Прибор для измерения уровня шума в квартире

Как измерить уровень шума в квартире в децибелах: самостоятельно или через Роспотребнадзор

Слишком громкий звук – проблема для большинства жильцов. Он может идти от соседей или с улицы. Однако, от куда бы он ни шёл, вряд ли кому-то понравится слушать громкую музыку соседа или ударные звуки с ближайшей стройки. Поэтому с этим необходимо бороться, но для этого нужно узнать нарушены ли требования к уровню шума, а это значит, что придётся измерить звук.

Замеряем уровень шума в квартире, в домашних условиях самостоятельно

Желание померить уровень зашумленности в собственной квартире может возникнуть по различным причинам, однако, самой частой причиной является желание узнать, соответствует ли беспокоящие вас звуки нормативно установленным показателям.

Кажется, что для измерения шума необходимо специальное оборудование или обученные люди со сложными приборами, однако, сегодня это можно сделать самостоятельно, не прибегая к сложным техническим приспособлениям и специалистам.

С помощью смартфона, приложения

У большинства из нас есть современные телефоны, которые совмещают в себе функции других устройств. Некоторые эти функции уже встроены в устройство, а некоторые можно легко установить себе с помощью специальных программ и приложений.

Проверить уровень шума с помощью смартфона дома также можно. Для этого потребуется смартфон с исправным микрофоном и специальная программа, которую можно скачать в магазине приложений:

  • Шумомер Sound Meter, Decibel meter – для Android.
  • Decibel Ultra, «Шумомер» или «Шум под контролем» – для вашего iOS (айфон).

С помощью микрофона и компьютера

Другой способ измерить уровень шума – воспользоваться собственным ПК и микрофоном. Способ практически ничем не отличается от измерения смартфоном. Понадобится ваш компьютер, микрофон и специальная программа:

  • Decibel Meter Free (или Pro), Cyberx Decibel Meter – для Windows.
  • Decibel 10th, Decibel Meter Pro, dB Meter, Sound Level Meter – если у вас MacOS.

Уровень громкости, замеренный с телефона или с компьютера, будет показан в децибелах (дБ).

Прибор для точного измерения громкости шумов в децибелах

Стоит заметить, что два вышеперечисленных способа могут не дать точных результатов. Он может варьироваться от реальной громкости звука.

Если же необходимо точное значение, то придётся воспользоваться специальным профессиональным прибором – измерителем шумов. В нём нет особых технических нюансов, лишь чувствительный микрофон и панель управления. Этот прибор способен объективно измерить шум и выдать точный результат, однако, устройство придётся покупать.

Без прибора

Без специального прибора, смартфона или компьютера измерить громкость шума не получится, так как нужно получить точное значение, точную цифру.

Возможно получить разве что очень приблизительные значения, воспользовавшись таблицей:

Где измеряется уровень громкости звуков, если шумят соседи

При громком шуме от соседей, измерение уровня беспокоящих звуков должно проводиться в собственной квартире. Нет нормативного закрепления в какой именно комнате или точке квартиры должны проводиться измерения.

Согласно «Методическим указаниям. МУК 4.3.2194-07 «Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях», измерение громкости звуков в жилом помещении должно проводиться как минимум в 3 точках.

При этом указаны соответствующие требования, с учётом которых должны проводиться замеры:

  • Все точки измерения должны быть равномерно распределены по помещению.
  • Место должно быть не ближе 1 метра от стен.
  • Не ближе 1,5 метров от окон.
  • Высота измерения 1,2-1,5 от пола.

Никаких других требований нет.

Замер шума от соседей сверху для суда

Для победы над шумными соседями в суде потребуются объективные доказательства. Суд может принять замеры уровня громкости шума, проведённые самостоятельно, однако, вряд ли уделит должное внимание им, так как вы заинтересованное лицо и поэтому предоставленные измерения могут быть необъективными.

Для суда потребуется проведение экспертизы независимым специалистом. Именно эти замеры будут объективны и должным образом задокументированны.

Для чего нужна экспертиза

Проведение экспертизы необходимо для получения и определения достоверных показаний и их документирование. Кроме этого, экспертиза проводится независимым лицом, а это позволяет избежать уловок и хитростей от сторон, которые заинтересованы в результатах экспертизы. Документальное закрепление показаний будет лучшим доказательством в суде.

Как вызвать роспотребнадзор

Специалистов Роспотребнадзора для замера уровня силы шума в квартире можно вызвать путём подачи заявления в этот орган с соответствующей просьбой. Это заявление по своей сути является жалобой, где нужно указать причины проведения замеров и в какое время, на ваш взгляд, бывает превышена громкость.

Подать подобное заявление можно как в письменном, так и в электронном виде на официальном сайте вашего территориального отделения Роспотребнадзора. Чтобы его найти, введите в Яндексе название этого органа и вашего города/региона.

Проведение замера уровня шумового загрязнения – это не бесплатная процедура и за неё придётся заплатить. Стоимость услуги зависит от множества факторов. Например, вызов специалиста в ночное время будет стоить дороже, чем в дневное. Также в различных субъектах цена разная.

Найти цену в соответствующем субъекте можно на сайте подразделения территориального Роспотребнадзора – СЭС. Именно это подразделение оказывает данную услугу и устанавливает цену. Так, например, в Москве вызов специалиста и замер уровня силы шума будет стоить от 1 300 рублей.

Нормы шума в жилых помещениях днем и ночью согласно законам РФ

В соответствии с санитарными нормами СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий…», максимальный допустимый уровень децибел в период с 07:00 до 23:00 не должен превышать 55 дБА, а с 23:00 до 07:00 – 45 дБА.

Громкие звуки способны нанести вред здоровью человека, как и другие факторы, например, химические или биологические (все это контролирует Роспотребназдор). Помимо этого, слишком громкий звук может вызывать вибрации, которые также опасны для человека. Поэтому так важно определить зашумленность в собственной квартире. На сегодняшний день это не составляет труда. Однако если у вас слишком шумные соседи, то придётся постараться и добыть объективные доказательства для разных инстанций, как например для суда.

Читайте также:
Если не пускают в квартиру: где прописан

Шумомеры (измерители уровня шума)

Шумомер или измеритель уровня шума (анализатор шума) прибор предназначен для объективного измерения уровня громкости звука.

Фильтр по производителям:

Сортировать по: наименованию (возр/убыв), цене (возр/убыв)

Шумомер CEM DT-85A

DT-85A – портативный цифровой шумомер с взвешенным фильтром типа А (соответствует частотной чувствительности человеческого уха при разных уровнях громкости). Возможна поставка с линейным фильтром типа С.

Шумомер Trotec BS06

Бюджетный шумомер для измерений уровня шума в диапазоне от 40 Дб до 130 Дб. Возможность отображения максимальных и минимальных значений, гнездо для штатива.

Шумомер Trotec BS30WP

Шумомер – appSensor. При использовании с приложением MultiMeasure Mobile позволяет измерять уровень шума в диапазоне от 30 Дб до 130 Дб, анализировать, управлять, документировать полученные данные.

Шумомер CEM DT-805

Портативный цифровой шумомер DT-805 – бюджетный прибор для быстрого и мобильного контроля шума в различных условиях.

Шумомер CEM DT-815

Портативный цифровой шумомер DT-815 – предназначен для контроля уровня шума в целях защиты, профилактики заболеваемости и любых видов экологического контроля.

Шумомер CEM DT-8820

CEM DT-8820 – включает в себя функции измерителя уровня шума, измерителя уровня освещения, измерителя влажности и температуры.

Шумомер Trotec SL300

Шумомер 2 класса точности с диапазоном измерения от 30 Дб до 130 Дб и частотными фильтрами согласно характеристическим кривым A и C. Временные характеристики FAST/SLOW, гистограмма, гнездо для штатива.

Шумомер CEM DT-8851

Портативный цифровой шумомер DT-8851 – это удобный прибор для быстрого и точного измерения уровня акустического шума с возможностью передачи данных на ПК через USB.

Шумомер CEM DT-8852

Портативный цифровой шумомер DT-8852 – это удобный прибор для быстрого и точного измерения уровня акустического шума с регистратором.

Шумомер Trotec SL400

Профессиональный шумомер 2 класса точности с диапазоном измерения от 30 Дб до 130 Дб и частотными фильтрами согласно характеристическим кривым A и C. Временные характеристики FAST/SLOW, гистограмма, память на 32700 значений, ПО для анализа, гнездо для штатива.

Шумомер Testo 815

Шумомер Testo 815 является шумомером 3 класса точности, с микрофоном, защитным колпачком от ветра и батареей

Шумомер Testo 816-2

Измеритель шума Testo 816-1 – шумомер 2 класса с диапазонами измерения звука 30-100 дБ, 60-130 дБ. Отображает мгновенный и максимальный уровень звука, возможность записи данных и связи с ПК

Шумомер Testo 816-3

Измеритель шума Testo 816-3 – шумомер 2 класса с диапазонами измерения звука 30-100 дБ, 60-130 дБ. Отображает мгновенный и максимальный уровень звука, а так же усредняет значения

Шумомер Testo 816-4

Измеритель шума Testo 816-4 – шумомер 2 класса с диапазонами измерения звука 30-100 дБ, 60-130 дБ. Отображает мгновенный и максимальный уровень звука, возможность записи данных и усредения значений, связи с ПК

Воздействие шума на слух и здоровье человека

Слуховой аппарат человека – уникальный инструмент, диапазон чувствительности которого (от порога слышимости, до болевого порога – сигнала необратимого повреждения) описывается отношением 1:10 в 6 степени. Иными словами, диапазон огромен.
Очень громкий шум (более 140 дБ) повреждает слух моментально. Такая травма сопровождается болевыми ощущениями, шоком и контузией.
Воздействие менее громкого (90-100 дБ) шума не настолько вредно и болезненно, однако систематичное повторение воздействия шума такой интенсивности (например, в условиях шумных производств ) скорее всего, также приведет к значительному ухудшению слуха.
Это обусловлено высокой адаптационной способностью человеческого слуха. Он «подстраивается» под уровень громкости, как бы «сосредотачиваясь» на нужном диапазоне громкости и оставляя более тихие звуки на периферии. По мере наступления тишины слух также приходит в норму. Однако при многократном повторении восстановление больше не происходит.
Замечено, что потеря слуха часто сопровождается функциональным расстройством ЦНС.

Центральная нервная система (ЦНС)

Шум также обладает аккумулятивным эффектом – накапливаясь в организме, угнетать нервную систему.
Самый очевидный признак критического воздействия шума на человека – нарушение сна. Несмотря на то, что восприимчивость к шуму во сне ниже, шум в 50 дБ способен нарушить сон 50 % людей, в то время как шум в 70 дБ будит всех людей без исключения.
Чрезмерная утомляемость, необоснованные грусть и тревога.
Конечно, существует много факторов, влияющих на нервную систему в негативном ключе, но давление шума – отнюдь не последний из них.

Сердечно-сосудистая система

Нервное истощение в значительное мере влияет на нарушение деятельности сердца и печени.
В обостренной форме это приводит к хроническим проблемам с сердцем и гипертонической болезни.
Вестибулярный и зрительный анализаторы
Негативное влияние шума на вегетативную систему может проявляться и через нарушение в нормальном функционировании вестибулярного и зрительного анализаторов.
В патологической форме это чревато систематическими головокружениями, мигренями и шумом в ушах.

Санитарный и экологический контроль

Охрана труда

Человек проводит значительную часть жизни на работе. И такой фактор, как уровень шума на рабочем месте должен непременно учитываться, контролироваться и при необходимости оптимизироваться руководством предприятий.
Потому измерение шума является одним из важнейших критериев экологической пригодности производственных, офисных и других рабочих помещений; необходимым элементом охраны труда.
Для данной цели Вам лучше все подойдут шумомеры 1 класса .

Шум в быту

Согласно исследованиям, около 20% населения Земли живет в неблагополучных с точки зрения уровня шума местах.
Автомагистрали, аэропорты, стройки зачастую создают избыточное шумовое давление.
Одним из важнейших факторов экологического аудита жилья является измерение шума.
Для данной цели Вам лучше все подойдут шумомеры 1 класса .

Шум на зрелищных мероприятиях

Стоит ли говорить, что систематичное посещение мероприятий, где на Ваш слуховой аппарат воздействует звук огромной мощности, также негативно влияет на слух.
Однако если желание погрузиться в атмосферу шумного действа осознанно, (а риск повредить слух ни для кого не является тайной) – это оправданно.
Не стоит забывать также о том, что:
во-первых, любой человек может принять меры по защите слуха самостоятельно (подробнее об этом Вы можете узнать в разделе Интересное),во-вторых, ответственность за несоблюдение норм по уровню звука лежит на организаторе. Поскольку разница между «Громко» и «Оглушающее громко» в силу субъективности человеческого восприятия, может быть не выявлена просто «на слух», организациям, предоставляющие услуги развлекательного и зрелищного характера необходимы приборы, измеряющие уровень воздействия звука с точностью.
Для данной цели Вам лучше все подойдут шумомеры 2 класса .

Замер уровня шума

  1. Зачем измерять?
  2. Чем и как можно замерить самостоятельно?
  3. Другие способы

Вряд ли современному человеку надо объяснять, что такое шумные соседи – в типичной панельной многоэтажке посторонние назойливые шумы постоянно доносятся буквально со всех сторон и непривычного человека могут свести с ума. Не зря многие городские жители с удовольствием уехали бы за город насовсем, если бы их не держала привязанность к работе и инфраструктуре. Впрочем, в некоторых случаях терпеть чрезмерно наглых граждан за стеной или над головой необязательно – в отдельных ситуациях они вполне могут понести ответственность за свое нежелание вести себя тихо.

Зачем измерять?

Чрезмерная шумовая нагрузка плоха уже тем, что человек, оказавшийся под ее воздействием, в собственном жилье не может заниматься своими делами или просто спрятаться от всего этого гама, что, естественно, раздражает. Однако на этом проблема не заканчивается, потому что и с медицинской точки зрения повышенные децибелы считаются вредными.

Вот краткий перечень нежелательных последствий, возможных из-за пребывания в постоянном шуме:

  • развитие мигрени;
  • повышенное артериальное давление;
  • невозможность нормально выспаться, а вместе с этим и общее ухудшение здоровья;
  • нарушения слуха;
  • нестабильность нервной системы.

Если вред здоровью уже причинен, его надо фиксировать и жаловаться в соответствующие органы, но на самом деле незачем ждать, когда последствия шума проявятся – желательно произвести замеры уровня посторонних звуков в вашей квартире.

Это особенно уместно в следующих случаях:

  • соседи сверху любят постоянно что-то ремонтировать, таскать вещи, неприлично громко топать ногами при ходьбе;
  • отдельные жильцы соседних квартир принципиально не понимают правил соблюдения тишины, любят устраивать шумные попойки с выяснением отношений и драками, выплескивая негатив на всех окружающих, кому не повезло жить рядом;
  • рядом с вашим жилищем организована строительная площадка, которая никогда не бывает достаточно тихой;
  • на первом этаже многоэтажки расположен магазин или общественное место любого другого типа, которое в силу своей деятельности шумит, в том числе и в ночное время.

Измерение шума – это не просто любопытная статистика, а цифра, позволяющая понять, нарушают ли соседи законодательство или вы слишком бурно реагируете на их действия в рамках закона. Дело в том, что на территории России предусмотрен специальный закон о тишине – документ, в котором прописан допустимый уровень шума в децибелах – основной единице измерения уровня громкости. Скажем сразу, что определение точного уровня отдано на откуп каждому региону отдельно, потому приведенные ниже цифры – это не аксиома, а лишь наиболее вероятный вариант, который еще надо проверить.

Раз уж вы решили измерить уровень акустической наглости соседей, ориентируйтесь на следующие цифры.

  • Ночью – до 45 децибел. Ночным обычно считается время между 22 и 6 часами. Превышение показателя, конечно, во многом зависит еще и от качества звукоизоляции в здании, но в целом граждане в своей квартире имеют право негромко говорить, слушать музыку или смотреть телевизор, а вот практически любые серьезные ремонтные работы в обозначенные пределы громкости уже не вписываются.
  • Днемдо 55 децибел. Соответственно, сюда относим промежуток с 6 утра до 22 часов вечера. В отличие от ночного, дневной показатель может заметно отличаться от региона к региону, но в целом права соседей описаны так, что теперь они могут выполнять ремонтные работы. На практике многие виды ремонта на самом деле превышают слышимость в 55 децибел, но тогда важно хотя бы не заниматься такой деятельностью постоянно.
  • Тихий час – ориентировочно с 13 до 15. Некоторые местные власти решили позаботиться еще и о благе родителей маленьких детей, которые не ходят в детский сад. Для малышей выделена пара часов посреди дня, когда они могут спокойно спать – это время приравнивается к ночному.

Однако тихий час на законодательном уровне установлен далеко не по всей стране.

Чем и как можно замерить самостоятельно?

Определить уровень шумности – это первый шаг к тому, чтобы отстоять собственные права, ведь если разрешенные показатели превышены, это уже повод обращаться за защитой в соответствующие органы. При этом существует не менее трех способов проделать это самостоятельно в домашних условиях.

  • Специальным прибором – шумомером. Агрегат такого типа можно найти в розничной продаже – он будет стоить потребителю порядка 4 тысяч рублей. Обратите внимание, что на рынке хватает и более дешевого китайского ширпотреба, но адекватными считаются показания только того оборудования, которое прошло лицензирование РФ. У продавца должен быть сертификат о том, что подобная техника лицензирована.
  • Программа для компьютера. Существует несколько программных решений, которые работают со звуком и способны замерять уровень входящего сигнала. При этом огромное значение будет иметь используемый микрофон, без которого дела вообще не будет. Если использовать встроенный микрофон недорогого ноутбука, можно практически не сомневаться, что он не «услышит» шум во всем его богатстве.
  • С помощью смартфона. По аналогии с компьютером специальные приложения выпускаются и на телефоны – ими измерять удобнее, чем с ПК, потому что микрофон изначально встроенный и в хороших моделях – весьма приличного качества. Кроме того, карманное устройство проще носить по квартире, чтобы ловить «сигнал» во всех деталях.

Тут, правда, есть несколько важнейших нюансов, главный из которых заключается в том, что самостоятельные замеры, даже если был использован сертифицированный шумомер, не могут считаться официальным доказательством. Если вы готовы обращаться в суд, то вызывать специалистов, которые замеряют уровень посторонних звуков и составляют соответствующий документ, все равно придется – об этом мы в деталях поговорим ниже. На самом деле вызов профессионалов стоит приличных денег, потому все эти ухищрения с самостоятельным измерением придуманы как раз для того, чтобы вы могли понять, стоит ли вообще рассчитывать на справедливость.

Кроме того, определение чрезмерного шума даже в строгом соответствии с буквой закона может разочаровать человека, вознамерившегося добиться правды. Тут тонкость вот какая: нередко специалисты замеряют уровень децибел не в одной конкретной точке, а в пределах всего жилища в среднем.

Если соседский ремонт не «сносит крышу» по всему дому, а явственно слышен только в одной комнате, остальные помещения жилища могут выровнять картину и в среднем дать результат, который не позволяет жаловаться.

Другие способы

Как мы поняли из вышесказанного, официально признаваемые измерения самостоятельно не проводятся – для них нужен специальный человек. В разных случаях в роли приглашенного могут выступать различные лица, уполномоченные на это официальными документами.

Собственно, самый первый и очевидный вариант, особенно если суть жалобы в том, чтобы разогнать ночную вечеринку, – обращение в полицию. Участковый прибудет на место, вполне вероятно, без шумомера, но если у жильцов правда нет совести, представителю органов вряд ли придется это доказывать. Преимуществом такого обращения является то, что полицейский заодно является и тем лицом, в чьи обязанности входит пресечение противоправной деятельности.

Впрочем, дело, скорее всего, ограничится требованием немедленно прекратить «веселье», и если соседи послушаются в присутствии должностного лица, постоянная проблема получит одноразовое, краткосрочное решение.

В остальных случаях, особенно если потенциальным нарушителем является не частное лицо, а предприятие или общественное учреждение, жалоба направляется в Роспотребнадзор. В данном варианте оформляется выезд человека уже с необходимым сертифицированным оборудованием. Специалист не только профессионально измерит уровень шума, но и выдаст заключение, с которым потом можно обратиться в суд.

При этом надо учитывать, что подобная услуга – платная и отнюдь не дешевая. Конкретная стоимость заметно колеблется в зависимости от региона, но не удивляйтесь, если сумма окажется пятизначной – в Москве за оформление заключения можно отдать и все 30 тысяч рублей. В такой ситуации стоит задуматься – может быть, не надо сразу рубить под корень, а разумнее попытаться сначала договориться с нарушителями, чтобы они вели себя скромнее.

Наконец, составить документ о правонарушении могут и судебные должностные лица. Они обычно прибывают на объект в том случае, если дело было передано в суд без предварительных замеров – соседи просто жалуются на абстрактный «громкий шум». Плюсом для заказчика в данном случае является то, что стоимость услуги входит в судебные издержки, а значит, если вы все-таки правы, даже это будет оплачивать проигравший ответчик.

Другое дело, что ответчик, уже зная о том, что попал в переделку, может мгновенно снизить уровень шума до допустимых пределов и подать ответный иск, в результате чего вы останетесь ни с чем, да еще и оплатите судебные издержки.

О замерах уровня шума смотрите далее.

Приборы для измерения шума в квартире в Москве

Этот компактный электронный шумомер пользуется большим спросом на сегодняшний день. Устройство имеет малые размеры, доступно по цене, работает надежно и отличается высоким качеством сборки. Основное предназначение устройства — определение уровня шумового загрязнения в п.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Цифровой шумомер Benetech GM1352

Уровень шума – важный параметр окружающей среды, безусловно требующий измерения и тщательного контроля. Ведь надоедливые посторонние звуки не только доставляют неудобства, но и отрицательно влияют на здоровье и жизнедеятельность всего живого. Не случайно шум, подобно та.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

AMTAST AMF004 (шумомер, измеритель уровня шум.

Новый компактный цифровой шумомер МЕГЕОН 92135, обладает новым современным дизайном. Оснащен большим хорошо читаемым ЖК дисплеем с подсветкой. Цифровой измеритель уровня звука применим для измерения шума, профилактики различных шумов окружающей среды, включая измерение.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Цифровой шумомер мегеон 92135

Мультиметр СЕМ DT-8820 Шумомер, люксметр, влагомер и термометрВ коробкецифровой тестер окружающей среды 4 в 1 включает в себя функции измерителя уровня шума, измерителя уровня освещения, измерителя влажности и температуры. Это идеальный многофункциональный тестер окружа.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Измеритель уровня шума CEM DT-8820

Как следует из названия, главным и единственным предназначением прибора шумомера является измерение уровня шума, производимого различными природного и техногенного характера, от автомагистрали или турбины гидроэлектростанции до, скажем, высокогорного водопада. При этом.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Smart Sensor AR814 (шумомер, измеритель уровн.

DT-85A Фильтр А соответствует частотной чувствительности человеческого уха при разных уровнях громкости, т.н. “усредненное ухо”. DT-85C Фильтр С соответствует линейной чувствительности. DT-85A и DT-85C реализуются по одной цене. Особенности: · Минимальное время измерени.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

DT-85A, Цифровой шумомер

ЖК дисплей разрядностью 9999 единиц Измерение уровня шума: 30… 100 дБ; погрешность ±1, 5 дБ Интервал выборки: 125 мс – быстрая, 1000 мс – медленная Частота выборки: 8 Гц – быстрый режим, 1 Гц – медленный режим Измерение максимальных, минимальных значений Фиксация показа.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

UNI-T UT353 цифровой измеритель уровня шума

Шумомер Testo 816-2 – шумомер с ветрозащитным экраном, батарейками и сертификатом калибровки. Созданные по последним цифровым технологиям, модели шумомеров серии Testo 816 предлагают оптимальное удобство и высокое качество результатов в области измерения уровня шума. Вс.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Измеритель уровня шума Testo 816-2

ЖК дисплей разрядностью 9999 единиц Измерение уровня шума: 30… 100 дБ; погрешность ±1, 5 дБ Интервал выборки: 125 мс – быстрая, 1000 мс – медленная Частота выборки: 8 Гц – быстрый режим, 1 Гц – медленный режим Измерение максимальных, минимальных з

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

UNI-T UT353 цифровой измеритель уровня шума

Как следует из названия, главным и единственным предназначением прибора шумомера является измерение уровня шума, производимого различными природного и техногенного характера, от автомагистрали или турбины гидроэлектростанции до, скажем, высокогорного водопада. При этом.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Smart Sensor AR814 (шумомер, измеритель уровн.

Уровень шума – важный параметр окружающей среды, безусловно требующий измерения и тщательного контроля. Ведь надоедливые посторонние звуки не только доставляют неудобства, но и отрицательно влияют на здоровье и жизнедеятельность всего живого. Не случайно шум, подобно та.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

AMTAST AMF004 (шумомер, измеритель уровня шум.

DT-85A Фильтр А соответствует частотной чувствительности человеческого уха при разных уровнях громкости, т.н. “усредненное ухо”. DT-85C Фильтр С соответствует линейной чувствительности. DT-85A и DT-85C реализуются по одной цене. Особенности: Минимальное время измерения.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

CEM DT-85A портативный шумомер

Диапазон измерений: 30

130 дБ Точность: ± 1,5 дБ Частотный диапазон: 31,5 Гц

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Шумомер Benetech GM1351

Портативный цифровой шумомер Benetech GM1352 — качественный прибор для точного и быстрого измерения звукового давления в диапазоне 30-130 децибел. Он имеет надежную конструкцию и очень простое управление. Данные об уровне шума выводятся на контрастный ЖК-дисплей, оснаще.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Портативный цифровой шумомер – прибор для изм.

автоматический тонометр, манжета 22-42 см, сетевой адаптер

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Тонометр Omron M3 Expert

Постоянно пребывая в мире звуков, будь то рабочее время или моменты отдыха, современные люди далеко не всегда замечают, что звуки эти оказывают большое влияние на их настроение, здоровье и самочувствие. Между тем, посторонними шумами можно если не убить, то во многих сл.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Smart Sensor AR844 (шумомер, измеритель уровн.

Постоянно пребывая в мире звуков, будь то рабочее время или моменты отдыха, современные люди далеко не всегда замечают, что звуки эти оказывают большое влияние на их настроение, здоровье и самочувствие. Между тем, посторонними шумами можно если не убить, то во многих сл.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Smart Sensor AR844 (шумомер, измеритель уровн.

Датчик измерения температуры и влажности по выгодной цене

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Датчик измерения температуры и влажности

Диапазон измерений: 30

130 дБ Точность: ± 1,5 дБ Частотный диапазон: 31,5 Гц

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Шумомер Benetech GM1356

Шумомер DT-815 представляет собой компактный современный прибор с ЖК-дисплеем и предназначен для измерения уровня шумов практически любой категории. Особенностью устройства является наличие двух фильтров и ветрозащитного экрана для измерения вне помещения. Фильтр А пред.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Универсальный шумомер DT-815 CEM-Instruments

Тип: шумомер, Диапазон измерения звука (дБ): 40-130, Рабочая температура (°C): 0+40

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Шумомер Cem Dt-85a

Мультиметр СЕМ DT-8820 – многофункциональный цифровой измерительный прибор типа 4-в-1. Производит полный и точный анализ окружающей среды: определяет уровень шума, освещенности, влажности и температуры. Модель с большим дисплеем, индикацией измерений в единицах Lux, С.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Измеритель уровня шума Cem Шумомер Люксметр В.

Тип: шумомер, устройство: электронное, функции: сохранение результатов измерения в памяти, удержание мин/макс значения в памяти, Подключение к ПК: нет, дисплей

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Шумомер МЕГЕОН 92135

Наименование Измеритель уровня pH, влажности и освещенности почвы стрелочный Espada APH-58 Назначение Измеритель влажности, кислотности и освещенности почвы представляет собой многофункциональное устройство, которое станет надежным помощником для садовода не только в пе.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Измеритель уровня pH, влажности и освещенност.

Мультиметр СЕМ DT-8820 – многофункциональный цифровой измерительный прибор типа 4-в-1. Производит полный и точный анализ окружающей среды: определяет уровень шума, освещенности, влажности и температуры. Модель с большим дисплеем, индикацией измерений в единицах Lux, С.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Измеритель уровня шума Cem Шумомер Люксметр В.

Это компактный цифровой прибор для определения уровня шума в производственных или бытовых условиях. Диапазон измерения составляет 30–130 дБ при точности ±1,5 дБ. Эта модель хорошо подходит для проведения оперативного контроля на предприятиях, оценки шумности различного.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Шумомер RGK SM-20

Диапазон измерений: 30…130 дБ; Диапазон частот: 31,5 Гц…8 кГц; Базовая погрешность: ±1,5 дБ; Динамический диапазон: 100 дБ; Тип АЧХ фильтра: А, С; Выход переменного напряжения: Да; Объем памяти: Нет; Источник питания, тип батареи: 9В Крона; Интерфейс: RS-232; Особенност.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Измеритель шума CENTER 321

Измеритель уровня шума является идеальным инструментом для измерения давления звука в децибелах (дб). Используется для контроля качества звука на заводе, офиса, дома, школы, ресторана, больницы и строительстве, и т.д.Характеристики:широкий диапазон измерения: 30

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Шумомер Benetech GM1352

Тип: шумомер, устройство: электронное, функции: автоотключение, дисплей

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Шумомер CEM DT-805

шумомер с ветрозащитным экраном, батарейками и сертификатом калибровки. Созданные по последним цифровым технологиям, модели шумомеров серии Testo 816 предлагают оптимальное удобство и высокое качество результатов в области измерения уровня шума. Все модели данной серии.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Шумомер TESTO 816-3

Компактный цифровой измеритель шума мегеон 92130 имеет уникальные характеристики, обладает удобным интерфейсом и органами управления что позволяет легко производить измерения шума в любых условиях. Мегеон 92130 имеет встроенный датчик света для автоматического включения.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Шумомер мегеон 92130

Диапазон измерений: 32…130 дБ; Диапазон частот: 31.5 Гц…8 кГц; Базовая погрешность: ±1,5 дБ; Динамический диапазон: 50 дБ; Тип АЧХ фильтра: А, С; Выход переменного напряжения: Да; Объем памяти: Нет; Источник питания, тип батареи: 9В Крона; Интерфейс: Нет; Особенности: Л.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Измеритель уровня шума 2310 SL

Шумомер мегеон 92130 Технические характеристики: Диапазон измерения30

130 дБ (A) Погрешность измерения±1.5 дБ (при измерении опорного сигнала: 94 дБ, 1 кГц) Диапазон частоты 31.5 Гц

8.5 кГц Взвешивающие фильтры A Цифровой индикатор4 разряда Разрешение 0.1 дБ Скорость ре.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Шумомер Мегеон 92130

Портативный цифровой шумомер DT-815 – это очень удобный прибор для быстрого и точного измерения уровня шума в диапазоне от 30 до 130 децибел в целях безопасности здоровья при проектировании, на производстве, в учебных заведениях, в офисах, на транспорте, и для других це.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Измеритель уровня шума CEM DT-815

Диапазон измерений: 30…130 дБ; Диапазон частот: 20 Гц…8 кГц; Базовая погрешность: ±1,4 дБ; Динамический диапазон: 60 дБ; Тип АЧХ фильтра: А,С; Выход переменного напряжения: Да; Объем памяти: Нет; Источник питания: тип батареи: 9В Крона; Интерфейс: Нет

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Измеритель шума CENTER 32

Цифровой тестер окружающей среды 4 в 1 включает в себя функции измерителя уровня шума, измерителя уровня освещения, измерителя влажности и температуры. Это идеальный многофункциональный тестер окружающей среды для профессионального и домашнего использования. Функция изм.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

DT-8820, Многофункциональный тестер окружающе.

Представляем Вашему вниманию популярную модель шумомера от торговой марки Мегеон — портативный измеритель шума Мегеон 92020. Данный измерительный инструмент позволяет производить быстрые и точные измерения параметров звука, как на открытом пространстве, так и внутри пом.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Измеритель уровня шума мегеон 92020

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Портативный шумомер СЕМ DT-85A

Цифровой шумомер Mastech MS6701 позволяет измерять уровень громкости звука и шумов в большом диапазоне и с высокой точностью. Отличается от модели MastechMS6701 наличием в комплекте поставки программного обеспечения для записи результатов измерения на компьютер и дальне.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

MS6701, Измеритель уровня шума (шумомер), 30-.

Диапазон измерений: 30…130 дБ; Диапазон частот: 31,5 Гц…8 кГц; Базовая погрешность: ±1,5 дБ; Динамический диапазон: 100дБ; Тип АЧХ фильтра: А, С; Выход переменного напряжения: Да; Объем памяти: 32000 измерений; Источник питания, тип батареи: 9В Крона; Интерфейс: Нет; Ос.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Измеритель шума CENTER 322

Мультиметр СЕМ DT-8820 – многофункциональный цифровой измерительный прибор типа 4-в-1. Производит полный и точный анализ окружающей среды: определяет уровень шума, освещенности, влажности и температуры. Модель с большим дисплеем, индикацией измерений в единицах Lux, С.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Измеритель уровня шума Cem Шумомер Люксметр В.

Производитель: МЕГЕОН Тип: измеритель уровня шума

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Шумомер Мегеон 92130

• – Класс точности 2 в соответствие с IEC 60651 • – Легкая настройка (отвертка для настройки в комплекте поставки) • – Взвешивание по частоте в соответсвие с кривыми А и С • – Память максимального и минимального значений • – Гнездо для установки на треногу (1/4 дюйма) •.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

testo 815, Измеритель уровня шума (шумомер) 2.

Производитель: ADA instruments Тип: измеритель уровня шума

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Измеритель уровня шума ADA ZSM 130 (измерител.

Прибор разработан в соответствии со стандартами IEC651 тип 2, ANSI S1.4 тип 2. • Измерительный диапазон: от 30 до 130 дБ, автоматический выбор диапазона. • Два «весовых» частотных фильтра звукового давления, А и С. • Два интервала выборки: высокая скорость (FAST) / низк.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

MS6708, Измеритель уровня шума (шумомер) 30-1.

Модель: TZ-5000e Диапазон измерения напряженности магнитного поля: 0,01 – 1999 мкТл Диапазон измерения напряженности электрического поля: 1 – 1999 В/м Диапазон частот: 5 Гц – 3500 МГц

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Измеритель электромагнитного излучения TZ-500.

Портативный шумомер Мегеон 92130 представляет собой уникальное сочетание технических характеристик, практичности и удобства использования. Все необходимые элементы управления расположены на лицевой панели прибора. Перечисленные функциональные особенности позволяют испол.

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Шумомер мегеон 92130

• Уровень шума: 40 – 130 дБ• Диапазон частот: 31.5 Гц – 8.5 кГц• Точность: 2 дБ• Разрешение: 0,1 дБ• Габаритные размеры: 23,5 х 7 х 3 см• Вес: 200 г

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания

Шумомер. Как устроен прибор и как его использовать

Прибор для измерения шума, чем измеряют шум?

Существует много последствий повышенного шумового фона. Для человека они проявляются в виде ухудшения общего самочувствия и здоровья в целом. Самыми первыми симптомами является пониженная трудоспособность и концентрация. Дальше человек уже начинает испытывать проблемы с нервной системой и работой внутренних органов из-за пребывания в постоянном напряжении.

Прибор для измерения уровня шума называется шумомер. Очень часто путают уровень громкости и уровень шума. Этот прибор занимается только измерением шума. Мы используем такой прибор при проведении своих исследований. Также вы можете заказать у нас и другие виды экспертиз, к примеру микробиологический анализ воздуха на предприятии, который скажет вам о том, какие опасные для здоровья примеси могут в нем содержаться.

К этому прибору есть соответствующие государственные требования, которым он должен соответствовать. Эти требования относятся в первую очередь к диапазону частот. Само же устройство измерительного прибора может отличаться и именно поэтому существует множество моделей. В зависимости от особенностей определяются и цели применения, и классы шумомеров.

Классификация приборов для измерения шума и вибрации

Существующие приборы можно разделить на 4 класса в зависимости, от которых определяется и область их использования:

  • 0 класс представляет собой самый высший класс точности шумомера. Такие приборы являются эталонными. Они являются очень точными и дают маленькую погрешность благодаря использованию дорогих материалов и сложных элементов.
  • 1 класс обычно используется в лабораторной работе. Они подходят для различных санитарно-гигиенических исследований и оценки условий труда. Такое оборудование также дает очень маленькую погрешность в измерениях.
  • 2 класс используют при снятии различных показателей транспортных средств, оценки работы оборудования. Хотя они и дают более заметную погрешность, но при измерении работы оборудования она не является настолько большой.
  • 3 класс точности используют уже в домашних условиях. И измерение шума в децибелах таким устройством имеет обычно погрешность 1-4 децибела.

Принцип работы шумомера

Различные беспорядочные колебания физической природы, которые отличаются по частоте, называются шумом. Именно их исследует специальный прибор шумомер.

Устройство шумомера включает в себя микрофон, усилитель звука, различные фильтры, детектор, интегратор и индикатор. Каждый элемент отвечает за свою важную функцию. Микрофон находится в самом центре конструкции и его мембрана совершает колебания от звуковых волн. Дальше сигнал посылается через различные фильтры прямо на индикатор. При этом уровень, который создает шум, соответствует напряженности электрического тока в устройстве и благодаря этому преобразованию работает прибор. После всего этого результаты выводятся на циферблате или же шкале в зависимости от модели измерителя. Громкость измеряется в децибелах. Таким образом шумомер принцип работы которого был представлен выше, является профессиональным устройством способным исследовать шумы.

Устройство шумомера

Если подробно рассматривать устройство шумомера, то можно выделить там следующие компоненты:

  • Микрофон.
  • Усилитель.
  • Корректирующие фильтры.
  • Интегратор.
  • Дисплей.

Еще прибор для измерения шума в децибелах оснащен блоком питания и в отдельных случаях штативом. Мы можем измерить уровень шума с использованием оборудования первого класса точности. Ведь важно, чтобы допустимый уровень шума для человека не был нарушен, иначе это грозит различными проблемами со здоровьем.

Уровень шума и его влияние на человека

Как уровень шума влияет на человека? Существует уровень шума вредный для человека и приводящий к серьезным нарушениям здоровья. Обычно оптимальным уровнем является 55 децибел. При постоянном пребывании в местах, где уровень достигает 70-90 децибел человек начинает испытывать проблемы со слухом. Также это негативно сказывается на нервной системе человека. Постоянные отвлекающие звуки не позволяют человеку как концентрироваться, так и полноценно отдыхать. Среди симптомов можно выделить апатию, депрессию, бессонницу, нервозность и быструю утомляемость. Это конечно же сказывается и на работе внутренних органов человека и приводит к более серьезным осложнениям. Не рекомендуется длительно находиться там, где уровень достигает 100 дБ.

На производствах рабочим, которые работают с шумным оборудованием, выдают специальные изолирующие наушники, предусмотренные нормами безопасности. Поэтому для неподготовленного человека без средств личной защиты такой уровень будет вреден. От 140 децибел такой уровень шума для человека является губительным и даже может привести к летальному исходу, если человек был ослаблен или вызвать контузию и мгновенную потерю слуха. При том что нормой для человека является показатель около 55 децибел, в ночное время он должен быть не выше 40 дБ, иначе человек уже не сможет качественно отдохнуть.

Как выбрать прибор для измерения шума в квартире

Для того, чтобы самостоятельно провести измерение шума в квартире при помощи шумомера вы можете выбрать прибор 3 класса точности. Они идеальны для таких целей за счет низкой цены и хорошего качества. Выдаваемые им погрешности не будут особо критичными для бытовых нужд. Эти приборы не только удобны для такого использования, но и зачастую компактнее лабораторных профессиональных моделей.

Перед осуществлением покупки проверьте режимы работы. У шумомера существует три режима работы. Первый режим F используют при измерении непрерывного шума, S для кратковременных, а I при измерении импульсных звуков.

Для вашего же удобства следует обратить внимание на способ питания прибора. Есть три способа: питание от аккумулятора, батареек или же от сети. А также есть ли штатив и чехол, что сделает пользование прибором еще удобнее.

Как правильно использовать прибор для измерения уровня шума

Измерение уровня шума шумомером третьего класса не представляет особой сложности. Так как прибор этого класса рассчитан в основном на бытовое использование, то схема работы с ним предельно проста. Необходимо поднести измеритель к источнику шума и включить его. Дальше прибор начинает фиксировать самый высокий показатель и выводить результаты на дисплей. Измерения проводятся в децибелах. Важно не закрывать микрофон во время измерения.

Такой прибор для измерения шума в квартире допускает погрешность в 1-4 децибела, но при этом очень удобен для использования непрофессионалом. Для более точных замеров следует воспользоваться измерителем более высокого класса точности. В нашей лаборатории используются приборы первого класса точности, которые допускают минимальную погрешность в измерениях.

Практические советы. Как проверить звукоизоляцию дверей и окон в квартире

Качественная звукоизоляция – это гарантия хорошего и спокойного отдыха. Измерение шума в квартире следует начать с поиска источника шума или создания его в комнате. Именно его мы и будем замерять. Дальше надо закрыть дверь и снаружи измерить показания при помощи шумомера. Потом провести те же действия, но уже с открытой дверью и вычесть эти показания. На точность такого измерения также влияет и наличие посторонних звуков. Также необходима калибровка шумомера перед измерениями для более высокой точности замеров.

Но не всегда такие результаты могут быть полностью объективными и поэтому в нашей лаборатории вы можете заказать необходимые вам измерения. Мы можем не только измерить уровень шума в квартире, но и провести самые разные исследования, такие как проверка пищи и алкоголя.

Шумомер онлайн

Сейчас не обязательно иметь под рукой прибор, чтобы провести такое исследование. Ноутбук или телефон вполне могут помочь с этим. Существуют различные приложения, которые требуют установку или же сайты, где есть шумомер онлайн. Они обрабатывают звук, полученный с микрофона. Но тут следует учитывать как качество звукозаписывающего устройства, так и расстояние между ним и источником шума. Шумомер онлайн для пк хоть и является бесплатным аналогом, но также может дать и весьма искаженные результаты. Они могут иметь погрешность намного выше, нежели измерения, полученные от прибора третьего класса точности.

Цифровой шумомер или шумомер онлайн? Что выбрать?

Тут следует обратить внимание на то, насколько точный результат вам необходим. Для приблизительных результатов может подойти онлайн-сервис. Он выдает не самые точные цифры, но при этом нет нужды дополнительно покупать оборудование, которое может пригодиться раз. Так что если у вас достаточно хороший микрофон, то такой вариант будет самым экономичным.

Цифровой же прибор подойдет для тех, кому важна более высокая точность показаний и есть вероятность того, что прибор будет использоваться не один раз. Но следует учитывать, что ценовой диапазон может быть весьма обширным и будет зависеть от модели и класса точности.

Чем полезны приборы для измерения шума и вибрации для использования дома?

Такой измеритель, находящийся всегда под рукой, поможет регулярно контролировать уровень шума. Жители больших городов очень часто сталкиваются с превышением различных норм. Поэтому постоянный контроль может выявить нарушения и устранить их до того, как они вызовут осложнения.

Если же вы хотите максимально точные результаты, то вы можете обратиться в лабораторию «ЭкоТестЭкспресс». Мы проводим не только замеры шума, но и измерение вибрации. Все наши протоколы измерений имеют юридическую силу. В случае обращения в суд на виновника шумового загрязнения, наши протоколы гарантированно помогут вам выиграть дело.

Почему именно наша лаборатория занимается исследованием шума?

Для проведения такого исследования или исследования освещенности мы используем точные приборы, которые проходят постоянную проверку и настройку. Лаборатория «ЭкоТестЭкспресс» имеет четырнадцатилетний опыт проведения различных экспертиз и является лучшей частной лабораторией в Москве. Мы выдаем официальные протоколы, которые являются юридическими документами и действительны на государственном уровне

Сделки с недвижимостью между родственниками: главные особенности и ограничения

Иногда возникает необходимость провести сделку с недвижимостью между родственниками. В большинстве случаев это возможно, но есть юридические особенности и ограничения, о которых нужно знать заранее. Рассказываем о самых важных.

Кто считается близкими и взаимозависимыми родственниками

Некоторые сделки с недвижимостью невозможны между близкими родственниками, другие имеют свои нюансы, если родственники считаются взаимозависимыми. Для этого нужно сначала разобраться в понятиях. К близким относятся родственники по прямой восходящей и нисходящей линии — родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, а также полнородные и неполнородные (имеющие общих мать или отца) братья и сестры ( СК РФ, ст.14 ).

Взаимозависимыми считаются супруги, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный ( НК РФ, ст.105 ).

Контроль со стороны налоговых органов

Нередко сделки с недвижимостью между родственниками могут оказаться фиктивными.

Для получения налогового вычета за квартиру родственники могут оформить все бумаги и зарегистрировать сделку, а вот денежных расчетов по факту не произвести.

Бывает и так, что для уменьшения налога за проданную недвижимость, родственники в документах умышленно занижают ее стоимость.

Поэтому налоговые органы особенно внимательно относятся к таким сделкам и имеют право провести проверку.

❗️Например

Ольга, купившая квартиру год назад, решила продать ее брату Станиславу. Чтобы уменьшить размер имущественного налога, она в договоре купли-продажи указала меньшую сумму, чем брат заплатил за нее по факту и наличными.

Налоговая служба сочла такую цену подозрительной, перевод денежных средств не был зафиксирован, и прошла дополнительная проверка, в ходе которой выяснилось несоответствие заявленной и уплаченной суммы.

Покупка недвижимости у родственника в ипотеку

Если недвижимость покупается у близкого родственника в ипотеку, то продавцу необходимо предоставить документ, подтверждающий, что ему есть где жить.

Комментарий эксперта

Документом от продавца может быть выписка ЕГРН, свидетельство о праве собственности или паспорт с пропиской по другому адресу. Таким образом банк страхует себя и минимизирует риск мошеннической сделки между родственниками.

Евгения Соколова, эксперт ДомКлик

Получение налогового вычета

Налоговый вычет — это возврат подоходного налога 13%, который государство регулярно удерживает из вашей официальной зарплаты. При покупке недвижимости часть этих денег можно вернуть: до 260 000 рублей от стоимости недвижимости, и до 390 000 рублей за проценты, если недвижимость куплена в ипотеку.

Но если вы покупаете недвижимость у взаимозависимого родственника, налоговый вычет вы получить не сможете — ни за недвижимость, ни за выплаченные проценты по ипотеке.

❗️Например

Олег собрался купить квартиру у сестры, которая решила переехать за границу. Сестра Олега — его взаимозависимый родственник, и за покупку такой недвижимости налоговый вычет Олегу не полагается. Но если квартира покупается в браке, налоговый вычет за нее может получить жена Олега, так как она не является взаимозависимым родстенником для его сестры.

Сделки с несовершеннолетними родственниками

По закону между родственниками и детьми запрещены возмездные сделки ( ГК РФ, ст.37 ). Поэтому и использование средств маткапитала для покупки жилья у родственников часто приводит к признанию сделки недействительной.

Даже если фактически платит не ребенок, а государство, законность таких сделок оказывается под угрозой расторжения.

❗️Например

Роман, Татьяна и их несовершеннолетний сын Илья получили материнский капитал, который решено было потратить на улучшение жилищных условий — покупку квартиры у бабушки Ильи.

Так как фамилии у несовершеннолетнего внука и бабушки были разные, нарушений не выявили — право собственности на квартиру оформили за семьей, а Пенсионный фонд перечислил средства маткапитала на счет продавца. Однако через некоторое время была произведена прокурорская проверка: нарушение было обнаружено, а сделку в судебном порядке признали недействительной.

Сделки с недвижимостью между супругами

Если имущество было приобретено в браке, оно является совместной собственностью. Один из супругов не может продать, подарить или купить у второго недвижимость, которая и так ему принадлежит по закону на общих правах ( СК РФ, ст.35 ).

Все о том, как делится общесупружеское имущество, вы можете прочитать в подробной статье

❗️Например

Ирина и Антон попали в сложную ситуацию — у Антона скопился приличный долг в микрокредитной организации. Возникла опасность, что его могут признать банкротом, а имущество продать с торгов. Право собственности на недвижимость принадлежало Антону, и, чтобы спасти квартиру, он решил оформить договор дарения на супругу.

Нарушений выявлено не было, и переход права собственности был зарегистрирован. После того как Антона признали банкротом, в ходе проверки суд установил, что сделка была проведена с нарушением норм закона — квартира была куплена в браке и являлась совместной собственностью. Сделку признали недействительной.

Проверить недвижимость перед продажей или покупкой и исключить потерю права собственности можно, заказав экспертную «Юридическую проверку» от ДомКлик

Как оформить дарственную на квартиру

Сколько стоит и как правильно составить договор дарения самостоятельно

На самом деле термина дарственной в законе нет, а есть договор дарения. Причем часто люди думают, что дарение — это односторонняя сделка, то есть человеку достаточно только подарить. Но договор дарения — это двусторонний договор, потому что одаряемый может и не принять дар. Получается, что для дарения требуется как желание дарителя, так и согласие одаряемого, то есть две стороны.

Вторая особенность договора дарения — безвозмездность. Если получатель дара совершает любые встречные действия со своей стороны, например перечисляет взамен деньги или дарит свою недвижимость, это уже не дарение, а ничтожная или притворная сделка. По сути такая сделка становится уже куплей-продажей или меной, но не дарением.

Давайте разберемся, что должно быть в договоре дарения и в каком случае понадобится нотариус, чтобы его оформить. Если некогда читать статью целиком, можно скачать наш бланк договора дарения квартиры и заполнить от своего имени. Но это только в том случае, если вам не нужен нотариус.

Оформление дарственной на квартиру

  • Особенности
  • Требования к участникам сделки
  • Необходимые документы
  • Где оформить
  • Как оформить
  • Сроки действия дарственной
  • Оспаривание дарственной
  • Плюсы и минусы оформления

Шаблон простого договора дарения квартирыDOC, 37 КБ

Особенности дарственной на квартиру

Форма договора. По закону договор дарения может быть заключен как в устной форме, так и в письменной. Но если собираетесь дарить недвижимость, нужно обязательно составить договор в письменной форме и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Если договор не в письменной форме — он считается недействительным, а если его не зарегистрировать — незаключенным. Просто передать документы на квартиру нельзя.

Нотариальное удостоверение договора в обычных случаях не требуется. Нотариус нужен, если дарят не всю квартиру, а, например, только комнату. Или если у квартиры несколько собственников и только один из них хочет подарить часть кому-то другому. Еще нотариус нужен обязательно, если собственники квартиры или ее части — несовершеннолетние или даритель ограниченно дееспособен.

С 31 июля 2019 года изменили правила об обязательном участии нотариуса в сделках с долями. Если дарение всех долей проходит по одной сделке, нотариус не нужен. Все собственники квартиры могут подарить свои доли по договору дарения без участия нотариуса. По-прежнему обязателен нотариус только в случае, если долю дарит только один из собственников.

Какие требования предъявляются к участникам сделки

Есть обязательные требования к дарителю:

  1. Дееспособность. Дарить может тот, кто осознает свои действия и контролирует поступки. Например, несовершеннолетний подарить свою долю в квартире не может.
  2. Психическое здоровье и осознанность действий. Дарение могут признать недействительным, если человек дарил под давлением или не осознавал, что он делает.
  3. Право собственности. Человек должен владеть тем, что он дарит.

Дарение недвижимости между двумя юридическими лицами запрещено — то есть одна фирма не может подарить другой офис. Но если офис принадлежит по документам директору, а не фирме, директор может его подарить другой компании. И наоборот: компания может подарить квартиру своему сотруднику.

Какие документы нужны для оформления

Чтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы:

  1. Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого.
  2. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
  3. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет. Такое бывает со старыми квартирами, которыми владеют пожилые люди.

По закону составлять акт приема-передачи в обязательном порядке не нужно. Но лучше его составить — это позволит избежать взаимных претензий и проблем, если подписание договора и государственная регистрация будут существенно разнесены по времени. Хотя договор дарения и считается заключенным с момента регистрации перехода права, но сама сделка считается совершенной с момента передачи дара одаряемому.

Например, даритель подписал договор дарения и акт приема-передачи , но зарегистрировать переход права собственности не успел, поскольку умер. Акт поможет доказать, что фактическое владение перешло к одаряемому и зарегистрировать договор в судебном порядке.

Где оформить дарственную на квартиру

Обратиться к риелтору или юристу. Они составят договор сами, а сторонам останется только подписать его. Юристы, как правило, обходятся куда дешевле, а вероятность, что они составят договор корректно, — больше.

Оформить дарственную в МФЦ. В некоторых МФЦ есть отдельные коммерческие службы, которые за незначительную плату заполняют шаблоны договора. Например, в Москве или Санкт-Петербурге это службы при Едином центре документов.

Порядок составления дарственной на квартиру у нотариуса. Я уже писал, когда нотариус обязателен. Для остальных случаев дарение у нотариуса можно оформить по желанию.

Самостоятельно. Для этого нужно скачать и заполнить простую письменную форму договора. Ее я приведу ниже и поясню, как правильно заполнять.

Как происходит оформление дарственной

Порядок составления дарственной на квартиру у нотариуса. С нотариусами все просто — приносите документы, платите деньги и подписываете договор. Нотариус обязан по закону объяснить вам каждое слово в договоре, если оно непонятно. Зарегистрировать переход прав на квартиру нотариус тоже может — причем намного быстрее, чем если пойти самостоятельно. Когда сделку оформляют у нотариуса, он в обязательном порядке оказывает услуги по электронной регистрации перехода права собственности, то есть сам подает за вас все документы в Росреестр. И это намного быстрее, чем если это делать самому.

Образец заполнения договора дарения. Если решите составить договор самостоятельно, скачайте и заполните бланк дарения квартиры.

  1. ФИО и реквизиты сторон. К ним относятся паспортные данные и регистрация. Причем регистрацию следует указывать строго так же , как в паспорте, включая используемые сокращения.
  2. Реквизиты квартиры: адрес, кадастровый номер, номер записи в ЕГРН и дата его присвоения, а также основания возникновения прав на квартиру — договоры купли-продажи , дарения и прочее, акты приема-передачи . Если на квартиру есть свидетельство на гербовой бумаге, следует указать его серию, номер, а также когда и кем выдано.
  3. Подписи сторон рекомендуется расшифровывать полностью: ФИО прописью и подпись.

Сколько стоит оформление дарственной на квартиру. Стоимость складывается из нескольких частей: составление договора и госпошлина за регистрацию.

Сколько стоит оформление дарственной на квартиру. Стоимость складывается из нескольких частей: составление договора и госпошлина за регистрацию.

Риелторы редко берут меньше 10 тысяч рублей за договор, а юристы могут сделать и за 5 тысяч. Единой цены здесь нет, и все зависит от расценок исполнителя.

Нотариальное удостоверение договора стоит дороже: 0,5% от стоимости квартиры (или доли в квартире), но не менее 3000 рублей, плюс примерно 4300 рублей за техническую работу. То есть как минимум выйдет не меньше 7300 рублей. Тариф на техническую работу отличается по регионам и устанавливается нотариальной палатой региона. С февраля 2019 года платить нотариусу за электронную подачу документов на регистрацию перехода права собственности не нужно — теперь они делают это без дополнительной оплаты. До этого надо было платить отдельно за удостоверение договора и за подачу документов в Росреестр.

Специалисты в МФЦ стоят значительно дешевле и юристов, и нотариуса, и риелторов. Как правило, они просят в пределах 2 тысяч рублей, однако есть далеко не в каждом МФЦ. В Москве и Санкт-Петербурге эта услуга стоит 2500 рублей. Если составить договор у них, сделку зарегистрируют в обычные сроки в отличие от нотариальной.

Расценки на составление договора дарения

Где оформлять договор Сколько стоит Сроки регистрации
Через риелтора от 10 000 Р до 10 дней
Через нотариуса от 7300 Р до 3 дней
У юриста от 5000 Р до 10 дней
В МФЦ от 2000 Р до 10 дней

Госпошлина за регистрацию перехода права собственности — 2000 Р . Обычно ее оплачивает сам даритель через госуслуги или через терминалы МФЦ. В МФЦ обычно есть консультант, который подскажет, как правильно и на какие реквизиты лучше оплатить. Также оплатить пошлину можно через банк.

Если даритель состоит в браке, необходимо нотариальное согласие супруга на заключение договора дарения. Оно стоит примерно 1800 рублей.

Расходы одаряемого. Если одаряемый близкий родственник, никаких расходов на оформление у него нет. К близким родственникам закон относит:

  1. Супругов.
  2. Детей, в том числе и усыновленных.
  3. Братьев и сестер, в том числе сводных.
  4. Внуков и внучек.
  5. Дедушек и бабушек.

Если одаряемый не близкий родственник, он должен будет заплатить налог на доходы физических лиц после того, как получит подарок, — 13%. Мы уже писали о том, как заплатить налог при продаже подаренной квартиры.

Оформить дарственную в МФЦ. Чтобы договор дарения считался заключенным, нужно зарегистрировать переход права собственности от дарителя к одаряемому. Для этого необходимо обратиться в любой МФЦ, который предоставляет услуги Росреестра. Причем можно выбрать МФЦ любого города и не привязываться к месту, где находится недвижимость.

В МФЦ понадобятся следующие документы:

  1. Паспорта сторон — дарителя и одаряемого.
  2. Заявление о проведении регистрации. Его подготовит специалист МФЦ при обращении.
  3. Правоустанавливающие документы на квартиру от дарителя. Это документы, на основании которых у дарителя возникло право собственности на квартиру, например, договор купли-продажи или договор приватизации.
  4. Разрешение органов опеки, если даритель несовершеннолетний или ограниченно дееспособный.
  5. Согласие супруга, если даритель в браке.
  6. Квитанция об оплате госпошлины 2000 Р .
  7. Договор дарения в трех экземплярах. Если сторон договора больше двух, например, двое дарителей или одаряемых, количество договоров для регистрации всегда должно быть на один больше, чем число сторон в договоре. Это связано с тем, что один экземпляр остается в архиве Росреестра. Если одна из сторон потеряет договор, она может обратиться в Росреестр, чтобы его восстановить.

У вас примут документы и выдадут расписку. По общим правилам регистрируют договор в течение 10 рабочих дней, но на практике обычно получается раньше. После регистрации одаряемый может прийти с распиской в этот же МФЦ и получить выписку из ЕГРН. Там будет указано, что теперь он собственник квартиры. Дарителю приходить необязательно.

Если договор дарения заверен нотариально и подан на регистрацию в электронном виде нотариусом, срок регистрации сокращается с десяти до трех рабочих дней. Это связано с тем, что норматив Росреестра для регистрации нотариальных сделок — один день, а нотариус направляет документы на регистрацию в Росреестр в течение суток с момента удостоверения. Поэтому можно уже через два дня получить зарегистрированный договор обратно.

Если нужна выписка из ЕГРН — за нее придется заплатить отдельно. Поскольку регистрация через нотариуса проходит в электронной форме, выписку из ЕГРН с новыми данными нотариус тоже получает электронную. Если одаряемому нужна бумажная выписка, нотариус удостоверяет электронную за 300 рублей.

Какие сроки действия дарственной

Можно подписать договор дарения, но не регистрировать переход права собственности. Поскольку срока действия у договора дарения нет, отнести его на регистрацию можно в любой момент. Но если даритель в браке — скорее всего, придется обновить согласие супруга.

Пока переход права собственности не зарегистрирован, собственником будет оставаться даритель. Соответственно, он же несет все расходы на содержание имущества и платит налог за имущество. Как только право собственности переходит к одаряемому — обязанности по содержанию и налогам тоже переходят к нему.

Даритель может отменить дарение. Но для этого нужны строго определенные условия — если одаряемый покушался на жизнь дарителя или его близких родственников. Просто взять и отменить дарение, если переход права собственности уже зарегистрирован, нельзя, только через суд.

Можно ли оспорить дарственную и каким образом

Оспорить дарение можно. В первую очередь это касается супругов, когда один, например, подарил квартиру без ведома другого. Но такое случается редко. Как правило, государственные регистраторы не принимают документы, если нет нотариального согласия супруга на дарение. В любом случае оспорить дарение можно только в суде и только в пределах срока исковой давности — от одного до трех лет в зависимости от оснований оспаривания. С этим все сложно и без юристов тут не обойтись.

Еще сделку могут оспорить арбитражные управляющие по делам о банкротстве физического лица и судебные приставы, если у дарителя есть долги по судебным решениям, которые могли быть закрыты подаренной недвижимостью.

Плюсы и минусы оформления дарственной на квартиру

Дарение выгодно прежде всего близким родственникам, которые не платят с него налог. Еще им можно заменить завещание в некоторой степени и снизить расходы в будущем. Об этом можно прочитать в статье «Что лучше — дарственная или завещание».

Если хотите провести сделку между близкими родственниками, проще подарить. Если родственники не близкие, дарение невыгодно. Технически можно замаскировать куплю-продажу дарением, но это незаконно. И такую сделку могут признать притворной, а суд по иску заинтересованного лица — недействительной.

Такие случаи часто встречаются, когда у квартиры несколько собственников и один из них дарит свою долю постороннему человеку. Но на самом деле не дарит, а продает. У других собственников по закону есть преимущественное право перед всеми другими покупателями на покупку этой доли. Но продающий пытается обойти это право, замаскировав продажу под дарение. Поэтому если купить долю через дарение, есть риск оказаться в суде и узнать о недействительности договора. В этом случае долю придется возвращать продавцу, а он, в свою очередь, должен вернуть деньги, которые получил за нее. Но их к этому времени может уже не быть.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: