Оформление авторских прав на интеллектуальную собственность

Я на тебя в суд подам. Как защитить авторские права и самому не стать нарушителем

Вместе с юристами объясняем, как заявить о своих правах на интеллектуальную собственность и защититься от плагиата.

Как уберечь интеллектуальную собственность от посягательств со стороны и почему так важно защищать свои авторские права? Skillbox Media совместно с директором правового департамента группы компаний RTM Group Еленой Хомяковой рассмотрел примеры ситуаций и создал проекты основных документов вам в помощь.

• Как оформить авторские права на музыкальное произведение?
• Можно ли использовать произведение, автор которого неизвестен?
• Как защитить мобильное приложение от посягательств со стороны?
• Можно ли запатентовать идею сайта, чтобы никто не смог ей воспользоваться?
• Как правильно передать права на творческий продукт?
• Что делать, если ваши авторские права кто-то нарушил?

Обозреватель Skillbox Media. Пишет про бизнес, интернет-маркетинг и управление.

Как правильно оформить исключительные права на музыкальное произведение?

Как продюсеру правильно зарегистрировать права на музыкальное произведение?

Исключительные права можно передать по договору отчуждения или по договору предоставления права пользования на различных условиях (исключительной или неисключительной лицензии).

Необходимо подготовить проект договора, чтобы нивелировать риски, связанные с возможным нарушением прав. Это поможет также в случае споров с партнёрами и клиентами при реализации проекта.

Можно ли использовать сиротское произведение?

Нашёл в интернете стихи неизвестного происхождения. На каких условиях осуществляется использование такого произведения и какая компенсация полагается его создателю, если он найдётся?

Авторское право на творческий продукт возникает в момент его создания. Законодательство РФ не предусматривает обязательной регистрации произведения.

Произведение считается сиротским, если нельзя идентифицировать хотя бы одного его автора. По закону для использования творческого продукта необходимо разрешение, но в случае со стихами неизвестного происхождения это невозможно. Поэтому в договоре стоит прописать, что лицо, предоставившее вам произведение (это может быть владелец сайта, где размещены стихи), не нарушает прав третьих лиц и несёт полную ответственность в случае нарушений. Необходимо также указать, кому принадлежат права на конечный продукт и в какой мере его может использовать каждая из сторон.

Как защитить права на мобильное приложение?

Я самостоятельно разработал мобильное приложение — без финансирования третьих лиц и иного участия. Как я могу защитить права на само приложение, уникальный алгоритм и музыку, которую написал для него?

Книги, музыка, песни, фильмы, фотографии, видеофайлы, оригинальные сценарии и рекламные ролики, программное обеспечение (ПО) — всё это объекты авторского права. Перечень таких объектов приводится в статье 1259 Гражданского кодекса РФ, и он не является исчерпывающим, поскольку данная норма позволяет относить к охраняемым объектам любой результат творческого труда человека.

Чтобы вести речь о защите интеллектуальной собственности, нужно подтвердить авторство, заручившись доказательствами. В России авторские права на исходный код программ охраняются так же, как авторские права на произведения литературы.

Можно зарегистрировать права через Роспатент. Для этого необходимо подать заявление с указанием правообладателя и его места жительства, а также приложить депонируемые материалы, идентифицирующие ПО, и квитанцию об уплате госпошлины. Владелец усиленной квалифицированной электронной подписи может воспользоваться электронным сервисом для подачи заявки на регистрацию ПО и базы данных.

Если документы соответствуют требованиям законодательства РФ, Роспатент внесёт объект авторского права в реестр, а заявитель получит свидетельство о государственной регистрации. Срок регистрации ПО и выдачи свидетельства составляет 62 рабочих дня.

Если вы не хотите, чтобы ваше приложение присвоили другие, обязательно зарегистрируйте его. Альтернативные способы не защитят от плагиата.

Можно ли запатентовать свою идею сайта, чтобы никто не мог ей воспользоваться?

Я придумал концепцию сайта. В интернете ничего подобного пока нет, а потому есть опасность, что мою задумку кто-нибудь перехватит. Могу ли я запатентовать свою идею, чтобы никто, кроме меня, не смог ей воспользоваться?

Сайт, который вы планируете создать, — объект авторского права. Но оформить на него патент невозможно, поскольку виртуальный проект представляет собой совокупность разных объектов интеллектуальной собственности. Можно зарегистрировать права на конкретные элементы сайта: домен, код, контент (текст, фото- и видеоматериалы, таблицы, графики и так далее), логотип, дизайн, программное обеспечение, базу данных. Оригинальный внешний вид сайта также можно защитить.

Базы данных являются частью ПО, поэтому они подпадают под действие закона об авторском праве. Таким образом, права на них можно зарегистрировать через Роспатент.

Регистрация прав на отдельные элементы, которые относятся к сайту, увеличивает его ценность в случае продажи. Также она может укрепить позиции владельца на рынке, поскольку станет положительным знаком для инвесторов и потенциальных деловых партнёров.

В Роспатент нужно подать заявление с указанием правообладателя, приложить депонируемые материалы и квитанцию об уплате госпошлины. Если документы соответствуют требованиям российского законодательства, то ведомство вносит объект авторского права в реестр, а заявителю выдаётся свидетельство о государственной регистрации.

Не позже чем через 62 рабочих дня вы получите свидетельство (патент). Этот документ послужит веским доказательством в суде в случае плагиата.

Какой договор нужен, чтобы в дальнейшем иллюстратор не претендовал на авторские права?

Я решила разработать игрушку и обратилась к иллюстратору, чтобы тот создал образ. Результат меня не устроил, но я хочу получить этот эскиз и отдать его на доработку другим специалистам. Какой договор нужен, чтобы в дальнейшем иллюстратор не претендовал на авторские права?

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности возникает в момент создания продукта. Автор может передать его либо по договору отчуждения, либо по договору предоставления права пользования (по исключительной или неисключительной лицензии). Такие права также называют «имущественными». Они отчуждаемые, а значит, их можно передавать.

А вот личные неимущественные права автора (право на имя, право на обнародование и другие), которые тесно связаны с личностью создателя, считаются неотчуждаемыми и не могут быть переданы.

Иллюстратор может заранее отказаться от исключительных прав на произведение в пользу другой стороны. Но в этом случае нужно оформить трудовой договор и подробно описать объект авторского права. В документах необходимо также указать размер и порядок выплаты вознаграждения, сроки выполнения работы, пункты о конфиденциальности и ответственности за использование эскизов продукта. К договору нужно приложить эскизы игрушки, полученные от авторов-исполнителей.

Важно отметить, что расписка и подобные ей документы служат дополнительным доказательством авторства художников, но не факта передачи прав именно вам.

Мои авторские права нарушили, что делать?

Я веду блог о путешествиях, куда выкладываю фотографии. Недавно увидел один из своих снимков на сайте туроператора. При этом авторство и источник указаны не были. Как мне защитить свои авторские права?

Для начала необходимо потребовать прекратить нарушать авторские права, направив нарушителю соответствующую претензию. Если адресат отказался исполнить требования или не ответил в установленный вами срок, следует подготовить исковое заявление о защите интеллектуальных прав и взыскании компенсации .

Правообладатель может требовать от нарушителя возмещения убытков либо выплаты компенсации. Способы определения её размера закреплены в статье 1301 Гражданского кодекса РФ: в двукратном размере от стоимости контрафактных экземпляров произведения; в двукратном размере от стоимости использования; в размере от 10 тысяч до 5 млн рублей по усмотрению суда исходя из характера нарушения.

После вынесения судом Определения о предварительном обеспечении защиты авторских (смежных) прав, нужно обратиться в Роскомнадзор с требованием ограничить доступ к спорному контенту. Ведомство в течение одного рабочего дня уведомит владельца сайта о необходимости удалить материалы, нарушающие авторские права. Если адресат письма не отреагирует, Роскомнадзор принудительно закроет доступ к контенту.

В течение 15 календарных дней после получения Определения суда необходимо подать иск о нарушении исключительных прав в городской суд. Если заявитель не обратится с таким требованием, спорный контент может быть разблокирован.

Важно, что в спорах о защите интеллектуальных прав истец должен доказать факт авторства и факт использования его произведений ответчиком. Авторство можно подтвердить охранным документом (если права на произведение прошли государственную регистрацию в Роспатенте); свидетельством о депонировании произведения организацией, осуществляющей коллективное управление авторскими и смежными правами; черновиками; перепиской и другими средствами.

Факт использования произведения ответчиком, как правило, подтверждается протоколом осмотра письменного доказательства, произведённого нотариусом.

обложка: Анастасия Телесницкая для Skillbox Media

Как зарегистрировать права на учебник?

Я написал учебник по одному из дизайн-инструментов. Работа уникальна, и это 100% моя интеллектуальная собственность. Хочу распространять учебник бесплатно, но узнал, что все равно необходимо зарегистрировать права на него.

Что именно надо регистрировать и как? Как впоследствии доказать, что это я написал учебник?

Учебник — это такой же объект авторского права, как текст или фотографии.

По закону авторское право возникает само по себе в момент создания произведения — дополнительно регистрировать ничего не нужно. Есть только два условия:

1. Произведение должно быть результатом творческого труда, то есть обладать новизной, уникальностью и оригинальностью.
2. Должно иметь объективную форму. Например, быть напечатанным на бумаге или записанным на видео.

Как только вы написали учебник, он автоматически, без регистрации, стал охраняться авторским правом. Однако сам факт возникновения авторских прав не защищает произведение от воровства: кто-то все равно может скопировать текст учебника, присвоить себе авторство и издать большим тиражом. Тогда придется идти в суд и доказывать, что право принадлежит вам, а не кому-то еще. Вот как можно это сделать.

Зафиксировать дату создания произведения

Указать свое имя на произведении может каждый, но является ли он автором — вопрос спорный, и это часто ведет к долгим судебным разбирательствам. Поэтому вам надо доказать, что именно вы первым написали учебник, — зафиксировать дату его создания. Для этого есть три способа:

1. Отправить рукопись учебника самому себе по почте.
2. Зафиксировать дату у нотариуса.
3. Депонировать экземпляр учебника.

Отправка по почте — самый простой и дешевый способ зафиксировать дату создания произведения. Автор распечатывает произведение, ставит на нем дату и свою подпись и отправляет сам себе по почте. Затем хранит отправление в закрытом конверте. В случае суда почтовый штемпель на конверте подтвердит, что произведение существовало на указанную в штемпеле дату.

Отправить произведение можно и по электронной почте или в мессенджере. Главное, чтобы можно было определить дату отправки.

Нотариус вправе удостоверять время предъявления документов — может зафиксировать, что в такое-то время такого-то числа такой-то человек предъявил ему свое произведение.

К нотариусу надо прийти с паспортом и двумя экземплярами произведения. Один он оставит для собственного дела, а второй вернет автору вместе с отметкой об удостоверении времени, своей подписью и печатью.

Стоимость такой услуги зависит от региона. Нотариальный тариф за удостоверение времени предъявления документа — 100 Р , плюс, например, в Москве надо заплатить 2000 Р за юридические и технические услуги нотариуса.

Депонирование — самый популярный способ зафиксировать дату создания произведения. Строго говоря, депонирование — это и есть регистрация объекта авторского права. Автор отдает копию своего произведения в специальный архив, а взамен ему выдают свидетельство, которое подтверждает, что он передал экземпляр произведения в определенный день.

Услуги по депонированию оказывают официальные партнеры Российского авторского общества, различные библиотеки, в том числе РГБ, и онлайн-сервисы типа Interoco. Стоимость депонирования устанавливают сами организации.

Депонирование — добровольная процедура, поэтому закон не связывает с ним наступление каких-либо последствий. По сути, депонирование только подтверждает, что произведение существовало в определенный момент, но не является единственным и неопровержимым доказательством самого авторства.

Вот пример из судебной практики. Один предприниматель зарегистрировал товарные знаки в виде объемных изображений деревянных игрушек, которые он ввозил из Китая. Автором этих игрушек, по словам предпринимателя, был он сам.

Это не понравилось крупной компании по производству игрушек. Она обратилась в суд и потребовала признать регистрацию товарных знаков недобросовестной конкуренцией.

Суд по интеллектуальным правам в иске компании отказал, однако президиум СИП направил дело на пересмотр. Авторство предпринимателя подтверждалось депонированием внешнего облика игрушек в «Копирусе». Президиум указал, что депонирование подтверждает только факт существования игрушек в определенное время, но не авторство. Поэтому суд первой инстанции должен был исследовать другие доказательства авторства.

Постановление Суда по интеллектуальным правам от 17.02.2022 по делу № СИП-598/2019 PDF, 281 КБ

Таким образом, в случае спора помимо депонирования или других способов фиксации даты создания учебника также пригодятся другие доказательства, что именно вы его написали. Это могут быть показания свидетелей, черновики, результаты экспертизы и т. п.

Получить патент

Авторское право защищает только сам текст учебника, а заложенное в этот текст содержание — принципы, концепции, идеи — нет. Часто новые с точки зрения авторского права произведения являются лишь вольной переработкой уже существующих. Например, «Волшебник страны Оз» Л. Ф. Баума и «Волшебник Изумрудного города» А. Волкова. Или оригинальная серия книг о Гарри Поттере и пародии на него: Таня Гроттер и Ларин Петр.

В случае с учебником защита содержания особенно важна: методику обучения может позаимствовать кто-то другой и начать распространять ее на своих условиях. Привлечь недобросовестного бизнесмена за нарушение авторских прав не получится, ведь права на сам учебник он не нарушил. В этом случае может помочь патентное право.

Если ваш учебник содержит особую образовательную методику, на него можно получить патент, который будет охранять педагогический подход. Патент запрещает использовать сходные образовательные методики, а не текст учебника.

Но не все так просто: патент охраняет только конкретное техническое решение, поэтому защитить получится не все. Например, на сегодняшний день существуют такие патенты:

1. Система и методика автоматического обучения языкам на основе частотности синтаксических моделей: патент на изобретение № 2632656. Правообладатель — «Лингвалео».
2. Способ обучения пародистов: патент на изобретение № 2546468 . Правообладатель — С. О. Меньших .
3. Средство обучения чтению: патент на полезную модель № 144502 . Правообладатель — Казанский (Приволжский) федеральный университет.

Запатентовать образовательную методику можно в Роспатенте. О том, как получить патент, Т⁠—⁠Ж уже писал.

Есть еще один нюанс. Получение патента на образовательную методику не препятствует защите авторских прав на учебник, в котором эта методика содержится. Но вот публикация учебника до получения патента — существенное препятствие, потому что запатентовать можно только решение, которое обладает новизной. Поэтому сначала нужно получить патент, а уже потом публиковать учебник.

Указать знаки авторства и распространять по лицензии

При публикации учебника в интернете важно указать знаки правовой охраны: ©️, год первой публикации, ваше имя или псевдоним. Это не обязанность по закону, но такая информация всегда плюс при доказывании авторства.

То, что вы собираетесь разместить учебник в открытом доступе, не означает, что его можно свободно использовать. Например, учебник можно скачать для личного чтения, а распространять, не поставив в известность автора, нельзя — для этого нужна лицензия.

Есть три вида лицензий:

1. Исключительная. Использовать произведение может только один человек или компания, которым автор выдал лицензию.
2. Неисключительная. Использовать произведение могут несколько лиц, каждый из которых получил лицензию.
3. Открытая. Использовать произведение может абсолютно любой человек.

Чтобы свободно распространять учебник в интернете, подходит открытая лицензия.

Чтобы читатели знали, как именно можно использовать учебник, надо опубликовать условия лицензии или дать ссылку на типовую форму открытой лицензии — это проще.

Самая популярная типовая форма — Creative Commons, СС. Она включает в себя различные виды лицензий в зависимости от предоставляемых пользователю полномочий. Эти полномочия выражаются специальными атрибуциями. Их всего четыре:

• Attribution — сокращенно BY — обязывает указывать имя автора. Она обязательна для всех лицензий Creative Commons.
• Share Alike — SA — позволяет перерабатывать произведение и создавать производные произведения, если они будут доступны под аналогичной лицензией.
• No Derivatives — ND — запрещает переработку произведения.
• Noncommercial — NC — запрещает коммерческое использование произведения.

Атрибуции можно компилировать. Например, СС BY-NC означает, что учебник можно копировать и распространять на любом носителе и в любом формате, но только в некоммерческих целях и с обязательным указанием авторства.

Что в итоге

Чтобы вы могли доказать, что именно вы написали учебник, зафиксируйте дату его создания — хотя бы направьте файл с текстом учебника себе по электронной почте.

Если в учебнике есть какая-то особая образовательная методика, подумайте над патентом.

При публикации учебника в интернете не забудьте про знаки правовой охраны.

Свободно распространять учебник можно по лицензиям Creative Commons.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Как оформить авторское право?

Авторское право — это то, что не нужно оформлять, ведь оно принадлежит вам, пока кто-то не докажет обратное. Но если вы добросовестный (реальный) создатель литературного, музыкального, художественного, кинематографического произведения, то вам стоит подумать о своевременной регистрации своего творения. Это сэкономит немало сил, если вдруг кто-то захочет оспорить ваше авторство в суде. А еще это позволит получать пассивный доход от использования кем-либо вашего творения.

Стоит ли говорить, что споры по вопросам авторского права весьма сложны, раз для их рассмотрения выделен специальный суд? Грамотное ведение дела не только поможет пресечь нарушение вашего права, но и позволит получить хорошую компенсацию. На вашу интеллектуальную собственность посягают? Обратитесь к юристу, имеющему опыт в ведении подобного рода дел.

Авторское право: что это?

Авторские и смежные права входят в совокупность интеллектуальной собственности наряду со средствами индивидуализации, патентным правом, коммерческой тайной (ноу-хау), правами на топологии интегральных микросхем и селекционные достижения. Так вот, авторское право подразумевает вашу возможность беспрепятственно обнародовать свое произведение. А также оно по умолчанию содержит запрет на то, чтобы кто-либо вносил в ваше произведение изменения, ставил на нем свое имя либо псевдоним.

Что мы имеем в виду, когда говорим об объектах авторских прав? Это литературные, музыкальные, художественные произведения — книги, сценарии, песни, картины, фильмы и т.д. Полный перечень (причем открытый) можно найти в статье 1259 Гражданского кодекса. Пункт 4 этой же статьи говорит, что для возникновения авторского права достаточно создать произведение — оформлять не обязательно (в отличие от некоторых других стран).

Но, если регистрация не обязательна, зачем она вообще нужна? Вопрос риторический для тех, кто сталкивался с пиратством в офлайн и онлайн-пространстве: вам нужно защитить свое право от посягательств, а для этого вы должны доказать, что принадлежит оно именно вам. И даже если вы ставите на объекте вашего права знак копирайта (© плюс ваше имя), это не гарантирует защиту от незаконного использования: не всегда копирайт означает принадлежность авторства конкретной персоне.

Нельзя зарегистрировать (читайте «присвоить») авторское право на общедоступный контент. Имеются в виду произведения фольклора, нормативные правовые документы любого уровня, государственная символика или, например, идея, метод, которые уже долгое время являются достоянием общественности.

Защита авторского права

Защита авторского права подразумевает возможность обратиться в суд, если оно будет нарушено. Обычно требуют прекратить нарушение и взыскать компенсацию. Такими вопросами ведает специальный судебный орган — Суд по интеллектуальным правам (СИП). Он входит в систему арбитражных судов. Его образование связано с тем, что судьи для рассмотрения такого рода дел должны специализироваться в этой сфере.

Как мы уже отмечали, чтобы защитить авторское право, его наличие нужно доказать. Например, ваш текст украден и зарегистрирован третьим лицом, как свой. Как доказать, что он принадлежит вам? Предоставить свидетельство того, что у вас он находился раньше.

Для таких случаев есть довольно эффективный совет: сохраните свое произведение на материальном носителе (любом, будь то бумага или флешка), а затем отправьте его по почте самому себе заказным письмом с описью вложения и уведомления. Не распечатывайте конверт! В случае возникновения спорной ситуации он будет вскрыт на судебном заседании.

Другие способы подразумевают оформление (впрочем, довольно условное) авторского права. Оформить его можно в Российском авторском обществе (РАО), в нотариальной конторе или любой организации, которая занимается депонированием (буквально — хранением) авторских прав.

Суть регистрации такого права в том и состоит, чтобы всегда иметь возможность доказать, что вы являетесь первоисточником, создателем и самым ранним обладателем объекта права.

Например, что делает РАО: в случае спора оно предоставляет хранящийся в Национальном государственном фондохранилище отечественных изданий экземпляр объекта авторских прав и подтверждает дату его депонирования. Как указано на сайте РАО, регистрация в Обществе нужна как свидетельство того, что автор поручил ему распространение произведения и сбор вознаграждения.

Процедура регистрации авторского права

Процесс регистрации авторского права более прост, менее затратен по времени и расходам, чем та же регистрация товарного знака или знака обслуживания (средств индивидуализации). Однако эта процедура, как и любая другая регистрационная, связана со сбором документов, написанием заявления и оплатой услуги.

Вам нужно сначала обратиться в РАО или в выбранную частную организацию с заявлением (образец можно попросить на месте или скачать в интернете). Авторское общество потребует от вас предоставить только заявление с вашим именем, псевдонимом (если есть), именами соавторов (также если есть), названием произведения и само произведение на материальном носителе с подписью автора, авторов и расшифровкой.

Регистрируя произведение литературы, необходимо приложить тексты с подписью и датой на каждом листе. Регистрируя музыку к фильму, приготовьте копию договора с киностудией и музыкальной справки. При регистрации музыкально-драматических и драматических произведений, музыкального сопровождения, хореографии, художественного оформления спектаклей вы снимаете и прикладываете копию договора с театром, содержащего условия использования произведений, размер авторского вознаграждения за каждый спектакль и порядок его выплаты.

Частные организации могут потребовать предоставить определенный набор документов, отличный от того, что требует РАО. Это может быть, например, такой перечень:

• подписанное заявление о депонировании и регистрации установленной формы;
• экземпляр произведения, распечатанный или скопированный на листах формата А4 — с одной стороны каждого листа, с оформленным титульным листом;
• подписанный договор для автора в двух экземплярах — только при первом обращении;
• подтверждение оплаты услуг депонирования — заполняете форму заказа и оплаты;
• заявление на регистрацию имени и/или псевдонима — не обязательно, по вашему желанию.

Стоимость услуги варьируется от 500 до 3000 рублей, в зависимости от способа регистрации, который вы выбрали. Также здесь играет роль, являетесь вы физическим лицом или подаете заявку от имени организации. После проверки документов регистратор предоставит вам свидетельство об оформлении авторского права.

Есть альтернативные пути — оформить право в РАО после того, как вы сходили в суд и доказали там, что его объект принадлежит вам. То же самое возможно, если вы передали право по договору об отчуждении (по факту, разрешили третьему лицу обнародовать объект, поскольку такие права не отчуждаются) или по лицензионному договору о предоставлении права использования произведений на условиях исключительной лицензии.

Возможно электронное депонирование. РАО не предоставляет подобную услугу, в отличие от ряда частных организаций.

Процедура оформления у нотариуса отличается от всего вышеописанного. Статья 85 Основ нотариата разрешает заверять дату предоставления документа. Суды считают такое доказательство того, что произведение находилось у вас раньше, достаточно существенным. Оспорить нотариальное заверение на практике не представляется возможным.

Среди традиционных методов получения авторских прав на свои произведения особое место занимает публикация произведения в средствах массовой информации (литературных вестниках и других изданиях, готовых печатать тексты подобного формата). Это не регистрация, а способ автоматического подтверждения наличия у вас авторского права.

Таким образом, оформить авторское право на произведение сегодня не слишком сложно, это не требует больших затрат, при условии что вы действительно являетесь автором. РАО, частные организации, нотариальные конторы, печать в литературных, художественных, фото-изданиях — выбирайте то, что вам больше подходит. И помните, что любой из этих способов сойдет, чтобы доказать наличие у вас авторского права при возникновении спора.

Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажите. Вам не придётся изучать законы, читать статьи и разбираться в вопросе самим.

Авторское право

Авторские права – это одна из форм защиты интеллектуальной собственности, совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу создания и использования произведений науки, литературы и искусства. Авторское право распространяется на вышеуказанные произведения, независимо от их назначения и достоинства, а также способов выражения.

Регистрация авторского права

Авторское право, в принципе, не нуждается в дополнительном фиксировании, так как право на произведение возникает в момент его создания. Однако авторское право можно дополнительно «зарегистрировать» (профессиональный термин — депонирование, что по сути означает передачу на хранение), например в Российском авторском обществе. Депонирование применяется для письменной и устной формы произведений, изображений и объемно-пространственной формы произведения. Также ряд объектов можно добровольно зарегистрировать в Роспатенте. К таким объектам относятся программы для ЭВМ и баз данных, топологии интегральных микросхем.

Смысл такого депонирования — показать, что на момент регистрации объект авторского права существовал в объективном виде. Это может понадобиться при столкновении интересов и защиты авторских прав.

Ответственность за нарушения авторских и смежных прав

Гражданско-правовая ответственность

Запомните, что при нарушении авторских прав отсутствие вины нарушителя не освобождает его от обязанности прекратить нарушение, а также не исключает привлечение его к ответственности.

Защита исключительных прав (ст. 1252 ГК РФ) может осуществляться с помощью предъявления требования:

• о признании права — к лицу, которое отрицает или иным образом не признает право, нарушая тем самым интересы правообладателя;

• о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Такое требование предъявляется к нарушителю, который уже совершил правонарушение или только готовится к этому
• о возмещении убытков. Требование предъявляется к лицу, которое без заключения соглашения с правообладателем использует его произведение, либо иным образом нарушившему его исключительное право и причинившему ему ущерб;
• об изъятии материального носителя, в том числе оборудования, расходных материалов, используемых для создания копий произведений и других действий, нарушающих права собственника произведения;
• о публикации решения суда о допущенном нарушении с указанием действительного правообладателя

Обратите внимание, что аналогичную ответственность будут нести и лица, имеющие договор на использование произведения с правообладателем, но вышедшие за рамки своих полномочий.

Правообладатель может требовать от нарушителя вместо возмещения убытков выплаты компенсации за нарушение исключительных прав в размере до 5 000 000 рублей или в двукратном размере стоимости экземпляров произведения, а также в двукратном размере стоимости права использования произведения. Узнать подробнее о взыскании компенсации

Обратите внимание! В случае неоднократного привлечения к ответственности за нарушение исключительного права, компания (юридическое лицо) может быть ликвидирована по решению суда.

Административная ответственность

В качестве административных правонарушений рассматриваются ввоз, продажа и иное незаконное использование экземпляров произведений в целях извлечения дохода, в случаях если такие экземпляры являются контрафактными или на них указана ложная информация об их изготовителях или обладателях авторских и смежных прав.

На нарушителей может быть наложен административный штраф в размере: на граждан — до 2000 рублей, на должностных лиц — до 20 000 рублей, на компании — до 40 000 рублей. При этом осуществляется изъятие всех контрафактных экземпляров произведений, а также оборудование, на котором данные экземпляры были произведены.

Уголовная ответственность

Присвоение авторства (плагиат), в случае причинения крупного ущерба правообладателю, наказывается штрафом в размере до 200 000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до 18 месяцев, либо обязательными работами на срок 480 часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до шести месяцев.

Незаконное использование объектов авторского права и смежных прав (включая приобретение, хранение, перевозка контрафактных экземпляров в целях сбыта), совершенное в крупном размере наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.

Применение меры ответственности в виде лишения свободы на срок до шести лет может наступить в случае, если незаконное использование объектов авторского права или смежных прав было совершено группой лиц по предварительному сговору или организованной группой, в особо крупном размере, а также лицом с использованием своего служебного положения.

Защита авторского права в интернете

Защита авторских прав в интернете проходит по таким же принципам, что и при распространении контрафактной продукции в иных местах. Зафиксировать факт нарушения в интернете достаточно просто: произвести нотариальный протокол осмотра сайта. С протоколом осмотра можно обратиться в суд.

Наши услуги, которые помогут защитить авторские права:

• Регистрация программ для ЭВМ и баз данных
• Разработка авторского договора
• Защита авторских прав в суде

Подробную информацию об услугах, стоимости и сроках Вы можете узнать у наших менеджеров по телефонам офисов. Заполнив форму обратной связи Вы можете заказать звонок.

Ответы на часто задаваемые вопросы, касающиеся регистрации распоряжения и перехода исключительного права на объекты интеллектуальной собственности

1. Необходимо ли к заявлению о регистрации распоряжения исключительным правом по договору прилагать документ об оплате соответствующей пошлины?

Необязательно. Однако заявитель вправе по собственной инициативе представить копию платежного документа вместе с соответствующим заявлением или указать сведения о платежном документе.

2. Я являюсь заместителем генерального директора общества, могу я подписать заявление о регистрации распоряжения исключительным правом по договору?

В случае подачи заявления одной из сторон договора, либо подачи заявления, подписанного сторонами договора, данное заявление может быть подписано представителем стороны договора, не являющимся патентным поверенным. Вместе с тем к данному заявлению должна быть приложена доверенность, подтверждающая полномочия представителя, оформленная в соответствии с пунктом 1 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3. Необходимо ли указывать адрес для переписки с правопреемником по договору?

Необходимо. Государственные реестры содержат, в том числе сведения об адресе для переписки с обладателем исключительного права.

4. У общества – правообладателя товарного знака изменилось наименование и/или место нахождения. Необходимо ли вносить изменения в государственный реестр в случае подачи заявления о государственной регистрации распоряжения исключительным правом?

Согласно пункту 1 статьи 1232 Гражданского кодекса Российской Федерации правообладатель обязан уведомлять федеральный орган исполнительной власти по интеллектуальной собственности об изменении относящихся к государственной регистрации результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации сведений о правообладателе: наименования или имени, места нахождения или места жительства и адреса для переписки. Риск неблагоприятных последствий в случае, если такое уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти не сделано или представлены недостоверные сведения, несет правообладатель.

Согласно пункту 1 статьи 1505 Гражданского Кодекса Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти по интеллектуальной собственности вносит по заявлению правообладателя в Государственный реестр товарных знаков и выданное свидетельство на товарный знак изменения, относящиеся к сведениям о регистрации товарного знака, в том числе о правообладателе, его наименовании, имени, месте нахождения или месте жительства, об адресе для переписки, изменения, связанные с сокращением перечня товаров и услуг, для индивидуализации которых зарегистрирован товарный знак, изменения отдельных элементов товарного знака, не меняющие его существа, а также изменения для исправления очевидных и технических ошибок.

Таким образом, правообладателю необходимо представить заявление, оформленное согласно Приложению № 1 к Административному регламенту, а также уплатить соответствующую пошлину, и, в случае необходимости, представить иные документы, исчерпывающий перечень которых указан в пункте 18 Административного регламента.

5. Прекращение зарегистрированного предоставления права использования результатов интеллектуальной собственности или средств индивидуализации по лицензионному (сублицензионному) договору/договору коммерческой концессии (субконцессии) в одностороннем порядке

Одна из сторон лицензионного (сублицензионного) договора/договора коммерческой концессии (субконцессии) намерена расторгнуть договор в одностороннем порядке. Такая возможность предусмотрена договором. При этом договором предусмотрено, что сторона желающая расторгнуть договор в одностороннем порядке, обязана совершить определенные действия, например – уведомить другую сторону по почте о расторжении договора. Осуществляется ли при рассмотрении такого заявления проверка соблюдение стороной подавшей заявление порядка одностороннего расторжения, предусмотренного договором?

При рассмотрении вышеуказанного заявления проверка соблюдения порядка одностороннего расторжения, предусмотренного договором, не проводится.

6. Прекращение зарегистрированного предоставления права использования результатов интеллектуальной собственности или средств индивидуализации по лицензионному (сублицензионному) договору/договору коммерческой концессии (субконцессии) в одностороннем порядке

Какие документы необходимо представить для государственной регистрации прекращения предоставления права использования результатов интеллектуальной собственности или средств индивидуализации по лицензионному (сублицензионному) договору/договору коммерческой концессии (субконцессии) в одностороннем порядке?

Необходимо представить заявление, подписанное стороной, которая расторгает договор. В случае если заявление подписывает представитель заявителя, не являющийся патентным поверенным, также необходимо представить доверенность. Также по инициативе заявителя может быть представлен документ(ы), подтверждающий(ие) уплату пошлины.

Форма заявления приведена в Приложении № 9 к Административному регламенту.

7. Лицензия на программу для ЭВМ, базу данных

Подлежит ли государственной регистрации предоставление права использования зарегистрированных программ для ЭВМ, баз данных по лицензионному (сублицензионному) договору в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности?

В соответствии с положениями пункта 5 статьи 1262 Гражданского Кодекса Российской Федерации государственной регистрации подлежит только переход исключительного права на зарегистрированные программу для ЭВМ или базу данных к другому лицу по договору или без договора. Таким образом, предоставление права использования зарегистрированных программ для ЭВМ, баз данных по лицензионному (сублицензионному) договору не подлежит государственной регистрации.

8. Коммерческая концессия без товарного знака

Может ли быть зарегистрировано в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности предоставление права использования изобретения по договору коммерческой концессии?

Согласно пункту 1 статьи 1027 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау).

Таким образом, предмет договора коммерческой концессии в обязательном порядке должен включать товарный знак/знак обслуживания, в противном случае такой договор не является договором коммерческой концессии.

9. Внесение изменений в договор, срок действия которого истек

Предоставление права использования результата интеллектуальной деятельности и/или средства индивидуализации по лицензионному (сублицензионному) договора/договору коммерческой концессии (субконцессии) зарегистрировано со сроком действия – “до 15.03.2016”. Заявление о внесении изменений было подано в канцелярию федерального органа исполнительной власти по интеллектуальной собственности после указанной даты. Возможно ли государственная регистрация изменений, в том числе продление срока его действия?

Нет. Федеральная служба по интеллектуальной собственности осуществляет проверку соблюдения условий государственной регистрации на дату их рассмотрения.

Согласно пункту 2 статьи 1235 Гражданского Кодекса Российской Федерации предоставление права использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации по лицензионному договору подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые предусмотрены статьей 1232 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 1233 Гражданского Кодекса Российской Федерации к договорам о распоряжении исключительным правом на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации, в том числе к лицензионным договорам применяются общие положения об обязательствах (статьи 307-419) и о договоре (статьи 420-453 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 450 Гражданского Кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским Кодексом Российской Федерации, другими законами или договором.

Согласно пункту 1 статьи 452 Гражданского Кодекса Российской Федерации соглашение, в том числе об изменении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Таким образом, изменения, касающиеся, в том числе срока действия договора, также подлежат государственной регистрации и без государственной регистрации считаются несостоявшимися.

Положения пункта 3 статьи 1232 Гражданского Кодекса Российской Федерации содержат требования об указании в документах, представляемых для государственной регистрации распоряжения правом по договору, сведений, в том числе о сроке действия договора, если такой срок договором определен.

Таким образом, в случае поступления заявления о внесении изменений в зарегистрированное ранее распоряжение исключительным правом по лицензионному (сублицензионному) договору/договору коммерческой концессии (субконцессии) после истечения срока действия договора оно не может быть удовлетворено.

Сторонам договора следует подать новое, самостоятельное заявление о государственной регистрации предоставление права использования результатов интеллектуальной собственности и/или средств индивидуализации по договору.

10. Нотариальное удостоверение доверенности патентному поверенному

Должна ли быть нотариально удостоверена доверенность патентному поверенному в случае, если он подписывает заявлении о государственной регистрации распоряжения исключительным правом на результат интеллектуальной собственности или средство индивидуализации, который не входит в его специализацию (например, товарный знак)?

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30 декабря 2008 г. N 316-ФЗ “О патентных поверенных” полномочия патентного поверенного на ведение дел с федеральным органом исполнительной власти по интеллектуальной собственности удостоверяются доверенностью, выданной заявителем, правообладателем, работодателем или иным заинтересованным лицом и не требующей нотариального заверения. Вместе с тем, данное положение закона относится к случаям, когда патентный поверенный действует в пределах своей специализации, указанной в Реестре патентных поверенных Российской Федерации.

Таким образом, в данном случае действует общее правило – пункта 1 статьи 185.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации: “доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом”. Т.е. в данном случае доверенность патентному поверенному должна быть нотариально удостоверена.

11. ООО «Деловые люди» является правопреемником ОАО «Развитие». Согласно передаточному акту, мы являемся обладателем исключительного права на товарный знак. Подлежит ли регистрации изменение правообладателя?

Согласно положению пункта 2 статьи 1232 Кодекса в случаях, когда результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации подлежит в соответствии с настоящим Кодексом государственной регистрации, отчуждение исключительного права на такой результат или на такое средство по договору, залог этого права и предоставление права использования такого результата или такого средства по договору, а равно и переход исключительного права на такой результат или на такое средство без договора, также подлежат государственной регистрации, порядок и условия которой устанавливаются Правительством Российской Федерации. При этом, в силу положения пункта 6 статьи 1232 при несоблюдении требования о государственной регистрации перехода исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации без договора, переход исключительного права считается несостоявшимся.

12. Предусмотрена ли уплата государственной пошлины за регистрацию перехода исключительного права на товарный знак без заключения договора с правообладателем, и если да, то в каком размере?

Согласно пункту 1 статьи 1249 Кодекса за совершение юридически значимых действий, связанных, в том числе с государственной регистрацией перехода исключительных прав к другим лицам взимаются, соответственно патентные и иные пошлины, порядок и сроки уплаты которых определены Положением о Пошлинах. За рассмотрение заявления о государственной регистрации перехода исключительного права на товарный знак, знак обслуживания, наименование места происхождения товара к другому лицу без договора и принятие решения по результатам его рассмотрения (пункт 3.14 Приложения к Положению) составляет 13500 рублей + 11500 рублей за каждый товарный знак, знак обслуживания свыше 1.

13. Какой срок предоставления государственной услуги по регистрации перехода исключительного права без заключения договора с правообладателем?

Согласно пунктам 13, 14 Регламента срок предоставления государственной услуги составляет 68 рабочих дней со дня поступления заявления в Роспатент. Государственная регистрация перехода исключительного права на РИД без договора или отказ в такой регистрации осуществляется в срок, не превышающий 45 рабочих дней со дня поступления в Роспатент документов, указанных в пункте 19 Регламента. Указанный в абзаце втором пункта 13 Регламента срок может быть увеличен в случае необходимости направления заявителю уведомлений, предусмотренных пунктами 60 и 66 Регламента, повторной проверки уплаты пошлины в соответствии с пунктом 62 Регламента, проверки ответа на уведомление в соответствии с пунктом 67 Регламента, рассмотрения заявления об отзыве заявления в соответствии с пунктом 70 Регламента.

14. Есть ли необходимость представления передаточного акта (выписки из него) для осуществления регистрационных действий?

Согласно пункту 19 Регламента предоставление акта приема-передачи (выписки из него, касающейся исключительного права на РИД) является необходимым в случаях:

а) разделения российского юридического лица / выделении из состава российского юридического лица одного или нескольких юридических лиц;

б) в случае обращения взыскания на имущество правообладателя – протокол о результатах открытых торгов о передаче исключительного права (за исключением наименования места происхождения товара) и (или) акт приема-передачи, касающийся перехода исключительного права на РИД.

Дарение недвижимости близкому родственнику

В чем состоит особенность дарения недвижимости близкому родственнику? Как правильно оформить дарственную и нужно ли будет платить налог?

Содержание

Что такое дарение

Дарение – один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, т.е. имеет целью скрыть под видом дарения обычную куплю-продажу с целью ухода от налогов, а при дарении долей в квартире — с целью обойти преимущественное право покупки доли другими совладельцами недвижимости. Но такие сделки не входят в предмет нашего интереса. Мы будем говорить о настоящей процедуре дарения между родственниками и близкими.

При этом по форме и содержанию договор дарения (или дарственная) квартиры, жилого дома, дачи, иной недвижимости между родственниками ничем не отличается от дарения того же имущества между иными лицами.

Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь (в том числе недвижимое имущество) в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить другую сторону от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом.

Что такое имущественное право (требование) в контексте обсуждаемого вопроса о дарении квартиры родственнику, и как его можно подарить?

Под имущественным правом следует понимать, например, права по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, заключенного в порядке так называемого 214-го ФЗ (Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»), т.е. фактически это права на будущую квартиру в конкретном жилом доме. Именно такое право можно подарить посредством безвозмездной уступки прав по вышеуказанному договору в пользу одаряемого, совершая, в том числе, дарение квартиры между близкими родственниками.

То же можно сказать и о любых правах, выраженных в ценной бумаге. Передавая в дар ценные бумаги близкому родственнику или кому-либо еще, вы фактически дарите имущественное право, удостоверяемое такой ценной бумагой. Например, вышеуказанный закон предусматривает такую ценную бумагу, как жилищный сертификат — облигацию особого вида, в которой также выражено право на получение квартиры в будущем от ее эмитента — лица, выпустившего жилищный сертификат (п. 2 ч. 2 ст. 1 указанного закона).

Чтобы понять суть вышеуказанной нормы закона про дарение было легко и неспециалисту в сфере права, следует разъяснить такую вещь: если вы оплачиваете за своих близких родственников что-либо, например, коммунальные платежи, и делаете это совершенно безвозмездно, т.е. не берете за это никакой компенсации, значит, это тоже подарок. Вы в терминах ГК РФ «освободили» вашего родственника от обязательств перед собой, сказав ему, что он вам ничего не должен. Такое дарение можно также считать прощением долга в смысле ст. 415 ГК РФ, однако это уже нюансы, которые мы затрагивать не будем.

Следует иметь в виду, что в силу той же ст. 572 ГК РФ при наличии встречной передачи вещи, денег, права либо встречного обязательства договор не признается дарением. Такой договор считается притворным, и к нему применяются правила договора, которые стороны на самом деле имели в виду, например, купли-продажи недвижимости. То есть этим еще раз подчеркивается безвозмездность договора дарения как между близкими родственниками, так и между любыми другими лицами.

Действующий закон говорит, что обещание подарить что-либо конкретное также признается договором дарения, и обязывает обещавшего, если его обещание было выражено в соответствующей юридической форме ясно и недвусмысленно, совершить в будущем безвозмездную передачу конкретного имущества, в том числе квартиры.

Любопытны в связи с этим также следующие законодательные положения: в силу ст. 581 ГК РФ права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения; и, напротив, обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

Существует и законодательный запрет дарения. В силу ст. 575 ГК РФ дарение имущества, в том числе жилого предназначения, в частности, недопустимо от имени малолетних (лиц, не достигших 14 лет) и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями, т.е. родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, в том числе органами опеки и попечительства. Таким образом, дарственная на родственника на квартиру или другое имущество может быть оформлена только с учетом этих условий.

Договор дарения: как составить

Как правильно составить договор дарения квартиры или доли в квартире мужу, жене или другому близкому родственнику?

В дарственной на родственника должны быть согласованы все существенные условия. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Что это значит? Применительно к договору дарения между мужем и женой или иными близкими родствениками, а также любыми другими лицами существенным является условие о его предмете, т.е. о квартире. Казалось бы, вы дарите то, что имеете, иного нет, но в договоре необходимо точно описать все адресные и технические характеристики передаваемой в дар квартиры либо доли в праве на нее, если предметом дарения является не вся квартира, а лишь ее часть. Описывая предмет дарения, указывают полный адрес с номером квартиры, а также этаж, площадь — жилую и общую, количество комнат с указанием их площадей, кадастровый номер, номер записи государственной регистрации права в реестре прав на недвижимость. При этом, имея долю в квартире, вы должны описать характеристики всей квартиры в целом и указать, что дарите долю в ней, выраженную через арифметическую дробь — 1/3, 1/5 и т.п.

Если вам принадлежит лишь доля в квартире, и вы занимаете конкретную комнату, вы не можете указывать, что вы хотите подарить комнату родственнику или другому лицу, потому что вам не принадлежит на праве собственности конкретная комната. Подразумевается, что вы лишь занимаете ее по договоренности всех проживающих в квартире совладельцев, как правило, пропорционально принадлежащей вам доле, т.е. в соответствии с так называемым сложившимся порядком пользования. Однако во избежание возможных споров вы можете указать в договоре дарения доли квартиры родственнику, какой частью жилого помещения вы пользуетесь в счет принадлежащей вам доли. Право пользования этой же частью квартиры, т.е. конкретной комнатой, закрепленной за вами, перейдет к одаряемому. Но и в этом случае споров не всегда удается избежать. Так, если используемая вами комната непропорционально больше принадлежащей вам доли в квартире, то, несмотря на сложившийся порядок пользования, при передаче данной доли одному из родственников, ранее не проживавшему в этой квартире, другой совладелец квартиры может не согласиться с проживанием в той же комнате одаряемого родственника и потребовать передать ему в пользование другую комнату соразмерно его доле. Если это невозможно в силу конструктивных особенностей квартиры, совладелец вправе потребовать денежную компенсацию за использование совладельцем жилого помещения большей площади, чем причитается на его долю (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

К существенным условиям договора дарения квартиры стороны могут отнести право дарителя и других лиц на проживание в ней в течение определенного срока или бессрочно. Например, даритель может указать в договоре на свое право дожить в подаренной квартире до своей смерти.

Как правильно оформить дарственную на квартиру

то касается оформления дарственной на квартиру на родственника, то, по общему правилу, достаточно простой письменной формы (ст. 160, 161 ГК РФ), но по взаимному соглашению стороны могут оформить договор дарения у нотариуса (пп. 2 п. 2 ст. 163 ГК РФ). В отдельных случаях нотариальная форма обязательна, поскольку это предписано законом (пп. 1 п. 2 ст. 163 ГК РФ). Дарственная на квартиру у нотариуса может быть оформлена в следующих случаях.

Так, согласно п. 1 ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Согласно п. 2 ст. 30 указанного закона сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

Аналогичные нормы предусмотрены Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (п. 1 ст. 42, п. 2 ст. 54), вступившим в силу с 1 января 2017 г.

Под несовершеннолетними гражданами в контексте указанных норм понимаются молодые люди от 14 до 18 лет. Дарение от имени несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет возможно с письменного согласия его законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей) с предварительного разрешения (согласия) органа опеки и попечительства (п. 1 ст. 26, ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ).

Напомним, что дарение от имени малолетних детей, т.е. лиц, не достигших 14 лет, не допускается.

Вместе тем дарение в пользу таких лиц, равно как и в пользу лиц от 14 до 18 лет, законом не запрещено и не ограничено, поскольку в этом случае их права никак не нарушаются, а имущество не убывает, а приумножается. При этом при совершении дарственной в их пользу от имени совершеннолетних дееспособных граждан и юридических лиц достаточно соблюдения простой письменной формы договора дарения. От имени несовершеннолетних лиц дар принимают их законные представители (родители, усыновители, опекуны и попечители), но в дальнейшем распоряжаться и пользоваться имуществом несовершеннолетних одаряемых законные представители смогут только с соблюдением ограничений и правил распоряжения и пользования имуществом несовершеннолетних, предусмотренных законом (ст. 26, 28, 37, п. 4 ст. 292 ГК РФ, п. 3 ст. 60 СК РФ, ст. 17–23 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» и др.), который, как правило, предусматривает предварительное разрешение органа опеки и попечительства. Таким образом, вы можете при желании осуществить дарение доли квартиры и квартиры близкому родственнику, не достигшему совершеннолетия.

При дарении квартиры или доли в квартире женой или мужем может потребоваться согласие другого супруга. Если даритель приобретал недвижимость в период брака по возмездной сделке при отсутствии брачного договора, устанавливающего иной режим имущества супругов, не основанный на принципе равенства долей в случае его раздела, требуется нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку (п. 3 ст. 35 СК РФ). Напротив, от супруга одаряемого такое согласие не требуется, поскольку сделка является безвозмездной, а имущество, переданное в дар, поступает исключительно в собственность одаряемого и не входит в совместно нажитое имущество (ст. 34, п. 1 ст. 36 СКРФ).

Сколько стоит составить, оформить и заверить договор дарения у нотариуса, можно уточнить в нотариальных конторах вашего города.

Государственная регистрация дарственной на квартиру

Каким образом осуществляется регистрация договора дарения между близкими родственниками?

Переоформление квартиры по договору дарения между родственниками предполагает переход права собственности.

Право собственности, переход права собственности, прекращение права собственности и иные права на недвижимое имущество в случаях, предусмотренных законом, подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ). В силу п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества также подлежит государственной регистрации.

Соответственно, право собственности одаряемого на подаренную ему квартиру, иное жилое помещение, а также сам договор дарения подлежат такой регистрации независимо от формы сделки — простой письменной или нотариальной — в Едином государственном реестре недвижимости согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», принятому взамен упомянутого Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который утрачивает силу с 1 января 2022 г.

Государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней осуществляет уполномоченный орган — Росреестр и его территориальные подразделения. Обратиться за услугой по государственной регистрации дарственной и права собственности на квартиру за одаряемым в Росреестре можно также в многофункциональные центры оказания государственных услуг (МФЦ).

Для совершения действий по государственной регистрации сделок и права на недвижимость требуется представление документа об уплате государственной пошлины. Для физических лиц размер госпошлины установлен в размере 2 тыс. руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).

Органы Росреестра в случае простой письменной формы договора дарения либо нотариусы в случае его нотариального удостоверения проводят правовую экспертизу документов, а также проверяют законность сделки. Общий срок регистрации с 1 января 2017 г. составляет 7 рабочих дней. В случае подачи документов через МФЦ срок удлиняется на 2 рабочих дня. По завершении регистрационных процедур сторонам выдается по одному экземпляру договора дарения с отметкой о произведенной государственной регистрации, а одаряемому — также выписка из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющая произведенную государственную регистрацию прав. С 1 января 2017 г. выдача свидетельств о государственной регистрации прав более не предусмотрена.

Отказ принять дар

Согласно ст. 573 ГК РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара отказаться от него. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара также должен быть совершен в письменной форме. В случае регистрации договора дарения в порядке п. 3 ст. 574 ГК РФ отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

Отказ от дарения

В соответствии со ст. 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому квартиру (долю в квартире) или право на нее по договору долевого участия в строительстве, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Это положение закона весьма актуально в случае с жильем, когда, например, даритель, обещавший передать квартиру сыну, и планировавший выехать для проживания в другой регион, вынужден остаться в силу изменившихся обстоятельств или ухудшения состояния здоровья.

Даритель вправе отказаться от исполнения договора также в случае и по основаниям, по которым дарение может быть отменено согласно п. 1 ст. 578 ГК РФ. В силу указанной нормы даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Кроме этого, в силу п. 2 той же статьи даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Теоретически такая угроза утраты, разрушения квартиры, неустранимый вред, порча отдельных ее частей может существовать при несоблюдении правил по содержанию, пользованию и эксплуатации квартиры, имеющей для дарителя неимущественную ценность (например, квартира-музей, или в квартире имеются неотделимые улучшения, атрибуты и конструктивные элементы, имеющие особую архитектурную или иную культурную ценность).

Отмена дарения

Закон предусматривает возможность включения в договор права дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ). В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, т.е. и квартиру тоже, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения (п. 5 ст. 578 ГК РФ). Трудно предположить, что квартира могла не сохраниться, но она могла быть существенно переустроена.

Если вас заинтересовал этот вопрос, то мы рекомендуем вам прочесть подробную статью на нашем сайте о том, как можно отменить или оспорить дарственную.

Дарение квартиры близкому родственнику: налоги

По общему правилу налогового законодательства в случае получения физическим лицом в дар какого-либо имущества или денег, за исключением случаев, указанных в Налоговом кодексе РФ, государство рассматривает подаренное имущество или деньги в качестве дохода, который подлежит налогообложению в соответствии с положениями гл. 23 Налогового кодекса РФ («Налог на доходы физических лиц»). Однако в силу нормы, приведенной в абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Проще говоря, по состоянию на 2022 год налог на дарение квартиры или доли в квартире близкому родственнику отсутствует.

Как оформить дарственную на квартиру

Как оформить дарственную на квартиру? Сколько стоит дарственная и какие документы нужны для ее оформления? Сколько она действует? На все эти вопросы отвечаем в статье.

• Особенности оформления
• Необходимые документы
• Как оформить дарственную на квартиру
• Стороны договора
• Срок действия
• Стоимость договора дарения

Если углубляться в юридические тонкости, то понятия «дарственная» не существует. Вы можете оформить договор дарения, то есть передать во владение свою недвижимость другому человеку. Рассказываем, как это сделать и не потерять при этом много сил, времени и денег.

Особенности оформления

Передать в дар квартиру или дом имеет право ее владелец. В роли получателя обычно выступает физическое лицо, компания или государство.

Договор дарения заключается с обязательного согласия обеих сторон: бывают случаи, когда одариваемый отказывается от щедрого подарка. Дар должен быть безвозмездным, иначе его сочтут куплей-продажей.

Договор дарения подписывают оба фигуранта и регистрируют переход права собственности в Росреестре для узаконивания.

Договор дарения нельзя заключить с началом действия после смерти дарителя. Это уже называется наследство, и оно оформляется иначе.

Содействие нотариуса в подписании договора в большинстве случаев не требуется, но это ускорит регистрацию в Росреестре. Услуги нотариальной конторы потребуются в том случае, если дарится часть недвижимости. Например, комната в доме.

Также участие нотариуса обязательно, если у недвижимости есть несколько владельцев, и только один планирует подарить свою часть.

Важно: если все доли в одной квартире дарятся единым договором от всех владельцев, то нотариальное заверение не нужно.

Необходимые документы

Стандартный договор оформляется по нескольким документам.

1. Паспорта обоих участников договора.
2. Подтверждение того, что даритель является собственником недвижимости. К примеру, это может быть справка из ЕГРН.
3. Возможно, потребуется технический паспорт. И его точно запросят, если приватизированная квартира не поставлена на учет в кадастре.

По закону участники сделки не обязаны подписывать документы о приеме и передаче. Но их наличие поможет избежать проблем и претензий сторон в будущем.

Юрий подарил свой дом бывшей жене Анне. Супруги подписали акт приема-передачи, но не успели оформить переход права — Юрий скончался. Анна обратилась в суд и доказала факт владения квартирой с помощью подписанного акта.

Как оформить дарственную на квартиру

Договор заключается несколькими способами.

• Самостоятельно.

Заполните стандартную версию договора и отнесите в МФЦ.

• При помощи нотариуса.

Такой вариант ускорит процесс оформления.

• При помощи юриста или риэлтора.

За вас заполнят бумаги, но в МФЦ их нужно будет подавать самостоятельно.

Стороны договора

Нужно соблюдать ряд строгих требований, иначе договор дарения признают недействительным.

• Временно или постоянно недееспособные люди, а также несовершеннолетние не могут дарить недвижимость.
• Непременное условие: тот, кто дарит, должен отдавать себе отчет в своих действиях и быть психически здоровым.
• По закону дарить недвижимость имеет право только ее фактический собственник.

Срок действия

Договор дарения – бессрочный, обретает юридическую силу после оформления по закону. Даритель будет фактическим владельцем недвижимости, пока сделку не зарегистрируют через МФУ.

Собственник сам платит налоги и покрывает все расходы по содержанию подаренной недвижимости. Отменить дарственный договор можно через суд, если удастся доказать, что сделка была заключена под давлением.

Стоимость договора дарения

Цена формируется из нескольких частей и зависит о того, что вам нужно — составить договор третьим лицом, просто оплатить госпошлину или нотариально заверить уже составленный договор. Можно заполнить стандартную форму дома и заплатить только госпошлину, нотариальное заверение необходимо, если того требует закон.

Стоимость услуг нотариуса зависит от региона, не регулируется законом и устанавливается на собрании местной нотариальной палаты. Чтобы составить договор дарения у нотариуса, нужно заплатить 6-9 тысяч рублей.

Но если даритель состоит в браке, то обязательно потребуется согласие, заверенное у нотариуса, на заключение такой сделки у мужа или жены.

• Недвижимость не запрещено дарить, если она находится в собственности менее трех лет. В законе не указан минимальный срок владения перед дарением.
• Ни один банк не даст согласие на сделку, если жилье находится в залоге.

Нотариальное заверение уже готового договора стоит 0,5% от кадастровой стоимости передаваемой недвижимости. По закону заверение не может превышать 20 тысяч рублей.

В день заключения договора нотариус обязан подать его в электронном виде в Росреестр, за это не нужно дополнительно платить. Срок регистрации в этом случае составит всего один день, а госпошлина обойдется в 1 400 рублей.

Если у нотариуса нет возможности подать документ в этот день, то он должен в течение двух рабочих дней предоставить бумажный вариант. Срок ожидания увеличится до трех дней, а размер госпошлины – до двух тысяч рублей.

• Если договор дарения оформляется между близкими родственниками, то налог платить не нужно. 13% НДФЛ не требует оплаты в случае, когда сделка заключается между родителями и детьми, братьями и сестрами (сводные тоже считаются близкими родственниками), супругами, дедушками, бабушками и внуками.
• Договор дарения разрешено оформлять без одаряемого, но обязательно в присутствии его представителя с доверенностью. Даритель не имеет права быть представителем одаряемого.