Нужен ли водонагреватель в квартире

Как понять, стоит ли устанавливать водонагреватель? Плюсы и минусы

Коммунальные услуги неизменно дорожают, а централизованное снабжение подогретой водой часто отключается. В связи с этим многие задаются вопросами, нужен ли водонагреватель, даст ли он какие-то преимущества? Чтобы полностью разобраться в этом, необходимо понимать, какими чертами обладают бойлеры и проточные модели, а также сколько они тратят на свою работу.

Плюсы и минусы водонагревателей, расходы на подогрев воды

Существуют два типа устройств, которые обеспечивают подогрев воды, — накопительные и проточные. Принцип работы у них совершенно разный, поэтому положительные и отрицательные качества тоже буду отличаться.

Бойлеры

Это очень популярные агрегаты, которые чаще всего используют для бытовых целей. Их преимущества заключаются в следующем:

  • простое подключение к электросети через бытовую розетку;
  • доступность большого объема воды с температурой до 75 градусов за один раз;
  • длительное сохранение тепла за счет плотной термической изоляции;
  • большой ассортимент моделей;
  • широкие функциональные возможности.

Бытовые аккумулирующие устройства имеют хорошую производительность, так как в них хранится от 10 до 150 литров горячей воды (в зависимости от модели). Благодаря высокой температуре смешивать подогретую и холодную жидкость можно в соотношении 1:2,5.

К примеру, чтобы получить литр воды с температурой 38 градусов (комфортное значение для человека), необходимо взять примерно 285 мл 75-граудсной жидкости и 715 — 22-градусной (из-под крана). То есть бойлер на 50 литров — это целых 125 литров воды с оптимальными температурными показателями.

К недостаткам агрегатов данного типа можно отнести их габариты. Модель для семьи из двух-трех человек будет иметь толщину не менее 500 мм, а ее высота может достигать 700-1000 мм. Однако расположение накопительных устройств производится на стене, поэтому есть возможность подобрать такое место, где водонагреватель не будет мешаться и занимать полезное пространство.

Сколько затрачивает накопительный водонагреватель?

Затраты на подогрев воды электробойлером, на первый взгляд, тоже можно отнести к минусам оборудования, так как устройства применяют самый дорогой тип энергии. Но если выбирать качественную модель, которая имеет термическую изоляцию внутреннего пространства, оснащена таймером работы, может функционировать не в полную мощность, то расходы оптимизируются. Особенно экономичным будет вариант при использовании двухзонного тарифа: в этом случае основную работу водонагревателя можно запрограммировать на ночь.

Для более точного понимания о количестве затрат нужно сделать примерный расчет. Модель Ariston PRO1 ECO INOX ABS PW 50 V имеет бак на 50 литров и ТЭН с мощностью 2,5 кВт. Для доведения всего объема жидкости до максимальной температуры устройству требуется 105 минут.

Дифференцированный тариф для Москвы — 2,13 руб за киловатт в ночное время (с 23.00 до 7.00). За время работы устройство потребляет 4,375 кВт. Значит, за один цикл бойлер потратит 9,32 руб. Кубометр холодной воды в том же регионе стоит 70,05 руб. Для получения «куба» жидкости с температурой 38 градусов понадобится:

  • 302 литра — из бойлера,
  • 698 литров — из крана.

Итого: за горячую воду нужно будет заплатить 56,30 руб, а за холодную 48,90 руб. То есть при использовании накопительного устройства кубометр жидкости с температурой 38 градусов обойдется в 105,20 руб. А тариф за ГВС по Москве составляет 188,53 руб. за тот же объем.

Проточники

Электрические модели, работающие с протоком, можно даже не рассматривать. Дело в том, что для хорошего напора нужна и хорошая мощность: от 15,0 кВт. Это даст примерно 11 литров подогретой воды в минуту. Бытовая электросеть не способна выдержать подобные нагрузки.

Газовые аппараты либо совсем не нуждаются в электроэнергии, либо требуют очень маленького расхода — для работы системы зажигания и управляющего блока. Тепловая мощность газоаппаратов находится на очень хорошем уровне, поэтому и напор будет отличным. Применение устройств такого типа не сопровождается большими эксплуатационными затратами.

Недостаток оборудования заключается в сложности его установки. Потребители должны понимать, что им потребуется разрешение соответствующих компаний, а также услуги специалистов из газовой службы. И все это будет оплачиваться владельцем жилья, конечно.

Сколько затрачивает газовый проточник?

Самым экономичным вариантом является колонка-автомат. Подогревается вода очень быстро: буквально несколько секунд, и пользователь получает уже отличный поток с нужной температурой. Для произведения расчета возьмем аппарат Zanussi GWH 10 Fonte, который сможет прогревать до 38 градусов приблизительно 8 литров воды в минуту. Работая на полную мощность (18,5 кВт), колонка «съедает» 2,1 кубометра «голубого топлива» за час, обеспечивая за это время 480 литров ГВ. Отсюда следует, что агрегату нужно проработать 2 часа и 5 минут для обеспечения одного кубического метра подогретой жидкости. За это время сожжется 4,375 куб.м. топлива.

В столице стандартный тариф — 6,83 руб. за кубометр газа, значит за 4,375 куб.м. придется заплатить 29,88 руб. Из этого следует, что один «куб» воды с температурой 38 градусов будет стоить почти 100 руб.

Стоит ли устанавливать водонагреватель?

Поняв, какие постоянные траты ожидают пользователей автоматических колонок, электробойлеров и централизованных систем ГВ, можно уже можно делать какие-то выводы. Итак, кубометр воды комфортной температуры обойдется в следующую сумму:

  • при использовании бойлера — 105,20 руб.;
  • с газовой колонкой — 100 руб.;
  • из ЦГВС — 188,53 руб.

Очевидно, что при возможности установить газовый проточник это нужно сделать. Он будет и экономичным, и удобным, и бесперебойным.

Читайте также:
Как оценить ущерб от затопления квартиры самостоятельно

Когда речь идет об электронагревателях, то имеются неочевидные подводные камни. Например, следует помнить, что указанная сумма получится только при ночной основной работе бойлера. Кроме того, если пришлось сразу израсходовать весь объем, то после нужно будет подождать не меньше получаса, пока агрегат подготовит еще хоть какую-то порцию жидкости. Следующий нюанс заключается в необходимости обслуживания оборудования: как минимум, требуется регулярно заменять защитный анод.

Центральная сеть с ГВ — это очень удобно, хотя и накладно. Пользователь в любое время суток может получить сколько угодно подогретой жидкости и не задумываться, какую часть можно потратить на принятие ванны, а какую — оставить следующему члену семьи. Конечно, бывают периоды, когда ресурс отключают на пару недель или даже месяц. В этом случае на помощь может прийти накопительный агрегат малого объема. Он не займет много места, но вполне поможет «продержаться» некоторое время.

Как выбрать электрический бойлер

И получится ли с его помощью сэкономить на горячей воде

В моем районе горячую воду дают только по большим праздникам, поэтому я грею воду круглый год в бойлере.

Бойлер — это прибор для нагрева воды, который работает от электричества. По принципу работы он напоминает большой кипятильник. Бойлер устанавливают, чтобы не зависеть от центрального водоснабжения.

Я живу в Севастополе вдвоем с бабушкой в двухкомнатной квартире 55 м². Перебои с горячей водой в моем районе начались 15 лет назад — власти объясняли это износом трубопровода. Со временем ситуация ухудшалась, а последние восемь лет горячую воду нам дают только на Новый год и День Победы.

Мы решили купить электрический бойлер, чтобы полностью отказаться от городского горячего водоснабжения. Помимо электрического бойлера греть воду еще можно в газовой колонке. Мы рассматривали такой вариант, но колонка показалась нам небезопасной. К тому же надо было прокладывать газовые трубы и получать разрешение в Горгазе. Бойлер был дешевле колонки, а чтобы установить его — не надо ни у кого ничего спрашивать. И мы выбрали этот вариант.

Что вы узнаете

  • Какие есть виды электрических бойлеров
  • По каким критериям выбрать бойлер
  • Как установить бойлер
  • Как обслуживать бойлер
  • Возможные поломки
  • Что выгоднее — платить за горячую воду или пользоваться бойлером

Виды электрических бойлеров

Бойлеры бывают накопительные и проточные. Они отличаются по устройству и принципу работы.

Накопительный. Он стоит от 4000 Р . Это бак с водой, внутри которого находится трубчатый нагревательный элемент (ТЭН). Холодная вода поступает из домового стояка.

Накопительный бойлер не умеет нагревать воду мгновенно. Нужно ждать, пока поступившая холодная вода нагреется до нужной температуры. Время нагрева зависит от мощности ТЭНа, объема бака и температуры холодной воды на входе.

Сколько часов нагревается вода в разных бойлерах до 65 °С

Мощность ТЭНа, кВт 5 литров 10 литров 15 литров 30 литров 50 литров 80 литров 100 литров 150 литров 200 литров
1 0,30 0,59 0,89 1,78 2,97 4,75 5,93 8,90
2 0,15 0,30 0,45 0,89 1,48 2,37 2,97 4,45 5,93
3 0,10 0,20 0,30 0,59 0,99 1,58 1,98 2,97 3,96
4 0,07 0,15 0,22 0,45 0,74 1,19 1,48 2,23 2,97
6 0,05 0,10 0,15 0,30 0,49 0,79 0,99 1,48 1,98
7,5 0,04 0,08 0,12 0,24 0,40 0,63 0,79 1,19 1,58
9 0,03 0,07 0,10 0,20 0,33 0,53 0,66 0,99 1,32
12 0,02 0,05 0,07 0,15 0,25 0,40 0,49 0,74 0,99

Проточный. Такой бойлер не накапливает воду внутри бака, а сразу греет ее. В отличие от накопительного проточный бойлер занимает меньше места, но во время работы потребляет больше электричества.

Стоят проточные бойлеры от 2000 Р .

По каким критериям выбрать бойлер

Перед выбором бойлера нужно учесть такие условия.

Количество членов семьи. Для одного человека достаточно бака до 50 литров. Для семьи из четырех человек стоит искать модели от 80 до 120 литров. Если есть дети, которые любят плескаться в ванне, бак должен быть еще больше.

Мы выбрали бойлер с баком на 80 литров, потому что такого объема хватает для двух взрослых человек, чтобы ежедневно принимать душ, мыть руки и чистить зубы.

Состояние проводки. Если у вас квартира в хрущевке, лучше не покупать мощный бойлер: будут срабатывать защитные автоматы — «вышибать пробки». В новостройке этой проблемы, скорее всего, не будет, но перед покупкой бойлера все же стоит проконсультироваться с электриком.

Мы сделали ремонт в квартире и заменили всю проводку. Сейчас на бойлер идет отдельный силовой кабель.

Наличие места и удобство подключения. Если совмещенный санузел в малогабаритке, придется покупать либо проточный бойлер, либо накопительный с небольшим объемом бака.

У нас бойлер висит в ванной комнате над стиральной машиной и никому не мешает.

Как победить выгорание

Температура холодной воды на вводе. Ее можно измерить так: набрать стакан воды из-под крана и погрузить в него обычный градусник. Если 12—17 °С , даже маломощный проточный бойлер в целом справится с нагревом. А если меньше 12 °С, проточный, возможно, не будет успевать нагревать воду: вместо горячей получите чуть теплую.

Количество сантехники. Если бойлер нужен не только для душа, но и для кухонной мойки, гигиенического душа или мини-раковины в туалете, стоит поискать модели с баком от 150 литров. А если горячая вода нужна только для мытья посуды, достаточно бака на 20—30 литров , его можно даже установить под кухонную мойку.

Мы используем бойлер, только чтобы умываться и принимать душ. Посуду мы моем в посудомоечной машине, поэтому на кухне горячая вода в целом не нужна.

Объем бака. Эта характеристика относится к накопительным бойлерам. Объем бака подбирают исходя из количества жильцов.

Для семьи из четырех человек нужны бойлеры от 80 литров. Чтобы воды всем точно хватило, температуру нагрева можно выставить повыше: не стандартные 50—60 °С , а 70—80 . Но при этом ТЭН будет изнашиваться быстрее, а дети рискуют обжечь руки.

Если есть ванна, которую надо заполнять до краев, нужен бойлер от 100 литров. Стандартный объем ванны 180—200 литров , и 100-литровогох бойлера хватит, чтобы заполнить ее. Горячая вода из бойлера смешается с холодной и получится полная ванна теплой воды. Однако чтобы потом принять душ, горячей воды, скорее всего, уже не останется. Поэтому для принятия ванн лучше брать бойлеры от 120 литров.

Мы с бабушкой не принимаем ванну, а любим душ. К нам иногда приезжают родственники, поэтому решили выбрать объем бака с запасом — на 80 литров. Хотя и 50 литров вполне хватило бы .

Какой объем накопительного бойлера нужен для разного количества человек в семье

Количество жильцов Объем бака, литры
1 До 50
2—3 50—80
4 80—120
От 5 От 120

Номинальная мощность. Чем больше мощность бойлера, тем быстрее он греет воду. Мощность накопительного бойлера в среднем от 1 до 3 кВт, проточного — от 2 до 27 кВт.

Накопительный бойлер с объемом бака 100 литров и мощностью 1,5 кВт нагреет воду до температуры 70 °С примерно за три часа. А бойлер мощностью 2,5 кВт нагреет те же 100 литров за один час быстрее. Если правильно вычислить мощность под свои нужды, можно отказаться от баков большого объема.

Если не рассчитали с мощностью накопительного бойлера, ее можно повысить, если заменить ТЭН на более мощный при очередном обслуживании. Стоят ТЭНы от 500 до 4000 Р .

С проточным бойлером так сделать вряд ли получится: придется менять прибор целиком.

Проточный бойлер в 3 кВт подойдет для мытья посуды. Его также хватит для приема душа, если устраивает относительно теплая вода и нужно перекантоваться во время сезонных отключений. Если полностью отказались от городской воды, нужен бойлер мощнее.

Но мощный бойлер больше потребляет электричества. Например, проточный бойлер может оказаться затратным. Нагреватель мощностью 4 кВт при цене киловатт-часа 4 Р будет съедать 16 Р в час. Четыре часа непрерывной работы обойдутся в 64 Р . Месяц такой работы — 1920 Р .

Кроме того, не всегда проводка в квартире позволяет установить мощный бойлер. Стандартная розетка в квартире рассчитана на силу тока 16 ампер, что соответствует 3,5 кВт мощности. При этом номинал мощности берется с запасом, то есть защитный автомат в щитке, скорее всего, будет срабатывать, если к нему подключен бойлер на 3,5 кВт, но не будет, если бойлер потребляет 2,5—3 кВт.

Если нужно установить мощный нагреватель, под него нужно проложить отдельный силовой кабель и установить отдельный автомат в щитке.

Форма корпуса и подводка труб. Бойлеры бывают цилиндрические, квадратные, плоские и прямоугольные. Выбор формы корпуса зависит от места установки и личных предпочтений. Еще бойлеры разделяются по месту установки: под раковину, на пол, на стену. Чаще всего в продаже встречаются настенные модели.

Подведение воды к бойлеру может быть снизу, сверху или сбоку. Здесь нужно смотреть на расположение подводящих труб. У нас стоит цилиндрический с нижней подводкой труб, так как водопроводные стояки расположены снизу.

Максимальная температура нагрева. Температура горячей воды по нормативу должна быть в пределах 60—75 °С . Чем она выше, тем меньше холодной воды придется смешивать с горячей, чтобы получить комфортную температуру. Зимой я выставляю более высокую температуру, а летом — более прохладную.

Тип нагревательного элемента. ТЭНы в накопительных бойлерах бывают двух видов: «мокрые» и «сухие». Первые непосредственно контактируют с водой. Из-за этого на них образуется накипь, которая увеличивает время нагрева и может привести к поломке бойлера. «Сухой» ТЭН помещен в специальный кожух и не контактирует с водой. Служит он дольше, но и стоят такие бойлеры дороже — от 10 000 Р .

Наш бойлер из недорогих, поэтому на нем стоит «мокрый» ТЭН.

Дополнительные особенности. К ним относятся цифровое управление, защита от замерзания, ускоренный нагрев или функция самодиагностики.

Ускоренный нагрев позволяет греть воду в два раза быстрее. Но бойлер будет работать на максимальной мощности и потреблять больше электричества. Эта функция встречается на бойлерах с двумя ТЭНами.

Функция защиты от замерзания пригодится, если температура в помещении падает ниже нуля. Например, бойлер установлен в подвале или на даче. При падении температуры программа автоматически включит нагреватель, и вода внутри не замерзнет.

Функция самодиагностики поможет найти причину неисправности бойлера. Код ошибки отобразится на панели управления.

Р . Источник: DNS” loading=”lazy” data-bordered=”true”>

Как установить бойлер

Небольшие бойлеры до 20 литров можно установить самостоятельно. Специальных инструментов для этого не нужно. Как минимум понадобится разводной ключ. Монтаж габаритных моделей лучше доверить специалистам. В моем городе за такую услугу берут 2—3 тысячи рублей при условии, что не нужно прокладывать проводку и трубы.

Установку можно условно разделить на три этапа.

Крепление. Накопительные бойлеры объемом более 50 литров нужно крепить на несущие перегородки из кирпича или бетона. Когда бак заполнится водой, нагрузка будет значительной. При установке нужно смотреть, чтобы на блок управления не попадала вода и пар. Еще должно быть удобно пользоваться бойлером: например, задавать температуру на панели управления.

Если устанавливаете в нишу, от краев нужно оставить зазор 2—5 см , чтобы удобно проводить техническое обслуживание. От потолка зазор должен быть 5—7 см , иначе бойлер сложно будет повесить. Технологические зазоры указаны в инструкции от производителя.

Бойлер крепится к стене на крюки или анкерные болты. Отметить на стене отверстия для бурения можно с помощью рулетки.

Подведение труб. К бойлеру можно подключить любые виды труб: полипропиленовые, металлопластиковые, металлические, полиэтиленовые. Для локальной установки бойлера, например чтобы он работал только на один смеситель в ванной, можно обойтись без пайки и сварки. Достаточно перекрыть подачу воды и с помощью тройников и гибких подводок присоединить смеситель к бойлеру. Если нужно сделать разводку воды с бойлера по всей квартире, скорее всего, придется паять трубы.

В бойлере есть два патрубка для горячей и холодной воды. На корпусе они отмечены красным и синим цветом соответственно. К патрубку холодной воды подсоединяется тройник. К нижнему отводу тройника подключается предохранительный клапан, а к боковому — шаровой кран, чтобы слить воду из бака. Чтобы воду было удобно сливать в ванну или, например, в ведро, в кран ввинчивают штуцер для шланга или просто металлический фитинг, который направит струю вниз.

При нагреве вода расширяется и в баке возникает избыточное давление. Чтобы бойлер не разорвало, производитель предусмотрел предохранительный клапан. Когда давление превышает нормальное, клапан открывается и сбрасывает излишек воды наружу. Чтобы с клапана постоянно не капала вода, на его носик надевают трубку, второй конец которой выводят в канализацию. Для этого на канализационной трубе ставят тройник с заглушкой, в заглушке высверливают отверстие под трубку, вставляют ее и запенивают монтажной пеной.

Еще нужно предусмотреть запорные краны, которые будут перекрывать подачу воды в бойлер и из него. Такие краны пригодятся, чтобы обслуживать бойлер, когда его надо снять. Все соединения уплотняются ФУМ-лентой или льном.

Подключение к электричеству. Электричество подключают по трехжильному проводу с заземлением к разъемам, которые расположены на корпусе бойлера. Сечение кабеля подбирают исходя из мощности прибора. Я использовал провод сечением 2,5 мм² для бойлера мощностью 1,5 кВт.

Бойлер, так же как электроплиту, нежелательно подключать к контуру, где уже запитаны другие потребители: например, стиральная машина или посудомойка. Под бойлер лучше проложить отдельный силовой кабель напрямую в щиток. В щитке стоит установить не обычный автоматический выключатель, а автоматический выключатель дифференциального тока (АВДТ, он же «дифавтомат»): такое устройство стоит дороже, но точно застрахует от удара током, если бойлер даст течь, а вода попадет на электрические элементы.

Чтобы установить бойлер, лучше сразу докупить тройники и два шаровых крана. В комплекте обычно идет только предохранительный клапан. Один кран ставится на синий патрубок, чтобы через него сливать воду, второй — на красный патрубок, чтобы через него впускать воздух в бойлер. Внутри бойлера вода создаст давление, и если при сливе не впустить воздух, придется ждать несколько часов, пока вода сольется из бака.

Кроме того, на кран холодной воды часто ставят штуцер «елочку», чтобы подсоединить шланг и направить слив в канализацию. Такой штуцер можно тоже сразу же купить в магазине сантехники.

Как обслуживать бойлер

Со временем внутри бака оседает грязь и ржавчина, а ТЭН покрывается слоем накипи. Чем хуже городская вода, тем это быстрее происходит.

Производители бойлеров придумали защиту, так как грязная вода ухудшает нагрев и может привести к поломке. Главный элемент такой защиты — магниевый анод. Это металлический стержень, покрытый магниевым сплавом. Он защищает внутреннюю поверхность бойлера, ТЭН и сварные швы от коррозии. При нагреве происходит активное выделение кислорода из воды — реакция окисления. Магниевый анод за счет своих химических свойств как бы отвлекает эту реакцию на себя, а бойлер остается в относительной безопасности.

Кроме магниевых бывают титановые (электронные) аноды. К ним постоянно поступает небольшой ток. В отличие от магниевого титановый анод не разрушается и не требует регулярной замены.

Периодичность обслуживания бойлера зависит от интенсивности использования и жесткости воды. Производители рекомендуют проводить чистку раз в год. Если жесткость высокая и воду греете каждый день, то чистку придется проводить чаще. А если, наоборот, включаете бойлер пару раз в неделю, в ежегодной чистке бака нет смысла. Я провожу ТО раз в два года. За это время на ТЭНе образуется небольшой слой накипи.

Обслуживать бойлер можно самостоятельно или пригласить специалиста. Я предпочитаю все делать своими руками.

Как почистить бойлер. Для этого нужно отключить питание и подождать, пока вода остынет. Затем можно сливать воду из бака и отсоединять трубы. Если бойлер подключен правильно, для слива просто открывают два шаровых крана на обоих патрубках: вода начинает стекать через кран холодной воды, слив пойдет очень быстро.

Еще можно сливать через предохранительный клапан, но его придется удерживать рукой в открытом положении, а слив 100 литров воды займет 2—3 часа.

После слива воды бойлер нужно снять, разобрать, достать ТЭН и почистить его от накипи. Накипь можно сколоть отверткой или ножом, а затем зачистить ТЭН мелкой шкуркой или металлической щеткой, насаженной на дрель или болгарку. У профессионалов нет единого мнения насчет механической чистки: после нее на ТЭНе появляются царапины, которые, как говорят, снижают срок его службы. Но иногда иначе почистить ТЭН просто невозможно.

Для чего нужен водонагреватель в квартире или доме?

Невозможно представить жизнь без горячей воды в доме. Она требуется для многих нужд. Но даже в городе горячее водоснабжение часто работает с перебоями, а в деревне или на даче его нет. Поэтому у большинства людей уже не возникает вопроса, для чего нужен водонагреватель. Этот прибор позволяет не зависеть от коммунальных служб и постоянно пользоваться горячей водой.

  1. Применение устройства
  2. Проточный или накопительный
  3. Плюсы и минусы использования

Применение устройства

Водонагреватель удобен в квартире или частном доме, городе или деревне. Горячую воду могут выключить в самый неподходящий момент. А она необходима не только для купания. Без нее сложно помыть посуду, сделать уборку. Особенно плохо без нее в доме, где живут маленькие дети.

Те, кто знает, для чего предназначен водонагреватель, стараются приобрести такой прибор. С его помощью холодная вода нагревается до комфортной температуры. Ей можно пользоваться в любой момент. Нагрев происходит за счет газа или электричества.

Важно! Если газовые водонагреватели можно установить не везде, то электрические более доступны, могут работать даже на даче.

Пользоваться водонагревателем просто:

  • Прибор включается в розетку, через него пропускается холодная вода.
  • Вода нагревается с помощью тэна.
  • После открывания крана из него течет уже горячая.

Подключить к водонагревателю можно одну или несколько точек водозабора, то есть, один прибор обеспечивает кухню и ванную.

Проточный или накопительный

Существует два типа водонагревателей: проточные и накопительные. Отличаются они по размерам, скорости нагрева воды, мощности.

У проточных моделей есть такие преимущества:

  • компактные размеры;
  • простота использования;
  • быстрый нагрев;
  • возможность обеспечить большое количество горячей воды.

Но у них есть недостатки, самый главный — они потребляют много электроэнергии. Кроме того, их сложно устанавливать, так как нужно врезать в водопровод, использовать отдельный электрический кабель. К тому же небольшой прибор малой мощности способен обеспечить только одну точку водозабора. Поэтому некоторые отдают предпочтение накопительным моделям.

Накопительный водонагреватель или бойлер представляют собой бак, в который заливается вода, с помощью тэна нагревается. Проходит какое-то время до того, как она станет горячей. Но несмотря на это, ни у кого не возникает вопроса, зачем нужен такой прибор. Если правильно выбрать объем, его будет достаточно для принятия душа и домашних дел.

Накопительный водонагреватель

Плюсы и минусы использования

Водонагреватель — это незаменимая вещь. Он необходим для комфортного существования и экономии времени. Есть много плюсов использования:

  • безопасный нагрев без риска обжечься;
  • можно установить в любом помещении;
  • пользоваться легко;
  • можно не зависеть от коммунальных служб.

Недостатки водонагревателей связаны с их особенностями. У некоторых это высокое энергопотребление, другие долго нагревают.

Важно! Иногда пользователи относят к минусам необходимость чистить бак и менять нагревательные элементы.

Но даже несмотря на наличие недостатков никто не спорит, что водонагреватель дома нужен. Этот простой прибор позволяет в любой момент принять душ или с комфортом помыть посуду.

Подпишись на Техносовет в социальных сетях, чтобы ничего не пропустить:

Как выбрать водонагреватель и не разориться на счетах за свет Плюсы и минусы бойлеров и проточных нагревателей

Летнее отключение горячей воды — квест для многих горожан. Пока одни достают с антресолей эмалированное ведро с ковшиком, а другие идут мыться в ближайший фитнес-клуб, рассказываем, почему проще установить водонагреватель, какими они бывают и как выбрать подходящий.

Бойлер или проточный?

Электрические водонагреватели спасают во время перебоев с горячим водоснабжением, а траты на электричество компенсируются экономией на горячей воде: нагреватель использует холодную воду. Они бывают двух видов: накопительные и проточные.

Накопительный водонагреватель (или бойлер) — это герметичный бак, в который автоматически наливается вода из водопровода. Внутри бака находится ТЭН (нагревательный элемент), который доводит холодную воду до требуемой пользователю температуры и поддерживает ее. Когда вода расходуется, на ее место доливается новая.

Так как нагрев воды происходит достаточно плавно, количество потребляемой бойлером электроэнергии относительно невысоко;

Бойлер может обеспечить горячей водой сразу всю квартиру: провести воду от бойлера можно и на кухню, и в ванную.

Бойлер долго держит воду горячей за счет хорошей теплоизоляции бака.

После расхода определенного объема горячей воды нужно будет ждать 10–20 минут, пока поступившая из водопровода вода снова нагреется;

Бойлеры довольно большие: для установки нужно много места, плюс необходимо надежное крепление.

Примерно раз в два года нужно приглашать мастера, чтобы он прочистил дополнительный нагревательный элемент от накипи.

Проточный водонагреватель компактнее накопительного: он выглядит как небольшой короб с электронагревателем внутри. Вода не аккумулируется в баке, но нагревается в процессе прохождения через нагревательный элемент. Такие водонагреватели часто используются в небольших квартирах, где для громоздкого накопительного водонагревателя нет места: проточный водонагреватель присоединяется к подающей трубе рядом с душем или раковиной.

Плюсы проточных нагревателей:

Просто установить и использовать;

Занимают мало места;

Быстро нагревают воду;

Нет застоя воды, а значит, исключается развитие бактерий;

Температура нагрева не может быть выше 40 градусов летом и 20 градусов зимой;

Нужна хорошая электропроводка в доме: мощность нагревателя велика, что может спровоцировать перегорание проводов;

Потребляют много электроэнергии, что невыгодно при частом использовании;

Один прибор — одна точка набора воды.

Основные преимущества проточных нагревателей в том, что не нужно ждать, пока вода нагреется, а сам нагреватель занимает совсем мало места. Правда, при этом он потребляет больше электроэнергии, чем бойлеры, и более требователен к качеству электропроводки.

Как выбрать?

Перед покупкой стоит обратить внимание на несколько особенностей. Для начала необходимо определиться с объемом бойлера. Он зависит от наличия места в квартире или доме и количества членов вашей семьи, а также их любви к мойке посуды или водным процедурам. Если семья расходует много воды, имеет смысл купить накопительный водонагреватель объемом более 80 литров, но для одного-двух человек достаточно и 50–70 литров. Средняя цена за хороший бак — 5–10 тысяч рублей.

Проточный метод нагрева предполагает высокую мощность прибора, поэтому необходимо заранее проверить состояние электропроводки в доме и проконсультироваться с электриком. Более того, для подобных устройств иногда требуется прокладка отдельной линии проводки к щитку. Чем больше мощность водонагревателя, тем быстрее он будет нагревать воду и больше энергии потреблять. Например, нагреватель мощностью 5–7 кВт потребляет примерно 25–30 рублей за час.

Благодаря небольшим размерам проточные водонагреватели подходят как для квартиры, так и для дачи. Мощность нагревателя для умывальника может составлять 2–3 кВт, для душа или для кухни подойдут устройства с мощностью 5–6 кВт. Если прибор будет обслуживать несколько потребителей одновременно, лучше выбрать модели с мощностью 8 кВт или 10 кВт.

Стоимость проточного водонагревателя напрямую зависит от мощности и типа управления — ручного или автоматического. Самый доступный вариант — водонагреватель мощностью 3,5 кВт с ручным включением, он стоит от 2 399 рублей, однако воду нагревает не очень сильно. Более мощные модели — от 4 кВт и выше с автоматической системой включения — будут стоить несколько дороже — от 3 300 рублей; при этом для подключения потребуется выводить отдельный кабель и автомат на щиток (иначе будут выбиваться пробки при одновременном включении воды на кухне и в ванной), но нагревают воду они быстрее и лучше.

Как выбрать электронагреватель для воды: помогаем определиться с критериями

Оглавление

  • Проточные нагреватели и накопительные (бойлеры)
  • Плюсы и минусы каждого типа нагревателей
  • Бойлеры
  • Проточные нагреватели
  • Основные характеристики накопительных нагревателей (бойлеров)
  • Основные характеристики проточных нагревателей
  • Выводы

Плановое отключение горячей воды нередко застает нас врасплох. Чего уж говорить о внеплановом отключении — когда внезапно выясняется, что горячей воды нет в самый неподходящий момент (а «подходящих» моментов для таких событий, как мы знаем, не бывает в принципе).

Застраховаться от подобной неприятности можно, установив электрический нагреватель для воды. Также электрические нагреватели нередко используются в случае, если качество горячей воды оставляет желать лучшего (например, не устраивает напор воды или, скажем, у кого-то из домашних появилось раздражение кожи в ответ на состав воды).

Ну и, конечно, без электрических нагревателей не обойтись там, где горячей воды нет в принципе — например, на даче, где источником воды является колодец.

Давайте взглянем на наиболее распространенные типы электрических водонагревателей и определимся, как подобрать наиболее подходящую модель в зависимости от поставленных задач.

Проточные нагреватели и накопительные (бойлеры)

Основное отличие между проточными водонагревателями и накопительными (бойлерами) можно выделить уже из самого названия: проточный нагреватель нагревает воду «в режиме реального времени» — пока она проходит сквозь нагревательную систему. Накопительный — накапливает воду, нагревает ее, после чего отдает потребителю по мере необходимости.

Конструктивно накопительный водонагреватель представляет собой герметичный бак, в который автоматически подается вода из водопровода. Внутри бака находится тэн (нагревательный элемент), который доводит холодную воду до температуры, установленной с помощью панели управления, и поддерживает ее на одном уровне. Когда вода расходуется, на ее место доливается новая из водопровода.

Проточные водонагреватели выглядят куда более компактно: они представляют собой короб, под крышкой которого прячется электронагреватель. В таком нагревателе нет специального бака для хранения воды, вода нагревается непосредственно в процессе прохождения через нагревательный элемент. Такие водонагреватели часто используются в малогабаритных квартирах, где нет места для размещения бойлера, либо там, где установка бойлера нецелесообразна.

Плюсы и минусы каждого типа нагревателей

У каждого из типов водонагревателей есть свои особенности, свои плюсы и минусы. Давайте назовем наиболее важные из них.

Бойлеры
  • Плюсы:
    • бойлер не создает повышенной нагрузки на электросеть, поскольку его мощность в среднем существенно ниже, чем мощность проточных водонагревателей
    • накопительный нагреватель способен «раздавать» горячую воду на всю квартиру (т. е. на несколько источников потребления воды — несколько кранов)
    • нагретая вода будет сохранять температуру в течение некоторого времени, и воспользоваться ею можно будет даже в случае, если электричество вдруг отключили
  • Минусы:
    • нагрев воды не происходит мгновенно: после расхода значительной части нагретой воды (или полного опустошения бойлера) придется подождать от несколько десятков минут до 1-2 часов, пока поступившая из водопровода вода снова нагреется
    • бойлер занимает немало места и весит тоже немало, поэтому для него не только нужно выделить место, но также потребуется специальный монтаж (надежное крепление и надежная стена)
    • нагревательный элемент бойлера страдает от образования накипи и может потребовать очистки
Проточные нагреватели
  • Плюсы:
    • проточный нагреватель окажется более прост в монтаже и установке
    • также он не будет занимать много места: его можно установить буквально в любом помещении
    • нагрев воды окажется быстрым: достаточно открыть кран
    • вода не будет застаиваться (всегда окажется свежей), ее не придется сливать в случае, если нагреватель не предполагается использовать в течение длительного времени
  • Минусы:
    • температура «горячей» воды оказывается ограничена мощностью прибора и зависит от температуры воды в водопроводной системе — то есть чем холоднее вода на входе, тем она холоднее и на выходе
    • мощность проточного водонагревателя довольно высока, так что для его подключения в доме потребуется не только выделенная электрическая линия, но и наличие определенного запаса по мощности
    • один прибор способен обслужить только одну точку набора воды, не получится использовать прибор для подачи воды на несколько кранов

Основные характеристики накопительных нагревателей (бойлеров)

Как мы уже упомянули выше, бойлер удобен в случае, если есть необходимость запасти большое количество горячей воды. К тому же, такой нагреватель станет единственным решением в случае, когда установить проточный бойлер не представляется возможным (например, из-за того, что электропроводка не справится с нагрузкой).

Одна из ключевых характеристик бойлеров — это объем. Вторая по важности — мощность, и, как следствие — время, за которое прибор сможет нагреть воду до заданной температуры. Все эти параметры можно узнать в технической документации на прибор, поэтому выбирать бойлер исключительно по внешнему виду — не лучшая идея.

Для одного человека, экономно расходующего воду, будет достаточно бойлера объемом 30 литров. Для двух человек рекомендуется обратить внимание на модели от 50 литров, для трех — от 80 литров и т. д.

Накопительный бойлер не оказывает большой нагрузки на сеть, потребляет меньше электроэнергии, а главное — не нуждается в специальном подключении, если его мощность составляет менее 3 кВт. Во многих случаях его можно включить в обычную розетку, не затрудняя себя проведением отдельной электрической линии (хотя, конечно, если установка бойлера запланирована на этапе ремонта, лучше предусмотреть возможность безопасного подключения заранее).

Установка бойлера также незамысловата: необходимо обеспечить заземление, в некоторых случаях — редуктор для компенсации повышенного давления в водопроводной магистрали, а также установить предохранительный клапан для защиты водонагревателя от излишнего давления в баке и для слива воды. Отметим, что все эти элементы, скорее всего, придется приобретать отдельно. В случае, если бойлер долго не используется, воду из него рекомендуется слить.

Бойлер устроен так, что холодная вода поступает через трубу внизу, после чего она нагревается в тэне до заданной температуры и «отдается» сверху. Температура воды, поступающей из бака, оказывается стабильной. Нагреватель такого типа самостоятельно выключается при нагревании воды до нужной температуры, и включается снова при ее остывании.

Большую роль играет теплоизоляция прибора — от этого зависит, как скоро потребуется подогревать остывшую воду.

Современные бойлеры могут управляться механическим способом (такое решение наиболее простое) либо электронным — с возможностью «умного» регулирования управления нагревом, автоматического включения и отключения и т. п.

Долговечность работы бойлера зависит от ряда конструктивных особенностей. В первую очередь это, конечно, материал, из которого сделана внутренняя емкость нагревателя. Наиболее простые бойлеры сделаны из металла, другие могут иметь защитное эмалированное покрытие. Для защиты применяется и стеклокерамика. «Слабым» местом у многих бойлеров является сварной шов — именно в этом месте нередко случаются протечки. Увы, но сделать прогнозы относительно надежности этого элемента соединения вряд ли возможно: при выборе той или иной модели приходится руководствоваться личным опытом либо отзывами пользователей, которые уже приобрели такой бойлер ранее.

Нагреватель у бойлера состоит из, собственно, тэна и термостата, отвечающего за контроль температуры. Тэн может быть как открытым (и непосредственно контактировать с водой), так и закрытым (защищенным от контакта с водой). Их также иногда называют «мокрым» и «сухим».

Открытый тэн обеспечит высокую скорость нагрева воды, окажется доступным по цене, а также зачастую является универсальным и подойдет для разных моделей бойлеров. Зато на нем образуется накипь, а следовательно — он потребует периодической чистки или замены.

Закрытый тэн обеспечит более долгий срок работы и является более безопасным в том, что касается потенциальной опасности поражения током (например, в случае, если бойлер потек). Такой тэн оказывается помещен в специальную колбу, заполненную кварцевым песком или маслом. Закрытый тэн имеет больший эксплуатационный срок, но и существенно повышает стоимость водонагревателя.

Термостат позволяет бойлеру автоматически включаться и отключаться. На передней панели иногда можно увидеть датчик нагрева воды. Он бывает электронный или механический (в виде стрелки). Таким образом всегда можно узнать, какова температура воды внутри бойлера.

Важным элементом бойлера является магниевый анод — штырь из металла с нанесенным сплавом магния. Этот элемент защищает другие детали бойлера, беря на себя основной «удар» при борьбе с некачественной водой — он нейтрализует воду, забирая в себя соли и преобразует налет в мягкую накипь. В противном случае накипь оседала бы на тэне.

При эксплуатации бойлера от 15 месяцев следует извлечь анод и проверить его на износ. После этого срока эксплуатации анод, вероятно, будет достаточно сильно изношен и его следует заменить. Отметим, что, как правило, аноды выпущенные для одной модели бойлера не подойдут для другой модели. «Мокрый» медный тэн — это что-то наподобие кипятильника, он быстро покрывается накипью, понижающей его теплопроводность.

Наконец, упомянем о существовании компактных безнапорных бойлеров небольшого объема (например, 5 литров). Такие накопительные водонагреватели в большинстве случаев нужны для систем, где вода подается с помощью насосов по мере включения (например, в дачном доме). То есть давление воды внутри бака не превышает внешнего атмосферного давления. Такой бойлер монтируется непосредственно под раковиной и без труда способен обеспечить теплой водой одну точку.

Основные характеристики проточных нагревателей

Как мы уже говорили, проточные электрические нагреватели гораздо компактнее бойлеров, однако их мощность окажется существенно выше. А следовательно — для их установки нужно провести отдельную электрическую линию, а также установить отдельный автомат. Ну а во многих домах и квартирах (там, где нет достаточного запаса по входной мощности) установить подобный нагреватель и вовсе не представляется целесообразным: в худшем случае он будет «выбивать пробки», в лучшем — сможет работать лишь при отсутствии другой нагрузки (т. е. при выключенных чайниках и прочих мощных электроприборах).

Принцип эксплуатации проточных водонагревателей сводится к омыванию тэна тонкими струями, которые успевают нагреться до требуемой температуры. Электрические проточные водонагреватели производят горячую воду в неограниченном объеме и доводят её до горячего состояния практически сразу после включения. Реальный опыт эксплуатации показывает, что для обеспечения горячей водой не более двух точек (к примеру, кухня и душ) вариант проточного типа окажется наиболее простым решением (конечно, если нет цели сэкономить на расходе электричества). Однако для нормальной работы необходим достаточный напор — не менее 0,4 атм. Для бытовых нужд на кухне достаточно 3—6 кВт мощности, а для душа и ванн лучше ориентироваться на 8—11 кВт.

В отличии от накопительных нагревателей (бойлеров), которые работают от обычной однофазной электросети в 220 В и 230 В, многие проточные водонагреватели (особенно модели, мощность которых превышает 8 кВт), допускают подключение к сетям 220/380 В. При возможности более благоприятным будет выбор трехфазного напряжения, в котором нагрузка равномерно распределяется на три фазы.

Основные характеристики проточных нагревателей, таким образом, это мощность и объем воды, который прибор способен прогреть за единицу времени. Этот параметр указывается в документации и выглядит как параметр типа «4 литра в минуту». Второй важный параметр — максимальная температура воды, которую может выдать прибор. Этот параметр также указан в инструкции (как правило, он не превышает 60 градусов).

Многие нагреватели при этом оснащены ограничителем потока, не позволяющего подать слишком много воды (чтобы прибор успевал нагревать воду). Но при слабом напоре такой ограничитель может стать причиной несрабатывания датчика потока, активирующего нагрев. А следовательно — при покупке такого устройства будет нелишним проверить, соответствует ли напор воды в водопроводе установленным нормам. Возможно, придется установить дополнительный насос.

Наконец, упомянем, что проточные нагреватели, как и бойлеры, могут быть оснащены электронной системой управления, существенно повышающей комфорт от эксплуатации устройства и позволяющей гораздо более точно регулировать параметры работы прибора.

Выводы

В целом выбрать электрический нагреватель для дома или дачи довольно легко. Дело в том, что выбор во многом оказывается ограничен такими параметрами, как способ подачи воды (центральное водоснабжение или насос), давление (напор) воды в трубах и возможности электрической сети. Многие приборы автоматически не подойдут по тем или иным параметрам (окажутся слишком мощными либо потребуют проведения трудоемких подготовительных работ).

Не удивительно, что многие останавливают свой выбор на самом простом решении, требующем минимум усилий при подключении — установке обычного накопительного нагревателя-бойлера подходящего объема. Проточные нагреватели пользуются куда меньшей популярностью (во многом из-за повышенной нагрузки на электрическую сеть). Однако в случае, когда установка нагревателя планируется на стадии ремонта, именно они могут оказаться оптимальным решением, поскольку позволяют получить горячую воду сразу же, без предварительного ожидания.

Как зарегистрировать иностранца в арендной квартире?

Сдаете или планируете сдавать квартиру иностранцу? Иностранным гражданам в России необходимо получать регистрацию по месту пребывания, а если они приехали надолго — по месту жительства. Причем с июля 2018 года эта обязанность ложится на плечи принимающей стороны, например арендодателя. Как действовать, если иностранный гражданин снимает у вас жилплощадь, расскажем в этой инструкции.

Из этой инструкции вы узнаете:

  • Чем отличается регистрация иностранного гражданина по месту жительства от миграционного учета по месту пребывания.
  • Кто обязан зарегистрировать иностранца.
  • Какие документы необходимы для оформления регистрации иностранца.
  • Как оформить регистрацию квартиросъемщику с паспортом другого государства — порядок действий.
  • Какие последствия влечет невыполнение правил регистрации иностранцев.

Что нужно знать о регистрации иностранцев в России?

Иностранные граждане обязаны регистрироваться по месту их фактического пребывания в России — так требует Федеральный закон от года № , который внес ряд поправок в Федеральный закон от N «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации». Таким образом, если квартира сдается человеку с паспортом другого государства, то арендатор должен быть зарегистрирован именно по адресу помещения, в котором живет. А работодатели больше не могут ставить своих на учет по адресу своей организации, если работники фактически не проживают в офисе.

При этом в отношении иностранцев в РФ существуют два разных понятия: временная регистрация иностранного гражданина по месту жительства и временная регистрация по месту пребывания (миграционный учет по месту пребывания).

Чем отличается регистрация иностранного гражданина по месту жительства от миграционного учета по месту пребывания?

Временная регистрация по месту жительства оформляется только для иностранцев, имеющих разрешение на временное проживание (РВП) или вид на жительство (ВНЖ). С момента получения одного из этих документов у зарубежного гостя есть семь дней на то, чтобы подать в госорганы обращение о регистрации по месту жительства (ст. 16 Федерального закона от № «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации»). Срок действия регистрации совпадает со сроком действия оснований для нахождения в России: три года при наличии разрешения на временное проживание и пять лет — для тех, кто имеет вид на жительство.

В остальных случаях иностранные граждане, в том числе имеющие право на безвизовый въезд в страну, встают на миграционный учет по месту пребывания. Разрешенный срок нахождения на территории страны зависит от гражданства иностранного гостя и цели визита. Например, прибывшие в Россию граждане стран Евразийского экономического союза должны вставать на миграционный учет только после 30 суток с даты въезда (а если они приехали менее чем на 30 дней, регистрироваться не нужно).

Для граждан других стран требования более жесткие: приехавшие в Россию на работу, учебу или с частными целями иностранцы обязаны встать на миграционный учет в течение 7 рабочих дней со дня прибытия. Если речь идет о туристах, которые весь срок пребывания находятся в отеле, за них подают уведомления отели. Если же иностранец будет жить у вас в квартире, вы обязаны уведомить власти о его прибытии (подробности далее по тексту).

Как иностранцу оформить временную регистрацию по месту пребывания?

Вступивший в силу летом 2018 года Федеральный закон от № «О внесении изменений в Федеральный закон «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» снял ответственность за временную регистрацию непосредственно с иностранцев и переложил ее на принимающую сторону.

То есть если в вашей квартире проживает иностранец — именно ваша обязанность поставить его на миграционный учет. Для этого собственник жилья должен подать уведомление о прибытии иностранного гражданина в территориальный орган МВД, многофункциональный центр госуслуг (МФЦ) или отделение «Почты России». Ваша подпись на оборотной стороне уведомления подтверждает ваше согласие в качестве принимающей стороны на временное нахождение у вас иностранного гражданина (п. 25 Постановления Правительства РФ от N 9 «О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации»).

Если иностранцев несколько, отдельное уведомление надо подавать на каждого.

Форма уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания

Для постановки иностранца на миграционный учет понадобятся следующие документы:

  • уведомление о прибытии иностранного гражданина в место пребывания;
  • копия паспорта (заполненные страницы) иностранного гражданина;
  • копия миграционной карты;
  • копия визы (при наличии).

Эта услуга оказывается бесплатно, заявление рассматривается в течение одного рабочего дня. В случае положительного решения иностранный гражданин получает справку о постановке на миграционный учет по месту пребывания.

Что может стать местом пребывания иностранца в России?

Местом пребывания иностранного гражданина в России может считаться жилое помещение, где он фактически проживает. Иностранец может зарегистрироваться в том числе в гостиницах и иных подобных местах (санаториях, домах отдыха), стационарах, по адресу организации.

Обратите внимание, что если иностранец поселился в апартаментах, получить в них временную регистрацию получится, только если это апартаменты гостиничного типа. Поэтому если вы рассматриваете приобретение жилья с целью инвестирования и последующей сдачи в аренду, в том числе иностранцам, то необходимо учитывать, что для этих целей подойдут не все апартаменты.

Как выбрать между квартирой и апартаментами, читайте в инструкции спроси.дом.рф

Иногда регистрация иностранцев по месту жительства и их учет по месту пребывания ведется в разрешительном порядке — например, если речь идет о пограничной зоне, закрытых военных городках, зонах экологического бедствия и других случаях.

Как арендатору-иностранцу зарегистрироваться по месту жительства?

Согласно закону , постоянно или временно проживающий в России иностранный гражданин с разрешением на временное проживание (РВП) или видом на жительство (ВНЖ), который обладает правом пользования жилым помещением, обязан зарегистрироваться по месту проживания — по адресу этого помещения. То есть если иностранец арендует у вас квартиру, он получает право пользования ею по договору найма — и обязан получить в ней регистрацию по месту проживания.

Документы нужно подавать уже после прибытия в Россию — на это у иностранного гражданина есть 7 дней с момента получения ВНЖ или РВП. Чтобы зарегистрироваться по месту жительства, иностранцу понадобятся следующие документы:

  • заявление о регистрации по месту жительства (форму заявления можно скачать здесь);
  • паспорт;
  • вид на жительство или разрешение на временное проживание;
  • документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (например, договор найма);
  • квитанция об оплате госпошлины (опционально; при ее отсутствии информация об оплате проверяется через Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах).

С этими документами иностранный гражданин должен лично обратиться в территориальный орган МВД России по месту нахождения жилого помещения (через МФЦ или по почте можно получить только временную регистрацию по месту пребывания). При этом придется оплатить государственную пошлину в размере 350 рублей.

Заявка на регистрацию по месту жительства рассматривается в течение 1 рабочего дня. В случае положительного решения сотрудник органа внутренних дел проставляет отметки о регистрации в документах (ВНЖ или РВП) иностранного гражданина. Срок регистрации равен сроку действия документа на право пользования жилым помещением (договора аренды), но он не может превышать срок разрешения на временное проживание или вида на жительство.

О том, как оформить регистрацию по месту жительства или пребывания гражданам России, читайте здесь.

Что грозит за уклонение от регистрации иностранного гражданина?

Нарушение правил регистрации иностранных граждан грозит штрафом как самому зарубежному гостю, так и собственнику квартиры, который не зарегистрировал жильца. За отсутствие регистрации по месту пребывания или просроченные документы в регионах иностранец может получить штраф на сумму от 2 тысяч до 5 тысяч рублей, а в Москве, , а также в Московской и Ленинградской областях, — на сумму от 5 тысяч рублей до 7 тысяч рублей (ст. 18.8 КоАП РФ), а также рискует быть выдворенным за пределы России.

А гражданину России за уклонение от постановки иностранца на миграционный учет грозит штраф в размере от 2 тысяч до 4 тысяч рублей (ч. 4 ст.18.9 КоАП РФ).

Как снять иностранного гражданина с учета?

Иностранный гражданин снимается с миграционного учета по месту пребывания, как только органы власти получают соответствующую информацию. Например, если иностранный гражданин покинул Россию, сведения о выезде направляют в МВД органы пограничного контроля, если умер — управление ЗАГС, где зарегистрирована смерть (или же об этом сообщают заинтересованные лица или организация, где он работал). Если же человек просто сменил место регистрации и подал об этом уведомление, предыдущие сведения аннулируются.

Иностранный гражданин снимается с учета по месту жительства, когда:

Истекает срок его регистрации в заявлении;

Прекращается право пользования жилым помещением — например, истекает срок договора найма квартиры;

Заканчивается срок действия его ВНЖ или РВП;

По решению суда о признании регистрации недействительной;

В случае смерти иностранного гражданина;

Установлен факт фиктивной регистрации на основании решения территориального органа МВД (п. 16 Постановления Правительства РФ от N 9 «О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации»).

Таким образом, после окончания срока действия договора аренды/найма действие регистрации иностранца прекращается. Чтобы отменить регистрацию иностранного квартиросъемщика по месту жительства до истечения срока договора, нужно расторгнуть договор аренды/найма и написать заявление о снятии иностранного гражданина с регистрации по месту жительства. Заявление в территориальный орган МВД можно подать лично или онлайн через Госуслуги в разделе «Миграционный учет».

Как оформить регистрацию по месту пребывания в Москве

1. В чем разница между регистрацией по месту жительства и регистрацией по месту пребывания?

Место жительства — это жилье, в котором человек проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору найма специализированного жилого помещения или на каких-либо других основаниях постоянно (преимущественно). Место пребывания — это, соответственно, жилье, которое человек занимает на тех же основаниях, но временно.

О смене места жительства нужно сообщать в орган ГУВМ МВД в течение семи дней. Регистрацию по месту пребывания необходимо оформлять только в том случае, если вы планируете жить на новом месте более 90 дней.

Регистрация, как по месту жительства, так и по месту пребывания, производится в срок от трех до восьми дней в зависимости от способа подачи документов.

2. Нужно ли согласие других жильцов, чтобы оформить временную регистрацию?

Если вы — собственник жилья (или его доли), в котором хотите зарегистрироваться, вам не нужно получать ничье согласие. Если же нет, вам придется получить разрешение от всех владельцев жилого помещения.

Если жилье находится в государственном или муниципальном фонде и вы его единственный пользователь, для временной регистрации вам также не нужно ничье согласие. Но если в помещении уже зарегистрированы по месту жительства другие люди, вам понадобится разрешение тех из них, которые достигли совершеннолетия.

Если вы хотите оформить временную регистрацию в жилье, которое находится в государственной или муниципальной собственности, но не являетесь его нанимателем, вам придется заключить договор поднайма. Этот договор будет служить основанием для временной регистрации.

При регистрации по месту пребывания в коммунальной квартире требуется согласие всех проживающих в квартире собственников и нанимателей.

Согласие собственников или пользователей предоставляемого вам жилья выражается на личном приеме в регистрирующих органах письменно. Если нет возможности присутствовать лично, согласие можно заверить нотариально.

3. Какие нужны документы?

Для регистрации по месту пребывания вам понадобятся:

  • документ , удостоверяющий личность;
  • заявление о регистрации по месту пребывания (форма № 1, заполняется на личном приеме);
  • документ , являющийся основанием для временного проживания по указанному адресу (это может быть договор найма, соцнайма, поднайма жилья; свидетельство о праве собственности на жилплощадь, в случае если вы являетесь ее владельцем (совладельцем); заявление человека, предоставляющего жилье, или иной документ);
  • акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства).

Чтобы зарегистрировать по месту пребывания несовершеннолетнего ребенка до 14 лет, одновременно с заявлением о регистрации по месту пребывания законному представителю понадобятся:

  • свидетельство о рождении ребенка, не достигшего 14 лет;
  • паспорта законных представителей или близких родственников, находящихся вместе с ребенком;
  • акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства) — в случае необходимости.

Владельцу или пользователю жилья (если вы не владелец или не указаны в договоре найма) в свою очередь нужно будет иметь с собой:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • документ, подтверждающий право на владение (пользование) этим жильем.

4. Куда подавать заявление?

Подать документы для регистрации по месту пребывания можно:

  • онлайн, через портал государственных услуг РФ;
  • в центре госуслуг «Мои документы» того района, где находится жилье;
  • в управляющей компании вашего дома, если она предоставляет услуги паспортного стола.

Жители Троицкого и Новомосковского административных округов могут записаться на прием в центр госуслуг «Мои документы», воспользовавшись услугой на mos.ru.

Если вы подаете документы лично, вам придется приходить дважды: сначала подать документы, потом получить. В первый визит, для подачи документов, придется прийти и вам, и тем , кто предоставляет жилье (если вы не собственник). Второй раз, для получения свидетельства о регистрации, можете прийти только вы.

Если вы подаете заявление через портал госуслуг, вам в течение трех дней придет приглашение на получение свидетельства о регистрации по месту пребывания. Прийти придется как вам, так и тем , кто предоставляет вам жилплощадь. При себе нужно иметь:

  • документы, удостоверяющие личность;
  • документ, подтверждающий право на владение (пользование) этим жильем;
  • документ, являющийся основанием для вашего временного проживания по указанному адресу.

По желанию заявителя свидетельство о регистрации по месту пребывания может быть направлено по адресу жилого помещения, указанного в заявлении о регистрации по месту пребывания, либо в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью должностного лица органа регистрационного учета (если заявление подавалось через портал госуслуг). Владельцу (или нанимателю) жилого помещения в 3-дневный срок направляется уведомление о регистрации этого гражданина.

5. Как оформить регистрацию для ребенка?

Для регистрации детей, не достигших 14 лет, и недееспособных граждан по месту пребывания законных представителей — родителей (одного из родителей), усыновителей или опекунов согласие собственников жилья не требуется. Соответственно, их присутствие во время подачи документов не нужно. Регистрация осуществляется по заявлению законного представителя. Регистрация детей старше 14 лет производится на общих основаниях.

6. На какой срок можно оформить временную регистрацию?

Регистрацию по месту пребывания можно оформить на любой срок, но он должен быть согласован с собственниками жилого помещения.

Пользователи жилья государственного или муниципального жилищного фонда могут временно зарегистрировать в своем жилом помещении граждан на срок, не превышающий срок договора социального найма. В случае если гражданин, которого нужно зарегистрировать по указанному адресу, занимает жилую площадь не по договору поднайма, а является временным жильцом, регистрацию можно оформить только на срок, не превышающий полгода.

Пользователи жилья по договорам найма и безвозмездного пользования не могут сдать жилье в поднаем. Соответственно, они могут зарегистрировать в занимаемом ими жилом помещении только временных жильцов.

7. Как оформить регистрацию студенту и военнослужащему?

  • по месту жительства — на общих основаниях (за исключением солдат, матросов, сержантов и старшин, проходящих военную службу по призыву);
  • по месту пребывания — при наличии отпускного билета или командировочного удостоверения (если срок отпуска или командировки превышает 90 суток).

Военнослужащие, поступившие на военную службу по контракту, а также офицеры, проходящие военную службу по призыву, и члены их семей до получения жилых помещений регистрируются органами регистрационного учета по месту дислокации воинских частей.

Студенты очной формы обучения, получающие среднее профессиональное и высшее образование и проживающие в общежитиях, для регистрации по месту пребывания должны обращаться к уполномоченному должностному лицу учебного заведения. Сделать это нужно в течение трех дней со дня предоставления места в общежитии.

8. В каких домах нельзя зарегистрироваться?

Если квартира находится в доме, который определен под снос, зарегистрироваться в ней невозможно. Регистрационный учет прекращается после выхода постановления Правительства Москвы о сносе того или иного дома.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: