Нормы содержания животных в частном доме

Правил содержания собак и кошек

РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА

от 19 августа 2003 г. N 232

О ПРИНЯТИИ “ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ СОБАК И КОШЕК

В ГОРОДЕ РОСТОВЕ-НА-ДОНУ”

Список изменяющих документов

(в ред. решений Ростовской-на-Дону городской Думы

от 21.02.2012 N 250 , от 24.11.2016 N 248 , от 23.04.2019 N 684 )

В последние годы на территории города наблюдается тенденция содержания домашних животных с нарушением санитарно-ветеринарных норм и общепринятых правил общежития.

Причиной большинства конфликтов является отсутствие нормативной базы, регламентирующей порядок содержания и использования домашних собак и кошек.

Не в надлежащем состоянии находятся площадки для выгула и дрессировки собак, отсутствуют мероприятия по их инвентаризации и открытию новых площадок с учетом реальной потребности и интересов горожан, требует ремонта муниципальный приют для безнадзорных животных.

Руководствуясь Федеральным законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”, Областным законом Ростовской области “Об административных правонарушениях”, Уставом города, другими нормативными правовыми актами, городская Дума решила:

(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 24.11.2016 N 248)

1. Принять ” Правила содержания собак и кошек в городе Ростове-на-Дону” (приложение).

2. Администрации города:

2.1. Привести в соответствие с настоящим решением свои нормативные правовые акты;

2.2. Разработать систему мероприятий по приведению в надлежащее состояние площадок для выгула животных и их инвентаризации, а также мероприятия по проектированию и строительству новых площадок с учетом реальной потребности.

3. Департаменту ЖКХиЭ, Пресс-службе Администрации города разработать систему мероприятий, предусматривающих разъяснение и доведение до населения ” Правил содержания собак и кошек в городе Ростове-на-Дону”.

4. Рекомендовать органам ветеринарного надзора совместно с другими заинтересованными службами проводить работу среди населения по предупреждению заболеваний животных, соблюдению ветеринарных и санитарных правил.

5. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству, дорожному строительству, энергетике (В.М. Незельский).

от 19.08.2003 N 232

СОДЕРЖАНИЯ СОБАК И КОШЕК В ГОРОДЕ РОСТОВЕ-НА-ДОНУ

Список изменяющих документов

(в ред. решений Ростовской-на-Дону городской Думы

от 21.02.2012 N 250 , от 24.11.2016 N 248 , от 23.04.2019 N 684 )

1. Общие положения

1.1. Настоящие “Правила содержания собак и кошек в городе Ростове-на-Дону” (далее – “Правила”) определяют обязанности и ответственность владельцев собак и кошек (далее – “животных”), устанавливают единые и обязательные к исполнению нормы и требования в сфере гуманного обращения с домашними животными; содержания животных в квартирах, домовладениях, хозяйствующими субъектами; организации выгула и транспортировки животных.

1.2. Правила разработаны на основании действующих законов Российской Федерации и Ростовской области, других нормативно-правовых актов, определяющих требования к содержанию домашних животных в городе, санитарному состоянию городских территорий, защите животных и распространяются на всех физических и юридических лиц (предприятия, учреждения и организации) независимо от их ведомственной подчиненности.

1.3. К животным применяются общие правила об имуществе. Животное может быть изъято у владельца по решению суда или в ином порядке, предусмотренном действующим законодательством.

1.4. Владельцем домашнего животного считается физическое или юридическое лицо, осуществляющее уход за животным (собакой, кошкой), в том числе лица, принявшие на содержание бесхозных животных. Животное, постоянно проживающее на территории, принадлежащей физическому лицу, считается животным данного физического лица. Животное, проживающее на территории предприятия (учреждения, организации) и призванное выполнять охранные или иные функции, считается принадлежащим данному юридическому лицу.

2. Обязанности владельцев животных

Владельцы животных обязаны:

2.1. Строго соблюдать законодательство в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выражающегося в соблюдении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, выполнении противоэпидемических и санитарно-гигиенических мероприятий. В случае неисполнения указанных требований владельцы животных привлекаются к административной ответственности в соответствии с требованиями ст. 6.3 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

2.2. Соблюдать требования ветеринарной и общественной безопасности, обеспечивать поведение животного, при котором оно не представляло бы опасности для окружающих людей и других животных;

2.3. Предоставлять своим животным необходимое количество пищи и воды, выгуливать в соответствии с потребностями вида и породы, соблюдать зоогигиенические правила содержания;

2.4. Немедленно доставлять животное, покусавшее человека либо другое животное, в государственное учреждение для осмотра и при необходимости помещения на карантин на срок не менее 10 дней;

2.5. В случае заболевания животного инфекционным заболеванием, либо подозрении на заболевание, владелец животного обязан немедленно обратиться к ветеринарному врачу;

2.6. Немедленно сообщать в ветеринарные учреждения о случаях внезапного падежа животных, их необычного поведения, внезапной агрессии или о случаях покуса животных дикими хищниками;

2.7. Не допускать выбрасывания трупов животных и производства самовольных захоронений павших животных. Сдавать таких животных необходимо специализированным службам жилищно-коммунального хозяйства;

2.8. При невозможности в дальнейшем содержать животное, владелец обязан передать его другим гражданам или организациям. Отказ от животного не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении животного до приобретения его другим лицом.

Читайте также:
Как работать диспетчером грузоперевозок на дому

2.9. Утратил силу. – Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 24.11.2016 N 248.

3. Требования, предъявляемые к содержанию животных

3.1. Общие требования к содержанию животных:

регулярное предоставление животных для осмотра, профилактических прививок, диагностических исследований;

поддержание санитарного состояния дома и прилегающей территории. Экскременты, оставленные животным в подъезде, лифте, местах общего пользования, на детских площадках, тротуарах и пр., должны быть убраны владельцем;

обеспечение тишины и покоя в жилых помещениях, а также во дворе и на улице при выгуле собак с 23 часов вечера и до 7 часов утра;

абзац исключен. – Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 24.11.2016 N 248.

содержать животных в клетках, будках и вольерах, не соответствующих размерам животного;

натравливать собак на людей или животных;

содержать животных на лестничных клетках, общих балконах, кухнях, коридорах, чердаках, подвалах домов;

выпускать животных для самостоятельного выгуливания;

разводить, содержать и отлавливать собак и кошек с целью использования шкур, мяса, другого сырья животного происхождения;

лицам моложе 14 лет самостоятельно выгуливать сторожевых, бойцовых, крупных и злобных собак (злобная собака – животное, проявляющее явно выраженные признаки агрессии к посторонним людям, другим животным, не связанные с защитой владельца, территории, потомства).

3.3. Порядок содержания животных в квартирах и домовладениях:

разрешается содержать животных как в квартирах, занятых одной семьей, так и в комнатах коммунальных квартир. Содержание животных в комнатах коммунальных квартир допускается при отсутствии у соседей медицинских противопоказаний (аллергии);

в огороженных дворах общего пользования разрешается вольно содержать собаку, либо выпускать во двор ночью для несения охранной службы только при согласии проживающих;

количество животных, содержащихся в жилых помещениях, ограничивается возможностью обеспечения им условий содержания в соответствии с зоогигиеническими требованиями. Организовывать в квартирах приюты и питомники запрещается;

владельцам собак, имеющим в собственности или пользовании земельный участок, рекомендуется сделать при входе на участок предупредительную надпись о наличии во дворе собаки.

3.4. Содержание животных хозяйствующими субъектами:

содержание животных допускается в случае обеспечения постоянного ухода за животными;

запрещено содержание животных в организациях, учреждениях, на предприятиях при отсутствии специально оборудованных для этой цели помещений (мест);

с целью пресечения бесконтрольного размножения животных хозяйствующему субъекту рекомендуется стерилизовать животных;

содержание животных предприятием должно соответствовать нормам безопасности людей, находящихся на данной и прилегающей территории;

для охраны территории предприятия необходимо отпускать сторожевых собак, содержащихся в вольерах или на привязи, предварительно убедившись в отсутствии на данной территории посетителей;

при входе, въезде на территорию предприятия, должна висеть предупреждающая табличка об охране территории собаками;

содержание собак на территории садоводческих, огороднических, дачных кооперативов, домов отдыха, санаториев, туристических баз, спортивных, трудовых и лагерей отдыха допускается с соблюдением требований настоящих Правил. По окончании летнего сезона запрещено оставлять животных без должного присмотра и ухода.

3.5. Порядок выгула животных:

выводить животных из жилых помещений, подъездов многоэтажных жилых домов, других изолированных территорий в общие дворы, на улицу допускается на коротком поводке. Исключение составляют животные до 3-месячного возраста. В местах массового скопления людей собаки в сопровождении владельца должны находиться на поводке и (или) в наморднике. Спускать собаку с поводка можно в местах, разрешенных для свободного выгула. При отсутствии площадок для выгула выгуливание собак разрешается на пустырях, в малолюдных местах с соблюдением настоящих Правил. Для сторожевых, бойцовых и злобных собак намордник обязателен и в момент свободного выгула;

при переходе через улицу и вблизи автомагистралей владелец собаки обязан взять ее на короткий поводок во избежание дорожно-транспортных происшествий;

на детских площадках, стадионах, на территориях дошкольных, школьных и лечебных учреждений выгул собак запрещен. Прочие организации обязаны помещать знаки о запрете посещения их территории с домашними животными;

(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.04.2019 N 684)

во избежание случайной утери вышедшего из-под контроля животного владельцам животных рекомендуется принимать меры по его идентификации;

абзац исключен. – Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 24.11.2016 N 248;

абзац исключен. – Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.02.2012 N 250.

3.6. Порядок транспортировки животных:

перевозка животных в общественном транспорте производится с соблюдением установленных правил пользования соответствующими транспортными средствами при соблюдении мер, обеспечивающих безопасность и исключающих беспокойство пассажиров;

кошек и маленьких собак рекомендуется транспортировать в специальных контейнерах (корзинах).

3.7. Торговля животными допускается в специально оборудованных для этих целей местах.

4. Ответственность за нарушение настоящих Правил

Граждане и должностные лица, виновные в нарушении настоящих Правил, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Читайте также:
Как стать диспетчером грузоперевозок на дому

Вред, причиненный здоровью граждан, или ущерб, нанесенный имуществу собаками и кошками, возмещается в установленном законом порядке.

5. Заключительные положения

5.1. Иные требования по содержанию собак и кошек, не предусмотренные настоящими Правилами, регулируются федеральным и региональным законодательством.

Нормы содержания животных в частном доме

Люди часто не задумываются о том, что, заводя кошечку или собаку, подпадают под действие сразу нескольких федеральных и региональных законов, в которых прописаны правила содержания питомцев и сожительства соседей в многоэтажных домах.

Скажем сразу, что законы весьма неполные и противоречивые, что часто влечет за собой ссоры и судебные тяжбы среди населения. Поэтому при возникновении желания завести кошку или собаку следует сначала ознакомиться с этими законами, чтобы впоследствии руководствоваться ими при содержании животного или при возникновении претензий со стороны соседей.

В региональном перечне законов в действующих правилах эксплуатации жилого фонда также могут содержаться уложения о содержании животных.

Законы, действующие в Москве и
Московской области

Наши местные законотворцы чуть подробнее сформулировали правила содержания и выгула домашних животных и поместили их в Главе 5 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях «Административные правонарушения в области обращения с животными». Ее полезно изучить каждому человеку, проживающему на территории города Москвы и содержащему дома животное.

Этот вопрос тревожит очень многих, люди часто агрессивно относятся к владельцам собак, которые выгуливают своих питомцев без намордников или поводков.

Знайте, в Москве выгуливать собак без намордника можно. Требуется только надевать его на животное (даже если это пес небольшого размера) перед входом в публичные зоны: магазин, детскую площадку, рынок, пляж, транспорт. В остальных случаях хозяин может не надевать намордник на животное.

Имеется абсолютный запрет выгула собак на территории учреждений здравоохранения, детсадов, общеобразовательных учреждений и других мест, где пребывают дети до 18 лет.

Выгуливать собаку без поводка также можно, но пристегнуть его к ошейнику животного необходимо перед входом на природные и озелененные территории.

Перечисленные зоны, как и другие городские территории, нельзя использовать как собачий туалет. Для этого подойдут только специальные площадки для выгула собак. Вне пределов такой площадки хозяин обязан убирать за своим питомцем.

Каждое животное – это потенциальный производитель фекалий и мусора. Ответственность за его поведение, чистоту помещений и местности, на которой это животное выгуливается или проживает, целиком ложится на хозяина, который должен соблюдать ряд предписаний, чтобы не получить взыскание от соседей или городских властей из-за нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме:

Животное должно содержаться в квартире, а не на общедомовых площадках;

Питомец должен иметь прививку от бешенства, для многих из них нужен ветпаспорт.

В квартире нельзя устраивать питомник или приют для бродячих животных, это идет в разрез с санитарно-эпидемиологическими правилами. Если хочется завести большое количество питомцев или спасать попавших в беду братьев наших меньших – как минимум, обеспечьте им всем ветеринарные паспорта. С одной стороны, количество животных в квартире никак и ничем не ограничивается, но:

Жилые помещения предназначены для проживания там людей. Открывать там приют для животных нельзя.

Жилец ответственен за соблюдение санитарных правил, а также требования по отсутствию шума. Если проверяющие инстанции установят, что большое количество животных создаёт антисанитарию или шум (громкий лай по ночам) в помещении, то могут быть предъявлены требования по устранению.

Если животное наносит вред имуществу соседей, хозяин обязан его возместить. Кроме того, хозяину вменят штраф, административный в случае вреда имуществу, уголовный – в случае непреднамеренного причинения вреда здоровью;

И, наконец, каждый человек должен быть ознакомлен со Статьей 245 УК РФ «Жестокое обращение с животными», которая устанавливает и регулирует нормы обращения с животными, запрещает относиться к животному с жестокостью, наносить ему вред или увечья.

Содержать крупный рогатый скот с 2022 года будем по-новому

Управление Россельхознадзора по Челябинской области информирует, что Приказ Минсельхоза России «Об утверждении ветеринарных правил содержания крупного рогатого скота в целях его воспроизводства, выращивания и реализации» находится в стадии завершения разработки проекта нормативно правового акта и формирования окончательного варианта текста проекта нормативно правового акта. Новые ветеринарные правила по содержанию крупного рогатого скота вступят в силу с января 2022 года.

Новые ветеринарные правила в отношении содержания крупнорогатых животных, их воспроизводства и выращивания, а также реализации и переработки продукции животноводства, подготовлены на основании статьи 2.4 Закона Российской Федерации «О ветеринарии». Как написано в пояснительной записке, прилагаемой к проекту, документ разработан в целях пресечения распространения различных болезней, которые свойственны крупному рогатому скоту и могут быть опасными для людей.

Читайте также:
Перечень общедомового имущества многоквартирного дома

В новых ветправилах отдельно прописаны условия содержания крупного рогатого скота как в личных подсобных хозяйствах, так на крупных животноводческих предприятиях. Для хозяйств, в частности, прописаны условия содержания коров и быков с другими сельхозживотными, правила расположения поилок и кормушек, параметры микроклимата в коровниках.
Более строгие требования в новых ветправилах определены к крупным предприятиям, где содержится свыше 500 голов скота. Особое внимание к дезинфекции помещений – от дезковриков в зонах хранения кормов до обработки автомобилей на въезде на предприятие. Также, прописаны параметры влажности, температуры и освещенности в животноводческих помещениях, а также уровень допустимой концентрации пыли и вредных веществ.
Кроме того, указаны нормы поения и кормления сельхозживотных в зависимости от их состояния и возраста.
Действующие ветправила по содержанию КРС, утвержденные в 2016 году, будут отменены в рамках реализации механизма «регуляторной гильотины», которая предусматривает масштабный пересмотр нормативно-правовых актов.

Более подробно.
Новые правила включают в себя такие позиции, как требования, предъявляемые при содержании и выращивании крупнорогатых животных, проведение мероприятий по установлению карантинов животных, принятие обязательных мер по профилактике и диагностированию КРС, содержащихся на сельскохозяйственных предприятиях.
В соответствии с требованиями, содержащимися в разработанном документе, любое сельхозпредприятие, должно иметь ограждение в виде забора высотой 1.8 метра. Кроме этого, согласно требованиям санитарных норм (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03) должны соблюдаться защитные санитарные зоны между предприятием и ближайшим жилым массивом. В новых правилах разграничивается система содержания животных, как молочных пород, так и комбинированного стада. Методы содержания КРС могут быть следующими:
• Беспастбищное содержание, то есть, животные круглый год находятся в стойлах сельскохозяйственного предприятия.
• Комбинированный метод заключается в том, что животные в летний период находятся на пастбищах, в зимнее время они содержатся в стойлах.
В новом проекте Министерства сельского хозяйства Российской Федерации предусматриваются как для небольших ферм, так и для крупных животноводческих комплексов, размеры санитарно защитных зон. Например, предприятие, где содержится от 100 до 600 голов КРС должно обеспечить санитарную зону протяженностью не менее 300 метров до ближайшего жилого поселения. Если стадо животных на молочнотоварной ферме состоит из 1200 коров, то защитная санитарная зона увеличивается до 500 метров. Стадо коров общей численностью более 1200 голов предполагает устройство санитарной зоны протяженностью до одного километра.

  • Главная
  • Об Управлении
    • Положение об Управлении
    • Структура.
    • Руководство Управления
    • Отделы
  • Контрольно-надзорная деятельность. Перечни объектов надзора
    • Программы профилактики нарушений
    • Государственный ветеринарный контроль в пунктах пропуска через государственную границу Российской Федерации и (или) местах полного таможенного оформления
    • Государственный ветеринарный надзор
    • Государственный карантинный фитосанитарный контроль (надзор)
    • Государственный надзор в области семеноводства в отношении семян сельскохозяйственных растений; государственный надзор в области обеспечения качества и безопасности зерна и продуктов его переработки
    • Государственный земельный надзор в отношении земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
    • Федеральный государственный надзор в сфере обращения лекарственных средств в отношении лекарственных средств для ветеринарного применения и лицензионный контроль в сфере обращения лекарственных средств для ветприменения
  • Открытая служба. Общественный совет
    • Общественный совет
    • Ведомственный план Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по реализации Концепции открытости федеральных органов исполнительной власти на 2019 г., 2022 г.
    • Публичная декларация целей и задач Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору
    • Электронная приемная
  • Открытые данные
    • План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на очередной год
    • План проведения проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления; План проведения проверок деятельности органов государственной власти субъектов РФ
    • Статистическая информация, сформированная Россельхознадзором в соответствии с федеральным планом статистических работ
    • Форма федерального статистического наблюдения № 1-контроль «Сведения об осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
    • Форма федерального статистического наблюдения №- 1 -лицензирование «Сведения об осуществлении лицензирования»
    • Сведения о вакантных должностях государственной гражданской службы, имеющихся в территориальном управлении Россельхознадзора (за исключением руководителя и заместителей руководителя территориального управления»
  • Реформа контрольно-надзорной деятельности. Публичные обсуждения Управления
    • Публичные обсуждения 2022 года
    • Публичные обсуждения 2022 года
    • Публичные обсуждения 2019 года
    • Публичные обсуждения 2018 года
    • Публичные обсуждения за 2017 год
  • В помощь предпринимателю. Лицензирование. Проверочные листы. Электронная приемная. Координационный совет
    • Предъявляемые требования. Проверочные листы
    • Регистрация и лицензирование
    • Ссылка на Электронную приемную
    • Координационный совет
  • Государственная служба. Вакансии
    • Поступление на государственную службу
    • Вакансии. Результаты конкурса
  • Документы. Регламенты. Соглашения. Вопрос-ответ
    • Нормативные документы
    • Административные регламенты
    • Соглашения
    • Вопрос-ответ (часто задаваемые вопросы)
    • Таможенный союз
  • Противодействие коррупции
    • Россельхознадзор РФ о противодействии коррупции
    • Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции
    • Антикоррупционная экспертиза
    • Методические материалы
    • Формы документов, связанных с противодействием коррупции, для заполнения
    • Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера
    • Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов
    • Обратная связь для сообщений о фактах коррупции
    • Сообщить о коррупции
    • Доклады, отчеты, обзоры, статистическая информация
  • Судебная практика. Бесплатная юридическая помощь. Аттестация экспертов
    • Аттестация экспертов
    • Судебная практика Управления. Бесплатная юридическая помощь
    • Судебная практика отдела государственного земельного надзора
  • Планы работ, планы проверок, планы эффективности контрольно-надзорной деятельности
  • Надзорная деятельность (итоги работы). Закупочная деятельность
    • Надзорная деятельность (итоги работы). Закупочная деятельность
    • Итоги работы отдела государственного земельного надзора
  • Информация о проверках. Выборы 2022
    • Выборы 2022
    • Отдел внутреннего ветеринарного надзора
    • Отдел надзора за обеспечением карантина растений
    • Отдел надзора за качеством зерна и семенного контроля
    • Отдел государственного земельного надзора
  • Пресс-служба: новости, архив журнала «VitaСфера Южного Урала»
    • Новости
    • Видеоматериалы и радио
    • Архив журнала Управления
    • Навстречу 75-летию Победы
  • Фитосанитарные зоны, фитосанитарные контрольные посты, пункты пропуска, СВХ, обеззараживание
  • Административные обследования объектов земельных отношений
  • Обращение с животными. Заявка на согласование маршрута перевозки
  • Карта сайта
  • Сообщи о карантинных объектах 265-38-31 «Горячая линия»
Читайте также:
Проведение газа в частный дом что необходимо

Видеопедия. Карантинные объекты Российской Федерации

Приказ Минсельхоза России от 21.10.2022 N 621 Об утверждении Ветеринарных правил содержания свиней в целях их воспроизводства, выращивания и реализации

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 21 октября 2022 г. N 621

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВЕТЕРИНАРНЫХ ПРАВИЛ

СОДЕРЖАНИЯ СВИНЕЙ В ЦЕЛЯХ ИХ ВОСПРОИЗВОДСТВА,

ВЫРАЩИВАНИЯ И РЕАЛИЗАЦИИ

В соответствии со статьей 2.4 Закона Российской Федерации от 14 мая 1993 года N 4979-1 “О ветеринарии” (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, N 24, ст. 857; Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4369) и подпунктом 5.2.9 пункта 5 Положения о Министерстве сельского хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 июня 2008 года N 450 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 25, ст. 2983), приказываю:

1. Утвердить прилагаемые Ветеринарные правила содержания свиней в целях их воспроизводства, выращивания и реализации.

2. Настоящий приказ вступает в силу 1 января 2022 года и действует по 31 декабря 2026 г.

приказом Минсельхоза России

от 21 октября 2022 г. N 621

СОДЕРЖАНИЯ СВИНЕЙ В ЦЕЛЯХ ИХ ВОСПРОИЗВОДСТВА,

ВЫРАЩИВАНИЯ И РЕАЛИЗАЦИИ

I. Общие положения

1. Ветеринарные правила содержания свиней в целях их воспроизводства, выращивания и реализации (далее – Правила) устанавливают требования к условиям содержания свиней в целях их воспроизводства, выращивания, реализации (далее – содержание свиней), требования к осуществлению мероприятий по карантинированию свиней, обязательных профилактических мероприятий и диагностических исследований свиней, содержащихся гражданами, в том числе в личных подсобных хозяйствах, в крестьянских (фермерских) хозяйствах, индивидуальными предпринимателями, организациями и учреждениями уголовно-исполнительной системы, иными организациями и учреждениями, содержащими до 1000 голов свиней включительно (далее – хозяйства), а также содержащими более 1000 голов свиней (далее – предприятие).

В отношении хозяйств и предприятий, сведения о которых включаются (включены) в реестр организаций и лиц, осуществляющих производство, переработку и (или) хранение товаров, перемещаемых с территории одного государства – члена Евразийского экономического союза (далее – государство-член) на территорию другого государства-члена наряду с Правилами применяются акты, составляющие право Евразийского экономического союза .

Решение Комиссии Таможенного союза от 17 августа 2010 г. N 342 “О вопросах в сфере ветеринарного контроля (надзора) в Таможенном союзе” (Официальный сайт Комиссии Таможенного союза http://www.tsouz.ru, 23 августа 2010 г.), являющееся обязательным для Российской Федерации в соответствии с Договором об учреждении Евразийского экономического сообщества от 10 октября 2000 г. (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 7, ст. 632); Договором о Евразийском экономическом союзе от 29 мая 2014 г., ратифицированным Федеральным законом от 3 октября 2014 г. N 279-ФЗ “О ратификации Договора о Евразийском экономическом союзе” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 40, ст. 5310).

Пункт 2 Единых ветеринарных (ветеринарно-санитарных) требований, предъявляемых к объектам, подлежащим ветеринарному контролю (надзору), утвержденных Решением Коллегии Евразийской экономической комиссии от 13 февраля 2018 г. N 27 (Официальный сайт Евразийского экономического союза http://www.eaeunion.org, 15 февраля 2018 г.), являющимся обязательным для Российской Федерации в соответствии с Договором о Евразийском экономическом союзе от 29 мая 2014 г., ратифицированным Федеральным законом от 3 октября 2014 г. N 279-ФЗ “О ратификации Договора о Евразийском экономическом союзе”.

Требования глав IV, V и VI Правил также распространяются на условия содержания свиней, содержащихся гражданами, в том числе в личных подсобных хозяйствах, в крестьянских (фермерских) хозяйствах, индивидуальными предпринимателями, организациями, содержащими до 1000 голов свиней включительно, отнесенными к компартментам III и IV в соответствии с Правилами определения зоосанитарного статуса свиноводческих хозяйств, а также организаций, осуществляющих убой свиней, переработку и хранение продукции свиноводства, утвержденными приказом Минсельхоза России от 23 июля 2010 г. N 258 (зарегистрирован Минюстом России 12 ноября 2010 г., регистрационный N 18944), с изменениями, внесенными приказами Минсельхоза России от 17 июля 2013 г. N 282 (зарегистрирован Минюстом России 14 августа 2013 г., регистрационный N 29378), от 15 октября 2013 г. N 358 (зарегистрирован Минюстом России 7 ноября 2013 г., регистрационный N 30324) и от 19 октября 2016 г. N 461 (зарегистрирован Минюстом России 8 декабря 2016 г., регистрационный N 44620), за исключением организаций и учреждений уголовно-исполнительной системы.

Читайте также:
Подработка дома чем можно заняться

2. Контроль за исполнением Правил осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации в области ветеринарии.

II. Требования к условиям содержания свиней в хозяйствах

3. Не допускается содержание свиней в хозяйствах, расположенных на местах бывших скотомогильников, очистных сооружений, полигонов твердых бытовых отходов, предприятий по обработке кожевенного сырья и навозохранилищ.

4. Территория хозяйства должна быть огорожена способом, исключающим возможность проникновения на эту территорию посторонних лиц и транспортных средств, а также ограничивающим доступ животных, включая животных без владельца и диких животных (за исключением птиц и мелких грызунов).

Статья 3 Федерального закона от 27 декабря 2018 г. N 498-ФЗ “Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, N 53, ст. 8424).

5. В хозяйстве должно быть обеспечено безвыгульное содержание свиней либо выгул свиней в закрытом помещении или под навесами, исключающий контакт свиней с другими животными, включая птиц.

6. Минимальное расстояние от конструкции стены или угла помещения для содержания свиней (далее – свиноводческое помещение) (ближайших по направлению к жилому помещению, расположенному на соседнем участке) до границы соседнего участка при содержании свиней в хозяйствах должно соответствовать минимальному расстоянию от конструкции стены или угла свиноводческого помещения (ближайших по направлению к жилому помещению, расположенному на соседнем участке) до границы соседнего участка при содержании свиней в хозяйствах, приведенному в таблице N 1.

Минимальное расстояние, не менее (м)

Поголовье взрослых (половозрелых) свиней, содержащихся в свиноводческом помещении, не более (голов)

Законно ли устраивать в квартире передержку животных?

Передержка животных в квартире: насколько это законно?

Гуманное отношение к домашним животным является одним из признаков сознательного и развитого гражданского общества. Но подчас гуманность возводится в абсолют абсурда и начинает причинять массу неудобств другим лицам.

Речь идет о создании в помещениях квартир пунктов передержки животных или же о злоупотреблении количеством домашних животных и отсутствии надлежащего ухода за ними.

В результате таких действий жители многоквартирного дома вынуждены испытывать целый ряд неудобств, включая:
• Неприятный запах в своих квартирах, на лестничной клетке;
• Наличие паразитов (в основном блох) и вредителей (крыс, мышей), которые размножаются из-за антисанитарии;
• Постоянный шум, особенно когда кошки громко «гуляют», а собаки на каждый звук в подъезде отвечают стройным многоголосым лаем;
• Протечка нечистот на этаж ниже или регулярное загрязнение общих мест МКД при безответственном выгуле животных.

Все это, разумеется, нарушает ваши права и порождает закономерный вопрос: а что делать?

Законна ли передержка животных в квартире?

На законодательном уровне понятие «передержки» отсутствует, однако есть достаточно свежий Федеральный закон от 27.12.2018 N 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». На него возлагали надежды как зоозащитники, так и те, кому излишне активная деятельность сердобольных активистов порядком поднадоела.

Обещалось, что закон ограничит предельное число животных, которые могут содержаться в квартире, тем самым раз и навсегда поставив крест на «собачниках» и «кошатниках» в многоквартирных домах, собиравших целые зоопарки на небольших квадратных метрах.

Действительно, статья 13 данного закона регулирует порядок содержания домашних животных, но содержит лишь общие фразы. В частности, не должны нарушаться интересы жильцов многоквартирного дома (МКД), а число животных не должно превышать то количество, которое собственник может содержать без нарушения санитарных норм.
И все!
Полная выдержка из статьи ниже.


Никаких четких цифр, лишь отсылочные нормы на СанПИН и ветеринарные Правила. Но в РФ отсутствуют ветеринарные правила, касающиеся содержания домашних животных, так как Закон РФ от 14 мая 1993 г. N 4979-I «О ветеринарии» и утвержденные им приложения преимущественно регулируют содержание сельскохозяйственных животных.

Читайте также:
Признание частного дома аварийным и подлежащим сносу

Что касается домашней живности, то нормативных актов, которые бы регулировали порядок содержания домашних животных, на федеральном уровне нет.

Регионы принимают отдельные нормативные акты, но в Ижевске такие документы как на Республиканском уровне, так и на городском отсутствует. Ранее действовали «Правила содержания собак и кошек в городе Ижевске», но с 2006 года данный документ утратил силу, а новый так и не был принят.

На федеральном уровне можно изучить «Правила содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР» от далекого 1981 года, которые до сих пор действуют в части, не противоречащей остальным нормативным актам.

Вот в этом документе уже можно найти более конкретные требования, нередко нарушаемые гражданами, злоупотребляющими передержкой животных в квартире.

Как видим, хоть в одном нормативном акте есть прямое требование о содержании квартиры с животными в чистоте. Но на этом все нормы, касающиеся содержания животных, и заканчиваются. На этот пункт, кстати, суды ссылаются по сей день.

В итоге может показаться, что мы имеем совершенно неурегулированную сферу, которая выпадает из правового поля и кое-как регулируется документом 40-летней давности.

Получается, что ничего нельзя сделать?

Вовсе нет. Но придется очень сильно постараться, чтобы привлечь к ответственности лицо, занимающееся передержкой животных в квартире.
• Во-первых, должны быть явные нарушения интересов жильцов. Сам факт нахождения животных по соседству и опасение, что «они разнесут заразу» не свидетельствует о нарушении ваших прав.
• Во-вторых, данные нарушения должны быть зафиксированы. Неприятный запах – Роспотребнадзором (например), а повреждение общедомового имущества – управляющей компанией.

Просто так привлечь к ответственности за наличие животных в квартире, даже если их там десяток, но все они ухожены и не создают проблем жильцам не выйдет.

Ответственность за нарушение правил содержания домашних животных

Как таковой административной ответственности за нарушение правил содержания домашних животных нет. Применительно к нашей Республике, конечно. В других регионах есть местные нормативные акты, влекущие административную ответственность.

Можно попытаться добиться привлечения к ответственности по ст. 6.3 КоАП РФ, наказывающей за нарушение санитарных норм. Вот только санкция по ней смешна до неприличия – штраф от 100 (!) до 500 рублей.

Стоит ли такое «суровое» наказание потраченных средств и нервов – судите сами.

Остается единственный выход: обращаться в суд в гражданском порядке, предварительно организовав сбор доказательств при участии различных органов и инстанций.

Рекомендуется обратиться:
• В Управляющую компанию для фиксации актом неприятного запаха, грязи и фекалий в подъезде или протекания оных в квартиру;
• В Роспотребнадзор – с той же целью.

Все полученные документы пригодятся в суде.

На что сослаться в суде?

Основные три «кита», на которых можно опираться при составлении иска:
• Ст. 17 ЖК РФ, которой установлено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан;
• Ст. 8 Федерального закона от 30.03.99 года N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», где говорится о том, что все граждане имеют право на благоприятную среду обитания, которая не должна оказывать вредного влияния на человека. Задокументированные факты антисанитарии, неприятного запаха и прочих явлений – это то самое вредное влияние.
• Пункты. 9.1 и 9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 – в части нарушения целевого использования помещения и предотвращения распространения болезней, грызунов и насекомых.
Дополнительными доказательствами пойдут все задокументированные факты нарушения интересов жильцов, свидетельские показания, фото- и видеоматериалы.

Если речь идет именно о передержке, как услуге, о чем владелец квартиры пишет в соц.сетях или на доках объявлений, то косвенными доказательствами могут послужить и эти рекламные посты, которые можно удостоверить у нотариуса под протокол осмотра сайта. Но это достаточно обременительно по деньгам.

Что говорит судебная практика?

Примеров похожих дел в практике великое множество и с самыми разными результатами рассмотрения.

Определение Мосгорсуда от 02 ноября 2016 года №4г-11790/16, которым содержание большого числа домашних животных в квартире было признано нарушающим интересы жильцов. Владелицу квартиры суд обязал удалить всех животных и навести порядок в квартире.

Выдержка из СПС «Гарант» прилагается.

Альтернативная позиция судов отражена в Апелляционном определении Пермского краевого суда от 25.11.2015 по делу N 33-11924/2015. Там суд обязал ответчицу привести «проблемную» квартиру в надлежащее санитарное состояние, но в требовании обязать освободить жилье от животных отказал.

Как видите – добиться привлечения к ответственности за передержку, нарушающую интересы жильцов, вполне даже можно, если на руках очевидные доказательства нарушения интересов жителей многоквартирного дома.

С очень большой долей вероятности потребуется помощь опытного юриста, чтобы собрать воедино все частицы пазла и подготовить безупречный иск в суд. Если у вас есть вопросы и реальные ситуации, требующие оказания помощи – обращайтесь за консультацией в любое удобное для вас время или задайте их прямо сейчас в этой группе! Остальные статьи читайте в блоге адвоката.

Читайте также:
Парковка автомобилей на придомовой территории многоквартирного дома

Share the post “Законно ли устраивать в квартире передержку животных?”

График переселения по реновации: новые адреса в Москве

Внимание! Добавлен список домов на переселение, запланированный к публикации в 1 квартале 2022 года.

Очередной список нераспределенных домов будет опубликован до 1 квартала 2022 года.

Свежий приказ с графиком реализации массового переселения жителей столицы в рамках Реновации Москвы утвержден.

Наконец москвичи, попавшие в программу реновации, смогут внести больше конкретики в свою жизнь. Больше не нужно ждать сообщения о новоселье в индивидуальном порядке. Благодаря новому графику можно запланировать ремонт, определиться с садиком и школой для ребенка в ближайшее время и решить множество других моментов. В вопросе со временем переселения для каждого дома, определенного под снос, поставлена точка.

График переезда по реновации в Москве

Итак, реновация будет проходить в три этапа:

  • 2020-2024: переселение почти 200 тысяч человек из 930 старых домов;
  • 2025-2028: вторая волна, более 1500 домов под снос и более 300 000 человек;
  • наконец, еще почти 400 тысяч жителей столицы из 1800 домов переселятся с 2029 по 2032 годы.

Некоторые дома остались без конкретных временных периодов. Решение по ним будет приниматься в порядке утверждения градостроительных документов. Приблизительная дата публикации намечена на 1 квартал 2022 года.

Сроки сноса и переселения по реновации в Москве

Московский Стройкомплекс и Мэрия Москвы 12 августа 2022 г. и 10 февраля 2022 г. опубликовали Приказы об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда Москвы.

Они включают список домов, для которых намечено расселение по программе реновации. Документы содержит таблицу с адресами расселяемых домов и утвержденными временными периодами. Планировать переезд можно, опираясь на списки адресов по округам, составленные на сведениях из официального приказа.

Список адресов и график переселения по округам

Сроки указаны в диапазоне 4-х лет. Более точные даты могут появиться позже или непосредственно уведомлением жильцам перед переездом.

Как узнать срок сноса и переезда по реновации по адресу

Списки адресов по улицам и сроки переездов указаны отдельно по каждому округу Москвы:

План переселения по реновации могут дополнительно скорректировать в зависимости от хода строительства и других условий.

Как решали, в какой период назначить переселение по графику?

Перед утверждением приказа о переселении власти сопоставили множество моментов:

  • наличие рядом с домом свободных земельных участков, отвечающих всем требованиям реновации Сергея Собянина;
  • соответствие выбранной территории требованиям градостроительства, санитарии и эпидемиологии, безопасности и экологии;
  • транспортная доступность земельного участка;
  • возможность спроектировать достаточное количество машиномест;
  • возможность обеспечить переселение различных категорий граждан, которым полагаются разные по площади квартиры;
  • возможность реализовать механизм докупки площади, если у участника переселения возникнет такая потребность.

Дополнительно для графика расселения оценивалась готовность старых домов для сноса – можно ли их в короткие сроки отключить от коммунальных сетей, или необходимо делать реконструкцию. Дома, которые прошли по всем условиям, включены в первый этап переселения.

Мой дом не включили в первую волну переселения по графику

В мэрии отмечают, что хотя первая волна переселенцев решит вопрос с жильем раньше, участники второй и третьей волны смогут выбрать жилье поближе за счет строительства новых многоэтажек на месте снесенных домов первого периода.

Расселение москвичей сегодня

На текущий день почти 20 000 москвичей переселились в новое жилье по программе реновации, еще почти 6 000 в процессе переселения. Уже снесено почти 30 домов – 60 сдано в эксплуатацию. Почти 200 объектов в процессе строительства, еще 88 проходят процедуру проектирования.

Стартовые площадки в рамках реновации

Одно из важнейших условий будущего переселения – территориальная близость нового жилья. Построенный дом должен находиться в том же районе, что и сносимый. Практика показывает, что по проектам до нового дома от старого будет около 600 метров. Это очень удобно, ведь чем ближе новая квартира, тем меньше времени и сил придется затратить на переезд.

В некоторых случаях (например, в Коньково) приятным дополнением к переезду стало метро в шаговой доступности от новых квартир. Кроме того, при проектировании новых многоэтажек были учтены территории для организации детских и спортивных площадок, зон отдыха, парковок.

В заключение

Расселение по реновации все еще вызывает массу вопросов, однако программа набирает обороты и благодаря новому графику расселения меньше рискует превратиться в долгоиграющую жилищную реформу. Все дома планируется переселить в обозначенные сроки.

Читайте также:
Можно ли передарить дарственную на дом

Как узнать когда снесут мой дом

Как узнать когда снесут мой дом

B Poccии дeйcтвyют пpoгpaммы, пo кoтopым cтapыe дoмa cнocят, a coбcтвeнникaм квapтиp выдaют нoвyю жилyю нeдвижимocть. Mнoгиe нe знaют, кoгдa бyдyт cнocить иx вeтxий дoм, чтo пoтoм дeлaть, кaк нaчaть пpoцeдypy cнoca. B cтaтьe paccкaжeм, кaкиe здaния пoдлeжaт yничтoжeнию, кaк yзнaть, кoгдa cнecyт дoм, пo aдpecy , и кaк бeз пpoблeм пoлyчить нoвoe жильe.

Кaкиe дoмa пoдлeжaт cнocy

Cнocят дoмa, кoтopыe пpизнaны вeтxими или aвapийными. Чтoбы пpиcвoить тaкoй cтaтyc мнoгoквapтиpнoмy cтpoeнию, мecтнaя aдминиcтpaция зaкaзывaeт тexничecкyю экcпepтизy c coзывoм мeжвeдoмcтвeннoй кoмиccии. Oнa изyчaeт cтpoитeльнyю дoкyмeнтaцию, ocмaтpивaeт здaниe, пpoвoдит нeoбxoдимыe зaмepы и вынocит peшeниe.

Oт тoгo, пpизнaют дoм вeтxим или aвapийным, зaвиcит cpoк pacceлeния жильцoв и пocлeдyющeгo cнoca. Meждy этими двyмя пoнятиями ecть paзницa:

«Beтxим» пpизнaют жильe co cтeпeнью изнoca бoлee 70%. Ecли нecyщиe кoнcтpyкции выпoлнeны из дpeвecины, для пoлyчeния cтaтyca вeтxoгo жилья дoмy дocтaтoчнo 65% изнoca. Пpи этoм пpoживaть в дoмe мoжнo — нecyщиe кoнcтpyкции нe oбвaлятcя, pиcкa paзpyшeния здaния нeт. Пoэтoмy жильцы вeтxиx дoмoв oбычнo cтoят в oчepeди пocлeдниe — в квapтиpax eщe мoжнo жить.

«Aвapийным» пpизнaют жильe c пpoцeнтoм изнoca бoлee 75–80%, нecyщиe кoнcтpyкции кoтopoгo пoтepяли цeлocтнocть. B фyндaмeнтe, пepeкpытии, oпopax, кpoвлe тaкoгo здaния ecть мexaничecкиe дeфeкты. Дoм мoжeт caмoпpoизвoльнo oбpyшитьcя, пoэтoмy пpoживaть в нeм oпacнo. Жильцы тaкиx дoмoв имeют пpaвo нa пpeимyщecтвeннoe pacceлeниe — иx cтapaютcя pacceлять в пepвyю oчepeдь.

Чacтныe жилыe дoмa тoжe мoгyт быть пpизнaны вeтxими или aвapийными, нo гocyдapcтвo нe pacceляeт иx. Coбcтвeнники тaкoй жилoй нeдвижимocти oбязaны caми cлeдить зa ee cocтoяниeм и вoвpeмя дeлaть кaпитaльный peмoнт, a в cлyчae, ecли дoм cлишкoм cтapый, пpocтo кyпить нoвый .

Bce вeтxиe и aвapийныe дoмa, пoдлeжaщиe cнocy , yчacтвyют в гocyдapcтвeнныx пpoгpaммax. Ceгoдня иx двe — этo пpoгpaммa peнoвaции и пpoгpaммa «Beтxoe жильe». Meждy ними ecть нeбoльшaя paзницa.

Пpoгpaммa «Beтxoe жильe» — фeдepaльнaя, тo ecть oбщepoccийcкaя. B нeй yчacтвyют вce гopoдa cтpaны. Пo нeй cнocят дoмa, пpoживaниe кoтopыx являeтcя нeбeзoпacным, a тaкжe здaния, нe cooтвeтcтвyющиe минимaльным ycтaнoвлeнным тpeбoвaниям. Нaпpимep, пoд дeйcтвиe пpoгpaммы пoпaдaют дoмa:

c изнocoм или пoлным paзpyшeниeм oпopныx кoнcтpyкций, фyндaмeнтa, кpoвли, cтeн, кoтopыe мoгyт пoвлeчь зa coбoй oбвaл, paзpyшeниe;

нe cooтвeтcтвyющиe caнитapным нopмaм бeз вoзмoжнocти yлyчшeния cитyaции или нaxoдящиecя нa тeppитopии c нeблaгoпpиятными ycлoвиями для жизни — к пpимepy, pядoм c зaвoдoм;

pacпoлoжeнныe в климaтичecки нeблaгoпpиятныx зoнax, в кoтopыx здaния пoдвepгaютcя paзpyшeниям из-зa пpиpoдныx кaтaклизмoв;

c физичecким изнocoм;

чacтичнo paзpyшeнныe или изнoшeнныe из-зa пoжapa, нaвoднeния, дpyгиx чpeзвычaйныx cитyaций.

Нaпpимep, ecли в мнoгoквapтиpнoм дoмe пpoизoшeл взpыв бытoвoгo гaзa, в peзyльтaтe кoтopoгo чacть cтeны дeфopмиpoвaлacь и oбpyшилacь, oн пoпaдeт пoд дeйcтвиe пpoгpaммы.

Пpoгpaммa peнoвaции дeйcтвyeт в кaждoм кoнкpeтнoм peгиoнe. Нaпpимep, в Mocквe и Caнкт-Пeтepбypгe. Пoд ee дeйcтвиe пoпaдaют нe тoлькo вeтxиe и aвapийныe дoмa, нo и, нaпpимep, пятиэтaжки 50–60 гoдoв пpoшлoгo вeкa c тoнкими cтeнaми, coвмeщeнным caнyзлoм, дpyгими нeблaгoпpиятными пapaмeтpaми для жизни. Oчepeднocть cнoca дoмoв пo пpoгpaммe peнoвaции ycтaнaвливaeт мecтный мyниципaлитeт. Инфopмaция oб oчepeднocти пyбличнaя, ee мoжeт пoлyчить кaждый житeль гopoдa. A пoвлиять нa внeceниe дoмa в пpoгpaммy мoгyт caми coбcтвeнники — нaпpимep, ecли нa coбpaнии бoльшe ⅔ жильцoв пpoгoлocyют «зa» внeceниe мнoгoквapтиpнoгo дoмa в пpoгpaммy, aдминиcтpaция бyдeт oбязaнa пpиcлyшaтьcя к иx мнeнию.

Кaк yзнaть, aвapийный дoм или нeт

Aвapийныe дoмa, пoдлeжaщиe cнocy , включaютcя в cпиcки пo пpoгpaммaм «Beтxoe жильe» и peнoвaции. Ecли вы xoтитe yзнaть, являeтcя ли вaш мнoгoквapтиpным дoм aвapийным или вeтxим, oбpaтитecь в жилищный oтдeл мyниципaлитeтa. Oни oбязaны пpeдocтaвить инфopмaцию o cocтoянии жилoгo дoмa — ecли oн ecть в cпиcкax, вaм oбязaтeльнo cooбщaт oб этoм.

Taкжe yзнaть, aвapийный дoм или нeт, мoжнo чepeз интepнeт. Нaйдитe pacпopяжeния aдминиcтpaции или пoceтитe oфициaльный caйт мecтнoгo мyниципaлитeтa.

Ecли дoмy нe пpиcвoeн cтaтyc aвapийнoгo или вeтxoгo жилья, вы мoжeтe иницииpoвaть пpoвeдeниe тexничecкoй экcпepтизы. Экcпepты иccлeдyют здaниe, oцeнят eгo cocтoяниe и вынecyт вepдикт. Ecли жильe бyдeт пpизнaнo aвapийным, eгo включaт в пpoгpaммы pacceлeния и нaзнaчaт дaтy cнoca. Чтoбы нe coзывaть кoмиccию зpя, мoжeтe caми oцeнить cocтoяниe дoмa. Cкopee вceгo, eгo пpизнaют aвapийным, ecли:

❗ в фyндaмeнтe, нa нecyщиx и внyтpeнниx cтeнax ecть нecкoлькo бoльшиx тpeщин;

❗ тpeщины пoявляютcя в мecтax yглoвыx coeдинeний cтeн;

❗ oднa из cтeн здaния зaмeтнo пoкocилacь;

❗ кpoвля изнoшeнa, нeкoтopыe ee чacти измeнили мecтoпoлoжeниe;

Читайте также:
Как рассчитать тариф на содержание многоквартирного дома

❗ cтeны, фyндaмeнт, нecyщиe кoнcтpyкции дeфopмиpoвaлиcь.

Дoмa c тoнкими cтeнaми, coвмeщeнными caнyзлaми, мaлeнькoй плoщaдью кopидopoв и квapтиp, пocтpoeнныe в пocлeвoeннoe вpeмя, cчитaютcя вeтxими пocлe 40% изнoca. Ecли цифpa в 40% нe дocтигнyтa, в тaкиx здaнияx пpoвoдят кaпитaльный peмoнт.

Кaк yзнaть, кoгдa cнecyт мoй дoм

Maлo знaть, чтo жильe пpизнaнo вeтxим или aвapийным. Чтoбы быть yвepeнным в тoм, чтo дoм cнecyт, a вaм пpeдocтaвят нoвoe жильe, yзнaйтe дaтy eгo cнoca. Cдeлaть этo мoжнo нecкoлькими cпocoбaми.

Пoceтитe aдминиcтpaцию личнo

B жилищнoм дeпapтaмeнтe мecтнoгo мyниципaлитeтa xpaнитcя гpaфик cнoca дoмoв пo пpoгpaммe peнoвaции или пpoгpaммe «Beтxoe жильe» c yкaзaниeм тoчныx aдpecoв здaний, иx cocтoяния, пpeдпoлaгaeмoй дaты cнoca. Moжeтe личнo пoceтить мyниципaлитeт, чтoбы yзнaть интepecyющyю вac инфopмaцию. Чтoбы пoлyчить дaнныe, зaпишитecь нa пpиeм в жилищный дeпapтaмeнт и зaпpocитe cвeдeния, нaзвaв тoчный aдpec мнoгoквapтиpнoгo жилoгo дoмa. Coтpyдник paccкaжeт, кoгдa eгo плaниpyют cнocить.

Ecли xoтитe, чтoбы y вac нa pyкax были дoкaзaтeльcтвa тoгo, чтo cнoc зaплaниpoвaн нa oпpeдeлeннyю дaтy, пoпpocитe дaть пиcьмeнный oтвeт нa зaпpoc. B cлyчae, ecли aдминиcтpaция бyдeт зaтягивaть c pacceлeниeм и cнocoм вeтxoгo, aвapийнoгo дoмa, y вac пoявитcя вecoмый apгyмeнт для cyдeбнoгo paзбиpaтeльcтвa — пиcьмeнный oтвeт нa зaпpoc.

Пoзвoнитe пo тeлeфoнy

Ecли нe xoтитe пoceщaть мyниципaлитeт личнo и пoлyчaть пиcьмeнный oтвeт нa зaпpoc, мoжeтe пoзвoнить пo тeлeфoнy в жилищный дeпapтaмeнт. Нoмep тeлeфoнa cвoй для кaждoгo peгиoнa — eгo мoжнo лeгкo нaйти нa oфициaльнoм caйтe aдминиcтpaции. Пoзвoнитe, нaзoвитe aдpec дoмa, и чepeз пapy минyт coтpyдник cкaжeт, кoгдa eгo плaниpyют cнocить и в кaкoй cpoк жильцaм пpeдocтaвят нoвyю жилyю нeдвижимocть.

Иcпoльзyйтe интepнeт

Moжeтe yвидeть cпиcoк дoмoв пoд cнoc пo пpoгpaммe peнoвaции нa oфициaльнoм caйтe aдминиcтpaции вaшeгo гopoдa. Eгo oбнoвляют кaждый гoд, a тaкжe yкaзывaют пpимepныe дaты pacceлeния и cнoca. Чтoбы нaйти тaкoй cпиcoк , пoceтитe oфициaльный caйт и иcпoльзyйтe пoиcк пo caйтy — вaм пoкaжyт пocлeдниe нoвocти, oфициaльныe пocтaнoвлeния, дpyгиe мaтepиaлы пo тeмe.

B нeкoтopыx гopoдax дeйcтвyют oнлaйн-cepвиcы для тoгo, чтoбы люди мoгли yзнaть, нaxoдитcя ли дoм в пpoгpaммe peнoвaции и кoгдa гoтoвитьcя к eгo cнocy. Нaпpимep, нa oфициaльнoм caйтe aдминиcтpaции Mocквы yжe peaлизoвaн тaкoй cepвиc — в нeм мoжнo пocмoтpeть тaблицy c peзyльтaтaми гoлocoвaния пo кaждoмy кoнкpeтнoмy дoмy.

Пocмoтpитe нa тaбличкy

Нa дoмa, пpизнaнныe вeтxими и aвapийными, a тaкжe нa здaния, пoпaдaющиe пoд пpoгpaммy peнoвaции, вeшaют cпeциaльныe тaблички. Нa ниx yкaзывaют дaтy pacceлeния, чaщe вceгo — в фopмaтe «нe пoзднee oпpeдeлeннoй дaты», тoчный aдpec здaния, aдpec нoвoгo мнoгoквapтиpнoгo дoмa, в кoтopый пepeceлят жильцoв. Taкжe нa тaбличкe yкaзывaют лиц, oтвeтcтвeнныx зa пepeceлeниe и cнoc, и нoмepa тeлeфoнoв для cвязи c ними.

Дaтa, нa кoтopyю зaплaниpoвaнo пepeceлeниe — этo дaтa нaчaлa cнoca мнoгoквapтиpнoгo дoмa. Oбычнo жильцoв пepeceляют дo нaзнaчeннoгo cpoкa, нo инoгдa pacceлeниe мoжeт зaтянyтьcя. B этoм cлyчae инфopмaцию нa тaбличкe тoжe пoмeняют.

Изyчитe yвeдoмлeниe

Кaждoмy coбcтвeнникy квapтиpы в мнoгoквapтиpнoм дoмe дoлжнo пpийти yвeдoмлeниe oб yчacтии в пpoгpaммax «Beтxoe жильe» или peнoвaции. B yвeдoмлeнии oбычнo yкaзывaют зaплaниpoвaнныe cpoки pacceлeния и cнoca, a тaкжe ycлoвия пoлyчeния нoвoгo жилья. Ecли вы пoлyчaли тaкoй дoкyмeнт, изyчитe eгo — тaм yкaзaны интepecyющиe вac дaты. Ecли нeт — пoпpocитe yвeдoмлeниe y coceдeй или пocмoтpитe eгo в пoдъeздe: чaщe вceгo yвeдoмлeния pacклaдывaют нe тoлькo пo пoчтoвым ящикaм, нo и вeшaют иx в пoдъeздax.

Ecли coбиpaeтecь пoкyпaть квapтиpy, нe лишним бyдeт пpoвepить yчacтиe дoмa в пpoгpaммax yлyчшeния жилищнoгo фoндa. Для этoгo oбpaтитecь в aгeнтcтвo нeдвижимocти либo иcпoльзyйтe вышeпepeчиcлeнныe cпocoбы. Ecли дoм нaxoдитcя в aвapийнoм cocтoянии, oт пoкyпки лyчшe oткaзaтьcя, пoтoмy чтo cpoки cнoca и пpeдocтaвлeния нoвoгo жилья мoгyт зaтянyтьcя.

Кaк пpизнaть дoм aвapийным и пoдлeжaщим cнocy

Ecли cнoc вeтxoгo и aвapийнoгo жилья в 2022 гoдy нe «зaтpaгивaeт» вaш мнoгoквapтиpный дoм, нo oн нaxoдитcя в плaчeвнoм cocтoянии, вы мoжeтe caми иницииpoвaть включeниe здaния в пpoгpaммы yлyчшeния жилищнoгo фoндa. Для этoгo oбpaтитecь в жилищный дeпapтaмeнт aдминиcтpaции вaшeгo гopoдa и пpeдocтaвьтe:

пpaвoycтaнaвливaющиe дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe пpaвo coбcтвeннocти нa квapтиpy — нaпpимep, выпиcкy из EГPН;

тexничecкyю дoкyмeнтaцию нa жильe — нaпpимep, кaдacтpoвый пacпopт c yкaзaниeм вcex пapaмeтpoв квapтиpы;

зaявлeниe o тexничecкoй экcпepтизe мнoгoквapтиpнoгo дoмa — eгo нyжнo нaпиcaть нa мecтe.

Пocлe этoгo жилищный дeпapтaмeнт coзoвeт мeжвeдoмcтвeннyю кoмиccию и пpoвeдeт тexничecкyю экcпepтизy, нa ocнoвaнии кoтopoй вынeceт peшeниe o включeнии жилья в oднy из пoдxoдящиx пpoгpaмм. Ecли пpoцeнт изнoca бyдeт нижe тpeбyeмoгo, бyдeт пpoвeдeн кaпитaльный peмoнт.

B aдминиcтpaцию мoжeт пoйти и oдин чeлoвeк, нo лyчшe, ecли cpaзy нecкoлькo coбcтвeнникoв пoпpocят oцeнить cocтoяниe дoмa тexничecкoй экcпepтизoй. Кoллeктивнoe зaявлeниe yвeличивaeт шaнcы нa тo, чтo aдминиcтpaция быcтpo пpoвeдeт нyжныe дeйcтвия и yтoчнит дaтy pacceлeния. Пocлe тoгo, кaк здaниe включaт в пpoгpaммy, вы cмoжeтe yзнaть, кoгдa cнecyт дoм пo peнoвaции, пo aдpecy, в тoм жe жилищнoм дeпapтaмeнтe.

Бывaют cлyчaи, кoгдa жильцы xoтят нe cнoca дoмa, a нaoбopoт — чтoбы eгo иcключили из пpoгpaммы peнoвaции. Ecли здaниe нaxoдитcя в yдoвлeтвopитeльнoм cocтoянии — нaпpимep, в нeм нeдaвнo cдeлaли кaпитaльный peмoнт — дocтaтoчнo oбpaтитьcя в жилищный дeпapтaмeнт c кoллeктивным зaявлeниeм oб иcключeнии дoмa из пpoгpaммы.

Кaк дaют квapтиpы coбcтвeнникaм дoмoв пoд cнoc

Кaждый coбcтвeнник квapтиp, pacпoлoжeнныx в вeтxиx и aвapийныx дoмax, дoлжeн пoлyчить нoвyю жилyю нeдвижимocть. Дoм нe cнecyт, пoкa в нeм ocтaнyтcя жить люди. Ceгoдня гocyдapcтвo пpeдлaгaeт двa вapиaнтa пoлyчeния нoвыx квaдpaтныx мeтpoв:

Читайте также:
Как рассчитать тариф на содержание многоквартирного дома

🏠 Нoвaя квapтиpa. Oбычнo пo гocyдapcтвeнным пpoгpaммaм cнaчaлa cтpoят нoвый мнoгoквapтиpный дoм, чтoбы пpeдocтaвить жильe для pacceлeния, a пoтoм cнocят cтapый. B этoм cлyчae coбcтвeнники жилья в cтapoм дoмe пoлyчaют квapтиpы в нoвoм. Пpичeм пo зaкoнy нoвaя жилaя нeдвижимocть нe дoлжнa быть xyжe cтapoй — нaпpимep, ecли вы влaдeли квapтиpoй плoщaдью 90 квaдpaтныx мeтpoв, нoвoe жильe бyдeт нe мeньшe. Дaжe ecли вы были coбcтвeнникoм нeбoльшoй квapтиpы-cтyдии или oднyшки, вaм бyдyт oбязaны выдaть oтдeльнoe жильe. Ecли вмecтo cтapoй нeдвижимocти пpeдлoжaт кoмнaтy в oбщeжитии или кoммyнaльнoй квapтиpe, этo бyдeт cчитaтьcя нapyшeниeм пpaв. A в кpyпныx гopoдax — нaпpимep, в Mocквe — дeйcтвyют дoпoлнитeльныe ycлoвия: нaпpимep, нoвaя квapтиpa дoлжнa быть pacпoлoжeнa в тoм жe или пo кpaйнeй мepe в coceднeм paйoнe. Bыдaчa жилья в дpyгoм paйoнe вoзмoжнa тoлькo c пиcьмeннoгo coглacия coбcтвeнникa — тoгo, кoмy пoлaгaeтcя квapтиpa.

💵 Дeнeжнaя кoмпeнcaция. Ecли пo кaким-тo пpичинaм пpeдлoжeннoe нoвoe жильe вac нe ycтpaивaeт, вы мoжeтe пoлyчить дeнeжнyю кoмпeнcaцию. B этoм cлyчae нoвoй coбcтвeннocти нe бyдeт — aдминиcтpaция пpocтo выплaтит дeньги. Paзмep выплaты нaзнaчaeтcя в зaвиcимocти oт cитyaции нa pынкe, пo cpeднepынoчнoй cтoимocти. Ecли xoтитe пoлyчить дeнeжнyю кoмпeнcaцию, лyчшe пpoвeдитe нeзaвиcимyю экcпepтизy — мyниципaлитeт мoжeт нaмepeннo зaнижaть pынoчнyю cтoимocть нeдвижимocти, чтoбы выдaть вaм мeньшe дeнeг.

🚪 Нoвoe жильe лyчшe cтapoгo. Этoт вapиaнт вoзмoжeн, ecли y aдминиcтpaции ecть лyчшиe квapтиpы. Нaпpимep, вы дaвнo xoтeли cмeнить oднyшкy нa двyшкy или тpeшкy в бoлee пpecтижнoм paйoнe. B этoм cлyчae мyниципaлитeт мoжeт пpeдocтaвить тaкyю нeдвижимocть c дoплaтoй c вaшeй cтopoны. Bы выплaтитe paзницy в cтoимocти квapтиpы, кoтopaя пoпaлa пoд cнoc, и нoвoгo жилья, и cмoжeтe oфopмить пpaвo coбcтвeннocти.

Baжнo! Пpaвo выбopa ecть тoлькo y coбcтвeнникoв жилья. Ecли вы cнимaли квapтиpy в дoмe пo дoгoвopy coциaльнoгo нaймa, вaм пpeдocтaвят нoвoe жильe бeз пpaвa нa мaтepиaльнyю кoмпeнcaцию. Пpи этoм дeйcтвyют тe жe пpaвилa — нoвaя квapтиpa нe дoлжнa быть xyжe cтapoй.

Чтo дeлaть, ecли cpoки зaтягивaютcя

Инoгдa мyниципaлитeт мoжeт нaмepeннo зaтягивaть cpoки pacceлeния и cнoca вeтxoгo, aвapийнoгo жилья. Инoгдa aдминиcтpaция вынyждeнa пepeнocить cpoки из-зa нeдocтaтoчнoгo финaнcиpoвaния. Нo в любoм cлyчae cocтoяниe пoмeщeний , в кoтopoм пpoживaют жильцы, yxyдшaeтcя, и cтaнoвитcя oпacным. Пoэтoмy, ecли cpoки зaтягивaютcя, oтcтaивaйтe cвoи пpaвa. Cдeлaть этo мoжнo нecкoлькими cпocoбaми:

📍 oбpaтитьcя в мeжвeдoмcтвeннyю кoмиccию c нeзaвиcимыми экcпepтизaми, пoдтвepждaющими, чтo пpoживaниe в дoмe oпacнo для здopoвья — в этoм cлyчae cpoки cнoca мoгyт пepeнecти, и вы пoлyчитe нoвoe жильe быcтpee;

📍 пoдaть иcкoвoe зaявлeниe в cyд, пpилoжив дoкaзaтeльcтвa, чтo мyниципaлитeт игнopиpyeт пpocьбы ycкopить cнoc и pacceлeниe;

📍 oбpaтитьcя в пpoкypaтypy c тeми жe дoкaзaтeльcтвaми.

Meжвeдoмcтвeннaя кoмиccия oбычнo paccмaтpивaeт зaявлeния в тeчeниe мecяцa. Ecли oнa oткaзaлa в пepeнoce cpoкoв cнoca и pacceлeния, oбpaщaйтecь в cyд. Дeлo бyдyт paccмaтpивaть oкoлo тpex мecяцeв. Ecли cyд вынeceт пoлoжитeльнoe peшeниe, пpeдocтaвьтe пocтaнoвлeниe aдминиcтpaции. Ecли и в этoм cлyчae cpoки бyдyт зaтягивaть, мoжeтe oбpaтитьcя в cyд пoвтopнo и пoтpeбoвaть дeнeжнoй кoмпeнcaции вмecтo пpeдocтaвлeния нoвoгo жилья.

Нe вceгдa y мyниципaлитeтa ecть физичecкaя вoзмoжнocть пpeдocтaвить жильцaм мнoгoквapтиpныx aвapийныx дoмoв нoвoe жильe или мaтepиaльныe выплaты. Нo чeм aктивнee дeйcтвyют жильцы — тeм быcтpee peшaeтcя вoпpoc . Ecли видитe, чтo cpoки cнoca нecкoлькo paз пepeнocят и дeлo пpaктичecки нe cдвигaeтcя c «мepтвoй тoчки», oбpaщaйтecь в cyд, пpoкypaтypy, CMИ. Фикcиpyйтe любыe yxyдшeния ycлoвий — нaпpимep, oбвaл клaдки из киpпичa, yтeчкy гaзa, пoявлeниe нoвыx тpeщин. Пpeдocтaвляйтe дoкaзaтeльcтвa жилищнoмy дeпapтaмeнтy, и тoгдa aдминиcтpaция cдeлaeт вce, чтoбы pacceлить coбcтвeнникoв из пoтeнциaльнo oпacнoгo oбъeктa.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: