Как вернуть наследство, если оно уже продано

Почему нельзя тянуть с оформлением наследства: все о выморочном имуществе

Квартира, ценные бумаги или драгоценности — все это окажется в собственности государства или муниципалитета, если владелец умер и не оставил наследников. Но это далеко не единственный случай, когда имущество объявляется выморочным. Разбираемся, почему квартира может стать выморочной и как этого избежать.

Что такое выморочное имущество

Выморочное имущество — это вся собственность или ее часть, которая никому не перешла по наследству [1] после смерти правообладателя. Такие ситуации возникают по нескольким причинам. Например, когда умерший не имел наследников ни прямой, ни второй очереди. В таком случае принадлежавшее ему имущество называется выморочным и переходит в собственность государства. Но бывают и более сложные ситуации. В частности, когда человек написал завещание, в котором намеренно отказал всем близким в своем наследстве. Бывают случаи, когда только часть имущества признается выморочным.

Государству могут отойти жилье или коммерческая недвижимость, земля, ценные бумаги и другие ценные вещи, а также интеллектуальная собственность.

Признание имущества выморочным

Может быть несколько причин, по которым после смерти владельца некому будет передать его собственность. И чаще всего требуется, чтобы совпали несколько обстоятельств:

  • умерший не оставил завещания;
  • у него не было наследников либо о них неизвестно;
  • наследники сами отказались от своей доли;
  • потенциальные наследники есть, но они не прошли процедуру оформления наследства в положенные сроки;
  • граждане, которые должны наследовать имущество по закону или по завещанию, признаны недостойными [2];
  • наследники не могут вступить в права по причине гибели и возможности применить право представления. Эта возможность возникает, когда непосредственный наследник уже умер или погиб одновременно с наследодателем. В таком случае право на имущество переходит дальше. Но если у потенциального наследника на момент смерти не оказалось никого, кому можно передать это право, имущество в итоге остается бесхозным и уходит государству [3].

Срок наследования выморочного имущества

Если у человека нет наследников или они не имеют права на наследство, имущество переходит в государственную собственность, а некоторые объекты, например земли или недвижимость промышленного или хозяйственного назначения, могут перейти муниципальному образованию. Муниципалитет, в отличие от обычных граждан, по закону не имеет права отказаться от наследования, даже если хочет.

О том, куда попадет имущество, объявляется в день открытия наследства. Согласно закону, это происходит, когда оформляются официальные бумаги о смерти. Таким образом, получается, что процедура признания имущества выморочным может начаться сразу же. Но для этого муниципалитету нужно предпринять некоторые действия, чтобы оформить собственность.

Но что делать, если обнаруживается наследник — дальний родственник или спрятанное завещание? Как вернуть имущество законным наследникам? Согласно Гражданскому кодексу РФ, у наследников есть полгода, чтобы вступить в свое право. Даже если муниципалитет начал процедуру оформления имущества выморочным, наследник может у нотариуса заявить свое право на наследство.

Нередки ситуации, когда наследник игнорирует это право, продолжая пользоваться имуществом своего близкого и не торопясь оформлять наследство. В таком случае спустя полгода имущество все равно получит статус выморочного, и доказывать свое право на него придется уже через суд.

Как вернуть выморочное имущество

Если наследник узнал о смерти родственника спустя шесть месяцев или просто не успел заявить о своем праве на имущество, не обойтись без суда. Нужно будет доказывать, что срок не был выдержан по уважительной причине. Для разбирательства придется собирать документы, которые подтвердят, что у наследника не было возможности вступить в наследство. Такими доказательствами могут быть медицинские заключения о болезни, справки с места работы о командировках, показания свидетелей или другие документы.

Если суд признает право наследника, то необходимо будет как можно скорее передать решение нотариусу и вступить в право наследства. Далее потребуется пройти процедуру переоформления собственности.

Как оформляется выморочное имущество

Процесс передачи выморочного имущества непосредственно тем органам, которые будут им владеть, описан в документе Минфина [4]. Сначала Росимущество или его территориальное подразделение у нотариуса получает свидетельство о праве на наследство. Далее оно попадает в налоговые органы, после чего проходит оценку.

Только после этих действий объект наследства попадает на официальные торги, в рамках которых любой может выкупить имущество. Таким образом можно приобрести, например, квартиру. Но даже учитывая, что часто цена на торгах получается ниже рыночной, всегда есть риск, что у такого имущества объявится наследник и возникнут сложности с оформлением права собственности и судебные тяжбы.

Опоздание к наследству

Поэтому о смерти родителя гражданка узнала поздно – спустя год после того, как отца не стало. Но после его смерти осталось неплохое наследство, на которое женщина вовремя не заявила свои права. У покойного же было фактически два родственника, которые имели право на оставшееся наследство – квартиру и дом – родная дочь и сестра. Так вот сестра все, что положено по закону, сделала вовремя и оформила на себя оставшееся от брата наследство. При этом даже не заикнулась нотариусу, что у покойного есть взрослая дочь. Сама же дочь, узнав о наследстве, решила через суд восстановить срок принятия отцовской недвижимости.

Читайте также:
Как получить наследство по завещанию в России

И ей это в местных судах почти удалось. Апелляция решила, что плохие отношения с отцом извиняют дочь и сестре придется вернуть истице наследство. Но с таким решением оказался не согласен Верховный суд.

Вот главное, что сказал Верховный суд – плохие отношения с наследодателем не будут уважительной причиной пропустить срок на принятие наследства.

А теперь детали этого дела. Москвич скончался, но об этом дочь узнала лишь через год, так как они не общались. Напомним, что по закону, чтобы заявить свои права на наследство, дается шесть месяцев. Как обнаружила дочка, ее тетя успела уложиться в этот срок. Она оформила наследство на себя и скрыла от нотариуса, что у умершего есть единственная родная дочь.

Как только дочь узнала про то, что тетя оформила на себя имущество ее отца, она решила бороться за дом и квартиру в суде. Там женщина потребовала восстановить срок на принятие наследства. В суде, дочь заявила, что у нее были сложные отношения с отцом по его вине. Он ушел из семьи, когда она была еще ребенком. Он жил в деревне, а она – в Москве.

Но в районном суде дочери не повезло – там ей отказали. Вторая же инстанция – Мосгорсуд – коллег поправила и приняла решение в пользу дочери. Отношения действительно были сложные, и отец сам не поддерживал связь с ребенком. По мнению апелляции, дочка пропустила срок по вине тети, которая сознательно не сообщила нотариусу о племяннице, чтобы завладеть недвижимостью в обход наследника первой очереди. В итоге Мосгорсуд восстановил дочке срок на принятие наследства и объявил ее владелицей квартиры и дома.

Но тогда уже тетя пошла обжаловать такой вердикт – в Верховный суд. И там с ней согласились. Сложный характер отца нельзя назвать уважительной причиной пропуска срока, потому что он связан с личностью наследодателя. Об этом сказано в постановлении Пленума Верховного суда (N 9 от 29 мая 2012 года). Помочь восстановить срок могут лишь те обстоятельства, которые связаны с наследником. Например, его тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и другие серьезные причины, говорится в определении.

Верховный суд подчеркнул, что в законе нет норм, которые обязывали бы наследника сообщать нотариусу о других наследниках.

Какие же причины считаются уважительными при пропуске срока на принятие наследства?

Тяжелая болезнь наследодателя или его детей в течение всего срока (например, ребенок-инвалид). Беспомощное состояние. Неграмотность. Имеется в виду “классическая” неграмотность, а не юридическая. Наследник по завещанию не знал, что ему что-то завещали. Наследник потерял связь с наследодателем, подавал в розыск.

Вот список основных ошибок при принятии наследства, которые делают граждане. Главная – наследство не принимается из-за того, что нет правоустанавливающих документов (наследники тратят много времени, чтобы их собрать и восстановить). Следом идут формальные отказы нотариусов, хотя заявление подано в срок . Еще ошибка – наследники полагаются на своих представителей, а те бездействуют;

Следующая – наследники могут считать достаточным, что они зарегистрированы и живут в квартире или что они приняли личные и бытовые вещи наследодателя. В этом случае часто считают, что факт владения поможет восстановить срок на принятие наследства. Но это не так: если человек завладел вещами, значит, он знал, что наследство открыто. Здесь восстановить срок нельзя, но есть возможность подать другой иск – о признании факта принятия наследства. Самый распространенный случай – когда наследник продолжает жить в квартире, оплачивать “коммуналку” и прочие расходы. Верховный суд оставил в силе решение районного суда, который отказал дочери.

Если пропущен срок отказа от наследства

Когда в жизни складывается такая ситуация, когда пришла пора вступать в права наследования, каждый человек имеет право сам решить, хочет он принимать наследство или хочет отказаться от него. Но прежде, чем принять то или иное решение, необходимо знать несколько важных правил.

  • Во-первых, принять такое решение необходимо до того момента, когда нужно будет оформлять документы на наследство.
  • Во-вторых, отказаться или принять наследство можно только в полном объеме, а не по частям.
  • В-третьих, если человек отказался от наследства, то поменять решение он уже не сможет.

Отказ от принятия наследства

Прежде, чем принять решение, человек сначала взвешивает все нюансы, которые говорят за принятие наследства и против него. Такими нюансами могут быть личные отношения с завещателем или с остальными наследниками, или наличие долгов, которые, как известно, так же наследуются. Решение, которое принимает наследник, называется совершением односторонней сделки.

Для того, чтобы принять наследство, так же, как и для того, чтобы от него отказаться, законом предусматривается определенный срок, и он равен шести месяцам.

Этот срок начинает отсчитываться с момента смерти человека, чье имущество наследуется, вне зависимости от наличия завещания, либо с момента признания человека умершим решением суда.

Написать отказ от наследования имущества можно как до вступления в наследование, так и после. Для этого составляется специальное заявление, которое должно быть заверено нотариально. Кроме того, необходимо подтвердить свою подпись. В таком заявлении обязательно указываются данные человека, отказывающегося от наследства, данные человека, чье имущество он отказывается принять. Если отказ происходит в пользу конкретных лиц или одного человека, то указываются их данные. Мотивацию таких действий указывать не нужно.

Читайте также:
Срок исковой давности по наследственным делам

Составленное правильным образом заявление об отказе от наследства, подается ответственному нотариусу, который его оформляет и регистрирует в специальном журнале. С момента регистрации заявления отказ вступает в силу.

Бывают ситуации, когда наследник не заявляет отказ от наследования, но и не вступает в права наследника. В случае, если пропущен срок отказа от наследства, отказ оформляется автоматически. Но между оформленным и неоформленным отказом от наследования есть одна существенная разница. Зарегистрированный отказ от наследства оспорить уже не возможно, а если отказ оформлен автоматически, можно подать заявление в суд, и оспорить свои права в любое время.

Отказ от наследства после его принятия

Итак, отказаться от наследства можно до того, как принято наследование, и после того, как было дано согласие на принятие наследства, но по каким-либо причинам наследник изменил свое мнение. Однако, существует несколько условий, которые должны соблюдаться:

  • Заявление об отказе от вступления в права наследования, должно быть правильно официально оформлено.
  • Должна быть соблюдена процедура оформления.
  • Срок составления заявления об отказе от наследства не продлевается, и наследник должен успеть все оформить в шестимесячный срок. Например, если было открыто дело о наследовании, а заявление на право вступить в наследство, было подано спустя три месяца, то время на размышление отказаться от наследства или нет, остается только три месяца. В эти сроки и нужно уложиться.

Отказ от наследства в случае фактического его принятия

Фактическим принятием наследства считается исполнение обязанностей наследователя, даже если он не подавал заявление о наследовании. К таким действиям относятся:

  • Соблюдение сохранности наследуемого имущества;
  • Наличие расходов, связанных с содержанием наследуемого имущества;
  • Выплата долгов человека, чье имущество наследуется.

Отказ от такого наследования проводится несколько по другим правилам, и на них стоит остановиться отдельно.

  • В этом случае срок устанавливается так же, как и в других случаях, один и тот же, шесть месяцев. Однако в данном случае есть возможность для восстановления срока, который был пропущен, для того, чтобы можно было оформить отказ.
  • Необходимо подать заявление в суд, где будут указаны достаточно уважительные причины, которые не позволили наследнику выполнить всю необходимую процедуру раньше. Мало того, необходимо будет доказать в суде, что из-за указанных причин у наследника действительно не было такой возможности.
  • Оспаривать принятие наследства может непосредственно сам наследник, или люди, которые в этом заинтересованы.

Последствия отказа от наследства

  • Вступление в права наследования выполняется в шестимесячный срок и подтверждается специальным документом.

Если наследник написал заявление об отказе от наследства, и зарегистрировал его у нотариуса, то обратного хода делу уже дать невозможно. После отказа от наследования имущества, наследник не имеет право ни на какую часть наследства. Отказ распространяется только на все имущество целиком.

Для разрешения своего вопроса и полученя бесплатной юридической консультации обращатесь к адвокату по наследству Головешкину Игорю Витальевичу по телефону +7 (495) 241-12-69 и все ваши вопросы будут разрешены в максимально короткие сроки.

Что делать с долгами умершего родственника

Иногда от умершего родным может достаться не только его наследство, но и долги. Когда наследники должны отвечать по обязательствам умершего и что делать с долгами по наследству, расскажет Bankiros.ru.

Как принять наследство с долгами и избежать проблем

В наследственную массу входят имущество умершего, его права и обязанности. Так, долги по кредитам также являются наследством. Это значит, что по ним будут отвечать наследники должника. Если их несколько, то сумма долга делится пропорционально их доле в наследстве. Каждый из родственников получает у нотариуса свидетельство о своем праве в наследстве.

Чтобы получить наследство, гражданин должен его принять – подчеркивает пункт первый ст. 1152 Гражданского кодекса РФ. Пока наследник не принял наследство, он не отвечает по долгам умершего.

За процедуру вступления в наследство отвечает нотариус. Юрист также уведомляет кредиторов о смерти должника. Однако перед вступлением в наследство гражданину имеет смысл посетить финансовую организацию, клиентом которой был умерший. Наследник сможет уточнить детали кредитного договора, узнать о задолженности и обсудить дальнейшие действия по кредиту: возможно его можно рефинансировать или реструктуризировать. А вот переоформлять кредит на себя не стоит. Банк может оформить его для вас на других – менее выгодных условиях.

При желании вы можете инициировать процедуру банкротства умершего. Такая процедура не отличается от банкротства физического лица. В данном случае для погашения долга умершего реализуют его имущество. Так, наследственная масса уменьшится пропорционально сумме долга.

Если наследников несколько, им нужно заранее договориться о том, в каком порядке и объеме они будут вносить платежи. Такое соглашение может быть устным или заверенным нотариально. Оно поможет избежать как недоплаты, так и переплаты по кредиту.

Наследники не должны платить по кредиту больше суммы, которую они унаследовали. Если долг равен миллиону рублей, а вы получили в наследство имущество на 250 тысяч рублей, то оплатить вам нужно только эту наследуемую сумму. Если у умершего были только долги и никакого имущества, вы не обязаны платить ничего.

Как законно снизить сумму выплат по долгам умершего

Если вместе с наследуемым имуществом и правами, вы также получили долги, можно снизить процент по ним. Банк будет начислять проценты и штрафы на долг умершего, пока не получит свидетельство о его смерти. Однако рассчитать сумму долга он может только со дня вступления в наследство.

Читайте также:
Наследники без завещания: очередность

Наследники должны оперативно уведомить банк о смерти заемщика и написать заявление на приостановку начисления процентов. За пользование кредитом они начисляются в любом случае. А вот проценты за просрочку платежей не могут начисляться банком до момента вступления в наследство.

Если такие уже начислены, необходимо написать заявление на перерасчет процентов за просрочку платежей. Если банк отказывается снизить сумму, необходимо обратиться в суд.

Как принять в наследство залоговое имущество

Имущество в залоге можно унаследовать только при принятии гражданином долгов умершего. Наследник должен погасить задолженность и штрафы по ней. Если умерший исправно вносил платежи и не имеет штрафов по кредиту, наследник просто получает обязанность вносить ежемесячные платежи по кредиту.

Оформить на себя собственность, которая является банковским залогом, можно сразу после вступления в наследство. Для этого необходимо обратиться в банк и внести изменения в кредитный договор. Важно, что при этом залоговое имущество останется таковым, пока кредит не будет полностью погашен (ст.353 Гражданского кодекса РФ).

Как избежать выплат по долгам в наследство

Не выплачивать долги по наследству можно, если вы:

  1. Отказываетесь от наследства. Например, вы понимаете, что сумма долга превышает сумму наследуемого имущества. В таком случае банку придется ждать, когда имущество станет выморочным и на него уже никто не претендует. После этого кредитор может потребовать у государство забрать его в счет долга.
  2. Если умерший оформил страхование жизни. В этом случае полную сумму задолженности, штрафы и проценты по ней банку выплачивает страховая компания. Наследники должны обратиться в банк и страховую компанию и предоставить свидетельство о смерти заемщика. Список дополнительных документов можно уточнить у страхового агента.
  3. Если у вас нет информации о том, заключал ли ваш родственник договор страхования, нужно обратиться в банк. Обычно страховой полис заключают одновременно с оформлением кредита, поэтому у банка есть такая информация.

Страховая компания может отказать в выплате, если нарушены сроки обращения или причина смерти страхователя не установлена. Отказать могут также, если причина смерти не является страховым случаем. Часто это:

  • суицид;
  • несчастный случай при занятии экстремальными видами спорта;
  • алкогольная или наркотическая интоксикация.

Если вы узнали о страховке позже и уже внесли платежи, вы можете вернуть уплаченные средства. Суд признает это неосновательным обогащением банка.

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Если в наследство получили долги.

. Будьте внимательны: любые действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, укажут на его принятие. В этом случае придется отвечать по долгам наследодателя. Но этого можно и избежать

С какого момента открывается наследство?

Момент смерти человека является временем открытия наследства, т.е. перехода имущественных прав умершего его преемникам.

Входят ли в наследство долги умершего?

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Долговые обязательства относятся к обязанностям имущественного характера, поэтому входят в состав наследственной массы.

Могут ли наследники при вступлении в наследство отказаться от долгов?

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Это значит, что наследники, приняв имущество умершего, не могут отказаться от его долгов. Либо наследники отказываются от всего имущества, и от долгов в том числе, либо наследуют и имущество, и долги.

Кто из наследников несет ответственность по долгам наследодателя?

Ответственность по долгам несут наследники как по закону, так и по завещанию. Но только те из них, которые приняли наследство. Этот факт имеет существенное значение, поскольку наследники, которые не приняли наследство, не отвечают по долгам наследодателя.

В случае возникновения судебного спора между кредитором умершего и наследниками этот факт подлежит обязательному выяснению судом. Как правило, с этой целью суд направляет запрос в Реестр наследственных дел Единой информационной системы нотариата о наличии наследственного дела или устанавливает обстоятельства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства наследниками.

В каких случаях считается, что наследники приняли наследство?

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Это можно сделать двумя способами: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства с требованием о выдаче свидетельства о праве на него либо путем осуществления действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Какие действия свидетельствуют о фактическом принятии наследства?

Будет считаться, что наследник принял наследство, если он позаботился о сохранении наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги умершего или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства; вступил во владение или в управление наследственным имуществом; совершил иные действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии. Иными словами, наследник должен совершить любые действия, в которых проявляется его отношение к наследству как к собственному имуществу.

Читайте также:
Доверенность на принятие наследства: образец

К распространенным действиям, которые свидетельствуют об этом, относятся:

  • вселение наследника в принадлежавшее умершему жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания);
  • обработка наследником земельного участка;
  • подача в суд заявления о защите своих наследственных прав;
  • обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя;
  • оплата коммунальных услуг, страховых платежей.

При этом нужно помнить о том, что наследник, совершивший подобные действия не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения получить право на имущество умершего, в том числе и по истечении шестимесячного срока принятия наследства.

Для этого следует обратиться в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства. В таком случае наследники освобождаются от выплаты долгов умершего, поскольку эта обязанность возникает только в случае принятия наследства.

Можно ли отказаться от наследства?

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без их указания. Это можно сделать в течение срока, установленного для принятия наследства (6 месяцев), в том числе в случае, когда наследство уже принято. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд может по заявлению признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины его пропуска уважительными.

Отказ от наследства совершается подачей по месту его открытия заявления нотариусу. Это можно сделать через представителя, если в доверенности предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя (родителя, опекуна, попечителя) от наследства доверенность не требуется. Когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, отказ допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Должны ли наследники отвечать по долгам умершего своим имуществом, если наследства недостаточно для их погашения?

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам умершего в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При его отсутствии или недостаточности требования кредиторов не могут быть удовлетворены за счет личного имущества наследников. В этом случае обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества. Например, если сумма долга умершего перед кредитором составляет 100 тыс. руб., а на его счете только 70 тыс. руб., долговые обязательства исполняются наследниками в пределах 70 тыс. руб., а в отношении оставшихся 30 тыс. руб. обязательства прекращаются невозможностью исполнения. Если, конечно, отсутствует иное наследственное имущество, за счет которого долговое обязательство может быть исполнено в полном объеме.

Как определить стоимость наследственного имущества?

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам умершего, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства (день смерти наследодателя) вне зависимости от ее последующего изменения. Определить ее можно с помощью профессионального оценщика.

В случае возникновения судебного спора между кредитором и наследником по взысканию долгов умершего стоимость наследственного имущества является обстоятельством, подлежащим обязательному установлению судом, в том числе путем назначения оценочной экспертизы. Кроме того, суд в обязательном порядке устанавливает размер долга. Если суд не выяснит эти обстоятельства, то его решение подлежит отмене.

Если наследников несколько, как они несут ответственность по долгам?

Наследники отвечают по долгам наследодателя солидарно, т.е. кредитор вправе требовать выплаты долга от всех должников совместно или от любого из них в отдельности, причем как полностью, так и в части долга. Если долг был выплачен только одним из наследников, то он имеет право предъявить требования к остальным наследникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Если по кредитному договору есть поручитель, то кто отвечает по долговым обязательствам?

Все зависит от того, когда был заключен договор, обеспеченный поручительством. Если это случилось до 1 июня 2015 г., то смерть наследодателя в силу закона является основанием для прекращения поручительства. При этом поручитель умершего все же становится поручителем наследников в том случае, если он дал согласие отвечать за неисполнение ими обязательств. В такой ситуации необходимо выяснять, возникла ли у поручителя обязанность, касающаяся ответственности по долгам наследодателя. Если нет, то отвечают по долгам наследники – при условии, что они приняли наследство.

Если договор заключен после 1 июня 2015 г., смерть должника не является основанием для прекращения поручительства или изменения объема обязательств поручителя, поскольку ответственность последнего перед кредитором в этом случае сохраняется в том же объеме, что и при жизни должника.

Вместе с тем наследники отвечают перед поручителем, исполнившим обязательство, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Суд может отказать кредитору во взыскании с наследника процентов за пользование чужими денежными средствами по кредитному договору?

Такая ситуация возможна, если кредитор злоупотребил правом. Например, если он был осведомлен о смерти наследодателя, но намеренно, без уважительных причин длительно не предъявляет требования об исполнении долговых обязательств к наследникам, которые не знали о заключении договора, суд отказывает во взыскании процентов по нему за весь период со дня открытия наследства.

Читайте также:
Очереди наследования по закону ГК РФ

Такая позиция суда справедлива, поскольку наследники не должны отвечать за неблагоприятные последствия, наступившие вследствие недобросовестных действий кредитора.

Обязательства по кредитному договору обеспечены залогом имущества (недвижимого, автомобиля и т.п.). Может ли суд обратить взыскание на это имущество, если наследник не исполнил обязательство по договору?

Право залога дает возможность залогодержателю обратить взыскание на заложенное имущество в случае непогашения кредита должником. Смерть залогодателя не является основанием для прекращения залога. Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без его личного участия либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Обращение взыскания на заложенное имущество с личностью должника не связано, поскольку оно обеспечивает возможность исполнения обязательства в размере стоимости этого имущества. В связи с этим суд может обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения наследником обязательства по кредитному договору.

Переходит ли по наследству обязательство по уплате алиментов?

Несмотря на то что это обязательство относится к имущественным, оно не наследуется и прекращается как неразрывно связанное с личностью наследодателя с момента его смерти.

Переходит ли по наследству обязанность выплатить задолженность по алиментам и неустойку?

Судебное постановление, предусматривающее взыскание алиментов с человека, возлагает на него обязанность ежемесячно выплачивать определенную денежную сумму. Невыполнение этой обязанности влечет возникновение денежной задолженности. Если она образовалась по вине этого человека, он уплачивает получателю алиментов неустойку в размере одной второй процента от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки.

Такое денежное обязательство, как и задолженность по алиментам, является долгом, не связанным с личностью, а потому обязанность по его уплате переходит к наследнику должника. При условии принятия наследства долг он обязан погасить в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. То есть при переходе долга по алиментным обязательствам к наследнику он должен уплатить и неустойку, исчисленную на день смерти наследодателя.

В случае возникновения судебного спора суд может применить срок исковой давности защиты права по взысканию долга и неустойки (3 года). При этом необходимо обратить внимание, что срок давности по иску о взыскании неустойки по алиментам исчисляется отдельно по каждому просроченному месячному платежу.

Что должны знать наследники, которые получили в наследство долг?

В первую очередь наследнику необходимо определить, целесообразно ли принимать наследство. Решение будет зависеть от стоимости и ценности наследственного имущества и размера долгов умершего. Поэтому рекомендуется открыть наследственное дело у нотариуса и в рамках его деятельности выяснить, какие долговые обязательства могут входить в наследственную массу.

Если наследник хочет принять наследство, несмотря на долги, то не следует затягивать с исполнением долговых обязательств, чтобы не допустить начисления процентов за пользование чужими денежными средствами.

В случае если наследники не знают о наличии долговых обязательств, то обязанность по их исполнению возникнет с момента получения требования со стороны кредитора.

Если наследники сомневаются в действительности сделки, которая повлекла за собой возникновение долговых обязательств, то они могут оспорить ее в суде. В исковом заявлении нужно будет указать основания оспаривания сделки, а также какие права и интересы наследников она затрагивает.

Может ли страхование жизни при кредитовании избавить наследников от необходимости выплачивать долг?

Страхование жизни может исключить ответственность наследников по заемному обязательству. При этом необходимо обратить внимание на следующие обстоятельства.

1. В страховом полисе должна быть обязательно указана в качестве страхового случая смерть застрахованного лица от несчастного случая или болезни. Только тогда страховая компания обязана будет произвести страховую выплату, и то не всегда.

При заключении договора страхования страхователь обязан сообщить страховщику (страховой компании) обстоятельства, имеющие существенное значение для определения вероятности наступления страхового случая. Существенными признаются обстоятельства, оговоренные страховщиком в договоре или в его письменном запросе. Например, в заявлении на страхование страховщик может предложить страхователю подтвердить, что он ранее не переносил инсульт или какое-либо иное заболевание.

То есть при заключении договора страхования жизни и здоровья страховщик выясняет, что на момент подписания заявления у страхователя отсутствовали ограничения для участия в программе страхования. Если же, например, после смерти страхователя от инсульта выяснится, что до подписания договора у него уже был инсульт, то страховщик откажет в выплате.

При этом страхователь на момент подписания договора должен быть предупрежден о том, что сообщение ложных сведений дает право страховщику отказать в выплате страхового возмещения.

Нужно помнить, что при заключении договора личного страхования обследование страхуемого лица для оценки состояния его здоровья является правом, а не обязанностью страховой компании. В связи с чем рекомендуется указывать в заявлении актуальные сведения о состоянии здоровья страхователя.

2. Право на получение выплаты принадлежит лицу, в пользу которого заключен договор страхования. Страхователь может указать лицо (выгодоприобретателя), которое после наступления страхового случая имеет право получить выплату. В качестве выгодоприобретателя по делам данной категории, как правило, выступает банк. Именно он имеет право требовать от страховой компании совершить выплату. В этом случае наследники освобождаются от обязанности отвечать по долгам умершего в пределах страховой выплаты.

Читайте также:
Наследуется ли материнский капитал

Если в договоре не указан выгодоприобретатель, то им признается наследник. Тогда именно на него возлагается ответственность по кредитным обязательствам, в том числе за счет суммы страховой выплаты.

3. Весьма важные вопросы: кто и когда должен сообщить страховщику о смерти застрахованного лица и какие документы необходимо предоставить для оформления страхового случая?

По закону страхователь после того, как ему стало известно о наступлении страхового случая, обязан незамедлительно уведомить об этом страховщика или его представителя. Если договором предусмотрены срок и способ уведомления, они должны быть соблюдены. Такая же обязанность лежит на выгодоприобретателе, который осведомлен о заключении договора страхования в его пользу. Неисполнение этой обязанности дает страховщику право отказать в выплате страхового возмещения, если не будет доказано, что страховщик своевременно узнал о наступлении страхового случая.

Как правило, в страховом полисе обязательно указывается, кто, в какие сроки и в каком порядке должен уведомить страховую компанию о наступлении страхового случая. Например, «родственники/наследники в течение 60 календарных дней с даты наступления страхового случая извещают страховщика любым доступным способом (по телефону, факсу, электронной почте или с помощью письменного уведомления) о страховом случае». Обычно именно на родственников или наследников возлагается обязанность известить страховщика, независимо от того, кто является выгодоприобретателем, поскольку именно у них имеются документы, необходимые для оформления страхового случая.

Перечень таких документов указывается в договоре страхования или в Правилах к нему. К ним относятся: оригинал заявления на страхование; заявление с требованием о страховой выплате; свидетельство о смерти; заключение о смерти, выданное медицинским учреждением; выписка из амбулаторной карты по месту жительства за последние 5 лет с указанием общего физического состояния, поставленных диагнозов, предписанного лечения, госпитализации и их причин, установленной группы инвалидности или направления на МСЭ; график платежей; расчет задолженности.

Обратиться к страховщику с заявлением о наступлении страхового случая и требованием выплаты наследникам следует как можно раньше. Даже если выгодоприобретателем является банк, который может и не знать о смерти должника. В связи с этим в рамках открытого у нотариуса наследственного дела необходимо узнать о наличии кредитных обязательств умершего. После этого нужно обратиться в банк и уведомить о смерти должника, а также выяснить информацию о наличии договора страхования и выгодоприобретателе.

Если страховщик признал наступление страхового случая, то он составляет страховой акт к кредитному договору и производит страховую выплату на счет выгодоприобретателя (банка, наследников).

Заявление об установлении факта принятия наследства

Существует несколько способов принятия наследства. Один из них – фактический. Наследнику достаточно проживать в квартире, которая принадлежала наследодателю, охранять и содержать ее. Однако чтобы начать полноценно распоряжаться имуществом, необходимо оформить на него право собственности. Если претендент своевременно не подал документы нотариусу или он отказал ему в выдаче свидетельства, то гражданину придется обращаться в суд. Форма заявления должна соответствовать требованиям процессуального закона.

Основания для судебного разбирательства

По общим правилам оформление наследства происходит у нотариуса. Родственнику нужно подать заявление о принятии имущества в течение 6 месяцев. Отсчет времени начинается на следующий день после смерти физического лица.

Если претендент не обратился к нотариусу, то он утрачивает имущественные права. Исключением является фактическое принятие имущества. Но такому человеку нужно будет посетить нотариуса для надлежащего оформления документов.

Подать заявление можно по истечении полугода, но не позже истечения сроков исковой давности – 3 года. Но, если заявитель не сможет представить убедительные доказательства или будет выявлен спор о правах нескольких наследников, то нотариус может отказаться в выдаче свидетельства. Следовательно, претенденту на имущество умершего родственника придется обращаться в суд.

Пример. После смерти родителя остался дом. Все свое имущество наследодатель завещал двум сыновьям. Других претендентов на наследство не было. Но сыновья не обратились к нотариусу, думая, что завещание делает их автоматически владельцами недвижимости. В итоге сроки для вступления в наследство были пропущены. Дети жили в доме вместе с отцом всю жизнь и продолжали пользоваться им после смерти родителя. Другие родственники не претендовали на имущество усопшего человека. Позже сыновья наследодателя захотели продать дом, но, как оказалось, они не могут распоряжаться собственностью своего отца. Обратившись к нотариусу, претенденты подали прошение о выдаче свидетельства. Нотариус отказал их, потому как были другие родственники, которые могли еще подать заявление. А предоставленных доказательств фактического принятия наследственного имущества – недостаточно. Одновременно, нотариус разъяснил прямым наследникам, что они могут подать иск в суд.

Как правильно составить заявление об установлении факта принятия наследства

Что нужно учитывать заявителю? Документ должен быть составлен по форме, которая закреплена процессуальным законом. В заявлении обязательно нужно изложить суть дела. Желательно писать кратко и, по сути. Подобные документы должны отличаться лаконичностью.

Излишняя детализация и творчество неуместно при подаче официальных документов. К иску также нужно приложить бумаги, которые обосновывают и подтверждают изложенные факты. При подаче документов в суд нужно уплатить госпошлину. Ее размер определяется Налоговым кодексом.

Читайте также:
Можно ли оформить наследство по доверенности

Если заявитель относится к льготной категории граждан, то ему следует приложить письменные доказательства. Иначе суд не примет заявление и оставит его без движения. Если истец не устранит замечания в отведенные сроки, т. е. не уплатит налог, то иск вернут без рассмотрения.

Форма

Заявление подается с учетом предписаний Гражданско-процессуального законодательства.

Документ должен содержать следующие данные:

  • наименование районного суда, который будет рассматривать дело;
  • реквизиты заявителя (ФИО, адрес прописки, контактные данные);
  • сведения о третьих лицах;
  • название документа;
  • изложение обстоятельств дела;
  • цель установления факта;
  • конечную просьбу истца;
  • перечень прилагаемых бумаг;
  • дату, подпись заявителя.

Содержание

Эта часть заявления является не менее важной, чем его форма. Истцу нужно внятно и последовательно изложить обстоятельства дела. Суд должен увидеть, что заинтересованное лицо является надлежащим наследником. Также документ должен обосновывать причину обращения в суд и подтверждать позицию истца. Отсутствие понятных и убедительных доказательств может привести к отклонению заявленных требований.

№ п/п Перечень возможных доказательств
1 Справка о регистрации заявителя. Документ подтверждает совместное проживание с умершим гражданином.
2 Повестка в суд о начале судебного слушания. Предоставляется, если наследник инициировал судебное разбирательство относительно имущества наследодателя, которое незаконно удерживают третьи лица.
3 Доказательства оснащения жилья охранной сигнализацией
4 Квитанции по уплате налогов в местный бюджет, членских взносов в кооператив или за автостоянку, где находится автомобиль
5 Справка из банка о полном или частичном погашении кредита наследодателя
6 Доказательства закупки кормов для скота умершего гражданина
7 Письмо нотариуса с объяснением причин невозможности выдачи свидетельства без судебного решения

Обозначенные действия должны быть совершены в течение времени, которое дается для оформления наследства.

Список документов

Заявителю нужно позаботиться о подготовке следующих бумаг:

  • свидетельство о смерти физического лица;
  • документы, подтверждающие родственные отношения заявителя и наследодателя;
  • правоустанавливающие бумаги на движимое/недвижимое имущество усопшего гражданина;
  • доказательства уплаты коммунальных платежей или налога на землю;
  • договор подряда о проведении строительно-ремонтных работ;
  • договор аренды жилого помещения;
  • чеки по закупке стройматериалов;
  • заявление нотариусу;
  • постановление нотариуса об отказе в выдаче свидетельства;
  • доказательства уплаты госпошлины;
  • копии заявлений для участников судебного процесса;
  • доверенность на представителя.

Если истец планирует вызывать свидетелей, то можно подготовить соответствующее ходатайство. При наличии льготы, заявителю нужно приложить к иску подтверждающие документы.

Образец искового заявления об установлении факта принятия наследства 2022

Форма заявления в текущем году не изменилась.

Единственное, что нужно учитывать истцам – слушание дела об установлении факта происходит в рамках особого производства. Но, если заявитель желает признать право собственности на имущество, тогда дело будет рассматриваться в порядке искового производства.

Правила подачи

Заявление об установлении факта подается в райсуд по месту регистрации истца. Если судебное слушание будет проходить в отношении недвижимости, то заявление нужно подавать по месту расположения объекта.

Истцом является любое заинтересованное лицо, которое претендует на имущество усопшего гражданина. Нотариус и местная администрация выступает третьим лицом. К заявлению обязательно прилагается список документов, которые имеют отношение к делу и подтверждают заявленные требования.

Госпошлина

За подачу заявления удерживается госпошлина в размере 300 руб. Уплата налога осуществляется до подачи заявления в суд. Отсутствие квитанции в материалах дела приведет к тому, что суд оставит заявление без движения. Если по итогам судебного слушания, суд откажет в удовлетворении требований, то можно будет обжаловать его решение в порядке апелляции. За пересмотр дела заявителю нужно будет повторно заплатить госпошлину.

Ее размер составляет 50% от первоначальной суммы (ст.333.19 НК РФ). В случае удовлетворения требования наследнику нужно будет обратиться к нотариусу для оформления бумаг. Лица, которые проживали более года вместе с наследодателем, освобождаются от уплаты госпошлины при вступлении в наследство.

Если суд усмотрит наличие спора в свете предоставленных документов, то он должен вынести постановление об оставлении заявления без рассмотрения. Одновременно судья разъясняет заявителю его права относительно подачи иска. Для этой категории дел размер госпошлины значительно выше.

Сумма обязательно сбора зависит от цены иска. При исчислении госпошлины используется определенный процент и фиксированная сумма. Например, за подачу иска стоимость свыше 200 тыс. наследнику нужно заплатить 5200 руб. + 1% от суммы, превышающей 200 000.

Судебная практика

При наличии надлежащих доказательств суды удовлетворяют заявленные требования об установлении юридического факта.

Пример. Гражданка И. подала заявление в суд с просьбой установить юридический факт. Женщина претендовала на земельный участок, который остался после смерти мужа. Супруга наследодателя не вступила в свои права в установленные сроки, однако, она фактически приняла наследство и пользовалась им. Другие наследники, т. е. дети умершего мужчины также не обратились к нотариусу. Суд удовлетворил заявленные требования (Решение Ярковского районного суда от 31.05.2011 дело№2-135/2011).

В описанном случае, судебное решение дает заявителю возможность для последующего оформления имущественных прав у нотариуса. После того как судебный акт вступит в силу, наследнику нужно будет подать соответствующее заявление. Оплата госпошлины осуществляется на общих основаниях. Регистрация права собственности происходит после получения свидетельства на наследство.

Если говорить о признании права собственности на имущество, то здесь немного другой порядок рассмотрения иска. Однако, если наследник предоставляет надлежащие доказательства, то суды также удовлетворяют исковые требования.

Пример. Несколько наследников подали иск в суд с просьбой установить факт принятия наследства и признать за ними право собственности. Истцы претендовали на часть жилой квартиры, которая осталась после смерти родственника. Однако нотариус отказал им в выдаче свидетельства. Причина – у умершего гражданина были родственники 1 линии. Тогда как оба заявителя были родственниками 2 очереди (брат, сестра). Суд установил, что родственники первой линии не обратились к нотариусу своевременно. Следовательно, оснований для отклонения исковых требований – нет. В итоге суд установил факт принятия наследства и за каждым истцом признал право собственности на половину доли имущества, которое принадлежало усопшему гражданину (Решение Центрального райсуда Новокузнецка от 02.08.2011 дело №2-3952/11).

Фактическое принятие имущества имеет свои плюсы и минусы. Основное преимущество – к нотариусу необязательно обращаться в течение полугода после смерти наследодателя. Оформить необходимые документы можно позже. Главный недостаток – нужно подготовить документы, подтверждающие принятие имущества. Однако далеко не каждый наследник знает, куда нужно обращаться и какие бумаги требуются для конкретного имущества. Чтобы избежать затруднений при оформлении наследства желательно проконсультироваться с юристом. Это можно сделать на нашем портале, путем подачи заявки на обратный звонок. Юрист изучит ситуацию и предложит возможные варианты решения вопроса. Если нотариус отказывает выдавать свидетельство, юрист сможет подготовить необходимые бумаги для судебного разбирательства.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Факт принятия наследства

Законом допускается два способа получения наследственного имущества: формальный (через оформление прав у нотариуса) и фактический (путем реального завладения им). Во втором случае, если наследник решить зарегистрировать собственность на себя позднее, чем через 6 месяцев со дня смерти наследодателя, ему придется обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, и судебное решение будет основанием для регистрации перехода прав на имущество к наследнику.

Закон ограничивает срок вступления в права наследования, независимо от способа его приобретения. Для этого дается полгода, в течение которых заинтересованные в имуществе умершего лица, должны произвести активные действия, явно направленные на реализацию намерения принять наследство. При формальном способе об этом свидетельствует само обращение к нотариусу. При фактическом принятии — все не так очевидно, суду необходимо предъявить документальное подтверждение совершенных действий.

Какие действия доказывают факт принятия наследства

Согласно ст. 1153 ГК РФ, наследник считается принявшим наследство, если он совершил в отношении имущества умершего лица, следующие действия:

вселился в квартиру или дом наследодателя, а также, если он ранее проживал там, независимо от факта регистрации в этом жилом помещении, и продолжает жить после смерти родственника;

оплачивал услуги ЖКХ по содержанию жилья, налог на имущество;

обрабатывал принадлежащий умершему лицу земельный участок;

производил ремонт и охрану собственности, например, установил новые замки;

оплатил долги наследодателя или принял сумму в счет погашения долга перед умершим от третьих лиц;

подал в суд заявление о защите своих наследственных прав;

снял с вклада наследодателя деньги на его похороны (по распоряжению нотариус;

продал часть наследственного имущества, чтобы возместить похоронные расходы;

принял на хранение документы умершего на его имущество: сберегательную книжку, ПТС на автомобиль.

Приведенный список не является исчерпывающим, поскольку невозможно предусмотреть все ситуации, возникающие в реальной жизни. В каждом конкретном случае все обстоятельства оцениваются судом по совокупности.

Когда наследник совершил указанные действия в течение полугода после открытия наследства, он может обратиться в нотариальную контору с заявлением о признании наследования и выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество. Если нотариус сочтет представленные документы недостаточными для оформления наследственных прав, он откажет в выдаче документа, и направит заявителя решать вопрос в судебном порядке.

Как составить заявление об установлении факта принятия наследства

Если наследник является единственным, никто не оспаривает его права в отношении наследственного имущества, он может составить заявление о признании фактического принятия наследства, приложив к нему подтверждающие документы. В таком случае дело рассматривается в порядке особого производства — устанавливается факт, имеющий юридическое значение.

Если имеет место спор в отношении имущества, заявление подается в исковом порядке, и кроме первого требования (признания факта) к нему прибавляется второе: признать право истца на спорную собственность умершего. Желательно всегда в заявлении выставлять оба требования, так как даже при отсутствии спора может возникнуть необходимость доказать свои права перед третьими лицами. Приведем пример из Обзора судебной практики ВС РФ от 30.07.2022 года.

Гражданин Т. обратился в суд с иском к ГБУ г. Москвы “Автомобильные дороги ВАО”, требуя вернуть ему два автомобиля, изъятые с бесплатной стоянки. Ответчик отказывался передать их Т., требуя представить свидетельства о праве на наследство, которое Т. в отношении данных автомобилей у нотариуса не получал. Районный, апелляционный и кассационный суд отказал Т. в удовлетворении иска, считая, что он не доказал право собственности на автомобили.

Верховный суд отменил решения нижестоящих судов на следующем основании. П. принял часть наследства умершей жены в качестве единственного наследника, в частности получил свидетельство о наследовании квартиры для регистрации перехода прав на нее в ЕГРН. Это значит, что в силу п.2 ст.1152 ГК РФ, он принял все наследство, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось. Получение свидетельства у нотариуса — право, а не обязанность наследника. Кроме того, Т. доказал факт принятия в наследство автомобилей, представив суду ПТС на них, страховки ОСАГО, диагностические карты. Спор в отношении наследственного имущества отсутствует.

Таким образом, Верховный суд постановил, что имел место факт принятия ТС истцом в порядке наследования. Следовательно, отказ в их истребовании у ГБУ был неправомерным.

Форма и содержание заявления в суд

Согласно ст. 266 ГПК РФ заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением случая владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту ее нахождения.

В заявлении нужно указать:

основание наследования (родственные отношения);

для какой цели необходимо судебное решение, например: получение в наследство земельного участка и регистрация права собственности на него в Росреестре;

перечислить фактические действия, которые предпринимал наследник в отношении имущества (вскопал землю, посадил овощи, заплатил земельный налог, провел воду и т. д.).

К заявление о признании права наследования нужно приложить доказывающие документы, перечень которых зависит от обстоятельств дела, вида имущества. Кроме того, наследник вправе ссылаться на показания свидетелей, которые будут рассмотрены судом на общих основаниях.

Обратите внимание, что все фактические действия должны быть произведены в течение полугода после смерти родственника. В ином случае вам придется доказывать в суде уважительные причины пропуска срока вступления в наследство, и сделать это сложно.

Образец заявления о признании факта принятия наследства

В ___________________ районный суд

Заявитель: ___________________ (Ф.И.О.

телефон: __________, факс: __________,

адрес электронной почты: _____________

Представитель заявителя: _________

телефон: __________, факс: __________,

адрес электронной почты: _____________

Заинтересованное лицо: _______________

телефон: __________, факс: __________,

адрес электронной почты: _____________

Госпошлина: _______________ рублей

об установлении факта принятия наследства в результате

совершения действий по его принятию и признанию права собственности на наследуемое имущество

12 декабря 2019 г. умер Лихватов Иван Андреевич, что подтверждается свидетельством о смерти от 13.12.2019 года № 3456, который приходится заявителю отцом. Факт родства подтверждается свидетельством о рождении № 223 от 10 ноября 1974 года.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 заявитель по закону является наследником первой очереди.

В состав наследственного имущества входит:

1. Земельный участок площадью 0,6 га, кадастровый номер ХХХХ, расположенный в поселке Новая Володарка Раменского района Московской области.

2. Жилой дом, площадью 60 кв.м., кадастровый номер ХХХХ, по адресу. ул. Молодежная, 7, расположенный в поселке Новая Володарка.

Сведения подтверждаются выписками из ЕГРН № 1234 от 20.06. 2022 года, № 4567 от 21.06.2022 года.

В течение установленного законом срока заявитель не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение указанного срока заявитель совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ. В частности, заявитель произвел расходы на содержание наследственного имущества, а именно за свой счет с привлечением доверенного лица: построил новый забор вокруг земельного участка, произвел уплату взноса на содержание территории, имущественного налога на наследуемое имущество.

Установление факта принятия наследства необходимо для получения наследства. Согласно п. 3 ст. 1155 ГК РФ Федерации наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил ст. 1155 ГК РФ, имеет право на получение причитающегося ему наследства.

Кроме того, заявителю необходимо установить данный факт для регистрации права собственности на земельный участок и дом в органе Росреестра.

Представить нотариусу письменные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в срок, установленный для принятия наследства, заявитель не мог по причине пребывания в длительной загранкомандировке.

Нотариус Колегова Н.Н. письмом от 20.05.2022 года № 118 разъяснила, что я вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства в порядке гл. 28 ГПК РФ. При таких обстоятельствах получить надлежащие документы без обращения в суд я не имею возможности.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153, п. 1 ст. 1155ГК РФ, прошу: установить факт принятия заявителем наследства, открывшегося после смерти Лихватова Ивана Андреевича, право собственности на земельный участок и дом

Копия свидетельства о смерти.

Документы, подтверждающие родство заявителя (копия свидетельства о рождении заявителя).

Документы, характеризующие состав наследственного имущества.

Справка органа управления садовым обществом об использовании наследником имущества, входящего в состав наследства.

Документы, подтверждающие расходы на содержание наследственного имущества.

Письменные подтверждения свидетеля Курносова А.Н.

Доверенность представителя (или иные документы, подтверждающие полномочия представителя) от 15.03.2022 года № 15 (если заявление подписывается представителем).

Квитанция об уплате государственной пошлины.

Заявитель (представитель): ____________________/_____________________/ Дата

Содержание заявления может быть изменено в зависимости от обстоятельств конкретного дела. В тексте должны присутствовать ссылки на законодательство, в приложении — копии всех подтверждающих документов.

Какие документы доказывают фактическое наследование

Кажущийся наследнику упрощенный фактический способ принятия наследства зачастую приводит к долгим судебным разбирательствам с участием других наследников, особенно, когда речь идет о недвижимости. Главной задачей для последующего оформления своих прав на имущество в этом случае выступают документы, доказывающие совершение определенных действий. Не все понимают их суть и смысл и не всегда сохраняют доказательства.

Пример 1. Сын обратился с заявлением в суд о признании его фактически принявшим наследство в виде квартиры, так как после смерти отца он фактически переселился в нее. Однако в тексте он указал, что сделал это в силу необходимости ухода за больной матерью. Это неправильно, поскольку целью вселения должно быть именно намерение получить наследство и принять меры по его сохранности.

Пример 2. Женщина обратилась в суд с требованием признать за ней право собственности на ¼ часть квартиры умершего отца, считая, что она фактически вступила в наследство. В качестве доказательства она представила вещи и фотографии, взятые из дома отца на память. При этом никаких действий по уходу за квартирой она не осуществляла: не оплачивала коммунальные услуги, налоги, не жила в ней, тогда как все это делали другие наследники. В данных обстоятельствах суд отказал в удовлетворении требований истицы.

Пример 3. До и после смерти отца в его квартире проживал несовершеннолетний сын. Его старшая сестра вступила в права наследования через нотариуса и оформила квартиру полностью на себя, получив свидетельство о праве на наследство. Спустя семь лет, сын обратился в суд с просьбой признать за ним факт принятия наследства, и право на ½ спорной квартиры. Несмотря на истечение срока исковой давности, суд удовлетворил иск, так как на требование о восстановлении нарушенного права срок давности не распространяется. Подтверждением послужили выписка из домовой книги и финансово-лицевой счет, свидетельствующие о доказанности принятия истцом наследства путем фактического вступления в права наследования спорным имуществом.

Список возможных доказательных документов

Справка ЖЭК, УК, ЖСК о том, что наследник проживал в наследуемой квартире (доме) на момент его смерти наследодателя, даже в том случае, когда сам умерший проживал в другом месте.

Справка налоговой инспекции об оплате наследником налогов на недвижимое имущество, принадлежавшее наследодателю, или квитанция об уплате налогов от имени наследника.

Документы, подтверждающие, что наследник производил уход за наследуемым домом (квартирой), делал в нем ремонт.

Наличие у наследника сберкнижки умершего лица при условии, что есть доказательства ее получения в течение полугода (снятие денежной суммы на похороны, квитанция о ее пересылке, акт нотариуса, производившего опись имущества и передавшего книжку на хранение наследнику).

Наличие акта описи нотариуса, производившего принятие мер к охране наследственного имущества и передавшего сберегательную книжку на хранение наследнику.

Справка садового общества о том, что наследник осуществлял посадку каких-либо насаждений на земельном участке, принадлежавшем наследодателю по праву собственности, производил другие работы (поставил забор).

Нотариально удостоверенный договор, согласно которому наследник после открытия наследства оплатил долги наследодателя, банковская справка об оплате кредита.

Содержание всех собранных документов должно свидетельствовать о том, что наследник относился к имуществу умершего, как к своему собственному. Преимущество обращения в суд за признанием факта принятия наследства в том, что он принимает во внимание и свидетельские показания, тогда как нотариус руководствуется только представленными документами. Если они однозначно доказывают факт принятия наследства в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, он оформит свидетельство на наследственное имущество по заявлению наследника без обращения в суд, при условии, что отсутствует спор в отношении наследства.

Наша нотариальная контора расположена в центре Москвы, работаем ежедневно, включая выходные и праздничные дни. Обращайтесь к нам по телефону, электронной почте, через форму записи на сайте или приходите в свободное время, чтобы получить консультацию по вопросам наследования и получить свидетельство на фактически унаследованное имущество.

Вам может быть интересно:

  • Наследование опекунами
  • Завещать или подарить?
  • Порядок вступления в наследство по закону
  • Заявление о принятии наследства
  • Отказ от наследства у нотариуса
  • Стоимость завещания у нотариуса

Будние дни:
с 10:00 до 21:00
Выходные дни:
с 10:00 до 20:00

Или просто приходите без записи.

Вы можете попасть к нам в любое время без записи.

Также Вы можете позвонить к нам или задать вопрос через мессенджер

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: