Как проверить доверенность выданную нотариусом

Как оформить доверенность у нотариуса

1. Что такое доверенность?

Согласно российскому законодательству, физические и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права либо сами, либо через представителей. Иногда граждане не могут совершить какое-либо юридически значимое действие самостоятельно — заключить сделку, совершить регистрационные действия, получить ценности, выступить в суде.

В таком случае можно доверить провести такие действия своему представителю. В большинстве случаев юридическим основанием для представительства одного лица другим и является доверенность.

2. Какие доверенности бывают?

Доверенности могут быть разовыми, то есть выданными на какое-то одно конкретное действие (например, на совершение конкретной сделки), а могут быть специальными, то есть передавать права на некий ряд однородных действий (например, на получение каких-либо документов в банке).

Кроме того, широко известна общая, или так называемая генеральная доверенность, когда представитель может осуществлять широкий набор действий в отношении какого-то имущества, принадлежащего представляемому. Такие доверенности хорошо известны, например, автомобилистам. Однако стоит отметить, что такого юридического понятия нет. Словами «генеральная доверенность» описывается доверенность с максимально широким кругом полномочий.

3. Каков срок действия доверенности?

Срок действия может быть любым, все зависит от решения представляемого. Этот срок может быть ограничен как календарной датой, неким периодом времени, наступлением какого-то события. То есть вполне можно писать и «доверенность действительна до 31.12.2025», и «доверенность действительна в течение трех лет с момента подписания».

Бессрочной доверенность быть не может. В случае, если срок действия доверенности не указан, она сохраняет силу действия в течение одного года со дня подписания.

4. Все ли доверенности должны удостоверяться у нотариуса?

Нет, не все, но часть доверенностей в письменной форме требует обязательного удостоверения нотариуса. В частности, к таким документам относятся:

• доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы;
• доверенности на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок;
• доверенности на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;
• доверенности, выдаваемые в порядке передоверия (когда доверенное лицо для охраны интересов доверителя, если доверенность этого не запрещает, передает полномочия другому лицу).

Кроме того, нотариального удостоверения требует отмена нотариально удостоверенных доверенностей.

5. Как составить и удостоверить доверенность у нотариуса?

Процесс выдачи нотариально заверенной доверенности от физического лица физическому лицу крайне прост. Все, что вам понадобится как доверителю, — прийти на прием к нотариусу, имея при себе свой паспорт, паспортные данные доверенного лица и понимание, какие действия сможет выполнять представитель от имени доверителя.

Перед удостоверением доверенности нотариус предупредит о правовых последствиях выдачи доверенности во избежание злоупотреблений и нарушений прав и интересов каждой из сторон.

Затем нотариус установит личность обратившегося лица, проверит дееспособность, при необходимости поможет составить доверенность и удостоверит ее. При удостоверении доверенности нотариус разъяснит право предусмотреть в доверенности возможность передоверия полномочий, переданных по этой доверенности. Кроме того, разъясняется и право отменить доверенность и порядок ее отмены.

Нотариус вносит сведения о нотариально удостоверенных доверенностях (в частности, о лице, удостоверившем доверенность, дате удостоверения доверенности, ее регистрационном номере в реестре нотариальных действий, дате и времени внесения сведений об отмене доверенности в случае, если доверенность отменена) в единую информационную систему нотариата. Эти сведения можно получить в сервисе проверки доверенностей.

6. Как отменить доверенность?

Согласно законодательству, отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность. Таким образом, если доверенность была оформлена в простой письменной форме, то доверитель в простой письменной форме обязан известить об ее отмене представителя, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми доверенность была выдана. Также доверенность в простой письменной форме можно отменить у нотариуса, уже не уведомляя никого, поскольку данные об отмене доверенности будут находиться в единой информационной системе нотариата.

В случае с нотариально удостоверенной доверенностью все несколько проще. Все нотариально удостоверенные доверенности отменяются также с помощью нотариального удостоверения.

Для того чтобы отменить доверенность, доверителю достаточно обратиться к нотариусу со своим паспортом. Доверенность будет аннулирована, а данные о том, что доверенность более недействительна, будут внесены в единую информационную систему нотариата. Дополнительно никого уведомлять об отмене доверенности не нужно.

7. Как проверить статус доверенности?

При оформлении доверенности и при ее отмене нотариус вносит соответствующую информацию в единую информационную систему нотариата. Информация о статусе доверенности доступна любому заинтересованному лицу через сервис проверки доверенности. Это означает, что вы можете самостоятельно проверить доверенность по реквизитам на действительность и подлинность, а также получить сведения об отмене доверенности. Публичный статус реестра помогает не только не стать жертвой мошенников, но и освобождает от необходимости в каком-то особом порядке информировать доверенное лицо и других заинтересованных лиц об отмене доверенности.

Чтобы проверить доверенность, воспользуйтесь сервисом Федеральной нотариальной палаты — введите в форме реестровый номер доверенности, дату подписания и фамилию, имя и отчество удостоверившего ее нотариуса. Если доверенность подлинная, система выдаст вам информацию о ней, если нет, сообщит, что документ не найден.

Доверенность на продажу квартиры можно проверить в интернете

Что стряслось?

1 января заработал сервис для проверки доверенностей в интернете. Теперь любой человек может проверить подлинность и срок действия доверенности на продажу квартиры, зная реквизиты. Система проверит, есть ли этот документ в общем реестре, и моментально выдаст результат.

Если нотариус внес запись об отмене доверенности — считается, что все заинтересованные лица автоматически узнали об этом на следующий день.

Как было раньше?

Чтобы проверить доверенность, покупателю квартиры нужно было идти к нотариусу. А чтобы отозвать свою доверенность, приходилось сообщать нотариусу и доверенному лицу. Потом для надежности нужно было писать заявление в Росреестр, кадастровую палату, БТИ и другие органы. До официального уведомления доверенный законно совершал сделки, даже если доверенность уже отозвали.

Теперь не нужно всем сообщать об отзыве доверенности?

Сейчас это необязательно. Достаточно заверить отзыв у нотариуса. Он внесет данные в единый реестр. Все ведомства имеют доступ в эту систему и могут проверить подлинность и срок действия документа.

При оформлении сделки регистратор проверит доверенность по базе или отправит запрос напрямую нотариусу. Росреестр, приставы, администрация и нотариусы обмениваются документами по внутренним каналам связи.

Доверитель не обязан сообщать об отзыве доверенности риэлторам и покупателям квартиры. Считается, что они об этом узнали на следующий день. Если сделку все равно оформят по аннулированной доверенности, договор признают недействительным.

Сначала читать, потом подписывать

А если доверенность выдана в другом городе?

Это неважно. Нотариусы вносят данные в единую систему без привязки к адресу доверителя или квартиры. Это их обязанность по закону. Данные о доверенностях на сделки с недвижимостью доступны в интернете во всех регионах.

Вдруг нотариус в сговоре с мошенниками и укажет в реестре неправильные данные?

Все нотариусы страхуют свою ответственность на 5 млн рублей и платят взносы в компенсационный фонд. Если нотариус причинит ущерб, его возместит страховая компания. Если ущерб будет больше 5 млн, нотариальная палата выплатит разницу из своего фонда. Если и этих денег не хватит, нотариус продаст квартиру, машину и шубу жены. Уголовную ответственность тоже никто не отменял.

Человек может подписать доверенность на продажу квартиры под давлением. Как это проверить?

Это обязанность нотариуса. Он должен убедиться, что человек действует добровольно и находится в адекватном состоянии. Если будут подозрения, что собственника заставляют подписать документы или он не понимает смысл своих действий, нотариус не оформит доверенность.

Нотариус имеет право вести видеозапись в своем кабинете. Ее можно использовать как доказательство.

А можно продать квартиру по простой письменной доверенности без нотариуса?

Нет. Доверенность на продажу квартиры должна быть нотариальной. Росреестр не примет простую письменную доверенность и сделку не зарегистрирует.

Я собираюсь купить квартиру. Что мне делать?

Если продавец действует по доверенности, проверьте ее в едином реестре. Если доверенность действительна, все равно запросите в Росреестре выписку о последних сделках с квартирой. Если за год квартиру перепродали несколько раз, это подозрительно.

Проверяйте доверенность через сервис в день сделки. Даже если вы уже сделали это раньше — проверьте еще раз в день передачи денег.

Сверяйте данные в доверенности и договоре при подписании и когда передаете деньги.

Я хочу проверить доверенность на управление автомобилем и на получение груза. Они тоже будут в реестре?

Только если их заверил нотариус. Например, доверенность на продажу квартиры нужно заверять у нотариуса. А на получение материалов у поставщика — не нужно. Доверенность на вывоз ребенка за границу должна быть нотариальной, а на сдачу отчетности в налоговую — нет. Любую доверенность можно заверить у нотариуса добровольно: тогда она появится в реестре.

Удивительная страна Россия: десятки миллионов ее честных граждан продают и покупают квартиры уже 30 лет (треть века. ) а безопасным этот вид купли-продажи так и не стал. Государство одной рукой вводит требования: интересы, детей, отбывающих наказание, прочие десятки обстоятельств, которые могут стать причиной отмены сделки и честные граждане будут поражены в свои БАЗОВЫХ правах,- праве на жилье. Другой рукой государство никаких средств тем же честным гражданам так и не дало. Как проверить были ли перед этой сделкой одну, две , три продажи назад поражены права отбывающих наказание? Никак. теперь и ЖЭКи не дают таких справок. Просто отказывают. Нет и все! Как, объясни ли кто-то на каком-то властном уровне человек, как простые люди должны все это делать? Это знает полиция, но справку такую не даст. Никто не даст. Наделив сделку обременениями с одной стороны, государство попросту не дало своим гражданам таких способов проверки и само в отличие от Германии и Австрии самоустранилось от ведения подобных дел и от ответственности. Как результат ДЕСЯТКИ МИЛЛИОНОВ граждан Росии продвая и покупая базовые нужны – жилье трясутся в страхе, что сделка будет опротестована кем-то и ты будешь и без денег и без жилья или будешь жить со своими малолетними детьми во вчерашним уголовником и бояться за изнасилование. КРАСОТА. СПАСИБО за заботу. Поэтому и уезжает молодежь в туже Германию и Австрию, – кожей чувствуют разницу в заботе о большинстве простых граждан со стороны своего государства, органов юстиции и т.д. Большая разница между правовым государством и видимостью такого государства. Жалко трети века РФ не хватило приблизится к таковому в базовых вопросах в вопросах безопасности сделок с жильем. На всех сайтах об это трындят все риэлторы и все, кто связан с недвижимостью, а воз и ныне там.

Пять причин проверять доверенности через онлайн-сервис нотариата

На портале Федеральной нотариальной палаты работает бесплатный онлайн-сервис проверки доверенностей. На нем можно в любой момент убедиться в достоверности и актуальности предъявленного документа. Только за 2019 год порталом воспользовались свыше 2 млн раз.

Рассказываем о том, почему вообще стоит проверять доверенности и как своевременная проверка может гарантировать правовую безопасность.

1. Доверенность влечет за собой серьезные правовые последствия

Юридическую значимость доверенности часто недооценивают – хотя по ней могут, например, продать вашу квартиру или взять на ваше имя кредит. Особенно осторожным стоит быть с “генеральными доверенностями”. Они дают другому человеку право на управление и распоряжение имуществом и оформляются, к примеру, на имя риелтора, тем самым освобождая владельца собственности от бюрократических проволочек и траты времени в МФЦ. Стоит понимать, что с точки зрения закона понятия “генеральной доверенности” не существует. Перечень полномочий такой доверенности может быть довольно широким, а срок ее действия – исчисляться десятилетиями. Но выдать одну бумагу на все случаи и на все время нельзя.

Поэтому указывать в доверенности право на заключение сделок с вашим имуществом от своего имени и последующую регистрацию перехода права собственности очень рискованно. Фактически вы лишаете себя возможности полностью контролировать то, как именно распорядятся недвижимостью (например, продадут ее или вообще отдадут даром), в какую сумму ее оценят и какую в итоге вы получите на руки от покупателя.

2. Мошенники используют доверенности при сделках в простой письменной форме

Если сделка оформлена в простой письменной форме, то есть без участия нотариуса, то наличие в списке документов доверенности в нотариальной форме никак не влияет на ее законность и защищенность. В случае с доверенностью нотариус лишь подтверждает желание заявителя наделить третье лицо полномочиями представлять его интересы в тех или иных ситуациях. Недобросовестные посредники нередко используют “генеральную доверенность” как ключевой инструмент для подлога. Именно с ее помощью можно распорядиться имуществом доверителя на условиях, о которых тот даже и не подозревает. После совершенной сделки собственнику будет сложно доказать, что он не знал о последствиях. Да и требовать компенсации ущерба будет не с кого.

Тем же, кто хочет иметь стопроцентные гарантии законности сделки и защиты своих прав, рекомендуется нотариально оформлять не доверенность, а саму сделку. Только в этом случае стороны могут быть уверены в договоре, который подписывают, а также в достоверности всех сведений и документов.

3. У доверенности может истечь “срок годности”

Бессрочных доверенностей не бывает. При оформлении следует указать конкретное время, в течение которого бумага будет иметь юридическую силу. Если доверитель не уточнил срок действия доверенности, то по закону будет считаться, что бумага актуальна ровно год с момента выдачи.

При этом стоит учесть, что доверенность может стать недействительной не только в силу истечения “срока годности”, но и по другим причинам, например из-за смерти доверителя или признания его недееспособным, а также вследствие ее досрочной отмены.

Процедура отмены доверенности проста и не занимает много времени. Доверитель приходит к любому нотариусу и оформляет соответствующее распоряжение. Но уже на следующий день сведения об отмененном документе отображаются при его проверке через нотариальный сервис.

Сегодня в нотариальном реестре зафиксировано почти 44 млн документов. О статусе доверенности можно узнать через онлайн-сервис проверки доверенностей на портале Федеральной нотариальной палаты. Чтобы убедиться в актуальности документа, нужно будет указать его реквизиты – дату удостоверения, реестровый номер и ФИО нотариуса. Там же можно проверить и доверенность, выданную в консульстве или представителем органа местного самоуправления.

4. Доверенность может быть поддельной

Технические возможности мошенников с каждым годом становятся все шире. Преступник может не только создать подделку, которую с первого взгляда не отличите от подлинника ни вы, ни тот же сотрудник МФЦ, но и изменить на свое усмотрение отдельные пункты в оригинальной доверенности. Даже если аферист сам не силен в “рисовании” фальшивых документов, он может найти такую услугу в интернете. Поэтому риски наткнуться на уже недействительную доверенность, в которой намеренно увеличили срок действия, все еще очень высоки.

5. Сервис предполагает расширенный вариант проверки

У представителей государственных и муниципальных органов власти есть расширенный доступ к сервису проверки доверенностей ФНП. Они могут сравнить идентичность содержания предъявленного документа с текстом оригинала нотариальной доверенности, которую сразу после удостоверения нотариус внес в Единую информационную систему нотариата (ЕИС). Для этого сотрудник ведомства направляет специальный запрос со скан-образом проверяемого документа. Через ЕИС этот запрос попадает к нотариусу, который удостоверял указанную доверенность, и уже он проверяет ее соответствие оригиналу. Готовые результаты проверки поступают заявителю уже через один рабочий день. Важно, что такой обмен сведениями происходит через защищенный канал связи в рамках системы межведомственного электронного взаимодействия.

Проверка доверенности на подлинность

Автор: Екатерина Кищук Юрист 1С-WiseAdvice

Проверка доверенности на подлинность

Автор: Екатерина Кищук
Юрист 1С-WiseAdvice

Если от имени вашего контрагента выступает доверенное лицо, проверка нотариальной доверенности позволит избежать неприятных сюрпризов. Как и зачем проверять не только правомерность действий поверенного, но и насколько они соответствуют прописанным в доверенности полномочиям, читайте в публикации.

Для чего нужна проверка доверенности на действительность?

Сделка, заключенная доверенным лицом, может быть признана недействительной, если его полномочия оформлены ненадлежащим образом. Об этом прямо сказано в статье 174 ГК РФ. Причем здесь подразумевается не только ситуация, когда поверенный действует без доверенности или в реестре ФНП (Федеральной нотариальной палаты) нет данных об этом документе.

Суд может отменить сделку, когда обозначенные в генеральной доверенности расширенные полномочия представителя ограничены уставом или другими документами, регулирующими деятельность компании. А в доверенности эти ограничения не учтены. И при заключении сделки вторая сторона об этом не знала.

Необходимость проявлять предусмотрительность перед сделкой подтверждают и положения пункта 1 статьи 183 ГК РФ. Так, если у представителя нет полномочий действовать от имени другого лица или он превысил перечисленные в документе права, сделка считается заключенной при условии, что представляемый впоследствии одобрит данную сделку.

Еще в далеком 2006 году Высший арбитражный суд в своем нашумевшем постановлении № 53 напомнил о должной осмотрительности при выборе бизнес-партнера как об обязанности налогоплательщика. В противном случае существует риск разделить с партнером ответственность за его правонарушения.

Более того, фактическое наличие доверенности, заверенной нотариусом, не всегда является доказательством, что полномочия до сих пор закреплены за доверенным лицом. Так. например, доверенность перестает действовать, если представляемый ее отменил. Следовательно, имеет смысл перед заключением сделки проверять правомерность поступков представителя контрагента. Для того чтобы убедиться в «силе» доверенности, достаточно зайти в интернет.

Как проверить доверенность на подлинность в онлайн режиме?

Возможность проверять нотариальную доверенность через интернет – по ее номеру – появилась с начала 2017 года. Сведения из единой информационной системы нотариусов доступны круглосуточно на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Для проверки зайдите на официальный сайт палаты – www.reestr-dover.ru

На нем нас интересуют два основных сервиса. В одном можно оперативно проверить доверенность. Второй предлагает проверить доверенность на предмет ее отмены.

Для проверки подлинности доверенности достаточно войти в первый раздел, заполнить необходимые поля и нажать кнопку «Найти».

Информационная справка реестра содержит следующие данные:

• кто заверил доверенность;
• дата заверения;
• регистрационный номер доверенности в реестре информационной системы нотариата;
• дата и время внесения сведений в реестр об отмене (если доверенность утратила силу).

Эти данные нотариус вносит в реестр сразу после удостоверения документа.

Проверка документа в разделе «Сведения об отмене доверенности» осуществляется аналогичным образом.

Как выполняется проверка доверенности по реквизитам?

Убедиться в подлинности нотариально не удостоверенной доверенности от компании через интернет невозможно. Такого сервиса попросту не существует. И обязанность по ведению реестра подобных документов законодательством не установлена.

Проверить такую доверенность можно без интернета. Для этого надо:

1. Отправить запрос в организацию, выдавшую доверенность, с просьбой подтвердить ее актуальность и названные в ней полномочия представителя.
2. При наличии учредительных документов организации, оформившей доверенность, необходимо убедиться, что у представляемого лица есть полномочия на выдачу подобных документов. Доверенность от имени организации выдается лицом, уполномоченным на это в соответствии с законом и учредительными документами.
3. Сравнить указанные в документе реквизиты (ИНН, ОГРН, наименование компании, лицо, выдавшее доверенность) с реквизитами на сайте ФНС. Для этого налоговики разработали специальный сервис – «Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП» .
4. Обратить внимание на наличие в документе даты выдачи и срока действия. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, недействительна. В случае, когда в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее выдачи.
5. Проверить подпись на документе. Печать – необязательна. Но сведения о наличии или отсутствии у организации собственной печати должны содержаться в уставе.

Доверенность от имени организации выдается за подписью не только руководителя, но и другого лица – если это также предусмотрено уставом.

Комплексная поддержка бизнеса обеспечивает максимальный результат. Риск-ориентированный подход в своей работе применяют не только наши бухгалтеры, но и юристы. Они исключат неприятные сюрпризы при решении любых вопросов – будь то оценка рисков заключаемых договоров, перевод документов и его нотариальное заверение или представительство в суде.

Верховный суд объяснил, как отвечает нотариус за ошибку в доверенности

Схема обмана нашего героя была просто классическая. Пока человек несколько лет лежал в больнице, кто-то из тех людей, кто знал о его собственности, показав поддельный паспорт этого человека, получил доверенность на распоряжение его ценными бумагами. Потом, уже получив акции, их неизвестные выгодно продали некоему кипрскому офшору. Офшор же, в свою очередь, продал акции на бирже. Когда афера вскрылась, встал вопрос – кто в таком случае должен возместить пострадавшему понесенный ущерб?

Местные суды пришли к выводу, что отвечать за случившееся придется нотариусу, вся ошибка которой была в том, что она не проверила подлинность паспорта липового собственника акций.

Оговоримся сразу – сегодня нотариусы проверяют подлинность удостоверений личности своих клиентов через Единую информационную систему нотариата. Им в помощь – база недействительных российских паспортов. Ее ведет полиция. Но такие технологии нотариусы используют всего несколько последних лет.

А наша история началась в середине девяностых годов, когда житель Уфы купил несколько сот акций нефтяной компании и каждый год получал от них определенный доход. А летом 2009 года попал в местную психиатрическую больницу. Лечение в ней для этого человека растянулось почти на пять лет. Когда человек выздоровел, то отправился получить накопившийся за несколько лет и солидный, по его расчетам, доход. Но в местном филиале организации, которая ведет реестр акционеров нефтяной компании, его огорошили, заявив, что никаких ценных бумаг за ним не числится.

Выяснилось следующее. Еще в 2013 году он сам якобы уполномочил некоего гражданина распоряжаться его акциями. Понятно, что такого не было. Доверенность об этом удостоверила петербургская дама-нотариус, которая временно исполняла обязанности своей коллеги. Так, по этой доверенности от имени нашего героя фальшивый уполномоченный продал все его ценные бумаги кипрскому офшору, а тот потом перепродал их на Московской бирже.

Пришлось просить суд о помощи, и этот труд взяла на себя опекунша нашего героя, так как его болезнь вернулась. Вот что всплыло в суде. Оказалось, что к петербургскому нотариусу пришел некий мужчина. У него на руках был поддельный паспорт хозяина акций. Выяснилось, что документа с такими данными не существует. Да и подпись в этом ненастоящем паспорте не была похожа на настоящую подпись потерпевшего.

Дело рассматривал Верховный суд Башкортостана. Он виновником случившегося назвал нотариуса, которая не разглядела подлога. А липовую доверенность суд признал недействительной. Суд решил, что платить должна именно та нотариус, которую замещала коллега, общавшаяся с аферистом. С нее суд и взыскал почти 480 тысяч рублей неполученных дивидендов. Кстати, суд подчеркнул, что она имеет право взыскать эти деньги с нотариуса, которая вместо нее визировала сделку. Суд аргументировал такое решение статьей 21 Основ законодательства о нотариате. В ней сказано, что именно нотариус несет ответственность за ущерб, который причинил тот, кто его временно замещал.

После этого опекун решила взыскать с нотариуса еще и стоимость украденных ценных бумаг и часть недополученной выгоды – в общей сложности 2,2 миллиона рублей. Местные суды с требованием согласились. А когда обиженная нотариус попробовала оспорить это решение в Верховном суде, то не нашла понимания. Верховный суд РФ полностью поддержал коллег и подчеркнул, что нотариус или замещающий его сотрудник обязаны убедиться в подлинности документа, удостоверяющего личность. Законом не закреплено, как именно это должно происходить, поэтому нотариус в этом вопросе действуют по своему усмотрению, сказали судьи Верховного суда. Юристы подчеркивают – доказывать вину нотариуса необходимо, если от вашего имени по нотариально заверенной доверенности кто-то произвел некие действия, о которых человек не знал. Важно в подобных случаях подтвердить, где на самом деле находился во время выдачи доверенности гражданин, от чьего имени выдана бумага.

Как и зачем составлять завещание

1. Зачем составлять завещание?

Завещание позволяет распорядиться своим имуществом после смерти так, как считаете нужным именно вы. В случае если завещание не будет составлено, ваше наследство будет распределено по закону. Наследниками первой очереди по закону являются родители, супруги и дети умершего, которые получают наследство в равных долях. Если вас это устраивает и у вас нет никаких особых пожеланий, то составлять завещание необязательно.

Однако в случае, если у вас есть особые пожелания по тому, как и кому должна достаться принадлежащая вам собственность после вашей смерти, вы можете составить завещание, в котором будет учтена ваша воля.

Важно знать, что даже в случае составления вами завещания право на обязательную долю в наследстве остается у ваших несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, нетрудоспособного супруга или родителей. Кроме того, обязательную долю в наследстве могут получить дальние родственники, находящиеся на вашем иждивении, или лица, не являющиеся родственниками, но только в том случае, если они не менее года находились на вашем иждивении и проживали вместе с вами.

2. Кто может оформить завещание?

Любой дееспособный человек вне зависимости от возраста и гражданства. В случае, если гражданин признан судом недееспособным или ограниченным в дееспособности, нотариус откажет в удостоверении завещания. Также в заверении завещания будет отказано, если человек в момент обращения будет находиться в состоянии, препятствующем способности понимать значение своих действий и руководить ими из-за алкогольного, наркотического опьянения или же по болезни.

3. Как оформить завещание?

Технически оформление завещания состоит из двух этапов. Это составление текста завещания и удостоверение завещания.

Надежнее всего и для первого, и для второго этапа воспользоваться услугами нотариуса. Все, что вам понадобится в этом случае, — ваше личное присутствие и документ, удостоверяющий вашу личность. Для граждан России это, как правило, паспорт гражданина Российской Федерации. Вы можете как записаться на прием к нотариусу, так и вызвать его на дом. Если завещание удостоверяется в офисе нотариуса, все можно сделать сразу. Если на дому, нотариус или берет с собой компьютер с принтером, или может прийти дважды: в первый раз проверить состояние и обсудить пожелания завещателя, после этого он должен вернуться в офис, составить текст завещания и повторно приехать на дом уже для удостоверения.

На приеме нотариус должен будет проверить дееспособность завещателя и законность условий завещания. Само завещание может быть написано вами собственноручно или же напечатано нотариусом под вашу диктовку. В любом случае текст завещания должен соответствовать вашим действительным намерениям и закону, а положения завещания должны излагаться ясно и однозначно, исключая возможности двоякого толкования. До подписания вами завещания нотариус должен зачитать вам текст завещания вслух и лишь затем вы должны будет поставить свою подпись. В случае наличия физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности завещателя подписать текст завещания может рукоприкладчик . Это в обязательном порядке должно происходить в присутствии и завещателя, и нотариуса.

Если же вы не хотите, чтобы хоть кто-то знал о содержании вашего завещания, можете выбрать закрытую форму завещания. То есть вы можете написать его самостоятельно и лично передать для удостоверения нотариусу в заклеенном конверте.

Удостоверяется завещание нотариусом в двух экземплярах: один передается вам, второй хранится у нотариуса. Кроме того, сейчас, как правило, нотариусы ведут видеофиксацию при удостоверении завещания, и эта видеозапись также хранится у нотариуса. Кроме того, данные о составленном завещании вносятся в единую информационную систему нотариата. В случае утраты завещания это позволяет наследникам восстановить текст завещания. Если же удостоверяется закрытое завещание, то текст завещания в случае утери восстановить не удастся. Удостоверяется лишь запечатанный конверт хранения.

Как составить завещание без нотариуса?

Я живу в маленьком городе. У нас всего три нотариуса и всегда очень большие очереди. Хотел составить завещание, но, если идти к нотариусу, просижу там весь день. Слышал, что такой документ можно заверить и без нотариуса. Расскажите, к кому еще я могу обратиться, чтобы заверить текст завещания, и как его в этом случае составить?

Разберем вашу ситуацию подробнее, но, скорее всего, вам все-таки придется обратиться к нотариусу.

Кто может заверить завещание, кроме нотариуса

Бывают ситуации, когда обратиться к нотариусу нет возможности. Тогда текст завещания могут заверить должностные лица — оно будет приравнено к нотариально удостоверенному.

Если в поселении нет нотариуса, можно обратиться к должностным лицам органов местного самоуправления.

За границей документ могут заверить должностные лица консульских учреждений.

На стационарном лечении или в доме для престарелых и инвалидов документ могут заверить главный врач, его заместитель по медицинской части, дежурный врач медицинской организации, начальник госпиталя, директор или главврач дома для престарелых и инвалидов.

В плавании под флагом Российской Федерации документ может заверить капитан судна.

В разведочной, арктической или другой экспедиции полномочия по заверению завещания есть у начальника экспедиции.

В пункте дислокации воинских частей, где нет нотариуса, документ может удостоверить командир воинской части.

В местах лишения свободы право заверить документ есть у начальника тюрьмы или колонии.

Завещатель должен подписать текст завещания в присутствии удостоверяющего лица и свидетеля, который тоже ставит на документе свою подпись.

Как составить завещание без нотариуса

Завещатель пишет текст сам или сообщает свои распоряжения должностному лицу, которое все это вписывает в документ. Если текст записывается со слов человека, завещатель должен прочитать написанное перед подписанием. Если по какой-то причине завещатель не может прочесть текст завещания, должностное лицо должно зачитать его вслух.

Писать можно от руки или напечатать на компьютере. И точно так же, как нотариально заверенный текст завещания, документ, составленный без нотариуса, можно изменить или отменить.

Когда нотариус или должностные лица не нужны

В чрезвычайных обстоятельствах, угрожающих смертью, человек может просто написать текст завещания в присутствии двух свидетелей.

Чтобы воля, выраженная в таком завещании, была исполнена, наследникам необходимо получить судебное подтверждение того, что текст составлен в чрезвычайных обстоятельствах.

Важно: если завещатель не заверит завещание в течение месяца после того, как прекратились чрезвычайные обстоятельства, оно утратит силу.

Для завещания денег, которые хранятся в банке на вкладе или других счетах. Чтобы завещать деньги, нужно прийти в филиал банка, в котором находится счет, и написать завещательное распоряжение. Таким распоряжением можно завещать деньги со всех своих счетов в банке с какого-то конкретного. Банк должен принять завещательное распоряжение бесплатно.

Завещательное распоряжение составляют в двух экземплярах, на каждом должна быть подпись завещателя, дата составления, подпись сотрудника банка и печать. Удостоверять распоряжение должен сотрудник банка, у которого есть право принимать к исполнению распоряжения клиента в отношении средств на его счете. Один экземпляр выдают завещателю, а второй регистрируют в книге завещательных распоряжений и подшивают в специальную папку с ними.

Такое завещательное распоряжение имеет силу нотариально заверенного завещания.

Мы сделали подробное руководство, как оформить завещание на имущество. Почитайте перед походом к нотариусу: возможно, эта информация вам поможет.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Здравствуйте Анастасия!
Я инвалид второй группы в следствии военной травмы. Однако, это не суть важно. В моем вопросе “камнем преткновения” является то, что я числюсь юридически недееспособным гражданином. По простому дурачок. Соответственно, скорее всего, мое завещание будет не действительно.
Моим опекуном является жена. Женат вторым браком. От первого брака – сын и два внука.
До регистрации второго брака имею в собственности 1/3 трехкомнатной квартиры и два земельных участка. Совместно нажитое имущество во втором браке: комната в коммунальной двух комнатной квартире (вторая комната оформлена на пасынка) и дом в деревне с печным отоплением и 15 соток.
Вопрос: “Может ли мой опекун, по договоренности со мной, составить завещание от моего имени?”
И второй вопрос: “Если завещания не будет, как по закону должен произойти раздел имущества?”
Заранее благодарен, Виктор.