Недвижимое имущество как объект гражданских правоотношений

Недвижимое имущество как объект гражданских прав

Рубрика: Юриспруденция

Дата публикации: 08.05.2020 2020-05-08

Статья просмотрена: 236 раз

Библиографическое описание:

Кандров, М. И. Недвижимое имущество как объект гражданских прав / М. И. Кандров, В. Н. Шелестюков. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2020. — № 19 (309). — С. 299-301. — URL: https://moluch.ru/archive/309/69728/ (дата обращения: 19.11.2021).

В статье авторы пытаются определить статус процесса формирования недвижимого имущества как одного из важнейших элементов гражданского права.

Ключевые слова: недвижимое имущество, собственность, владение, недвижимость.

Тема данной статьи имеет ярко выраженную актуальность в настоящий момент, ведь именно в момент возникновения права собственности у владельца объекта недвижимого имущества появляются права по владению, пользованию и распоряжению этим недвижимым имуществом с возникновением определенного статуса.

Право собственности относится к числу субъективных прав, которые непосредственно вытекают из Конституции Российской Федерации. Пункт 2 ст. 35 Конституции РФ регламентирует, что «каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами» [1].

В данный момент Россия находится в условиях продолжительного финансового кризиса. В таких условиях граждане заинтересованы главным образом в сохранении стоимости своих сбережений и возможном увеличении своих активов. Они ищут способы инвестирования своих сбережений с последующей выгодой. И судя по современным тенденциям, люди все чаще инвестируют свои денежные средства в покупку недвижимого имущества, видя в этом исключительную выгоду и вложение в «будущее». Недвижимое имущество в современных реалиях является ликвидным рыночным активом, каждый владелец которого может распоряжаться им как для личных нужд, так и для приумножения своих сбережений, капитала. Данный процесс заключается в сдаче, обмене, передаче и наконец-то продаже с соответствующими выплатами.

Недвижимость относится к товарам необычного рода, так как к ней не подходят обычные нормы, это обуславливается внушительной стоимостью объектов недвижимости, так и их высокому общественному статусу. Ряд исследователей считает, что «недвижимые вещи — материальные, физически осязаемые, индивидуальные и незаменимые предметы естественного происхождения или результаты человеческого труда», это указывает на исключительный статус недвижимости [3].

Важно отметить тот факт, что применение в гражданском обороте недвижимости касается интересов большой группы лиц, которые являются участниками товарного оборота, касающихся бытовой и предпринимательской сферы. Влияние роста экономики в рыночных отношениях значительно воздействует на значение и роль недвижимого имущества в положении субъекта гражданского права. Следовательно, определяется важность поэтапного развития института недвижимости как объекта гражданских прав и предмета обязательств. Одной из важнейших задач данного развития является урегулирование правового статуса института недвижимости и свободных договоров, что вызывает необходимость изучения степени влияния данного института в области договорных отношений, применимых к принципам рынка и его условий. Следует согласиться с исследователями, подчеркивающими, что «государственную регистрацию нельзя считать признаком недвижимости. Это лишь следствие, констатация наличия объективно присущих этой категории вещей свойств, закрепленных законодательством» [4]. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» подробно регламентирует порядок проведения регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, а также полномочия органов исполняющих государственную регистрацию прав. Данный закон определяет значение и правовые последствия регистрации, а также устанавливает основные начала и принципы, определяющие порядок регистрации и основания для принятия решения регистрирующим органом [2].

За последние два десятилетия в России произошли существенные социально-экономические изменения. Недвижимость стала одним из важнейших объектов рыночных отношений. Это обусловлено тем, что недвижимое имущество постоянно вызывает интерес среди участников хозяйственного оборота. Также на этот процесс и повлияла значимость недвижимости для политической, экономической и правовой системы общества. Необходимость разграничения состава недвижимого имущества и его верное выделение среди других объектов гражданского права должно быть одной из первостепенных задач в современных реалиях.

Институт недвижимости как объект гражданских правоотношений является одним из важнейших институтов гражданского права, содержащий в себе как институты гражданского права (право собственности), так и институты вещного права (ограничения). Право собственности занимает центральное место в системе, так как его переход к другим субъектам права осуществляется посредством договоров по отчуждению имущества, что сказывается на характере имущественных отношений субъектов права. В тоже время, как справедливо замечают в современной юридической литературе: «недвижимость — это понятие законодательное, законом рожденное, им же изменяемое» [5].

Таким образом, можно сделать определенные выводы, развивающие аппарат недвижимого имущества как объекта гражданских прав, что позволяет определить ключевые элементы правового регулирования данной сферы гражданского правоотношения.

  1. «Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)
  2. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ
  3. Кущенко В. В. Правовой режим недвижимости: проблемы и пути их решения // Законодательство и экономика. — № 10. — 2006 г.
  4. Тужилова-Орданская Е. М. Понятие и особенности недвижимости как объекта прав по Гражданскому кодексу РФ // Журнал российского права. — № 6. — 2004 г.
  5. Щенникова Л. Недвижимость: законодательные формулировки и концептуальные подходы // Российская юстиция. — 2003. — № 11.

Недвижимость как объект гражданских правоотношений: сущность и характерные черты (Макаров О.В.)

Дата размещения статьи: 05.12.2014

После общих положений об объектах гражданских прав и их оборотоспособности глава 6 ГК РФ содержит нормы, определяющие правовой режим недвижимого и движимого имущества. Если следовать сложившейся дихотомии имущества, вполне можно выделить сделки с недвижимостью и сделки с движимым имуществом. Причем если сделкам с движимым имуществом законодательство уделяет определенное, но все-таки ограниченное внимание, то сделкам с недвижимым имуществом уделяется внимание, начиная от процессов его создания, улучшения, реконструкции, государственного учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав на нее и заканчивая использованием недвижимого имущества. Причем некоторые из этих правоотношений облекаются в столь сложную правовую форму, что опосредуются рядом гражданско-правовых обязательств и договоров.
Какова причина такого положения?
Видимо, прежде всего необходимо вести речь о специфических признаках недвижимости. Когда об этих специфических признаках недвижимости пытается рассуждать С.Ю. Калинин , то он сбивается к выработке некоторой – далеко не безупречной – классификации недвижимых вещей.
——————————–
См.: Калинин М.Ю. Гражданско-правовой режим недвижимости // Юридическая наука. 2001. N 3.

Читайте также:
Форма мирового соглашения в гражданском процессе

В экономической литературе можно встретить утверждения о том, что объект недвижимости обладает рядом экономических особенностей: ликвидностью, т.е. возможностью быстро и без потерь стоимости превратить недвижимость в деньги; многообразием комбинаций вещных прав и распределения доходов (одни элементы могут находиться в полной собственности, другие – в аренде, третьи – в залоге и т.д.); строгой регламентацией совершения сделок с недвижимостью, которая предусматривает письменную форму и государственную регистрацию; различием в налогообложении недвижимости, которое связано с качеством и местоположением земель, с льготами по налогообложению помещений .
——————————–
См.: Оценка стоимости недвижимости / Под ред. М.А. Федотовой. М.: КНОРУС, 2009; Смагин В.Н., Киселева В.А. Экономика недвижимости. М.: Эксмо, 2008; Зарайская О.А. Экономическая природа недвижимости // Экономические науки. 2007. N 7 (32). С. 136 – 139.

Ни один из выделенных в экономической литературе организационно-экономических признаков недвижимости не выдерживает критики, что подтверждает отсутствие концептуального понимания недвижимости.
Во-первых, что касается ликвидности недвижимости, то ликвидность недвижимости, естественно, резко отличается от ликвидности движимого имущества, и особенно такого, как деньги, причем в сторону ее снижения. Во-вторых, многообразие комбинаций вещных прав в отношении недвижимости и распределения доходов не столь специфично, поскольку вполне можно представить такую комбинацию вещных прав и распределения доходов и в отношении движимого имущества. К примеру, какой-нибудь сложный технологический комплекс вполне может принадлежать на праве собственности нескольким лицам, и в зависимости от этого обстоятельства будет зависеть распределение доходов. В-третьих, строгая регламентация сделок с недвижимостью с соблюдением письменной формы и государственной регистрации вряд ли вообще составляет организационно-экономический признак недвижимости; кроме того, законодательство не предусматривает необходимости государственной регистрации сделок с недвижимостью во всех случаях. Четвертое – различие в налогообложении не только взаимосвязано с разницей в самих объектах недвижимости, но и обусловлено различными обстоятельствами: вряд ли данные обстоятельства существенны для налогообложения недвижимости, – более существенно то, что все объекты недвижимости подлежат налогообложению, а объекты движимого имущества подвергаются выборочному налогообложению.
В критикуемом подходе обращает на себя внимание смешение организационно-экономических и правовых признаков недвижимости.
Представляется, что совокупность иных организационно-экономических качеств характеризует недвижимость по существу. Прежде всего выделяется высокая стоимость недвижимого имущества, возможность длительного использования недвижимости как по предпринимательскому, так и по потребительскому назначению. Действующее законодательство, к примеру, предусматривает возможность перевода жилого помещения в нежилое и наоборот. С чем это связано? Явно, с возможностью использования одного и того же недвижимого имущества по различному функциональному назначению.
Что касается правовой литературы, то разброс мнений в понимании недвижимости как объекта гражданских правоотношений приличен.
К примеру, выделяется своей искусственностью “юридическая” концепция понимания недвижимости, в соответствии с которой (концепцией) акт государственной регистрации имеет конституирующее значение для понимания недвижимости ; таким образом, получается, что до государственной регистрации права имущество является движимым, а после государственной регистрации права – недвижимым. Поверить в это, конечно, трудно, если не невозможно; поэтому появляются иные точки зрения, содержащие критику в адрес “юридической” концепции недвижимости . По существу же, невозможно представить себе право государства менять объективную сущность вещей: даже отнесение к недвижимости воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания и космических объектов многими исследователями рассматривается как искусственный прием, не приводящий к изменению объективных качеств и свойств данных объектов. Ничего бы не изменилось по существу, если бы государство, не относя данные объекты к недвижимым, установило бы требование государственной регистрации прав на них. Не случайно п. 2 ст. 130 ГК РФ не исключает возможности государственной регистрации прав на движимые вещи: изменение сущности и природы движимых вещей в данном случае не произойдет.
——————————–
См.: Комментарий к части первой Гражданского кодекса Российской Федерации / Под ред. М.И. Брагинского, В.В. Витрянского [и др.]. М., 1996 (автор комментария – Е.А. Суханов); Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. М.: Волтерс Клувер, 2007. С. 130.
См.: Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте. М., 2006. С. 66; Постатейный комментарий к Федеральному закону “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” / Под ред. П.В. Крашенинникова. М., 1999 (автор комментария – Б.М. Гонгало).

Таким образом, установление требования государственной регистрации прав на те или иные вещи не предопределяет качества вещей.
По-видимому, прав О.Ю. Скворцов, утверждающий, что “. понятие недвижимости определено не путем установления признаков данного явления (так у автора. – О.М.), а путем установления их перечня, приведения примеров недвижимых вещей” .
——————————–
Скворцов О.Ю. Указ. соч. С. 107.

Такое утверждение равнозначно утверждению об отсутствии закрепленного в законе понятия недвижимости.
Что касается воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания и космических объектов, то ясно, что законодательное отнесение их к объектам недвижимости не меняет их объективной физической и технической сущности. В связи с возможностью введения государственной регистрации прав на любые вещи – как движимые, так и недвижимые, конструкция статьи 130 ГК РФ должна быть изменена. Общее правило о том, что законом может быть предусмотрена государственная регистрация прав на любые вещи – движимые и недвижимые, в настоящее время в законе имеется (ст. 8.1 ГК РФ). Видимо, возможно установление государственной регистрации прав и на некоторые нематериальные объекты. Что же касается прав на имущество, подлежащих государственной регистрации, то на первом месте должны быть предусмотрены недвижимые вещи, на втором и последующем – права на движимые вещи, на которые законодатель признает необходимым установить государственную регистрацию. В сложившихся формально-юридических условиях выявление признаков недвижимого имущества приобретает более актуальное значение.
Статья 130 ГК РФ для квалификации недвижимого имущества применяет, по сути дела, один критерий – прочность взаимосвязи с землей, трактуемой как невозможность перемещения объектов недвижимости без несоразмерного причинения ущерба их назначению. Дело даже не в том, что возможности современных техники и технологий позволяют перемещать любые объекты, и даже не в неясности, неопределенности и оценочности такого критерия, как соразмерность или несоразмерность назначению тех или иных объектов , а в практической неприменимости критерия соразмерности причинения ущерба назначению объектов недвижимости.
——————————–
См. об этом: Объекты гражданского оборота: Сборник статей / Отв. ред. М.А. Рожкова. М.: Статут, 2007. С. 409 – 410.

Читайте также:
Отказ от иска в гражданском процессе: образец

Что такое назначение объектов недвижимости? Для чего они предназначены? Известно, что в некоторых случаях закон устанавливает назначение того или иного объекта недвижимости, например, жилое помещение, по общему правилу, предназначено для проживания граждан. Но, во-первых, то же самое жилое помещение может быть перемещено в другое местоположение или реконструировано с изменением технических и физических параметров, но с сохранением своего целевого назначения. Во-вторых, целевое назначение жилого помещения может быть изменено путем перевода жилого помещения в нежилое. Таким образом, оказывается, назначение объекта недвижимости не ставит столь жесткие рамки и пределы для оперирования с ним настолько, чтобы объект недвижимости потерпел какой-то ущерб.
То же самое доказывается при анализе организационно-правового режима назначения и категорирования земельных участков, довольно часто называемых в исследовательской литературе классическими объектами недвижимости.
Что же касается других объектов недвижимости (здания, сооружения, объект незавершенного строительства), то их назначение законом не устанавливается, поэтому, видимо, может изменяться управомоченными лицами достаточно произвольно.
Таким образом, признак несоразмерности причинения ущерба назначению недвижимости довольно абстрактен и практически для целей квалификации недвижимости малоприменим.
Остается признак прочности взаимосвязи недвижимости с землей, против применения которого в литературе имеются возражения . Если встать на позицию отрицания значения прочности взаимосвязи недвижимости с землей, то придется предлагать какие-то новые, неизвестные доктрине и закону признаки недвижимости. Однако таковых, насколько известно из имеющихся источников, не предложено.
——————————–
См.: Там же. С. 413.

Естественно, сам по себе признак прочности взаимосвязи недвижимости с землей нуждается в изучении, толковании и некоем дальнейшем совершенствовании.
Первая группа соображения касается земли как того, с чем связан объект недвижимости. Статья 6 Земельного кодекса РФ исходит из того, что земля, понимаемая как природный объект и природный ресурс, является объектом земельных, а не каких-то иных отношений. Вряд ли это верно и, по-видимому, не соответствует ст. 9 Конституции РФ, устанавливающей, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Таким образом, земля и другие природные ресурсы минимально – объекты конституционных правоотношений. Кроме того, если не все, то определенное количество объектов недвижимости располагается не на земле, а на земельных участках (а понятие земли и понятие земельного участка, как известно, не совпадают); за вычетом этого количества имеются объекты недвижимости, располагаемые не на земле, а под землей или на каких-то других территориях, не являющихся землями (горы, дно водоемов, пещеры). В многоэтажных домах жилые и нежилые помещения второго и последующих этажей вообще с землей не связаны. Таким образом, оказывается, что признак прочности взаимосвязи объекта недвижимости с землей довольно уязвим.
Реально большинство объектов недвижимости взаимосвязано не с землей, а с конкретным земельным участком или иным местом нахождения. Земельный участок, как известно, сам по себе является недвижимостью; следовательно, объектом недвижимости является то, что прочно связано с недвижимостью; в конечном итоге, получается, понятие недвижимости определяется через само же это понятие и взаимосвязь недвижимостей, и окончательно неясно, каковы же признаки или признак недвижимости.
Вторая группа соображений исходит из того, что при отграничении недвижимостей от иных объектов гражданских прав и неудовлетворительности признака прочности взаимосвязи объекта недвижимости с землей необходимы иные признаки (или признак) недвижимости, и такими признаками вполне могут стать физическая и техническая (но не обязательно прочные) взаимосвязи объектов недвижимости между собой и их местонахождение. Понятие местонахождения объекта недвижимости известно российскому законодательству в форме местоположения объекта недвижимости. Статья 7 Федерального закона “О государственном кадастре недвижимости” предусматривает в составе сведений государственного кадастра недвижимости местоположения объекта недвижимости. Именно местоположение объекта недвижимости и взаимосвязь объекта недвижимости с этим местом является его основным признаком. Именно местоположение объекта недвижимости меняется в том случае, если объект недвижимости перемещен на другое место. После перемещения объекта недвижимости на другое место восстанавливается его взаимосвязь с другими объектами недвижимости, поскольку объект недвижимости ни технически, ни физически не может использоваться без взаимосвязи с другими объектами недвижимости, но данное использование осуществляется по другому месту нахождения.
Основные выводы: 1) ст. 130 ГК РФ должна быть приведена в соответствие со ст. 8.1 ГК РФ; 2) признак несоразмерности ущерба назначению объекта недвижимости при его перемещении должен быть удален из закона; 3) признак прочности взаимосвязи объекта недвижимости с землей должен быть преобразован в признак взаимосвязи объекта недвижимости с другой недвижимостью и 4) в законе должен быть закреплен такой признак недвижимости, как прочность взаимосвязи объекта недвижимости с его местом нахождения (местоположением).

Если вы не нашли на данной странице нужной вам информации, попробуйте воспользоваться поиском по сайту:

Вернуться на предыдущую страницу

Читайте также:
Понятие штрафа в гражданском праве

Недвижимое имущество как объект гражданских прав: понятие, особенности правового режима.

Понятие недвижимого имущества.

Пункт 1 статьи 130 ГК РФ говорит: “К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания и сооружения”. К недвижимым вещам в соответствии с ГК РФ относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Законом к недвижимому имуществу может быть отнесено иное имущество.

Представляется, что весь перечень имущества, предусмотренный ГК РФ в качестве недвижимого, можно разделить на несколько групп. Во-первых, это недвижимое имущество, перечисленное в части 1 пункта 1 ст. 130 ГК РФ: имущество, прочно связанное с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Но и внутри этой группы недвижимое имущество неоднородно.

Оно также включает в себя две группы объектов: объекты природного происхождения (земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, вовлекаемые в хозяйственную деятельность) и объекты, созданные искусственно, но которые прочно связаны с землей.

Особенности гражданско-правового режима недвижимого имущества.

Исходя из вышесказанного, а также из анализа статей Гражданского кодекса Российской Федерации и других нормативных актов можно выделить следующие характерные особенности правового режима недвижимости:

1. Право собственности и иные вещные права на недвижимость, а также ограничение этих прав, возникновение, переход, прекращение, изменение подлежат обязательной государственной регистрации (ст.131 ГК).

2. Обязательства, предметом которых является недвижимость, по общему правилу исполняются по месту нахождения недвижимости (защита права на недвижимое имущество – иск подается по месту нахождения недвижимости).

3. Установлен особый порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи (ст.225 ГК).

4. Установлены более длительные сроки приобретательной давности на недвижимое имущество (ст.234 ГК). В ст.349 ГК установлен особый порядок обращения на взыскание на заложенное недвижимое имущество. Ст.295 ГК устанавливает особый порядок распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим государственному или муниципальному предприятию.

5. Действуют специальные правила совершения сделок с недвижимым имуществом (практически все сделки подлежат государственной регистрации, также необходимо заключение письменного договора). Предусмотрена зависимость прав на земельный участок от прав на недвижимость, напр., ст.340 ГК. Итак в итоге можно сказать что правовой режим недвижимого характеризуется усложнённым порядком юридических действий над ним, что обусловлено особой важностью объектов недвижимости в общественных отношениях, и как следствие законодатель наделяет его особым правовым статусом.

Правоспособность гражданина: понятие и содержание. Отличие правоспособности от субъективного гражданского права.

Общее понятие правоспособности дается в законе.

Правоспособность – способность иметь гражданские права и нести обязанности (п.1 ст 17 ГК)

Следовательно, правоспособность означает способность быть субъектом этих прав и обязанностей, возможность иметь любое право или обязанность из предусмотренных или допускаемых законом. Ценность данной категории заключается в том, что только при наличии правоспособности возможно возникновение конкретных субъективных прав и обязанностей. Она – необходимая общая предпосылка их возникновения и тем самым их реализации.

Содержание правоспособности граждан образует те имущественные и личные неимущественные права и обязанности, которыми гражданин согласно закону может обладать. Другими словами, содержание гражданской правоспособности составляют не сами права, а возможность их иметь.

Примерный перечень имущественных и личных неимущественных прав, которыми могут обладать российские граждане, дается в ст. 18 ГК, где предусматривается, что гражданин может:

· иметь имущество на праве собственности;

· наследовать и завещать имущество,

· заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью;

· создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами;

· совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах;

· избирать место жительства;

· иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности;

· иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

В ст. 18 ГК перечислены наиболее важные (с точки зрения законодателя) права, которые могут быть у гражданина. Такой подход продиктован желанием законодателя сделать данную норму наиболее ясной и доступной Между тем в принципе было бы вполне достаточно записать в ГК, что гражданин может иметь любые гражданские права и обязанности, не запрещенные законом и не противоречащие общим началам и смыслу гражданского законодательства.

Можно сделать вывод, что гражданская правоспособность – принадлежащее каждому гражданину и неотъемлемое от него право, содержание которого заключается в способности (возможности) иметь любые допускаемые законом гражданские права и обязанности

2. Правоспособность и субъективные права гражданина

Предпосылка возникновения – реально существующие право

С момента рождения – при наличии определенных юридических фактов возникает

Всегда есть у лица – могут быть, а могут не быть

Одинокого для всех – у всех различны

Непередаваема – может быть предметом сделки

Правоспособность как субъективное право нельзя смешивать с конкретными субъективными правами, возникшими в результате ее реализации. Быть правоспособным еще не означает фактически, реально иметь конкретные права и обязанности, которые предусмотрены или допускаются законом. Правоспособность, как отмечено в литературе, это лишь основа для правообладания, его предпосылка. За каждым гражданином закон признает способность иметь множество имущественных и личных неимущественных прав, но конкретный гражданин никогда не может иметь весь их “набор”, он имеет лишь часть этих прав. Так, каждый может иметь право авторства на изобретение, но далеко не все его имеют.

Приобретение конкретных субъективных прав и обладание ими означает реализацию правоспособности. При этом объем субъективных прав зависит от того, как работает и сколько зарабатывает гражданин, какие у него потребности и вкусы. Кто больше и лучше работает, кто обладает природными и воспитанными талантами и способностями и активно реализует их, кто умеет разумно использовать заработанное и приобретенное, тот имеет и больше материальных и иных благ, прав на результаты интеллектуального творчества и т. д. Это закономерность любого общества.

Читайте также:
Выдача дубликата исполнительного листа по гражданскому делу

Дата добавления: 2018-06-27 ; просмотров: 1641 ; Мы поможем в написании вашей работы!

Недвижимое имущество как объект гражданских правоотношений

Тема 7. ОБЪЕКТЫ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВООТНОШЕНИЙ

Объектом гражданских правоотношений является то благо, по поводу которого возникает гражданское правоотношение и в отношении которого существует субъективное право и соответствующая ему обязанность, т. е. под объектом правоотношения понимают то, на что данное правоотношение направлено и оказывает определенное воздействие. Учитывая, что гражданское правоотношение может воздействовать только на поведение человека, в качестве объекта гражданского правоотношения выступает поведение его субъектов, направленное на различного рода материальные и нематериальные блага.

Согласно ст. 128 ГК к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

7.1. Вещи, ценные бумаги и имущественные права

Вещи как объекты гражданских прав. Вещами признаются материальные (телесные) объекты, предметы природы и продукты труда, обладающие физическими, химическими, биологическими и тому подобными свойствами, т. е. натуральной формой. Вещи подвержены износу (амортизации) и, в конечном счете, утрате своей натуральной формы. Предусматриваемая законом классификация вещей, как и других объектов, по различным критериям облегчает оформление прав на них и разрешение возникающих по их поводу споров.

1. В зависимости от возможности свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом объекты гражданских прав делятся:

– на оборотоспособные. Эти объекты не изымаются из оборота и не ограничиваются в обороте. К их числу относится большинство вещей и имущественных прав;

необоротоспособные. К ним принадлежат объекты, по прямому указанию закона изъятые из оборота (оружие массового поражения, ядерный плутоний и т. п.);

ограниченно оборотоспособные. Это объекты, которые могут принадлежать лишь отдельным участникам оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению (охотничье оружие, валютные ценности, земля и другие природные ресурсы).

2. Вещи также делятся на движимые и недвижимые. Такое деление вещей основывается на их природе и прямом указании закона. К недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся прежде всего объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, – земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, в том числе леса, многолетние насаждения, здания и сооружения, жилые и нежилые помещения, объекты незавершенного строительства. Недвижимостью признается предприятие как имущественный комплекс, используемый для предпринимательской деятельности, и объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК). По закону к недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Движимым имуществом признаются вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги.

Отнесение имущества к недвижимости означает, что права на него и сделки с ним требуют государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Государственная регистрация вещных прав – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132 и 164 ГК, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Правовой статус органов, осуществляющих государственную регистрацию, ее порядок и особенности регистрации отдельных видов прав устанавливаются Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации прав).

Статьи 133–137 ГК устанавливают правовой режим вещей делимых и неделимых, главных вещей и принадлежностей, плодов, продукции, доходов, а также таких одушевленных вещей, как животные.

Деньги (валюта) и валютные ценности как объекты гражданских прав являются разновидностями вещей. В частности, деньги как таковые (независимо от их материального носителя) прежде всего служат законным платежным средством, обязательным к приему на всей территории Российской Федерации. Одним из правовых актов, регламентирующих денежную систему России, является Федеральный закон от 10.07.2002 № 86-ФЗ «О Центральном Банке Российской Федерации (Банке России)». Валютными ценностями согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 Федерального закона от 10.12.2003 № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» признаются иностранная валюта и внешние ценные бумаги. Валютными операциями признаются операции, связанные с переходом права собственности и иных прав на валютные ценности, в том числе операции, связанные с использованием в качестве платежа иностранной валюты и платежных документов в ней, ввоз и пересылка в Российскую Федерацию, вывоз и пересылка из Российской Федерации валютных ценностей, осуществление международных денежных переводов. В свою очередь, операции с иностранной валютой и ценными бумагами в иностранной валюте подразделяются на текущие валютные операции и валютные операции, связанные с движением капитала. К первым, в частности, относятся переводы в Российскую Федерацию и из Российской Федерации иностранной валюты для осуществления расчетов по экспорту и импорту товаров, работ и услуг, а также кредитов или дивидендов, ко вторым – прямые инвестиции, т. е. вложения в уставный капитал и портфельные инвестиции, т. е. приобретение ценных бумаг.

Читайте также:
Заявление об истребовании доказательств в гражданском процессе

Органом валютного регулирования в России является Банк России, определяющий сферу и порядок обращения в Российской Федерации иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте, проводящий все виды валютных операций и выдающий банкам и другим кредитным учреждениям лицензии на осуществление валютных операций. Банк России является также органом валютного контроля, т. е. органом, определяющим соответствие проводимых валютных операций действующему законодательству. Органом валютного контроля служит Правительство РФ. Длительное время в его структуре функционировала Федеральная служба России по валютному и экспортному контролю, главной задачей которой, согласно Указу Президента РФ от 24.09.1993 № 1444, являлось проведение единой общегосударственной политики в области организации контроля и надзора за соблюдением законодательства Российской Федерации в сфере валютных экспортно-импортных и иных внешнеэкономических операций.

Ценные бумаги как объекты гражданских прав. Согласно норме ст. 142 ГК ценной бумагой является документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении. К ценным бумагам, в частности, относятся облигация, вексель, чек, акция, а также, согласно ст. 2 Федерального закона от 11.11.2003 № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» (далее – Закон об ипотечных ценных бумагах), ипотечные ценные бумаги – облигации с ипотечным покрытием и ипотечные сертификаты участия. По субъектам прав, удостоверенных ценными бумагами, последние делятся на предъявительские ценные бумаги (например, банковская сберегательная книжка или документарная процентная бумага на предъявителя), именные (именная акция) и ордерные ценные бумаги (переводной вексель). Для передачи другому лицу прав, удостоверенных предъявительской ценной бумагой, достаточно вручить ее этому лицу. Для передачи прав, удостоверенных именной ценной бумагой, необходимо составить договор о передаче (по модели уступки прав – цессии). Для передачи прав, удостоверенных ордерной ценной бумагой, нужно совершить на бумаге передаточную надпись – индоссамент. По объективной форме различают документарные и бездокументарные ценные бумаги. Кроме того, по содержанию и другим критериям ценные бумаги подразделяются также на денежные (чек, вексель, облигация), товарораспорядительные (закладная, коносамент, складское свидетельство), корпоративные (акции), эмиссионные, инвестиционные, фондовые и т. п.

Оборот ценных бумаг в Российской Федерации, наряду с ГК, напрямую регулируется Законом об ипотечных ценных бумагах, Федеральным законом от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». В настоящее время правовой режим некоторых видов ценных бумаг и сделки с ними опосредствуют такие нормативные правовые акты, как, в частности, Федеральный закон от 11.03.1997 № 48-ФЗ «О переводном и простом векселе» и Закон об инвестиционных фондах.

7.2. Работы, услуги, интеллектуальная собственность и нематериальные блага

Работы и услуги как объекты гражданских правоотношений.

Объектами обязательственных правоотношений являются сами действия обязанного лица, которые могут выразиться в совершении им работы или оказании услуг. Совершаемая работа в ряде случаев имеет целью создание какого-либо овеществленного результата, который является предметом обязательственного правоотношения. Например, работа подрядчика по пошиву костюма приводит к созданию индивидуально-определенной вещи – костюма, которая служит предметом договора подряда. Однако не все действия субъектов обязательственного права приводят к созданию результата, имеющего материальную форму (например, оказание юридических, медицинских услуг), при этом интерес клиента заключается в самом получении соответствующей услуги, которая и является предметом договора возмездного оказания услуг.

Интеллектуальная собственность как объект гражданских прав. В соответствии с п. 1 ст. 1225 ГК результатами интеллектуальной деятельности и приравненными к ним средствами индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий, которым предоставляется правовая охрана (т. е. интеллектуальной собственностью), являются:

1) произведения науки, литературы и искусства;

2) программы для электронных вычислительных машин (программы для ЭВМ);

6) сообщение в эфир или по кабелю радио– или телепередач (вещание организаций эфирного или кабельного вещания);

8) полезные модели;

9) промышленные образцы;

10) селекционные достижения;

11) топологии интегральных микросхем;

12) секреты производства (ноу-хау);

13) фирменные наименования;

14) товарные знаки и знаки обслуживания;

15) наименования мест происхождения товаров;

16) коммерческие обозначения.

В силу ст. 1226 ГК на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации) признаются интеллектуальные права, которые включают исключительное право, являющееся имущественным правом, а в случаях, предусмотренных ГК, также личные неимущественные права и иные права (право следования, право доступа и др.). Согласно ст. 1227 ГК интеллектуальные права не зависят от права собственности на материальный носитель (вещь), в котором выражены соответствующие результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации. Переход права собственности на вещь, как правило, не влечет переход или предоставление интеллектуальных прав на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации, выраженные в этой вещи.

Нематериальные блага как объекты гражданских правоотношений. Важными объектами гражданских правоотношений являются нематериальные блага, которые также защищаются гражданским законодательством как при жизни, так и после смерти их обладателей.

Имущество, как объект гражданских прав

2- СЛАЙД. Согласно ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; информация; результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная собственность); нематериальные блага. Основная часть гражданских правоотношений носит имущественный характер, имея объектом то или иное имущество. Имущество представляет собой совокупность принадлежащих субъекту гражданского права вещей, имущественных прав и обязанностей.

3-СЛАЙД. По широте охвата статики вещей и разнообразию механизмов использования с понятием «имущество» нельзя сравнивать какой- либо иной термин. Имущество — широкое понятие, которое включает в себя вещи или их совокупности (ч. 2 ст. 15 ГК), деньги и ценные бумаги (ч. 1 ст. 302, ч. 1 ст. 307 ГК РФ), имущественные права (ст. 18 ГК), имущественные обязанности (ч. 2 ст. 63 ГК РФ). Легальное закрепление видов имущества в действующем законодательстве есть момент позитивный: оно создает, конечно, некоторые отправные точки для анализа, но не исчерпывает проблемы имущества как центральной категории не только системы объектов гражданских прав, но и всей системы гражданского права как отрасли.

Читайте также:
Что такое субсидиарная ответственность в гражданском праве

4-Слайд. Состав и стоимость (объем) принадлежащего субъекту гражданского права имущества важны прежде всего потому, что его активом прямо или косвенно определяются пределы возможной ответственности этого субъекта по долгам перед другими участниками гражданских правоотношений, а тем самым и реальные возможности его участия в гражданском (имущественном) обороте, ибо здесь мало кто захочет иметь дело с имущественно несостоятельным субъектом. Поэтому у каждого участника гражданского оборота непременно есть какое-то имущество, причем одно (единое).

5-СЛАЙД. Имущество имеет характерные черты, этими чертами являются следующие:

1.все виды имущества могут быть объектами права собственности;

2.все имущество имеет наиболее широкую оборотоспособность и оно может выступать предметом наибольшего числа видов сделок;

  1. всякое имущественное правоотношение имеет конечной целью воздействие на материальный объект окружающего мира (применительно к имущественным правам – это тот материальный объект, на который у лица возникают имущественные права);
  2. всякое имущество может быть оценено в конкретной денежной сумме.

6-СЛАЙД. Имущество следует рассматривать в широком и узком смысле. В широком смысле к имущества нужно отнести все имущественные блага, по поводу которых возникают гражданские правоотношения (вещи, имущественные права, результаты работ, услуги и т.п.). Другими словами, имуществом в гражданском праве есть все то, что подлежит денежной оценке. В узком понимании, имуществом как особым объектом считается отдельная вещь, совокупность вещей, а также имущественные права и обязанности. Именно на таком понимании имущества базируется разделение институтов гражданского права.

7-СЛАЙД. Как уже выше было отмечено, под имуществом в широком смысле понимается совокупность вещей, имущественных прав и обязанностей, в том числе и исключительных прав. Так, в соответствии с п.2 ст.132 ГК в имущество предприятия, которое может быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, входят предназначенные для его деятельности земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания) и другие исключительные права.

8-СЛАЙД. Несколько иначе трактуется имущество наследственным правом. В наследуемое имущество входят вещи, а также имущественные права и обязанности наследодателя, за исключением тех, которые неразрывно связаны с его личностью (право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью наследодателя, на получение алиментов, обязанности по авторскому договору заказа на создание произведения науки, литературы и искусства, а также другие подобные права и обязанности). Следует также иметь в виду, что под деньгами (денежными средствами) в одних случаях подразумеваются вещи, когда речь идет о расчетах наличными деньгами, в других — имущественные права, когда говорится о денежных средствах, находящихся на банковских счетах клиента, и операциях с ними.

Из вышеизложенного можно сделать вывод, что все объекты гражданских правоотношений могут разделяться на те, что носят имущественный характер — вещи, результаты работ и услуг, имущественные права и обязанности; нематериальные блага; неимущественные блага.

9-СЛАЙД. Вещами в гражданском праве называют предметы материального мира, способны удовлетворять определенные потребности человека. Главное, чтобы человек мог властвовать над этими предметами, чтобы они были в гражданском обороте, имели значение имущества. К вещам могут относиться как предметы природы, так и изделия человеческого труда. Содержание понятия «вещи» не является постоянным. Подавляющее большинство вещей, которые окружают человека и служат для удовлетворения ее нужд, — это вещи, не изъятые из частного оборота. Правовой режим этих вещей состоит в том, что они могут свободно переходить в собственность любого лица на основаниях, предусмотренных законодательством.

10 – СЛАЙД. Правовой режим вещей состоит из порядка пользования вещами, способов и границ распоряжение ими и других правомерных действий. Гражданское право позволяет классифицировать вещи на следующие группы:

  1. Вещи движимые и недвижимые. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Средства производства и предметы потребления.
  2. Вещи потребляемые и непотребляемые. Потребляемыми являются вещи, которые в процессе их использования прекращают свое существование (например, продукты питания) или изменяют свои свойства (например, стройматериалы, перерабатываемое сырье). Непотребляемыми считаются вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования в течение достаточно длительного времени (оборудование, здания, транспортные средства и т.п.);
  3. Вещи делимые и неделимые. Вещь, раздел которой невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.
  4. Вещи индивидуально-определенные и родовые. Индивидуально-определенными считаются вещи, которые отличаются конкретными, только им присущими характеристиками. Это могут быть вещи, единственные в своем роде, вещи, которые идентифицируются с помощью места нахождения, номера или иным способом. Родовыми являются вещи, которые определяются общими характеристиками (числом, весом, маркой и т.д.);
  5. Главная вещь и принадлежность. Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
  6. Плоды, продукция и доходы. Поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором об использовании этого имущества.
  7. Вещи одушевленные и неодушевленные. Животные являются объектами гражданских прав наряду с неодушевленными вещами. По отношению к животным применяются общие правила об имуществе постольку, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное.
Читайте также:
Дополнительная апелляционная жалоба по гражданскому делу: образец

В статье 128 ГК РФ особо выделены такие вещи, как деньги и ценные бумаги.

11- СЛАЙД. Таким образом, под имуществом в одних случаях понимается совокупность принадлежащих лицу вещей, а также имущественных прав и обязанностей, а в других — только наличное имущество, т.е. актив имущества в виде вещей и имущественных прав. Иногда и закон, и сложившееся словоупотребление придают понятию имущества еще более узкое значение. В его состав при этом включаются только вещи, принадлежащие конкретному лицу (когда, например, говорится об истребовании имущества из чужого незаконного владения или о причинении вреда имуществу лица). Следовательно, понятие имущества в гражданском праве многозначно. Поэтому необходимо всякий раз путем толкования уяснять значение этого термина в конкретной правовой норме.

Статья 279 АПК РФ. Отзыв на кассационную жалобу (действующая редакция)

1. Лицо, участвующее в деле, направляет отзыв на кассационную жалобу с приложением документов, подтверждающих возражения относительно жалобы, другим лицам, участвующим в деле, и в арбитражный суд.

К отзыву, направляемому в арбитражный суд, прилагается также документ, подтверждающий направление отзыва другим лицам, участвующим в деле.

2. Отзыв направляется заказным письмом с уведомлением о вручении в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания.

3. Отзыв подписывается лицом, участвующим в деле, или его представителем. К отзыву, подписанному представителем, прилагается доверенность или иной документ, подтверждающие его полномочия на подписание отзыва.

4. Отзыв может быть представлен в арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда, рассматривающего дело, в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”. Документы, прилагаемые к отзыву, могут быть представлены в арбитражный суд в электронном виде.

  • URL
  • HTML
  • BB-код
  • Текст

Комментарий к ст. 279 АПК РФ

1. Законодатель не устанавливает специальных требований к форме и содержанию отзыва на кассационную жалобу. Наличие отзыва на жалобу для ее рассмотрения необязательно (второстепенно). Во-первых, кассационное производство без подачи жалобы невозможно, отсутствие же отзыва не препятствует кассационному производству. Во-вторых, нет санкций, характерных для состязательного процесса. Так, в суде первой инстанции пассивность ответчика может служить основанием для рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам, т.е. представленным истцом. В суде кассационной инстанции доказательственная база уже собрана и не может быть пополнена заявителем или противоположной стороной, т.е. в любом случае жалоба будет рассмотрена по имеющимся в деле доказательствам. Единственной санкцией является то, что жалоба будет рассмотрена “без учета” возражений пассивного участника процесса. Однако кавычки означают, что это не совсем так. Позиция всех сторон уже выражена в состязательных бумагах, поданных в предыдущих судебных инстанциях. Учитывая, что кассационная жалоба нередко повторяет доводы апелляционной жалобы, то и возражения также уже могут иметься в деле. В-третьих, существо кассационного производства иное, чем рассмотрение дела в суде первой инстанции. Заявитель кассационной инстанции спорит не с противоположной стороной, а с позицией судов. Суд же кассационной инстанции проверяет правильность принятых судебных актов, а не разрешает спор между сторонами. Иными словами, первичны судебный акт и кассационная жалоба, а отзыв вторичен. Однако вторичность отзыва не делает его ненужным. В случае слабости позиции, выраженной в судебных актах, спор может возвратиться в суд первой или апелляционной инстанции. Представляя отзыв, сторона защищает свои интересы. Недостаток судебных актов предыдущих инстанций может быть восполнен в отзыве, где правовая позиция будет изложена более четко.

В ч. 1 комментируемой статьи правило о направлении отзыва на кассационную жалобу с точки зрения юридической техники изложено как процессуальная обязанность всех участвующих в деле лиц. Так же как и в кассационной жалобе, в отзыве выделяются два основных элемента: предмет (требования) и основания (возражения).

Доводы, изложенные в отзыве на кассационную жалобу, не могут расширять основания кассационного пересмотра. Иными словами, они должны быть направлены на поддержку или опровержение требований заявителя кассационной жалобы – оставить судебные акты или последний судебный акт в силе. Иных требований (например, просить кассационный суд отменить или изменить судебный акт в необжалованной части) соответствующее лицо в отзыве заявить не может, иначе это будет самостоятельная кассационная жалоба.

Возражениями на доводы кассационной жалобы являются суждения о доказательствах, об обстоятельствах, о толковании норм права. По сути, возражения являются ответом на доводы. В связи с этим формулировки качественно составленного отзыва могут “перекочевывать” в постановление суда проверочной инстанции.

О понятии доводов см.: комментарий к п. 4 ч. 2 ст. 277 АПК.

Возражения, как правило, должны быть связаны с доводами и основываться на выводах судов. Однако поскольку суд не связан правовой квалификацией отношений, данной сторонами, то и противоположная сторона может ссылаться на необходимость оставить в силе судебные акты или последний судебный акт по иным мотивам, чем в таковых указано.

К отзыву должны быть приложены документы, подтверждающие возражения относительно жалобы. Поскольку заявитель кассационной жалобы не вправе приобщать доказательства, подтверждающие материально-правовые факты, то в силу равноправия сторон (ст. 8 АПК) аналогичный запрет касается и лиц, представляющих отзыв на жалобу. Наконец, в ч. 1 комментируемой статьи установлено правило, согласно которому отзыв направляется в арбитражный суд кассационной инстанции напрямую, в то время как кассационная жалоба направляется через суд, принявший решение (ч. 1 ст. 275 АПК).

2. Способы представления отзыва на кассационную жалобу другим лицам. Несмотря на то, что в ч. 2 комментируемой статьи предусмотрен только один способ представления отзыва – путем направления заказным письмом с уведомлением о вручении, на практике не исключается вручение отзыва под расписку.

В случае несвоевременного представления отзыва в зависимости от существенности доводов суд вправе либо отказать в приобщении отзыва, либо приобщить отзыв и объявить перерыв или отложить судебное разбирательство.

Читайте также:
Принцип разумности и справедливости в гражданском процессе

3. Подписание отзыва и полномочия. Так же как и жалоба, отзыв подписывается лицом, участвующим в деле, или его представителем .

Соответственно, комментарий к ч. 1 ст. 277 АПК является актуальным в отношении подписания отзыва на кассационную жалобу.

В ч. 2 ст. 62 АПК указано, что в доверенности, выданной представляемым лицом, должно быть специально оговорено право представителя на подписание искового заявления и отзыва на исковое заявление. Относительно вышестоящих инстанций в указанной норме специальным полномочием признано лишь обжалование судебного акта арбитражного суда.

В то же время в ч. 3 комментируемой статьи указывается, что к отзыву, подписанному представителем, прилагается доверенность или иной документ, подтверждающий его полномочия на подписание отзыва.

Это означает, что комментируемая норма закона признает право на подписание отзыва специальным полномочием.

Отсюда возникает вопрос о том, что делать, если такого полномочия в доверенности нет. Отзыв может быть возвращен определением суда, вынесенным в виде отдельного судебного акта, или передачей представившему лицу в судебном заседании под расписку.

Однако поскольку вне зависимости от приобщения отзыва кассационный суд в постановлении вынужден будет отреагировать на объяснения такого лица, озвученные в судебном заседании (п. 11 ч. 2 ст. 289 АПК), на практике вопросу полномочий лица на подписание отзыва, как правило, не придается значения. В то же время в случае признания требований, изменения правовой позиции и в иных случаях, когда разумность процессуальных действий вызывает сомнения, позиция суда кассационной инстанции должна быть принципиальной.

4. Форма отзыва. Так же как и кассационная жалоба, отзыв может быть представлен в арбитражный суд на бумажном носителе или в электронном виде посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда, рассматривающего дело, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Документы, прилагаемые к отзыву, могут быть представлены в арбитражный суд в электронном виде . Указанная возможность обеспечивает равноправие сторон (ст. 8 АПК).

Кассационная жалоба. Как выиграть суд?

Главная » Новости и статьи » Кассационная жалоба. Как выиграть суд?

    27 августа, 2021 Наши статьиадвокат, ведение дел в судах

Проиграли в суде первой инстанции и в апелляции, а решение суда вступило в законную силу? У Вас есть возможность подать жалобу в кассационный суд. В нашей новой статье мы расскажем, как это сделать.

Кассационное судопроизводство призвано защитить интересы заявителя (ответчика, истца или иного лица), предотвратить нарушение его законных прав и причинение вреда в ходе исполнения неправомерного решения. При этом каждая отрасль права устанавливает свой максимальный срок для подачи кассационной жалобы.

Так, Кодекс административного судопроизводства РФ (КАС РФ) определяет, что заинтересованное лицо направляет жалобу в течение 6 месяцев с момента вступления в силу судебного решения (ст. 318 КАС РФ).

В свою очередь Гражданский процессуальный Кодекс РФ (ГПК РФ) дает уже только три месяца на подачу жалобы в кассационный суд общей юрисдикции. Этот срок также исчисляется со дня вступления в силу обжалуемого судебного решения (ст. 376.1 ГПК РФ).

Кстати, раньше закон разрешал подать кассационную жалобу в течение 6 (шести месяцев) с момента вступления в силу решения суда. Теперь же законодатель, сократил период для подачи кассационной жалобы.

И, наконец, Арбитражный процессуальный Кодекс предоставляет на подачу кассационной жалобы всего лишь два месяца с момента вступления в силу обжалуемого судебного приказа, решения, постановления арбитражного суда.

Рекомендация: Реформа судов общей юрисдикции существенно сократила срок подачи кассационной жалобы по гражданским делам. Теперь он только на один месяц превышает срок, установленный АПК РФ для арбитражных споров. Поэтому заинтересованным лицам не стоит затягивать с подачей жалобы.От Вашей оперативности зависит момент, когда вышестоящий суд отменит несправедливое решение.

«Непредсказуемая» кассация

Кассация остаётся самым непредсказуемым этапом обжалования несправедливого или «неугодного» судебного акта. Зачастую, кассационная инстанция оставляет без изменения судебные решения с явными признаками нарушений. Это подрывает доверие к судебной системе.

В декабре 2020 года Председатель Верховного Суда РФ В.М. Лебедев подвел первые итоги работы кассационных судов общей юрисдикции. В докладе главный судья России указал, что в 2020 г, эти суды рассмотрели 170 тысяч жалоб по гражданским делам, 18 тысяч по административным и 67 тысяч по уголовным делам.

При этом Председатель ВС РФ констатировал рост числа удовлетворенных жалоб. Так, если раньше кассационная инстанция удовлетворяла 3% – 8% заявлений, то теперь – 12% — 16%.от общего числа жалоб. Самый существенный рост продемонстрировал кассация в гражданском и административном процессах.

Как можно видеть процент отмененных кассационными судами общей юрисдикции решений, теперь вполне сопоставим с цифрами, которые демонстрирует статистика работы арбитражных кассационных судов. Последние, также отменяют порядка 12% — 16% решений нижестоящих инстанций.

Это происходит потому, что кассационные суды теперь уже не связаны с «региональными» интересами и занимают более взвешенную независимую позицию. Впрочем, и здесь не всё так гладко. Зачастую кассация оставляет в силе несправедливые и незаконные судебные акты. На принятие подобных решений серьезно влияет пресловутая судейская «корпоративность» (многие судьи кассационных и апелляционных инстанций знают друг друга очно или заочно), а также сложившаяся практика.

Вторая причина, по которой кассационная инстанция не всегда отменяет решения нижестоящих судов, состоит в том, что она отталкивается от содержания кассационной жалобы и от приведенных в ней аргументов. Кроме того, она проверяет законность решения суда. Говоря простыми словами, кассационный суд не станет (и не обязан) подробно изучать обстоятельства дела и оценивать правильность оценки доказательств по делу «предыдущими» инстанциями.

Суд кассации не вправе пересматривать уже оцененные предыдущими инстанциями факты и обстоятельства, если оценка осуществлялась с соблюдением норм материального и процессуального права. Далее, он не может собирать дополнительные доказательства и привлекать к участию в деле новых фигурантов.

Читайте также:
Привлечение в качестве соответчика в гражданском процессе

Интересной (в свете судебной реформы) является и деятельность Верховного Суда РФ в качестве кассационной инстанции по гражданским делам. Статистика показывает, что ВС РФ из года в год неуклонно снижает количество принимаемых к рассмотрению дел. Так, если в 2018 г., кассация Верховного Суда рассмотрела 995 жалоб, то в 2019 – 879, а в 2020 г., число рассмотренных материалов упало до 564 дел. При этом в 2020 году юридические и физические лица подали на кассацию в ВС РФ – 50 386 жалоб и представлений. Получается, что до рассмотрения дошло только … 1,11 % жалоб, направленных в адрес Верховного Суда. Это крайне низкая цифра. Впрочем, справедливости ради стоит сказать, ВС РФ в качестве кассационной инстанции удовлетворяет порядка 94% — 95%. А это уже высокий показатель.

В каких случаях возможна отмена апелляционного постановления или судебного акта первой инстанции?

На отмену вступившего в силу решения можно рассчитывать, если в ходе рассмотрения дела и при вынесении решения были нарушены нормы материального права.

Это происходит, когда нижестоящие инстанции:

  • не применили закон, подлежащий применению;
  • применили закон, не подлежащий применению;
  • неверно истолковали закон.

Далее, если в процессе рассмотрения были нарушены процессуальные нормы, например,

  • в деле отсутствует протокол судебного заседания;
  • дело рассматривалось судом в ненадлежащем составе;
  • нарушены законные нормы о тайне судебного совещания;
  • процесс проходил в отсутствие одного из обязательных участников дела без надлежащего извещения лица о дате и месте проведения судебного заседания и т.д.

Несмотря на всю сложность процедуры кассационного обжалования, выиграть суд вполне реально. Но: нужно помнить, что правильность составления кассации играет решающую роль в исходе рассмотрения дела.

Важно: несмотря на то, что кассационные суды неохотно идут на удовлетворение жалоб на решения, принятые в двух инстанциях, подавать жалобу стоит. Дело не только и не столько в том, есть ли шансы выиграть дело в кассационной инстанции. Самое главное – у заявителя появляется возможность дальнейшего обжалования судебного постановления — последующего направления ходатайства председателю Верховного Суда РФ и в Европейский суд.

Кассация – куда подавать?

Кассационная жалоба на решения арбитражных судов

Заявитель подает жалобу в кассационную инстанцию через арбитражный суд, принявший решение. В России действуют 10 арбитражных судов округов, рассматривающих дела в качестве кассационной инстанции. Они перечислены в ст. 24 закона № 1 – ФКЗ «Об арбитражных судах в Российской Федерации». Поступившая жалоба направляется в кассационный суд в зоне деятельности которого находится арбитраж, принявший оспариваемое решение.

В тоже время субъект вправе подать жалобу и в Верховный суд, когда «судебные акты, в отношении которых АПК РФ дает возможность обжаловать в порядке кассационного производства в арбитражный суд округа, обжаловались в указанном порядке». Кроме того, заинтересованные лица могут обжаловать постановления и определения судов округов, Суда по интеллектуальным правам, принятые по итогам рассмотрения кассационной жалобы. Более подробно с перечнем оснований для подачи жалобы в ВС РФ можно ознакомиться в ст.291.1 АПК РФ.

Кассационная жалоба по гражданским делам

В июле 2018 года Президент РФ подписал конституционный закон № 1-ФКЗ. Этот нормативный акт реформировал судебное устройство России и ввел понятие кассационного суда общей юрисдикции.

В соответствии с указанным законом федеральные власти образовали девять округов, в каждом из которых сформировали кассационный суд. Сегодня эти инстанции рассматривают жалобы на вступившие в силу решения нижестоящих судов, мировых судей, а также на акты апелляционных судов, принятых по жалобам и представлениям на решения нижестоящих судебных органов.

Поэтому теперь заявитель подает кассационную жалобу через суд, принявший обжалуемое решение, не в суд субъекта РФ, как это было раньше, а в кассационный суд общей юрисдикции.

Кассационная жалоба по административному судопроизводству

Кассационная жалоба по административному делу также подаётся в кассационный суд общей юрисдикции через суд, вынесший спорное решение. В дальнейшем жалоба поступает в судебную коллегию по административным делам кассационного суда и рассматривается по правилам Главы 35 КАС РФ.

Какие решения можно обжаловать в кассации?

В кассационном порядке обжалуются решения:

  • вступившие в силу;
  • по которым исчерпаны другие варианты обжалования.

Под «другими вариантами» понимается апелляционное обжалование.

Иными словами, рассмотрение дела в апелляционном порядке — необходимое и достаточное условие для пересмотра решения в кассационном суде, не считая отдельных случаев, указанных в ГПК и АПК.

Если апелляционная инстанция была «пропущена», и решение вступило в силу, в кассации можно обжаловать решение суда первой инстанции. В случае апелляционного рассмотрения дела, когда изначальное решение оставлено неизменным, у заявителя есть выбор: обжаловать решение первой инстанции либо решение апелляционного суда.

Кто может подать кассационную жалобу?

Подать кассационную жалобу имеют право:

  • лица, принимающие участие в деле: ответчик, истец, их уполномоченные представители и т. д.;
  • третьи лица, права и законные интересы которых были существенно затронуты решением суда первой или апелляционной инстанций.
  • должностные лица органов прокуратуры, если в рассмотрении дела участвовал прокурор (ст.376 ГПК РФ и 318 КАС РФ).

В какой срок необходимо подать кассационную жалобу?

Очень важно не пропустить установленный законом срок на кассационное обжалование. По административным делам он составляет 6 месяцев, по гражданским – 3 месяца, а по арбитражным делам заявитель вправе подать жалобу только в течение 2 месяцев с момента вступления в силу судебного решения.

Отсчет положенного срока следует начинать со дня, следующего за днем принятия апелляционного постановления или со дня вступления решения суда первой инстанции в законную силу.

Как правильно написать кассационную жалобу?

Чтобы выиграть суд, добиться пересмотра дела или отмены судебного решения, нужно правильно составить кассационную жалобу, — с учетом специфики производства, полномочий кассационного суда, целей заявителя и имеющихся данных по делу.

Читайте также:
Бесхозяйное имущество гражданский кодекс

Несмотря на то, что жалоба составляется в произвольной форме, следует придерживаться ряда правил к составлению данного документа.

В жалобе необходимо указать:

  • реквизиты кассационного суда;
  • наименование суда, принявшего обжалуемое решение;
  • сведения о заявителе и данные участников спора;
  • номер дела, место и дату итогового рассмотрения дела;
  • предмет и обстоятельства судебного разбирательства, а также краткое содержание обжалуемых решений. Кроме того, ГПК РФ, например, (ст.378), требует, чтобы заявитель конкретно указал на суть, допущенных нижестоящими судами нарушений материальных и процессуальных норм и привел доводы, подтверждающие данные факты;
  • требования заявителя со ссылками на соответствующие нормы закона;
  • перечень прилагаемых документов.
  • если лицо не принимало участие в судебном процессе, то оно должно указать какие именно его права или законные интересы нарушило обжалуемое судебное решение.

К жалобе прилагаются следующие материалы:

  • заверенная копия обжалуемого решения суда;
  • квитанция об уплате госпошлины, либо документы, свидетельствующие о праве на льготы при её оплате, или ходатайство о предоставлении рассрочки и так далее;
  • документы, которые подтверждают факт направления другим участникам процесса копии жалобы, а также отсутствующих у них бумаг или иных материалов;
  • документ, являющийся подтверждением права на подачу кассации, — если жалоба подается через уполномоченное лицо.

Важно: содержание кассационной жалобы кардинально отличается от содержания первичного искового заявления и апелляции. Поэтому не нужно дублировать информацию и опираться на образец иска. Кассация пишется «с чистого листа», с учетом того факта, что данной инстанцией принимаются во внимание исключительно «ошибки права».

Поэтому не стоит говорить о вновь открывшихся фактах и обстоятельствах, а также приводить (и просить принять во внимание) новые доказательства по делу.

О чем просить в кассации?

В кассационной жалобе можно заявить просьбу о вынесении нового решения или о направлении дела на новое рассмотрение. Несмотря на то, что фактически кассационный суд не связан доводами ходатайства, судьи вряд ли будут выходить за рамки заявленных требований. Поэтому самое оптимальное решение — просить о возврате дела на новое рассмотрение. В 90% случаев дело направляется на повторное рассмотрение в апелляционный суд или суд первой инстанции, которые становится более «сговорчивыми» и идут навстречу заявителю в вопросах выдачи запросов и приобщения к делу новых фактов и доказательств.

Если же просить суд о вынесении нового решения, нужно учитывать, что кассационная инстанция может вынести его только в том случае, если в рассматриваемом деле имеются все необходимые данные для принятия такого решения, то есть не требуются дополнительные доказательства, и нет необходимости в переоценке имеющихся данных. В противном случае заявитель может получить отказ в вынесении нового решения.

Сроки рассмотрения кассационной жалобы

По гражданским делам

В кассационных инстанциях, за исключением Верховного Суда, рассмотрение жалоб должно осуществляться в течение одного месяца, если дело не было запрошено, и в течение двух месяцев, если дело было запрошено.

Верховный Суд рассматривает кассационные жалобы в срок не более чем 2 месяца (если дело не истребовано) и в срок, не превышающий трех месяцев, если дело было истребовано, не считая времени со дня истребования. Председатель ВС РФ и его заместитель вправе продлить срок рассмотрения дела, но не более чем на 2 месяца в случае особой сложности истребованного дела.

По арбитражным делам

Кассационные арбитражные суды обязаны рассмотреть жалобу в срок, не превышающий двух месяцев со дня поступления заявления.

Если кассация направлена в кассационную инстанцию ранее истечения законодательно установленного срока ее подачи, отсчет временного периода рассмотрения жалобы начинается со дня окончания максимального срока подачи кассации.

Данные сроки могут быть продлены, например, в связи со сложностью дела — до 6 и более месяцев — на основании заявления судьи кассационного суда.

По административным делам

Жалоба, поданная в кассационный суд общей юрисдикции, а также в Верховный Суд РФ в течение 20 дней с момента поступления передается для рассмотрения в судебном заседании.

Срок рассмотрения жалобы не превышает 2 месяца со дня ее поступления. Если дело является сложным, то председатель суда вправе продлить рассмотрение на срок не более чем на 4 месяца.

Госпошлина за подачу кассационной жалобы

При подаче кассации необходимо оплатить государственную пошлину в размере:

  • Ста пятидесяти рублей – для физического лица;
  • Трех тысяч рублей – для юридического лица.

Подать кассацию самостоятельно

Вы можете подать кассацию самостоятельно, если учтете все процессуальные нюансы кассационной процедуры. Важно знать, что любое неправомерное решение серьезно затрагивает авторитет судьи. Поэтому положительный пересмотр вступивших в силу судебных решений – скорее исключение, чем правило. Ведь если ошибка в решении имеет место, то она должна оперативно устраняться еще на этапе апелляционного рассмотрения. Выиграть в суд кассации и в последующих инстанциях — высший пилотаж даже для самого опытного адвоката.

Правовая помощь в кассационной инстанции

Если Вы хотите выиграть суд в кассации и находитесь в поисках надежной квалифицированной юридической помощи, то адвокаты компании «Гестион» готовы оказать правовую поддержку на всех этапах кассационного процесса.

Ваш доверенный адвокат:

  • Объяснит нюансы составления жалобы и обращения в кассационный суд;
  • Подготовит кассационную жалобу с учётом индивидуальных обстоятельств дела;
  • Проведет правовой анализ ситуации;
  • Ознакомит с примерами успешно разрешенных дел из судебной практики;
  • Выстроит выигрышную линию защиты;
  • Представит Ваши интересы в суде;
  • Восстановит пропущенные сроки на подачу кассации.

Для защиты Ваших интересов по разрешению арбитражных гражданских споров возможно вступление адвоката в дело на любой стадии кассационного процесса.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: