Разрешение на парковку по месту жительства

Порядок оформления парковочных абонементов

Уважаемые жители Тверского района города Москвы!

В связи с многочисленными обращениями в Администрацию муниципального округа Тверской, информируем Вас о порядке оформления резидентских разрешений на платных парковках.

Обращаем Ваше внимание, что в Тверском районе города Москвы нет МФЦ. В связи с этим, Вы можете обратиться в любой МФЦ для оформления резидентского разрешения.

Ближайшие МФЦ, расположены по адресам:

1)МФЦ района Беговой (Москва, улица Правды, д.33). Телефон: 8(495) 587-88-88.

График работы

Универсальные специалисты МФЦ (Пн 08.00-20.00, Вт 08.00-20.00, Ср 08.00-20.00, Чт 08.00-20.00, Пт 08.00-20.00, Сб 08.00-20.00, Вс 08.00-20.00)

2) МФЦ района Савеловский (Москва, ул. Бутырская, д.17А). Телефон: 8(495)587-88-88

График работы

Универсальные специалисты МФЦ (Пн 08.00-20.00, Вт 08.00-20.00, Ср 08.00-20.00, Чт 08.00-20.00, Пт 08.00-20.00, Сб 08.00-20.00, Вс 08.00-20.00)

Резидентами платных городских парковок являются:

1)Собственники жилого помещения или доли в жилом помещении.

2)Наниматели жилого помещения или его части по договору социального найма.

3)Наниматели жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения.

Резидент могут оформить парковочное разрешение резидента, но не более 2-х разрешений на одно жилое помещение.

Резидентное разрешение дает право на бесплатную парковку в пределах административного района Москвы, на территории которого расположено жилое помещение резидента, ежедневно с 20.00 до 8.00 в течение 1-го года.

Резидентное разрешение оформляется на автомобиль без задолженности* по оплате штрафов в области дорожного движения (гл. 12 КоАП РФ) и оплаты парковки (ст. 8.14 КоАП г. Москвы), принадлежащего на праве собственности:

– лицу, постоянно зарегистрированному (“прописанному”) в жилом помещении;

– нанимателю или поднанимателю жилого помещения, при действии договора найма и регистрации по месту пребывания (“временная регистрация”) в жилом помещении сроком более 1-го года.

*Задолженность – неоплата штрафа в течение 60-ти дней после вступления постановления по делу об административном нарушении в законную силу (ст. 32.2 КоАП РФ).

Способы оформления, внесения изменений и аннулирования разрешения

Срок оформления и внесения изменений – 6 рабочих дней.

Срок аннулирования – 1 рабочий день.

Список необходимых документов (вместе с копиями) при обращении в МФЦ:

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя*;

3. Свидетельство о регистрации транспортного средства*;

4. Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, и документ, подтверждающий полномочия представителя;

5. Договор найма служебного помещения;

6. Согласие всех собственников и нанимателей по договору социального найма жилого помещения**;

7. Договор найма/поднайма жилого помещения резидента;

8. Выписка из домовой книги/единый жилищный документ в случае обслуживания жилого помещения не государственными бюджетными учреждениями для подтверждения временной регистрации.

* Обязательные документы для всех категорий заявителей и собственников автомобиля.

** Согласие должно быть заверено нотариусом либо сотрудником МФЦ в присутствии всех собственников/нанимателей по договору социального найма жилого помещения и предъявлении документов, подтверждающих их личность.

Внесение годовой резидентной платы

Резиденты, получившие резидентное разрешение, могут внести годовую резидентную плату в размере 3 000 руб./год для ежедневной круглосуточной парковки в течение срока действия резидентного парковочного разрешения.

Способы приобретения абонемента

1. Оплатить абонемент он-лайн через личный кабинет на сайте parking.mos.ru или pgu.mos.ru. При оплате в электронном виде услуга подключается автоматически и начинает действует сразу после перечисления денежных средств. Для внесения резидентной платы Вам необходимо зарегистрироваться в личном кабинете пользователя Московского паркинга, где Вы всегда можете проверить период действия парковочного разрешения на Ваше транспортное средство. Данным способом доступна оплата с использованием:

2. После перечисления платы Вы сможете проконтролировать в личном кабинете изменение статуса парковочного разрешения: “Абонемент на круглосуточную бесплатную парковку“.

Срок оформления – моментально.

3. Внесение годовой резидентной платы в банке. Скачать бланк квитанции по адресу: http://www.parking.mos.ru/upload/New Folder/Rezidentnaya_plata.doc ) ВНИМАНИЕ! Скачать бланк квитанции и внести плату можно только после оформления резидентного разрешения (у Вас должен быть номер персонального резидентного разрешения).

Указать номер резидентного разрешения в квитанции

Оплатить квитанцию в любом банке (3000 руб.) Выслать скан-копию оплаченной квитанции на адрес rezident@mskampp.ru с указанием номера резидентного парковочного разрешения

Срок оформления путем оплаты квитанции – от 3-х до 5-ти рабочих дней.

Автовладельцы с инвалидностью/законные представители ребенка-инвалида могут оформить парковочные разрешения инвалида.

Парковочные разрешения инвалида дают право бесплатной круглосуточной парковки на местах*, отмеченных знаком 8.17 “Инвалиды”, а также разметкой 1.24.3. На всех остальных парковочных местах парковка осуществляется на общих основаниях (за плату).

Читайте также:
Нужно ли разрешение на строительство линейного объекта

Парковочное разрешение инвалида действует до первого числа месяца, следующего за месяцем, до которого установлена инвалидность.

Парковочные разрешения инвалида могут быть оформлены на автомобиль:

* находящийся в собственности инвалида/законного представителя ребенка-инвалида**

* выданный ранее в соответствии с медицинскими показаниями бесплатно в безвозмездное пользование органами социальной защиты***

* принадлежащий иным лицам, перевозящим инвалидов, за исключением транспортных средств, используемых для оказания платных услуг по перевозке пассажиров, если у инвалида есть противопоказания к управлению***

ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ!

Автомобиль, на которое получено парковочное разрешение инвалида, обязательно должно быть оснащено знаком “Инвалид” (в соответствии с п. 8.17 Постановления Правительства РФ от 14.12.2005 № 767 “О внесении изменений в Постановление Совета Министров – Правительства Российской Федерации от 23 октября 1993 г. № 1090”).

* Количество мест для инвалидов на каждой парковке — не менее 10 %.

** Инвалид/законный представитель ребенка-инвалида может получить разрешение на каждый автомобиль в собственности

*** Не более одного разрешения

Способы оформления, внесения изменений или аннулирования разрешения

Срок оформления и внесения изменений – 10 рабочих дней.

Срок аннулирования – 1 рабочий день.

* Обращение заявителя – инвалида/законного представителя ребенка-инвалида или их представителей – в любой многофункциональный центр (МФЦ).

Список необходимых документов:

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя*

3. Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, и документ, подтверждающий полномочия представителя

4. Документ, удостоверяющий признание лица инвалидом (справка, выдаваемая федеральным учреждением медико-социальной экспертизы ил копия), если его место жительства вне города Москвы

5. Документ, удостоверяющий полномочия законного представителя ребенка-инвалида, если его место жительства вне города Москвы

* Обязательные документы для всех категорий заявителей

* Обращение заявителя – резидента или его представителя – через портал государственных услуг города Москвы pgu.mos.ru в разделе “Транспорт”*.

* Необходимо приложение скан-копии документов, признающих инвалидность или законное представительство ребенка-инвалида, если их место жительства вне города Москвы

МНОГОДЕТНЫЕ СЕМЬИ

Многодетные семьи, зарегистрированные в городе Москве, могут оформить парковочное разрешение многодетной семьи – не более 1-го на семью.

Разрешение многодетной семьи дает право на бесплатную парковку в пределах всей зоны платных городских парковок ежедневно круглосуточно в течение 1-го года.

Разрешение многодетной семьи оформляется на автомобиль без задолженности* по оплате штрафов в области дорожного движения (гл.12 КоАП ФРФ) и оплаты парковки (ст.8.14 КоАП г. Москвы), принадлежащего на праве собственности одному из родителей/усыновителей.

* Задолженность – неоплата штрафа в течении 60-ти дней после вступления постановления по делу об административном нарушении в законную силу (ст.32.2 КоАП РФ)

ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ!

* Разрешение может быть аннулировано, если основания для его получения более не актуальны

* Действие разрешения может быть приостановлено при выявлении у собственника автомобиля 3-х ил более задолженностей по оплате штрафов в области дорожного движения и оплаты парковки

Родитель/усыновитель будет уведомлен о возможности приостановления и должен письменно уведомить ГКУ АМПП в течение 10 дней о ликвидации всех задолженностей.

В противном случае, действие разрешения будет приостановлено до момента ликвидации всех задолженностей и 3-х месяцев после соответствующего письменного уведомления ГКУ АМПП. Срок действия разрешения в таком случае будет продлен на общий срок приостановления.

Способы оформления, внесения изменений или аннулирования разрешения:

Срок оформления и внесения изменений – 6 рабочих дней.

Срок аннулирования – 1 рабочий день.

Обращение заявителя – родителя/усыновителя или его представителя – в любой многофункциональный центр (МФЦ).

Список необходимых документов (вместе с копиями):

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя

3. Свидетельство о регистрации транспортного средства

4. Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, и документ, подтверждающий полномочия представителя

ДРУГИЕ ЛЬГОТНЫЕ КАТЕГОРИИ

Льготные категории граждан:

* участники обороны Москвы;

* несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного заключения

являющиеся резидентами Центрального административного округа города Москвы могут оформить особое парковочное разрешение резидента – не более 1-го разрешения на одно жилое помещение (смотри о требованиях и способах оформления резидентного разрешения в разделе “Резиденты”).

Такое резидентное разрешение дает право бесплатной ежедневной парковки в пределах всей зоны платных парковок.

* При оформлении резидентного разрешения гражданином льготной категории необходимо поставить “галочку” в соответствующей графе о наличии льготы

* Если резидент, принадлежит к льготной категории граждан и владеет долей в собственности , то согласие других собственников для него не требуется

При этом другие владельцы доли в жилом помещении по-прежнему имеют право на получение резидентного разрешения – не более 2-ух на одно жилое помещение.

Читайте также:
Где получить разрешение на торговлю для ИП

Владельцы электромобилей или мотоциклов могут парковаться на всей территории платных парковок бесплатно без оформления разрешения

Как оформить резидентское разрешение на парковку в Москве

Получите консультацию автоюриста:

8 (800) 350-29-83 – Регионы России
8 (499) 938-45-81 – Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 – Санкт-Петербург и Лен. обл.

Это быстро и бесплатно!

Парковочное пространство Москвы в отличие от многих других городов Российской Федерации имеет достаточно высокие установленные тарифы за стоянку авто. В связи с этим жители города оказываются в не очень выгодной ситуации. При отсутствии места в гараже или паркинге они в большинстве случаев вынужденно оплачивают стоянку машин возле своих домов. Решением такой проблемы стало введение резидентского разрешения на парковку в Москве. Его оформление позволяет пользоваться определенными участками в строго установленное время совершенно бесплатно. При внесении дополнительной оплаты такое право будет действовать круглосуточно.

Что представляет собой резидентское разрешение

Резидентская парковка в Москве – особый виде преимущества, которым имеют право пользоваться категории граждан, проживающих на территории столицы РФ. Такое преимущество дает право пользования бесплатной стоянкой в муниципальном районе проживания автомобилиста. При этом отсутствует необходимость ежемесячно тратить достаточно большие суммы средств, чтобы оставить свою машину.

Для справки. Важным моментом наличия резидентского разрешения является то, что оно дает право оставлять машину в определенный промежуток времени. Он устанавливается между 20-00 вечера и 8-00 утра. В другое время перечисление средств должно будет осуществляться согласно действующему тарифу.

Условия оформления

Согласно новых правил, действующих в отношении разрешения резидента на парковку, возможность составления документа имеют ограниченные категории граждан. Так, обязательным условием является то, чтобы собственник автомобиля, который обращается за получением такого права, проживал не территории города в собственной квартире или же по официально заключенному арендному договору. По аналогии с этим можно также использовать данные относительно временной регистрации гражданина – они принимаются в качестве подтверждения факта того, что автомобилист нуждается в бесплатной стоянке.

В более сложных ситуациях оказываются те водители, которые снимают квартиру, но при этом договор аренды не заключен. Причиной отсутствия соглашения является банальное нежелание владельцев жилплощади платить подоходный налог. Они считают такие расходы необоснованными и сдают жилье только на основании устной договоренности. В таком случае подать заявление на выдачу удостоверения не получится.

Это интересно. Законодательно предусмотрена возможность оформления парковочного разрешения резидента из расчета 2 места на одну квартиру. В случае, если количество машин превышает норму, оставшиеся транспортные средства будут ставиться на парковку на общих основаниях.

Способы получения

Как оформить резидентское разрешение на парковку? Чтобы получить право бесплатной стоянки возле дома и на территории всего прилегающего района круглосуточно, можно использовать следующие способы:

  1. Обратиться в стационарное отделение МФЦ.
  2. Оставить заявление на официальном портале госуслуг.
  3. Заполнить необходимую форму на сайте «Московского паркинга».

Следует знать. После подачи заявки она вносится в реестр через 6 рабочих дней.

Независимо от того, какой способ будет выбран, понадобится стандартный для таких случаев пакет документов. Он будет в себя включать:

  1. Те бумаги, что устанавливают право пользования жилым помещением. Это может быть свидетельство о праве собственности, выписка из единого реестра, договор аренды, справка о регистрации.
  2. Заявление о включении в реестр резидентных парковочных разрешений. Оно будет необходимо только в случае, если документы будут подаваться посредством осуществления личного визита.
  3. Свидетельство о регистрации транспортного средства, на которое и будет оформлено разрешение.
  4. Документ, удостоверяющий личность лица, направившего заявление. Чаще всего в качестве него используется паспорт. Если заявление направляет не собственник авто, понадобится нотариально заверенная доверенность на представление интересов.
  5. Выписка из домовой книги или единый жилищный документ. Он требуется только в том случае, если собственник машины проживает в доме, который подчиняется управлению гос. учреждений.
  6. Письменное согласие собственников квартиры или нанимателей. Такой пункт является важным по причине действия ограничения на количество машин, которые получают право бесплатной парковки на одной жилплощади. Если семья проживает в квартире коммунального типа, в такой ситуации понадобится согласие всех соседей.

Важно. В случае если по определенным причинам согласие соседей не удается получить мирным путем, собственник транспортного средства имеет право обратиться в суд. В случае отсутствия препятствий выносится решение о принудительном предоставлении такого согласия.

Задаваясь вопросом о том, как получить резидентскую парковку в Москве посредством подачи заявления на сайте госуслуг, стоит помнить о том, что документы должны быть представлены в цифровом виде.

Читайте также:
Как получить разрешение на торговлю на улице

Как оформить резидентное разрешение на парковку?

Резидентное разрешение — это право на бесплатную стоянку в районе проживания для владельца автомобиля, зарегистрированного по заданному адресу. Такая парковка доступна с 20:00 вечера до 08:00 утра. Документ актуален в течение 1, 2 или 3 лет (по усмотрению заявителя).

Ранее на портале portalmos.ru мы писали где можно найти бесплатные парковки в Москве, а теперь расскажем о другом виде автостоянок.

По новым правилам, оформить Резидентное парковочное разрешение могут только сами владельцы автотранспорта, проживающие в собственной квартире, по договору найма, или с временной регистрацией. Если вы не прописаны по адресу в заявлении — его не примут в обработку.

Парковаться у дома круглосуточно по допуску можно после оплаты взноса (стоимость — 3000 рублей в год) . На одну квартиру позволено иметь 2 места для транспорта.

Как оформить резидентное разрешение?

Получение резидентного разрешения на бесплатную парковку в Москве возможно путем обращения:

  • в Центр госуслуг «Мои документы», а также через портал госуслуг онлайн;
  • на сайт Московского парковочного пространства «Московский паркинг».

В любом случае подачи заявка будет внесена в реестр в течение 6 дней (рабочих).

Понадобится следующий список документов:

  • правоустанавливающие документы на квартиру/дом/комнату в коммунальном жилище, договор найма, подтверждение адреса регистрации;
  • заявление (нужно только при очной подаче на изготовление допуска на парковку);
  • свидетельство о регистрации автомобиля, на который будет оформлено резидентный допуск;
  • паспорт или другой удостоверяющий личность заявителя документ, доверенность на представление действий иного лица (если запрос осуществляется родственником или юристом);
  • если владелец авто проживает в доме, подчиненном управлению государственных бюджетных учреждений — единый жилищный документ или выписку из домовой книги;
  • письменное согласие всех владельцев квартиры (нанимателей).

Если семья живет в коммунальной квартире — обязательным будет письменное согласие соседей по помещению на получение резидентного допуска. Образец его можно получить в многофункциональном центре или онлайн на официальном сайте.

Если добыть согласие не представляется возможным ввиду плохих взаимоотношений между сторонами — юристы советуют идти в суд. Только так можно будет отстоять свое право на бесплатную парковку по месту жительства.

При подаче электронной заявки на сайте госуслуг необходимо иметь все документы в цифровом виде.

Как проверить готовность разрешения?

При подаче заявления владелец авто сам указывает удобный способ получения уведомления о готовности документа. Это может быть смс-сообщение, письмо на электронную почту или извещение в личном кабинете на сайте мос.ру.

При посещении многофункционального центра сотрудники могут предоставить по требованию бумажное свидетельство о внесении в реестр запроса. В течение недели после подачи заявления допуск будет готов к выдаче.

Допуск в Москве действует в районе по месту жительства заявителя-владельца транспорта, а также дает право на парковку в ЦАО, если гражданин проживает там.

Сколько стоит резидентное разрешение?

Резидентное разрешение на парковку в пределах района проживания на 12 часов (с 20:00 до 08:00) выдается бесплатно. Если есть необходимость круглосуточной стоянки, действуют такие цены:

  • за 1 год пользования — 3 000 рублей;
  • за 2 года пользования — 6 000 рублей;
  • за 3 года пользования — 9 000 рублей.

Если человек имеет льготную категорию — Участник ВОВ, участник обороны Москвы, Герой Советского Союза, полный кавалер Ордена трудовой славы, Герой Социалистического Труда, Герой Российской Федерации — он имеет возможность бесплатной парковки круглосуточно на всех платных стоянках Москвы. Выдается такой документ 1 на одну квартиру.

Как оплатить разрешение на парковку онлайн и офлайн?

Купить резидентное разрешение на парковку круглосуточно можно путем оплаты онлайн или личного посещения банка.

  • в первом случае нужно зарегистрироваться на сайте госуслуг, создать личный кабинет на сайте мос.ру, и перейти по ссылке;
  • этот способ самый беспроблемный — скачать на смартфон мобильное приложение «Парковки Москвы» (ссылки для iOS и Android), через которое в два клика можно оплатить парковку на год, два или три.
  • также гражданин лично посещает многофункциональный центр, где производилось оформление допуска прежде, и оплачивает услугу на месте/берет расчетный счет и осуществляет покупку права стоянки в банке.

Как продлить резидентное разрешение?

Бесплатный допуск на парковку актуален 1 год . Затем его нужно продлевать. Делать это следует за 2 месяца до окончания срока старого документа, обратившись на официальный сайт или в многофункциональный центр и подав заявление на продление. При этом действие нового разрешения вступит в силу только после прекращения срока работы старого.

Читайте также:
Какие вывески можно вешать без разрешения

Когда могут аннулировать или приостановить действие разрешения?

Возможно аннулирование документа Приостановление действия
Отчуждение права собственности недвижимости, по которому выдано разрешение, расторжение договора социального и служебного найма. Минимум 3 задолженности по штрафам за нарушения ПДД,
Снятие с регистрации по месту проживания. Нарушение правил оплаты парковки
Отчуждение автомобиля (продажа, передача в дар и прочее). Новому владельцу придется оформить парковочное разрешение заново.

Аннулируют допуск по заявлению владельца в приведенных выше случаях, но оплата за круглосуточную парковку, внесенная ранее, при этом не возвращается.

При приостановлении действия разрешения пользователю следует в десятидневный срок ликвидировать все задолженности и уведомить об этом письменно ГКУ «Администратор Московского парковочного пространства». В дальнейшем срок действия документа будет продлен эквивалентно сроку приостановления.

Повторное оформление резидентного парковочного разрешения необходимо при переезде, покупке нового транспорта или при утере старого документа. Следовательно, оформив резидентное разрешение на парковку, москвич может бесплатно оставлять свой автотранспорт возле дома с 20:00 до 08:00 утра.

Как получить резидентное парковочное разрешение в Москве?

Размещение транспортных средств на парковочных местах городских парковок (пользование парковочными местами) в пределах определенных территориальных зон в г. Москве является платным (п. 2 постановления Правительства Москвы от 17.05.2013 № 289-ПП; Приложение № 1, п. 2.1 Приложения № 11 к Приказу Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры г. Москвы от 01.08.2019 № 61-02-343/9).

Собственники и наниматели жилых помещений в домах, оказавшихся в таких зонах, а также зарегистрированные в указанных помещениях лица могут получить резидентное парковочное разрешение в отношении одного зарегистрированного на них транспортного средства. Такое разрешение позволяет им бесплатно парковать автомобиль в период с 20:00 до 8:00 в пределах территории г. Москвы, на которую распространяется действие разрешения. В остальное время парковка осуществляется за плату.

Однако отдельные категории граждан, в том числе участники ВОВ, Герои Соцтруда и Герои Труда РФ вправе размещать зарегистрированные на них транспортные средства бесплатно в любое время при наличии резидентного парковочного разрешения.

При этом правило о бесплатном размещении не распространяется, в частности, на специальные парковочные места для грузового транспорта и автобусов (п. п. 2 (1), 3.4, 5.1, 5.2.1, 5.2.7 постановления Правительства Москвы от 17.05.2013 № 289-ПП; п. 2.1.4 Правил, утв. Приказом Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры г. Москвы от 01.08.2019 № 61-02-343/9).

Для получения резидентного парковочного разрешения рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Соберите документы, необходимые для получения резидентного разрешения

Для получения резидентного разрешения понадобятся следующие документы (п. 2.5.1.1.1 Приложения № 5 к постановлению Правительства Москвы от 17.05.2013 № 289-ПП):

1. Запрос на предоставление государственной услуги.

2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя (если документы подаются через МФЦ).

3. Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, в случае обращения представителя (если документы подаются через МФЦ).

4. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (для лица, не являющегося законным представителем заявителя, таким документом является доверенность в простой письменной форме либо нотариальная или приравненная к нотариальной).

5. Согласие всех собственников жилья или нанимателей по договору социального найма о том, в отношении какого владельца жилого помещения будет действовать резидентное парковочное разрешение (с приложением документов, удостоверяющих их личности и подтверждающих полномочия законных представителей, если документы подаются через МФЦ). Подлинность подписей владельцев жилого помещения на таком согласии должна быть засвидетельствована нотариально либо путем удаленного подтверждения такого согласия в течение пяти рабочих дней с даты регистрации запроса каждым владельцем жилого помещения в личном кабинете на Портале госуслуг.

6. Договор найма служебного жилого помещения (в случае проживания заявителя в служебном помещении).

7. Свидетельство о регистрации транспортного средства.

8. Договор найма (поднайма) жилого помещения (в случае указания в запросе данных о транспортном средстве, зарегистрированном на нанимателя (поднанимателя) по договору найма (поднайма) жилого помещения, заключенному с заявителем).

9. Выписка из домовой книги (если в запросе указаны данные транспортного средства, зарегистрированного на лицо, постоянно зарегистрированное в жилом помещении, или на нанимателя (поднанимателя) жилого помещения по договору найма (поднайма), заключенному с заявителем, а также в случае, если МФЦ не осуществляет в отношении жилого помещения функцию по начислению платежей и (или) функцию по приему и передаче документов в органы регистрационного учета, либо если жилое помещение находится на территории Троицкого и Новомосковского административных округов).

Читайте также:
Разрешение роспотребнадзора на открытие кафе

10. Документы (при наличии), подтверждающие вступление в силу решения суда об отмене постановления о привлечении собственника транспортного средства к ответственности за правонарушения в области дорожного движения или за неуплату за размещение транспортного средства на платной парковке.

Если документы подаются в электронной форме с использованием Портала госуслуг, то представляются копии документов.

Дополнительно вы можете представить документы, содержащие, в частности, следующие сведения (если вы их не представите, они будут запрошены у соответствующих органов в рамках межведомственного взаимодействия) (п. п. 2.5.1.2, 2.5.1.6 Приложения № 5 к постановлению Правительства Москвы от 17.05.2013 № 289-ПП):

• о перемене заявителем или его представителем фамилии, имени, отчества;

• о правах заявителя на жилое помещение;

• о наличии удостоверения участника ВОВ;

• о регистрации лица, на которое зарегистрировано указанное в запросе транспортное средство, по месту пребывания или по месту жительства;

• об отсутствии задолженности по уплате штрафов за административные правонарушения в области дорожного движения или за неоплату размещения транспортного средства на платной городской парковке.

Обратите внимание! Если у вас есть не погашенная в течение установленного срока задолженность по уплате административного штрафа за нарушение ПДД или за неоплату размещения транспортного средства на городских парковках, вам могут отказать в выдаче резидентного разрешения (п. 2.10.1.5 Приложения № 5 к постановлению Правительства Москвы от 17.05.2013 № 289-ПП).

Шаг 2. Обратитесь в МФЦ или подайте документы в электронной форме через Интернет

Получить государственную услугу по выдаче резидентного разрешения можно в любом МФЦ г. Москвы.

Возможно получение государственной услуги в электронной форме с помощью Портала госуслуг (п. п. 1.4, 2.3.1 Приложения № 5 к постановлению Правительства Москвы от 17.05.2013 № 289-ПП).

Услуга по выдаче резидентных разрешений осуществляется бесплатно (п. 2.12 Приложения № 5 к постановлению Правительства Москвы от 17.05.2013 № 289-ПП).

Шаг 3. Дождитесь внесения данных в реестр резидентных разрешений

Максимальный срок для внесения в реестр резидентных парковочных разрешений города Москвы записи о новом разрешении составляет шесть рабочих дней (п. 2.7.1 Приложения № 5 постановлению Правительства Москвы от 17.05.2013 №289-ПП).

При предоставлении государственной услуги с использованием Портала госуслуг заявитель имеет возможность получать информацию о ходе выполнения запроса в личном кабинете (п. 2.14.2 Приложения № 5 к постановлению Правительства Москвы от 17.05.2013 № 289-ПП).

По материалам («Электронный журнал «Азбука права», 2020)

Резидентное парковочное разрешение

  • Резидентное разрешение на парковку: что это значит?
  • Каким образом действует разрешение?
  • Кому положены данные льготы?
  • Как оформить?
  • Необходимые документы
  • Как оплатить разрешение?
  • Какова стоимость?
  • Как прекратить действие разрешения?
  • В каких случаях можно аннулировать разрешение?
  • Когда действие резидентного разрешения могут приостановить?

Сейчас платная парковочная территория постепенно расширяется от центра столицы до спальных районов. Поэтому каждый житель города вынужден задаться вопросом бесплатного аналога в виде резидентских разрешений. Стоит тщательно изучить изменения, которые появились после нововведений в приказах департамента транспорта, разобраться в тонкостях самого термина, этапах оформления, причинах аннулирования льгот и прочих финансовых вопросах.

Резидентное разрешение на парковку: что это значит?

Резидентное разрешение – это специальный документ, который предоставляет гражданам право на бесплатное парковочное место в границах региона, где находится жильё резидента. Подобные привилегии действуют каждый день с 20:00 вечера до 8:00 утра в течение 1-3 лет (выбрать конкретный срок имеет право сам заявитель). Но чтобы получить льготу на парковку круглосуточно, стоит оплатить взнос в указанной сумме. Сам факт создания такого проекта направлен на удобство россиян в сфере:

  • пешеходного регулирования;
  • доступности общественного транспорта;
  • контроля движения машин;
  • распределения парковочных мест для местных жителей.

Контроль упомянутых норм в Москве происходит в рамках постановления правительства Москвы №543, который вступил в силу в 2013 году. Но уже в 2016 году произошло расширение полномочий этого акта, поскольку парковочных мест по-прежнему не хватало для обитателей районов.

Каким образом действует разрешение?

Теперь официальные разрешения выдаются лишь тем особам, на чьё имя зарегистрировано авто. По сути это своеобразная замена абонементу на бесплатную или дешёвую парковку на поначалу платных местах в собственном районе. Среди плюсов резидентной программы нужно отметить отсутствие платы в ночное время, умеренную сумму оплаты за оформление требуемых бумаг, а также шанс водителю получить личное место для машины.

Читайте также:
Разрешение на строительство линейного объекта: перечень документов

Уникальное парковочное разрешение регистрируется только на транспортное средство, у владельца которого нет задолженностей по штрафам, или имеется вступившее в силу решение суда об отмене соответствующих постановлений.

А само разрешение выдаётся по принципу «1 квартира = 2 разрешения». Важно своевременно оплачивать назначенный взнос и обновлять документы: не ранее 2 месяцев до окончания действия предыдущего экземпляра. Новое разрешение будет действовать уже на следующий день после окончания сроков у предыдущего.

Кому положены данные льготы?

Упомянутым льготным правом воспользоваться бесплатной резидентной парковкой, на основании п. 2.3 и 5.2.7 приказа № 289, выделены:

  1. Многодетные семьи (1 парковочное место на всю семью, если предоставили подтверждение регистрации в столице в течение года);
  2. Инвалиды с личным авто или их родственники (только там, где установлен знак «Инвалиды» или разметка 24.3.);
  3. Участники ВОВ и обороны Москвы, герои СССР, РФ, Социалистического Труда и Труда РФ, а заодно кавалеры Ордена Трудовой Славы и пленники концлагерей (которым было до 18 лет).

Согласно тому же распоряжению, воспользоваться законным правом на использование льготной парковки сумеют:

  • собственники жилья, поблизости со зданием которых парковки сделали платными;
  • автовладельцы, имеющие собственную долю в оговариваемой квартире;
  • хозяева чужой машины, если они зарегистрированы по нужному адресу;
  • квартиранты служебного или социального найма;
  • арендаторы (на базе коммерческого договора аренды);

В ситуации со съёмным жильём, оформить на законных основаниях разрешение, не задействовав напрямую полноправного владельца объекта недвижимости, будет невозможно.

Как оформить?

Приобрести данное разрешение, а заодно уточнить границы действия документа в рамках района можно во время его оформления. На данный момент существует несколько практичных способов выполнить эту процедуру:

  1. Интернет. Получить разрешение можно после обращения онлайн к сайту мэра столицы. Придётся зарегистрироваться, введя номер СНИЛ, указав email и контактный номер телефона. После подтверждения данных, следует войти на портал под логином и паролем, перейти в раздел «Городские парковки», заполнить поля. После проверки факта наличия разрешения, вам поступит соответствующее уведомление.
  2. МФЦ. Придётся лично нанести визит в учреждение с заранее собранным пакетом документов. Перед этим также необходимо оплатить оказание услуги. Но стоит учесть, что в офис нужно обращаться по месту своего проживания и адреса, в рамках которого и будет действовать выданный бланк.

Желая получить право на бесплатную парковку виртуально, стоит сначала запросить резидентное круглосуточное одобрение, а затем уже оплатить государственный взнос. Советуют придерживаться следующего алгоритма:

  • пройти регистрацию на ресурсе Госуслуг Москвы (pgu.mos.ru) и сразу сохранить максимально полную информацию в анкете личного кабинета;
  • после создания собственного профиля, нужно перейти во вкладку «Транспорт» и найти услугу «Оформить парковочное разрешение»;
  • дождаться всплывающего окна и выбрать вложение «Резидентам», тщательно прочитав описание услуги и перечень обязательных бумаг;
  • нажать команду «Получить услугу» и перейти на очередную вкладку;
  • заполнить типичную форму заявления. Он представлен в виде списка утверждений, которые нужно подтвердить (адрес жилого помещения, личность заявителя, информацию о штрафах и прочее);
  • Потом в меню необходимо кликнуть на «Получить новое парковочное разрешение» и внести Ф.И.О. с контактными данными и номером паспорта гражданина РФ;
  • Дальше стоит внести в соответствующие графы честную информацию о квартире и транспортном средстве, выбрать схему получения ответа и нажать «Отправить».

На протяжении недели с момента регистрации онлайн обращения о выдаче разрешения будет создан ожидаемый экземпляр. После того, как одобрение будет получено, разрешается оплатить годовой абонемент.

Необходимые документы

Чтобы попасть в полный реестр парковочных разрешений требуется собрать стандартный список справок и документов, отмеченных в п. 2.7 приложения №3, которые состоят из:

  1. Паспорт гражданина России.
  2. Свидетельство о регистрации машины.
  3. Просьба о внесении в базу (пример даётся в МФЦ).
  4. Заявление (оформляется на сайте автоматически).
  5. Договор найма/аренды жилого пространства.
  6. Согласие прочих хозяев и/или нанимателей (письменно).
  7. Выписка из домовой книги.
  8. Решение суда об отмене постановлений о нарушениях и долгах.

Когда данный бланк готовится не лично собственником квартиры, то хозяин дома должен в обязательном порядке при подаче запроса иметь на руках удостоверение личности и подтверждение имущественных прав на квартиру. Если личное присутствие владельца жилплощади исключается, можно подготовить доверенность у нотариуса.

Читайте также:
Как продать квартиру с перепланировкой без разрешения

Чтобы избежать проблем с этапами оформления, рекомендуется заранее уточнить перечень документов, ведь в каждой организации (на портале Госуслуги или у специалиста МФЦ) итоговый список предоставляемых документов может существенно отличаться. Предоставлять придётся как оригиналы документов, так и копии.

Как оплатить разрешение?

Внести платёж за круглосуточный паркинг возле дома в столице следует уже после того, как транспортное средство было внесено в единый реестр. Сделать перевод можно несколькими методами:

  • в персональном кабинете parking.mos.ru.;
  • на официальном портале «Госуслуги»;
  • через мобильное приложение «Парковки Москвы»;
  • с помощью терминала или банкомата Сбербанка;
  • в любом другом отечественном банке.

После завершения операции, водитель непременно получит чек о внесении оплаты, где будет указан персональный УИН – уникальный идентификатор начисления. Заодно на квитанции находятся такие данные как Ф.И.О. гражданина и адрес плательщика (их обязательно стоит проверить на месте).

А когда перевод резидентного парковочного разрешения происходит в онлайн формате, то услуга будет подключена в автоматическом режиме сразу после зачисления средств на баланс получателя.

Какова стоимость?

Московское разрешение на бесплатную парковку в пределах района проживания на 12 часов (с 20:00 до 08:00) выдается безвозмездно. Но если у водителя есть желание получить в своё распоряжение круглосуточную стоянку, то действуют следующие тарифы:

  • 3 тыс. руб. – 1 год;
  • 6 тыс. руб. – 2 года;
  • 9 тыс. руб. – 3 года.

Дальше арифметическая прогрессия в ценах не наблюдается, поскольку максимальный период заключения соглашения – только 3 года. Потом придётся повторно обновлять соглашение.

Как прекратить действие разрешения?

Порой возникают обстоятельства, в результате которых будет уместно досрочно прекратить действие льготной парковки:

  1. Если водитель накопил 3 или более штрафов без оплаты.
  2. При продаже автомобиля или другого варианта его отчуждения.
  3. Смена места жительства или завершение срока аренды дома.
  4. Аннулирование по просьбе самого резидента (переезд и пр.).

Договор разрывается только в том случае, если его держатель лишается оснований приобретения документа. В любом случае гражданину заранее направляется уведомление о том, что действие его разрешения рискует быть приостановлено. А получив подобное уведомление, автолюбитель должен в течение 10 дней направить сведения (если таковые имеются), подтверждающие факт ликвидации долгов.

Факт приостановления действия документа осуществляется до момента ликвидации всех задолженностей. Когда само разрешение на парковку восстановлено, то и его срок автоматически продляется на период приостановления.

В каких случаях можно аннулировать разрешение?

Решение аннулировать резидентное разрешение на парковку может возникнуть как по заявке гражданина, который самостоятельно подавал запрос на оформление документа, так и по собственной инициативе ГКУ «АМПП» при:

  • разрыве контракта соцнайма, договора найма служебного жилого помещения, отчуждении или доли в праве собственности;
  • конфискации транспортного средства;
  • снятии с учёта регистрации по месту прописки или пребывания;
  • расторжении или истечении периода соглашения поднайма жилого помещения;
  • смерти или признание безвести исчезнувшим лицам, указанного в документе.

Важно помнить, что в случае аннулирования одобрения на бесплатную парковку плата, внесённая за размещение машины, указанной в бумагах, обратно не возвращается.

Когда действие резидентного разрешения могут приостановить?

Действие определённого разрешения на парковочное место может быть приостановлено раньше положенного времени, если у водителя авто выявят не менее 3 задолженностей по штрафам за нарушение правил дорожного движения и прецедентов касательно оплаты прочих парковок.

О предстоящем отзыве документа владельца машины предупредят за 10 рабочих дней при помощи личного кабинета на mos.ru, sms-сообщения, email или мобильного приложения «Парковки Москвы». Если в течение указанного срока со дня отправки уведомления хозяин транспорта сумеет ликвидировать все финансовые долги и письменно уведомит об этом ГКУ «АМПП», то парковочное разрешение не заберут.

Иначе, при длительном бездействии автолюбителя, бесплатная парковка будет принудительно заморожена вплоть до момента ликвидации всех возникших долгов и ещё 3 месяца после упомянутого письменного оповещения от имени ГКУ «АМПП».

Перепланировка квартиры в 2021 году

Ломать – не строить

О том, что перепланировку или переоборудование в квартире надо согласовывать, большинство наслышано. Но делают это далеко не все, предполагая, что обойдутся без лишней бюрократии или узаконят преобразования как-нибудь потом.

В большинстве случаев, если проведенный ремонт не нарушает санитарных и строительных норм, не грозит жизни и здоровью соседей и не представляет опасности для конструкции дома, его реально узаконить и постфактум. Проблемы возникают, когда при перепланировке нарушаются действующие нормы. И ее вам не согласуют ни при каких обстоятельствах.

Читайте также:
Разрешение на перепланировку квартиры: образец

Как становится известно о нарушениях? Ситуаций, в которых чаще всего возникают проблемы, как правило, две.

Первая – жалобы соседей, за которыми следует проверка жилинспекции. Случаи, когда из-за слишком безбашенного ремонта в отдельно взятой квартире по всему дому шли трещины или даже случались обрушения перекрытий (были даже жертвы, хотя и единичные), увы, известны.

Вторая – продажа квартиры. В большинстве случаев жилье сейчас покупается по ипотеке. Банк не примет в качестве залога жилье с неузаконенной перепланировкой. Как это выяснится? Очень просто: среди пакета документов обычно присутствует план БТИ, а несоответствия в планировке там будут отмечены красными линиями – зримо и наглядно.

Какие штрафы действуют за перепланировку квартиры

НАША СПРАВКА

Переустройство согласно Жилищному кодексу предполагает замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. Скажем, если вы меняете ванну на душевую кабину (не двигая при этом стены) – это переустройство.

Перепланировка предполагает изменение конфигурации помещения. Скажем, если вы из однушки делаете квартиру-студию, объединив кухню с комнатой аркой (напомним, это возможно только в домах с электроплитами) – это перепланировка.

Как узаконить перепланировку квартиры

Схема действий такая:

1. Надо получить в БТИ техпаспорт квартиры.

2. Далее отправляетесь за консультацией в жилинспекцию (или многофункциональный центр, если нужные услуги можно получить через него). С собой возьмите план БТИ, документы о собственности и проект перепланировки. Вам скажут, можно ли задуманные преобразования осуществить, не нарушая закона, и что для этого нужно.

3. Подаете заявку, ждете, пока ее рассмотрят (в среднем около месяца). После одобрения начинаете делать ремонт.

4. Когда работы завершатся, вызываете приемочную комиссию. Если все ОК, в техпаспорт квартиры вносятся нужные изменения.

Важно: Не шуми и не мусори

Проблемы с законом при ремонте могут возникнуть не только из-за перепланировки.

Закон о тишине. В Москве нельзя шуметь при проведении ремонта с 19.00 до 9.00, а также с 13.00 до 15.00 и, кроме того, в выходные и праздничные дни. Исключение – новостройки, там шумные работы дозволяются в течение всех первых полутора лет со дня ввода дома в эксплуатацию. Штраф за нарушение – 1 – 2 тыс. рублей.

Строительный мусор. Просто оставить его во дворе или выкинуть в обычный контейнер нельзя. Нужно заказать услугу вывоза мусора в специализированной компании. Не везде за этим следят, но в столице нарваться на штраф (1,5 – 2,5 тыс. руб.) реально. В любом случае хорошо, если вывоз мусора уже входит в перечень услуг, которые вам взялась оказать строительная бригада или, скажем, установщики новых окон.

Чего делать нельзя

  • Сносить несущие конструкции или нарушать их стабильность.

Расширять площадь санузла или ванной за счет жилых комнат, переносить кухню на место жилой комнаты («мокрые» помещения не должны находиться над жилыми комнатами у соседей).

Объединять кухню, в которой находится газовая плита, с комнатой (можно, если на кухне электроплита).

Сносить или нарушать работу общедомовых радиаторов и примыкающих к ним труб, переносить стояки, переносить радиаторы водяного отопления на лоджию – при этом могут возникнуть проблемы с отоплением по всему стояку (заметим, что устанавливать электрические радиаторы или устраивать теплые полы с электрообогревом на лоджии можно – это скажется только на ваших счетах за электроэнергию, но никак не ухудшит жизнь соседей).

Делать водяные теплые полы с подключением к общедомовым системам отопления или горячей воды (можно – теплые полы с электрообогревом).

Расширять балкон за счет жилых комнат (можно сделать вместо дверей арку шириной до 1 метра).

Нарушать деятельность вентиляционных систем дома (сносить вентиляционный короб или уменьшать его размер).

Присоединять к своей квартире чердак, если он не находится в вашей собственности, или общий коридор, или какие-то другие общедомовые помещения.

  • Оставлять кухню без окна.
  • За самовольную перепланировку помещений МКД будут штрафовать по-новому

    Ремонт редко обходится без переустройства или перепланировки. Решили увеличить количество розеток, возвести новую стену или прорубить дверной проем? Такая «реконструкция» должна быть согласована. За своеволие юрлица и ИП по новому закону должны будут уплатить 40–50 тыс. руб. Штрафы для физлиц по-прежнему не превысят 2,5 тыс. руб., но суд обяжет привести помещение в первоначальное состояние

    Читайте также:
    Оплата резидентного парковочного разрешения

    24 апреля президент подписал закон 1 , который вносит изменения в ст. 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Ранее она предусматривала штрафы для граждан за нарушение правил пользования жилыми помещениями. Теперь к ответственности могут быть привлечены также должностные лица и юрлица.

    За порчу жилых помещений или оборудования либо использование этих помещений не по назначению физлицам может быть вынесено предупреждение или может быть наложен штраф в размере от 1 тыс. до 1,5 тыс. руб., должностным лицам придется уплатить 2–3 тыс. руб., юрлицам – 20–30 тыс. руб. Самовольные переустройство или перепланировка помещения в многоквартирном доме повлекут наложение штрафа на граждан в размере от 2 тыс. до 2,5 тыс. руб., на должностных лиц – 4–5 тыс. руб., на юрлиц – 40–50 тыс. руб. Индивидуальные предприниматели за такие правонарушения будут привлекаться к административной ответственности как юрлица.

    Что считается переустройством и перепланировкой помещения?

    Переустройство – это замена, установка или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования (ст. 25 ЖК РФ). Например, вы поменяли батареи отопления на батареи другого вида или объема, поставили более мощный газовый котел, увеличили количество розеток, переставили ванну на другую сторону в ванной комнате, сдвинули полотенцесушитель и т.п. – все эти действия подпадают под понятие «переустройство».

    Перепланировка – это изменение конфигурации помещения (ст. 25 ЖК РФ). Иными словами, она предполагает перекрой квартиры: объединение помещений, возведение новых или перемещение старых стен, прорубание дверных проемов и т.д.

    Что нужно сделать до ремонта, чтобы не платить штрафы за перепланировку?

    Речь пойдет о перепланировке, но то же касается и переустройства. Прежде всего нужно разработать проект перепланировки квартиры. Готовят его инженеры. Найти таких специалистов в интернете не составит труда: достаточно ввести словосочетание «проект перепланировки» в поисковой строке – предложений будет предостаточно.

    Далее перепланировку необходимо согласовать: в Москве – с Жилинспекцией, а в других городах – с местной администрацией (управлением жилищного фонда). Собственникам квартиры нужно будет обратиться в администрацию или любой многофункциональный центр и написать заявление. Бланк предоставят там же. К заявлению следует приложить проект перепланировки помещения.

    Если квартира не в собственности, а предоставлена по договору социального найма, то обратиться может наниматель. Он должен будет приложить к заявлению и проекту согласие членов семьи, проживающих совместно с ним. Согласие дается на перепланировку, оговоренную в проекте, и пишется в свободной форме.

    Если квартира была приобретена до 1 февраля 1998 г., то к заявлению дополнительно нужно приложить нотариальную копию свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество и технический паспорт. Техпаспорт можно получить в Ростехинвентаризации/БТИ. Имейте в виду – услуга эта платная.

    Администрация обязана предоставить ответ на заявление о согласовании перепланировки в течение 45 дней. Если вы обращались в МФЦ, то срок может незначительно увеличиться из-за времени доставки документов. Ответ может быть получен на руки или по почте России на указанный в заявлении адрес. Если вы подавали документы через МФЦ, туда же нужно будет прийти за ответом.

    Отказ в согласовании перепланировки может быть обжалован в судебном порядке. Для обжалования рекомендую обратиться к адвокату, который поможет подготовить необходимые документы и разработает стратегию защиты ваших интересов в суде.

    Если же разрешение на перепланировку вы получили, смело можно приступать к ремонту. Однако необходимо строго соблюдать разработанный проект перепланировки.

    Что нужно сделать после ремонта?

    После ремонта следует обратиться в БТИ и вызвать инженера. Он произведет «обмер» квартиры, чтобы изменения можно было внести в техническую документацию дома и помещения.

    Также нужно вновь обратиться в местную администрацию для вызова комиссии. Она оценит выполненную перепланировку. Если замечаний у комиссии не возникнет, то она выдаст акт о приемке. Администрация передаст этот акт для внесения изменений в реестр регистрационных действий, если это необходимо. Например, если была снесена стена и изменилась площадь помещения.

    А если перепланировка была выполнена до согласования с администрацией?

    Получить разрешение на перепланировку можно постфактум. Процедура такая же: просите эксперта подготовить заключение о технической возможности и безопасности перепланировки, а затем обращаетесь в администрацию с заявлением о ее согласовании. Но в этом случае вам может быть назначен штраф за самовольную перепланировку.

    Читайте также:
    Просрочил разрешение на охотничье оружие: что делать

    Согласовать перепланировку можно и в судебном порядке. Суды обычно формально подходят к рассмотрению таких споров. Самым важным документом при отстаивании своих интересов будет экспертное заключение о безопасности выполненной перепланировки. Если эксперт указал, что изменения не привели к ухудшению состояния дома и ничто зданию не угрожает, то суд удовлетворит ваше заявление.

    В каком случае возможен отказ в согласовании перепланировки?

    Вы точно не сможете ее согласовать, если инженер укажет в заключении, что выполненная перепланировка может привести к ухудшению состояния дома. Например, в последние годы нередко отрицательные заключения выдают тем, кто пытается узаконить присоединение балкона, т.е. снос стены, смежной с балконом. Эксперты приходят к выводу, что в «панельном» доме разрушение части панели приведет к деформации межпанельных швов и затронет соседние панели, что губительно для дома. В других домах причиной отказа в этом случае становится перенос батареи из квартиры в балконную часть, из-за чего нарушается тепловой контур и вся система отопления дома.

    В целом несогласование перепланировки – почти всегда вопрос технический. Все зависит от мнения инженера проектной организации и от выполненных во время ремонта работ. Именно поэтому невозможно выдать список видов работ, которые гарантированно будут согласованы.

    Как могут выявить самовольную перепланировку и какими будут последствия?

    Соблюдение правил пользования жилыми помещения контролирует управляющая компания. Но выявить нарушение могут Жилищная инспекция в ходе проверки общего состояния дома и даже ваш сосед.

    Например, сосед уверен, что у него батарея стала греть хуже, когда вы установили у себя в квартире батарею с большим количеством секций. В этом случае он вправе обратиться в суд. В подобных ситуациях процесс согласования переустройства или перепланировки мало чем отличается от вышеописанного. Жилищный кодекс позволяет совершать их, только если это не нарушает права других лиц и не создает угрозу их безопасности. Потому сосед будет обязан доказать в суде, что его права нарушили, для чего понадобится все то же экспертное заключение.

    Перепланировка может привести к присоединению, изменению или уменьшению общего имущества дома, например после разрушения наружной стены, установления ограждений на балконах, захвата части подъезда или иной части общей собственности. Нередко из-за этого возникают споры, и судебная практика по ним сформировалась неоднозначная. Одни суды начинают вникать в техническую часть и назначают экспертизы, чтобы выявить нарушение прав жильцов. Другие суды автоматически удовлетворяют иски недовольных соседей, так как перепланировка не согласована с остальными собственниками помещений. Эта позиция нашла отражение и в практике Верховного Суда РФ 2 .

    Потому если вы планируете, например, снести часть несущей внешней стены, то, помимо доказывания безопасности перепланировки, придется проводить общее собрание собственников помещений, чтобы избежать возможных проблем. В противном случае вас могут привлечь к ответственности в виде штрафа по ст. 7.21 КоАП РФ. И это не самое страшное. Суд обяжет вас привести состояние дома в первоначальное состояние, что часто весьма сложно выполнить.

    Рассмотрим еще один пример: вы самовольно срезали часть эвакуационной лестницы на своем балконе, поскольку она занимает слишком много места. Лестница эта является общедомовым имуществом, а ее разрушение будет считаться нарушением прав третьих лиц и создаст угрозу их безопасности. Суд никогда не согласует такую реконструкцию. Вас обяжут восстановить лестницу и наложат штраф, предусмотренный ст. 7.21 КоАП РФ. К тому же если управляющая компания будет привлечена органом пожарного надзора к административной ответственности, то назначенный ей штраф регрессом могут наложить на вас, а он при таком правонарушении может составлять до 200 тыс. руб.

    Как видно, согласование перепланировки и переустройства – весьма бюрократизированный процесс. Но это оправдано. Каждый должен понимать, что любое, даже вроде бы безобидное изменение может сказаться на общем техническом состоянии дома.

    1 Федеральный закон от 24 апреля 2020 г. № 133-ФЗ «О внесении изменений в статью 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях».

    2 См., например, определения ВС РФ от 16 января 2018 г. № 18-КГ17-230; от 10 октября 2017 г. № 18-КГ17-164.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: