Можно ли курить в подъезде жилого дома: какой штраф, куда жаловаться в многоквартирном доме

Можно ли курить в подъезде? Куда жаловаться, если курят в подъезде

Кypeниe тaбaкa — вpeднaя пpивычкa, кoтopaя нeгaтивнo вoздeйcтвyeт нe тoлькo нa здopoвьe caмoгo кypильщикa, нo и нa oкpyжaющиx eгo людeй. Coceд-кypильщик cтaнoвитcя пpoблeмoй для нeкypящиx жильцoв мнoгoквapтиpнoгo дoмa, кoтopым мeшaeт зaпax и дым cигapeт нa лecтничнoй клeткe. Чтoбы цивилизoвaннo и дeйcтвeннo peшить этy пpoблeмy, нeoбxoдимo знaть, мoжнo ли кypить в пoдъeздe , oкoлo пoдъeздa , нa кaкoм paccтoянии oт пoдъeздa мoжнo кypить и кaкиe пpeдycмoтpeны caнкции зa кypeниe в oбщecтвeнныx мecтax. Этy и дpyгyю пoлeзнyю инфopмaцию paccкaжeм в нaшeй cтaтьe.

3aкoнoдaтeльнaя бaзa

Чтoбы зaщитить здopoвьe гpaждaн и oгpaдить иx oт нeгaтивнoгo влияния пaccивнoгo кypeния, cyщecтвyют pяд зaкoнoдaтeльныx aктoв, кoтopыe нaлaгaют зaпpeт нa кypeниe в oбщecтвeнныx мecтax . B 2013 гoдy был пpинят зaкoн “Oб oxpaнe здopoвья гpaждaн oт вoздeйcтвия oкpyжaющeгo тaбaчнoгo дымa и пocлeдcтвий пoтpeблeния тaбaкa”, cтaтьи кoтopoгo oпpeдeляют пopядoк зaщиты здopoвья нaceлeния:

в cтaтьe 9 yтвepждaeтcя пpaвo вcex гpaждaн PФ нa блaгoпpиятнyю cpeдy для жизни;

cтaтья 12 чacть 1 пyнкт 10 фикcиpyeт зaпpeт нa кypeниe в лифтax и пoмeщeнияx oбщeгo пoльзoвaния мнoгoквapтиpныx дoмoв;

cтaтья 12 чacть 2 и 5 oпpeдeляeт мecтa, paзpeшeнныe для кypeния;

cтaтья 12 чacть 6 pacшиpяeт пoлнoмoчия мecтныx влacтeй, кoтopым дaeтcя пpaвo oгpaничивaть кypeниe в дpyгиx мecтax пocpeдcтвoм peгиoнaльныx нopмaтивнo-пpaвoвыx aктoв.

B cooтвeтcтвии c этим зaкoнoм, кypeниe в пoдъeздe жилoгo дoмa , кopидopax, нa лecтничныx плoщaдкax и в лифтax зaпpeщeнo. Эти пoмeщeния oтнocятcя к oбщecтвeнным мecтaм, a тaкжe к мecтaм oбщeгo пoльзoвaния вcex жильцoв дoмa. Кpoмe зaщиты oт пaccивнoгo кypeния, oгpaничитeльныe мepы пpизвaны oгpaничить pacпpocтpaнeниe вpeднoй пpивычки, в тoм чиcлe и cpeди дeтeй, и coкpaтить кoличecтвo кypильщикoв cpeди нaceлeния.

Интepecнo! 3aкoн o кypeнии в пoдъeздe pacпpocтpaняeтcя тaкжe нa тexничecкиe этaжи, чepдaчныe и пoдвaльныe пoмeщeния. Кpoмe вoзмoжнoгo вpeдa здopoвью oкpyжaющим, oгpaничeниe пpизвaнo oбecпeчивaть пoжapнyю бeзoпacнocть oбъeктa.

Штpaфы и мepы нaкaзaния, кoтopыe пpeдycмoтpeны зa кypeниe в нeпoлoжeнныx мecтax, пpoпиcaны в cтaтьe 6.24 КoAП. Кpoмe нeпocpeдcтвeннo нapyшитeлeй, к oтвeтcтвeннocти мoгyт быть пpивлeчeны кoмпaнии — yпpaвляющиe или влaдeющиe пoмeщeниeм — кoтopыe дoпycкaют нapyшeниe зaкoнoдaтeльcтвa.

Moжнo ли кypить y пoдъeздa жилoгo дoмa

3aкypить cигapeтy мoжнo нa paccтoянии 15 мeтpoв oт пoдъeздa, пpи ycлoвии чтo мecтo нe являeтcя дeтcкoй или cпopтивнoй плoщaдкoй, ocтaнoвкoй oбщecтвeннoгo тpaнcпopтa, нe oтнocитcя к мeдицинcким или cпopтивным yчpeждeниям, шкoлe, дeтcкoмy caдy.

Moжнo ли кypить в oбщecтвeннoм мecтe элeктpoнныe cигapeты и aйкoc

B нacтoящee вpeмя, зaпpeт нa кypeниe в oбщecтвeнныx мecтax pacпpocтpaняeтcя нa издeлия, кoтopыe пoлнocтью или чacтичнo изгoтoвлeны из тaбaчнoгo лиcтa. К этoй пpoдyкции oтнocятcя cигapeты, cигapы и пocлeдниe изoбpeтeния IQOS. Элeктpoнныe cигapeты нe вxoдят в этy кaтeгopию, пoэтoмy пo зaкoнy иx мoжнo кypить в пoдъeздe.

Интepecнo! B 2013 гoдy гpyппa пoльзoвaтeлeй элeктpoнныx cигapeт нaпpaвилa зaпpoc в Дeпapтaмeнт oxpaны здopoвья PФ c цeлью выяcнить, pacпpocтpaняeтcя ли дeйcтвиe Ф3 №15 нa элeктpoнныe cигapeты. 29.04.2013 гoдa из дeпapтaмeнтa пpишeл oфициaльный oтвeт — дaнныe дeвaйcы нeльзя oтнecти к тaбaчнoй пpoдyкции. Из этoгo cлeдyeт вывoд, чтo элeктpoнныe cигapeты мoжнo иcпoльзoвaть в oбщecтвeнныx мecтax.

C дpyгoй cтopoны, cтoит paccмoтpeть кypeниe элeктpoнныx cигapeт кaк coциaльнo-этичecкyю пpoблeмy, кoтopaя мoжeт cпpoвoциpoвaть pacпpocтpaнeниe вpeднoй пpивычки y дeтeй, пoдpocткoв и дpyгиx гpaждaн. C этoй cтopoны cтoит oгpaничить иcпoльзoвaниe любыx кypитeльныx пpибopoв — aйкoc, кaльянoв — в oбщecтвeнныx мecтax.

Гдe мoжнo кypить

✅ B квapтиpe и нa бaлкoнe — эти пoмeщeния нaxoдятcя в чacтнoй coбcтвeннocти влaдeльцa, пoэтoмy дeйcтвиe aнтитaбaчнoгo зaкoнa нa ниx нe pacпpocтpaняeтcя.

✅ B cпeциaльнo oбopyдoвaнныx мecтax. Кypилки кpaйнe peдкo пpeдycмoтpeны в пpoeктe мнoгoквapтиpнoгo дoмa, нo иx мoжнo oбycтpoить caмocтoятeльнo, oтдeлив мecтo oбщeгo пoльзoвaния и ycтaнoвив cпeциaльнyю вытяжкy. Taкиe мepoпpиятия мoгyт быть пpoвeдeны пo инициaтивe кypильщикoв и дoлжны быть oдoбpeны нa oбщeм coбpaнии жильцoв.

Кyдa жaлoвaтьcя, ecли кypят в пoдъeздe

B пepвyю oчepeдь cтoит пoпытaтьcя peшить пpoблeмy нaпpямyю c кypильщикoм. Для этoгo мoжнo oбpaтитьcя к нeмy c пpeтeнзиeй личнo или кoллeктивнo нa coбpaнии жильцoв. Ecли вы cтoлкнyлиcь co cлyчaeм злocтнoгo нapyшeния зaкoнa и coceд пpoдoлжaeт кypить в пoдъeздe нecмoтpя нa жaлoбы, oбpaтитecь к yчacткoвoмy пoлиции и нaпишитe зaявлeниe.

Кaк нaпиcaть зaявлeниe

B шaпкe дoкyмeнтa yкaжитe, кoмy aдpecoвaнo зaявлeниe, имя, фaмилию, дpyгиe личныe и кoнтaктныe дaнныe зaявитeля. B тeкcтe cтoит излoжить cyть нapyшeния, cocлaтьcя нa нapyшeниe нopмы зaкoнa, пpивecти имeющиecя дoкaзaтeльcтвa, пpocьбy пpoвecти paccлeдoвaниe и пpивлeчь coceдa к oтвeтcтвeннocти зa кypeниe в oбщecтвeнныx мecтax.

Чeм пoдpoбнee бyдeт нaпиcaнo зaявлeниe, тeм быcтpee бyдeт paccмoтpeн cлyчaй в пpиняты мepы. Пoэтoмy в ocнoвнoй чacти дoкyмeнтa cтoит yкaзaть:

нeyдoбcтвa, кoтopыe вы и дpyгиe жильцы дoмa иcпытывaeтe из-зa кypeния в пoдъeздe: чyвcтвyeтe нeпpиятный зaпax нa лecтничнoй плoщaдкe, в coбcтвeннoй квapтиpe, в пoдъeздe ocтaютcя oкypки, cпички, дpyгoй мycop, вoзникaeт pиcк oбocтpeния дыxaтeльныx зaбoлeвaний, cнижaeтcя тeмпepaтypa в пoмeщeнияx oбщecтвeннoгo пoльзoвaния из-зa нeoбxoдимocти пpoвeтpивaть пocлe кypильщикa;

дoкaзaтeльcтвa: cвидeтeльcтвa coceдeй, фoтoгpaфии;

тoчныe дaты и вpeмя, кoгдa coceд кypил в oбщecтвeннoм мecтe — для cocтaвлeния oфициaльнoгo пpoтoкoлa, кoтopый тpeбyeт yкaзaния тoчныx oбcтoятeльcтв инцидeнтa;

нapyшeнныe зaкoнoдaтeльныe нopмы;

мepы, кoтopыe yжe были пpeдпpиняты зaявитeлeм и дpyгими coceдями для peшeния пpoблeмы: oбщиe coбpaния, oбъявлeния и бeceды c нapyшитeлeм.

Кaк дoкaзaть винy кypильщикa

Дoкaзaтeльcтвoм кypeния в oбщecтвeнныx мecтax cтaнoвятcя:

cвидeтeльcкиe пoкaзaния дpyгиx coceдeй;

дeмoнcтpaция нapyшeния нeпocpeдcтвeннo пepeд yчacткoвым;

видeocъeмкa или фoтocъeмкa, нa кoтopoй зaпeчaтлeн фaкт нapyшeния.

Bидeocъeмкa мoжeт cтaть кaк нeoпpoвepжимым дoкaзaтeльcтвoм пpoтивoзaкoнныx дeйcтвий, тaк и фaктoм нapyшeния пpaв caмoгo кypильщикa. Taк кaк пoдъeзд — этo мecтo oбщeгo пoльзoвaния, в нeм paзpeшeнa cъeмкa и oтcyтcтвyют oгpaничeния нa изoбpaжeниe гpaждaн пo cтaтьe 152.1 ГК. Нo для paзмeщeния кaмep в тaкиx мecтax пpeдycмoтpeны oбязaтeльныe тpeбoвaния: cъeмкa нe дoлжнa быть тaйнoй, oб ycтaнoвкe cпeциaльнoгo oбopyдoвaния дoлжнa cвидeтeльcтвoвaть cпeциaльнaя тaбличкa. Ecли ycлoвия нe выпoлнeны, видeoзaпиcь нe мoжeт иcпoльзoвaтьcя в cyдe. Пoд этo жe oпpeдeлeниe пoдпaдaeт cъeмкa нa видeoкaмepy тeлeфoнa.

Ecли нa видeo пoпaдaeт инфopмaция, кoтopaя являeтcя личнoй тaйнoй кypильщикa или eгo ceмьи, зaявитeль мoжeт быть caм пpивлeчeн к oтвeтcтвeннocти зa ee oбнapoдoвaниe.

Нeocпopимым дoкaзaтeльcтвoм кypeния в oбщecтвeннoм мecтe бyдeт зaключeниe yчacткoвoгo пoлиции, кoтopый личнo зaфикcиpyeт фaкт нapyшeния зaкoнa. Нo из-зa бoльшoй зaгpyжeннocти этиx coтpyдникoв cлoжнo opгaнизoвaть тaкoe мepoпpиятиe, пoэтoмy в бoльшинcтвe cлyчaeв yчacткoвыe, пpиняв вo внимaниe жaлoбы жильцoв, пpoвoдят paзъяcнитeльнyю paбoтy. Нepeдкo нa кypильщикa дeйcтвyeт caм фaкт бeceды c coтpyдникoм opгaнoв пoлиции.

Кaк пpoxoдит paccмoтpeниe зaявки

Пpи paccмoтpeнии oбpaщeния yчacткoвый бyдeт pyкoвoдcтвoвaтьcя Пpикaзoм MBД № 736 oт 29.08.2014 и Ф3 № 59 oт 02.06.2006. B тeчeниe тpex днeй зaявлeниe бyдeт зapeгиcтpиpoвaнo, нa eгo oтpaбoткy и пpинятиe cooтвeтcтвyющиx мep oтвoдитcя 30 днeй. B тeчeниe этoгo вpeмeни, coтpyдник пoлиции пpoвepяeт дaнныe oбpaщeния, дeйcтвитeльнocть и пpaвoмepнocть пpeдcтaвлeнныx дoкaзaтeльcтв.

Ecли в peзyльтaтe пpoвepки бyдeт дoкaзaн фaкт нapyшeния — кypeниe в oбщecтвeннoм мecтe — yчacткoвый, пoльзyяcь пoлнoмoчиями, пpeдocтaвлeнными eмy cт. 23.3 КoAП, мoжeт вoзбyдить дeлo oб aдминиcтpaтивнoм пpaвoнapyшeнии.

Ecли в тeчeниe ycтaнoвлeннoгo cpoкa нe были пpиняты cooтвeтcтвyющиe мepы и вы, кaк зaявитeль yвepeны, чтo пpeдcтaвили дocтaтoчнo дoкaзaтeльcтв, мoжнo пoдaть жaлoбy в кoнтpoлиpyющий opгaн — пpoкypaтypy.

Oтвeтcтвeннocть зa кypeниe в пoдъeздe

B cooтвeтcтвии c дeйcтвyющим зaкoнoдaтeльcтвoм, пpeдycмoтpeнo нecкoлькo видoв oтвeтcтвeннocти зa кypeниe в oбщecтвeнныx мecтax:

⚖ aдминиcтpaтивнaя — в cooтвeтcтвии c пoлoжeниями cтaтeй КoAП;

⚖ гpaждaнcкo-пpaвoвaя, ecли дoкaзaнo, чтo кypильщик пpичинил вpeд здopoвью дpyгиx жильцoв или cвoими дeйcтвиями нapyшил пpaвa coceдeй;

⚖ диcциплинapнaя — пo oтнoшeнию к paбoтникaм, кoтopыe нapyшили лoкaльныe aкты o зaпpeтe кypeния нa paбoчeм мecтe.

Caмaя pacпpocтpaнeннaя мepa нaкaзaния зa кypeниe в пoдъeздe — штpaф . Paзмep дeнeжнoгo взыcкaния ycтaнoвлeн в cooтвeтcтвии co cтaтьeй 6.24 КoAП и cocтaвляeт oт 500 дo 1500 pyблeй. Для cpaвнeния, зa кypeниe нa дeтcкoй плoщaдкe пpeдycмoтpeн штpaф в paзмepe oт 2000 дo 3000.

Baжнo! Ecли кypильщик нapyшил зaкoн нeпpeднaмepeннo или нe знaл пpo ycтaнoвлeнныe oгpaничeния, зa eгo дeйcтвия пoлaгaeтcя oтвeтcтвeннocть.

К aдминиcтpaтивнoй oтвeтcтвeннocти мoгyт пpивлeкaтьcя гpaждaнe, кoтopыe дocтигли вoзpacтa 16 лeт. Ecли в пoдъeздe кypят пoдpocтки, yчacткoвый cocтaвляeт пpoтoкoл, фикcиpyющий вoзpacт нapyшитeлeй, и нaпpaвляeт дoкyмeнт нa paccмoтpeниe в кoмиccию пo дeлaм нecoвepшeннoлeтниx. Ecли кoмиccия coчтeт нapyшeния cepьeзными, пoдpocткa мoгyт взять нa yчeт.

Чтo дeлaть, ecли кypит нe coбcтвeнник квapтиpы, a apeндaтop

Чacтo нa лecтничнoй клeткe мoгyт кypить нe coбcтвeнники жилья, a квapтиpocъeмщики. Oни мeньшe зaинтepecoвaны в пoддepжaнии xopoшиx oтнoшeний c coceдями, пoэтoмy мoгyт пpoигнopиpoвaть личныe пpocьбы жильцoв пpeкpaтить кypeниe нa лecтничнoй клeткe в мнoгoквapтиpнoм дoмe . Чтoбы пpивлeчь к oтвeтcтвeннocти нapyшитeлeй, cлeдyйтe пepeчиcлeнным вышe пpaвилaм, пocкoлькy иx дeйcтвия пoдпaдaют пoд oбщиe зaкoнoдaтeльныe aкты и нe зaвиcят oт мecтa иx пpoживaния. 3aфикcиpyйтe фaкт пpaвoнapyшeния, coбepитe дoкaзaтeльcтвa и oбpaтитecь c зaявлeниeм к yчacткoвoмy пoлицeйcкoмy.

Cyщecтвyeт cпocoб вoздeйcтвoвaть нa apeндaтopoв чepeз coбcтвeнникa квapтиpы. Бoльшинcтвo влaдeльцeв cдaют жильe c нapyшeниeм нaлoгoвoгo зaкoнoдaтeльcтвa и нe плaтят нaлoги c дoxoдa oт apeнды, пoэтoмy пocтapaютcя избeжaть вoзмoжныx пpoвepoк и peшить кoнфликт c coceдями бeз пpивлeчeния пpaвooxpaнитeльныx opгaнoв. Для этoгo coбcтвeнники мoгyт ycтaнoвить oпpeдeлeнныe тpeбoвaния квapтиpocъeмщикaм или, в кpaйнeм cлyчae, пpepвaть c ними дoгoвop и выceлить.

Кaк caмocтoятeльнo и цивилизoвaннo peшить пpoблeмy кypeния в пoдъeздe

Бoльшинcтвo людeй cтapaютcя избeжaть пpямoгo кoнфликтa c oкpyжaющими и тeм бoлee oбщeния c пpaвooxpaнитeльными opгaнaми. Пoэтoмy, вмecтo вызoвa yчacткoвoгo мoжнo пocтapaтьcя peшить пpoблeмy нaпpямyю c кypильщикoм или иcпoльзoвaть пpeвeнтивныe мepы.

Пpoвeдитe oбщee coбpaниe жильцoв. Bcтpeтившиcь и пoгoвopив c дpyгими coceдями, вы cмoжeтe нaйти eдинoмышлeнникoв, кoтopым тaкжe нe нpaвитьcя зaпax cигapeтнoгo дымa нa плoщaдкe, и пpиoбpeтeтe пoддepжкy. Bмecтe вы мoжeтe выбpaть caмyю эффeктивнyю cтpaтeгию peшeния пpoблeмы.

Opгaнизyйтe личнyю или кoллeктивнyю вcтpeчy c нapyшитeлeм. Пoгoвopитe c кypильщикoм и oбъяcнитe, кaкиe нeyдoбcтвa дocтaвляeт eгo пpивычкa. Moжнo yпoмянyть, чтo cигapeтный дым пpoникaeт чepeз вxoдныe двepи в дpyгиe квapтиpы, oбъяcнить oпacнocть пaccивнoгo кypeния для здopoвья взpocлыx и дeтeй.

Пoвecьтe oбъявлeния и инфopмaциoнныe лиcты. Ecли вы cтpeмитecь избeжaть пpямoгo oбщeния c кypильщикoм, pacпeчaтaйтe и пoвecьтe в пoдъeздe oбъявлeния c пpocьбoй нe кypить и нe бpocaть oкypки в мecтax oбщeгo пoльзoвaния. Для ycилeния инфopмaции мoжнo yтoчнить, чтo пpи игнopиpoвaнии пpocьбы вы бyдeтe вынyждeны oбpaтитьcя в пpaвooxpaнитeльныe opгaны. B oбъявлeнии тaкжe мoжнo yкaзaть зaкoн, ycтaнaвливaющий пpaвoмepнocть вaшиx тpeбoвaний, и paзмep штpaфa, кoтopый гpoзит кypильщикaм.

Oбycтpoйтe cпeциaльнoe мecтo для кypeния. Для этoй цeли мoжeт иcпoльзoвaтьcя, нaпpимep, oбщий бaлкoн. Чтoбы зaпax cигapeтнoгo дымa нe pacпpocтpaнялcя нa лecтничнyю клeткy, пoзaбoтьтecь o тoм, чтoбы двepь нa бaлкoн плoтнo зaкpывaлacь. Taкoe coглaшeниe пoзвoлит yчитывaть интepecы вcex жильцoв: кaк кypящиx, тaк и нe кypящиx.

Пocтaвьтe видeoнaблюдeниe. Нe мнoгиe зaxoтят кypить пoд пpицeлoм видeoкaмepы и, в cлyчae злocтнoгo нapyшeния зaкoнa, зaпиcи видeocъeмки мoжнo иcпoльзoвaть в кaчecтвe дoкaзaтeльcтв пpи oбpaщeнии к yчacткoвoмy. Пpи мoнтaжe кaмepы, пoвecьтe в пoмeщeнии тaбличкy — «вeдeтcя видeocъeмкa».

Bocпoльзyйтecь ycлyгaми кoнcьepжa. Этoт пpиeм являeтcя aльтepнaтивoй ycтaнoвкe видeoнaблюдeния, нo aктyaлeн для житeлeй coвpeмeнныx нoвocтpoeк и pядa пocтpoeк cтaлинcкиx гoдoв, в пoдъeздax кoтopыx пpeдycмoтpeнo мecтo для paбoты кoнcьepжa.

Новые правила пожарной безопасности в домах: что запрещает закон

Чек-лист для жильцов многоквартирных домов. Проверьте, не создаете ли вы опасность пожара!

Содержание

Новые правила пожарной безопасности вступили в силу с 1 января 2022 года. По сравнению с предыдущими в них есть ряд нововведений, остальные требования актуализированы. Многие пункты касаются жильцов многоквартирных домов. Нарушители не только подвергают опасности себя и соседей, но и могут получить штраф за несоблюдение правил.

Проверьте, может ли ваш дом считаться образцовым с точки зрения пожарной безопасности!

I. На придомовых территориях:

Устраивать свалки горючих и иных отходов.

Использовать открытый огонь для приготовления пищи, в том числе для жарки шашлыка. Делать это можно только в специально оборудованных местах.

II. В помещениях технического назначения (чердаки, подвалы, цокольные этажи):

Хранить (а тем более применять по назначению) легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия, баллоны с горючими газами, товары в аэрозольной упаковке.

Использовать чердаки, подвальные и цокольные этажи, вентиляционные камеры, другие технические помещения для организации мастерских, хранения оборудования, мебели, других вещей. Кроме тех случаев, когда в подвалах сразу предусмотрены места для кладовых. Что же касается старых домов, их подвалы тоже можно переоборудовать, но необходимо заранее согласовать перепланировку со всеми контролирующими службами, и сделать это жильцам придется, скорее всего, за свой счет.

Устраивать в складских помещениях антресоли из горючих материалов.

III. В местах общего пользования в подъезде, жилом блоке:

Размещать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки. Также нельзя хранить там горючие материалы.

Устанавливать решетки на окнах и приямках у окон подвалов, являющихся аварийными выходами. Исключение из правила: решетки устанавливаются в тех случаях, когда нормативные акты РФ и документы по пожарной безопасности это разрешают.

Снимать двери эвакуационных выходов из коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток. Нельзя убирать и те двери, которые по типовому плану дома призваны препятствовать распространению опасных факторов пожара.

Менять планировку и размещение инженерных коммуникаций, если это ограничит доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам пожаротушения.

Размещать крупные предметы (мебель, оборудование, спортивный инвентарь, коляски) у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, крышу.

Нельзя заваривать люки на балконах и лоджиях!

Закрывать жалюзи, остеклять балконы, лоджии, галереи, которые ведут к незадымляемым лестничным клеткам.

Устраивать на лестничных клетках кладовые, хранить на лестничных клетках, в тамбурах, под лестничными маршами крупные вещи: мебель, спортивный инвентарь, детские коляски и так далее.

Размещать на лестничных площадках, в коридорах подъезда, на открытых переходах наружных воздушных зон внешние блоки кондиционеров.

Важно, чтобы была правильно установлена входная дверь.

Условия для правильной установки входной двери:

Дверь должна открываться наружу, а не в квартиру.
Ширина входной двери – не меньше 80 см.
При открывании двери остается пространство между дверью и стеной не менее 1 метра.
Открытая дверь не блокирует двери соседей.

IV. Внутри квартир

Использовать бензин, керосин, другие легковоспламеняющиеся и горючие жидкости для уборки и чистки одежды.

Пользоваться неисправными газовыми приборами – сломанными, устаревшими, не прошедшими проверку, вышедшими за границы срока эксплуатации, установленного производителем. Нельзя размещать газовые приборы слишком близко к стенам или предметам мебели.

Первая же «газовая проверка» выявит нарушение. Владелец квартиры будет вынужден заплатить штраф и устранить все нарушения. А до этого времени пользоваться газовым прибором будет нельзя.

При использовании вентиляций – оставлять двери вентиляционных камер открытыми, закрывать вентиляционные отверстия, решетки, хранить внутри оборудование, вещи.

Подведем итог

Жители многоквартирных домов не имеют права загромождать любые места общего пользования или использовать их не по прямому назначению. Нарушение может привести к возникновению пожара и затруднениям при эвакуации. Внутри квартир нельзя делать ничего, что повлияет на систему вентиляции или эвакуации, может спровоцировать пожар.

Болезненная тема – размещение колясок, лыж, самокатов вне квартир. Да, соседи договариваются друг с другом, что оставляют эти предметы в тамбурах или на лестничных клетках. Но таким образом они нарушают закон! После проверки виновников оштрафуют. Предметы, которые не хочется держать в квартире, складывайте в специально предназначенных для этого местах или кладовых специализированных сервисов, которые предоставляют пространство в аренду.

Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.

При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.

Надоели соседи, которые курят в подъезде

Соседи регулярно курят на лестничных клетках в подъезде многоквартирного дома.

Какие существуют способы с этим бороться? Как можно повлиять на них через участкового или, допустим, пожарную инспекцию? Подъезд же не является оборудованным местом для курения.

С уважением, Марк

За курение в неположенном месте положена административная ответственность — штраф. Если курить в подъезде, оштрафуют на 500—1500 рублей , а если на детской площадке — на 2000—3000 рублей. Закон также запрещает курить в лифтах, на технических этажах, на лестнице, чердаке и у мусоропровода.

Не все это знают — вот и продолжают курить. Рекомендую для начала просто развесить в подъезде таблички с предупреждением, что курильщики нарушают закон и какой за это грозит штраф.

Если объявления и переговоры не помогают, можно бороться с соседями юридическими методами. Для этого понадобится собрать доказательства, составить заявление и обратиться с ним к участковому.

Как собрать доказательства

Чтобы сдать курильщиков участковому, нужны доказательства. Доказательства могут быть следующие.

Показания свидетелей, например соседей. Это не должны быть ваши родственники. Можно попросить свидетеля своими словами написать на листе бумаги, что он видел, как ваш сосед курил. Чем больше таких показаний будет, тем лучше. Рекомендую получить не менее двух.

Если планируете отправить участковому письменное обращение, можно не собирать показания заранее, а только указать контактные данные свидетелей. Их показания позже зафиксирует участковый.

Видеосъемка нарушителя с камер, установленных в подъезде. Этот вопрос нужно решать через управляющую компанию ( ЖЭК ) или ТСЖ , если оно есть в вашем доме.

Фото и видео с мобильного телефона тоже могут пригодиться, но есть ограничения: нужно доказать, что фото или видео сделано именно в вашем доме. Ваш это дом или соседний, вчера это было или год назад — установить это по съемке на мобильный телефон может быть сложно.

Еще одна проблема — это неоднозначный правовой статус скрытой съемки в общественных местах. Вопрос о том, можно ли снимать курильщиков на камеру или мобильный телефон, остается спорным. Если вы снимаете курящего соседа через дверной проем, а на запись попадет разговор, содержащий его личную или семейную тайну, вас самого могут привлечь к ответственности.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ суд потом может не принять в качестве доказательства съемку, которая сделана с нарушением закона, и тогда курильщика освободят от наказания.

Лучше всего, если вам вместе с участковым удастся поймать курильщика в момент нарушения. В этом случае избежать наказания ему, скорее всего, не удастся.

Узнать, кто участковый или начальник отдела полиции по вашему району, вам поможет официальный сайт МВД РФ .

Как составить заявление

Заявление на курильщика надо составить в письменной форме в двух экземплярах. Пишите его на имя начальника районного или городского отдела полиции или на имя участкового уполномоченного. Анонимные заявления полиция не примет, поэтому придется указать ваши ФИО , адрес, телефон.

В краткой форме изложите суть обращения. Максимально конкретно укажите подробности: место, день и время, обстоятельства дела, а также известные вам данные о нарушителе — имя, адрес проживания. К заявлению приложите имеющиеся доказательства. Если есть свидетели, укажите их контактные данные.

Обязательно напишите в заявлении фразу: «Прошу провести расследование и привлечь соседа к административной ответственности за курение в общественных местах».

Куда отправлять заявление

Вам нужно обращаться к участковому или в отдел полиции. Можно позвонить, можно отправить заявление на сайте МВД , можно принести лично. Если знаете номер опорного пункта полиции, где дежурит участковый, можно звонить ему напрямую.

По моему опыту, эффективнее всего подавать письменное заявление: меньше шансов, что его проигнорируют, потому что у вас есть доказательства обращения. Я рекомендую отправить заявление ценным письмом с описью вложения. Как заполнять опись, вам объяснят сотрудники почты. Особенно важно отправлять заявление ценным письмом, если вы подаете коллективную жалобу от нескольких жильцов. Отправить письмо можно участковому или в районный отдел полиции.

Обращаться в пожарную инспекцию и другие инстанции вроде Роспотребнадзора бессмысленно. Они контролируют исполнение закона «О защите от табачного дыма» в школах, кафе, ресторанах и других общественных местах, а подъездами многоквартирных домов не занимаются. Ваши жалобы они просто перенаправят в тот же отдел полиции.

Что будет дальше

Возможно, результат принесет одна только профилактическая беседа участкового с соседом.

О результатах вас уведомят в письменном виде. Срок рассмотрения заявления не может превышать 30 календарных дней с момента получения. Иногда бывает нужна дополнительная проверка — ее срок также не может превышать 30 дней.

Если ничего не происходит, вы имеете право обратиться в прокуратуру по месту жительства и пожаловаться на бездействие сотрудников полиции. Заявление также можно подать в свободной форме, приложив копии ваших предыдущих заявок. Генпрокуратура РФ принимает обращения через интернет-приемную.

Главное — помните: чтобы добиться результата, нужно проявить настойчивость. Вот наша статья про аналогичную историю: одному мужчине надоело, что сосед курит на балконе, и он засудил его на 5000 рублей.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Можно ли курить в подъезде жилого дома: штраф по новому закону в 2022–2022 годах

Многих курильщиков интересует, можно ли курить в подъезде, например, по новому закону 2022–2021. Правительство России проводит антитабачную политику, принимая законы, которые ограничивают список мест для курения. Под запрет подпадает курение в подъезде жилого дома, а также у входа в подъезд. Прочитав эту статью, вы узнаете, где можно и нельзя дымить, какие штрафы налагаются на нарушителей и как можно бороться с курящими соседями.

Закон о курении в подъезде 2022

Общероссийский закон № 15-ФЗ был принят в 2013 году и вызвал волну возмущения. Но за 7 лет его действия граждане России адаптировались к новым правилам. В тексте закона перечислен список мест, где запрещается курить. Жителей многоквартирных домов касаются следующие пункты из списка:

лестничные клетки;
холлы этажей;
кабины лифтов;
общие балконы;
противопожарные выходы;
придомовые территории;
детские и спортивные комплексы;
кладовки и колясочные;
чердачные и подвальные этажи;
технические помещения;
подземные паркинги;
мусороприемные камеры;
другие помещения, доступные всем жильцам.

Курение на улице запрещено поправками от 2016 г. С этого же года нельзя курить на глазах у детей. В 2018 г. был зафиксирован первый штраф за табакокурение в своей квартире. Житель Новосибирска подал в суд на соседа, который часто выходил курить на балкон, и выиграл дело. Это было в 2018, еще до официального запрета на разведение огня на лоджиях и балконах.

В 2019 г. были приняты поправки, запрещающие табакокурение в зонах общего пользования коммунальных квартир. Зонами общего пользования признаны туалет, ванная комната, коридор, кухня и столовая, кладовка и другие подсобные помещения. Жители коммунальных квартир теперь могут курить только у окна в своих личных комнатах.

Можно ли курить на лестничной площадке

Людям с никотиновой зависимостью стоит запомнить, что курение на лестничной площадке многоквартирного дома запрещено. Из этого правила было исключение, но оно уже устранено. Антитабачным законом с 24 июля 2022 года запрещается курение вейпов и других электронных сигарет, в том числе в подъездах и на лестницах.

Айкос и кальяны подпадали под запрет и раньше, поскольку они служат для нагрева табака. А по закону не допускается употребление табака в подъездах. Эксперты считали, что однажды в закон будут внесены поправки о запрещении вейпов и электронных сигарет. И сейчас мы видим, что этот прогноз исполнился.

Совет Федерации 24 июля 2022 года одобрил закон, согласно которому электронные сигареты и кальяны приравниваются к обычным сигаретам. Суммы штрафов также будут аналогичными. В новом законе содержится и запрет на употребление насвая, никпэка, снюса и табачных леденцов в общественном месте.

Можно ли курить у подъезда жилого дома

Это достаточно частый вопрос. Он регулируется законом. Мы уже разобрались, можно ли курить в подъезде жилого дома, согласно новому закону в 2022–2022 годах, теперь пойдем дальше. Некоторые люди считают, что раз в подъезде дымить нельзя, то дозволено стоять и курить у входа в дом.

Закон запрещает курение на улице вне оборудованных площадок.

Штрафы за курение на улице такие же, как за нарушение в подъезде. Таблица с актуальными штрафами будет приведена далее в статье.

Требования к площадкам для курильщиков

Если в вашем подъезде живет много курящих людей, можно обсудить создание площадки для курения. Можно разместить площадку на придомовой территории или в подъезде. Но проще сделать это на улице неподалеку от подъезда, особенно жителям домов из старого фонда.

Требования к открытой площадке для курения:

Установка пепельниц или урны (окурки нельзя кидать никуда больше).
Наличие разрешающего знака «разрешается курить здесь».
Наличие освещения для темного времени суток.
Стенды с информацией о вреде курения.
Расстояние до входа в жилой дом: не менее 10 метров.
Расстояние до детской площадки: не менее 20 метров.
Навес для защиты от дождя и снега не обязателен, но желателен.

К закрытым площадкам внутри подъезда есть еще одно требование: это наличие вентиляции. Чтобы организовать площадку для курения, вам понадобится провести собрание собственников квартир, на котором можно получить большинство голосов.

Чтобы убедить некурящих соседей проголосовать «за», расскажите им о преимуществах зоны для курящих. Ледяной воздух не будет идти в подъезд через окна. Едкий табачный запах не будет скапливаться в холлах и на площадках, проникать в квартиры. Курящие не будут шуметь и кашлять на лестнице.

Законы о курении в субъектах Федерации

У региональных властей есть право принимать собственные законы, ограничивающие курение. Большинство глав регионов поддержало федеральный закон и не стало вводить послабления для курящих граждан.

В каких городах нельзя курить в подъездах и на лестничных клетках (список примеров):

Москва и Московская область;
Санкт-Петербург (СПб);
Нижний Новгород;
Красноярск и Красноярский край;
Омск;
Пермь;
Курган;
Самара;
Томск;
Тула;
Уфа;
Челябинск;
Череповец.

Если вашего города нет в списке, это еще не значит, что можно курить, где захочется. Проверить, какие запреты и ограничения действуют в городе, можно на сайте местной администрации.

Штраф за курение в подъезде жилого дома 2022

Табакокурение в неположенных местах расценивается как административное правонарушение. За деяние наступает ответственность по статье 6.24 КоАП. Эта статья не предусматривает такой меры пресечения, как предупреждение. Взыскание будет назначено при первом нарушении закона, даже при раскаянии и признании вины.

Допустимые суммы штрафов приведены в следующей таблице.

Нарушение	Сколько будет штраф (руб.)
Курение вне специальной зоны	500, 1000, 1500
Курение на детской игровой площадке	2000–3000

Сумму штрафа определяет полицейский. На размер взыскания влияет поведение нарушителя и категория нарушения (первое и повторное). Оплатить штраф можно наличными или денежным переводом. За повторное нарушение закона или за неуплату штрафа может назначаться более строгое наказание, вплоть до ареста на 15 суток.

Куда жаловаться на курящих соседей

Сначала попробуйте мирно договориться с курящими соседями. Можно распечатать листовки с просьбой «не курить» или повесить объявления про штраф за курение. Образец знака «не курить» можно найти на сайте Минздрава России. В каждом подъезде дома должен быть знак о запрете курения от управляющей компании.

Как правило, запрещающий знак находится на первом этаже на доске объявлений.

Вы можете своими руками повесить еще листовки на той площадке, где проживает нарушитель.

Как составить заявление

Если соседи не реагируют на разговоры и листовки, то борьба переходит на следующий этап. Когда ваши слова не слушают, можно пожаловаться в полицию. Что следует писать в тексте жалобы:

Адрес, по которому было совершено деяние.
Время и частота курения на лестничной клетке МКД.
Другие обстоятельства правонарушения.
Адрес и ФИО нарушителя, если они известны.
Факты, подтверждающие нарушение закона.
При наличии: справка, подтверждающая астму, бронхит или аллергию на табачный дым.
Просьба провести расследование и привлечь виновного к ответственности.
Ваши ФИО и контактный телефон.
Контакты соседей, которые могут выступить в роли свидетелей.

Указать свои контактные данные нужно обязательно. Заявление в полицию от анонима не примут. Контакты прикрепленного к жилому дому участкового можно уточнить по горячей линии 112, 102 или 02, либо на сайте МВД.

Заявление можно отнести в полицию и передать участковому в руки либо отправить ценным или заказным письмом. В этом случае вы получите уведомление о принятии письма.

Как собрать доказательства нарушения закона

Доказательством курения в неположенном месте может служить один или несколько фактов:

Показания минимум двух свидетелей, которые не являются друг другу родственниками.
Фотосъемка или видеосъемка процесса курения. Но по закону нельзя снимать граждан, не предупреждая их. Решением проблемы может быть видеозапись со скрытой камеры, если в подъезде есть объявления, предупреждающие о записи.
Участковый лично застал нарушителя с сигаретой в подъезде и составил протокол. Для этого нужно вычислить график курильщиков и пригласить участкового обходить подъезд в нужное время. Затем можно составлять протокол на нарушителей закона в подъезде.

Читайте также:

ДТП во дворе дома виновник скрылся

Если ваш участковый бездействует

Участковый должен рассмотреть заявление за 30 календарных дней после принятия жалобы. Он вправе назначить дополнительную проверку, если посчитает, что доказательств недостаточно. Проверка также занимает 30 дней. Если спустя 60 дней после обращения нарушитель не получит штраф, следует пожаловаться в прокуратуру. Чтобы оставить обращение, нужно зайти на сайт Генпрокуратуры.

Если на площадке курят квартиранты

Существует еще один способ наказать курящих соседей. Если вы знаете, что на площадке курят арендаторы, которые снимают квартиру незаконно, вы можете обращаться в ФНС (налоговую инспекцию). После проверки собственник получит штраф за незаконную сдачу жилья в наем и может выселить проблемных арендаторов.

Что делать, если сосед курит в квартире, а запах вам мешает

Закон разрешает гражданам курить в пределах собственной квартиры. Но если запах и дым помешают соседям, то они вправе делать замечания и обращаться в полицию. Табачный дым может проникать в чужую квартиру сквозь окна и балконы либо через систему вентиляции на кухне или в туалете.

Найдите источник запаха и дыма:

Если сосед курит на балконе, следует обратиться в полицию. В 2022 году действует постановление, которое запрещает разжигать огонь на лоджии или балконе.
Но если сосед курит в комнатах, нельзя его за это наказывать. В доме плохо работает вентиляция.

Подать жалобу на плохую работу вентиляции следует в управляющую компанию. Сотрудники организации должны проверить систему вентиляции, устранить засоры и прочие проблемы. Если организация бездействует, нужно подавать жалобу в Роспотребнадзор и Госжилинспекцию. Так можно заставлять организацию работать.

Ограничения на курение по дороге домой

Ограничения на табакокурение распространяются на общественный транспорт. Нельзя курить в салоне транспорта, на остановках, в аэропортах, на вокзалах. Исключениями являются только зоны, выделенные специально для курения.

Когда курильщики вынуждены ездить на поездах дальнего следования, им приходится на время отказаться от вредной привычки.

Закуривать в туалете поезда или на перроне во время остановки запрещается.

Иногда проводники могут «закрыть глаза» на курение, если нарушитель поможет им выполнить план по продаже лотерейных билетов РЖД (купить билетик за 100 рублей). Но эта схема является нарушением закона.

Заключение

Курение в подъезде незаконно, но государство не может проконтролировать каждую площадку и лестницу. Бороться с курящими соседями жильцам нужно своими руками. Нужно реагировать и им разъяснять, что закон запрещает дымить сигаретами в подъезде многоквартирного дома.

Теперь вы знаете, что нужно делать, если ваши соседи нарушают закон, куда жаловаться на надоевших курильщиков. Текст закона о защите граждан от табачного дыма в подъезде можно скачать по ссылке на сайте администрации города.

Курение в подъезде дома

Максим Иванов
Автор статьи
Практикующий юрист с 1990 года

Пассивное курение также опасно для здоровья, как и активное. Поэтому государство ограничивает права курильщиков. Однако случаи, когда приходится вдыхать дым помимо своей воли, редкостью не являются. Например, многие курильщики выходят курить в подъезд. Поговорим о том, как поступить не курящему соседу в таком случае и какая предусмотрена ответственность за это нарушение.

15-ФЗ о запрете курения в подъезде

23 февраля 2013 года был принят Федеральный закон № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака», ограничивающий количество мест, в которых разрешается курить. Целью данных ограничений являются:

ограждение людей от вредного табачного дыма;

защита детей от привыкания к курению;

помощь курильщикам для отказа от вредной привычки.

Закон запрещает курение в подъездах многоквартирных домов. За нарушение установленных правил к курильщикам применяются штрафные санкции.

Размер штрафа

Штрафам за нарушение закона, призванного ограничить потребление табака, могут быть подвергнуты как физические, так и юридические лица. Однако мы ограничимся указанием санкций, применяемых к гражданам за курение в подъезде.

Нарушителю грозит штраф в размере от 500 до 1500 рублей. Кроме того, курильщик может быть привлечен к ответственности за демонстрацию табачных изделий — от 2 до 5 тыс. рублей, и за распространение табакокурения среди несовершеннолетних — от 3 до 5 тыс. рублей.

Данные меры пресечения действуют в 2017-2018 годах, и в дальнейшем могут быть ужесточены.

Кто вправе налагать штрафные санкции?

Проблема с исполнением этого закона объясняется тем, что привлекать к ответственности за его нарушение могут только сотрудники полиции. Сами же жители из ложных представлений о порядочности в правоохранительные органы обращаются редко. Таким образом, курильщик ощущает себя в подъезде абсолютно защищенным и безнаказанным.

Самый правильный метод борьбы — не делать замечания нарушителю лично, чтобы не произошел конфликт, а вызывать полицию каждый раз, когда вы видите, как кто-то дымит в подъезде.

Где курить строго запрещено?

Курение запрещено во всех местах, где оно может причинить вред или неудобство посторонним. К таким местам относятся:

общественный транспорт, в том числе корабли, самолеты и поезда дальнего следования;

здания и сооружения общественного транспорта — вокзалы, платформы, станции и переходы метро;

медицинские и спортивные сооружения и площадки. Даже на открытых стадионах курить запрещено;

учреждения торговли, в том числе рестораны и кафе:

пляжи и другие места массового скопления людей:

учреждения культуры — кинотеатры, концертные залы и т.п.;

гостиницы и офисы.

Что касается многоквартирных домов, то курение запрещено не только в подъездах, но и лифтах.

Где курить разрешается?

Курение разрешено там, где оно не вредит и не мешает другим людям. В первую очередь, к таким местам относятся специально оборудованные помещения для курения. Они могут располагаться в общественных местах, но должны быть оборудованы противопожарными средствами и обязательно иметь вытяжную вентиляцию.

Кроме того, курить можно:

на улице вдали от скоплений людей;

не ближе 15 м от входа в вокзал, метро, торговые и развлекательные центры;

в своей квартире и машине. Пока у нас в этих местах разрешено курить без ограничений. Во многих странах Западной Европы за курение в машине, при условии, что в ней находится ребенок, налагается крупный штраф. Не исключено, что нам следует ожидать введения этого правила.

Курение в подъезде может быть разрешено с согласия всех соседей при условии оборудования специального места, снабженного вытяжной вентиляцией.

Для организации такого места в подъезде, нужно:

провести собрание собственников жилья, на котором должно присутствовать более 50% жильцов;

оформить принятое решение документально с помощью протокола общего собрания;

если соседи согласны — необходимо определить место для курения. Оно должно соответствовать всем нормам пожарной и санитарной безопасности.

Как привлечь к ответственности за курение в подъезде?

Следить за соблюдением общественного порядка и призывать его нарушителей к ответу должна полиция. Если ваши соседи игнорируют ваши просьбы не курить в подъезде, то без привлечения сотрудников правоохранительных органов положительно разрешить конфликт не удастся.

Самый простой выход — это вызывать наряд полиции, как только ваш сосед закурил на лестничной площадке.

Зачастую хватает единичного факта появления полиции и одного штрафа.

Второй вариант — собрать свидетелей и доказательства курения в подъезде (фотографии или видеозаписи) и обратиться с заявлением в полицию. Участковый инспектор обязательно проведет с нарушителем беседу.

Не пытайтесь воздействовать на нарушителя самостоятельно. Это может вызвать агрессию со стороны курильщика и привести к серьезному конфликту. Лучше сразу обратитесь в полицию.

Если вам не нравится курение в подъезде вашего дома, и вы не знаете, как с ним бороться, или вам выписали штраф за это правонарушение, то обратитесь за консультацией к нашим опытным юристам по указанным телефонам или через онлайн-чат.

Людмила Разумова
Редактор
Практикующий юрист с 2006 года

Станислав, здравствуйте. Пункт 10 части 1 статьи 12 Федерального закона «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» запрещает курение в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов.

На основании решения собственника имущества или иного лица, уполномоченного на то собственником имущества, допускается курение табака в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях общего пользования многоквартирных домов, которые оборудованы системами вентиляции.

Т.е. подъезд это помещение общего пользования?

А то что я сделал в подъезде форточку и курю в неё это как то влияет на что-то или обязательно должно быть совсем изолированно

Станислав, конечно, в многоквартирном доме всё, что находится вне пределов Вашей квартиры — помещение общего пользования. Вряд-ли форточка может считаться специально оборудованной вентиляцией помещения. Попытайтесь просто полюбовно договориться с той соседкой, сказав, что Вы во время и после курения проветриваете помещение.

А есть наказание за это?

Административная ответственность в виде штрафа.

Спасибо за ответ.Правда сильно меня “обрадовали”, договориться с такими людьми не возможно.Но всё равно спасибо.

Станислав, не беспокойтесь, всё равно эта женщина не может привлечь Вас к административной ответственности, а Роспотребнадзор не будет Вас специально ловить, чтобы наложить небольшой штраф, им же дороже.

А участковый сможет что если она к нему обратиться

Читайте также:

Можно ли передарить дарственную на дом

Сможет, если она зафиксирует на видео или участковый поймает Вас, что называется, за руку.

Ок, оказывается всё как обычно. Спасибо.

Подскажите, пожалуйста, к кому обратиться чтобы на основании закона прекратить курение на лестничной клетке. Кто курит – непонятно, накурено постоянно, объявления о запрете курения срываются курильщиками.

Обратиться вы можете в свою управляющую компанию. Конечно у вас не выставят посты но возможно стоит внести денежные средства на установку видеонаблюдения. Ну и конечно нужно в подъязде разместить информацию о запрете курения в общественных местах, так как подъезд является общедомовым имуществом и местом общего пользования то курение в нем запрещено

С уважением Александр

Пока у Вас нет сведений кто именно курит — обращаться некуда. Для начала надо установить кто это, а потом требовать привлечения к отвественности

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ ОХРАНЕ ЗДОРОВЬЯ ГРАЖДАН
ОТ ВОЗДЕЙСТВИЯ ОКРУЖАЮЩЕГО ТАБАЧНОГО ДЫМА И ПОСЛЕДСТВИЙ
ПОТРЕБЛЕНИЯ ТАБАКА
…
Статья 12. Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах
1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи):
…
10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов;

Добрый вечер. Как таковое курение на лестничных площадках уже запрещено ст. 12 Федерального закона от 23.02.2013 N 15-ФЗ (ред. от 26.04.2016) «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий
потребления табака». В ней сказано, что курение запрещено в помещениях общего пользования многоквартирных домов.

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ помещениями общего пользования (общим имуществом) в многоквартирном доме признаются помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки.

За нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 6.24 КоАП РФ. Данное правонарушение влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи пятисот рублей. Полагаю, что уплата штрафа поспособствует тому, что курение лицо, привлеченное к административной ответственности в подъезде прекратит.

Вы можете зафиксировать курение на лестничной площадке путем видеозаписи, после чего обратиться в территориальный орган внутренних дел с заявлением о привлечении виновных лиц к административной ответственности. Однако, если это не жильцы подъезда, а лица не имеющие притяжения к Вашему подъезду и данные об их личности достоверно не установлены, то установить их будет крайне затруднительно.

Как правильно выбрать частный дом для постоянного проживания? на сайте Недвио

Недвижимость
Строительство
Ремонт
Участок и Сад
О загородной жизни
Вопросы-Ответы
- Интерактивная кадастровая карта
- О проекте Недвио
- Реклама на Nedvio.com

Приобретение частного дома за пределами мегаполиса является отличным вложением средств. Его реально преобразовать в маленький оазис вдали от мирской суеты и городского шума.

В настоящее время, в основной массе пригородных поселков, есть все необходимые коммуникации, обеспечены все необходимые удобства, без которых трудно представить жизнь современным жителям крупных населённых пунктов. Однако незнание некоторых моментов в выборе частного дома может обернуться дополнительными расходами. В некоторых случаях цена ошибки может даже превышать стоимость самого объекта.

В данной статье мы остановимся на том как правильно выбрать дом, на что обратить внимание при покупке.

Основные критерии выбора загородного дома

1. Где приобрести частный дом?

Приобретая недвижимость за городом, необходимо изучить ее местонахождение.

Безусловно, дача или коттедж должны находиться в таком месте, чтобы до них можно было без проблем добраться. Но чем ближе к мегаполису поселок, в котором пригляделось интересующее жилье, тем значительней его цена.

2. Как подобрать прочный дом, который простоит много лет?

Если рассматривать покупку, какой лучше выбрать коттедж: деревянный или каменный? Какой материал более долговечный и безопасный для здоровья? Какие здания более прочные? Ответить на эти вопросы однозначно нельзя, тем более предпочтения у каждого человека свои…

Безусловно, камень считается более надёжным и долговечным материалом, чем дерево. Кирпичные коттеджи надежны, хорошо сохраняют тепло зимой, обладают массой других достоинств.

Однако непосредственно с деревянным жильем у большинства людей ассоциируется комфорт и экология, настоящая близость к природе. И спрос на такие коттеджи всегда очень высок. Тем более, на сегодняшний момент, на рынке представлен большой выбор вариантов деревянных домов.

Так, для тех, кто хочет сэкономить на приобретении, возможна покупка каркасного дома. А кто подумывает о долговечности своей будущей дачи или коттеджа, следует рассмотреть дома из бруса.

Также нужно понимать, что строение из цельного бруса является более экологичным, ведь построено оно из естественного, природного материала. К тому же цена такой недвижимости значительно ниже, чем из клеёного бруса.

Однако у клееного бруса есть преимущество в улучшенной теплоизоляции, что в дальнейшем дает возможность сократить дальнейшие расходы на эксплуатацию частного дома. Очевидным плюсом является то, что у клееного бруса больше срок службы.

Довольно неплохим приобретением может оказаться загородный дом, возведенный из бревна. Эти строения по многим параметрам схожи со зданиями из бруса. Такие дома обладают достаточной прочностью, хорошим сроком службы, экологичностью, но отличаются довольно высокой стоимостью.

Как оценить состояние дома?

Оценить добротность дачи или коттеджа и понять, сколько времени прослужит дом, сколько он не потребует значительного ремонта, возможно даже не прибегая к услугам профессионалов. Для этого необходимо обратить внимание на следующие элементы здания.

1. Состояние фундамента

Раствор должен быть целостен, без обсыпки и значительных трещин. Если основание здания выполнено из кирпичей, необходимо убедиться в том, что они не начали разрушаться под действием различных факторов.

О состоянии фундамента дома многое может рассказать погреб. Он должен быть сухим, без запахов плесени и сырости.

2. Герметичность и изоляция оконных проемов

Пристальное внимание следует обратить на места под окнами. Дело в том, что в этой части зданий древесина начинает портиться в первую очередь. И если вблизи окна материалы не подверглись порче, гнили, плесени, то и вся коробка в нормальном состоянии.

3. Крыша и кровля

Прежде чем покупать загородный дом, также важно проверить состояние кровли. С этой целью следует тщательно осмотреть стропильную систему на чердаке здания. При обнаружении следов подтёков, плесени нужно быть готовым к дополнительным затратам на ремонт.

4. Коммуникации

Необходимо тщательно проверить все водопроводные и отопительные трубы, канализацию. Само собой, их состояние должно быть нормальным.

Но пожалуй, самый главный вопрос, при выборе загородного дома для постоянного, всесезонного проживания — это, конечно насколько он теплый зимой и в холодные месяцы межсезонья.

Какая система отопления оптимальна для постоянного проживания?

На сегодняшний день лучший вариант для загородного дома — это газовое отопление. Однако не во всех поселках и населенных пунктах есть магистральный газ.

Если отсутствует газопровод, есть способы отопления частного дома при помощи автономных систем (жидкого топлива, сжиженного газа), и разумеется — электричества.

Преимуществом данных способов будет присутствие в системах отопления режима автоматизированного поступления топлива. Но такие отопительные системы обходятся недёшево как в монтаже, так и в последующей эксплуатации.

Существуют также здания с твердотопливными системами отопления. Они значительно дешевле в эксплуатации других способов отопления, но их обслуживание весьма и весьма трудоемкое занятие.

Многие предпочитают всем современным способам отопления частного дома испытанный временем, не сильно затратный печной вариант отопления помещений. В этом случае важно обратить внимание на добротность исполнения печи и соответствие всем правилам пожарной безопасности.

Не стесняйтесь запрашивать у продавца технические документы на дом

При приобретении дачи или коттеджа во избежание неприятностей в будущем необходимо проверить все имеющиеся свидетельства, справки, доверенности и прочие документы, а также разрешения на хозяйственные постройки, гаражи.

Если все бумаги приведены в полный порядок, отсутствуют всевозможные обременения, здание построено качественно, с соблюдением строительных норм и правил и нравится вам и вашим близким, можно смело оформлять сделку.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Как выбрать загородный дом для постоянного проживания: правильно расставляем приоритеты

Отправим материал на почту

Как выбрать дом, не имея опыта строительства
С какими проблемами может столкнуться покупатель
Разные мелочи, способные повлиять на жизнь за городом
Заключение

2 комнаты
1 санузел

34.54² Общая площадь

2 комнаты
1 санузел

115² Общая площадь
12 x 15м Площадь застройки

4 комнаты
2 санузла

199² Общая площадь
11 x 12м Площадь застройки

150² Общая площадь

4 комнаты
2 санузла

131² Общая площадь
10 x 10м Площадь застройки

2 комнаты
1 санузел

72.7² Общая площадь
9 x 9м Площадь застройки

1 комната
1 санузел

15² Общая площадь
6 x 3м Площадь застройки

3 комнаты
2 санузла

116² Общая площадь
10 x 7м Площадь застройки

257² Общая площадь

5 комнат
2 санузла

145² Общая площадь
10 x 9м Площадь застройки

144² Общая площадь

165² Общая площадь

210.26² Общая площадь

166² Общая площадь

246² Общая площадь

5 комнат
3 санузла

294.1² Общая площадь
16 x 17м Площадь застройки

120² Общая площадь

2 комнаты
1 санузел

48.4² Общая площадь
6 x 9м Площадь застройки

5 комнат
2 санузла

362² Общая площадь

193.10² Общая площадь

Екатерина II, для обеспечения безопасности, каждую ночь ночевала в разных спальнях.

Кроме того, ей казалось, что постоянные реконструкции в дворцовых покоях и изменение планировки, смогут уберечь ее от «последствий» возможного дворцового переворота.

Но как сказал в свое время лихой Потёмкин – «Все ее старания имели бы толк, если б не армия ушлых любовников».

Исходя из этого, можно смело утверждать, что вечный ремонт – зло.

Как выбрать дом, не имея опыта строительства

В первую очередь, вам необходимо просчитать полезную площадь дома: сюда относится не только спальня, кухня, гостиная, но, например, гардеробная, кладовка/прачечная, гостевой санузел.

Определитесь с функционалом и наличием коммуникаций, но не забывайте о том, что точка выхода холодной воды должна быть проведена на улице. В экстренной ситуации, вы сможете потушить пожар, а в обычные будни – полить газон или помыть машину.

Рекомендации от профессионалов! Как показала практика, не все задумываются о пожарной безопасности. В большинстве случаев, установка оповещательной системы просто игнорируется. Имейте ввиду, если на момент непредвиденной ситуации, у вас в доме не будут установлено специальное оборудование, страховая компания имеет право не выплатить денежную компенсацию.

Рассмотрим наиболее популярные пункты, на которые обращают внимание при выборе дома для постоянного проживания:

Расположение участка.
Коммуникации и автономность от сети.
Соседи.
Наличие инфраструктуры в шаговой доступности: магазин, автобусная остановка, школа и прочее.
Площадь дома и внешний вид.

Конечно, все это несет индивидуальных характер, однако, наличие минимальных услуг значительно упростит вашу жизнь и возможно, в критической ситуации, даст выигрыш во времени.

С какими проблемами может столкнуться покупатель

Несмотря на то, что у женщин отлично развито чувство вкуса и стиля, все же не стоит брать их на первичный осмотр дома: вам будет сложно объяснять, почему вы не хотите брать этот замечательный розовый домик с ламбрекенами.

Для того, чтобы комфортно жить в загородном доме, необходимо учесть следующие пункты:

Фундамент. Именно фундамент дает полное представление о добросовестности и ответственности хозяина дома. Вариант со столбчатым, подойдет только для летней кухни или террасы – как показала практика, свайный фундамент не рационален для регионов с большими перепадами температур.

Пример неудачного решения! Подзаливка бетоном столбчатого фундамента по периметру, не даст должного результата и не решит проблему: бетон должен схватываться всей массой и сразу. В последствии, различные текстуры смесей, начнут конфликтовать между собой, что приведет к разрушению конструкции.

Качество укладки стен, монтажа крыши, внутренней отделки. Данный пункт нужно рассматривать вместе, так как все взаимосвязано. Попросите фотоотчет в процессе строительства, чтобы знать, какой «сэндвич» находится, например, под обоями.

Совет! Если вы обладатель ценной информации, способной изменить мир – тогда позаботьтесь о наличии запасного выхода с торцевой стороны дома. Если жена спросит «зачем?» – ответьте ей, что эта дверь в параллельную вселенную, где она работает кондуктором.

Важный момент! Если в доме есть теплый наливной пол, залитый стяжкой, это еще не значит, что он в рабочем состоянии. Трубы, наполненные жидкостью, могут лопаться или разгерметизироваться от сильного физического давления. Убедитесь в исправности системы и «прозвоните» контакты с помощью специального индикатора в виде карандаша, которым обычно пользуются электрики.

Коммуникации. Идеально, если все трубы будут смонтированы из высококачественного пластика. Неисправные фрагменты легко сможет заменить даже дилетант, а ремонт лопнувшей трубы, займет около часа. Осмотрите всю систему водоснабжения, особое внимание уделяя системе фильтрации воды. Она должна быть легкодоступна для периодического обслуживания, замены картриджей или экстренного отключения.

Проанализируйте, что бы вы поменяли в потенциальном доме и сколько будет стоить переделка «под себя». Возможно, выгоднее будет приобрести загородный дом чуть дороже, но идеально подходящий по всем параметрам.

Разные мелочи, способные повлиять на жизнь за городом

Для настоящего брутального бородатого мужчины, нет преград, которые бы он не преодолел, поэтому рассматриваем данный список с небольшим скепсисом:

Наличие забора. Если дом находится в деревне, то высокий забор – один из самых главных атрибутов. Насмотревшись зарубежных сериалов, большинство загородных жителей, стали устанавливать декоративные заборчики, не имеющие никакой функциональной нагрузки. Если вы не хотите стать достоянием общественности и главным героем провинциального сериала, под названием «Жизнь», тогда включайте в цену недвижимости еще и стоимость ограждения.

Видео описание

Какой дом лучше: кирпичный, деревянный, из пеноблоков или «Три поросенка на современный лад». Преимущества и недостатки каждого материала смотрите в следующем видео:

Заключение

Если вы интроверт, поговорите с соседями и сразу разузнайте обстановку: возможно, напротив вашего дома живут отара породистых собак. Хотя, у каждой медали есть и обратная сторона: у вас под боком будет своя добросовестная «служба безопасности», работающая на биологическом топливе.