Согласование вывески на фасаде здания: как получить разрешение, какие документы нужны, какой должна быть правильная вывеска

Как оформить вывеску на фасаде

По закону компании и ИП должны размещать вывески на зданиях, в которых находятся. Но при этом вывеска не может быть наружной рекламой — за это грозят внушительные штрафы. Разбираем, в чем разница между этими двумя понятиями и как правильно оформить вывеску

Михаил Кратов

Эксперт по праву

Компании и ИП по закону должны размещать информационные вывески на тех зданиях, где находятся их офисы или торговые точки. Но если установить вывеску не по правилам, антимонопольная служба или местная администрация могут обязать нарушителя демонтировать конструкцию и выписать крупный штраф.

Мы разобрались, чем информационная конструкция отличается от рекламной, какие вывески нужно согласовывать и как это делать.

Что такое вывеска

Вывеска — это информационная конструкция на внешней поверхности здания. На ней написано, какая компания или ИП здесь находится. Если по одному адресу находятся несколько компаний, вывески помогают клиентам найти нужную.

В этой статье мы называем вывеской только информационную конструкцию. Наружную рекламу в любом виде мы называем рекламой.

Чем вывеска на фасаде отличается от рекламы

Вывеска и реклама отличаются по многим параметрам, и их нужно согласовывать.

Проще всего отличить вывеску от рекламы по таким признакам:

назначению;
содержанию;
месту и формату размещения.

Назначение. Если цель вывески — не проинформировать и сориентировать клиента, а привлечь его внимание и порекомендовать конкретный товар или услугу, она считается наружной рекламой и подпадает под действие закона «О рекламе».

Содержание. Реклама может содержать описание конкретного товара или услуги, их преимуществ и условий продажи. А на вывеске можно указать только информацию о компании, подробнее расскажем дальше.

Если на макете есть фразы, похожие на те, что мы собрали в таблице, — его признают рекламой.

Место и формат размещения. Расположение рекламы не связано с тем, где находится компания. Рекламные конструкции можно устанавливать в нескольких местах, а вот вывеску можно разместить только у входа в помещение, где расположена организация или ИП.

Рекламу можно размещать на разных носителях, которые запрещены для вывесок, например щитах, перетяжках, проекциях. При этом вывеска должна быть у бизнеса обязательно, а рекламу делают по желанию.

Какие есть требования к вывескам

Часто вывески не только можно, но и нужно размещать. Это требование закона о защите прав потребителей к розничным продавцам и тем, кто оказывает услуги гражданам.

Мы собрали в таблицу сведения, которые нужно указывать на фасадной вывеске в соответствии с законом о защите прав потребителей:

Что нужно размещать на вывеске	Примеры
Название компании или ИП	ООО «Комбинатор», ИП Бунша И. В.
Адрес	г. Москва, ул. Пятницкая, д. 42, оф. 104
Режим работы	ПН. — ПТ. 08:00 — 20:00 СБ. 14:00 — 18:00 ВС. — выходной

Кроме обязательных сведений на вывеске допустимо размещать такую информацию:

Что еще можно размещать на вывеске	Примеры
Чем занимается бизнес	Стоматология, продукты, салон красоты
Зарегистрированный в Роспатенте товарный знак или знак обслуживания и схематическое изображение категории услуг	Товарные знаки: «Магнит», «Автоваз», «Спортмастер». Схематические изображения: медицинский крест — для аптеки, очки — для оптики, ножницы — для парикмахерской

Вывеска на фасаде может быть такой:

объемные буквы на каркасе на подложке и без подложки;
буквы из листового пластика;
световой короб с внутренней подсветкой;
полноцветное изображение на пластике;
консольная конструкция — толедо;
аппликация или объемные буквы на остеклении;
электронное табло, в том числе с бегущей строкой.

Так выглядит консольная вывеска на фасаде здания

Общие требования к вывескам:

располагаются около входа в помещение, где находится бизнес;
не выше линии перекрытий между первым и вторым этажами;
указывают, чем занимается компания;
текст расположен горизонтально;
если есть подсветка, она должна быть немерцающей и приглушенной.

Пример допустимого расположения информационной вывески в Москве

Конкретные требования к вывескам и правила их согласования устанавливает муниципалитет: руководство города, поселка и так далее. В городах федерального значения — Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе, — правила едины для всех территорий в составе города.

В некоторых городах администрации помогают предпринимателям разобраться в требованиях с помощью методических рекомендаций.

Например, московский комитет по архитектуре сделал методички с иллюстрациями, как размещать вывески на типовых зданиях.

В Екатеринбурге тоже сделали методическое руководство — наглядное и информативное. Из него становится понятно, где и как размещать вывески.

Конкретные требования и примеры помогают компаниям и ИП сделать правильный проект вывески, а администрациям — приводить информационные конструкции к единому стилю.

Какие вывески нужно согласовывать

Начнем с обратного: какие вывески точно не нужно согласовывать.

Не нужно согласовывать. Информационные вывески для выполнения требований закона о защите прав потребителей согласовывать не нужно. Прежде всего это относится к прямоугольным табличкам при входе в помещения, на которых указаны название, адрес и график работы компании или ИП. Размещение таких конструкций суды считают распространенной практикой и обычаем делового оборота.

Такую вывеску согласовывать не нужно

Дальше разберемся, какие вывески нужно согласовывать — там все не так однозначно.

Нужно согласовывать. Всю рекламу нужно согласовывать. А вот нужно ли согласовывать информационную вывеску, зависит от нормативных документов и от самой конструкции: ее содержания, размера и места размещения.

Правила согласования вывесок публикуют на сайтах местных администраций. Там же указаны контакты контролирующих органов, у которых можно получить информацию для каждой конкретной ситуации.

Например, в Москве информационную вывеску можно не согласовывать, если она соответствует техническим требованиям, не нарушает архитектурно-художественную концепцию внешнего облика улиц, а здание не включено в перечень памятников архитектуры. А если здание включено в перечень, то нужно согласовывать даже миниатюрную вывеску.

В Санкт-Петербурге информационные вывески нужно согласовывать всегда, кроме вышеупомянутых табличек.

Часто у бизнеса возникают сомнения, нужно ли согласовывать вывеску. Они появляются потому, что грань между вывеской и рекламой тонкая и нельзя точно сказать, сочтет администрация города или антимонопольная служба вывеску рекламой или нет.

Судебная практика по таким спорам разная, поэтому лучше не рисковать и заранее получить от администрации информационное письмо о том, что вывеска соответствует требованиям закона. Для этого нужно отправить эскиз конструкции и адрес ее размещения в местный контролирующий орган.

Как согласовать вывеску

Для согласования вывески на фасаде здания подают заявление в местную администрацию. Бланки заявлений, образцы оформления эскизов и другие необходимые документы можно поискать на сайте районной или региональной администрации или запросить у них по электронной почте.

На случай, если установленной формы заявления нет, мы подготовили произвольную, которой вы можете воспользоваться.

Обычно в заявлении нужно указывать:

тип конструкции вывески;
размеры конструкции;
количество сторон;
площадь информационного поля;
освещенность;
содержание — текст, номер торгового знака;
основание владения помещением.

Пример заявления на согласование вывески

К заявлению обычно прикладывают:

копию паспорта;
копию листа записи в ЕГРИП или ЕГРЮЛ;
документ, подтверждающий право действовать от имени компании, если заявитель ООО;
проект вывески: эскиз, смонтированный в графическом редакторе прототип, схему с прилегающей территорией земельного участка и разверткой фасада здания;
документы, подтверждающие согласие собственника помещения на размещение вывески или протокол голосования жителей, если вывеска находится на многоквартирном доме.

В некоторых регионах документы можно подать в электронной форме через сайт госуслуг, в других нужно приносить лично или направлять по почте.

Если предприниматель арендует помещение, перед подачей заявления на согласование вывески нужно получить разрешение от собственника недвижимости.

Если помещение находится в многоквартирном доме, придется организовать собрание и получить одобрение как минимум ⅔ от общего числа жителей.

К историческим и культурным объектам предъявляют особые требования. В Москве размещать вывески на кинотеатрах, цирках и зданиях с архитектурно-художественными элементами — например, лепниной или колоннами, — можно только с разрешения Москомархитектуры.

В среднем согласование занимает от двух до четырех недель.

Что будет, если неправильно установить вывеску

Размещение вывесок контролирует антимонопольная служба и местная администрация. Если они решат, что вывеска установлена с нарушениями или вообще признают ее несогласованной рекламой, то последуют санкции.

Вот что за это грозит:

демонтаж вывески;
штраф;
досрочное расторжение договора аренды помещения.

Демонтаж. В случае нарушения контролирующие органы направляют бизнесменам предписание демонтировать вывеску в течение месяца. Если нарушитель не убирает конструкцию самостоятельно, это делают подрядчики администрации или собственник помещения, а компании выставляют счет за расходы.

Штраф. Если информационная вывеска установлена с нарушениями, помимо демонтажа, можно получить штраф в соответствии с региональным законодательством.

А вот наказание за незаконную рекламу предусмотрено уже федеральным КоАП:

ИП или руководителю ООО — от 3000 до 5000 ₽;
компании — от 500 000 до 1 000 000 ₽.

Расторжение договора аренды. Некоторые арендодатели прописывают в договоре аренды требования к вывескам и рекламе. Если арендатор их нарушает, владелец помещения вправе досрочно расторгнуть договор.

Если компания или ИП считают, что вывеску необоснованно признали рекламной или установленной с нарушениями местных правил, предписание и штраф можно обжаловать в суде в течение трех месяцев. В практике есть примеры, когда бизнесу удавалось выигрывать такие дела.

Суд признал незаконным демонтаж светодиодной вывески и обязал Управление архитектуры вернуть ее назад

Что случилось. Управление архитектуры Усть-Лабинского района Краснодарского края вынесло ИП предписание и впоследствии демонтировало светодиодный экран — бегущую строку, который оно признало незаконной рекламной конструкцией. ИП обратилась в суд.

Какие ошибки. Суд определил: материалами дела не доказано, что информация на электронном табло являлась рекламой. Вывеска была на фасаде кафе-магазина, и на ней не было ни одного товара с фирменным названием, а только общая информация с текстом «выпечка, магазин, круглосуточно, чай, кофе, комплексные обеды, товары в дорогу, банкомат».

Решение суда. Суд признал действия Управления архитектуры незаконными и обязал его вернуть конструкцию на место.

Повесить вывеску

Итак, вы выбрали для компании прекрасное название, скоро открываетесь и хотите повесить вывеску на фасаде. Рассказываем, что нужно знать, чтобы вас заметили покупатели, а не ФАС.

Про режимные таблички

Начнем с того, что у любых, даже самых маленьких магазинчиков, есть вывески, потому что это нужно по закону «О защите прав потребителей». Речь идет не о большой вывеске с названием, а о так называемой режимной табличке с информацией, которую нужно донести до потребителя. Такая табличка-вывеска нужна обязательно независимо от того, ИП вы или юрлицо.

На ней закон требует указать:

название юрлица или ИП, которому принадлежит заведение (с информацией о регистрации и сведениями о вашем отделении налоговой),
адрес,
режим работы,
вид лицензируемой деятельности и номер лицензии и/или сведения об аккредитации, если есть.

Согласовывать режимные таблички не нужно, но нужно соблюсти требования местных властей, которые касаются их расположения и размера.

Заметная вывеска с названием на фасаде, как и режимная табличка, относится к информационным вывескам (их еще называют информационными конструкциями). Но если табличка отвечает за юридически значимую информацию, то такая вывеска больше нужна самому бизнесу, чтобы покупатель не прошел мимо.

Режимная табличка — небольшая информационная вывеска, где указаны сведения об организации и ее графике работы.

Заметная вывеска на фасаде здания с названием — тоже информационная вывеска. Например, салон «Пикассо», «Продукты 24 часа», «Курсы итальянского».

Еще есть рекламная конструкция — она может быть в виде наружной вывески, баннера, щита — которая привлекает внимание потребителей и продвигает заведение, его услуги и товары. На рекламную конструкцию распространяются требования федерального закона «О рекламе» № 38-ФЗ. О разнице между информационной конструкцией и рекламной будет ниже.

Про требования к виду вывесок

Итак, заметная информационная вывеска/конструкция с названием сигнализирует прохожему, что за вашей дверью находится бюро переводов или йога-студия. Если хотите ее повесить — первым делом узнайте, нужно ли согласовывать размещение с городскими властями и специальными комитетами, которые ответственны за архитектуру и внешний вид города (скажем, в Калининграде это отдел городской эстетики и рекламы администрации).

В Москве и Брянске согласовывать вывески нужно не во всех случаях, достаточно чтобы они соответствовали стандартам по их размещению (причем в Брянске — только на крупных улицах), а в Краснодаре и Владивостоке они подлежат обязательному согласованию на основе дизайн-проекта.

Требования к внешнему виду информационных конструкций в каждом регионе свои. В постановлении правительства Москвы 902-ПП говорится, что вывески могут состоять из информационного поля (текста) и декоративно-художественных элементов, что на внешних стенах зданий запрещено в числе прочего располагать буквы в вертикальном порядке, устанавливать вывески выше линии второго этажа, на архитектурных деталях (вроде колонн и лепнины) и частично перекрывать окна и двери.

Там же можно найти информацию о том, какого размера может быть вывеска на фасаде: это зависит в том числе от того, жилое здание или нет, сколько в нем этажей и от вида вывески. Например, для стандартных жилых и нежилых зданий вывеска над входом должна быть не больше полуметра в высоту, не больше 70% от длины фасада помещения, которое занимает компания, при этом не длиннее 15 м.

Еще там сказано, что в обязательно надо согласовывать вывески на торговых или развлекательных центрах, кинотеатрах театрах, цирках и автозаправочных станциях.

Отдельный разговор — исторические здания и культурные объекты и центр города. Тут почти наверняка потребуется согласование с органом, который занимается политикой в области культурного наследия в вашем регионе. Правила для размещения таких вывесок будут строже.

Еще вывески нужно регулярно чистить и вовремя чинить.

Найти документы для своего региона можно, загуглив что-то вроде «размещение информационных конструкций брянск закон».

Про рекламу и информацию

Помимо информационных конструкций (вывесок), есть конструкции рекламные. Если вывеска не информационная, а рекламная, ее нужно согласовывать (в столице — с Департаментом рекламы и СМИ города Москвы) и к ней предъявляют свои требования по закону «О рекламе». В Москве рекламные конструкции на стенах зданий (кроме медиафасадов) вообще не входят в перечень разрешенных.

Различие между информацией и рекламой заложено в названии — информационная вывеска нужна, чтобы сообщить покупателю о том, что тут находится такое-то заведение. Рекламная вывеска привлекает внимание и продвигает компанию, товары и услуги, например, рассказывая о преимуществах и скидках. Еще информационная вывеска должна находиться в непосредственной близости от заведения, а рекламные конструкции — это те же щиты и баннеры, которые мы видим по всему городу.

В свое время Федеральная антимонопольная служба написала подробное письмо с разбором примеров, что считать вывеской, а что — рекламой.

Конструкция в виде креста на аптеке — это не реклама, потому что просто ориентирует покупателя/пешехода.
Логотип, фирменное наименование, коммерческое обозначение (в том числе на иностранном языке) — не реклама, если все это зарегистрировано как товарный знак.
Фото овощей и мяса у входа в магазин или пейзажи Альп у турбюро — не реклама.
Меню на входе в ресторан (рекламой будут фото отдельных позиций со скидками и призывами зайти перекусить без полной информации о блюдах и напитках).
Вывески «Добро пожаловать», «Въезд 24 часа», «Счастливого пути» тоже не реклама.

А вот что сочтут незаконной рекламой, если вы разместите самовольно в виде вывесок:

Сведения о характеристиках товаров и услуг. Например, «Телефоны с памятью 64 ГБ» или «Кофе за 50 рублей».
Акции и скидки: «Распродажа», «Скидки 50% на весь ассортимент», «Два по цене одного».
Лозунги и слоганы: «Не тормози», «Работает дольше», «Вот что я люблю» и подобные.
Другую информацию, необязательную к размещению, например «Узнайте, как купить квартиру за 30 минут», «Молочные продукты без добавок», «Любые виды обследований».

Помимо содержания, важно, где вы размещаете вывеску. В том же письме ФАС говорится, что если организация занимает все здание и установит вывеску на крыше, то это будет информационная конструкция, а если она занимает часть здания, но привлекает внимание вывеской на весь фасад — это рекламная конструкция.

Возможно, ваша незаконная вывеска-реклама «Новый телефон взамен старого» или «Только сегодня успейте купить наши булки!» и провисит долгое время, особенно, если на нее никто не пожалуется, но случиться может всякое, и тогда с вами как с нарушителем будет разбираться суд.

Важно, что речь идет о рекламных конструкциях, а не рекламе вообще, то есть стендах, щитах и прочих форматах, для размещения которых требуется крепление и про которые говорится в 19-й статье закона о рекламе — «О наружной рекламе и рекламных конструкциях». Поэтому вы безо всяких согласований можете разместить рекламу у себя в витрине или окне, важно соблюсти нормы закона о рекламе (не обещать невозможное и не писать, что ваш товар «самый лучший»), если в вашем регионе закон не регулирует это дополнительно.

Информационные вывески размещаются на фасаде дома с разрешения ОСС

Мы уже писали о судебной практике , согласно которой размещённые на фасадах МКД информационные вывески и таблички не требуют согласования с собственниками помещений в доме. Рассказываем о противоположном решении Верховного суда РФ по подобному делу.

Собственники не могут препятствовать исполнению закона № 2300-I

Организации обязаны указывать своё название, адрес и режим работы, сведения о лицензии на вывесках и табличках согласно ст. ст. 9, 10 закона РФ от 07.02.1992 № 2300-I «О защите прав потребителей».

О том, что размещение обязательной информации на фасаде многоквартирных домов проводится без согласования с общим собранием собственников помещений, высказывались:

1. Федеральная антимонопольная служба РФ.

В письме от 15.03.2010 № АК/6745 ведомство отметило, что размещение в месте нахождения организации её наименования нужно для идентификации компании и не требует дополнительного согласования с собственниками помещений в МКД.

2. Арбитражный суд Северо-Западного округа.

В постановлении от 22.12.2014 по делу № А56-77154/2013 суд отметил, что исполнение требований закона о доведении до потребителей определённых сведений не может зависеть от воли собственника. Если собственники не согласуют размещение инфовывески организации на общем имуществе, то будут нарушены права клиентов этой организации.

3. Арбитражный суд Поволжского округа.

В постановлении от 10.08.2016 по делу № А57-28227/2015 суд вынес решение о том, что бегущая строка с информацией, расположенная в месте нахождения магазина, не требует согласования её размещения с жильцами жилого дома.

4. Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, на общем собрании собственников решается вопрос о размещении на общем имуществе МКД рекламных конструкций. В п. 18 письма от 25.12.1998 № 37 Президиум ВАС РФ разъяснил, что сведения, распространение которых по форме и содержанию является для юридического лица обязательным на основании закона, не относятся к рекламной информации. Подобная позиция высказана в п. 1 постановления Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 № 58.

5. Верховный Суд РФ.

В определении от 18.11.2014 по делу № А73-9636/2012 суд указал, что вывески с информацией в соответствии с требованиями № 2300-I не требуют не только согласования с ОСС, но и платы за пользование общим имуществом МКД.

Однако в июне 2018 года Верховный Суд РФ, рассматривая спор по делу № 41-КГ18-13, вынес другое решение. Рассмотрим его подробно.

Собственники через суд требовали демонтажа несогласованной вывески

В городской суд обратились собственники помещений в многоквартирном доме. Они требовали, чтобы организация, разместившая на фасаде дома вывеску, демонтировала её, восстановила фасад и балкон одного из истцов.

Они ссылались на то, что вывеска не была согласована с общим собранием собственников, а также нарушает их права и интересы: закрывает часть обзора из окна, разрушает балкон, препятствует отведению осадков, на ней скапливаются грязь и мусор. Также она способствует свободному доступу в квартиры собственников.

Суд первой инстанции привлёк к спору эксперта. Он отметил, что вывеска не влияет на кладку несущей стены дома, находится в исправном техническом состоянии, не создаёт прямого пути доступа для посторонних в квартиры, но её можно использовать для проникновения в дом.

Суд пришёл к заключению, что спорная вывеска не угрожает жизни и здоровью граждан и является информационной, размещённой в соответствии с требованиями № 2300-I. Согласие на её размещение от собственников не требуется.

Поэтому суд отказал истцам в удовлетворении иска. Апелляционный суд, куда обратились собственники квартир, также встал на сторону владельца вывески и оставил решение первой инстанции в силе.

Для размещения любых вывесок необходимо получать согласие ОСС

Истцы подали кассационную жалобу в Верховный Суд РФ, где её рассмотрела судебная коллегия по гражданским делам. ВС РФ не согласился с выводами суда апелляционной инстанции, посчитав, что судья не сделал проверку фактических обстоятельств дела и не дал им оценку.

Судебная коллегия ВС РФ основывала своё решение на следующих тезисах:

Объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам по решению ОСС в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (п. 4 ст. 36 ЖК РФ).
Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома входят в состав общего имущества такого дома (п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).
К компетенции ОСС отнесено принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации используется общее имущество дома (п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Судебная коллегия ВС РФ пришла к выводу, что передача в пользование третьим лицам общего имущества МКД допускается только по решению общего собрания собственников помещений такого дома независимо от того, передаётся общее имущество для установки рекламных конструкций или для других целей.

Также ВС РФ обратил внимание на заключение экспертизы, которая проводилась при первом судебном разбирательстве. Эксперт отметил, что вывеска способствует доступу посторонних лиц в квартиры и создаёт угрозу скопления осадков и мусора. Суды не дали оценки данным выводам, нарушив ст. 196 ГПК РФ.

ВС РФ направил дело на повторное рассмотрение в апелляционный суд с указанием учесть сделанные замечания и принять постановление в соответствии с требованиями закона.

УО следует предоставлять в пользование общее имущество только с согласия ОСС

Новые выводы Верховного Суда РФ могут внести корректировки в решение судебных дел об информационных вывесках, размещаемых на фасадах многоквартирных домов. Если ранее суды в подобных спорах вставали на сторону владельца вывески, если он мог доказать отсутствие на ней признаков рекламы, то ВС РФ однозначно решил этот вопрос:

Использование общего имущества в любой ситуации должно быть одобрено на общем собрании собственников помещений в МКД.
Вывески и таблички с информацией согласно требованиям № 2300-I размещаются на общем имуществе МКД в том же порядке, что и рекламные объекты.

Поэтому управляющим организациям и ТСЖ следует следить за тем, чтобы размещаемые на фасадах МКД объекты всегда согласовывались на общих собраниях собственников независимо от их содержания.

В ином случае при проверке органом ГЖН УО может получить предписание о демонтаже вывески, а суд встанет на сторону собственников. Это повлечёт финансовые затраты управляющей организации на госпошлины, демонтаж вывески и приведение фасада в прежнее состояние.

Чтобы в будущем не возникло проблем, получите согласие собственников помещений в МКД на размещение вывесок на фасаде дома. Такое собрание удобно и быстро вы сможете организовать и провести с помощью сервиса «ОСС на 100%». Узнайте, как он работает.

Какую вывеску можно повесить без согласования? Вешаем наружные вывески по закону

Открывая новую торговую точку в жилом или нежилом здании, большинство бизнесменов сразу хотят разместить наружную вывеску с названием их бизнеса на фасаде здания или хотя бы на окнах и дверях магазина. Бытует ошибочное мнение, что на информационные вывески с названием магазина и режимом его работы не нужно получать разрешение в городских инстанциях. Однако это не так. Я в свое время довольно много занимался согласованием вывесок и могу поделится с читателями юридического портала RuCitizen полезной информацией в этой сфере.

Нужно ли получать разрешение на установку информационной вывески или таблички?

По закону на размещение любых информационных вывесок (даже если они не являются рекламными) в большинстве субъектов РФ и муниципальных образованиях требуется разрешение региональных органов власти или органов местного самоуправления. А связано это с тем, что согласно действующим в РФ законам, орган местного самоуправления имеет право «определять порядок и возможность размещения конструкций, не подпадающих под понятие рекламных конструкций на фасадах зданий, строений, сооружений и вне их, исходя из их размеров, типов и видов конструкций, их количества», в соответствующем местном нормативном акте. То есть попросту говоря, местная администрация имеет полное право контролировать, что будет размещено на городских фасадах.

Пунктом 19 части 1 статьи 14 Закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения отнесено утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений.

Говоря простым языком, даже если вывеска не является рекламой, а содержит лишь базовую информацию о торговой точке (например о режиме работы), то местная администрация имеет полное право требовать согласовать с ней ее размещение перед установкой такой вывески на фасад дома для сохранения единого архитектурного облика населенного пункта и контроля за внешним видом фасадов зданий.

Какие бывают вывески?

Под термином «вывеска» мы понимаем настенные таблички, перетяжки, электронные табло, выносные конструкции и тому подобное. На самом деле, с точки зрения закона, их внешняя форма не так важна, как их содержание.

Важно понимать, что по закону вывески бывают двух видов — информационные и рекламные.

Если вывеску признают рекламной, то юридически она становится рекламной конструкцией и регулируется более жесткими нормами закона “О рекламе” и местными правилами о размещении рекламы, а за незаконное размещение рекламы для бизнесменов предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.

От корректного определения типа вывески зависит легкость, затратность и время ее согласования в местной администрации. Правильное определение типа вывески (информационная или рекламная) поможет избежать внушительных административных штрафов за незаконную рекламу (на юридических лиц — до 1 миллиона рублей).

Итак, закон различает понятия рекламная конструкция и информационная вывеска.

Что является информационной вывеской

По закону РФ все торговые точки и иные организации, оказывающие услуги населению, обязаны иметь информационные вывески, хотят они этого или нет.

Связано это с тем, что согласно прямому указанию закона, а именно статье 9 Закона РФ «О защите прав потребителей», продавец обязан довести до сведения потребителя обязательную к размещению информацию:

фирменное наименование (наименование) своей организации,
место ее нахождения (адрес),
режим ее работы,
информацию о государственной регистрации и наименовании вашего ИП или ООО, в также наименовании регистрирующего органа.

Указанная информация не может рассматриваться в качестве рекламы, независимо от способа ее представления, в том числе в случае размещения такой информации на конструкциях, представляющих собой электронное табло с «бегущей строкой» или подсветкой. Требования Закона о рекламе на информационные вывески не распространяется (однако это не значит, что вывеску не надо согласовывать).

Такую позицию подтверждает и уполномоченный орган по контролю за рекламой — Федеральная антимонопольная служба. Согласно письму ФАС России от 27.12.2017 N АК/92163/17 «О разграничении понятий вывеска и реклама» не признается рекламой информация, обязательная к размещению в силу обычая делового оборота.

Примерами информационных вывесок могут являться:

1) вывеска (таблицка) с режимом работы магазина, его названием, размещенная на двери, стене или в окне магазина;

2) вывеска с указанием наименования заправочной станции (АЗС), видов продаваемого топлива (АИ-92, АИ-95 и т.п.), экологического класса и стоимости реализуемого топлива на территории заправочной станции и при въезде на АЗС);

3) размещенные на стенде или табличке справочные или информационные материалы (обзоры рынков, результаты научных исследований и испытаний, графики работы), не имеющие в качестве основной цели продвижение конкретного товара на рынке и не являющиеся социальной рекламой;

4) конструкция с изображением в виде аптечного креста, размещенная на здании, в котором осуществляет свою деятельность аптека, либо изображение фруктов, овощей перед входом в продуктовый магазин, поскольку цель данного носителя информации заключается в обеспечении быстрого оперативного поиска потребителем этого места, (но не в формировании потребительского интереса, привлечении внимания к конкретной организации и продаваемым ей конкретным товарам);

5) сообщения органов власти, если такие сообщения не содержат сведений рекламного характера и не являются социальной рекламой;

6) вывески и указатели (не содержащие сведений рекламного характера). Информация, содержащая выражения вроде «Добро пожаловать», «Въезд 24 часа», “Мы открылись!” и т.п., размещенная на конструкции, установленной при въезде или выезде на территорию, занимаемую организацией, не является рекламой, поскольку такая информация не содержит указания на объект рекламирования;

7) объявления физических или юридических лиц, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности.

Таким образом, не подпадает под понятие рекламы информация, размещаемая на конструкциях-указателях вне места нахождения организации, содержащая сведения о профиле деятельности организации (аптека, кондитерская, ресторан) или ассортименте реализуемых товаров и услуг (хлеб, продукты, мебель) и направление движения и расстояние до такой организации, в случае если такая информация не содержит названия или характеристик товаров, товарных знаков, иных средств индивидуализации товаров, наименования юридических лиц. Указанная позиция подтверждается, в том числе решениями судов по делам N А56-44838/2016, N А43-11863/2013.

Иные вывески, содержание которых не может быть отнесено к указанным категориям, не могут быть, по мнению ФАС России, отнесены к информационным и являются рекламными.

Например, являются рекламными: стелы, пилоны, флагштоки (флаги), стойки, содержащие, в том числе название торгового центра, названия расположенных в торговом центре конкретных магазинов, конкретные товарные знаки, либо название автосалона, товарные знаки реализуемых автомобилей, размещенные на территории прилегающей к торговому центру, автосалону (в том числе на парковке), поскольку такие конструкции размещаются не в месте нахождения организации (не на здании торгового центра, автосалона), а значит являются не информационными, а рекламными. Указанная позиция ФАС России подтверждается, в том числе решениями судов по делам N А32-627/2016, N А03-17780/2015, N А71-2635/2010-А31, N А71-2636/2010-А25, N А56-70900/2016, N А56-46690/2010.

Как мы уже отметили в начале этой статьи, информационные вывески надо согласовывать. Согласовывать надо любые вывески в большинстве муниципальных образований. А связано это с тем, что даже информационные вывески могут нарушать архитектурный облик города, поэтому местная администрация согласует информационные вывески магазинов, не являющиеся рекламными конструкциями. Процесс согласования таких вывесок гораздо проще, чем согласование рекламных вывесок, и поэтому во многих регионах осуществляется в электронном виде через региональный портал государственных и муниципальных услуг.

Таким образом, обязанность согласовывать информационную вывеску устанавливается на местном уровне. В большинстве регионов такая необходимость есть.

Как согласовать информационную вывеску

Необходимо учитывать, что местные органы власти в целях упорядочения размещения информационных конструкций могут устанавливать свои требования к информационной вывеске, ее дизайну и размеру, даже если она не является рекламной.

На двери и фасаде явно размещены информационные таблички и вывески, не являющиеся рекламой. Конкретный бренд оптического салона на фасадной вывеске не указан, индивидуальные товары на вывесках не рекламируются.

Например, в городе Москве такие требование установлены городским Правительством. Постановлением Правительства Москвы от 25.12.2013 N 902-ПП «О размещении информационных конструкций в городе Москве» предусмотрены требования к размещению информационных конструкций (вывесок). Кроме того, предусмотрено согласование дизайн-проекта размещения вывески с Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Москвы в порядке, установленном Правительством Москвы.

В Москве данная услуга называется «Согласование дизайн-проекта размещения вывески» и оказывается бесплатно. Документы на согласование подаются в электронном виде на официальном сайте мэра Москвы.

Срок согласования информационной вывески в Москве составляет 15 рабочих дней после регистрации заявления.

Однако согласование вывески в московской мэрии имеют право приостановить на 60 дней, если выявлена необходимость получения согласования ФСО России при размещении вывески на крышах зданий, строений, сооружений, расположенных по трассам (маршрутам) проезда и в местах постоянного и временного пребывания объектов государственной охраны в городе Москве.

А вот в Московской области, чтобы согласовать вывеску, надо воспользоваться Единым порталом государственных и муниципальных услуг Московской области. Согласование установки средства размещения информации обязательно при производстве работ по установке любых без исключения средств размещения информации.

Срок согласования информационной вывески в Московской области составляет 15 рабочих дней. Согласование установки средства размещения информации в Московской области выдается на срок 5 лет.

Что является рекламной конструкцией и ее отличие от информационной вывески

Реклама — это информация, направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке (пункт 1 статьи 3 Закона о рекламе).

Реклама товара всегда представляет собой информацию о конкретном товаре или услуге, который можно индивидуализировать внутри группы однородных товаров или услуг. Соответственно информационная вывеска не должна содержать такую информацию, иначе проверяющие органы могут признать ее рекламной со всеми вытекающими негативными последствиями (включая внушительные штрафы для рекламируемой организации).

Вывеска с конкретным торговым брендом, как правило, всегда признается контролирующими органами рекламной конструкцией, требующей ее специального согласования перед ее размещением. Если бы здесь было написано просто «Продукты», такая вывеска являлась бы информационной, а не рекламной. Оба варианта пришлось бы согласовывать, т.к. вывеска висит на фасаде здания.

Рекламные конструкции — это щиты, стенды, перетяжки, электронные табло и другие конструкции, на которых размещается наружная реклама (статья 19 Закона о рекламе). К ним применяются требования Закона о рекламе, техрегламентов и различных ГОСТов. Во многих случаях рекламные конструкции должны размещаться согласно утвержденной схеме их размещения. Кроме этого, их установку нужно согласовать с собственником (владельцем) земельного участка или другой недвижимости (например нежилого здания или собственников многоквартирного дома) и затем получить соответствующее разрешение.

Согласно п. 5.8 ст. 19 Закона о рекламе органы местного самоуправления обязаны утвердить схему размещения рекламных конструкций на земельных участках независимо от форм собственности, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности субъектов РФ или муниципальной собственности. Данная схема подлежит опубликованию в местных официальных СМИ или официальном сайте Администрации.

Установка рекламной вывески допускается при наличии соответствующего разрешения органа местного самоуправления, при этом конструкция и ее территориальное размещение должны соответствовать требованиям технического регламента.

Размещение ее возможно после получения указанного разрешения при наличии договорных отношений с собственником объекта недвижимости.

Разрешение выдается на основании заявления собственника или иного законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции. К заявлению рекламораспространителя прилагаются документы, указанные в п. 11 ст. 19 Закона о рекламе.

Согласно закону, орган местного самоуправления самостоятельно осуществляет согласование с уполномоченными органами, необходимое для принятия решения о выдаче разрешения или об отказе в его выдаче. При этом заявитель вправе самостоятельно получить от уполномоченных органов такое согласование и представить его в орган местного самоуправления.

В течение двух месяцев со дня приема документов решение в письменной форме о выдаче разрешения или об отказе в его выдаче должно быть направлено органом местного самоуправления заявителю.

Можно ли повесить вывеску на фасаде жилого дома без согласия его жильцов

Размещать информационные вывески или рекламные конструкции без получения предварительного согласия собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом общего собрания собственников МКД, нельзя.

Связано это с тем, что согласно пункту 2 статьи 36 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право собственников помещений в многоквартирном доме владеть, пользоваться и х распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме.

Стена (фасад) дома является общим имуществом всех собственников дома.

Следовательно, лишь по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании собственников жилых помещений (квартир), объекты общего имущества (в нашем случае кусок стены фасада дома) в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (пункт 4 статьи 36 Жилищного кодекса).

Статьей 44 Жилищного кодекса предусмотрено, что решение о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе посредством заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, должно быть принято общим собранием собственников многоквартирного жилого дома.

Суды придерживаются мнения, что законом прямо установлена возможность принятия такого решения на общем собрании собственников помещений об использовании общего имущества дома, с определением размера платы за размещение лишь при использовании имущества для установки и эксплуатации другими лицами рекламных конструкций, но не в случае размещения информации в соответствии с требованиями Закона о защите прав потребителей.

Однако, по нашему профессиональному мнению, это не освобождает от получения разрешения на размещение информационной конструкции на стене многоквартирного дома от собственников квартир этого жилого дома (и нежилых помещений, расположенных в нем), на котором планируется разместить вывеску. Ведь если не удается получить разрешение от собственников на размещение вывески на фасаде дома, то всегда можно разместить информационную вывеску с названием магазина и часах его работы на своей двери или окне вашего магазина. Логично также предположить, что если вывеска размещается на стене нежилого здания, разрешение надо получить у всех собственников этого нежилого здания.

В данном примере вывеска размещается за стеклом и в двери, общая стена (фасад) дома не затрагиваются. Разрешение не нужно.

Если не удается получить согласие собственников квартир в доме

В этом случае, поскольку размещая информацию нерекламного характера в соответствии с требованиями Закона о защите прав потребителей, продавец товаров (исполнитель услуг) выполняет публичную обязанность в интересах неограниченного круга лиц, такая вывеска не будет являться рекламой, но без согласования с собственниками жилых помещений может быть размещена лишь за стеклом (в окне) торговой точки либо на двери магазине, но не на фасаде (стене дома), который является общедомовой собственностью.

Таким образом, прежде чем размещать рекламу или информационную вывеску необходимо оценить их содержание на предмет отнесения их к информационной вывеске или рекламной конструкции, ведь существенным является как содержание вывески, так и все обстоятельства ее размещения с учетом каждой конкретной ситуации. Осторожный подход в данном вопросе поможет избежать больших штрафов контролирующих органов.

Как вывеска на фасаде приведет к проблемам компании

Чем вывеска отличается от рекламы?

ТСЖ потребовало демонтировать рекламу магазина, размещенную на фасаде дома без согласования с собственниками жилья. Магазин отстаивал позицию: это не реклама, а вывеска.

Спор рассматривали суды трёх инстанций. Первая инстанция встала на сторону магазина, апелляция поддержала ТСЖ. Что решил Верховный Суд РФ?

Суть дела

В этом же доме располагался пристрой с нежилыми помещениями, одно из которых арендовало общество с ограниченной ответственностью (далее — Общество). В помещении был магазин кухонной мебели.

Общество не заключало с ТСЖ договор об использовании общего имущества, однако разместило на южном фасаде дома конструкцию «Кухни Giulia Novars» размером 5,4 кв. м. (высота 0,9 м. и длина 6,0 м.).

ТСЖ сочло конструкцию рекламной, поэтому предложило Обществу заключить договор аренды. Магазину выслали несколько писем, а также досудебную претензию.

Поскольку претензия осталась без ответа, ТСЖ направило иск в арбитражный суд о демонтаже рекламной конструкции и выплате неосновательного обогащения в размере 18 тыс. руб.

Что решили суды?

«Согласие собственников помещений в многоквартирном доме и заключение договора требуется только на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на фасаде (стенах) дома».
Требование о согласовании с собственниками жилья не распространяется на «информацию, раскрытие или распространение либо доведение до потребителя которой является обязательным в соответствии с федеральным законом; на вывески и указатели, не содержащие сведений рекламного характера» (п. п. 2 и 5 части второй статьи 2 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ «О рекламе» (далее — Закон № 38-ФЗ).
Под рекламой понимается информация, распространяемая любым способом и адресованная к неопределенному кругу лиц, для привлечения внимания к объекту рекламирования, его продвижению на рынке. Вывеска — это информация о названии компании, ее местонахождении и режиме работы, которую продавец товара обязан донести до потребителя (ст. 9 Закона о защите прав потребителей). Вывеска фактически информирует о местонахождении юрлица и обозначает место входа. Вывеска, в отличие от рекламы, преследует другие цели, отличные от рекламных.
В данном случае конструкция с надписью «Кухни Giulia Novars», размещенная на фасаде дома, содержит информацию о виде деятельности организации. В ней не содержится «ни конкретных указаний на товар (работы, услуги), ни на условия их приобретения или использования, иных данных, что позволило бы квалифицировать такую информацию в качестве рекламной применительно к статье третьей Закона № 38-ФЗ».

Суд пришел к выводу, что поскольку Общество продает кухни, то данная конструкция является вывеской, необходимой для информирования потребителя.

Кроме того, суд отметил:

Спорная конструкция расположена таким образом, что при ее размещении не задействованы инженерные элементы дома, находящиеся в общей долевой собственности, не нанесен ущерб общедомовой собственности, не нарушена целостность фасада дома.
Спорная вывеска расположена на стене пристройки к МКД, в которой нет жилых помещений, а её фасад, отличный от стен жилого дома, используется как собственниками, так и арендаторами для предпринимательской деятельности. На фасаде пристройки размещено множество вывесок различного характера.
В материалах дела отсутствуют сведения о том, что данная конструкция, ее расположение и размеры, причиняет неудобство жильцам дома.

ТСЖ с решением суда не согласилось и направило жалобу в апелляционную инстанцию.

Апелляция решение суда первой инстанции отменила и иск ТСЖ удовлетворила.

Суд пояснил, что на момент размещения спорной конструкции действовали Правила благоустройства территорий (далее — Правила), утвержденные Администрацией края. Правила определяют виды, способы, цели размещения вывесок и требования к ним, и в связи с этим они и подлежат применению при рассмотрении спора.

Согласно п. 2.6.6 Правил, вывески могут быть двух типов:

Тип 1. Содержит сведения о профиле деятельности организации, виде реализуемых товаров и услуг и их наименование, фирменное наименование компании, изображение товарного знака, знака обслуживания в целях информирования неопределенного круга лиц о фактическом местоположении юрлица (ИП).
Тип 2. Содержит сведения в соответствии с требованиями «Закона о защите прав потребителей».

Вывески 2-то типа размещаются над входом (слева или справа) в здание или на входных дверях, на видном месте, свободном от архитектурных элементов, помещения, в котором непосредственно находится организация (предприниматель). Допустимый размер вывески: 0,6 м в дину, 0,4 м в высоту.

Что касается спорной конструкции, то:

Она имеет размер 5,4 кв. м. (высота 0,9 м. и длина 6,0 м.). Т.е. конструкция превышает предельно допустимый размер для вывески.
Не содержит всех необходимых сведений, предусмотренных Законом о защите прав потребителей. В частности, отсутствует информация о режиме работы и организационной форме компании. Вместе с тем, «информация на конструкции содержит сведения, распространяемые исключительно для формирования и поддержания интереса к юридическому лицу и его товарам».

Суд пришел к выводу, что спорная конструкция является рекламной, т.к. направлена на привлечение и поддержание интереса к реализуемому товару.

Суд также отметил:

Спорная конструкция размещена на фасаде дома, который относится к общему имуществу, без согласования с собственниками помещений.
Доводы Общества о том, что конструкция расположена на фасаде нежилой пристройки к дому, а потому не связана с помещениями МКД, отклоняется. В соответствие с технической и разрешительной документацией на дом фасадная часть жилой и административной частей дома входят в состав общего имущества дома.
Общество не согласовало размещение конструкции с ТСЖ, а значит, требование о ее демонтаже заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Кассация с этим решением согласилась.

Общество пыталось оспорить решение в Верховном Суде. ВС отказал в рассмотрении жалобы, согласившись с решениями апелляции и кассации (определение № 303-ЭС19-13633).

Как оформить резидентное разрешение на парковку?

Резидентное разрешение — это право на бесплатную стоянку в районе проживания для владельца автомобиля, зарегистрированного по заданному адресу. Такая парковка доступна с 20:00 вечера до 08:00 утра. Документ актуален в течение 1, 2 или 3 лет (по усмотрению заявителя).

Ранее на портале portalmos.ru мы писали где можно найти бесплатные парковки в Москве, а теперь расскажем о другом виде автостоянок.

По новым правилам, оформить Резидентное парковочное разрешение могут только сами владельцы автотранспорта, проживающие в собственной квартире, по договору найма, или с временной регистрацией. Если вы не прописаны по адресу в заявлении — его не примут в обработку.

Парковаться у дома круглосуточно по допуску можно после оплаты взноса (стоимость — 3000 рублей в год) . На одну квартиру позволено иметь 2 места для транспорта.

Как оформить резидентное разрешение?

Получение резидентного разрешения на бесплатную парковку в Москве возможно путем обращения:

в Центр госуслуг «Мои документы», а также через портал госуслуг онлайн;
на сайт Московского парковочного пространства «Московский паркинг».

В любом случае подачи заявка будет внесена в реестр в течение 6 дней (рабочих).

Понадобится следующий список документов:

правоустанавливающие документы на квартиру/дом/комнату в коммунальном жилище, договор найма, подтверждение адреса регистрации;
заявление (нужно только при очной подаче на изготовление допуска на парковку);
свидетельство о регистрации автомобиля, на который будет оформлено резидентный допуск;
паспорт или другой удостоверяющий личность заявителя документ, доверенность на представление действий иного лица (если запрос осуществляется родственником или юристом);
если владелец авто проживает в доме, подчиненном управлению государственных бюджетных учреждений — единый жилищный документ или выписку из домовой книги;
письменное согласие всех владельцев квартиры (нанимателей).

Если семья живет в коммунальной квартире — обязательным будет письменное согласие соседей по помещению на получение резидентного допуска. Образец его можно получить в многофункциональном центре или онлайн на официальном сайте.

Если добыть согласие не представляется возможным ввиду плохих взаимоотношений между сторонами — юристы советуют идти в суд. Только так можно будет отстоять свое право на бесплатную парковку по месту жительства.

При подаче электронной заявки на сайте госуслуг необходимо иметь все документы в цифровом виде.

Как проверить готовность разрешения?

При подаче заявления владелец авто сам указывает удобный способ получения уведомления о готовности документа. Это может быть смс-сообщение, письмо на электронную почту или извещение в личном кабинете на сайте мос.ру.

При посещении многофункционального центра сотрудники могут предоставить по требованию бумажное свидетельство о внесении в реестр запроса. В течение недели после подачи заявления допуск будет готов к выдаче.

Допуск в Москве действует в районе по месту жительства заявителя-владельца транспорта, а также дает право на парковку в ЦАО, если гражданин проживает там.

Сколько стоит резидентное разрешение?

Резидентное разрешение на парковку в пределах района проживания на 12 часов (с 20:00 до 08:00) выдается бесплатно. Если есть необходимость круглосуточной стоянки, действуют такие цены:

за 1 год пользования — 3 000 рублей;
за 2 года пользования — 6 000 рублей;
за 3 года пользования — 9 000 рублей.

Если человек имеет льготную категорию — Участник ВОВ, участник обороны Москвы, Герой Советского Союза, полный кавалер Ордена трудовой славы, Герой Социалистического Труда, Герой Российской Федерации — он имеет возможность бесплатной парковки круглосуточно на всех платных стоянках Москвы. Выдается такой документ 1 на одну квартиру.

Как оплатить разрешение на парковку онлайн и офлайн?

Купить резидентное разрешение на парковку круглосуточно можно путем оплаты онлайн или личного посещения банка.

в первом случае нужно зарегистрироваться на сайте госуслуг, создать личный кабинет на сайте мос.ру, и перейти по ссылке;
этот способ самый беспроблемный — скачать на смартфон мобильное приложение «Парковки Москвы» (ссылки для iOS и Android), через которое в два клика можно оплатить парковку на год, два или три.
также гражданин лично посещает многофункциональный центр, где производилось оформление допуска прежде, и оплачивает услугу на месте/берет расчетный счет и осуществляет покупку права стоянки в банке.

Как продлить резидентное разрешение?

Бесплатный допуск на парковку актуален 1 год . Затем его нужно продлевать. Делать это следует за 2 месяца до окончания срока старого документа, обратившись на официальный сайт или в многофункциональный центр и подав заявление на продление. При этом действие нового разрешения вступит в силу только после прекращения срока работы старого.

Когда могут аннулировать или приостановить действие разрешения?

Возможно аннулирование документа	Приостановление действия
Отчуждение права собственности недвижимости, по которому выдано разрешение, расторжение договора социального и служебного найма.	Минимум 3 задолженности по штрафам за нарушения ПДД,
Снятие с регистрации по месту проживания.	Нарушение правил оплаты парковки
Отчуждение автомобиля (продажа, передача в дар и прочее). Новому владельцу придется оформить парковочное разрешение заново.

Аннулируют допуск по заявлению владельца в приведенных выше случаях, но оплата за круглосуточную парковку, внесенная ранее, при этом не возвращается.

При приостановлении действия разрешения пользователю следует в десятидневный срок ликвидировать все задолженности и уведомить об этом письменно ГКУ «Администратор Московского парковочного пространства». В дальнейшем срок действия документа будет продлен эквивалентно сроку приостановления.

Повторное оформление резидентного парковочного разрешения необходимо при переезде, покупке нового транспорта или при утере старого документа. Следовательно, оформив резидентное разрешение на парковку, москвич может бесплатно оставлять свой автотранспорт возле дома с 20:00 до 08:00 утра.

Порядок оформления парковочных абонементов

Уважаемые жители Тверского района города Москвы!

В связи с многочисленными обращениями в Администрацию муниципального округа Тверской, информируем Вас о порядке оформления резидентских разрешений на платных парковках.

Обращаем Ваше внимание, что в Тверском районе города Москвы нет МФЦ. В связи с этим, Вы можете обратиться в любой МФЦ для оформления резидентского разрешения.

Ближайшие МФЦ, расположены по адресам:

1)МФЦ района Беговой (Москва, улица Правды, д.33). Телефон: 8(495) 587-88-88.

График работы

Универсальные специалисты МФЦ (Пн 08.00-20.00, Вт 08.00-20.00, Ср 08.00-20.00, Чт 08.00-20.00, Пт 08.00-20.00, Сб 08.00-20.00, Вс 08.00-20.00)

2) МФЦ района Савеловский (Москва, ул. Бутырская, д.17А). Телефон: 8(495)587-88-88

График работы

Универсальные специалисты МФЦ (Пн 08.00-20.00, Вт 08.00-20.00, Ср 08.00-20.00, Чт 08.00-20.00, Пт 08.00-20.00, Сб 08.00-20.00, Вс 08.00-20.00)

Резидентами платных городских парковок являются:

1)Собственники жилого помещения или доли в жилом помещении.

2)Наниматели жилого помещения или его части по договору социального найма.

3)Наниматели жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения.

Резидент могут оформить парковочное разрешение резидента, но не более 2-х разрешений на одно жилое помещение.

Резидентное разрешение дает право на бесплатную парковку в пределах административного района Москвы, на территории которого расположено жилое помещение резидента, ежедневно с 20.00 до 8.00 в течение 1-го года.

Резидентное разрешение оформляется на автомобиль без задолженности* по оплате штрафов в области дорожного движения (гл. 12 КоАП РФ) и оплаты парковки (ст. 8.14 КоАП г. Москвы), принадлежащего на праве собственности:

– лицу, постоянно зарегистрированному (“прописанному”) в жилом помещении;

– нанимателю или поднанимателю жилого помещения, при действии договора найма и регистрации по месту пребывания (“временная регистрация”) в жилом помещении сроком более 1-го года.

*Задолженность – неоплата штрафа в течение 60-ти дней после вступления постановления по делу об административном нарушении в законную силу (ст. 32.2 КоАП РФ).

Способы оформления, внесения изменений и аннулирования разрешения

Срок оформления и внесения изменений – 6 рабочих дней.

Срок аннулирования – 1 рабочий день.

Список необходимых документов (вместе с копиями) при обращении в МФЦ:

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя*;

3. Свидетельство о регистрации транспортного средства*;

4. Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, и документ, подтверждающий полномочия представителя;

5. Договор найма служебного помещения;

6. Согласие всех собственников и нанимателей по договору социального найма жилого помещения**;

7. Договор найма/поднайма жилого помещения резидента;

8. Выписка из домовой книги/единый жилищный документ в случае обслуживания жилого помещения не государственными бюджетными учреждениями для подтверждения временной регистрации.

* Обязательные документы для всех категорий заявителей и собственников автомобиля.

** Согласие должно быть заверено нотариусом либо сотрудником МФЦ в присутствии всех собственников/нанимателей по договору социального найма жилого помещения и предъявлении документов, подтверждающих их личность.

Внесение годовой резидентной платы

Резиденты, получившие резидентное разрешение, могут внести годовую резидентную плату в размере 3 000 руб./год для ежедневной круглосуточной парковки в течение срока действия резидентного парковочного разрешения.

Способы приобретения абонемента

1. Оплатить абонемент он-лайн через личный кабинет на сайте parking.mos.ru или pgu.mos.ru. При оплате в электронном виде услуга подключается автоматически и начинает действует сразу после перечисления денежных средств. Для внесения резидентной платы Вам необходимо зарегистрироваться в личном кабинете пользователя Московского паркинга, где Вы всегда можете проверить период действия парковочного разрешения на Ваше транспортное средство. Данным способом доступна оплата с использованием:

2. После перечисления платы Вы сможете проконтролировать в личном кабинете изменение статуса парковочного разрешения: “Абонемент на круглосуточную бесплатную парковку“.

Срок оформления – моментально.

3. Внесение годовой резидентной платы в банке. Скачать бланк квитанции по адресу: http://www.parking.mos.ru/upload/New Folder/Rezidentnaya_plata.doc ) ВНИМАНИЕ! Скачать бланк квитанции и внести плату можно только после оформления резидентного разрешения (у Вас должен быть номер персонального резидентного разрешения).

Указать номер резидентного разрешения в квитанции

Оплатить квитанцию в любом банке (3000 руб.) Выслать скан-копию оплаченной квитанции на адрес rezident@mskampp.ru с указанием номера резидентного парковочного разрешения

Срок оформления путем оплаты квитанции – от 3-х до 5-ти рабочих дней.

Автовладельцы с инвалидностью/законные представители ребенка-инвалида могут оформить парковочные разрешения инвалида.

Парковочные разрешения инвалида дают право бесплатной круглосуточной парковки на местах*, отмеченных знаком 8.17 “Инвалиды”, а также разметкой 1.24.3. На всех остальных парковочных местах парковка осуществляется на общих основаниях (за плату).

Парковочное разрешение инвалида действует до первого числа месяца, следующего за месяцем, до которого установлена инвалидность.

Парковочные разрешения инвалида могут быть оформлены на автомобиль:

* находящийся в собственности инвалида/законного представителя ребенка-инвалида**

* выданный ранее в соответствии с медицинскими показаниями бесплатно в безвозмездное пользование органами социальной защиты***

* принадлежащий иным лицам, перевозящим инвалидов, за исключением транспортных средств, используемых для оказания платных услуг по перевозке пассажиров, если у инвалида есть противопоказания к управлению***

ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ!

Автомобиль, на которое получено парковочное разрешение инвалида, обязательно должно быть оснащено знаком “Инвалид” (в соответствии с п. 8.17 Постановления Правительства РФ от 14.12.2005 № 767 “О внесении изменений в Постановление Совета Министров – Правительства Российской Федерации от 23 октября 1993 г. № 1090”).

* Количество мест для инвалидов на каждой парковке — не менее 10 %.

** Инвалид/законный представитель ребенка-инвалида может получить разрешение на каждый автомобиль в собственности

*** Не более одного разрешения

Способы оформления, внесения изменений или аннулирования разрешения

Срок оформления и внесения изменений – 10 рабочих дней.

Срок аннулирования – 1 рабочий день.

* Обращение заявителя – инвалида/законного представителя ребенка-инвалида или их представителей – в любой многофункциональный центр (МФЦ).

Список необходимых документов:

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя*

3. Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, и документ, подтверждающий полномочия представителя

4. Документ, удостоверяющий признание лица инвалидом (справка, выдаваемая федеральным учреждением медико-социальной экспертизы ил копия), если его место жительства вне города Москвы

5. Документ, удостоверяющий полномочия законного представителя ребенка-инвалида, если его место жительства вне города Москвы

* Обязательные документы для всех категорий заявителей

* Обращение заявителя – резидента или его представителя – через портал государственных услуг города Москвы pgu.mos.ru в разделе “Транспорт”*.

* Необходимо приложение скан-копии документов, признающих инвалидность или законное представительство ребенка-инвалида, если их место жительства вне города Москвы

МНОГОДЕТНЫЕ СЕМЬИ

Многодетные семьи, зарегистрированные в городе Москве, могут оформить парковочное разрешение многодетной семьи – не более 1-го на семью.

Разрешение многодетной семьи дает право на бесплатную парковку в пределах всей зоны платных городских парковок ежедневно круглосуточно в течение 1-го года.

Разрешение многодетной семьи оформляется на автомобиль без задолженности* по оплате штрафов в области дорожного движения (гл.12 КоАП ФРФ) и оплаты парковки (ст.8.14 КоАП г. Москвы), принадлежащего на праве собственности одному из родителей/усыновителей.

* Задолженность – неоплата штрафа в течении 60-ти дней после вступления постановления по делу об административном нарушении в законную силу (ст.32.2 КоАП РФ)

ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ!

* Разрешение может быть аннулировано, если основания для его получения более не актуальны

* Действие разрешения может быть приостановлено при выявлении у собственника автомобиля 3-х ил более задолженностей по оплате штрафов в области дорожного движения и оплаты парковки

Родитель/усыновитель будет уведомлен о возможности приостановления и должен письменно уведомить ГКУ АМПП в течение 10 дней о ликвидации всех задолженностей.

В противном случае, действие разрешения будет приостановлено до момента ликвидации всех задолженностей и 3-х месяцев после соответствующего письменного уведомления ГКУ АМПП. Срок действия разрешения в таком случае будет продлен на общий срок приостановления.

Способы оформления, внесения изменений или аннулирования разрешения:

Срок оформления и внесения изменений – 6 рабочих дней.

Срок аннулирования – 1 рабочий день.

Обращение заявителя – родителя/усыновителя или его представителя – в любой многофункциональный центр (МФЦ).

Список необходимых документов (вместе с копиями):

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя

3. Свидетельство о регистрации транспортного средства

4. Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, и документ, подтверждающий полномочия представителя

ДРУГИЕ ЛЬГОТНЫЕ КАТЕГОРИИ

Льготные категории граждан:

* участники обороны Москвы;

* несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного заключения

являющиеся резидентами Центрального административного округа города Москвы могут оформить особое парковочное разрешение резидента – не более 1-го разрешения на одно жилое помещение (смотри о требованиях и способах оформления резидентного разрешения в разделе “Резиденты”).

Такое резидентное разрешение дает право бесплатной ежедневной парковки в пределах всей зоны платных парковок.

* При оформлении резидентного разрешения гражданином льготной категории необходимо поставить “галочку” в соответствующей графе о наличии льготы

* Если резидент, принадлежит к льготной категории граждан и владеет долей в собственности , то согласие других собственников для него не требуется

При этом другие владельцы доли в жилом помещении по-прежнему имеют право на получение резидентного разрешения – не более 2-ух на одно жилое помещение.

Владельцы электромобилей или мотоциклов могут парковаться на всей территории платных парковок бесплатно без оформления разрешения