Сколько стоит проект газификации частного дома

Сколько стоит проект газификации частного дома

  • 5 – 10 метров – 550000 рублей
  • 10 – 20 метров – 65000 рублей

Далее каждый последующий погонный метр как правило около 2000 рублей.

Для СНТ
1. Разрешение от Председателя СНТ – стоимость определяется индивидуально!

2. Подземные работы:

  • до 5 метров – 50000 рублей
  • 5 – 10 метров – 55000 рублей
  • 10 – 20 метров – 65000 рублей

Далее каждый последующий погонный метр как правило около 2000 рублей.

Важно! В СНТ нужно считать не в границах вашего участка, а всё расстояние от магистрали до строения.

3. Врезка. Стоимость как правило 25000 – 30000 рублей.

Указанные цены максимально близки к точным и как правило для всех объектов одинаковы, за исключением случаев, когда при строительстве возникают сложности в связи с не стандартным расположением объекта или иных случаев, связанных с дополнительными расходами и дополнительного оборудования.

Рекомендуем проконсультироваться по вопросу стоимости и сроков выполнения работ по телефону: 8 (4012) 41-10-02

*67000 рублей – приблизительная цена услуг по договору с ОАО “Калининградгазификация” при расстоянии от точки врезки до границ участка от 1 до 200 метров и в том случае, если нет сложностей прохождения трассой (прокол, авто дорого, Ж/Д дорога и т.д.). В это случае коэффициент для расчёта будет другой. В отдельных районах Калининградской области стоимость Технологического подключения бывает больше.


Внутреннее газоснабжение

Внутреннее газоснабжение – это комплекс работ по газификации внутри строения и включая работы по фасаду строения от газового ввода. На любом объекте, будь это ИЖД, СНТ, квартира в многоквартирном доме стоимость примерно одинаковая, в среднем около 50000 рублей. Разница может зависеть только от системы вентиляции, отсутствии или наличии датчиков сигнализации АГСВ (в многоквартирных домах и в теплогенераторных в ИЖД – АГСВ обязательно), значительного расхода металла.
Для объектов с потребляемой мощностью более 5 м3/ч и более мощного газового оборудования, требуется индивидуальный расчёт, при чём как на внутреннее так и на наружное газоснабжение.

Рекомендуем проконсультироваться по вопросу стоимости и сроков выполнения работ по телефону: 8 (4012) 41-10-02




Бесплатная газификация



Цены на отдельные виды услуг

Получение технических условий в ОАО Калининградгазификация* 1
Расчёт заявка на потребление газа 1 1500
Акт ВДПО рекомендуем 1 1300
Справка о геологическом изыскании грунтов 1 2300
Согласование акт выбора трассы* 1 4500
Геодезическая топосъёмка земельного участка 1 5000
Разработка и согласование проекта ГСВ 1 5000
Разработка и согласование проекта ГСН,ГСВ 1 12500
Корректировка проекта ГСВ 1 3000
Корректировка проекта ГСН, ГСВ 1 4000

Строительно-монтажные работы


Наружная газификация объекта (ГСН)
Строительно-монтажные работы, подготовка исполнительной документации, сдача объекта (ф63)* 1 50000
СМР от 10 метров – каждый следующий метр (ф63)* 1 1400
Устройство футляра при пересечении коммуникаций 1 1000
Установка кондецатосборника, включая КС в сборе (ф63) 1 22000
Разрешение на раскопки в ОАО Калининградгазификация 1 3000
Получение ордена на производство и СМР 1 9500
Внутренняя газификация объекта (ГСВ)
Монтажные работы до 12 метров, подготовка исполнительной документации, сдача объекта (ф15-25)* 1 30000
СМР каждый следующий метр (ф15-25) 1 500
Газовый счётчик G-2,5 1 2000
Газовый счётчик G-25т 1 2300
Газовый счётчик G-4 1 3500
Газовый счётчик G-4т 1 4600
Монтаж фассадного ящика 1 1300
Монтаж автоматики газоснабжения (АГСВ) 1 4500
Акт на установку датчика загазовоности 1 1000
Монтаж котла 1 2000
Монтаж дымоудаления* 1 1800
Монтаж приточного клапана 1 1200
Монтаж приставной вентиляции* 1 2000
Обустройство точки вен-канала 1 500
АКТ ВДПО заключение* 1 1500
Акт ВДПО заключение на скрытые работы* 1 1000
Обращаем Ваше внимание!
Стоимость выполнения работ по газификации определить на начальном этапе с точностью не возможно! Каждый объект индивидуален. Называя точную цену на нулевом этапе, не осматривая объект, не имея Технических Условий – действия являются заведомо ложными! Только после тщательного исследования документов и объекта и ряда других манипуляций можно составить точный сметный расчёт. При консультации же, можно получить информацию только о приблизительной стоимости. Указанные цены максимально приближены к работам по газификации объекта с минимальными затратами. Точная цена формируется на объекте!

*Как правило минимальная стоимость 67000 рублей. Входит в стоимость монтаж трубопровода от 1 до 200 метров и врезка по муниципальной земле от газовой магистрали до границ Вашего участка по направлению в строению за исключением.

Читайте также:
Несанкционированное подключение к электросетям в многоквартирном доме

Как подключиться к газораспределительным сетям

1. Какова процедура подключения к газораспределительным сетям?

Подключение готового, строящегося или реконструируемого объекта капитального строительства к системам газораспределения в Москве нужно начинать с подачи заявки в АО «Мосгаз». В процессе подключения вам необходимо будет пройти следующие этапы:

  1. Заключить договор о подключении .
  2. Выполнить условия подключения (подготовка объекта к подключению) и подключить объект.

2. Как составить запрос о предоставлении технических условий?

Запрос о предоставлении технических условий должен содержать следующие сведения:

  • фамилию, имя, отчество, место жительства и почтовый адрес заявителя;
  • планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
  • планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности) отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек;
  • наименование присоединяемого объекта сети газораспределения (в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения);
  • информацию о включении присоединяемого объекта сети газораспределения в программу газификации или о наличии права собственности на реконструируемые объекты сети газораспределения (в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения).

3. Какие документы нужны для подачи запроса?

К запросу о предоставлении технических условий нужно приложить следующие документы:

  • копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается (будет располагаться) принадлежащий заявителю объект капитального строительства за исключением случаев предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения;
  • ситуационный план;
  • расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. м);
  • доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, в случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя;
  • копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на объект капитального строительства, в случае если завершено строительство указанного объекта;
  • согласие основного абонента на подключение к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент, в случаях, если подключение возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту;
  • копии акта о подключении объекта капитального строительства лица, которое уступает право на использование мощности, или иных документов, подтверждающих параметры его подключения, и заверенная сторонами копия заключенного соглашения об уступке права на использование мощности, а также документы, удостоверяющие размер снижения потребления газа в случае предоставления технических условий при уступке права на использование мощности;
  • документ, подтверждающий право собственности или иное законное основание на сеть газораспределения (при реконструкции сети газораспределения), в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения.

Запрос предоставлении техусловий может быть дополнен просьбой о выдаче информации о размере платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям. При этом сами технические условия и информация о плате за технологическое присоединение выдаются бесплатно.

4. Куда подать заявку на получение технических условий?

Заявку на получение технических условий можно подать:

  • лично в службу одного окна АО «Мосгаз», жителям Троицкого и Новомосковского административных округов — в АО «Мособлгаз»;
  • онлайн на mos.ru, заполнив нужные графы единой формы заявки. При помощи единой формы вы также можете подать заявку на получение технических условий подключения к системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, системам теплоснабжения. Полный перечень доступен в каталоге услуг.
Читайте также:
Как выписать бывшую жену из частного дома

В течение 10 рабочих дней с даты получения запроса «Мосгаз» (или «Мособлгаз») выдаст либо технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, либо мотивированный отказ.

Оригинал технических условий вы или ваш представитель по доверенности можете получить в службе одного окна.

Срок действия технических условий — 70 рабочих дней.

5. Как заключить договор о присоединении?

Шаг 1. Подайте заявку. Сделать это можно двумя способами:

  • лично в службу одного окна АО «Мосгаз» (жителям ТиНАО — в «Мособлгаз»);
  • онлайн на mos.ru, заполнив нужные графы единой формы заявки. При помощи единой формы вы также можете подать заявку на заключение договоров о подключении к электрическим сетям, системам теплоснабжения, к системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения. Полный перечень доступен в каталоге услуг.

Для заключения договора о подключении понадобятся следующие документы:

  • ситуационный план;*
  • топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями, эксплуатирующими указанные коммуникации и сооружения (не прилагается, если заказчик — физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства);
  • копия документа, подтверждающего право собственности на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя ;
  • доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, если заявка подается представителем заявителя;
  • расчет максимального часового расхода газа (не прилагается, если планируемый максимальный часовой расход газа не более 5 куб. м);*
  • согласие основного абонента на подключение к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение ведется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент, в случаях если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту;*
  • копии акта о подключении объекта капитального строительства лица, которое уступает право на использование мощности, или иных документов, подтверждающих параметры его подключения, и заверенная сторонами копия заключенного соглашения об уступке права на использование мощности, а также документы, удостоверяющие размер снижения потребления газа в случае предоставления технических условий при уступке права на использование мощности;*
  • копия разработанной и утвержденной в соответствии с законодательством Российской Федерации документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), предусматривающей строительство сети газопотребления в пределах территории, подлежащей комплексному освоению, если подключаемый объект капитального строительства расположен на территории, подлежащей комплексному освоению.

Шаг 2. Дождитесь проекта договора. В течение 30 дней после получения заявки на заключение договора о подключении объектов капитального строительства к сети газораспределения «Мосгаз» (для жителей ТиНАО — «Мособлгаз») подготовит проект договора и направит его вам. Вам нужно в течение 30 дней его подписать и направить его обратно в адрес АО «Мосгаз» (для жителей ТиНАО — «Мособлгаз»).

Эти документы прилагаются к заявке о подключении, если сведения, содержащиеся в этих документах, изменились по сравнению со сведениями, ранее представленными заявителем исполнителю для получения технических условий, и срок действия этих технических условий еще не истек.

Газификация

  • Самые низкие цены на газификацию
  • Рассрочка от “Газпромбанк”
  • Подбор оборудования
  • Услуга “Личный менеджер”
  • Получение Технических Условий

Цена газификации

Наименование работ Цена (руб.) ед. изм.
Получение Технических Условий 3 000
Проектные работы 17 000
Топографическая съемка 10 000
Строительный контроль 12 500
Согласование проета 20 000
Получение ордера на земляные работы 9 000 шт.
Земляные работы по участку 800 п.м.
Прокладка подземного газопровода ду-110 1 700 п.м.
Прокладка подземного газопровода ду-63 1 500 п.м.
Переход НС ПС 4 500 шт.
Муфты,заглушки,отводы 3 800 шт.
Кран в подземном исполнении dy-50 с установкой 10 240 шт.
Ковер чугунный 2 700 шт.
ДРП- 1 С с установкой 19 000 комп.
Лента сигнальная 30 м.
Отключающее устройство с установкой 2 500 шт.
ТИС ГХ-25 5 600 комп.
Газовый ввод с установкой 12 500 комп.
Прокладка внутреннего газопровода 1 400 п.м.
Читайте также:
Наемные дома жилищное право
Наименование работ Цена (руб.) ед. изм.
Газовый фильтр с установкой 1 500 шт.
Установка газового счетчика 4 000 шт.
Газовый счетчик Gallus-4 с установкой 10 000 шт.
Грунтовка газопровода 2 000 шт.
Диэлектрическая вставка 700 шт.
Система индивидуального контроля загазованности (СИКЗ) 9 800 шт.
Установка эл. части СИКЗ 1 800 шт.
Переход установка Ду32х25,25х20 2 050 шт.
Краны и установка 1 500 шт.
Отверстия 2 000 шт.
Испытания газопровода 3 000 шт.
Оформление технической документации на газопровод ввод 15 000 шт.
Договор на сервисное обслуживание 11 700 шт.
Пуско-наладочные работы 3 500 шт.
Продувка системы 500 шт.
Акт ВДПО 2 500 шт.
Акт на шеф-монтаж 1 100 шт.
Протокол растекания тока по контуру заземления 3 000 шт.
Ввод в эксплуатацию газопровода и сдача документов в “Мособлгаз” 10 000 шт.

Подключить газ — трудоемкий процесс, но мы сделали его максимально доступным для вас. с 2022 года принят закон о бесплатной газификации до границ участка, что значительно удешевит подключение. Наша инжиниринговая компания оказывает полный спектр услуг по газификации объектов, принадлежащих как физическим, так и юридическим лицам в Раменском и других городах Московской области. Опыта и квалификации наших инженеров достаточно для реализации проектов любой сложности. Подключение газа осуществляется под ключ (от разработки проекта до пусконаладочных мероприятий), что существенно экономит ваши средства и время.

Этапы подключения дома к газу

На первом этапе необходимо получить технические условия. Это можно сделать самостоятельно на сайте АО «Мособлгаз». Чтобы подключить газ в частный дом, нужно подать следующие документы:

  • копию основного документа, который удостоверяет личность;
  • расчет планируемого максимального расхода в час (если он не будет превышать 7 м 3 , расчет не нужен);
  • заявление о подключении дома к газу;
  • копию правоустанавливающего документа на участок земли и (или) объект капитального строительства;
  • ситуационный план участка;
  • топографическую карту участка в масштабе 1:500 (должен содержать все наземные и подземные коммуникации и сооружения), согласованную с организациями, ответственными за эксплуатацию указанных коммуникаций и сооружений (не прилагается для индивидуальных жилых домов).

Мы поможем корректно сформировать пакет документов, выяснить техническую возможность присоединения к магистрали и подать заявление.

После этого газификация идет по следующему алгоритму:

  • Разработка и согласование проектной документации. Составим проект газификации объекта, согласуем его во всех надзорных органах и зарегистрируем в АО «Мособлгаз».
  • Строительно-монтажные работы. Копаем траншеи, готовим песчаную подушку, укладываем наружный газопровод, устанавливаем цокольные вводы, монтируем внутренний газопровод, подключаем счетчики и настраиваем телеметрию.
  • Помощь в подготовке и согласовании документации. Подготовим акты ВДГО, заключим договор на сервисно-техническое обслуживание и поставку газа.
  • Сдача объекта в эксплуатацию. Поможем сдать объект пожарным, Ростехнадзору, АО «Мособлгаз».
  • Пуск и врезка газа. Монтажная бригада проведет газ в дом за один рабочий день.

    На заключительном этапе выполняются пусконаладочные работы. При первом запуске котельной мы точно настраиваем котел, что позволяет владельцу экономить до 15 % газа в ходе эксплуатации. При погрешностях наладки компонентов внутри теплообменника может скапливаться копоть, засоряющая просвет, из-за чего снижается ресурс оборудования и существенно увеличивается расход топлива.

    В общей сложности на полную газификацию объекта требуется до полугода, но с нами этот процесс займет гораздо меньше времени. У нас есть отработанные схемы взаимодействия с государственными органами, что позволяет оперативно и беспроблемно газифицировать как частные дома, так и организации всех форм собственности.

    Сколько стоит подключить газ?

    Цена подключения газа зависит от многих факторов. На стоимость влияют тип и размеры частного дома или другого объекта, количество и категория использованного оборудования. Кроме того, цена определяется отдаленностью от магистрали и особенностями местности. Преимуществом сотрудничества с нами является возможность рассрочки в Газпромбанке, который является нашим официальным партнером. Заявки принимаются на сайте, также можете посетить наш офис в Раменском.

    Правила подключения к газу и регламент описаны в постановлении правительства РФ 1314 .

    Газифицировать можно как уже построенное капитальное строение — жилой дом, гараж, баню, — так и строящееся или только планируемое к постройке. Чтобы пустить газ строение уже должно быть зарегистрировано: перед пуском потребуется предоставить документы о праве собственности.

    Точный адрес с номером дома нужен, чтобы заключить договор поставки газа.

    Газифицировать можно только объект капитального строительства, то есть объект, который имеет прочную связь с землей и который нельзя переместить или демонтировать, не повредив его.

    Чтобы подключить газ к дому, нужно пройти определенный порядок: собрать документы, подать заявку и получить технические условия, заказать проект и выполнить монтажные работы. Для подключения существуют специальные требования, которые описываются в технических условиях. Их готовит газораспределительная компания.

    Наша компания может сделать такой расчет исходя из технических параметров присоединения.

    Виды газопровода.

    В зависимости от давления внутри различают разные виды газопровода.

    Низкого давления — давление газа внутри газопровода до 0,005 МПа.

    Среднего давления — давление от 0,005 до 0,3 МПа. В небольших населенных пунктах обычно такое давление.

    Высокого давления, вторая категория — давление от 0,3 до 0,6 МПа.

    Способы газоснабжения

    Существуют разные способы газификации.

    Магистральный газ — существующие газопроводы низкого, среднего и высокого давления находящиеся на балансе ГРО

    Автономное газоснабжение — использование газгольдера.

    С 2022 года Технологическое подключение “Социальная Газификация”

    Подключение газа 7 м³/час до границы земельного участка бесплатно.

    Что нужно для газификации дома

    Для газификации нужно собрать пакет документов и подать в газовую компанию для заключения договора.

    Технические условия — основной документ для подключения газа . Технические условия всегда выдает газораспределительная организация

    Документы на собственность и землю. Для подключения к газу частный дом и участок, на котором он расположен, должны быть зарегистрированы в Росреестре.

    Оборудование обычно устанавливают в специальном помещении дома — котельной. Лучше заранее купить оборудование и подключить его к системе отопления дома — так газификация пройдет быстрее.

    Срок подключения зависит и от абонента

    В договоре с Мособлгазом указаны обязанности не только подрядчика, но и клиента. Например, клиент обязан предоставить внутридомовое оборудование для подключения и пуска. Нельзя просто заказать подключение, оплатить его и «как-нибудь потом» пустить газ.

    Если владелец участка не начнет строительство, Мособлгаз может отправить претензию с требованием предоставить оборудование для подключения. Заказчик может отказаться от выполнения договора, или подрядчик разорвет договор самостоятельно.

    Вопрос-ответ

    Добрый день! Подключение газа долгий процесс начинающийся с получением Технических Условий(технологическое подключение) и занимает до 3 недель. Далее следуют проектные работы и согласование до 6 недель. Строительство и ввод в эксплуатацию до 4 недель.

    В среднем газификкация частного дома 2-3 месяца под ключ.

    Внимательно изучите правила поведения при обнаружении запаха газа. Эти знания помогут сохранить здоровье и даже жизнь. Если вы почувствовали запах газа, нужно:

    Нельзя включать и выключать электроприборы, зажигать огонь и тем более курить – это может привести к взрыву.

    1. Перекрыть газ – закрыть газовые краны на оборудовании и входах к нему. Если баллон СУГ размещен в помещении, следует перекрыть и его вентиль.
    2. Открыть окна. Проветривание позволит минимизировать объем газа в помещении.
    3. Покинуть помещение. Нужно вывести на улицу своих близких и, если это возможно, соседей. Лучше стучать в двери, а не пользоваться электрическим звонком – он может вызвать искру.
    4. Позвонить в диспетчерские центры по телефону 104, 112 или в аварийную службу вашего района. Звонить лучше с улицы, поскольку телефон может создать электрическую искру.

    Договор можно заключить воспользовавших онлайн формой (ниже большая кнопка заключить договор) При необходимости получения договора в бумажном виде необходимо обратиться в наш офис по адрему г. Раменское Сафоновскийф проезд д . 2 с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00

    Компания WELLO является подрядной организацией “Мособлгаз” поэтому для Вас согласование всех этапов работ происходит автоматически.

    А так же наша компания активно сотрудничает с государственными органами, что поможет облегчить и ускорить Вам процесс согласования документации .

    Для формирования заявки на выезд мастера по ремонту и техническому обслуживанию оборудования необходимо заполнить онлайн заявку на нашем зайте (клик кнопка заполнить заявку) либо позвонить по телефону +7 (800) 600-42-88

    Газификация частного дома в 2022, как провести электричество и воду на дачный участок

    Содержание

    Жизнь на даче или в частном доме может быть максимально комфортной и мало отличающейся от городской. Впрочем, только в том случае, если в доме есть все нужные коммуникации – в первую очередь, газ, свет и вода. Как подключиться к этим сетям, рассказываем в этой статье.

    Как воспользоваться законом о бесплатной газификации

    В начале лета 2022 года Государственная Дума приняла закон, в соответствии с которым граждане имеют право на то, чтобы газ бесплатно подводили прямо к границам их земельных участков. Так называемая «последняя миля» до этого оплачивалась непосредственно владельцем участка, теперь эти расходы берет на себя газораспределительная организация или государство. Это дает возможность существенно сэкономить, потому что ранее газификация, например, в Подмосковье стоила в среднем от 80 до 150 тыс. рублей. Правда, сейчас вложиться тоже придется: проведение газа по участку и покупка оборудования все еще оплачивается владельцем.

    Для того, чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо подать заявление на подключение участка к газовой сети. Действие закона распространяется на те населенные пункты, в которых уже проведены газораспределительные сети.

    Заниматься проведением газа будет «Газпром» и дочерние компании. Граждане могут обращаться с просьбами подключить их участок по методу «одного окна» непосредственно к оператору газификации. Могут ли отказать? Да, с основанием, что пропускная способность системы недостаточная. Но операторам дана жесткая установка на то, чтобы в таких ситуациях увеличивать пропускную способность и обеспечивать жителей газом.

    Как провести газ на дачный участок

    Если вы имеете право воспользоваться бесплатным проведением газа до своего участка, обращайтесь непосредственно к компании, которая занимается газификацией вашего населенного пункта.

    Важно! По участку газ по-прежнему проводится за счет самого владельца. Это тоже немалая сумма, к тому же, придется покупать оборудование для подачи газа в дом.

    Как оформить подключение газа к частному дому

    Для того, чтобы провести газ в частный дом, необходимо собрать документы. В первую очередь – технические условия (ТУ), по сути, разрешение на подключение к магистрали, по которой передается газ.

    Стандартный пакет документов:

    • Запрос на выдачу технических условий.
    • Копии документов, подтверждающих права на земельный участок и здание, на нем расположенное.
    • Копия документа, удостоверяющего личность.
    • План участка.
    • Согласие собственника и доверенность – в том случае, если документы подает не лично он.

    После выдачи ТУ требуется заключить договор с проектной организацией (это может быть газораспределительная организация вашего региона или сторонняя компания), они подготовят проект газификации участка и дома. На этом этапе потребуются топографический план участка, технические паспорта на оборудование и здание, к которому будет подводиться газ.

    Далее составляется план газификации, благодаря ему можно правильно составить разводку и спланировать подведение газа наиболее оптимальным способом.

    Когда все эти пункты выполнены и план утвержден, можно приступать к монтажным работам.

    Что учитывать при подключении газа к загородному дому

    Необходимо иметь в виду, что газифицировать можно только капитальные здания, то есть, такие, которые имеют привязку к грунту и будут повреждены в случае попытки их перенести. Можно газифицировать и сам участок на основании плана будущего здания, которое вы планируете возвести.

    При газификации частного дома все работы оплачивает владелец. Но если дом находится в каком-либо населенном пункте, в котором проведен центральный газопровод, он имеет право на бесплатное подведение газа прямо к участку.

    Как провести свет и электричество на дачный участок

    Присоединиться к имеющейся сети может каждый владелец участка или частного дома. Для того, чтобы сделать это, необходимо подать заявление в адрес сетевой организации. После этого заключается договор, и сетевая компания обязана выполнить необходимые мероприятия по подключению заявителя к сети. Важно! Отказать в заключении договора не имеют права, даже если на момент обращения у сетевой компании нет технической возможности подключить конкретный участок. При необоснованном отказе или уклонении сетевой организации от заключения договора можно обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора и взыскании убытков, причиненных таким необоснованным отказом или уклонением.

    Заявку можно подать очно или через интернет (через официальный сайт сетевой организации), в последнем случае обмен документами будет в электронном виде, а подписываются они электронной подписью. В заявке в зависимости от конкретных условий необходимо указать реквизиты заявителя, наименование и местонахождение энергопринимающих устройств, место нахождения заявителя, запрашиваемая максимальная мощность энергопринимающих устройств, количество точек присоединения, заявляемые категория надежности энергопринимающих устройств и характер нагрузки. К заявке прикладывается подписанный проект договора.

    Сетевая компания в течение 3 дней рассматривает заявку и направляет владельцу участка подписанные со своей стороны документы.

    Дальнейший порядок действий и проводимые мероприятия по технологическому присоединению подробно прописаны в Правилах технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861.

    Как провести воду на дачный участок

    Чтобы подключить участок к системе водоснабжения, необходимо подать заявку в водопроводное хозяйство, которое работает на данной территории. В ней нужно указать реквизиты заявителя, расположение участка, данные об иных источниках водозабора, площадь участка. К заявке прикладываются копии документов, подтверждающих право владения, удостоверяющих личность владельца, схемы места взятия проб и другие документы, если того требуют обстоятельства .

    Если в здании, которое находится на участке, был капитальный ремонт, или здание построено недавно, то необходимо также разработать проект подведения воды. При этом учитывается количество проживающих, план дома, тип применяемой сантехники, список эксплуатационных требований.

    Если все документы оформлены правильно, заключается договор между владельцем участка и поставщиком воды. После этого можно приступать к непосредственным работам по проведению коммуникаций. Если документы оформлены не полностью или неверно, в течение 3 дней заявитель получает уведомление с требованием исправить недочеты, далее у него есть 20 дней для того, чтобы сделать это.

    Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.

    При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.

    Сколько стоит провести газ в дом под ключ в Москве и в Московской области – цена подключения

    Сколько стоит провести газ в дом под ключ в Москве и в Московской области – цена подключения

    Стоимость подключения дома, коттеджа, таунхауса под ключ

    • Описание
    • Отзывы (2)

    Сколько стоит провести газ под ключ в Москве в Подмосковье

    При обращении к нам для газификации под ключ, организацию большинства этапов мы берем на себя, ограждая Вас от бюрократии.

    Стоимость газификации зависит от множества факторов, которые мы постарались уложить в таблицу:

    Первичная консультация в офисе и выезд на участок для учета Ваших требований в проекте на газ

    Для понимания всех этапов подключения газа рекомендуем: Как провести газ в дом?

    Если Вы решили подключить газ в дом, то Вам необходимо понимать, что газификация делится на две зоны ответственности:

    1. на территории Вашего земельного участка – лично Ваша, выполняется силами нашей компании;
    2. вне границ Вашего участка – газораспределительной организации («Мособлгаз») по договору о технологическом присоединении.
    Пример стоимости подключения газа в дом до 150 кв.м. в Москве и в Московской области

    Теперь о каждом из этих пунктов по отдельности.

    *Зону Вашей ответственности и полное сопровождение процесса газификации дома мы берем на себя, избавляя Вас от огромного количества согласований и утверждений документации, при этом большое количество услуг для Вас бесплатны.

    Газификация дома в Московской области под ключ – от 300 000 рублей.

    Окончательная цена зависит в первую очередь от протяженности газопровода. На его длину влияет и расположение относительно друг друга кухни и котельной, вот некоторые примеры:

    Предварительную стоимость газификации дома мы назовем уже на первой консультации, окончательная цена будет сформирована лишь после получения ТУ.

    Пример цены подключения газа в дом до 200 кв.м. в Москве и в Московской области

    **Стоимость проведения газопровода вне границ Вашего участка и непосредственная врезка в сеть регламентируется Постановлением Правительства РФ от 29.12.2000 № 1021 и для большинства абонентов является фиксированной, в зависимости от таких параметров, как удаленность и диаметр питающего газопровода.

    Вот некоторые категории подключения:

    1. Вы газифицируете дом, либо любую другую постройку не для коммерческих целей, максимальный часовой расход газа не превысит 5 куб. м., расстояние по прямой до точки врезки (технологическое присоединение) не превышает 200 метров, давление в сети не более 0,3 мПа. Нет необходимости строительства дополнительных узлов сети.
    2. Газификация объекта недвижимости с коммерческим назначением (заявитель юридическое лицо) при планируемом расходе газа до 15 куб. м. в час, расстоянием от участка до точки врезки до 200 метров с давлением в сети газораспределения до 0,3 мПа. В то же время у ГРО отсутствует необходимость строительства дополнительных пунктов редуцирования;
    3. Все остальные случаи подлежат отдельному индивидуальному расчету по специальному проекту. Также индивидуальный проект и его экспертиза необходимы в случаях выполнения хотя бы одного из вида работ:

      диаметр газопровода в месте врезки (ТП) свыше 250 мм и/или давление более 0,3 мПа;

      проведение лесоустроительных работ;

      прокладка трубопровода через водные преграды, либо по болотам третьего типа, либо через скалы, либо по территории особо охраняемых объектов;

      устройство сетей путем направленного горизонтального бурения.

      Договор на врезку (ТП) в Московской области по 1 и 2 категории – от 63 000 рублей и подлежит ежегодной индексации. Исключение составляет случай, когда газ уже проходит по участку, либо по его меже.

      Стоимость газификации (врезки) по 3 категории рассчитывается индивидуально согласно методикам ГРО

      Пример стоимости газификации дома от 200 кв.м. в Москве и в Московской области

      Стоимость Технологического присоединения (ТП) индексируется на ежегодной основе на уровень официальной инфляции.

      Расчетные суммы ежегодно индексируются на прогнозный уровень инфляции. Подключение дома к газу ежегодно дорожает.

      Свяжитесь с нами в рабочее время и мы в режиме онлайн спрогнозируем стоимость газификации

      Как узаконить самовольно занятые земли

      Брошенный участок вовсе не означает, что у него нет хозяина. Возможно, собственник имеется, но земельным наделом по каким-то причинам не пользуется. Если постороннее лицо начинает использовать участок, у которого есть хозяин, а именно: возводить постройки, производить сельхозработы — это будет считаться самовольным захватом. За такие действия полагается административная ответственность. О том, как узаконить самовольно занятую землю — читайте в статье.

      Что такое самозахват земли?

      Земля в нашей стране является недвижимым имуществом и по этой причине стать законным владельцем земельного надела можно лишь после оформления прав собственности. Это изложено в Земельном Кодексе РФ. В связи с этим пока должным образом не будет зарегистрировано право собственности на землю, а также не будут определены границы участка, все манипуляции с землёй являются неправомерными.

      Другими словами: самозахват — это использование чужого земельного надела в своих целях, не имея на эти действия законного права. К таким действиям относятся: возведение построек, возделывание земли в сельскохозяйственных целях. Использование участка в этом случае происходит исключительно в личных целях, а захват территории по своей инициативе.

      Что делать, если вы столкнулись с самозахватом?

      Не стоит думать, что самозахватом занимаются только обычные граждане, разместив огород на заброшенной соседней даче. В большинстве случаев закон нарушают должностные лица, имеющие данные о земельных наделах. Владея информацией о не востребованных собственниками участках и происходит захват земли.

      Если вы столкнулись с подобным, когда неустановленное лицо использует вашу землю в личных целях, не имея на это прав — обращайтесь в правоохранительные органы и нарушителя привлекут к ответственности.

      Ответственность за самовольный захват участка

      Использовать землю для личных нужд в нашей стране можно при наличии одного из нескольких факторов:

      • прав собственности;
      • арендного договора;
      • сервитута;
      • наследственных прав.

      Если у лица, использующего земельный надел, не окажется ни одного из вышеперечисленных документов, можно предположить, что оно присвоило участок и является нарушителем закона. Данные лица не имеют права совершать никаких действий с земельным наделом, а именно: продавать; отдавать в арендное пользование третьим лицам; составлять завещание; отчуждать права иными способами. Если лицо, совершившее захват чужой территории, занимается коммерческой деятельностью на этой земле, денежные средства, извлечённые из этой деятельности, будут считаться незаконным доходом.

      Штрафы

      Незаконные землепользователи попадают под административную ответственность — штрафы. Сумма штрафа зависит от того, стоит ли участок на кадастровом учёте и определена ли кадастровая стоимость данного земельного надела.

      Если таковая имеется, то по статье 7.1 КоАП РФ суммы штрафов составят:

      • для гражданских лиц — 1-1.5% от кадастровой стоимости, но не менее 5 тыс. рублей;
      • должностные лица — 1-1.5% от кадастровой оценки, но не менее 20 тыс. рублей;
      • юридические лица — 2–3%; минимальный штраф не меньше 100 тыс. рублей.

      В случаях, когда кадастровая стоимость не определена, штрафы составят:

      • для гражданских лиц от 5 до 10 тысяч рублей;
      • должностным лицам от 20 до 50 тысяч рублей;
      • юридическим лицам от 100 до 200 тысяч рублей.

      Как узаконить самозахват земли

      Но закон не призван лишь карать за пользование чужим участком, в некоторых случаях самозахват можно узаконить. Для этого необходимо выполнить следующие действия:

      1. Найти правообладателя участка.
      2. Произвести процедуру межевания и в новом порядке установить границы земельного надела; получить кадастровый паспорт.
      3. На основании собранного пакета документов оформить право собственности.

      Четыре варианта развития событий

      1. Если участок принадлежит местному самоуправлению или СНТ, нужно предоставить заявление о выделении этого земельного надела для использования в личных целях обратившемуся лицу.
      2. В случае когда участок принадлежит государству, нужно будет принять участие в аукционе и, соответственно, выйти победителем. Аукцион даёт потенциал увеличить земельную площадь и оформить самозахват территорий общего пользования быстро и недорого. Стоимость квадратного метра в этом случае составит 15% от кадастровой оценки.
      3. Возможно, у земли уже есть владелец и в этой ситуации остаётся лишь один выход — вступить в переговоры и настаивать на отчуждении прав собственности. Простыми словами — уговаривать продать и сделать это как можно дешевле.
      4. Ещё один вариант — земля бесхозная, а значит не имеет владельца. Тогда нужно обращаться в местные органы самоуправления с заявлением постановки земли на кадастровый учёт. Но эта процедура достаточно долгая, так как после постановки на кадастр участок станет собственностью муниципалитета через год. И только по истечении года можно становиться претендентом на право пользования землёй.

      Как зарегистрировать право собственности на самовольно захваченный участок

      Для оформления прав собственности на землю нужно предоставить в уполномоченные органы заявление, к которому в обязательном порядке приложить: планы геодезии и БТИ; кадастровый паспорт; акт о владении земельным наделом. Если муниципалитет одобрит заявление, землепользователь может выкупить участок.

      Для получения кадастрового паспорта необходимо провести межевание границ участка — мероприятие недешёвое, но нужное. Для данной процедуры надо пригласить кадастрового инженера и предоставить документы: паспорт гражданина; документацию, подтверждающую, что заявитель имеет права на использование земли; план геодезии; межевой план; заявление на получение кадастрового паспорта; квитанция об уплате госпошлины. В наилучшем варианте документ будет готов по истечении 20 рабочих дней после обращения. Если специалист сделает замечания, срок изготовления кадастрового паспорта будет продлён до момента устранения нарушений.

      При наличии нового кадастрового паспорта можно начинать оформление прав собственности на самовольно захваченный участок. Это делается непосредственно в Росреестре, либо заявитель обращается через МФЦ.

      Документы, необходимые для регистрации права собственности:

      • паспорт гражданина;
      • заявление;
      • кадастровый паспорт;
      • соглашение, позволяющее заявителю пользоваться земельным наделом;
      • оплата госпошлины.

      По каким причинам отказывают в регистрации прав на самозахват

      В регистрации прав часто отказывают и на это есть несколько причин:

      • неправильно оформленные документы;
      • границы участка оспариваются в суде;
      • в реестре нет информации по границам участка;
      • существует конфликт ранее зарегистрированного права с тем, которое пытаются оформить в данный момент.

      Конечно, всё это делается не быстро и зачастую проходит нелегко, но если есть возможность, оформлять в собственность захваченные земли необходимо. По крайней мере, это будет лучше штрафов и судебных издержек, и также откроет новые перспективы.

      Как и зачем оформлять в собственность придомовую территорию

      Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, а также придомовая территория принадлежат владельцам квартир (и других помещений) в этом доме на праве общей долевой собственности. Это прописано в ст. 36 Жилищного кодекса России. Однако в стране немало домов, участки и придомовые территории которых не были в свое время сформированы и не перешли во владение жильцов.

      О том, какие преимущества дает оформление участка под домом и вокруг него в общую собственность владельцев квартир и какие обязательства оно накладывает, — в коротких карточках.

      Кому принадлежат участки под домами и вокруг них

      «Прежде Земельным кодексом был предусмотрен заявительный порядок для регистрации права собственности. Затем эта норма исчезла из закона, поэтому сейчас право собственности на землю принадлежит собственникам помещений по умолчанию (с момента образования земельного участка, то есть его постановки на кадастровый учет) и отдельная регистрация не требуется», — рассказал юрист компании Century 21 Россия Дамир Хакимов.

      Если участок не был сформирован до принятия Жилищного кодекса (до 1 марта 2005 года), жильцы имеют право обратиться в органы государственной власти или местного самоуправления с заявлением о постановке земли на кадастровый учет и оформлении права собственности на нее.

      Что касается новых домов, то еще при их строительстве дольщики получают право на землю непосредственно под ним. Однако надо уточнять, сформирован ли и придомовой участок с элементами благоустройства и инфраструктуры. Если нет, то владельцы квартир также имеют право оформить документы и стать его владельцами.

      Необходимо ли оформлять участок в собственность

      Нет, это дело добровольное. Решение о том, становиться ли им собственниками участка или оставить его в муниципальной собственности, принимают сами жильцы на общем собрании.

      Какие преимущества это дает

      Жители дома, которые оформили в собственность участок под домом и прилегающую территорию, имеют право распоряжаться землей: принимать решения о благоустройстве, озеленении, установке детской или спортивной площадки, ограждений, шлагбаумов и т. п. Часть общедомового имущества также можно сдать в аренду, а вырученные деньги использовать, например, на ремонт дома.

      «При организации придомовой парковки жильцы могут сами определить количество парковочных мест, что особенно актуально для старых районов, — рассказала управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. — Наконец, если будет принято решение о сносе здания (как это происходит, в частности, в рамках программы реновации), то компенсация жильцам будет предоставляться не только с учетом квартир, но и с учетом земельного участка».

      Кроме того, жители домов с оформленными в собственность участками могут обезопасить себя от установки на их территории ненужных им объектов, например платной автостоянки или киоска. Без ведома собственников на их территории не может начаться никакое строительство.

      Как оформить участок

      В первую очередь, нужно уточнить в кадастровой палате или в МФЦ, поставлен ли участок на кадастровый учет. Если он не был сформирован до 1 марта 2015 года, любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В Москве заявление нужно подавать в департамент городского имущества. Затем необходимо пригласить кадастрового инженера, который подготовит межевой план.

      «Не лишним будет также получить план земельного участка, выделенного при строительстве дома, в местной администрации, чтобы убедиться, что первоначальные границы придомового земельного участка не изменились, — советует генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина. — В случае изменения границ и отказа местных властей выдавать план собственникам нужно обратиться в суд для восстановления плана земельного участка в первоначальных границах».

      Затем необходимо обратиться в кадастровую палату или МФЦ для постановки участка на кадастровый учет. Процедура постановки на учет занимает около десяти рабочих дней, по истечении которых собственникам выдается кадастровый паспорт земельного участка. Затем следует оформить право общей долевой собственности в Росреестре.

      Какие потребуются документы

      Пакет документов включает в себя обращение к муниципальным властям о формировании участка и постановке его на кадастровый учет, технический паспорт дома, квитанцию об уплате госпошлины, протокол общего собрания жильцов, межевой план участка, документ технического учета многоквартирного дома со сведениями о составе общего имущества многоквартирного дома, а также документы, подтверждающие наличие у собственников прав на помещения.

      Повлечет ли оформление участка дополнительные затраты и обязанности

      Собственников квартир ждут финансовые затраты на содержание объектов, находящихся на придомовой территории, отмечает Мария Литинецкая. Расходы на организацию парковки или площадки с тренажерами, обустройство клумб и установку скамеек целиком лягут на плечи жителей дома. Но налоговая база не вырастет, добавила эксперт.

      На владельцев также возлагается ответственность за обеспечение безопасности жизни и здоровья людей, пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности в доме и на территории участка.

      Что делать с ремонтными работами на территории участка

      Иногда возникают проблемы, рассказала Мария Литинецкая, если владельцы квартир, оформившие придомовую территорию в собственность и огородив ее, будут мешать таким процедурам, как прокладка инженерии или линий электропередач. Чтоб избежать конфликтов, на участок может быть наложен сервитут.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: