Размеры санузлов в жилых домах

Планировка санузла: размеры и правила

«Принять ванну, выпить чашечку кофе…» – цитата из старого советского фильма была символом комфортной жизни. Так и видишь, как герой Андрея Миронова в халате и смешной сеточке для сохранения прически входит в уютную ванную комнату, где много места, шкафы заполнены красивыми бутылочками и мягкое, пушистое полотенце на полотенцесушителе. Невозможно создать удобную ванную без тщательного планирования. Как правильно выполняется планировка санузла в доме?

  • Планировка санузла в доме: какие есть особенности.
  • Планировка санузла в частном доме: размеры и нормативы.
  • Планировка совмещенного санузла в доме.
  • Планировка маленького санузла.

Планировка санузла в частном доме: особенности

Владелец частного дома может выбирать, сколько санузлов у него будет, и какой площади и назначения; он может предусмотреть окно в ванной комнате, может поместить ее в мансарду. Но и эта свобода ограничивается здравым смыслом и рядом действующих норм и правил: все должно быть эргономично, удобно, безопасно. Остановимся на самых важных моментах.

Сколько санузлов должно быть в доме и как их разместить, зависит от площади, количества жильцов и предполагаемых гостей.

Небольшой одноэтажный дом с двумя спальными комнатами. Большой совмещенный санузел. Вариант: ванная комната (большое помещение с ванной) и уборная (помещение с унитазом и раковиной) или маленький санузел (унитаз + душевая кабина или душевой отсек) поближе к гостиной.
Двухэтажый дом с тремя спальнями (и более), в котором живут двое взрослых и дети три санузла. На первом этаже – небольшой гостевой санузел (если гостевая спальня находится внизу, если нет – достаточно уборной); на втором ванная комната с выходом из спальни родителей, и санузел, который используют дети (он выходит в коридор).
Дом, в котором живут три поколения семьи. Для пожилых людей рядом с их спальней на первом этаже делают полноценную ванную комнату; гостям предлагается санузел рядом с гостиной.

В двухэтажном доме санузел размещают над санузлом – так можно сэкономить на коммуникациях.

Не рекомендуется ставить в санузел стиральную машину, лучше запланировать для нее другое помещение.

Где делать санузел

Размещение ванной комнаты во многом зависит от того, будет ли в ней окно. Если нет, то ее вполне можно разместить у северной стены дома. Если хочется окно, особенно большое, то нужно выбирать другое расположение (в идеале окна ванной выходят на восток).

Небольшое окно допустимо и в уборной, но тогда подоконник должен находиться не ниже 130 см от пола, чтобы поставить под ним унитаз или шкафчик.

Как определить размеры санузла

Отдавать слишком много площади дома санузлу так же неразумно, как устраивать ванную в тесном помещении. Согласно действующим СНИПам, минимальная площадь совмещенного санузла 3,8 кв. м.

Но такое микропомещение, напоминающее тесные санузлы в хрущевках, не позволяет говорить ни о каком комфорте. Но основной санузел в доме должен быть удобным и просторным – из таких вещей и складывается образ жизни. Просторная, комфортная ванна комната полностью соответствует философии загородной жизни – за город мы переезжали, в том числе, и для того, чтобы принимать ванну, любуясь крупными хлопьями снега за окном.

Посмотрим, как получилась эта цифра.

Примерная площадь, которая требуется:

  • для душевой кабины – 2-2,5 кв.м;
  • для раковины – 0,9 – 1 кв.м;
  • для унитаза 1,2 – 1,8 кв.м.

Опыт участников FORUMHOUSE показывает, что ванная комната в частном доме никогда не бывает слишком большой.

У меня помещение под санузел 5,5 кв.м: душевая кабина, раковина, унитаз, ящик для грязного белья, еще навесной шкафчик. Больше ничего не помещается, если не впихивать. И 15 кв.м. разойдутся на «ура», а может и не хватить!

При планировании санузла необходимо учитывать следующие параметры:

Расстояние от ванны (душевой кабины) до другого предмета сантехники Не менее 0,7 м, оптимально – 105 см.
Расстояние от раковины до другого предмета сантехники. Не менее 70 см.
Расстояние между умывальником
и унитазом.
Не мене 25 см.
Свободное пространство перед унитазом 70 см.
Свободное пространство слева и справа от продольной оси унитаза 40 см.
Минимальное расстояние между унитазом и биде 25 см.
Расстояние между ванной (душем) и полотенцесушителями (вешалками) 50-70 см.
Расстояние от пола до умывальника. От 80 см.
Ширина дверного проема Не менее 0,55 м.

Планировка совмещенного санузла

Если площадь ванной комнаты больше 8 кв.м, ванну можно поставить в центре – главное, чтобы подойти к ней можно было со всех сторон, и соблюдались рекомендуемые расстояния между разными предметами сантехники.

Прекрасно, если в ванную комнату встанет кресло; оно должно быть непромокаемым. Кресло можно поставить рядом с ванной, а вот шкафы и комоды – подальше, чтобы уберечь их от вредного воздействия влаги.

При планировании ванной удобство ставится во главу угла, это важно даже в мелочах: коврики не должны быть скользкими, полотенцесушители – узкими. Если помещением будут пользоваться люди старшего поколения, вместо ванны лучше поставить душевую кабину с сиденьем и ограничиться минимум мебели, чтобы сделать просторные проходы.

Читайте также:
ЛПХ земли поселений: можно ли строить дом

Как определить размеры гостевого санузла

Размеры гостевого санузла определяют в зависимости от того, как часто приезжают в дом гости, и как много их будет. Но обычно архитекторы рекомендуют все-таки делать гостевые санузлы в частных домах. Еще рекомендуется подумать, кто будет пользоваться санузлом – если только гости, то в этом помещении будет достаточно минимального комплекта сантехники (унитаз, раковина, полотенцесушитель; возможно – душевая кабина или отсек с перегородкой). Если этим помещением будут пользоваться и хозяева тоже, то можно сделать полноценный совмещенный санузел с ванной.

Планируя гостевой санузел, необходимо помнить, что:

  • в этом помещении необходима принудительная вентиляция.
  • лучше сделать его или в холле и коридоре, сразу около входа, или рядом с комнатами, в которых будут останавливаться гости.

Планировка маленького санузла

Есть простые приемы, с которые позволяют сэкономить место в маленьком санузле:

  • нужно поставить в нем подвесной унитаз;
  • поставить маленькую угловую раковину;
  • визуально расширить пространство помещения позволят светлые и глянцевые отделочные материалы, ниши, подсветки и т.п.

Есть еще ряд норм и правил, которые необходимо знать при планировке санузлов.

  • Двери из любого санузла могут открываться только наружу.
  • Вход в уборную должен быть сделан только из коридора или прихожей (ни в коем случае не из жилой комнаты или кухни).
  • Высота потолка в помещении, в которое выходит дверь в туалет, не должна быть меньше 2,1 м.
  • Если санузел сделан в мансарде, то от наклонной крыши до крышки унитаза должно быть не менее 1, 05 м.

Планировка санузла: что за чем

Часто расстановку сантехники в санузле домовладельцы начинают планировать уже после того, как дом со всеми сантехническими помещениями уже построен, и начинаются нешуточные проблемы: «не срастается каменный цветок».

Вот пример нашей участницы с ником Mishelka1973: ей нужно поставить в ванной комнате ванну, раковину и унитаз. Выход канализации отмечен на схеме синей точкой.

Если перенести раковину, войдет и обычная ванна длиной 170 см, но лучшим выходом станет небольшая ассиметричная ванна.

Угловая ванна предпочтительнее для небольших ванных комнат, она дает просто неимоверный простор по сравнению с традиционной ванной 170*70 см.

На фото ниже – простая угловая ванна размером 135х135 см участницы нашего портала с ником Starajamisch66.

Если ваш рост не два метра, не думайте, что не поместитесь.

Вот еще два фото этой ванны с разных ракурсов. Люки в подиуме дают доступ к коммуникациям и разным полезным предметам, которые в нем хранятся.

По опыту наших участников, лучше не покупать боковую панель к ванне, а обшить плиткой короб.

При самостоятельной планировке санузла рекомендуется действовать в таком порядке:

  • Составить схему помещения, ответив выход водопровода и слив канализации;
  • Составить список необходимых сантехнических приборов и мебели (в порядке убывания важности). Рассчитать их размеры.
  • «Расставить» предметы на схеме. Попросить коллег по FORUMHOUSE покритиковать ваш проект.

Шпаргалка средних размеров моделей сантехники

  • Унитазы – 40х65 см;
  • Ванны – 80х160, 70х170;
  • Угловые ванны – 150х150;
  • Высота ванны – 50 см, с ножками – 64 см;
  • Душевые кабины 80х80 см, 90х90 см, 100х100см;
  • Умывальник – 50–60 см (ширина).

Подведение итогов

Справиться с самостоятельной планировкой санузлов по силам каждому домохозяину. Важно помнить про нормативы и помнить о приоритете комфорта над экономией пространства. Ванная – важное помещение в доме, и хорошо его продумав и спланировав, можно начать жить гораздо лучше и счастливее.

На FORUMHOUSE собраны инструменты, которые помогают справиться с этой задачей. Можно поискать походящий проект или выставить свой для обсуждения, критики и поиска лучших вариантов размещения сантехники и мебели. Можно воспользоваться готовыми расчетами и несложными программами для проектирования. У нас собран огромный массив информации по сантехнике. В блоге уважаемого Техник-сан можно найти варианты решения самых сложных сантехнических задач. Почитайте нашу статью о том, как своими руками сделать дешевую кабину, посмотрите видео, которое рассказывает про реализацию необычной идеи разводки сантехнического оборудования.

Размеры санузла: как выбрать оптимальный вариант?

  1. Особенности и нормативы
  2. Стандартные параметры
    • Раздельные
    • Совмещенные
  3. Расстояние между сантехникой
  4. Как определить оптимальные габариты?
  5. Примеры и варианты: рекомендации
    • Минимальное помещение размером от 2,5 метра
    • Санузел размером 4 кв. м
    • Вариант размером 7 кв. м
  6. Последние напутствия

Хотя санузел и не является жилой комнатой вашей квартиры, все равно его размеры играют значительную роль в удобстве его использования. Помимо личного комфорта использования этого пространства, существуют еще и нормы СНиП, которым должна соответствовать ванная комната. У каждого санузла есть определенный минимум по площади, он зафиксирован специальными правилами и влияет на эргономичное использование этого помещения, так как каждый санузел должен вмещать в себя все необходимое количество техники и мебели.

Особенности и нормативы

Перед планировкой санузла необходимо учитывать, как будут размещены коммуникационные и сантехнические приборы.

Читайте также:
Кадастровый план придомовой территории многоквартирного дома

Основные параметры ванной комнаты в жилых домах, офисах или в квартире:

  • Если санузел расположен в мансардном помещении, то независимо от площади необходимо придерживаться расстояния от наклонной поверхности крыши до унитаза должно составлять не меньше 1, 05 м.
  • Выход из уборной не должен располагаться в жилую или кухонную зону, а должен быть только в коридор или прихожую.
  • Двери должны открываться только наружу.
  • Высота потолка помещения, расположенного до входа в туалет, должна быть не менее 2,1 м.

Нормативные размеры санузла:

  • ширина должна быть не меньше 0,8 м;
  • длина – не меньше 1,2 м;
  • высота необходима не менее 2,4 м.

Существуют такие типы туалетов, которые могут посещаться людьми с ограниченными возможности.

Нормативы санузлов для инвалидов:

  • ширина должна быть более 1,6 м;
  • длина – не менее 2 м;
  • при совмещенном варианте в помещении должны располагаться специальные поручни для ванн;
  • двери должны открываться наружу.

Есть и определенные нормы для маленького санузла. Проблема нехватки места в уборной преследует многих жителей домов советской планировки, где туалету уделялся минимум пространства. Однако сейчас существует множество путей решения этой проблемы.

Рекомендуется встроить все коммуникации в специальные ниши в стенах уборной, в них же можно обустроить и полки для различного рода принадлежностей.

Всю сантехнику нужно выбирать максимально компактную. Это несложно, например, многие современные унитазы частично встраиваются в стену.

Раковину нужно выбирать небольшой и имеющей каплевидную форму. Вместо ванны можно установить душевую кабину, которая занимает значительно меньше места. Пространство под каплевидной раковиной стоит использовать по максимуму, в пустое место можно разместить полки, корзину для белья или стиральную машинку. Еще не стоит забывать про визуальное расширение пространства. Для этого ванную комнату следует оборудовать зеркалами, глянцевой и светлой плиткой, а также хорошим освещением.

Стандартные параметры

Санузел может быть разных типов: совмещенным (ванная комната и туалет находятся в одном помещении) или раздельным.

Раздельные

Типовые санузлы могут быть минимальных размеров около 150 х 80 см в домах со старой планировкой и 100 х 150 см в панельных домах с улучшенной планировкой. Размер же отдельной ванной комнаты должен иметь размер от 165 х 120 см.

Совмещенные

Санузлы, в которых имеются и ванна, и унитаз, также имеют определенный минимум в размерах. Размер такого типа уборной должен составлять 200 х 170 см. При такой площади не получится разместить какую-то габаритную ванну, однако, в этом случае оптимальна будет установка душевой кабины.

В основном такой минимальный размер предоставлен в «хрущевках», в домах же новой планировки, этому помещению выделяется уже от 5 кв. м. Оптимальным по эргономике и удобству вариантом будет совмещенный санузел размером 8 кв. м и больше. При таких условиях появляется полная свобода в размещении и планировке.

Расстояние между сантехникой

Также существуют и определенные нормы размещения в уборной сантехники, должны соблюдаться все необходимые расстояния.

СНиП предусматривает такие нормативы к расположению:

  • Перед каждой раковиной необходимо минимальное расстояние до других сантехнических приборов не меньше 70 см.
  • Перед каждым унитазом свободное пространство – от 60 см.
  • С обеих сторон от унитаза – от 25 см.
  • Перед душевой кабинкой или ванной должно быть пустое пространство не менее 70 см.
  • Биде следует располагать, как минимум в 25 см от унитаза.

Нормы СНиП других стран (Беларуси, Украины) могут отличаться от норм Российской Федерации.

Как определить оптимальные габариты?

Для каждого оптимальные размеры санузла могут быть абсолютно разными, но самое главное – это найти золотую середину. Потому что маленькое помещения для такого большого скопления сантехники, техники и различных бытовых приспособлений не подойдет и не будет соответствовать эргономике, но и тратить огромное количество квадратных метров на уборную – тоже не очень правильное решение. Для того чтобы найти эту необходимую середину нужно учитывать абсолютно все факторы и особенности.

Для душевой кабины понадобится площадь размером около 2–2,5 кв. м, для ванны – 2,5 –3,5 кв. м, для раковины нужно около метра, для унитаза – 1,2–1,8 кв. м. Получается, что для обычной семьи, состоящей из 4–5 человек, оптимальный размер санузла составляет около 8 «квадратов».

Если возникает необходимость в использовании гостевого санузла, тогда учитывается частота, количество посетителей и возможность использования уборной инвалидами.

Необходимо учитывать:

  • Существуют разные модели унитазов в среднем 40 х 65 см.
  • Размеры средних ванн составляют 80 х 160 см. Угловые ванны обычно около 150 х 150 см. Средняя высота ванн – около 50 см, высота ванны с ножками – 64 см.
  • Душевые кабины бывают абсолютно разнообразными, но основные размеры – это 80 х 80 см, 90 х 90 см, 100 х 100 см.
  • Полотенцесушитель должен располагаться в 70–80 см от ванны.
  • Оптимальные размеры биде – 40 х 60 см.
  • Оптимальный размер умывальника – около 50–60 см в ширину.
Читайте также:
Можно ли оформить дом на несовершеннолетнего ребенка

Еще необходимо учитывать все особенности оптимальных габаритов санузлов для людей с ограниченными возможностями. Размеры учитываются исходя из габаритов инвалидной коляски. Минимальный размер ванной должен быть не меньше 230 кв. см, туалета около 150 кв. см. Таким образом, ширина уборной должна быть 1,65 кв. м, длина – 1,8 кв. м.

Максимальных размеров санузла нет, поэтому при законной перепланировке вы можете выбрать себе уборную размером и 7, и 8, и 9 кв. м.

Примеры и варианты: рекомендации

Планировка собственного санузла очень важное занятие, ведь необходимо подстроить все под собственные удобства. Заниматься перепланировкой следует только при помощи специалистов, в противном случае изменение планировки собственными руками грозит нарушению структуры дома и дальнейшими проблемами со стенами. Не исключен и вариант обвала стены, поэтому такая перепланировка является незаконной и небезопасной.

В начале планирования необходимо учесть все факторы заранее, потому что в дальнейшем может не влезть сантехника и коммуникации. Далее необходимо рассмотреть все варианты отделки и размещения. Затем нужно выбрать подходящий именно для вас вариант из возможных.

Минимальное помещение размером от 2,5 метра

В зависимости от особенности использования помещения необходимо выбрать совмещенное или раздельные помещения вам нужны. При таких размерах санузла лучше использовать совмещенные ванную комнату и туалет, так как перегородочная стена занимает место, которого, итак, мало. Здесь надо использовать компактную сантехнику, угловую ванну или душевую кабинку, частично встроенный в стену унитаз.

Стиральную машину нужно расположить около входа или под раковиной. Санузел не стоит загромождать лишними приспособлениями. В таком помещении лучше располагать зеркала средних размеров, чтобы помещение казалось больше.

Санузел размером 4 кв. м

Такое помещение уже считается просторным, поэтому всю сантехнику и стиральную машинку можно расположить у стен по собственному желанию. В таком помещении желательно установить вытяжку, так как в таком помещении может скапливаться пар.

Ванну следует расположить в дальнем углу, заслонив ее брызгозащитным экраном, это добавит немного приватности. В соседний угол следует расположить небольшие шкафчики для бытовых принадлежностей. Стиральную машину можно расположить около входа и шкафов.

Вариант размером 7 кв. м

Такой санузел является очень просторным, поэтому здесь можно «творить» и создавать все условия для отдыха и быта. Здесь можно установить как ванну, так и душевую кабину. В первом случае купель следует отгородить полупрозрачным экраном, чтобы можно было нескольким членам семьи одновременно использовать санузел.

В такой уборной можно установить две раковины и биде. Стиральную машину также лучше разместить в нише, рядом с ней можно расположить сушку для белья. Все свободное пространство используется для различных полезных шкафчиков.

Последние напутствия

Санузел является очень важным помещением для каждой квартиры, дома или общественного места. Так как размеры этого помещения могут быть разнообразными, стоит правильно подобрать варианты отделки и использовать все квадратные метры по максимуму. При необходимости в маленьком санузле можно провести перепланировку, но делать это нужно под контролем профессионалов. Также не стоит забывать, что при любой отделке уборной нужно придерживаться всех норм СНиП.

Выбирать санузел по вкусу очень важно, чтобы можно было использовать его с полной пользой и возможностью хорошего отдыха. Если воспользоваться приведенными выше рекомендациями, сделать это будет очень легко.

О том, как планировать санузел, смотрите в видео ниже.

Минимальный размер санузла снип. Действующий технический регламент размера санузлов разных типов

Популярные материалы

Today’s:

  • Каучуковое покрытие напольное покрытие. Каучуковое покрытие для пола – свежий взгляд на привычные решения
  • Что значит отвод циркуляция в вытяжке. Вентиляция или циркуляция?
  • Современные напольные покрытия виды и цены. Классификация
  • Сломать замок. Методы сломать замок
  • Толщина фанеры для пола. Строение и разновидности фанеры
  • Кормушка для птиц из дерева своими руками чертежи. Основные требования к конструкции
  • Минимальный размер туалета в квартире. Унитаз
  1. Минимальный размер санузла снип. Действующий технический регламент размера санузлов разных типов
  2. Минимальные размеры совмещенного санузла. Нормативно-правовая база
  3. Ширина туалета 70 см. Какие бывают стандартные размеры санузлов и минимальные согласно снип
    • Размеры – СНиП и DIN
    • Типовые санузлы в жилых домах
    • Минимальный санузел
    • Как выбрать размер
    • Важно знать
  4. Минимальные размеры санузла с унитазом и раковиной. Какие бывают стандартные размеры санузлов и минимальные согласно снип
    • Размеры – СНиП и DIN
    • Типовые санузлы в жилых домах
    • Минимальный санузел
    • Как выбрать размер
    • Важно знать

Минимальный размер санузла снип. Действующий технический регламент размера санузлов разных типов

Существуют четкие стандарты по поводу того, каким должен быть размер санузла по СНиП (Санитарные нормы и правила). Основные параметры:

  1. Размеры санузлов в жилых домах и общественных зданиях:
    • ширина – не менее 80 см;
    • высота потолка – не менее 2,5 м;
    • глубина – не менее 1,2 м.
  2. При расположении уборной в мансардном помещении расстояние от унитаза до наклонной крыши – не менее 1,05-1,1 м.
  3. Двери открываются только наружу.
  4. Выход не должен располагаться в жилищную зону или кухню, исключительно в прихожую или коридор.
  5. Требования к коридору возле санузла: высота потолка – не менее 2,1 м.
Читайте также:
Куда платить за капитальный ремонт многоквартирного дома

Важно учитывать размеры совмещенного санузла и требования к установке сантехники. Если кроме унитаза устанавливается и другое оборудование (биде, раковины, ванны) СНиП предусматривает такие нормативы:

  • перед душевой или ванной должно быть свободное пространство не менее 0,7 м.;
  • биде располагается на расстоянии не менее 0,25 м. от унитаза (если модель сантехники не предусматривает выполнение двух функций одновременно);
  • с лева и справа от унитаза должно быть свободное пространство не менее 0,25 м;
  • перед унитазом должно быть свободное пространство не менее 0,6 м;
  • перед раковиной предусматривается свободное пространство не менее 0,7 м.

Нормативные расстояния между сантехническим оборудованием в ванной

Прописанные в СНиП минимальные размеры санузла обязательно должны учитываться при строительстве новых зданий. Эти нормы распространяются на всю территорию России.

Минимальные размеры совмещенного санузла. Нормативно-правовая база

Линейные размеры жилых и подсобных помещений регулируются внушительным перечнем таких нормативных актов, как ГОСТы и СНиПы. В соответствии с ними осуществляется планировка типовых квартир. Любое изменение в расположении стен и перегородок должно быть согласовано в соответствующих инстанциях, первая из которых – БТИ.

Схема перепланировки маленькой ванной комнаты

Размещение сантехники в ванной комнате по СНиП

Далеко не всегда владелец типовой квартиры получает разрешение на реализацию планировки, необходимой для улучшения комфортабельности помещений. Это нужно учитывать при покупке жилья и в первую очередь обращать внимание на размеры ванной и санузла. Они отражены на плане квартиры, где также указано расположение инженерных коммуникаций.

Кадастровый паспорт: образец

На картинки план квартиры

Согласно нормативам, минимальные размеры ванных комнат могут быть следующими:

  • высота потолков не менее 2,5 м;
  • ширина помещения не менее 0,8 м;
  • глубина (длина) ванной комнаты не менее 1,2 м.

Размеры совмещенных санузлов имеют свою градацию: маленькие (198-173 см), средние (250х150 см), большие (290х200 см). Эти стандарты определены для «хрущевок» и панельных многоквартирных домов. Архитектурная планировка этих зданий может включать не полноценные ванные комнаты или совмещенные санузлы с установленными в них ваннами, а санузлы с душевыми кабинами. Стандартные размеры таких помещений 140х150 см.

Как посчитать площадь ванной комнаты

Проект ванной комнаты площадью 3,1 кв.м

Проект ванной комнаты площадью 3,3 кв.м

При правильной организации пространства, нестандартная планировка ванной комнаты очень удобна

Проект ванной комнаты площадью 4,6 кв.м

Проект ванной комнаты площадью 6,25 кв.м

Поскольку габариты ванных в типовых квартирах оставляют желать лучшего, непросто создать условия для комфортной эксплуатации этих комнат. Кроме того, необходимо учитывать рекомендованные нормативами расстояния между сантехоборудованием.

Ширина туалета 70 см. Какие бывают стандартные размеры санузлов и минимальные согласно снип

Размер, как ни крути, имеет значение… особенно если речь зашла о том, какими должны быть размеры санузла. В законодательстве всех стран существуют четкие стандарты, регламентирующие площадь ванной и туалета.

В этой статье мы расскажем какие существуют стандартные размеры санузла, обсудим минимальные возможные габариты, и подскажем, как правильно определиться с площадью санитарного помещения в будущем доме.

Размеры – СНиП и DIN

Действующий технический регламент, отраженный в СНиП и DIN 18022, четко определяет размеры санузла для жилых помещений:

  • минимальная высота пол/потолок – 2500 мм;
  • глубина – не менее 1200 мм;
  • в мансарде расстояние от унитаза до ската крыши – 1050 мм;
  • минимальная ширина санузла – 800 мм.

Важно: Двери должны открываться исключительно наружу, а выход только в прихожую и коридор, в жилые комнаты и на кухню выход из ванной и туалета запрещен. Высота потолков в коридоре при выходе не должна быть менее 2100 мм.

СНиП так же регулирует стандартные размеры санузла, совмещенного туалета с ванной , и установку сантехники в нем:

  • перед ванной и душем должно быть не менее 700 мм, перед унитазом 600 мм свободного пространства;
  • биде устанавливается на 250 мм от унитаза, если иное не предусмотрено моделью;
  • по бокам от сантехнической точки должно оставаться 250 мм свободного места.

Памятка о стандартах размещения сантехники

Типовые санузлы в жилых домах

Стандартные размеры туалетов в типовых многоквартирных домах 1200*800 мм, 1500*800 мм, и улучшенной планировки — 100*1500 мм, в который вмещается раковина или узкая стиральная машина.

Минимальные размеры санузла, разрешенные при строительстве типовых многоквартирных жилых домов

Что касается ванной комнаты, то ее средний размер 1650-2000*1200-2500 м. Совмещенное помещение в хрущевке 3,3 – 3,8 м 2 .

Стандартные размеры с эргономичной планировкой (лист 1)

В новостройках эконом класса уборные уже делают несколько больше – от 4 кв.м, а в улучшенных сериях домов встречаются комнаты и 5-6 кв. м. В элитных квартирах площадь редко бывает меньше 7 кв.м. Оптимальные размеры санузла в частном доме от 9 кв.м, здесь уже можно организовать полноценный оазис релакса.

Стандартные помещения с эргономичной планировкой (лист 2)

Читайте также:
Дом сносят: что дадут взамен

Минимальный санузел

Самые маленькие уборные размером в 1,8-2,0 м.кв. встречаются в малогабаритных квартирах. Но даже такие площади можно оформить с должным комфортом .

На фото малогабаритный санузел 1800*1200 мм с душевой кабиной (до и после ремонта)

Конечно, придется отказаться от ванны в пользу дешевой кабины или панели, но при правильной расстановке сантехники можно поместить даже узкую стиральную машину.

Узкий мини санузел, размеры 1700*1200 м, единый материал для пола и стен оптически раздвигает границы помещения

В совмещенном помещении маленькой площади 2,2 м.кв. уже можно разместить небольшую ванну криволинейной формы. Душевая кабина хороша, когда в доме проживают молодые люди, а вот для детей и людей пожилого возраста ванна просто необходима.

Фото совместного малогабаритного санузла

Как выбрать размер

Когда появляется возможность самостоятельно задать размеры санузла без каких-либо ограничений по площади, многие люди, набившие шишки в узких и тесных типовых помещениях, начинают мечтать о большом пространстве, где не придется экономить каждый сантиметр. Сразу оговоримся: огромный санузел – это сплошное расточительство, поэтому здесь необходимо искать золотую середину.

Если следовать законам эргономики, то для душевой кабины требуется площадь 1,7-2,5 м.кв., для комфортной ванны 2,7- 3,5 кв.м, для туалета 1,2-1,8 м.кв. для раковины около 1 м. Таким образом, оптимальная площадь уборной для семьи из 4-6 человек 7-9 м.кв. Лучше, если это будет прямоугольное помещение: ширина санузла — 2,5 м, а длина — 3,5 м.

Для грамотной планировки санузла полезно знать:

  • высота стандартной ванны с ножками — 640 мм, без — 480-510 мм, размеры ванн 750-800×1600 мм, 750-800×1700 мм, угловые модели — 1500×1500 мм и 1600×1600 мм;
  • душевые кабины — 800×800, 900×900 и 1000×1000 мм, для маленьких помещений рекомендуется выбрать душевую панель с поддоном;
  • полотенцесушитель, чтобы до него было легко дотянуться, должен быть на 500-700 мм удален от ванны или душа;
  • в зависимости от модели размеры унитазов могут отличаться — 440×650, 400х600, 360×650;
  • биде — 370х540 и 400×600 мм;
  • минимальный размер умывальника около 400 мм в ширину.

Комфортный санузел в частном доме площадью 7 м.кв.

Важно знать

Размеры уборных для людей с ограниченными возможностями рассчитываются исходя из габаритов инвалидной коляски. Так, минимальный размер ванной должен быть не менее 2,3 кв. м, туалет с умывальником от 1,6 м.кв., без умывальника допускается 1,2 м.кв., для инвалидов колясочников ширина санузла – 1650 мм, глубина – 1800 мм.

Минимальные размеры санузла с унитазом и раковиной. Какие бывают стандартные размеры санузлов и минимальные согласно снип

Размер, как ни крути, имеет значение… особенно если речь зашла о том, какими должны быть размеры санузла. В законодательстве всех стран существуют четкие стандарты, регламентирующие площадь ванной и туалета.

В этой статье мы расскажем какие существуют стандартные размеры санузла, обсудим минимальные возможные габариты, и подскажем, как правильно определиться с площадью санитарного помещения в будущем доме.

Размеры – СНиП и DIN

Действующий технический регламент, отраженный в СНиП и DIN 18022, четко определяет размеры санузла для жилых помещений:

  • минимальная высота пол/потолок – 2500 мм;
  • глубина – не менее 1200 мм;
  • в мансарде расстояние от унитаза до ската крыши – 1050 мм;
  • минимальная ширина санузла – 800 мм.

Важно: Двери должны открываться исключительно наружу, а выход только в прихожую и коридор, в жилые комнаты и на кухню выход из ванной и туалета запрещен. Высота потолков в коридоре при выходе не должна быть менее 2100 мм.

СНиП так же регулирует стандартные размеры санузла, совмещенного туалета с ванной, и установку сантехники в нем:

  • перед ванной и душем должно быть не менее 700 мм, перед унитазом 600 мм свободного пространства;
  • биде устанавливается на 250 мм от унитаза, если иное не предусмотрено моделью;
  • по бокам от сантехнической точки должно оставаться 250 мм свободного места.

Памятка о стандартах размещения сантехники

Типовые санузлы в жилых домах

Стандартные размеры туалетов в типовых многоквартирных домах 1200*800 мм, 1500*800 мм, и улучшенной планировки — 100*1500 мм, в который вмещается раковина или узкая стиральная машина.

Минимальные размеры санузла, разрешенные при строительстве типовых многоквартирных жилых домов

Что касается ванной комнаты, то ее средний размер 1650-2000*1200-2500 м. Совмещенное помещение в хрущевке 3,3 – 3,8 м2.

Стандартные размеры с эргономичной планировкой (лист 1)

В новостройках эконом класса уборные уже делают несколько больше – от 4 кв.м, а в улучшенных сериях домов встречаются комнаты и 5-6 кв. м. В элитных квартирах площадь редко бывает меньше 7 кв.м. Оптимальные размеры санузла в частном доме от 9 кв.м, здесь уже можно организовать полноценный оазис релакса.

Стандартные помещения с эргономичной планировкой (лист 2)

Минимальный санузел

Самые маленькие уборные размером в 1,8-2,0 м.кв. встречаются в малогабаритных квартирах. Но даже такие площади можно оформить с должным комфортом.

На фото малогабаритный санузел 1800*1200 мм с душевой кабиной (до и после ремонта)

Читайте также:
Порядок предоставления жилья при сносе дома

Конечно, придется отказаться от ванны в пользу дешевой кабины или панели, но при правильной расстановке сантехники можно поместить даже узкую стиральную машину.

Узкий мини санузел, размеры 1700*1200 м, единый материал для пола и стен оптически раздвигает границы помещения

В совмещенном помещении маленькой площади 2,2 м.кв. уже можно разместить небольшую ванну криволинейной формы. Душевая кабина хороша, когда в доме проживают молодые люди, а вот для детей и людей пожилого возраста ванна просто необходима.

Фото совместного малогабаритного санузла

Как выбрать размер

Когда появляется возможность самостоятельно задать размеры санузла без каких-либо ограничений по площади, многие люди, набившие шишки в узких и тесных типовых помещениях, начинают мечтать о большом пространстве, где не придется экономить каждый сантиметр. Сразу оговоримся: огромный санузел – это сплошное расточительство, поэтому здесь необходимо искать золотую середину.

Если следовать законам эргономики, то для душевой кабины требуется площадь 1,7-2,5 м.кв., для комфортной ванны 2,7- 3,5 кв.м, для туалета 1,2-1,8 м.кв. для раковины около 1 м. Таким образом, оптимальная площадь уборной для семьи из 4-6 человек 7-9 м.кв. Лучше, если это будет прямоугольное помещение: ширина санузла — 2,5 м, а длина — 3,5 м.

Для грамотной планировки санузла полезно знать:

  • высота стандартной ванны с ножками — 640 мм, без — 480-510 мм, размеры ванн 750-800×1600 мм, 750-800×1700 мм, угловые модели — 1500×1500 мм и 1600×1600 мм;
  • душевые кабины — 800×800, 900×900 и 1000×1000 мм, для маленьких помещений рекомендуется выбрать душевую панель с поддоном;
  • полотенцесушитель, чтобы до него было легко дотянуться, должен быть на 500-700 мм удален от ванны или душа;
  • в зависимости от модели размеры унитазов могут отличаться — 440×650, 400х600, 360×650;
  • биде — 370х540 и 400×600 мм;
  • минимальный размер умывальника около 400 мм в ширину.

Комфортный санузел в частном доме площадью 7 м.кв.

Важно знать

Размеры уборных для людей с ограниченными возможностями рассчитываются исходя из габаритов инвалидной коляски. Так, минимальный размер ванной должен быть не менее 2,3 кв. м, туалет с умывальником от 1,6 м.кв., без умывальника допускается 1,2 м.кв., для инвалидов колясочников ширина санузла – 1650 мм, глубина – 1800 мм.

Стандартные и минимальные габариты санузла, выбор оптимального размера

При покупке нового жилья на размеры санузла мало кто обращает внимание. А ведь это помещение — одно из самых часто используемых в квартире/доме. Поэтому очень важно, чтобы санузел был достаточной площади для того, чтобы в нем можно было поместить необходимые сантехнические приборы, бытовую технику, хотя бы минимум мебели, и при этом пользоваться им было комфортно.

В данной статье мы рассмотрим нормы, по которым сооружают ванные комнаты, их минимальные и типовые размеры.

Invalid Displayed Gallery

  1. Как правильно выбрать размер будущего санузла, оптимальные размеры
  2. Типовые размеры санузлов
  3. Минимальные размеры санузлов
  4. Итог

Как правильно выбрать размер будущего санузла, оптимальные размеры

Чтобы ванная комната была функциональной и удобной в использовании для каждого члена семьи, следует знать оптимальные размеры санузлов в жилых домах:

  • ширина помещения — минимум 80 см;
  • высота — около 250 см;
  • глубина — минимум 120 см.

Сняв размеры санузла совмещенного, можно рационально использовать его площадь при расстановке сантехники. К унитазу следует обеспечить подход не менее 60 см и по 25 см слева и справа от него. Для доступа к раковине оставляют 70 см, комфортная высота ее расположения — 80-90 см. Свободный подход к ванной или душевой кабине составляет 70-120 см.

На заметку: по негласному правилу, часто используемые предметы в ванной должны находиться в пределах досягаемости руки.

Размеры санузла в частном доме, как правило, не настолько ограничены как в городской квартире, поэтому позволяют поместить любую сантехнику. А вот для малогабаритных ванных комнат во многоэтажных домах лучше выбирать компактные модели.

Типовые размеры санузлов

Рассмотрим варианты планировки помещений при стандартных размерах санузла.

Маленькие помещения 2х2 м, как и 1,5х2 м — минимальная площадь, которая необходима человеку. Если ванная комната и туалет раздельные, имеет смыл объединить их и расширить полезное пространство.

[su_label type=»info»]На заметку:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]такой тип перепланировки, не предусматривающий перенос труб, согласовывается по упрощенной схеме.[/su_highlight]

Примеры планировки мини-санузлов площадью 2 кв. метра и 3 м2

Ванная комната площадью от 4 кв. м. до 6 кв. м. уже имеет достаточно места для комплектации стиральной машиной, небольшим шкафчиком для вещей. В зависимости от расположения двери, сантехнику можно расставить либо по периметру комнаты, либо по противоположным сторонам.

Планировка санузлов средних размеров в панельном доме

В помещении площадью 7 кв. м. поместиться необходимая сантехническая и бытовая техника. Если в квартире проживает много людей, можно установить две раковины, или второй резервуар для купания.

[su_label type=»success»]Совет:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]большую ванную целесообразно разделить на функциональные зоны.[/su_highlight]

Варианты планировки санузла 7 кв. м.

Читайте также:
Как сделать парковку возле дома

Если ванная комната узкая и длинная, то резервуар для купания устанавливается в самой глубине помещения. Унитаз, раковину и биде лучше установить вдоль стен в той последовательности, в которой они наиболее часто используются.

Способы планировки узкой ванной комнаты

Минимальные размеры санузлов

Ванные комнаты и туалеты в квартирах разной площади и домах разных типов отличаются площадью и конфигурацией. Определяет минимальные размеры санузла СНиП (полное название «Санитарные нормы и правила») для жилых помещений.

Минимальные размеры раздельного туалета, укомплектованного унитазом и раковиной, зависят от способа открывания двери в помещении. Размер дверного проема ванной и туалета — 75х210 см, ширина двери составляет 60-70 см.

Если дверь открывается наружу, то для удобного пользования будет достаточно пространства 0,9х1,15 м. Если дверь открывает внутрь помещения, забирая часть его площади, то минимальные габариты туалета — 0,9х1,45 м.

Минимальные размеры туалета

Малогабаритный санузел в хрущевке может быть оснащен умывальником, душевым поддоном и унитазом. Минимальные размеры такого совмещенного помещения — 1,65х2 м, либо 1,45х2,2 м. Если туалет расположен отдельно, размеры ванной комнаты могут составлять 1,35х1,65 м.

Минимальные размеры совместного санузла с душевой кабиной

Если гигиеническое помещение укомплектовано резервуаром-ванной, минимальная ширина санузла, в зависимости от расположения сантехники, уже составит 2,1х2,1 м, либо 2,35х1,7 м (2,35х2,5 м).

Минимальные габариты санузла с резервуаром-ванной

[su_label type=»important»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#F7D1CD»]при строительстве новых зданий обязательно берутся за основу минимальные размеры санузла, регламентированные СНиП.[/su_highlight]

Габариты ванной комнаты имеют большое значение, особенно если в доме/квартире проживает большая семья. Зная минимальные размеры санузла и способы организации пространства, можно даже маленький санузел сделать комфортным.

Какие минимальные размеры санузла предусмотрены СНиП для жилых домов и общественных зданий

Часто при покупке нового жилья владельцы не обращают внимания на размеры санузла. А зря, ведь в этом помещении человек ежедневно проводит достаточно много времени. Поэтому есть смысл рассмотреть вопрос о том, какие существуют нормы относительно стандартов и минимальных размеров, а также как сделать небольшое пространство типовой ванной комнаты максимально эргономичным.

Содержание

Видео-рассказ специалиста о минимальном размере ванной комнаты ↑

Действующий технический регламент размера санузлов разных типов ↑

Существуют четкие стандарты по поводу того, каким должен быть размер санузла по СНиП (Санитарные нормы и правила). Основные параметры:

  1. Размеры санузлов в жилых домах и общественных зданиях:
    • ширина – не менее 80 см;
    • высота потолка – не менее 2,5 м;
    • глубина – не менее 1,2 м.
  2. При расположении уборной в мансардном помещении расстояние от унитаза до наклонной крыши – не менее 1,05-1,1 м.
  3. Двери открываются только наружу.
  4. Выход не должен располагаться в жилищную зону или кухню, исключительно в прихожую или коридор.
  5. Требования к коридору возле санузла: высота потолка – не менее 2,1 м.

Важно учитывать размеры совмещенного санузла и требования к установке сантехники. Если кроме унитаза устанавливается и другое оборудование (биде, раковины, ванны) СНиП предусматривает такие нормативы:

  • перед душевой или ванной должно быть свободное пространство не менее 0,7 м.;
  • биде располагается на расстоянии не менее 0,25 м. от унитаза (если модель сантехники не предусматривает выполнение двух функций одновременно);
  • с лева и справа от унитаза должно быть свободное пространство не менее 0,25 м;
  • перед унитазом должно быть свободное пространство не менее 0,6 м;
  • перед раковиной предусматривается свободное пространство не менее 0,7 м.

Прописанные в СНиП минимальные размеры санузла обязательно должны учитываться при строительстве новых зданий. Эти нормы распространяются на всю территорию России.

Требования к обустройству санузлов для инвалидов ↑

Важно знать и том, какими должны быть размеры санузлов в общественных зданиях, посещаемых инвалидами. Эти правила также устанавливает СНиП:

  • двери уборной и кабинок открываются наружу;
  • ширина кабинки – не менее 1,65 м;
  • глубина кабинки – не менее 1,8 м.

Но такие нормативы действуют не только для общественных зданий, а и для домов и квартир в которых проживают инвалиды. Здесь должны быть соблюдены такие нормы:

  • ширина санузла более 1,6 м, а длина – более 2,2 м;
  • для совмещенного санузла оба показателя должны быть более 2,2 м.;
  • обязательное использование поручней для ванн.

Придерживаясь таких требований, можно быть уверенными в том, что инвалиду будет комфортно им пользоваться, а план помещения без проблем будет узаконен

Как правильно обустроить маленький санузел ↑

Во многих квартирах, особенно советского образца, имеются минимальные по размеру уборные. Но даже такое небольшое помещение можно правильно обустроить, решив все проблемы размещения сантехники и предметов интерьера. Небольшие размеры санузла в хрущевке станут более комфортными и даже появиться свободное пространство. Для этого следует использовать секреты профессиональных строителей.

Во время ремонта можно вывести все трубы и другие коммуникации в стенные ниши. Сделать это нетрудно, но пространство станет шире на 10 и более сантиметров. В этих же нишах можно обустроить полки для полотенец и банных принадлежностей, чтобы не занимать место навесными элементами и шкафчиками.

Читайте также:
Как узаконить дом на земельном участке

Не стоит выбирать громоздкую сантехнику, если размеры санузла в частном доме этого не позволяют. Лучше сделать выбор в пользу компактной раковины и унитаза, совмещенного с биде, а вместо ванны установить душевую кабинку. Так удастся сэкономить значительную площадь. Помимо этого, существует сантехника, которая может устанавливаться в стену.

Если все же хочется установить ванну, лучше выбрать специальный комплект для малогабаритной комнаты: ванну и раковину каплевидной формы.

Под раковиной часто размещают корзину для белья, тумбочку с банными принадлежностями или даже стиральную машину.

Существую способы визуального увеличения пространства. Во-первых, это зеркала, которые зрительно расширяют комнату, добавляя простора. Во-вторых, хорошее освещение и глянцевая плитка. Не стоит выбирать для отделки темные тона.

Многие дизайнеры интерьеров считают, что 1-2 ярких элемента отделки, сочетающихся с пастельными тонами, могут сыграть на руку владельцам маленьких санузлов. Интересный яркий коврик или пестрые полочки привлекут внимание и пространство будет казаться более просторным.

Не стоит отказываться от окошек, которые часто размещены на стене, граничащей с кухней. Они не только добавляют света, а могут стать изюминкой, если проявить фантазию. В них можно вставить цветное стекло или разместить дополнительную подсветку.

Выбирая квартиру, нужно учитывать типовые размеры санузлов и обязательно обращать внимание на данные показатели. Так удастся избежать неудобств в будущем и получать от нового дома только удовольствие, чувствуя себя комфортно. Если в семье есть люди с ограниченными возможностями, следует четко контролировать размеры санузла для инвалидов и требования, предъявляемые к их обустройству, ведь это вопрос не только удобства, но и безопасности.

Ежедневное мытье полов на всех этажах и лестницах и другие новейшие сантребования к МКД

photoraidz / Depositphotos.com

С первого дня весны в РФ начнут действовать новые СанПиН о санитарном содержании поселений и эксплуатации помещений. В частности, ужесточена санитарная норма к частоте влажной уборки – с применением чистящих и моющих средств – в помещениях общего пользования МКД хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление этим домом: с 1 марта 2022 года такая уборка должна проводиться ежедневно (Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2022 г. № 3).

Напомним, что санитарных требований к частоте такой уборки ранее не было. Минимальный перечень работ и у слуг УК в МКД не требует какой-то специальной частоты уборки, как и Правила содержания общего имущества в МКД. Нет таких норм и в Правилах управления МКД, а п. 4.8.14 Правил и норм техэксплуатации жилфонда № 170 требует гораздо меньшего:

  • обметание окон, подоконников, отопительных приборов на лестничной клетке – не реже одного раза в пять дней;
  • обметание стены там же – не менее двух раз в месяц;
  • мытье лестничной клетки – не реже одного раза в месяц.

Чуть более строгие рекомендации представлены в МДК 2-04.2004 по содержанию и ремонту жилфонда (не обязательны к исполнению):

  • влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей, а также мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов – ежедневно;
  • влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа – раз в неделю;
  • мытье лестничных площадок и маршей – раз в месяц.

Как правило, частоту уборки определяют и в договоре управления МКД, однако ежедневная мойка всего дома – это очень высокий стандарт содержания жилья, который, как правило, не выходит за пределы МКД бизнес- или премиум-класса.

Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться

И поскольку в текущие тарифы на содержание жилья (для большинства МКД в РФ на сегодняшний момент) заложена совершенно иная норма “клининг”-труда, то в ближайшие месяцы можно ожидать волну ОСС по повышению тарифа на управление домом (а равно повышение “муниципальной” ставки для тех УК, которые работают по тарифам ОМСУ). При этом решение ОСС не может уменьшить частоту уборки – такое решение было бы ничтожно как противоречащее закону, следовательно, тариф на содержание жилья все-таки придется поднимать (кстати, в отличие от тарифов на коммунальные услуги, рост которых ограничен законом, тариф на содержание вправе расти быстро и бесконечно).

Какие еще “сюрпризы” управляющим компаниям, а также коммерсантам из МКД подкинули новые СанПиН? В частности:

  • земельный участок МКД – полив водой при температуре воздуха выше плюс 10°С, антигололедные мероприятия при температуре ниже 0°С;
  • влажная дезинфицирующая уборка мусороприемной камеры – не реже чем 1 раз в неделю, дезинфекция ствола мусоропровода – ежемесячно;
  • затопление, захламление, загрязнение подвалов и техподполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений – теперь еще и санитарное нарушение;
  • над, под и смежно с жилыми комнатами нельзя располагать огромное количество оборудования, как общедомового (например, щитки), так и частного (промышленное холодильное оборудование);
  • погрузка и разгрузка товаров для магазинов – встроенных, пристроенных либо встроено-пристроенных в МКД – возможна лишь с торцов, из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров и со стороны автомобильных дорог. Со стороны двора и входов в подъезды разгружать нельзя (то же самое требование продублировано в СП для магазинов);
  • УК (в качестве субъектов, осуществляющих водоснабжение и эксплуатацию систем водоснабжения, если применимо) должны осуществлять производственный контроль по программе контроля качества питьевой и горячей воды, разработанной и согласованной в соответствии с Правилами, установленными постановлением Правительства РФ от 6 января 2015 г. № 10;
  • после устранения аварий УК (как обеспечивающая эксплуатацию системы водоснабжения и обеспечивающая население питьевой и горячей водой, если применимо) должна промыть и продезинфицировать систему с обязательным лабораторным контролем качества и безопасности воды, причем промывка и дезинфекция сети считается законченной при соответствии качества воды сети гигиеническим нормативам;
  • температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы ГВС, по счастью, не изменилась, – не ниже плюс 60°С и не выше плюс 75°С;
  • мыть машины рядом с МКД, как и прежде, запрещено;
  • расстояния от МКД до мусорной площадки – не менее 20 м и не более 100 (правда, можно уменьшить расстояние до 7,5 м, но только на основании “результатов оценки заявки на создание места (площадки) накопления ТКО на предмет ее соответствия санэпидтребованиям”. Кратность обработки, вывоза, условия хранения ТКО на площадке, количество баков и т.п. регулируются отдельными требованиями. Мусор, оставшийся после погрузки ТКО в мусоровоз, убирает УК. Кстати, сам вывоз ТКО допустим исключительно в интервале с 7 утра до 23 вечера;
  • установлены требования к мусорным площадкам – независимо от видов мусоросборников (контейнеров и бункеров) площадки для ТКО должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение. Наличие крыши над баками СанПиН не оговаривают. Площадки для крупногабаритных отходов, кроме того, должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение с трех сторон высотой не менее 1 метра;
  • установлено, как УК должна собирать старые ртутные лампы.
Читайте также:
Договор соинвестирования строительства жилого дома

Отметим, однако, что к юридической силе рассматриваемого СанПиН есть вопросы:

  • СанПиН обязательны к исполнению, оценка их соблюдения будет проводиться в рамках санэпиднадзора, стало быть, они содержат обязательные требования;
  • при этом согласно ч. 1 ст. 3 Закона об обязательных требованиях, положения НПА, устанавливающих обязательные требования, должны вступать в силу либо с 1 марта, либо с 1 сентября соответствующего года, но не ранее чем по истечении 90 дней после дня официального опубликования соответствующего акта.

Между тем срок в 90 дней не выдержан, следовательно, СанПиН введены в действие с нарушением требований Закона об обязательных требованиях, имеющих более высокую юридическую силу.

Таким образом, можно ожидать некоторой судебной активности, связанной с моментом вступления новых СанПиН в силу и его действия.

Уборка подъездов: нормы ЖКХ, периодичность и оплата

Уборка подъездов является обязанностью организации, обслуживающей многоквартирный дом (МКД). В законах определена периодичность данной процедуры, которую должны соблюдать управляющие компании (УК) или сторонние организации, с которыми заключен договор.

Правовая база уборки подъездов

В сфере ЖКХ уборка подъездов регламентирована несколькими законодательными актами.

К ним отнесены:

  1. Жилищный кодекс РФ;
  2. Приказ Госстроя №191 от 2000 года «Об утверждении рекомендаций…»;
  3. Постановление Госстроя №170 от 2003 года «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
  4. Постановление Правительства №290 от 2013 года «О минимальном перечне работ и услуг…»;
  5. ГОСТ 56192-2014 по управлению многоквартирными домами.

Перечисленные акты устанавливают нормативы проведения мероприятий по уборке, указывают, кто несет ответственность за реализацию этой деятельности.

Кто отвечает за уборку в МКД

Постановление Госстроя №170 от 2003 года указывает, если уборка подъезда осуществляется управляющей компанией, ответственность ложится на технического работника и его начальника.

ГОСТ 56192-2014 отражает возможность формирования договоров с организациями, исполняющими подрядные работы. В такой ситуации они отвечают за качество проведенных мероприятий.

Что включается в уборку

Постановление Правительства №290 от 2013 года отражает обязательства организаций, реализующих деятельность в сфере ЖКХ. Данный акт устанавливает правила относительно поддержания нормального состояния МКД.

Из положений ст. 36 ЖК РФ можно вывести пункты, отнесенные к поддержанию чистоты подъездов:

  • реализация уборки рассматриваемых помещений;
  • очистка тамбуров и лестниц;
  • мытье пола;
  • поддержание чистоты в лифте;
  • собирание пыли;
  • содержание ящиков, где размещены приборы учета;
  • очистка ящиков для почты.

Кроме того, производится мытье дверей, очистка стекол и проветривание помещений.

Нормативы уборки в подъезде

Нормы уборки в подъездах прописаны в Постановлении Правительства №290 от 2013 года.

Единого образца качества таких работ не установлено, так как каждым лицом этот критерий оценивается по-разному. Регламент указывает, что следует учитывать состояние домов.

Есть многоквартирные дома, которые недавно сданы в эксплуатацию, поэтому само строение, помещения и подъезды находятся в хорошем состоянии. При оценке качества уборки нужно проверить, остался ли в помещении мусор, пыль, есть ли неприятный запах.

Читайте также:
Выделить долю в натуре в частном доме

Обратите внимание: плохая уборка подразумевает наличие перечисленных негативных моментов. Если их нет, считается, то работы произведены качественно.

Периодичность уборок

Приказ Госстроя №139 от 1999 года «Об утверждении рекомендаций по нормированию…» устанавливает периодичность рассматриваемых работ. Данные положения должны приниматься во внимание лицами, исполняющими обязанность по приведению помещения в порядок.

График уборочных мероприятий также отражен в указанном акте. Он представлен в таблице.

Мероприятие Разновидности оборудования
Нет оборудования Установлен мусоропровод Лифт Наличие лифта и мусоропровода
Уборка 3 нижних этажей 1 раз за день Ежедневно Каждый день Ежедневно
Подметание всего подъезда 3 раза за неделю 3 раза за неделю Еженедельно 2 раза в неделю
Уборка лифтовой кабины (мытье пола) Каждый день Каждый день
Помывка стен и дверей лифтов Дважды в месяц Ежемесячно (2 раза)
Уборка пыли с потолка Каждый год 1 раз в год Ежегодно 1 раз в год
Мытье пола Дважды в месяц 2 раза в месяц дважды в месяц 2 раза в месяц
Влажная уборка стен и окон Ежегодно 1 раз за 12 месяцев Каждый год 1 раз за год
Мытье окон 2 раза в год дважды в месяц 2 раза в год дважды в месяц

Важно! В результате некачественной уборки может быть подана жалоба. Однако прежде чем формировать данный документ, нужно изучить график и убедиться в том, что управляющая компания допускает нарушения.

Проведение санитарной уборки

Санитарная уборка подъездов домов производится с целью поддержания чистоты. Сотрудник управляющей компании, проводящий указанные мероприятия, должен иметь оформленную медицинскую документацию.

Во время реализации этого действия должны быть использованы такие вещества, которые не причиняют ущерба здоровью гражданина. Санитарные мероприятия реализуются во всех помещениях подъездов, в том числе, подвалах и чердаках.

В особенности, следует хорошо мыть оконные конструкции, подоконники, так как на них скапливается пыль. Кроме того, нужно протирать ручки дверей. Тщательно следует убирать мусорные баки. При наличии насекомых в многоквартирном доме реализуется дезинсекция. Применяются специальные средства.

Уборка лифта и лестницы

Москва и другие регионы придерживаются той периодичности проведения уборочных мероприятий, что отражены выше. На уровне субъектов не разрабатываются собственные правила уборки. Если дом оборудован лифтом, в нем каждый день подметается пол и 2 раза за месяц моются стены, двери.

Правила, отраженные выше, устанавливают, что каждый день подметается лестница только на первых 3 этажах в доме. В остальных случаях уборка производится 2 раза в неделю.

Оплата уборки

Оплата услуг, оказанных управляющей компанией, включена в общую квитанцию, по которой вносятся средства за ЖКУ. Стоимость работ устанавливается сотрудниками управляющей компании при учете затраченных материальных и физических ресурсов.

В том числе:

  1. оплата труда сотрудников. Закон говорит о том, что заработок не может составлять менее прожиточного минимума, действующего в конкретном регионе. Величина расходов повышается, так как в управляющей компании большой штат сотрудников;
  2. покупка материалов для уборки. В связи с тем, что помещения подъездов большие, каждый месяц требуется проводить внушительную закупку моющих средств, перчаток, тряпок;
  3. оплата налогов. Управляющие компании не освобождаются от внесения сборов.

Кроме того, УК требуется предоставить средства платежным агентам и компенсировать услуги, реализованные подрядными организациями. Перечисленные аспекты сказываются на стоимости оказанных услуг.

Жалоба на некачественную уборку

Если гражданин уверен в том, что уборщица плохо убирает помещение, нарушает установленные законом нормативы, он вправе обжаловать действия данного сотрудника. Нужно обратиться к руководству управляющей компании. Изначально сделать это можно в устой форме.

Если меры не будут приняты, оформляется письменная жалоба. В УК создается комиссия, члены которой оценивают качество проведенных работ. В документе обязательно отражается, что не устраивает граждан, какие положения закона нарушены. Когда комиссия приходит к выводу о некачественной уборке, УК принимает должные меры.

Принятое решение должно быть направлено собственникам. Если в ответ на заявление никаких действий не предпринято, следует обратиться в управление Роспотребнадзора. Следующим этапом выступает жилищная инспекция.

Важно! В случае непринятия должных мер перечисленными организациями, нужно оформить заявление на имя прокурора.

Возможный исход жалобы

В практической деятельности часто сотрудники управляющих компаний не реагируют на жалобы, поданные жильцами. Такое поведение может повлечь за собой негативные последствия. У каждого гражданина есть право инициировать проведение общего собрания жильцов, на котором ставится вопрос о смене управляющей организации.

Кроме того, лица, проживающие в доме, могут написать жалобу в вышестоящие инстанции, к примеру, жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, администрацию муниципалитета.

В результате указанных мероприятий виновные лица увольняются, производится перерасчет платежей на основании некачественно оказанных услуг.

Таким образом, проведение уборочных мероприятий в помещениях подъездов регламентируется на законодательном уровне, поэтому в случае нарушения этих норм жильцы могут написать жалобу. Изначально заявление подается в УК, если ответа не последует – в вышестоящие органы.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: