Отказ от наследства: стоимость у нотариуса

Тарифы услуг нотариуса

Нотариальные действия Тарифы, взыскиваемые нотариусом, за совершение нотариальных действий Тарифы за правовую и техническую работу утв. с 01.01.2021 (далее – УПТХ)

1. Договоры отчуждения (купли-продажи, мены, дарения и т.п.) недвижимого имущества (квартир, нежилых помещений, земельных участков, жилых домов и т.д.), НЕ обязательные к нотариальному удостоверению
детям, супругу, родителям, внукам при цене объекта до 10 000 000 рублей включительно – 3 000 рублей + 0,2 % оценки недвижимого имущества (суммы сделки);
свыше 10 000 000 рублей – 23 000 рублей + 0,1 % суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей.
6600 руб.
В случае отчуждения нескольких объектов недвижимого имущества в одном договоре – за каждый последующий объект, начиная с 2-го плюс 1000,00 р. При этом общий размер УПТХ по договору не может превышать 13600 руб.
При отчуждении нескольких объектов недвижимости в одном договоре (для отчуждения которых законодательством предусмотрена различная – как обязательная нотариальная, так и простая письменная – форма), нотариальные тарифы исчисляются отдельно для обязательной и необязательной нотариальной формы, и их размеры суммируются, поскольку такие договоры включают в себя две категории сделок. Плата за УПТХ взимается однократно по большей стоимости (Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 06.02.2017 № 03-05-05-03/6084).
Н/летние освобождаются от взимания платы за УПТХ при отчуждении ими недвижимого имущества пропорционально размеру их доли в праве на отчуждаемую недвижимость и с учётом распределения платы между сторонами договора. При этом размер льготы рассчитывается от половины платы за УПТХ, которую уплачивает отчуждающая сторона. Например, если по договору 1/2 доля отчуждается несовершеннолетним, и 1/2 – совершеннолетним лицом, то льгота составит 1/4 долю от полного размера платы за УПТХ (половина от платы, уплачиваемой отчуждающей стороной).
другим лицам в зависимости от суммы договора:
до 1.000.000 руб. 3000 руб. + 0,4 % суммы сделки 6600 руб.
В случае отчуждения нескольких объектов недвижимого имущества в одном договоре – за каждый последующий объект, начиная с 2-го плюс 1000,00 р. При этом общий размер УПТХ по договору не может превышать 13600 руб.
При отчуждении нескольких объектов недвижимости в одном договоре (для отчуждения которых законодательством предусмотрена различная – как обязательная нотариальная, так и простая письменная – форма), нотариальные тарифы исчисляются отдельно для обязательной и необязательной нотариальной формы, и их размеры суммируются, поскольку такие договоры включают в себя две категории сделок. Плата за УПТХ взимается однократно по большей стоимости (Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 06.02.2017 № 03-05-05-03/6084).
Н/летние освобождаются от взимания платы за УПТХ при отчуждении ими недвижимого имущества пропорционально размеру их доли в праве на отчуждаемую недвижимость и с учётом распределения платы между сторонами договора. При этом размер льготы рассчитывается от половины платы за УПТХ, которую уплачивает отчуждающая сторона. Например, если по договору 1/2 доля отчуждается несовершеннолетним, и 1/2 – совершеннолетним лицом, то льгота составит 1/4 долю от полного размера платы за УПТХ (половина от платы, уплачиваемой отчуждающей стороной).
от 1.000.001 руб. до 10.000.000 руб. включительно 7.000 руб. + 0,2 % суммы сделки, превышающей 1.000.000 руб. 6600 руб.
В случае отчуждения нескольких объектов недвижимого имущества в одном договоре – за каждый последующий объект, начиная с 2-го плюс 1000,00 р. При этом общий размер УПТХ по договору не может превышать 13600 руб.
При отчуждении нескольких объектов недвижимости в одном договоре (для отчуждения которых законодательством предусмотрена различная – как обязательная нотариальная, так и простая письменная – форма), нотариальные тарифы исчисляются отдельно для обязательной и необязательной нотариальной формы, и их размеры суммируются, поскольку такие договоры включают в себя две категории сделок. Плата за УПТХ взимается однократно по большей стоимости (Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 06.02.2017 № 03-05-05-03/6084).
Н/летние освобождаются от взимания платы за УПТХ при отчуждении ими недвижимого имущества пропорционально размеру их доли в праве на отчуждаемую недвижимость и с учётом распределения платы между сторонами договора. При этом размер льготы рассчитывается от половины платы за УПТХ, которую уплачивает отчуждающая сторона. Например, если по договору 1/2 доля отчуждается несовершеннолетним, и 1/2 – совершеннолетним лицом, то льгота составит 1/4 долю от полного размера платы за УПТХ (половина от платы, уплачиваемой отчуждающей стороной).
свыше 10.000.000 руб. 25.000 руб. + 0,1 % суммы сделки, превышаю¬щей 10.000.000 руб., а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, – не более 100 000 рублей 6600 руб.
В случае отчуждения нескольких объектов недвижимого имущества в одном договоре – за каждый последующий объект, начиная с 2-го плюс 1000,00 р. При этом общий размер УПТХ по договору не может превышать 13600 руб.
При отчуждении нескольких объектов недвижимости в одном договоре (для отчуждения которых законодательством предусмотрена различная – как обязательная нотариальная, так и простая письменная – форма), нотариальные тарифы исчисляются отдельно для обязательной и необязательной нотариальной формы, и их размеры суммируются, поскольку такие договоры включают в себя две категории сделок. Плата за УПТХ взимается однократно по большей стоимости (Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 06.02.2017 № 03-05-05-03/6084).
Н/летние освобождаются от взимания платы за УПТХ при отчуждении ими недвижимого имущества пропорционально размеру их доли в праве на отчуждаемую недвижимость и с учётом распределения платы между сторонами договора. При этом размер льготы рассчитывается от половины платы за УПТХ, которую уплачивает отчуждающая сторона. Например, если по договору 1/2 доля отчуждается несовершеннолетним, и 1/2 – совершеннолетним лицом, то льгота составит 1/4 долю от полного размера платы за УПТХ (половина от платы, уплачиваемой отчуждающей стороной).
Читайте также:
Вступление в права наследования без завещания

2. Договоры отчуждения (купли-продажи, мены, дарения и т.п.) недвижимого имущества (квартир, нежилых помещений, земельных участков, жилых домов и т.д.), обязательные к нотариальному удостоверению
0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей 6000 руб.
При отчуждении нескольких объектов недвижимости в одном договоре (для отчуждения которых законодательством предусмотрена различная – как обязательная нотариальная, так и простая письменная – форма), нотариальные тарифы исчисляются отдельно для обязательной и необязательной нотариальной формы, и их размеры суммируются, поскольку такие договоры включают в себя две категории сделок. Плата за УПТХ взимается однократно по большей стоимости (Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 06.02.2017 № 03-05-05-03/6084).
Н/летние освобождаются от взимания платы за УПТХ при отчуждении ими недвижимого имущества пропорционально размеру их доли в праве на отчуждаемую недвижимость и с учётом распределения платы между сторонами договора. При этом размер льготы рассчитывается от половины платы за УПТХ, которую уплачивает отчуждающая сторона. Например, если по договору 1/2 доля отчуждается несовершеннолетним, и 1/2 – совершеннолетним лицом, то льгота составит 1/4 долю от полного размера платы за УПТХ (половина от платы, уплачиваемой отчуждающей стороной).

3. Договоры (соглашения) по оформлению в долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала
для договоров (соглашений), обязательных к нотариальному удостоверению 0,5 % от суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20000 руб. 5000 руб.

ОТЗЫВЫ О НАШЕЙ РАБОТЕ

Обращалась к Герману Евгеньевичу по вопросу вступления в наследство. Все отлично, специалист очень точно и пoэтапно объяснил мне все действия, ответил на интересующие вопросы и оказал квалифицирoванную юридическую помощь.

Однoзначно лучший из лучших! Обращался к нему уже несколько раз и всегда все проходит на пять с плюсoм. Работу выполняет оперативно, берет недорого, по всем вопросам без прoблем прoконсультирует

Приём по записи. Поэтому в нотариальной конторе нет очередей. Очень удобно. Оперативно оформляют нужные документы. Персонал очень вежливый.

Быстро, без проволочек, есть запись по телефону, очень удобно, большой штат квалифицированных работников и самое приятное это небольшие цены за услуги, особенно учитывая расположение нотариальной конторы в центре города.

109240, г. Москва, ул. Яузская, дом 8, стр.2

Пн. с 09:00 по 18:00
Вт.-Ср.-Чт. с 10:00 по 21:00
Пт. с 09:00 по 16:45
Сб.-Вс. – Выходной

Перерыв на обед

Все сведения, размещенные на настоящем сайте носят информационно-справочный характер об оказываемых услугах и не являются рекламой и/или предложением. Любое копирование возможно только с письменного разрешения правообладателя.

Нотариусы Москвы

Реестр нотариусов Москвы 2021 года с онлайн-поиском

Поиск нотариусов Москвы по станциям метро, округам, районам, улицам и ФИО. Вся справочная информация о нотариусах: адреса, телефоны, время работы, номера лицензий и приказов на профессиональную деятельность. Отзывы клиентов о нотариальных конторах.

Если пропущен срок отказа от наследства

Когда в жизни складывается такая ситуация, когда пришла пора вступать в права наследования, каждый человек имеет право сам решить, хочет он принимать наследство или хочет отказаться от него. Но прежде, чем принять то или иное решение, необходимо знать несколько важных правил.

  • Во-первых, принять такое решение необходимо до того момента, когда нужно будет оформлять документы на наследство.
  • Во-вторых, отказаться или принять наследство можно только в полном объеме, а не по частям.
  • В-третьих, если человек отказался от наследства, то поменять решение он уже не сможет.

Отказ от принятия наследства

Прежде, чем принять решение, человек сначала взвешивает все нюансы, которые говорят за принятие наследства и против него. Такими нюансами могут быть личные отношения с завещателем или с остальными наследниками, или наличие долгов, которые, как известно, так же наследуются. Решение, которое принимает наследник, называется совершением односторонней сделки.

Для того, чтобы принять наследство, так же, как и для того, чтобы от него отказаться, законом предусматривается определенный срок, и он равен шести месяцам.

Этот срок начинает отсчитываться с момента смерти человека, чье имущество наследуется, вне зависимости от наличия завещания, либо с момента признания человека умершим решением суда.

Написать отказ от наследования имущества можно как до вступления в наследование, так и после. Для этого составляется специальное заявление, которое должно быть заверено нотариально. Кроме того, необходимо подтвердить свою подпись. В таком заявлении обязательно указываются данные человека, отказывающегося от наследства, данные человека, чье имущество он отказывается принять. Если отказ происходит в пользу конкретных лиц или одного человека, то указываются их данные. Мотивацию таких действий указывать не нужно.

Составленное правильным образом заявление об отказе от наследства, подается ответственному нотариусу, который его оформляет и регистрирует в специальном журнале. С момента регистрации заявления отказ вступает в силу.

Бывают ситуации, когда наследник не заявляет отказ от наследования, но и не вступает в права наследника. В случае, если пропущен срок отказа от наследства, отказ оформляется автоматически. Но между оформленным и неоформленным отказом от наследования есть одна существенная разница. Зарегистрированный отказ от наследства оспорить уже не возможно, а если отказ оформлен автоматически, можно подать заявление в суд, и оспорить свои права в любое время.

Отказ от наследства после его принятия

Итак, отказаться от наследства можно до того, как принято наследование, и после того, как было дано согласие на принятие наследства, но по каким-либо причинам наследник изменил свое мнение. Однако, существует несколько условий, которые должны соблюдаться:

  • Заявление об отказе от вступления в права наследования, должно быть правильно официально оформлено.
  • Должна быть соблюдена процедура оформления.
  • Срок составления заявления об отказе от наследства не продлевается, и наследник должен успеть все оформить в шестимесячный срок. Например, если было открыто дело о наследовании, а заявление на право вступить в наследство, было подано спустя три месяца, то время на размышление отказаться от наследства или нет, остается только три месяца. В эти сроки и нужно уложиться.

Отказ от наследства в случае фактического его принятия

Фактическим принятием наследства считается исполнение обязанностей наследователя, даже если он не подавал заявление о наследовании. К таким действиям относятся:

  • Соблюдение сохранности наследуемого имущества;
  • Наличие расходов, связанных с содержанием наследуемого имущества;
  • Выплата долгов человека, чье имущество наследуется.

Отказ от такого наследования проводится несколько по другим правилам, и на них стоит остановиться отдельно.

  • В этом случае срок устанавливается так же, как и в других случаях, один и тот же, шесть месяцев. Однако в данном случае есть возможность для восстановления срока, который был пропущен, для того, чтобы можно было оформить отказ.
  • Необходимо подать заявление в суд, где будут указаны достаточно уважительные причины, которые не позволили наследнику выполнить всю необходимую процедуру раньше. Мало того, необходимо будет доказать в суде, что из-за указанных причин у наследника действительно не было такой возможности.
  • Оспаривать принятие наследства может непосредственно сам наследник, или люди, которые в этом заинтересованы.

Последствия отказа от наследства

  • Вступление в права наследования выполняется в шестимесячный срок и подтверждается специальным документом.

Если наследник написал заявление об отказе от наследства, и зарегистрировал его у нотариуса, то обратного хода делу уже дать невозможно. После отказа от наследования имущества, наследник не имеет право ни на какую часть наследства. Отказ распространяется только на все имущество целиком.

Для разрешения своего вопроса и полученя бесплатной юридической консультации обращатесь к адвокату по наследству Головешкину Игорю Витальевичу по телефону +7 (495) 241-12-69 и все ваши вопросы будут разрешены в максимально короткие сроки.

Тарифы

Размер платы
за оказание услуг правового и технического характера,
взимаемый нотариусами Московской области с 01.01.2021 г.
с изменениям и дополнениями от 27.01.2021 № 1/2021, от 30.06.2021 № 6/2021, от 28.07.2021 № 8/2021

Стоимость услуг по совершению нотариальных действий
вне помещения нотариальной конторы

1. Для ветеранов ВОВ, инвалидов ВОВ, бывших узников фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывших военнопленных во время Великой Отечественной войны не взимается
(п. 2.4, 2.12 Порядка)
2. детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, детей-инвалидов, находящихся в детских домах, интернатах не взимается
(п. 2.5, 2.12 Порядка)
3. Для инвалидов I группы и детей-инвалидов, 2 000 руб.
(п. 2.5, 2.12 Порядка)
4. Для физических лиц по месту жительства или лечения 5 500 руб.
(п. 61 Предельного размера ФНП)
5. Для физических и юридических лиц в офисных и других помещениях 11 100 руб.
(п. 62 Предельного размера ФНП)

Примечание

  • За нотариальные действия, совершаемые вне помещений нотариальной конторы, органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, нотариальный тариф взимается в размере, увеличенном в полтора раза (п. 2 ст. 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нота­риате от 11.02.1993 № 4462-1 (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2018).
  • При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы плата за нотариальное удостоверение документов состоит из: нотариального тарифа, увеличенного в 1,5 раза, + УПТХ + Стоимости услуг по совершению нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы, и транспортные расходы (ст. 22 Основ), (сумма по транспортным расходам в реестре регистрации нотариальных действий и нотариальном документе не суммируется и не указывается).
  • Размер платы за услуги правового и технического характера не увеличивается.
  • При выезде нотариуса для совершения нотариального действия вне места своей работы заинтересованные физические и юридические лица возмещают ему фактические транспортные расходы (пп. 5 п. 1 ст. 22 Основ законодательства Российской Федерации о нота­риате от 11.02.1993 № 4462-1 (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2018)
  • При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы по одному адресу для нескольких лиц, УПТХ взыскивается однократно.
  • В случае если за совершение юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях (пп. 2 п. 2 ст. 333.18 НК РФ).
  • При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому имуществу сторонами сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества (п. 2 ст. 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нота­риате от 11.02.1993 № 4462-1; пп. 5 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации).
  • Указанные денежные средства за услуги правового и технического характера взыскиваются независимо от дней и часов приёма.
  • Если доверенность удостоверяется от нескольких доверителей, нотариальный тариф умножается на количество доверителей.

Требования

Установленные Порядком определения предельного размера платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера на 2020 год Московской областной Нотариальной Палате, утвержденного решением Правления ФНП от 24.10.2016, протокол № 10/16, с изменениями, утвержденными решением Правления ФНП от 05.10.2020, протокол № 17/20:

  • п. 2.4. Ветераны Великой Отечественной войны и инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера на 100%.
  • п. 2.5. Инвалиды I группы, дети-инвалиды освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера на 50%.

Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, дети-инвалиды, находящиеся в детских домах, интернатах, освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера на 100%.

  • п. 2.6. Несовершеннолетние освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера при удостоверении договоров об отчуждении ими недвижимого имущества, а также при заключении соглашения об определении размера долей в жилом помещении, приобретенном за счет средств материнского капитала. При этом такое освобождение от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера производится пропорционально их участию в договоре (соглашении), то есть пропорционально размеру принадлежащей несовершеннолетнему доли в праве общей долевой собственности на отчуждаемое имущество или размеру доли, определенной ему по соглашению.
  • п. 2.7. Плата за оказание услуг правового и технического характера при удостоверении тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи не взимается.
  • п. 2.8. Плата за оказание услуг правового и технического характера при нотариальном удостоверении протокола регистрации членов группы избирателей при проведении собрания в поддержку самовыдвижения кандидата и протокола собрания данной группы избирателей, нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемом кандидатом на должность Президента Российской Федерации уполномоченному представителю по финансовым вопросам, при свидетельствовании сведений, содержащихся в списке лиц, осуществлявших сбор подписей избирателей (участников референдума), и подлинности подписи этих лиц, не взимается.
  • п. 2.8¹. Налоговые органы освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера при регистрации уведомлений о залоге движимого имущества.
  • п. 2.9. Плата за оказание услуг правового и технического характера при нотариальном удостоверении сделок, совершаемых при переселении граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации государственных, региональных и муниципальных программ взимается в размере 50% от размера платы, взимаемой за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению.
  • п. 2.10. Плата за оказание услуг правового и технического характера при внесении в депозит нотариуса денежных средств для расчетов с кредиторами ликвидируемых негосударственных пенсионных фондов взимается в размере 80% от размера платы, взимаемой за принятие в депозит нотариуса денежных сумм или ценных бумаг, за исключением принятия на депонирование нотариусом денежных средств в целях исполнения обязательств сторон по сделке.
  • п. 2.11. Плата за оказание услуг правового и технического характера при удостоверении договоров ипотеки жилого помещения, жилого дома с земельным участком, долей в праве общей собственности на жилое помещение, жилой дом с земельным участком, в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, или в обеспечение кредита (займа), предоставленного на реструктуризацию кредита (займа) на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, взимается в размере не более 8 000 (восемь тысяч) рублей.
  • п. 2.12. При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы нотариус вправе взимать недополученный доход в размере, не превышающем размер платы за оказание услуг правового и технического характера.

    При совершении по одному адресу вне помещения нотариальной конторы нескольких нотариальных действий для одного лица недополученный доход взимается однократно. При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы по одному адресу для нескольких лиц недополученный доход взимается с данных лиц однократно в равных долях.

    Льготы, установленные пунктами 2.4, 2.5 настоящего Порядка, применяются также при взимании недополученного дохода.

    При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы в рамках регулярного выезда нотариуса в населенные пункты нотариального округа недополученный доход не взимается.

    При выезде нотариуса для совершения нотариального действия вне места своей работы заинтересованные физические и юридические лица в соответствии со статьей 22 Основ возмещают ему фактические транспортные расходы.

  • п. 2.13. При передаче нотариусом по просьбе обратившегося за совершением нотариального действия лица изготовленного данным нотариусом электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена нотариально, другому нотариусу посредством электронных каналов связи в соответствии со ст. 86 Основ, плата за оказание услуг правового и технического характера не взимается.
  • п. 2.14. В случае если в одном договоре-документе содержатся элементы различных договоров-сделок, то плата за оказание услуг правового и технического характера взимается однократно в размере, предусмотренном за оказание услуг правового и технического характера при удостоверении договора-сделки, включенного в договор-документ, для которого коэффициент сложности нотариального действия является максимальным.
  • п. 2.15. В случае если предметом одного договора является несколько самостоятельных объектов, то плата за оказание услуг правового и технического характера взимается однократно в размере, предусмотренном за оказание услуг правового и технического характера при удостоверении договора, для которого коэффициент сложности нотариального действия является максимальным.
  • п. 2.16. В случае удостоверения соглашений об изменении или расторжении договоров (соглашений) плата за оказание услуг правового и технического характера взимается в размере, не превышающем размер платы за оказание услуг правового и технического характера, установленный для удостоверения такого договора (соглашения).
  • п. 2.17. В случае если услуги правового и технического характера были выполнены, а нотариальное действие не было совершено, нотариус вправе взимать плату за оказание услуг правового и технического характера. Факт взимания платы за оказание услуг правового и технического характера в отсутствие совершенного нотариального действия подтверждается записью в реестре регистрации нотариальных действий без присвоения реестрового номера.
  • п. 2.18. Льготы при взимании платы за оказание услуг правового и технического характера устанавливаются вне зависимости от того, на кого возложены расходы сторон.
  • п. 2.19. Нотариус не вправе самостоятельно изменять установленный нотариальной палатой размер подлежащей взиманию платы за оказание услуг правового и технического характера в сторону уменьшения (вплоть до нулевого значения) либо увеличения.
  • п. 2.20. Размер платы, уплаченной за оказание услуг правового и технического характера, указывается в нотариальном акте и реестре регистрации нотариальных действий.
  • Стоимость оформления наследства у нотариуса

    Работа нотариуса оплачивается по установленному государственному тарифу плюс УПТХ (услуги правового и технического характера). К технической работе относится совершение запросов в государственные органы, заполнение официальных бланков, отсылка уведомлений, заполнение и ведение наследственного дела. Прежде, чем будет выдано свидетельство, заявитель должен подать заявление.

    Стоимость свидетельства (государственная пошлина согласно НК РФ):

    1. Для таких наследников, как дети, родители, муж, жена, братья, сестры: 0,3% от оценочной стоимости наследственного имущества.
    2. Для всех остальных родственников и посторонних: 0,6%.

    Цена услуг технического характера ежегодно устанавливается региональной нотариальной палатой, за каждый объект недвижимости, и зависит от сложности и объема работы. При этом нотариус не взимает плату за направление заявления, например, в Росреестр, где нужно зарегистрировать переход права на недвижимые объекты.

    Какова цена открытия наследственного дела?

    Данная процедура обладает невысокой стоимостью, т. е. каждый наследник должен оплатить всего 1100 рублей (нотариальные услуги – 1000 руб., пошлина – 100 руб.).

    Но нужно понимать, что цена может подняться в зависимости от таких обстоятельств:

    1. Регистрация (оформление) нотариально-заверенных бумаг и их ксерокопий.
    2. Лица, вступающие в наследство, проживают в иных населенных пунктах (почтовая, либо курьерская передача документов).
    3. У человека нет свободного времени‚ и он передает право сбора бумаг специалистам.

    В общем, данные мероприятия не являются затратными действиями, но будьте готовы, что главные издержки могут вас ожидать в финале (т. е. все остальное оплачивается после вступление в наследование – услуги правового и технического характера).

    Тарифы

    600 + 4000 за 1 час

    Примечание: Выезд к месту составления описи оплачивается отдельно

    Входит в состав мер по охране наследственного имущества, самостоятельным нотариальным действием не является

    Примечание: Входит в состав мер по охране наследственного имущества, самостоятельным нотариальным действием не является

    Примечание: Не нотариальное действие. Взыскивается только УПТХ (см. п.п. 4.4.10 и 4.4.12 Методических рекомендаций ФНП, утв. Решением Правления ФНП от 25.03.2019 г., протокол № 03/19)

    Свидетельства о праве на наследство

    (плата за УПТХ исчисляется за каждый объект имущества в отдельности и суммируется, если одно свидетельство выдаётся на несколько объектов. Несколько вкладов и/или счетов в одном банке принимаются за один объект. УПТХ включает подготовку и направление запросов на розыск (в банки, ПИФы и др))

    г/п – 0, 3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 (Примечание: От уплаты г/п освобождаются лица, проживающие совместно с наследодателем на день смерти в этом доме (квартире, комнате) и продолжают проживать после его смерти)

    а) на недвижимое имущество (за 1 объект) – УПТХ 6000 (Примечание: Плата за УПТХ взимается за каждый объект, указанный в свидетельстве. Если одно свидетельство выдается нескольким наследникам, плата за УПТХ увеличивается на 1000 руб. за второго и каждого последующего наследника. За предоставление Свидетельства на регистрацию плата за УПТХ не взимается.)

    б) на иное имущество, (в т.ч. обезличенные металлические счета, суммы по брокерским счетам, транспортные средства, имущественные права, исключительное право, а также на имущество за границей РФ без указания в свидетельстве конкретных объектов) – УПТХ 3000 за каждый объект (Примечание: Плата за УПТХ не увеличивается при выдаче одного свидетельства нескольким наследникам)

    в) денежные вклады, средства на счетах в банках:

    – при общей сумме до 10 000 включительно – г/п и УПТХ не взимается

    – при общей сумме свыше 10 000 до 100 000 включительно – г/п не взимается + УПТХ 1000;

    – при общей сумме свыше 100 000 – г/п не взимается + УПТХ 2500

    (Примечание: Плата за УПТХ не увеличивается при выдаче одного свидетельства нескольким наследникам. Если по требованию наследников подготавливались запросы в банки, плата за УПТХ увеличивается на 100 руб. за каждый запрос после третьего, но в целом не может превышать 500 руб.)

    г) на денежные средства или права требования на них (неполученные пенсии, заработная плата, пособия, страховые возмещения, средства на депозите нотариуса), права по закрытым вкладам/счетам, кроме указанного в п. «в»:

    – при общей сумме до 10 000 включительно – г/п и УПТХ не взимается

    – при общей сумме свыше 10 000 – г/п не взимается + УПТХ 500

    (Примечание: Плата за УПТХ не увеличивается при выдаче одного свидетельства нескольким наследникам)

    г/п – 0, 6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 (Примечание: От уплаты г/п освобождаются лица, проживающие совместно с наследодателем на день смерти в этом доме (квартире, комнате) и продолжают проживать после его смерти)

    а) на недвижимое имущество (за 1 объект) – УПТХ 6000 (Примечание: Плата за УПТХ взимается за каждый объект, указанный в свидетельстве. Если одно свидетельство выдается нескольким наследникам, плата за УПТХ увеличивается на 1000 руб. за второго и каждого последующего наследника. За предоставление Свидетельства на регистрацию плата за УПТХ не взимается.)

    б) на иное имущество, (в т.ч. обезличенные металлические счета, суммы по брокерским счетам, транспортные средства, имущественные права, исключительное право, а также на имущество за границей РФ без указания в свидетельстве конкретных объектов) – УПТХ 3000 за каждый объект (Примечание: Плата за УПТХ не увеличивается при выдаче одного свидетельства нескольким наследникам)

    в) денежные вклады, средства на счетах в банках:

    – при общей сумме до 10 000 включительно – г/п и УПТХ не взимается

    – при общей сумме свыше 10 000 до 100 000 включительно – г/п не взимается + УПТХ 1000;

    – при общей сумме свыше 100 000 – г/п не взимается + УПТХ 2500

    (Примечание: Плата за УПТХ не увеличивается при выдаче одного свидетельства нескольким наследникам. Если по требованию наследников подготавливались запросы в банки, плата за УПТХ увеличивается на 100 руб. за каждый запрос после третьего, но в целом не может превышать 500 руб.)

    г) на денежные средства или права требования на них (неполученные пенсии, заработная плата, пособия, страховые возмещения, средства на депозите нотариуса), права по закрытым вкладам/счетам, кроме указанного в п. «в»:

    – при общей сумме до 10 000 включительно – г/п и УПТХ не взимается

    – при общей сумме свыше 10 000 – г/п не взимается + УПТХ 500

    (Примечание: Плата за УПТХ не увеличивается при выдаче одного свидетельства нескольким наследникам)

    Cвидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов

    (количество объектов в свидетельстве не влияет на размер платы за УПТХ)

    а) на денежные средства или права требования на них (недополученные пенсии, заработная плата, пособия, страховые возмещения, средства на депозите нотариуса, права по закрытым вкладам/счетам), кроме указанного в п. «б»:

    – при общей сумме до 10 000 руб. включительно

    – при общей сумме свыше 10 000 руб.

    200 + УПТХ не взимается

    б) на денежные вклады средства на счетах в банках:

    – при общей сумме до 10 000 руб. включительно

    – при общей сумме свыше 10000 руб. до 100000 руб. включительно

    – при общей сумме свыше 100000 руб.

    200 + УПТХ не взимается

    (Примечание: Количество объектов в свидетельстве не влияет на размер платы за УПТХ)

    Как оформить отказ от наследства

    Отец хочет, чтобы после его смерти квартира досталась мне. У меня есть два брата и бабушка — мама отца. Они знают о его желании отдать квартиру мне и ничего не имеют против. Они могут уже сейчас оформить отказ от будущего наследства? И как это сделать?

    Вынуждена вас огорчить: заранее отказ от наследства не оформить. Пока ваш папа жив, наследства нет и отказываться не от чего. Пока что квартира отца — это его собственность. Он может распорядиться ей по своему усмотрению: продать, обменять, подарить. Вполне возможно, что потом ее в наследстве и не будет.

    Но когда отца не станет, ваши братья и бабушка смогут написать отказ от наследства.

    Право отказа от наследства

    От наследства отказываются довольно часто. Иногда — для того, чтобы его получил кто-то один, как в вашем случае. Иногда — из-за долгов наследодателя. Они тоже переходят по наследству и зачастую стоят дороже, чем квартира, машина и вилки с ложками.

    Есть два способа отказаться от наследства: адресный и неадресный.

    Адресный, или направленный, отказ от наследства — это отказ в пользу определенного человека или людей из числа наследников.

    Неадресный, или ненаправленный, отказ от наследства — это отказ без указания адресата. Наследство, от которого отказались, распределяется между остальными наследниками.

    В вашей ситуации нужен адресный отказ от наследства, потому что остальные наследники будут отказываться от своего права в вашу пользу.

    В пользу кого можно отказаться от наследства

    Наследник вправе отказаться от своей доли наследства в пользу любых других наследников. Это могут быть наследники по закону или по завещанию, наследники первой, второй или любой последующей очереди, наследники по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии. Давайте разбираться.

    Наследники по завещанию — это все те, кого наследодатель упомянул в завещании. Если завещания нет, наследников определяет закон.

    Наследники по закону выстраиваются в очередь — от первой до восьмой. Наследник каждой следующей очереди получает наследство, только если не нашлось наследников из предыдущей. Очередь зависит от степени родства. Первая очередь — это дети, супруги и родители. Восьмая, последняя — это нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

    Пока было просто, теперь случаи посложнее. Они возникают не так часто, но если о них не знать, иногда это может стоить наследства.

    Наследство по праву представления возникает, когда наследник умирает до того, как открыли наследство, или одновременно с тем, кто его оставил. Тогда считается, что наследник не успел получить наследство, и вместо него наследуют его потомки: по праву представления. В этом случае наследуемое имущество распределяют по закону, независимо от того, составил наследник завещание или нет. Но распределяют только между потомками, а не всеми наследниками.

    Скажем, дед умирает, не оставив завещания. Его наследство переходит к сыну — наследнику первой очереди. Но сын умирает до того, как открыли завещание, поэтому вместо него наследует внук — наследник первой очереди сына. Жена сына из этого наследства ничего не получит: для сына она наследник первой очереди, но не потомок. А вот если бы внуков было двое, наследство деда по представлению поделили бы между ними поровну.

    Если сын оставил завещание, оно не повлияет на наследство по представлению. Оно касается только его имущества — а по представлению наследуется имущество деда. Когда откроют дело о наследстве сына, тогда прочитают его завещание и распределят его имущество согласно последней воле. Если его наследник внук, то он получит два наследства: сначала дедовское — по праву представления, а потом отцовское — по завещанию.

    Наследство по праву представления не сработает, если первый наследодатель оставил завещание — тогда долю умершего наследника распределят между остальными наследниками по завещанию. Если бы в нашем примере дед завещал все имущество сыну и его жене, долю сына унаследовала бы жена, а не внук.

    Наследственная трансмиссия возникает, когда наследник умирает после того, как наследство открыли, но до того, как он успел его принять в установленный законом срок. В этом случае наследство тоже переходит дальше по цепочке. Но распределяют его уже иначе: по закону или по завещанию умершего наследника, если он его оставил.

    Вернемся к нашим героям. Если бы сын умер после открытия наследства деда, но до того, как его принял, все зависело бы от того, оставил ли он завещание. Если он все завещал внуку, тот, как и раньше, получит и наследство деда, и наследство отца. Если нет, то оба наследства разделят между женой сына и внуком — наследниками первой очереди.

    Но это все равно будут два разных наследства: прямое и по трансмиссии. Они отличаются правовым статусом и сроком, в течение которого наследники должны их принять. У обычного наследства это шесть месяцев, у наследства по трансмиссии — только три.

    В отличие от наследства по представлению, трансмиссия работает и если наследодатель оставил завещание. Если дед в завещании распределил имущество между сыном и его женой, то право представления не сработает и его доля уйдет жене. А если сын доживет до открытия завещания и речь пойдет о трансмиссии, то его долю наследства уже получит не жена, а его наследники.

    Отказаться от наследства не получится только в пользу наследника, которого лишили наследства. Если это не ваш случай, то родные смогут отказаться от квартиры в вашу пользу. Но здесь тоже не все так просто.

    От чего можно отказаться

    В наследство входит все, что принадлежало человеку на момент смерти: недвижимость, деньги, машины, телефоны, любимая подушка бабушки и кот Мурзик. В наследство также входят имущественные права и обязанности: например, право посещать спортзал по абонементу или обязанность выплачивать проценты по кредиту. Не входят только права и обязанности, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя: например, если он платил алименты, его наследникам это делать уже не нужно.

    Отказаться можно только от всего наследства. Ваши братья и бабушка не смогут отказаться в вашу пользу от квартиры и оставить себе какое-то другое имущество отца. Им придется отказаться сразу от всего.

    Кроме того, отказ от наследства необратим — потом ничего переиграть не получится. Оспорить его можно, только если наследник докажет, что отказывался от наследства под давлением: например, если другие наследники ему угрожали.

    Поэтому стоит обсудить с родными и другие варианты — особенно если имущества много.

    Что работает вместо отказа

    Завещание. Вместо отказа от наследства, можно договориться, чтобы отец оставил вам квартиру в своем завещании. Например, он может в нем указать, что квартира остается вам, а прочее имущество делится поровну между всеми наследниками. Может и вовсе не оставлять распоряжений в отношении остального имущества — тогда квартира отойдет вам по условиям завещания, а остальное будет наследоваться по закону.

    Договор дарения. Другой вариант — еще при жизни отца переоформить квартиру на вас через договор дарения. Тогда на момент смерти она не будет ему принадлежать и не попадет в общую наследственную массу.

    Непринятие наследства. Кроме отказа от наследства есть еще его непринятие. Наследник может просто не прийти к нотариусу и не вступить в наследство. Эффект будет таким же: его долю распределят между остальными наследниками. Разница в последствиях. Если не принять наследство в срок, при определенных условиях это еще можно сделать позже. А если отказаться от наследства, обратной дороги не будет.

    Когда адресный отказ не пройдет

    Итак, нельзя отказаться от наследства частично, с оговорками или условиями, в пользу человека, лишенного наследства. Кроме того, есть еще три ситуации, когда от наследства не получится отказаться в пользу конкретного человека:

    1. Если наследодатель завещал все имущество наследникам и распределил его по долям. Например, если вам отец завещает машину, братьям — квартиру, а своей матери — дачу, то братья не смогут отказаться от квартиры в вашу пользу. Так они изменят доли в завещании отца и исказят его волю. А волеизъявление завещателя приоритетно.
    2. Если наследство — это обязательная доля. Например, детям и нетрудоспособным супругам умершего полагается доля в наследстве, даже если в завещании про них ни слова. Но право на обязательную долю — это исключительное личное право, его нельзя передать кому-то другому.
    3. Если одному наследнику подназначен другой. Например, если ваш отец оставит квартиру брату, а про остальное имущество ничего не напишет, брат сможет отказаться от нее в вашу пользу. Но если отец добавит условие, что если брат по каким-то причинам не вступит в наследство, то квартиру получит его сын, то отказаться от квартиры в вашу пользу брат уже не сможет.

    Заявление на отказ от наследства

    Если вы все-таки выберете отказ от наследства, надо написать заявление нотариусу, который ведет наследственное дело. Если наследство еще не заводилось, заявление примет любой нотариус по месту открытия наследства. Обычно это последнее постоянное место жительства умершего.

    Заявление можно передать нотариусу лично — тогда хватит подписи наследника. Можно отправить по почте или курьером — тогда подпись надо заверить у другого нотариуса. Можно даже оформить доверенность, чтобы заявление написал кто-то другой. Но тогда в доверенности надо четко оговорить право написать отказ от наследства.

    В заявлении наследнику достаточно написать, что он отказывается от наследства определенного человека. Если отказ адресный, нужно добавить — в пользу кого.

    Бывает, что человек получает наследство по нескольким основаниям: по закону, по завещанию, из-за отказа другого наследника в его пользу. В такой ситуации можно отказаться от наследства только по одному или по нескольким основаниям. Если ничего про это не написать, нотариус будет считать, что это отказ от наследства по всем основаниям.

    Отказаться от наследства можно, даже если наследник его уже принял. Но нужно уложиться в шесть месяцев со дня смерти наследодателя или вступления в силу решения суда об объявлении его умершим: столько времени закон дает на принятие наследства.

    Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

    Налог на наследство

    При получении наследства часто возникает вопрос – является ли наследство доходом и нужно ли платить с него 13% НДФЛ? В этой статье мы рассмотрим вопросы налогообложения наследства.

    Наследство не облагается налогом на доходы

    При получении наследства в любой форме (денежной или в виде имущества) Вам НЕ нужно платить налог на доходы (п. 18 ст. 217 НК РФ).

    Пример: Дубровин Л.П. получил в наследство от сестры квартиру. Согласно п. 18 ст. 217 НК РФ доходы в натуральной форме, которые получены в порядке наследования, не подлежат налогообложению. Поэтому Дубровину Л.П. не нужно декларировать доход от наследства и платить налог.

    В отличие от налога при дарении, степень родства с наследодателем не имеет значения.

    Пример: Красильникова А.А. получила в наследство от подруги деньги в сумме 3 млн рублей. Так как степень родства с наследодателем значения не имеет, и согласно п. 18 ст. 217 НК РФ доходы в денежной форме, полученные в порядке наследования, не облагаются налогом, Красильникова А.А. освобождена от подачи декларации по форме 3-НДФЛ и уплаты налога.

    Единственным исключением, когда нужно платить налог на доходы при получении наследства, является получение вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов (п. 18 ст. 217 НК РФ).

    Пример: В 2020 году Каменистый Д.И. после смерти отца получил в наследство вознаграждение 80 000 рублей за написанное им произведение литературы. Согласно п. 18 ст. 217 НК РФ при получении вознаграждения, выплачиваемого наследникам авторов произведений литературы, доход от наследства облагается подоходным налогом. Поэтому по окончании 2020 года (до 30 апреля 2021 года) Каменистый Д.И. подал декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию и до 15 июля 2021 года заплатил налог в размере 80 000 х 13% = 10 400 руб.

    Налог при продаже унаследованного имущества

    Как мы отметили, при получении наследства не нужно платить налог. При этом важно понимать, что в случае продажи унаследованного имущества, собственником которого Вы являлись менее 3 лет, Вам придется заплатить налог на доходы.

    Пример: В 2019 году Новикова Г.Л. получила в наследство от дяди квартиру. В 2020 году она продала эту квартиру. Так как срок владения квартирой составил менее 3 лет, Новикова Г.Л. по окончании 2020 года (до 30 апреля 2021 года) должна подать декларацию по форме 3-НДФЛ и до 15 июля 2021 года заплатить налог на доходы по ставке 13%.

    Если Вы владели унаследованным имуществом более 3 лет, налог на доходы платить не придется (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).

    Пример: Веселов Т.Б. получил в наследство от сестры квартиру в 2016 году. В 2020 году он продал эту квартиру. Так как квартира находилась в собственности Веселова Т.Б. более 3 лет, он не должен подавать декларацию 3-НДФЛ и платить налог на доходы от продажи жилья.

    Начало владения наследством считается со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя), а не с даты его фактического принятия или момента государственной регистрации права на имущество.

    Пример: Васильев Д.К. унаследовал квартиру бабушки, умершей в 2016 году. Свидетельство о праве собственности на квартиру Васильев Д.К. получил в конце 2017 года. В начале 2020 года он продал эту квартиру. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня смерти наследодателя. Поэтому при продаже квартиры в начале 2020 года Васильев Д.К. не должен платить налог на доходы, так как срок владения квартирой составил более 3 лет (с 2016 до 2020).

    Обратите внимание: Налоговый орган может письменно уведомить Вас, что Вы получили доход от продажи недвижимости и должны подать декларацию 3-НДФЛ. Это происходит потому, что налоговому органу известно о дате регистрации свидетельства о праве собственности на недвижимость, но не о фактическом нахождении его в собственности. В этом случае достаточно написать в налоговую объяснительную с описанием ситуации и приложить к письму документы, подтверждающие срок владения недвижимостью (копия свидетельства о смерти наследодателя).

    Налоги на вступление в наследство после смерти

    Под налогом понимается выплата в соответствующий (государственный, региональный, муниципальный) бюджет. В случае получения гражданином в дар или на другом основании имущества, новый владелец должен оплатить налоги. Налог на доходы физических лиц выплачивается с любого обогащения граждан. Наследование является односторонней сделкой, результатом которой является безвозмездное обогащение. Рассмотрим, выплачиваются ли налоги на вступление в наследство после смерти.

    С кого берется налог на наследство

    Закон освобождает получателей наследственного имущества от выплаты НДФЛ (подоходного налога). Остается разобраться облагается ли налогом наследство, полученное:

    • по завещанию;
    • по закону (без завещания).

    Вне зависимости от степени родства и основания принятия наследства налогообложение к наследникам не применяется.

    Однако это не значит, что вступление в наследство носит безвозмездный характер. При оформлении имущества покойного через нотариальную контору, гражданин оплачивает госпошлину. По общим правилам пошлина оплачивается до начала совершения нотариальных действий.

    Размер пошлины определяет нотариус при подготовке соответствующих документов. За основу расчетов берется инвентаризационная, рыночная или кадастровая цена объектов.

    Пошлина удерживается со всех претендентов, невзирая на степень родства, и способов принятия наследства. Разница лишь в сумме обязательного сбора, который должны оплачивать наследники. Исключением являются льготные категории получателей имущественных прав.

    Налог на наследство по завещанию

    Распорядительный документ является основанием для получения прав на наследство. Он позволяет наследодателю самостоятельно решить, кому и какую именно часть имущества оставить после смерти.

    При этом он может менять свое решение в течение всей жизни. Например, если отношения с кем-то из претендентов сильно испортились.

    Для этого нужно посетить нотариуса и сделать новый документ, который автоматически упраздняет предыдущее завещание. Если завещатель находится в больнице в это время, тогда заверить документ может главврач медучреждения.

    При наличии письменного документа, наследники имеют приоритет перед остальными претендентами на имущество умершего человека. Исключением являются лица, которым полагается обязательная доля.

    Подача документов на принятие наследства осуществляется в течение 6 месяцев с момента смерти. Обращаться в нотариальную контору необходимо по месту жительства умершего человека.

    Есть ли налог по завещанию? Правопреемники по распоряжению оплачивают:

    1. Когда подают заявление на принятие наследства. За удостоверение заявления о вступлении в права следует оплатить госпошлину в размере 100 р.
    2. Когда обращаются к нотариусу уже за получением свидетельства.

    Образец заявления о принятии наследства

    Оплата госпошлины осуществляется до получения основного документа.

    Ставка для начисления пошлины

    Категория наследников Размер госпошлины
    Другие претенденты 0,6% от цены имущества. Предельная сумма сбора – 1 млн. руб.
    Дети/родители, супруг, братья/сестры 0,3% от цены наследства. Граничная сумма сбора для наследников – 100 тыс. руб.

    Однако при выезде за пределы нотариальной конторы цена на услуги возрастет в 1,5 раза (ст.333.25 НК РФ).

    Квартира

    Одним из самых распространенных видов наследственного имущества является недвижимость. Оформление документов на квартиру в многоквартирном доме осуществляется в нотариальной конторе по адресу проживания наследодателя.

    Основание для выдачи свидетельства – заявление потенциального претендента. Уплата госпошлины осуществляется до начала оформления бумаг.

    Тарификация зависит от степени родства. Для исчисления итоговой суммы сбора требуется оценка объекта. Наследники могут выбрать по своему усмотрению один из показателей – инвентаризационную, рыночную или кадастровую стоимость.

    Оценка квартиры является платной процедурой. Заявитель оплатит от 3000 р. При получении справки из БТИ об инвентаризационной стоимость нужно внести в БТИ 650 р.

    Если наследников несколько, то налог уплачивается каждым из них пропорционально полагающейся доле имущества, полученного по наследству.

    Пример. После смерти мужчины осталась 2-комнатная квартира. В браке он не состоял. Детей и родителей не было. Претендентов на наследство по завещанию 3 – 2 брата и сестра. Оценочная стоимость недвижимости составляет 3 300 000 р. Госпошлина для указанной категории родственников – 0,3%. Льгот по оплате обязательного сбора наследники не имеют. Расчет общей суммы налога – 3 300 000 × 0,3% = 9 900 р., следовательно, каждый из них должен заплатить по 3 300 р.

    При необходимости сонаследники могут составить между собой письменное соглашение (ст.1165 ГК РФ). Это позволит урегулировать имущественные отношения после получения сторонами сделки соответствующей доли наследства. Документ обычно составляется после получения свидетельства.

    Освобождается от выплаты пошлины на квартиру наследники, которые проживали совместно с собственником в его квартире в течение 6 месяцев и более. Однако они должны оплачивать нотариальные услуги в полном объеме.

    Земля

    Оформление земельного участка происходит в таком же порядке, как и квартиры. Заказать проведение оценки можно в профильной коммерческой организации или Росреестре.

    Для оформления документов потребуется заключить письменное соглашение и предоставить:

    • свидетельство о смерти;
    • документ, удостоверяющий личность заявителя;
    • правоустанавливающие бумаги на землю;
    • кадастровый план.

    После проведения оценки заказчику выдадут письменный документ (акт, отчет). На его основании нотариус впоследствии производит расчет суммы госпошлины, подлежащей уплате за выдачу свидетельства на наследство.

    Оценка земельного участка также носит возмездный характер. За получение кадастровой выписки наследник заплатит 350 р. За коммерческую оценку необходимо оплатить от 1000 р.

    Недвижимость

    Кроме квартиры или жилого дома наследникам может достаться и другая недвижимость. Например, гараж, дача или промышленное здание.

    Размер госпошлины не зависит от категории или типа недвижимого имущества. Отличается лишь пакет документов и порядок их оформления.

    Также на коммерческие здания может быть значительно выше стоимость услуг оценочной компании.

    Автомобиль

    Размер обязательного сбора при оформлении автомобиля аналогичен тому, как при оформлении недвижимого имущества. Чтобы рассчитать конечную сумму необходимо заказать оценку транспортного средства.

    Оценивание машины происходит исключительно в коммерческих организациях. Перед заключением договора необходимо уточнить наличие у оценщика лицензии на проведение работ.

    Кроме того, специалист по оценке должен состоять в СРО.

    После выдачи свидетельства на наследство, новый владелец авто должен посетить ГИБДД по месту жительства для последующей его регистрации. После оформления машины владелец должен будет ежегодно оплачивать транспортный сбор. Он зависит от технических параметров авто.

    Налоги с наследства по закону (без завещания)

    Процедура оформления наследственной массы по закону немного отличается. Если в завещании четко видно кто именно наследник, то в законе содержится лишь очередность претендентов.

    Каждый из них должен самостоятельно позаботиться о том, чтобы вовремя подать документы нотариусу. Также завещание отдает приоритетное право наследования конкретному человеку или группе лиц. Тогда как закон распределяет имущество с учетом степени родства.

    Могут рассчитывать на наследство без завещания:

    1. Родители, оставшийся супруг и дети умершего человека.
    2. Братья/сестры, бабушки/дедушки.
    3. Дяди/тети.
    4. Остальные родственники.

    Подача документов осуществляется в течение полугода с момента смерти человека. Обращаться в нотариальную контору нужно по месту жительства наследодателя.

    Стоимость удостоверение заявления о вступлении в наследство – 100 руб. Второй раз обращаются к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство.

    Госпошлину необходимо оплачивать до получения бумаг. Ее размер такой же, как при оформлении документов по завещанию:

    Наследуемое имущество Размер пошлины по закону (%)
    – Квартира
    – Земля
    – Недвижимость
    – Автомобиль
    0,3% от стоимости наследства – супруг, дети/родители, братья/сестры
    0,6% от стоимости имущества – иные наследники

    Сумма сбора для наследников (супруг, дети/родители, братья/сестры) не может превышать 100 000 р. Предельная сумма платежа для остальных претендентов – 1 000 000 р.

    Параллельные расходы

    Какие выплаты возлагаются на правопреемников кроме госпошлины? Пошлина является далеко не единой статьей расходов, которые ложатся наследников.

    Дополнительные издержки

    Юридические действия или услуги Расходы (руб.)
    Выдача дубликатов документов 100
    Оформление доверенности 200
    Оглашение закрытого завещания 300
    Охрана наследственного имущества 600
    Нотариальные услуги от 500 до 1000

    Судебные разбирательства

    Судебные разбирательства Расходы (руб.)
    Подача заявление об оспаривании завещания 300
    Подача заявление о продлении сроков на принятие наследства 300
    Установление юридических фактов 300
    Услуги адвоката (защита интересов клиента в суде 1 инстанции) от 15 до 45 тыс.

    Регистрация имущественных прав

    Регистрация имущественных прав Расходы (руб.)
    Оформление недвижимости 2000
    Доля в жилплощади многоквартирного дома 200
    Дачный участок 350
    Инвестиционный пай на недвижимое имущество 22 тыс.

    Прочие расходы

    Прочие издержки Расходы (руб.)
    Оценка имущества от 3000
    Копии бумаг Зависит от количества листов

    Если после умершего человека осталась ипотека, то вместе с жильем претендентам переходят и долги наследодателя. Выплата кредита может быть выгодна, если рыночная стоимость жилья превышает задолженность. Иначе наследникам будет выгоднее отказаться от имущественных прав.

    Налог на наследственное имущество

    Нужно учитывать налогообложение при продаже имущества, которое было в собственности менее 3 лет:

    1. Для резидентов сумма НДФЛ составляет 13% от стоимости имущества. Уменьшить расходы можно путем подачи заявления о предоставлении налогового вычета в ФНС. При наличии нескольких претендентов вычет распределяется пропорционально их частям (долевое владение) или по договоренности сторон.

    Пример. Двум сестрам осталась квартира в равных долях. Через 1,5 года они решили ее продать. Стоимость жилья составила 2 500 000 р. При подаче декларации они заявили право на получение имущественного возмещения. Размер дохода каждого наследника – 1 250 000 р. Размер вычета составил по 500 000 р. на человека. Расчет суммы налога, который подлежит удержанию с каждого владельца – 1250000 – 500000 х 13% = 97 500 руб.

    Чтобы воспользоваться возмещением за предыдущий период нужно подать налоговую декларацию до 30 апреля текущего года.

    Все последующие расходы граждан связаны с правом собственности, пользованием и содержанием имущества.

    Обязанность по выплате налога прекращается через 3 года с момента наследования.

    1. Для нерезидентов сумма НДФЛ составляет 33% от суммы сделки. Она не подлежит изменению через 3 года. Наследник-нерезидент обязан оплатить налог вне зависимости от периода владения имуществом.

    Кто не платит госпошлину

    От уплаты госпошлины освобождаются наследники, которые не менее чем полгода, включая день смерти, проживали вместе с наследодателем. Также не платят пошлину:

    • наследники, которые принимают имущество, оставшееся от родственников, погибших во время исполнения государственных обязанностей;
    • субъекты, которым достались в качестве наследства – банковские вклады, выплаты по договорам о личном страховании или авторские права.

    50% скидка на совершение нотариальных услуг полагается инвалидам 1 и 2 группы. Итоговые расчеты производятся на основании экспертной оценки.

    Вопрос о налогообложении всегда болезненный, с точки зрения семейного бюджета. Дополнительные расходы порой даже приводят к отказу от вступления в наследство. Вы всегда можете получить на сайте бесплатную консультацию юриста, который специализируется на наследственном праве. Вам не только объяснят разницу между наследованием по завещанию или закону, но и помогут определить шансы на принятие наследства, если есть другие претенденты. При необходимости юристы могут подготовить необходимые бумаги, обратиться правоохранительные органы или представлять ваши интересы в суде.

    • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
    • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

    Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

    Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

    Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
    консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

    Все данные будут переданы по защищенному каналу

    Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: