Реестр интеллектуальной собственности таможенного союза

От маркетплейсов до Роспатента: правила защиты интеллектуальной собственности

Трансформация интеллектуальной собственности

1 августа вступили в силу поправки в ст. 1360 ГК об использовании интеллектуальной собственности в целях «национальной безопасности». Это вызывает тревогу у бизнес-сообщества, рассказала партнер Патентно-адвокатского бюро Патентно-адвокатское бюро «Гардиум» Патентно-адвокатское бюро «Гардиум» Федеральный рейтинг. группа Интеллектуальная собственность (включая споры) 6 место По выручке на юриста (менее 30 юристов) 17 место По выручке × Арина Ворожевич. «Изначально у государства было право использовать изобретения в целях обороны и безопасности. Теперь появилось указание на «крайнюю необходимость», а также возможность использовать патенты в случае угрозы жизни и здоровью населения», — рассказала эксперт. В основном изменения коснутся фармакологического рынка. По сути, статья представляет собой частный случай принудительной лицензии: расширяется число лиц, использующих разработку, но патент остается у прежнего правообладателя.

С практикой применения этой статьи «очень много проблем», считает Ворожевич. Она содержит абстрактные формулировки. Непонятно, кто получит право на использование разработки, неясны временные границы использования и сам механизм предоставления права. Вопрос и в очень маленькой компенсации, по сути, за появление на рынке еще одного дженерика правообладатель получит лишь 0,5% от выручки нового пользователя. Эта сумма ничего не компенсирует, отмечает эксперт.

От обсуждения уже вступивших в силу поправок перешли к предполагаемым, но очень важным изменениям. Роспатент не публикует заявки на промышленные образцы, и непонятно, против чего подавать оппозицию (по сути, возражения против регистрации. — прим. ред.), рассказал Сергей Зуйков, управляющий партнер ЮК Зуйков и партнеры Зуйков и партнеры Федеральный рейтинг. группа Интеллектуальная собственность (включая споры) 21 место По выручке на юриста (менее 30 юристов) 45 место По выручке Профайл компании × . «Сведения о заявках мы начнем публиковать после того, как будет введена предрегистрационная оппозиция. В рамках реализации инициативы по ее введению начнется публикация заявки, иначе нельзя будет возразить», — пообещал Дмитрий Травников, начальник Управления организации предоставления государственных услуг Роспатента.

А пока российское патентное ведомство процедуры оппозиции не предусматривает, можно обратиться в Евразийское патентное ведомство, посоветовал Зуйков. Такая заявка имеет и другие преимущества. Так, охрана предоставляется сразу в пяти государствах: помимо России, это Армения, Казахстан, Беларусь и Киргизия. А одна заявка может содержать от одного до ста вариантов изделий.

Можно собрать все бутылки, все светильники, главное, чтобы все они относились к одному классу Международной классификации промышленных образцов (МКПО).

Но главное преимущество — экспертиза проходит в упрощенном виде. Новизна и оригинальность оценивается только в случае, если подана оппозиция. В остальных случаях просто выдается патент, и его можно оспорить. В национальной патентной системе этапа экспертизы не избежать, объяснил Зуйков. В то же время есть и «большая проблема» с тем, чтобы узнать о поданной конкурентом заявке. «Мне не известна ни одна компания, которая автоматизированно отслеживает промышленные образцы по изображениям. По словесным описаниям все просто», — рассказал эксперт. Поэтому отслеживать заявки нужно в ручном режиме.

Практика для защиты

Во всем, что касается защиты интеллектуальных прав, в последнее время намечается тенденция ослабить, ущемить правообладателей, уверен Роман Лукьянов, управляющий партнер Semenov & Pevzner Semenov & Pevzner Федеральный рейтинг. группа Интеллектуальная собственность (включая споры) группа ТМТ (телекоммуникации, медиа и технологии) × . «Никакой стабильности. Судебная практика последние пять лет находится в состоянии перманентной турбулентности. Как с этим работать, непонятно, но у нас нет выбора».

Он рассказал о деле № А48-7579/2019, в котором спор возник по факту продажи одного датчика дроссельной заслонки, маркированного товарным знаком истца. Заявитель посчитал компенсацию исходя из двойной стоимости лицензии — 180 000 руб. Первая инстанция взыскала с ответчика 10 000 руб., а вышестоящие инстанции удовлетворили иск полностью.

Верховный суд нашел «изящный» и «формально верный» способ изменить эту ситуацию: необходимо учитывать обстоятельства нарушения и условия лицензионного договора. ВС предложил список из критериев для оценки нарушения: срок действия лицензионного договора, объем представленного права, способы использования права по договору и способ допущенного нарушения и ряд других.

Стоимость лицензии не равна стоимости права использования. В лицензии могут быть предусмотрены самые разные способы использования, и не все из них ответчик нарушает.

Таким образом, суд при рассмотрении такого спора может определить другую стоимость права использования товарного знака тем способом и в том объеме, в котором его использовал нарушитель, и назначить другую сумму компенсации.

Есть большой плюс в том, что двойная стоимость лицензии — это формула, которая в значительной части основана на лицензионной сделке. Можно прописать в сделке что-то очень выгодное для себя. Например, можно указать, что стоимость лицензии остается неизменной вне зависимости от того, в каком объеме она была использована. А еще зафиксировать цену лицензии на случай досрочного ее прекращения. Все это поможет защитить свои права в суде.

Читайте также:
Как оформить в собственность гараж без документов

В продолжение этой темы ведущий юрист Patentus Patentus Федеральный рейтинг. группа Интеллектуальная собственность (включая споры) × Дарья Гжимек рассказала о споре «Кванта» и «Сенсора» (дело № А34-5780/2012). В этом деле ВС подтвердил, что сам по себе факт несения истцом затрат для производства продукции не имеет правового значения, указали судьи. Нужны доказательства, что при «обычных условиях гражданского оборота» истец получил бы прибыль в заявленном размере.

В патентных делах убытки могут быть очень большими, но доказывать их может быть сложно. Суды, как правило, снижают компенсацию по своему усмотрению.

Маркетплейсы и радуга

Поговорили и о более «приземленных» судебных спорах. В нашу жизнь прочно вошли разнообразные маркетплейсы, вроде Wildberries или Ozon. Такие площадки не являются участниками цепочки между поставщиком и потребителем, они не размещают его предложение к продаже, а лишь предоставляют место для размещения информации. По словам Елены Изотовой, советника ЮФ Косенков и Суворов Косенков и Суворов Федеральный рейтинг. группа Цифровая экономика группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры – mid market) группа Интеллектуальная собственность (включая споры) группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции Профайл компании × , суды в спорах с такими площадками обращают внимание на роль при размещении товаров к продаже, оценивают наличие гарантий от продавца и изучают полученное маркетплейсом вознаграждение и действия после получения претензии. «Если маркетплейс получил претензию и очень долго на нее не отвечал, а претензия была обоснованной, он заплатит компенсацию, обычно небольшую. Если же претензия была рассмотрена быстро, тогда ответственность не наступит», — отметила юрист, которая проанализировала судебную практику по подобным спорам.

Старший партнер INTELLECT (ИНТЕЛЛЕКТ) INTELLECT (ИНТЕЛЛЕКТ) Федеральный рейтинг. группа Цифровая экономика группа Интеллектуальная собственность (включая споры) группа ТМТ (телекоммуникации, медиа и технологии) 13 место По количеству юристов 25 место По выручке на юриста (более 30 юристов) 36 место По выручке Профайл компании × Максим Лабзин раскритиковал Роспатент, который иногда пытается защитить чужие права при регистрации товарного знака. «Все нормы по защите прав могут применяться только при обращении правообладателя — заинтересованного лица», — подчеркнул юрист. Роспатент не должен защищать частный интерес по собственной инициативе, подтвердил и Суд по интеллектуальным правам в деле № СИП-577/2020. Ведь для таких споров нужна доказательная база, а сама процедура должна быть состязательной.

Анна Молчанова, руководитель практики интеллектуальной собственности Адвокатское бюро «Канишевская, Озерский, Кочетов, Четвергов» Адвокатское бюро «Канишевская, Озерский, Кочетов, Четвергов» Федеральный рейтинг. Профайл компании × , рассказала о случае, когда предприниматель попытался запретить всем, кроме него, использовать радугу. Это хороший пример неохраняемых элементов товарного знака, которые нельзя защитить. Чтобы добиться охраны товарных знаков с неохраняемыми элементами, нужно постараться и придумать оригинальный логотип. Например, можно защитить слово «молоко», но только в составе конкретного логотипа. Если кто-то другой напишет на своем логотипе молоко, подать иск к такому правообладателю будет нельзя.

Судебная практика поможет не только в защите своих прав, но и при проверке контрагента, у которого вы собираетесь покупать исключительные права, например лицензию. Как это сделать, рассказал Антон Пчелкин, юрист Пепеляев Групп Пепеляев Групп Федеральный рейтинг. группа ВЭД/Таможенное право и валютное регулирование группа Налоговое консультирование и споры (Налоговое консультирование) группа Налоговое консультирование и споры (Налоговые споры) группа Трудовое и миграционное право (включая споры) группа Цифровая экономика группа Антимонопольное право (включая споры) группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство группа Интеллектуальная собственность (включая споры) группа Комплаенс группа Природные ресурсы/Энергетика группа Фармацевтика и здравоохранение группа Экологическое право группа Банкротство (включая споры) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения группа Семейное и наследственное право группа ТМТ (телекоммуникации, медиа и технологии) группа Финансовое/Банковское право группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры – high market) группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции × . «Должная осмотрительность не очень эффективно защищает нарушителя. Если право приобретено у ненастоящего правообладателя и было допущено нарушение, это послужит некой смягчающей мерой и поможет снизить размер компенсации», — рассказал эксперт.

Перед «покупкой» нужно проверять публичные реестры и сравнивать правообладателя с вашим контрагентом. Проанализируйте цепочку договоров, выясните, кто был правообладателем до этого. Ну и нельзя забывать о проверке полномочий представителя — смотрите на доверенность.

Недобросовестная конкуренция

Борис Малахов, партнер и руководитель практики интеллектуальной собственности Lidings Lidings Федеральный рейтинг. группа Фармацевтика и здравоохранение группа Интеллектуальная собственность (включая споры) группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры – mid market) группа Трудовое и миграционное право (включая споры) группа ТМТ (телекоммуникации, медиа и технологии) 16 место По выручке на юриста (менее 30 юристов) 27 место По выручке × , продолжил «судебную» тематику и рассказал, в каких случаях нужно обращаться в Суд по интеллектуальным правам по первой инстанции. Например, споры, где суд признает актом недобросовестной конкуренции действия правообладателя, связанные с предоставлением правовой охраны товарному знаку, подсудны СИП в качестве суда по первой инстанции. У такого способа есть много плюсов относительно обращения в ФАС: например, можно взыскать судебные расходы, а еще решение суда обладает очевидной преюдицией. Но при этом суд будет рассматривать спор не так детально и лишь разберется, не было ли на момент подачи заявки на регистрацию права на товарный знак конкурентных отношений между ответчиком и истцом.

Читайте также:
Процедура продажи земельного участка находящегося в собственности

Обжаловать отказ в возбуждении антимонопольного дела тоже можно в СИП, подчеркнул эксперт.

Компетенция СИП постоянно расширяется. Дело в том, что он сам ее толкует, и ему выгодно рассматривать больше дел. Но и мы в этом заинтересованы, как практики, этот суд рассматривает споры наиболее качественно.

Малахов рассказал об одном «гениальном» судебном случае. Дело № СИП-179/2019 о том, что если товарный знак действует на территории всей России, региональные управления ФАС не могут принимать решения по делам о нарушении антимонопольного законодательства. «Компетенция меняется стремительно — этим нужно пользоваться», — посоветовал юрист.

Если актом недобросовестной конкуренции признается приобретение права на товарный знак, процедуру обжалования в ФАС можно пропустить, уверен Роман Скляр, управляющий партнер ЮФ Интеллектуальный капитал Интеллектуальный капитал Федеральный рейтинг. группа Интеллектуальная собственность (включая споры) группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры – mid market) × . Многие статьи о недобросовестной конкуренции имеют проекции в Гражданском кодексе, поэтому можно обратиться в суд, подтвердила Яна Склярова, замначальника Управления контроля рекламы и недобросовестной конкуренции ФАС. К антимонопольщикам не получится обратиться и в случае, когда конкуренции нет и не может быть, например если товары продаются в разных регионах и на разных рынках.

Теперь и физические лица могут зарегистрировать на себя товарные знаки, а это может спровоцировать рост числа «патентных троллей». Одно из недавних громких решений по таким спорам — решение АСГМ, который запретил продажу более чем 60 моделей смартфонов Samsung в России (дело № А40-29590/2020). А предприниматель Азамат Ибатуллин владеет более чем 800 товарными знаками и уже выиграл в судах почти 33 млн руб.

В подходах СИП по делам о недобросовестной конкуренции нет единообразия, заявила старший партнер АБ Гуцу, Жуковский и партнеры Гуцу, Жуковский и партнеры Региональный рейтинг. группа Арбитражное судопроизводство группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство группа Налоговое консультирование и споры Профайл компании × Екатерина Ткач. По спорам с одними и теми же товарными знаками и при аналогичных обстоятельствах суд принимает противоположные решения. Например, в споре того же Ибатуллина с красноярским ООО «Торговая сеть Командор».

Как избежать штрафа за упоминание COVID-19 в рекламе товаров и услуг, рассказала Мария Самарцева, советник, Рыбалкин, Горцунян и Партнеры Рыбалкин, Горцунян и Партнеры Федеральный рейтинг. группа Международные судебные разбирательства группа Международный арбитраж группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры – high market) группа Банкротство (включая споры) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения группа Антимонопольное право (включая споры) × . Она рассказала, что в прошлом году ФАС признала ненадлежащей рекламу «Энтеросгеля». В ролике сообщалось, что курсовой прием препарата повышает шанс переболеть COVID-19 в легкой форме. Но в инструкции никакой информации о лечении коронавируса не было. Штраф в 200 000 руб. за аналогичное нарушение получил и производитель «Арбидола».

Управление интеллектуальной собственностью

Управление интеллектуальной собственностью — серьезная задача для юристов. Если у компании сотни товарных знаков, нужно построить стройную и красивую систему, полагает старший партнер практики интеллектуальной собственности Versus.legal Versus.legal Федеральный рейтинг. группа ГЧП/Инфраструктурные проекты группа Интеллектуальная собственность (включая споры) Профайл компании × Александра Курдюмова. Так, в одной компании про некоторые товарные знаки просто забыли и не передали новому юридическому лицу. А когда поступило предложение о покупке ИС, сделка из нескольких месяцев превратилась в сделку на годы. Нужно было разобраться в юрисдикциях, собрать их на одно юрлицо и совершить множество более мелких действий.

«Небольшие ошибки могут приводить к большим финансовым потерям», — объяснила юрист. Поэтому Курдюмова советует не регистрировать множество почти одинаковых товарных знаков и не увлекаться «лишними» классами МКТУ: это дорого с точки зрения пошлин и предстоящих судебных процессов с компаниями, которые захотят использовать тот или иной товарный знак в том классе, в котором его не использует правообладатель. А еще эксперт советует автоматизировать систему учета интеллектуальной собственности.

Иногда может понадобиться «переместить» объекты IP в рамках одного холдинга. Передать можно объекты авторского права, промышленную собственность, ноу-хау и средства индивидуализации вроде товарных знаков, рассказала Ирина Резникова, старший партнер Патентно-адвокатское бюро «Гардиум» Патентно-адвокатское бюро «Гардиум» Федеральный рейтинг. группа Интеллектуальная собственность (включая споры) 6 место По выручке на юриста (менее 30 юристов) 17 место По выручке × . А вот фирменное наименование и, по общему правилу, коммерческое обозначение передать нельзя. Способов это сделать — множество: это может быть и отдельный договор, и лицензия, и передача в уставный капитал. И даже трансформация в другой объект интеллектуальной собственности. Например, когда одна программа создается на базе другой.

Читайте также:
Как оформить бесхозный дом в собственность

За любыми объектами интеллектуальной собственности стоят конкретные люди. Поэтому Вера Зотова, юрист практики интеллектуальная собственность и информационные технологии Borenius Attorneys Russia Borenius Attorneys Russia Федеральный рейтинг. группа Корпоративное право/Слияния и поглощения группа Международные судебные разбирательства × , рассказала о служебных произведениях. И во времена удаленной работы служебные задания приходится направлять, например, по электронной почте или через системы вроде Trello. «Все вопросы, которые связаны с фиксацией выдачи задания и результата по нему, упрощаются», — объяснила Зотова. Но чтобы это работало как надо, нужно прописать подробный порядок в локальных актах организации.

От обсуждения покупок эксперты перешли к особенностям залога нематериальных активов. Такие сделки становятся все популярнее, рассказал Сергей Медведев, партнер ЮФ Городисский и Партнеры Городисский и Партнеры Федеральный рейтинг. группа Интеллектуальная собственность (включая споры) группа ТМТ (телекоммуникации, медиа и технологии) × . Главное, что нужно знать о залоге, — он не «рождается» сам по себе. Должно быть основное обязательство, и оно может быть не связано с финансами. Например, это может быть обязательство создать совместное предприятие. Но заложить можно не всю интеллектуальную собственность. Коллективные знаки, НМПТ и ГУ, фирменные наименования и коммерческие обозначения, а также секретные изобретения не могут быть предметом залога.

Такая сделка должна быть обязательно заключена в письменной форме (а соглашение должно пройти государственную регистрацию) в случаях, когда ей подлежит сам результат интеллектуальной деятельности, подчеркнул эксперт. Есть и риски: предмет залога постоянно обесценивается. А еще в переходе права может отказать Роспатент. Правообладатель может в любой ситуации отказаться от своего права на товарный знак, и в таком случае у «кредитора» не останется никакой защиты.

Ну а Ксения Мелкова, директор практики IP Althaus Group Althaus Group Федеральный рейтинг. × , рассказала о таком способе коммерциализации авторских прав, как смарт-контракты.

Реестр интеллектуальной собственности таможенного союза

от 6 марта 2018 года N 35

О ведении единого таможенного реестра объектов интеллектуальной собственности государств – членов Евразийского экономического союза

3. Просить государства – члены Евразийского экономического союза в течение 30 календарных дней с даты вступления в силу акта Евразийской экономической комиссии об утверждении порядка, предусмотренного пунктом 6 статьи 384 Таможенного кодекса Евразийского экономического союза, представить в Евразийскую экономическую комиссию предложения о порядке включения наименований мест происхождения товаров в единый таможенный реестр объектов интеллектуальной собственности государств – членов Евразийского экономического союза.

Председатель Коллегии
Евразийской экономической комиссии
Т.Саркисян

УТВЕРЖДЕН
Решением Коллегии
Евразийской экономической комиссии
от 6 марта 2018 года N 35

Регламент ведения единого таможенного реестра объектов интеллектуальной собственности государств – членов Евразийского экономического союза

I. Общие положения

1. Настоящий Регламент разработан в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 89 Договора о Евразийском экономическом союзе от 29 мая 2014 года (далее – Договор) и статьей 385 Таможенного кодекса Евразийского экономического союза (далее – Кодекс) с учетом Положения о Евразийской экономической комиссии (приложение N 1 к Договору) и определяет порядок ведения единого таможенного реестра объектов интеллектуальной собственности государств – членов Евразийского экономического союза (далее соответственно – государства-члены, Союз), в том числе порядок включения в этот реестр объектов интеллектуальной собственности, исключения из него таких объектов, внесения в него изменений (дополнений), продления срока защиты таможенными органами государств-членов прав на объекты интеллектуальной собственности (далее – срок защиты) и порядок взаимодействия таможенных органов государств-членов и Евразийской экономической комиссии (далее – Комиссия) при включении объекта интеллектуальной собственности в указанный реестр.

2. Для целей настоящего Регламента используются понятия, которые означают следующее:

“единый реестр” – единый таможенный реестр объектов интеллектуальной собственности государств-членов, представляющий собой совокупность сведений об объектах интеллектуальной собственности, в отношении которых таможенные органы государств-членов принимают меры, предусмотренные статьей 124 Кодекса;

“заявитель” – правообладатель (лицо, обладающее исключительным правом на объект интеллектуальной собственности) или лицо, представляющее интересы правообладателя (нескольких правообладателей) и имеющее постоянное место нахождения (зарегистрированное) на территории одного из государств-членов, которые подают заявление;

“заявление” – представленное в Комиссию обращение о включении объектов интеллектуальной собственности в единый реестр;

“обеспечение” – имеющие юридическую силу во всех государствах-членах договор (договоры) страхования ответственности за причинение имущественного вреда лицам в связи с приостановлением срока выпуска товаров или иной договор (договоры), подтверждающий обеспечение исполнения обязательства о возмещении имущественного вреда неопределенному (на момент заключения договора) кругу лиц;

“обязательство” – обязательство правообладателя (в письменной форме) о возмещении имущественного вреда, который может быть причинен декларанту, собственнику, получателю товаров или иным лицам в связи с приостановлением срока выпуска товаров;

Читайте также:
Как оформить ничейный земельный участок в собственность

“рабочие дни” – дни недели с понедельника по пятницу, на которые не приходятся дни, объявленные нерабочими в соответствии с законодательством государства пребывания Комиссии, а также выходные дни, на которые в соответствии с законодательством государства пребывания Комиссии перенесены рабочие дни.

Иные понятия, используемые в настоящем Регламенте, применяются в значениях, определенных Договором и иными международными договорами и актами, составляющими право Союза.

3. Для целей применения настоящего Регламента под центральными таможенными органами понимаются:

для Республики Армения – Комитет государственных доходов при Правительстве Республики Армения;

для Республики Беларусь – Государственный таможенный комитет Республики Беларусь;

для Республики Казахстан – Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан;

для Кыргызской Республики – Государственная таможенная служба при Правительстве Кыргызской Республики;

для Российской Федерации – Федеральная таможенная служба.

4. Ведение единого реестра включает в себя:

а) прием и рассмотрение заявлений и иных обращений заявителей;

б) включение объектов интеллектуальной собственности в единый реестр;

в) отказ во включении объектов интеллектуальной собственности в единый реестр;

г) внесение изменений (дополнений) в единый реестр;

д) продление срока защиты;

е) исключение объектов интеллектуальной собственности из единого реестра;

ж) уведомление заявителей о результатах рассмотрения заявлений и иных обращений заявителей;

з) опубликование на официальном сайте Союза и актуализация сведений, содержащихся в едином реестре;

и) взаимодействие центральных таможенных органов и Комиссии.

5. Ведение единого реестра осуществляется структурным подразделением Комиссии, к компетенции которого относятся вопросы в сфере интеллектуальной собственности (далее – ответственный департамент).

6. Порядок информационного взаимодействия центральных таможенных органов и Комиссии, заявителей и Комиссии, а также требования к форматам и структурам электронных документов и сведений в электронном виде, используемых в процессе указанного информационного взаимодействия, определяются Комиссией.

II. Требования к оформлению заявления, составу представляемых документов и сведений

7. Сведения об объектах интеллектуальной собственности, указанных в пункте 10 настоящего Регламента, подлежащих правовой охране в каждом государстве-члене, включаются в единый реестр на основании заявления.

8. Заявление подается в случае, если у правообладателя имеются достаточные основания полагать, что может иметь место нарушение его прав на объекты интеллектуальной собственности, предусмотренные международными договорами и актами, составляющими право Союза, и (или) законодательством государств-членов, в связи с перемещением товаров через таможенную границу Союза или при совершении иных действий с товарами, находящимися под таможенным контролем.

В качестве лица, представляющего интересы нескольких правообладателей, может выступать один из правообладателей тождественных (совпадающих во всех элементах) объектов интеллектуальной собственности по договоренности с другими правообладателями.

9. Если заявление подается лицом, представляющим интересы правообладателя, к заявлению прилагается доверенность, выданная правообладателем такому лицу.

Доверенность, выданная на территории государства-члена, оформляется и заверяется в соответствии с законодательством этого государства.

Доверенность, выданная на территории государства, не являющегося членом Союза, оформляется в соответствии с законодательством этого государства и заверяется согласно требованиям соответствующих международных договоров.

В случае если на территориях государств-членов права на тождественные объекты интеллектуальной собственности принадлежат разным правообладателям, к заявлению прилагаются доверенности от каждого из правообладателей.

В доверенности указываются объекты интеллектуальной собственности и полномочия, которые правообладатель (несколько правообладателей) предоставляет представителю для обеспечения защиты прав на эти объекты интеллектуальной собственности. В частности, такие полномочия могут быть предоставлены доверенному лицу в отношении следующих действий от имени правообладателя:

подача обращений о внесении изменений (дополнений) в единый реестр, продлении срока защиты, исключении объекта интеллектуальной собственности из единого реестра;

обращение в уполномоченные органы государств-членов по вопросам защиты прав на объекты интеллектуальной собственности в соответствии с законодательством государств-членов, а также подача заявления об отмене решения о приостановлении срока выпуска товаров.

При отсутствии доверенности заявление рассмотрению не подлежит, о чем заявителю направляется уведомление в течение 5 рабочих дней с даты поступления заявления в Комиссию.

Полномочия лица, выдавшего доверенность, должны быть документально подтверждены.

10. Заявление может быть подано в отношении следующих видов объектов интеллектуальной собственности:

а) объекты авторского права;

б) объекты смежных прав;

в) товарные знаки (знаки обслуживания).

11. Заявление в отношении видов объектов интеллектуальной собственности, отличных от указанных в пункте 10 настоящего Регламента, рассмотрению не подлежит, о чем заявителю направляется уведомление в течение 5 рабочих дней с даты поступления заявления в Комиссию.

12. Заявление подается в отношении одного вида объектов интеллектуальной собственности.

Заявления в отношении объектов интеллектуальной собственности, права на которые принадлежат различным правообладателям, оформляются и подаются отдельно, за исключением случаев подачи заявления в отношении тождественных объектов интеллектуальной собственности.

Заявление, поданное с нарушением требований, установленных настоящим пунктом, рассмотрению не подлежит, о чем заявителю направляется уведомление с указанием причин отказа не позднее 5 рабочих дней с даты поступления заявления в Комиссию.

Читайте также:
Как оформить объект незавершенного строительства в собственность

13. Заявление составляется по форме согласно приложению N 1 к настоящему Регламенту. К заявлению прилагаются регистрационные формы объектов интеллектуальной собственности (по каждому из заявляемых объектов).

14. Заявление, прилагаемые регистрационные формы и документы, предусмотренные настоящим Регламентом, могут быть поданы в виде электронных документов или в виде документов на бумажном носителе.

Заявление и прилагаемые регистрационные формы, подаваемые в виде документов на бумажном носителе, должны быть подписаны заявителем.

В случае если заявителем является юридическое лицо, заявление и прилагаемые регистрационные формы подписываются его руководителем или уполномоченным руководителем лицом.

Подача заявления, регистрационных форм и документов на бумажном носителе сопровождается представлением заявления и регистрационных форм в электронном виде.

Формирование заявления и регистрационных форм в электронном виде осуществляется с использованием сервисов личного кабинета заявителя на официальном сайте Союза. Заявлению и регистрационным формам в электронном виде присваиваются регистрационные номера. Информация о порядке подключения к личному кабинету размещается на официальном сайте Союза и сайтах центральных таможенных органов в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”.

Регистрационная форма в электронном виде может быть подана только в случае прохождения контроля соответствия заявляемых сведений установленным формату, структуре и правилам их заполнения. Заявитель автоматически уведомляется об ошибках в случае их выявления.

15. Технические требования к подаче заявления в виде электронного документа размещаются на официальном сайте Союза и сайтах центральных таможенных органов в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”.

Электронный документ может содержать необходимые для его автоматизированной обработки неотображаемые сведения технологического характера, которые определяются при описании элементов структуры документа.

При составлении заявления и регистрационных форм в виде электронного документа или в электронном виде применяются справочники и классификаторы, включенные в состав ресурсов единой системы нормативно-справочной информации Союза.

16. Регистрационная форма содержит графы по перечню согласно приложению N 2 к настоящему Регламенту, которые заполняются в порядке, установленном настоящим пунктом.

Графы 1-3, 5, 8-11 и 13-15 являются обязательными для заполнения.

В графе 1 указывается наименование (описание, изображение) объекта интеллектуальной собственности, которое должно соответствовать наименованию (описанию, изображению), указанному в документе, представленном для подтверждения права на объект интеллектуальной собственности.

Файл, содержащий изображение объекта интеллектуальной собственности, должен отвечать требованиям, позволяющим распечатать его с соблюдением размера 8×8 см, и иметь формат JPG (JPEG) или TIF (TIFF) (не допускается использовать какой-либо тип сжатия), разрешение не менее 300 dpi. Объем указанного файла должен быть не более 5 Мб. Фон изображения не должен быть прозрачным.

В графе 2 указывается количество правообладателей объекта интеллектуальной собственности в государствах-членах.

Что такое ТРОИС и зачем вносить в него товарный знак

Отзывы

Выражаем благодарность экспертам ООО “АРС-ПАТЕНТ” за оказанные услуги по защите наших интересов в области интеллектуальной собственности. Услуги по регистрации товарных знаков были оказаны на высоком профессиональном уровне, все вопросы глубоко…

Loading

      • АРС-Патент был отмечен в рейтинге IP STARS престижного британского издания Managing Intellectual Property в трех категориях: подача заявок и содействие в получении патентов, подача заявок и содействие в регистрации товарных знаков, а также в категории оказания содействия в разрешении споров.
      • IP Stars 2019
      • Подробнее
      • АРС-Патент сохраняет свою позицию среди лидеров российского рынка юридических услуг в рейтинге «ПРАВО-300». Компания вошла во вторую группу регионального рейтинга в номинации «Интеллектуальная собственность» в 2019 году.
      • ПРАВО-300
      • Подробнее
      • Партнеры компании АРС-Патент Владимир Рыбаков и Елена Соловьева вошли в число рекомендуемых специалистов.
      • The Legal 500
      • Подробнее
      • На протяжении многих лет АРС-Патент входит в число компаний, рекомендуемых авторитетным изданием Chambers and Partners и заслужило репутацию «Компании с хорошо налаженной практикой в области регистрации товарных знаков, патентования изобретений и проведения поисков. Также фирма полезна в ситуациях, вызывающих споры»
      • Chambers Europe (Intellectual Property)
      • Подробнее
      • Сотрудники компании АРС-Патент неоднократно удостаивались престижной награды Best Lawyers
      • Best Lawyers
      • Подробнее
      • Компания АРС-Патент включена в список рекомендуемых компаний отрасли, отдельной рекомендации удостоились Елена Соловьева и Татьяна Тарасова.
      • World Trademark Review 1000
      • Подробнее
      • По результатам рейтинга одного из ведущих гидов по интеллектуальной собственности – издания Managing Intellectual Property IP STARS – АРС-Патент вошёл во вторую группу лидеров в номинациях «регистрация товарных знаков» и «регистрация патентов».
      • IP Stars
      • Подробнее
      • Международная федерация независимых патентных поверенных (FICPI)
      • Подробнее
      • Международная ассоциация по охране промышленной собственности (AIPPI)
      • Подробнее
      • Международная группа владельцев товарных знаков в области фармацевтики (PTMG)
      • Подробнее
      • Международная ассоциация по товарным знакам (INTA)
      • Подробнее
      • Международное лицензионное общество (LES International)
      • Подробнее

Понятие и функции ТРОИС

ТРОИС (Таможенный реестр объектов интеллектуальной собственности) содержит в себе информацию обо всех объектах смежных и авторских прав, товарных знаках и местах происхождения продукции, выпуск которой приостановлен по решению федеральных властей. ТРОИС является открытой, регулярно обновляемой базой, служащей для защиты интересов правообладателей, внесших в реестр свой товарный знак.

Читайте также:
Долевая собственность на землю под частным домом

Как работает ТРОИС

Правообладатель, считающий, что при пересечении товаром границы могут нарушаться его права, пишет заявление, на основании которого ФТС (федеральная таможенная служба) вносит указанный бренд в ТРОИС. В случае выявления сотрудниками ФТС продукции этого бренда, они имеют право задержать ее выпуск на срок до 10 рабочих дней для проведения проверки. При подозрении, что товар контрафактный, сотрудник ФТС связывается с представителем внесенного в ТРОИС бренда.

Наши специалисты

Особенности внесения торговой марки в реестр ФТС

Процедура внесения торговой марки в таможенный реестр имеет некоторые нюансы:

  • нормативные акты, регулирующие процедуру, содержат неполный перечень документов, необходимых для внесения бренда в ТРОИС, поэтому сотрудники ТС вправе запросить у правообладателя дополнительные бумаги;
  • если дополнительная документация в течение месяца не будет предоставлена, во внесении в таможенный реестр будет отказано.

Стандартный пакет документов (согласно ст. 330 ТК РФ):

  • заявление;
  • документ, подтверждающий права лица на торговую марку;
  • доверенность (если заявитель – третье лицо);
  • обязательство, касающееся компенсации убытков третьим лицам, причиненное приостановкой выпуска товаров;
  • другие документы.

Сроки рассмотрения занимают 1 календарный месяц.

На какой срок вносится торговый знак в ТРОИС

Обычно сроки внесения в реестр определяет заявитель, но они не могут превышать двух лет. Также этот термин не может быть больше, чем срок правовой охраны интеллектуальной собственности.

Продлевать сроки можно без ограничений, столько раз, сколько нужно правообладателю, если у него есть соответствующие документы о правовой охране. Процедура регистрации занимает 2-3месяца, но если возникают сложности, она может длиться дольше.

Что касается внесения изменений в реестр, они вносятся при наличии заявления обладателя прав или по решению федеральных органов.

Процедура «EX-OFFICIO» по задержанию выпуска ОИС

ФТС, наряду с приостановкой выпуска товаров объектов ИС (интеллектуальная собственность), зарегистрированных в ТРОИС, на основании ТК Таможенного союза от 2010 года, также может задержать и другие товары, включающие ОИС. Данная процедура называется «EX-OFFICIO», но она имеет ряд ограничений:

  • у ТС должна быть информация об обладателе прав на товар на территории России;
  • ранее к этим товарам «EX-OFFICIO» не была применена, то есть, если хотя бы раз на одном из таможенных пунктов РФ товар N-ного бренда, не внесенного в ТРОИС, был приостановлен, повторно его, не внося в ТРОИС, таможня не вправе задерживать.

Исключение товарных знаков из ТРОИСа

Товарный знак может исключаться из реестра по решению ФТС на основании положений ТК РФ, если:

  • обладатель прав подал заявление;
  • правообладатель не предоставил затребованные ФТС сведения;
  • закончился срок правовой охраны ОИС;
  • правообладатель в заявлении указал неверные данные.

Как импортеру проверить товарный знак

Таможня запрашивает у импортеров документы на товарные знаки. Если документов нет, заводит дело об административном нарушении. Рассказываем, в каких реестрах таможня проверяет товарные знаки. Чтобы заранее подготовиться к таможенному контролю и ввезти товары без штрафов и конфискации.

Таможня — государственный орган, который должен защищать права на объекты интеллектуальной собственности. Поэтому таможня тщательно проверяет импортные грузы с товарными знаками.

Не все товарные знаки подлежат проверке государства. Только те, что прошли регистрацию в государственных и международных реестрах.

Так в каких реестрах таможня проверяет товарные знаки?

1. Таможенный реестр интеллектуальной собственности — ТРОИС

ТРОИС в открытом доступе расположен на сайте таможенной службы. Это первый реестр, где инспектор проверяет товарный знак.

Если знак зарегистрирован в ТРОИС, а импортер не подтверждает право использования, то инспектор останавливает выпуск декларации до 10 дней. Это нужно, чтобы получить официальный ответ правообладателя.

Как проверить товарный знак в ТРОИС: перейти на сайт ФТС в раздел ТРОИС ⟶ ввести название товарного знака.

Если товарный знак есть в ТРОИС, нужно найти контакты правообладателя. Чтобы связаться с ним и получить письменное согласие на использование бренда.

Для зарубежных производителей смотреть раздел «Доверенные лица правообладателя». Это организации, которые представляют интересы зарубежного бренда в России.

Оформляйтесь с «Авангард Директ», чтобы доверить проверку документов профессионалам и пройти таможенный контроль.

2. Реестр Роспатента

Второй реестр, в котором таможня проверяет товарные знаки, — базы данных Роспатента.

Если знак зарегистрирован в Роспатенте, а импортер не подтверждает право использования, то инспектор останавливает выпуск декларации до 7 дней. Это нужно, чтобы получить официальный ответ правообладателя.

Базы данных Роспатента хранятся на сайте Федерального института промышленной собственности. Чтобы проверить товарный знак, нужно зайти в поисковую систему сайта ФИПС ⟶ выбрать реестр «Российские товарные знаки» ⟶ ввести название.

Если знак есть в реестре, нужно нажать на него, чтобы получить информацию о правообладателе.

3. База данных Всемирной организации интеллектуальной собственности — ВОИС

Таможня сотрудничает с Всемирной организацией интеллектуальной собственности.

Это третий реестр, где инспектор проверит регистрацию товарного знака. Если знак зарегистрирован в ВОИС, а импортер не подтверждает право использования, то инспектор останавливает выпуск декларации до 7 дней для получения официального ответа правообладателя.

Читайте также:
Какая форма собственности у ИП

Как проверить товарный знак в ВОИС: зайти в поисковую систему сайта ВОИС ⟶ ввести название.

Если знак есть в реестре, нужно найти правообладателя. Для этого настроить фильтр по России: country → origin → RU.

4. Другие источники

Поиск в государственных реестрах настроен просто. Нужно ввести точное совпадение букв, скобок и других знаков. Если же ввод будет с ошибкой, то реестр не выдаст результатов.

Чтобы перепроверить товарный знак с более удобным поиском, можно использовать два следующих реестра:

Что делать импортеру, если товарный знак есть в реестрах

Если в одном из трех реестров находится товарный знак, нужно получить право на его использование.

Для этого нужно найти в реестрах контактную информацию правообладателя. Затем связаться с компанией и получить письменное подтверждение согласия на использование товарного знака.

Это может быть письмо-согласие, лицензионный, дилерский, дистрибьюторский договор и договор на использование товарного знака.

Что будет, если не проверить товарный знак

Если импортер не подтверждает право на зарегистрированный торговый знак, то таможня задерживает выпуск декларации для расследования. Заводит дело об административном правонарушении, выписывает штраф и конфискует товар.

🧸Случай с «Хэппи-бэби»

В 2015 году предпринематель Татьяна Гончаренко ввезла игрушки под брендом «Хэппи-бэби». Оказалось, что товарный знак зарегистрирован и подлежит охране государства.

Таможня задержала товар. Гончаренко заплатила штраф 20 тыс. рублей. Таможня изъяла всю партию игрушек стоимостью 1500 долларов.

Случай с автомобильными запчастями

Компания «Урал-Трейд» ввезла автомобильные запчасти, которые произвел завод Dong Feng. Помимо названия завода таможенники обнаружили на упаковке товара знак «CUMMINS», который зарегистрирован в Роспатенте.

Суд посчитал, что «Урал-Трейд» мог проверить информацию о товарном знаке. Потому что Роспатент ведет открытые реестры объектов интеллектуальной собственности.

Импортер выплатил штраф 50 тыс. рублей. Таможня конфисковала товары с знаком «CUMMINS».

РОИС: работа и функции

Реестр объектов интеллектуальной собственности (РОИС) — это база данных, в которой собрана информация об объектах авторских прав, торговых и товарных знаков. Данный реестр является открытым, постоянно обновляемым справочником, который служит для защиты интересов правообладателей. Так как неправомерное использование бренда влечет за собой административную и уголовную ответственность.

  1. Функции
  2. Организация работы
  3. Как пользоваться
  4. Как оказаться в реестре
  5. Итог

Функции

Создание подобного реестра позволяет охранять объекты интеллектуальной собственности от несанкционированного использования. Таким образом РОИС выполняет сразу несколько функций:

  • не позволяет ввоз контрафактной продукции;
  • защищает права и репутацию правообладателей;
  • увеличивает продажу лицензионных товаров.

Организация работы

Суть работы РОИС предельна проста. Если правообладатель считает, что его права на границе могут нарушаться, то он подает соответствующее заявление в Федеральную таможенную службу. В свою очередь ФТС вносит указанный бренд в реестр объектов интеллектуальной собственности. Если на на таможне будет выявлено наличие продукции этого бренда, они могут задержать его растаможку на срок до 10 рабочих дней с целью проведения всех необходимых проверок. В том случае, если факт контрабанды подтверждает ФТС связывается с заявителем и организовывает разбирательство.

Как пользоваться

Заходим в реестр и выполняем нужный поисковой запрос Ищем нужную нужный нам товарный знак и компанию
Заходим и видим подробную информацию

Как оказаться в реестре

Для того, чтобы товарный знак оказался в реестре объектов интеллектуальной собственности, правообладатель должен подать заявление в ФТС. Все основные положения и примерный перечень требуемых документов обозначены в статьях 328 и 385 ТК ЕАЭС.

Заявление включает в себя следующие сведения:

  • информация о правообладателе. Если документы подаются его представителем, то в заявлении должна содержаться и о нем;
  • данные об объекте интеллектуальной собственности;
  • информация о товарах, ввоз которых в Российскую Федерацию, вывоз которых из Российской Федерации или совершение с которыми иных действий во время их нахождения под таможенным контролем, влечет нарушение его прав на объекты интеллектуальной собственности, достаточно подробные для того, чтобы таможенные органы могли выявить такие товары;
  • информация о сроке, в течение которого потребуется участие таможенных органов в защите прав на объект интеллектуальной собственности, указанный в заявлении.

Также вместе с заявлением должны идти следующие документы:

  • которые подтверждают наличие у заявителя права на объект интеллектуальной собственности;
  • бумаги, в которых указаны сведения подтверждающие информацию, указанную в заявлении;
  • подтверждающие полномочия представителя (в случае, если заявление подано представителем правообладателя);
  • обязательство, которое берет на себя правообладатель, в случае, если приостановка таможенного офрмления повлечет за собой вред и возникновение дополнительных денежных издержек декларанту, собственнику, получателю товаров или иным лицам.

Включение товарного знака в реестр объектов интеллектуальной собственности делает проведение таможенного оформления товаров еще более прозрачным, а также препятствует развитию серых и черных рынков. Подобного рода база данных позволяет поддерживать торговлю лицензионной продукции. От этого выигрывает, как продавец, так и покупатель.

Читайте также:
Можно ли оформить собственность на несовершеннолетнего ребенка

3 способа получить выписку о недвижимости из ЕГРН. Инструкция

Осенью 2020 года в России завершился переход на ФГИС Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — все 85 регионов перешли на новую цифровую систему. Специальный сервис работает во многих регионах с 2017 года и теперь позволит жителям всей России оперативно получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений перед сделкой с недвижимостью.

Такая справка может понадобиться при оформлении ипотеки, приватизации квартиры, получении субсидии от государства или разрешении судебных споров.

Новый сервис

Благодаря ФГИС ЕГРН оказание госуслуг в сфере оборота недвижимости упростится, а время оформления собственности и проведение кадастрового учета сократится с трех дней до 30 секунд. Получение госуслуг не будет зависеть от реального местоположения объекта недвижимости. К примеру, житель Санкт-Петербурга сможет оформить права на квартиру, расположенную в Ялте, не выезжая за пределы своего региона.

Всего ФГИС ЕГРН — это более 10 петабайт данных о недвижимости. Для сравнения, размер результатов экспериментов, проводимых в течение года на большом адронном коллайдере, достигает 4 петабайт. Система уже обрабатывает около семи запросов в секунду в режиме 24/7. Ежедневно в систему поступает около 100 тыс. обращений на госрегистрацию прав и кадастровый учет, а также более 500 тыс. запросов на предоставление сведений из ЕГРН.

Порядок получения выписки из ЕГРН

Получить справку об отсутствии в собственности недвижимости можно несколькими способами: через центры госуслуг «Мои документы» или на официальном сайте Росреестра. Напрямую прийти в ведомство и заказать выписку нельзя. Также до конца года во всех регионах России заработает специальный сервис по выдаче выписок из ЕГРН.

Через центры государственных услуг «Мои документы»

Шаг 1. Нужно обратиться в любой центр госуслуг с паспортом (или другим документом, удостоверяющий личность) и заполнить заявление на получение выписки из ЕГРН (предоставляют в офисе «Мои документы»). Также необходимо сообщить сотруднику о том, в каком виде требуется выписка — через многофункциональные центры ее можно получить как в бумажном, так и в электронном виде.

Шаг 2. После получения от сотрудника центра госуслуг платежного документа внести плату за предоставление сведений из ЕГРН, приложив документ об оплате к заявлению. После чего ждать справки. Срок предоставления — пять рабочих дней.

Через официальный сайт Росреестра

Получить данную выписку из ЕГРН в электронном виде можно через сайт Росреестра. Но в таком случае у заявителя должна быть усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).

Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) отличается от неквалифицированной тем, что для ее формирования используются средства криптографической защиты информации, сертифицированные ФСБ РФ. Выдать такую подпись может только удостоверяющий центр, имеющий аккредитацию в Минкомсвязи России.

Шаг 1. Чтобы получить справку через Росреестр, нужно зайти на официальный сайт ведомства в раздел «Получение сведений из ЕГРН» и выбрать вид выписки «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости». При себе иметь паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность) и СНИЛС (при наличии).

Шаг 2. Заполнить форму запроса, указав конкретный регион или отметив, что информация требуется «по всей территории России». Также необходимо отметить типы объектов, которые нужно проверить: например, только квартиры. Здесь же нужно выбрать дату, на которую проверяете сведения в реестре, или определенный период. Далее необходимо оплатить услугу и ждать справки. Срок предоставления — три рабочих дня.

С помощью специального онлайн-сервиса

Федеральная кадастровая палата в сентябре 2019 года запустила онлайн-сервис по выдаче сведений из ЕГРН. Сейчас по закону на получение сведений об объектах недвижимости уходит три дня (через сайт Росреестра и МФЦ — предыдущие два варианта). Но сервис позволил сократить время выдачи сведений об объектах недвижимости до нескольких минут. Чтобы воспользоваться его услугами, необходимо авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации. Искать объекты можно по адресу или кадастровому номеру.

«Выглядит сервис как обычный онлайн-магазин, что привычно и удобно людям. Данных много вводить не требуется — сервис синхронизирован с сайтом госуслуг. Нужно просто авторизоваться на госуслугах. Выписки так же юридически значимы, как и оформленные на бумаге», — уточнили в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты.

Стоимость услуги

Стоимость услуг по выдаче справки зависит от количества субъектов, которые будут проверять, и формы справки — бумажная или электронная. Например, за один субъект при получении справки в бумажном виде нужно заплатить 750 руб., в электронном — 470 руб. Если нужна информация по всей России, то стоимость бумажного варианта составит 2080 руб., электронного — 870 руб.

Размер платы за предоставление сведений из ЕГРН

Ранее Росреестр объяснил свою позицию по запрету перепродажи сведений ЕГРН. Речь идет о правительственном законопроекте, который запрещает перепродажу выписок из ЕГРН. Документ предусматривает запрет для госорганов, организаций и граждан на перепродажу сведений ЕГРН третьим лицам. По данным ведомства, такая инициатива связана с участившимися случаями мошенничества и предоставления неактуальных данных и недостоверной информации, влияющей на проведение сделок с недвижимостью.

Читайте также:
Как оформить муниципальную землю в собственность

Как получить сведения из ЕГРН

1. В каких реестрах хранятся сведения о недвижимости?

С 1 января 2017 года, после объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурс, все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, и все кадастровые сведения хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости. Свидетельства о праве собственности на недвижимость и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше на бумажных носителях, отменили. Вместо них теперь нужно получать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ).

2. Какие сведения хранятся в ЕГРН?

Из ЕГРН можно получить общедоступные сведения о правах на недвижимость и их правообладателях в Российской Федерации в виде:

  • выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;
  • выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах;
  • кадастрового плана территории (КПТ);
  • выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;
  • выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта;
  • выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Также предоставляются сведения ограниченного доступа в виде:

  • выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
  • выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
  • выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
  • выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
  • копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН.

Кроме того, вы можете ознакомиться с публичной кадастровой картой.

3. Могу ли я узнать, кто интересовался моей недвижимостью?

Да, вы как правообладатель можете получить справку, содержащую сведения обо всех, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости. Также такие сведения может получить наследник по завещанию или по закону, если у него есть запрос нотариуса, в отношении наследуемого им имущества и залогодержатель в отношении находящегося в залоге имущества.

Сведения о тех, кто запрашивал информацию в отношении объектов недвижимости можно получить в течение трех лет с момента поступления запроса от таких лиц.

Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выдается в таком же порядке, как и любые другие сведения ЕГРН ограниченного доступа.

4. Как получить сведения?

Как для получения общедоступных сведений из ЕГРН, так и для получения сведений ограниченного доступа вам понадобятся:

  • заявление ;
  • документ, удостоверяющий личность.

Для получения сведений ограниченного доступа в некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы: если заявление будет подавать наследник , залогодержатель или доверенное лицо , а также если запрос будет подаваться в отношении имущества несовершеннолетнего до 14 лет.

Выписку из ЕГРН можно получить в двух формах:

  • на бумажном носителе;
  • в форме электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью.

В первом случае документ можно получить лично либо по почте, во втором — в виде ссылки на электронный документ. Способ и форма получения указываются в заявлении.

Подать запрос на получение сведений можно несколькими способами (независимо от того, где расположена недвижимость):

  • лично в любом центре госуслуг «Мои документы»*;
  • почтовым отправлением в офис Росреестра.

Если вам необходим документ, содержащий сведения ЕГРН, на бумажном носителе, но у вас нет времени получить его лично или ждать, когда он придет по почте, вы можете воспользоваться услугой выездного обслуживания Росреестра. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) услуга предоставляется бесплатно.

В центрах «Мои документы» сведения из ЕГРН на бумажном носителе предоставляются только в том случае, если запрос подается при личном обращении.

5. Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Да, вы можете получить некоторые выписки ЕГРН онлайн, на сайте Росреестра. Это:

  • выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
  • выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
  • выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
  • выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
  • кадастровый план территории из ЕГРН.
Читайте также:
Как оформить объект незавершенного строительства в собственность

Вы также можете получить некоторые сведения ЕГРН в личном кабинете на сайте Росреестра. Это:

  • выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
  • выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
  • выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
  • выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории.

Если вы запрашиваете выписку из ЕГРН онлайн, вам на электронную почту пришлют ссылку и ключ доступа. Перейдите по ссылке и заполните необходимые поля. В результате загрузится архив с двумя файлами (выписка и электронная подпись).

Чтобы открыть файлы на вашем устройстве, воспользуйтесь сервисом Росреестра, позволяющим сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана.

Кроме того, некоторые выписки вы можете заказать через портал госуслуг РФ, а именно:

6. Сколько это стоит?

Все сведения из ЕГРН, за исключением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, предоставляются на платной основе.

Размер платы за предоставление сведений зависит от того, в какой форме вы хотите ее получить — на бумажном носителе или в виде электронного документа. Ознакомиться с конкретными суммами, а также скачать бланки квитанций.

Обратите внимание, реквизиты для оплаты различаются в зависимости от того, как и куда вы будете подавать запрос — лично в центр «Мои документы», почтовым отправлением в офис Росреестра или онлайн. Оплата госпошлины осуществляется только после подачи запроса и получения платежного документа с УИН (уникальным идентификатором начисления).

7. Как долго готовят выписку из ЕГРН и сколько времени она действительна?

Сведения, находящиеся в ЕГРН, должны быть предоставлены в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Если вы подавали запрос в центр «Мои документы» и получать сведения планируете там же, то вся процедура займет 5 дней. Актуальными данные считаются на момент их выдачи отделом Росреестра или центром госуслуг «Мои документы».

Днем предоставления сведений в виде бумажного документа при личном обращении считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита, в виде электронного документа — дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ. Если документ направляется почтовым отправлением, днем предоставления сведений считается день, когда документ был передан организации почтовой связи.

8. А просматривать все сведения ЕГРН онлайн можно?

На сайте Росреестра работает электронный сервис, позволяющий получить доступ к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Он был запущен в продолжение развития бесконтактных технологий получения государственных услуг Росреестра и позволяет:

  • просматривать сведения ФГИС ЕГРН в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
  • формировать электронный документ, содержащий сведения ЕГРН, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
  • направлять уведомления об изменении содержащихся в ЕГРН основных и дополнительных сведений об объектах недвижимости, сведений о правах на них, ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости (уведомления можно получать в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости).

Для того чтобы воспользоваться сервисом, необходимо в личном кабинете правообладателя получить ключ доступа, с помощью которого можно воспользоваться сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».

Чтобы зарегистрироваться в личном кабинете правообладателя, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале государственных услуг РФ. Запрос необходимо подписывать усиленной электронной подписью (ЭП). Ознакомиться с тарифами можно, перейдя по этой ссылке.

Получение доступа к ФГИС ЕГРН существенно ускоряет процесс получения электронных документов, содержащих сведения ЕГРН, а также помогает сократить расходы на предоставление информации в отношении одного объекта недвижимости (правообладателя), в случае если вам необходимо получать информацию оптом.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: