Сколько стоит техобслуживание газового оборудования частного дома

Обслуживание ВДГО/ВКГО

Своевременное техническое обслуживание газового оборудования организациями, имеющими допуск к таким работам — это гарантия безопасного использования природного газа в быту!

Техническое обслуживание газового оборудования

Наименование Цена, руб./(шт./комп./м.п)
Техническое обслуживание газового оборудования в МКД
Годовое техническое обслуживание (газовой плиты, варочной панели, духового шкафа) в МКД 975,62
Годовое техническое обслуживание проточного, емкостного (накопительного) газового водонагревателя в МКД 1843,37
Годовое техническое обслуживание (газовой плиты, варочной панели, духового шкафа) и проточного, емкостного (накопительного) газового водонагревателя в МКД 2678,04
Годовое техническое обслуживание газового оборудования с настенным котлом до 30кВт, водонагревателем и газовой плитой(варочная панель/духовой шкаф) 4907,57
Пакет услуг к договору ТО ВКГО в МКД: круглосуточное обеспечение(АДО), выезд мастера и ремонт газового оборудования с неограниченным количеством, приоритет в очередности выполнения заявок, скидка на запасные части, отключение/подключение газовой плиты. 2892,43
Вызов мастера для выполнения ремонта плиты и/или водонагревателя при наличии договора 1000
Вызов мастера для выполнения ремонта плиты/водонагревателя/котла (разовая заявка) без пакета услуг к договору ТО ВКГО в МКД 3000

Техническое обслуживание газового оборудования в частных домовладениях

Наименование Цена, руб./(шт./комп./м.п)
Годовое техническое обслуживание газового котла мощностью от 30 до 60 кВт, включая одну аварийную заявку 12500
Годовое техническое обслуживание газового котла мощностью от 60 кВт до 100 кВт, включая одну аварийную заявку 17500
Годовое техническое обслуживание газового котла мощностью от 100 кВт до 150 кВт, включая одну аварийную заявку 22500
Вызов мастера для выполнения ремонта (разовая заявка) газового котла мощностью до 60 кВт/ до 100 кВт/ до 150кВт 5000
Повторный выезд мастера для установки запчасти 3000
Вызов мастера для выполнения ТО газового котла мощностью до 60 кВт/ до 100 кВт/ до 150кВт 9000/12500/17500

Как обеспечить безопасность при использовании газового оборудования в квартире

Газовое хозяйство в жилом доме. Кто за что отвечает?

В многоквартирном доме все газовое оборудование условно разделено на две части.

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) — это фасадные газопроводы и стояки по подъездам вместе с кранами. За его техсостояние отвечают управляющие организации, которые заключают договоры на техобслуживание со специализированными организациями, которые имеют допуск к работам с газовым оборудованием.

Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) — все, что находится после запорного крана на ответвлении в квартиру: это трубопровод и подводки, плиты, водонагревательные колонки и котлы, регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, прибор учета газа. За техсостояние газового хозяйства внутри квартиры по закону отвечает собственник или наниматель квартиры.

Почему необходимо заключать договор на техническое обслуживание?

Для обеспечения безопасности. Регулярные проверки и обслуживание газового оборудования в квартирах, проводимые , позволят вовремя выявить, например, неисправную или устаревшую плиту, а значит предотвратить ЧП. Помните, в подавляющем количестве случаев трагедии происходят именно неисправности внутриквартирного газового оборудования.

Согласно законодательству, собственники или наниматели жилья обязаны заключить договоры на техническое обслуживание газоиспользующего оборудования. И сделать это должен каждый, ведь даже если 49 из 50 собственников квартир в доме заключат договоры, а один не заключит, гарантии безопасности нет.

Какие работы предусматривает договор техобслуживания ВКГО?

  • Визуальная проверка газоиспользующего оборудования, газопровода и его креплений, проверка
  • свободного доступа к ним
  • Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборным методом или с использованием мыльной эмульсии)
  • Проверка работоспособности, наладка, регулировка и смазка устройств, позволяющих автоматически отключить газ при отклонении его параметров от нормы
  • Регулировка процесса сжигания газа, очистка горелок от загрязнений
  • Проверка давления газа
  • Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, а также состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом
  • Инструктаж потребителей по безопасному использованию газа в быту

Как часто будет проводиться техобслуживание?

При сроке эксплуатации газоиспользующего оборудования не более 15 лет — в соответствии с требованиями , а при отсутствии требований — не реже одного раза в три года.

При сроке эксплуатации газоиспользующего оборудования более 15 лет — не реже одного раза в год.

С какой организации заключается договор?

Согласно законодательству, договор на техобслуживание можно заключить с 000 «АВГ Инженерные системы» или любой другой специализированной организацией, которая имеет допуск к осуществлению деятельности по обслуживанию внутридомового газового оборудования.

Все собственники квартир должны индивидуально заключать договоры?

Жители домов могут заключать эти договоры самостоятельно, либо решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, делегировать полномочия по заключению таких договоров УК, ТСЖ или председателю совета дома.

Почему жилец должен платить за техобслуживание?

За техобслуживание ВКГО жильцы платили и раньше, только затраты на техобслуживание газовых плит и колонок до 2005 года были учтены в стоимости газа, позже сумма за техобслуживание была включена в тариф на содержание жилого фонда (в квартирную плату управляющим компаниям, ТСЖ ).

В связи с изменением законодательства расчеты за техобслуживание теперь осуществляются не через УК или ТСЖ , a напрямую со специализированной организацией.

Что будет, если договор не заключен?

  • не проверят исправность газового оборудования в квартирах.
  • Жильцы подвергают потенциальной опасности не только себя, но и своих близких, соседей по дому.
  • У поставщика газа нет подтверждения исправности газового оборудования в квартирах и безопасности его эксплуатации.
  • Возможно отключение квартиры от газа. Федеральное законодательство запрещает поставку газа при отсутствии у жильца договора на обслуживание внутриквартирного оборудования — иными словами, нельзя поставлять газ в непроверенную плиту или колонку. Перед отключением обязательно письменное уведомление потребителей.

Обязательные правила пользования газовыми приборами:

  • Проветривайте помещения при пользовании газовыми плитами.
  • He разрешается нагружать газопроводы и использовать их как опоры.
  • He используйте газовые плиты для обогрева квартир, это может привести к отравлению угарным газом.
  • Не оставляйте без присмотра работающие газовые приборы, не допускайте к ним малолетних детей и лиц, не контролирующих свои действия и не знающих правил пользования этими приборами.
  • Не разрешается самостоятельно производить ремонт, замену, перестановку газовых приборов, a также включение газовых приборов, которые были отключены работниками газового хозяйства.
  • Уезжая в отпуск, перекройте подачу газа в квартиру, повернув кран на трубе газоснабжения. Кран на общем газопроводе при входе в квартиру, он большего диаметра — не 15, а 25 миллиметров.
  • Нельзя при отделочных работах газопровод с отключающим устройством замуровывать наглухо в стену, закрывая доступ для осмотра и обслуживания газопровода.
  • Запрещается вносить изменения в конструкцию газовых приборов, изменять устройство дымовых и вентиляционных систем, заклеивать вентиляционные каналы, замуровывать или заклеивать «карманы» и люки, предназначенные для чистки дымоходов.

Своевременное техническое обслуживание газового оборудования организациями, имеющими допуск к таким работам — это гарантия безопасного использования природного газа в быту!

ПОМНИТЕ! При появлении в помещении квартиры запаха газа немедленно прекратить пользование газовыми приборами, перекрыть краны к приборам и на приборах, открыть окна или форточки для проветривания помещения, вызвать аварийную службу газового хозяйства по телефону или 04 (вне загазованного помещения).

Не зажигать огня, не курить, не включать и не выключать электроосвещение и электроприборы, не пользоваться электрозвонками.

Обслуживание ВДГО внутридомового газового оборудования в Москве и Московской области

Не стоит уклоняться от создания комфортной, безопасной среды обитания. Договор на техническое обслуживание газового оборудования, он обязателен для заключения с эксплуатирующей организацией владельцами отапливаемого дома. Этого требует 410 Постановление Правительства РФ.

Мы не занимаемся ВКГО и ВДГО для частных домов и коттеджей

Наша компания предлагает заключение договора ВДГО – обслуживания внутридомового газового оборудования, создающего в доме комфортную температуру, подогрева воды, отопления, предлагая:

  • доступные цены;
  • своевременное, быстрое выполнение работ;
  • качество услуг;
  • предоставление полного пакета документов, подтверждающих осуществление технического обслуживания внутридомового газового оборудования.

Приедем к вам в любое место в Москве и по всей Московской области.

Наша организация является членом ассоциации дезинфекции и пест-контроля

  • Договор на ВДГО
  • Цены на услуги
  • Необходимые документы для заключения договора
  • Как заключить договор
  • Документы для регистрации договора в реестре газовых служб
  • Что такое ВДГО и ВКГО
  • Физическим и юридическим лицам
  • Как мы работаем
  • Перечень работ
  • Обслуживаемые объекты
  • За что нас ценят клиенты
  • Вопросы-ответы

Договор технического обслуживания

Он заключается с юридическими или физическими лицами. Минимальный срок действия – три года. Оплата вносится единоразово или каждый год, цены фиксируются на момент заключения. Отказ от подписания станет причиной для прекращения подачи газа газоиспользующим потребителям со стороны отключающих служб. В рамках работы будет проводится контроль работы оборудования, корректировка отклонений.

Наша компания предлагает цены в пределах минимальных по рынку данных услуг. Предусмотрено три вида тарифов на диспетчерское и техническое обслуживание ВДГО:

  1. Стандарт. Стоимость в течение трех лет каждый год снижается.
  2. Эконом. Низкая цена за весь период доступна при единовременной оплате.
  3. Премиум. Минимальная цена – при внесении платежей за 5 лет вперед.

Наша компания выполнит работы по техобслуживанию оборудования, подключенного к магистральному газопроводу. При расчете итоговой стоимости необходимо учитывать ряд параметров, в том числе, цену ремонта или замены оборудования.

Договора ТО ВДГО Стоимость
Заключение договора ТО ВДГО на 3 года при оплате за каждый год 7000 – 1-й год
Цена действительна для договора на 3 прибора: 6000 – 2-й год
1. Счетчик, 2. Плита или Варочная панель с духовкой, 3.Котел или водонагреватель. 5000 – 3-й год
Каждый дополнительный прибор +500р.
Наценка за выезд мастера и курьера от МКАД
До 30 км 500 руб.
От 30 км до 60 км 1000 руб.
От 60 км до 90 км 1500 руб.
От 90 км до 120 км 2000 руб.
Тарифы на ремонтные и пусконаладочные работы ТО ВДГО
Плита газовая
Установка газовой плиты, с проверкой на всех режимах горения газа шт.
Замена газовой плиты, с проверкой на всех режимах горения газа шт.
Замена гибкого газопровода шт.
Демонтаж газовой плиты с установкой заглушки шт.
Регулировка горения горелок духового шкафа плиты шт.
Замена крана плиты или крана на опуске с притиркой шт..
Водонагреватель
Замена водонагревателя без изменения подводки с пуском газа и регулировкой работы прибора шт.
Демонтаж водонагревателя с установкой заглушки шт.
Газовый котел
Подключение газопровода при замене котла со снятием заглушки, пуском газа и регулировкой работы прибора. (Позиция применяется после установки прибора и его подключения к водопроводу и дымоходу) шт.
ИПУ газа шт.
Замена узла учёта газа с расходом до 10 мЗ/час после ремонта, поверки шт.
Установка узла учёта газа с расходом до 10 мЗ/час после ремонта, поверки шт.
Демонтаж узла учета газа с расходом до 10 мЗ/ч шт.
Общие работы
Вызов мастера для выполнения ремонтных и пусконаладочных работ с диагностикой неисправности до 50 км./до 100 км.
Диагностика газового оборудования и газопрововодов ВДГО в рамках работ по ТО ВДГО1 ед. 1 ед.
Ремонт и ТО газопроводы
Устранение утечки газа из резьбового соединения без отключения стояка (дома) до 25 мм (включительно) 1 место
Устранение утечки газа из резьбового соединения без отключения стояка (дома) до 40 мм (включительно) 1 место
Устранение утечки газа из резьбового соединения без отключения стояка (дома) более 40 мм 1 место
Отключение газового стояка с установкой заглушки 1 стояк
Замена газового крана на газопроводе на опуске диаметром до 20 мм включительно. Без стоимости крана. шт.
Замена сгона внутреннего газопровода диаметром до 20 мм включительно. Без стоимости сгона шт.
Опрессовка газопровода в жилом доме или квартире при количестве приборов: 1 ед.
Смазка газового крана диаметром до 20 мм (включительно) шт.
Смазка газового крана диаметром 25 – 32 мм шт.
Смазка газового крана диаметром 40 -50 мм шт.
Продувка внутридомового газопровода 1 ед.
Пуск газа в газопровод жилого дома или квартиры при количестве приборов: Операция

Необходимые документы для заключения договора ВДГО

Собственник – физическое лицо, ООО или АО, предоставляет:

  • подтверждение права на объект дом;
  • паспорт АГВ, другого оборудования;
  • акт проверки дымоходов;
  • акт заземления (если нужен);

Всё подается на проверку в копиях.

Наши сертификаты

Как заключить договор

Первым этапом станет заявка. Подать ее может собственник частного дома, где произведена установка АГВ, и организация, эксплуатирующая газовое оборудование.

  1. Выбрать тариф.
  2. Заполнить форму.
  3. Согласовать удобное время выезда (обычно в течение двух дней).
  4. Принять работу.
  5. Оплатить по выбранному тарифу (если оплата не проводилась ранее).

Какие документы для Мособлгаза мы предоставляем

Заказчик сможет подтвердить прохождение проверки оборудования для диспетчерской службы предоставлением:

  • акта разграничения ответственности;
  • подписанным ВДГО;
  • соглашением о проведении пуско-наладочных работ (если производится монтаж новой техники впервые или после ремонта);
  • протоколом аттестации специалистов компании;

Дополнительно требуется устав, протокол о назначении директора, свидетельства ЕГРН, ИНН.

Что такое ВДГО и ВКГО

Заключение ВДГО с 2013 года обязательно для всех владельцев внутридомового газового оборудования, иначе может быть отключена подача газа. Он предполагает ежегодную проверку системы, гарантию ее безопасности, предупреждение. Предусматривается устранение аварийных ситуаций. Мы получили все необходимые разрешения на проведение обслуживания, оперативно подписываем акт разграничения ответственности. Договор ВКГО (технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования) заключается с собственниками квартир, где применяются приборы, работающие на газе. Обычно это подогреватели воды. Наша компания не оказывает услуг в рамках ВКГО.

Физическим и юридическим лицам

В рамках технического обслуживания сотрудничаем с гражданами и организациями, среди наших клиентов – ТСЖ и управляющие компании. Процесс газификации регионов способствует росту потребности в наших услугах. Физическим лицам мы предлагаем:

  • заключение ВДГО, все его пункты отвечают нормам Постановления. Для этого достаточно отправить заявку;
  • инструктаж;
  • сервисное обслуживание;
  • наладку неисправных отопительных приборов, замену оборудования с истекшим нормативным сроком эксплуатации;
  • регистрацию в реестре.

Для юридических лиц можно заказать:

  • полное обслуживание газового хозяйства предприятий и организаций, всех внутренних труб и коммуникаций, техники любой мощности, ШРП;
  • сервис котельных;
  • мониторинг качества работы и сервис технологического газового оборудования, бойлеров, контрольных устройств, резьбовых соединений.

За что нас ценят клиенты

Право проводить работы имеют только организации, получившие лицензию от Россельхознадзора. Гарантируем безопасность средств фумигации для детей, беременных женщин и домашних животных. Заказать услугу могут частные лица и предприятия

Как мы работаем

Мы оперативно реагируем на каждую поступившую заявку на техническое обслуживание. Алгоритм взаимодействия выглядит так:

Заключение договора об обслуживании.

Клиент подает заявку по телефону или через форму обратной связи на сайте. Мы обрабатываем заявку и согласовываем время приезда представителя. Далее предоставляем необходимый пакет документов. Мы помогаем провести регистрацию в реестре в Мосгазе, областной службе или любом ее филиале, обслуживающем соответствующий район Московской области

Согласование даты оказания услуг.

В период технического обслуживания ежегодно определяем время проведения технического обслуживания газовых приборов в жилых объектах, обычно перед началом отопительного сезона, при необходимости проводим все необходимые и допустимые работы – ремонт и замену вышедших из строя деталей, прекращение утечки, соблюдение контролируемых параметров работы, по результатам готовим и передаем заказчику заключение.

  • визуальная проверка оборудования – АГВ, колонки, плиты, газопроводов, клапанов, креплений на целостность и соответствие нормативам;
  • контроль свободного доступа к газовым объектам, приборам учета-счетчикам;
  • проверка герметичности и общего состояния соединений, прочность крепления котла;
  • контроль работоспособности автоматики, включающей и отключающей подачу газа;
  • регулирование процесса сжигания газа;
  • проверка герметичности сварных швов;
  • очистка системы и горелок от нагара;
  • разборка приборов и устранение внутренних загрязнений;
  • замена прокладок в трубах;
  • смазка сочленений;
  • проверка футляров оборудования;
  • обмыливание;
  • устранение поврежденной окраски;
  • контроль исправности наружных конструкций;
  • проверка работы плиты;
  • мониторинг давления;
  • проверка тяги в дымоходах, очистка дымовых каналов.

При наличии аварийной ситуации ремонт производится по отдельному соглашению. Самостоятельно устранять неисправности, если они возникли неожиданно, запрещено. С нашим сервисом технического обслуживания вы будете уверены в своей безопасности.

Газопроводы и емкости СУГ
Газопроводы наружные Диагностирование возможные механические повреждения, наличие проявления коррозии, надежность крепления. Осмотр сварных соединений на наличие сколов и повреждений.
Осмотр футляров Визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений (осмотр).
Установки сжиженных углеводородных газов (СУГ) Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа. Диагностика исправности функционирования редукционной группы, запорной арматуры, проверка соединений на наличие утечки.
Внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование
Проверка на соответствие нормативным требованиям Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Запорная арматура
ТО газовых плит
ТО проточных газовых водонагревателей
ТО газовых котлов
Предохранительная арматура, системы контроля загазованности

Обслуживаемые объекты

Мы работаем с системами отопления и подогрева воды, установленными в частных домах и на производственных объектах. Проведем обслуживание и обследование газовых котлов, водонагревателей, оборудования в любом количестве. Гарантируем оперативный выезд при любой аварии.

Обслуживание ВДГО

Обслуживание внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО)

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 410 (.doc) “о мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования” владельцы жилья несут ответственность за работу своего газового оборудования, в противном случае, газоснабжающая организация вправе приостановить подачу газа.

Внимание! Важная информация для заключения договора обслуживания газового оборудования:

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке… (п. 6 «Организация безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» Постановления Правительства РФ № 410 от 14.05.2013)

“специализированная организация” – организация, осуществляющая деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в том числе газораспределительная организация, соответствующая требованиям… (п. 2 Постановления Правительства РФ № 410 от 14.05.2013)

Компания “Терможар” предлагает услуги по пусконаладке и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО) в частных домовладениях. Обслуживание ВДГО осуществляется в следующих округах Московской области: Красногорск, Истра, Руза, Солнечногорск, Волоколамск, Одинцово, Лотошино, Шаховская и другие (уточняйте у оператора).

ООО “Терможар” является специализированной организацией, допущенной к техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования на территории Московской области (п. 89 реестра специализированных организаций ГУ МО «Государственная жилищная инспекция московской области»).

Преимущества заключения договора ТО ВДГО со специализированной организацией «Терможар»:

  1. если вы не дозвонились в нашу организацию с первого раза, вам оперативно в обязательном порядке перезвонит наш диспетчер;
  2. в комплект пакета документов и внешнего осмотра оборудования входит полный перечень обязательных профилактических работ;
  3. работаем ежедневно, дата проведения ТО согласовывается индивидуально с каждым заказчиком;
  4. наличие квалифицированных специалистов, аттестованных в АНО ДПО «Учебно-курсовой комбинат «Мособлгаз»» и регулярно обучающихся на семинарах производителей котлов отопления и котельного оборудования;
  5. наличие соглашений об осуществлении аварийно-диспетчерского обеспечения внутридомового газового оборудования;
  6. наличие специализированного инструмента и оборудования для проведения ТО ВДГО, а также для ремонта котлов отопления и котельного оборудования;
  7. запчасти для котлов отопления и котельное оборудование (в наличие или оперативная доставка);
  8. наличие оборудования и реагентов для промывки котла или всей системы отопления в целом;
  9. предоставляем услуги монтажа, комплексного обслуживания и ремонта инженерных систем вашего дома (отопление, водоподготовка, водоснабжение, канализация).

Мы обслуживаем внутридомовое газовое оборудование в следующих городских округах и районах:

  • г.о. Красногорск;
  • г.о. Истра;
  • г.о. Солнечногорск;
  • г.о. Одинцово;
  • г.о. Руза;
  • Волоколамский район;
  • г.о. Шаховская;
  • Лотошинский район.

Для получения консультации и коммерческого предложения на техническое обслуживание газового оборудования Вы можете связаться с нашими специалистами по телефону: 8(925)733-82-29 или отправив заявку на наш e-mail: dogovor@termozhar.ru.

Также Вы можете присоединиться к нам в социальных сетях: ВКонтакте Instagram Одноклассники Facebook

В интернет-магазине Терможар https://servicemo.market Вы можете купить: котёл отопления, запчасти для котла, котельное оборудование и другие материалы для инженерных систем дома.

Стоимость обслуживания газового оборудования

Договор на обслуживание газового оборудования (договор ТО ВДГО) от 6000 RUB

№ п.п. Наименование работ Ед. изм. Цена, руб.
Тариф «Лёгкий» (один плановый и один гарантийный выезд в год)*
1 Обслуживание газового котла АОГВ компл./год 6000
Тариф «Эконом» (один плановый и один гарантийный выезд в год)*
1 Обслуживание газового оборудования в составе которого газовый котёл до 49 кВт компл./год 10000
2 Обслуживание газового оборудования в составе которого газовый котёл от 50 до 99 кВт компл./год 13500
3 Обслуживание газового оборудования в составе которого газовый котёл от 100 до 149 кВт компл./год 16500
4 Обслуживание газового оборудования в составе которого газовый котёл от 150 до 250 кВт компл./год уточняйте у оператора
Тариф «Стандарт» (два плановых и два гарантийных выезда в год)*
1 Обслуживание газового оборудования в составе которого газовый котёл до 49 кВт компл./год 13500
2 Обслуживание газового оборудования в составе которого газовый котёл от 50 до 99 кВт компл./год 17000
3 Обслуживание газового оборудования в составе которого газовый котёл от 100 до 149 кВт компл./год 21000
4 Обслуживание газового оборудования в составе которого газовый котёл от 150 до 250 кВт компл./год уточняйте у оператора
Тариф «Надёжный» (один плановый и один гарантийный выезд в год, промывка котла на 3-м этапе обслуживания)*
1 Обслуживание газового оборудования в составе которого газовый котёл до 49 кВт компл./год 12000
2 Обслуживание газового оборудования в составе которого газовый котёл от 50 до 99 кВт компл./год 17500
3 Обслуживание газового оборудования в составе которого газовый котёл от 100 до 149 кВт компл./год 21500
4 Обслуживание газового оборудования в составе которого газовый котёл от 150 до 250 кВт компл./год уточняйте у оператора
* 100% аванс, оплата один раз в год.
Дополнительные опции (комплексное обслуживание котельной)
1 Обслуживание расширительного бака отопления шт. 1000
2 Обслуживание расширительного бака ГВС шт. 1000
3 Обслуживание гидроаккумулятора шт. 1000
Акт проверки состояния домовых и вентиляционных каналов шт. от 3000
Протокол на заземление (для электрозависимого газового оборудования) шт. от 3500
Изготовление и монтаж вентиляции и дымохода компл. договорная
Организация и монтаж контура заземления (материалы, работа, замер) шт. от 12500

Договор на обслуживание газового оборудования (договор ТО ВДГО)

Заключить договор на обслуживание газового оборудования Вы можете, направив нам заявку на электронную почту или по телефону. Для заключения договора на обслуживание газового оборудования необходима следующая информация:

  • полный адрес домовладения, где установлено газоиспользующее оборудование;
  • паспортные данные собственника домовладения (где установлено газоиспользующее оборудование);
  • копия документа, подтверждающего право собственности на домовладение;
  • перечень газоиспользующего оборудования* (в соответствии с проектом газоснабжения);
  • копии паспортов газового оборудования (при наличии).

* В перечень газоиспользующего оборудования могут входить:

  • газовый котёл:
  • газовая плита;
  • газовый бойлер;
  • счётчик газа;
  • система контроля загазованности с клапаном газовым запорным;
  • ДРП (домовый регуляторный пункт – это сборная конструкция, служащая для снижения высокого давления газа, до норм бытового потребления);
  • и др.

Мы предоставляем следующие документы для последующей передачи их в газовый трест (АО Мособлгаз)

  • договор на пусконаладку газового оборудования (при первом пуске);
  • договор на обслуживание газового оборудования (договор ТО ВДГО);
  • акт разграничения сфер ответственности по обслуживанию газового оборудования;
  • протоколы аттестации сотрудников.

В соответствии с п. 37 Постановления Правительства РФ № 410 договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заключается в письменной форме на срок не менее 3 лет.

Нормативная база

  • Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) “О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования” (вместе с “Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению”) (скачать).
  • Инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утверждённая Приказом Минстроя России от 05.12.2017 № 1614/пр (скачать).
  • Правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утверждённые приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 17.12.2013 № 613 (скачать).
  • Инструкция ООО “Терможар” по безопасному использованию газа (подробнее >>>)

Замена газового счетчика

Собственник ВДГО обязан осуществлять поверку прибора учёта потребления газа * на основании сроков, прописанных в паспорте завода изготовителя. Поверка или замена газового счетчика, в зависимости от модели, осуществляется через 8 – 10 лет. На время метрологических работ или при нарушении сроков, расчёт потребленного газа осуществляется в соответствии с нормативами потребления **, по площади дома. Все затраты оплачиваются собственником газоиспользующего оборудования.

Покупая новый счётчик обязательно уточняйте дату первичной поверки и межповерочный интервал!

При обращении в Мособлгаз, с целью поверки или замены газового счётчика, у абонента в обязательном порядке должен быть действующий договор на обслуживание ВДГО.

Нормативные ссылки:

* ПП РФ № 549 от 21.07.2008 г.;

** ПП № 1047/43 Московской области от 09.11.2006 г.

Категория: Сервисный центр котлов / Обслуживание ВДГО

Роспотребнадзор

Роспотребнадзор

Памятка для потребителя Техническое обслуживание газового оборудования – НОВОСТИ

Публикатор

УВАЖЕМЫЕ ЖИТЕЛИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ!

ВСЕМИРНЫЙ ДЕНЬ РЕБЕНКА 2021

О РЕЗУЛЬТАТАХ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО НАДЗОРУ ЗА ПИТАНИЕМ В ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЯХ В 2021 ГОДУ.

О ПОДТВЕРЖДЕННЫХ СЛУЧАЯХ НОВОЙ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ COVID-19 В СЕВЕРНОЙ ОСЕТИИ-АЛАНИИ И МЕРАХ ПРОФИЛАКТИКИ

18 НОЯБРЯ – МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕНЬ ОТКАЗА ОТ КУРЕНИЯ

О ПОДТВЕРЖДЕННЫХ СЛУЧАЯХ НОВОЙ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ COVID-19 В СЕВЕРНОЙ ОСЕТИИ-АЛАНИИ И МЕРАХ ПРОФИЛАКТИКИ

О ПОДТВЕРЖДЕННЫХ СЛУЧАЯХ НОВОЙ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ COVID-19 В СЕВЕРНОЙ ОСЕТИИ-АЛАНИИ И МЕРАХ ПРОФИЛАКТИКИ

О ПОДТВЕРЖДЕННЫХ СЛУЧАЯХ НОВОЙ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ COVID-19 В СЕВЕРНОЙ ОСЕТИИ-АЛАНИИ И МЕРАХ ПРОФИЛАКТИКИ

Результаты опроса оценки деятельности, проведенной Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Северная Осетия-Алания по профилактике коррупционных и иных правонарушений в 2021 году

РОСПОТРЕБНАДЗОР МОНИТОРИРУЕТ ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКУЮ СИТУАЦИЮ ПО КОРОНАВИРУСУ. МЕРЫ ПРОФИЛАКТИКИ КОРОНАВИРУСА

СВЕДЕНИЯ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРОВЕДЕННЫХ ПРОВЕРОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ И ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ УПРАВЛЕНИЕМ РОСПОТРЕБНАДЗОРА ПО РЕСПУБЛИКЕ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ – АЛАНИЯ С 08 НОЯБРЯ ПО 12 НОЯБРЯ 2021 ГОДА

О ПОДТВЕРЖДЕННЫХ СЛУЧАЯХ НОВОЙ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ COVID-19 В СЕВЕРНОЙ ОСЕТИИ-АЛАНИИ И МЕРАХ ПРОФИЛАКТИКИ

РОСПОТРЕБНАДЗОР: ЗДОРОВОЕ ПИТАНИЕ – ДЛЯ ПРОФИЛАКТИКИ ДИАБЕТА

О ПОДТВЕРЖДЕННЫХ СЛУЧАЯХ НОВОЙ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ COVID-19 В СЕВЕРНОЙ ОСЕТИИ-АЛАНИИ И МЕРАХ ПРОФИЛАКТИКИ

О ПОДТВЕРЖДЕННЫХ СЛУЧАЯХ НОВОЙ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ COVID-19 В СЕВЕРНОЙ ОСЕТИИ-АЛАНИИ И МЕРАХ ПРОФИЛАКТИКИ

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ПО ВОПРОСАМ ПРОВЕДЕНИЯ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ПРИ ОКАЗАНИИ УСЛУГ ТАКСИ И КАРШЕРИНГА

О ПОДТВЕРЖДЕННЫХ СЛУЧАЯХ НОВОЙ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ COVID-19 В СЕВЕРНОЙ ОСЕТИИ-АЛАНИИ И МЕРАХ ПРОФИЛАКТИКИ

РЕКОМЕНДАЦИИ ПОТРЕБИТЕЛЯМ: КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ СТЕКЛООМЫВАЮЩУЮ ЖИДКОСТЬ

soj

КАЧЕСТВО И БЕЗОПАСНОСТЬ ПРОДУКТОВ ДЛЯ РОССИЯН – ПОД КОНТРОЛЕМ РОСПОТРЕБНАДЗОРА

УВАЖЕМЫЕ ЖИТЕЛИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ!

В преддверии праздника Джеоргуыба, учитывая складывающуюся в республике напряженную эпидемиологическую ситуацию по COVID-19, напоминаем о необходимости соблюдения санитарно-противоэпидемических требований, направленных на недопущение распространения новой коронавирусной инфекции.

В частности, просим ограничить число участников праздничного мероприятия (застолья), по возможности провести праздник в кругу семьи;

отказаться от проведения праздничных мероприятий (застолий) в помещениях общего пользования, расположенных на придомовых территориях многоквартирных домов («хадзарах»);

не подвергать опасности лиц из групп риска (в возрасте старше 60 лет, с хроническими соматическими заболеваниями);

максимально ограничить контакты в период праздничных дней.

Массовые скопления людей даже вне помещений являются нежелательными и потенциально опасными.

Памятка для потребителя Техническое обслуживание газового оборудования

Памятка для потребителя Техническое обслуживание газового оборудования

Что такое ВДГО? Зачем проводить его техническое обслуживание? Является ли оно обязательным? И чем грозит отсутствие договора на техническое обслуживание с газораспределительной организацией?

В каждой квартире, частном доме есть газовая плита, отопительный котел или водонагревательная колонка. Все это — внутридомовое газовое оборудование (ВДГО). К удобствам и доступности «голубого топлива» все мы настолько привыкли, что порой забываем о том, что газ – источник повышенной опасности. И относиться к несу необходимо с особым вниманием. Многие наверняка помнят, как раньше газовики регулярно совершали обходы домой, и проверяли газовое оборудование – проводили его техническое обслуживание. С потребителей за эту услугу денег не брали, поскольку ее стоимость была уже включена в тариф на пользование газом. Но с 1 января 2006 года в соответствии с решением Федеральной службы по тарифам, стоимость технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО) из оплаты из газ была исключена, так что с этого момента техобслуживание ВДГО стало осуществляться только по договорам жильцами и, соответственно, за отдельную плату. Многие восприняли нововведение как дополнительную плату и отказались заключать договоры на обслуживание ВДГО. Без договоров профилактические осмотры газовых плит и котлов практически прекратились. Результаты не заставили себя ждать – участились случаи аварий, взрывов бытового газа.

Кто несет ответственность за состояние газового оборудования?

В 2008 году Правительство РФ приняло Постановление № 549, которым были утверждены Правила поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан. С этого момента ответственность за надлежащее техническое состояние ВДГО, а, следовательно, й безопасность его использования была окончательно закреплена за абонентом (собственником, нанимателем). Пункт 21 Правил поставки газа обязал население «своевременно заключать договор о техническом обслуживании ВДГО и аварийно – диспетчерском обеспечении со специализированной организацией». Таким образом, техническое обслуживание ВДГО и аварийно-диспетчерское обеспечение было возложено на организации, имеющие аварийно-диспетчерскую службу. То есть, необходимость проведения технического обслуживания газового оборудования и заключения договоров – это не новшество, а требование законодательства и норм безопасности.

Определим зону ответственности. За содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья. А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домой, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом.

К общему имуществу жильцов относятся: фасадный газопровод с отключающим устройством, внутриподъездный газопровод, включая стояки и часть газопровода в квартире до отключающего устройства непосредственно на газовое оборудование потребителя. Таким образом, ТСЖ и УК обязаны своевременно заключать договоры со специализированной организацией на техобслуживание и ремонт общего внутридомового газового оборудования. А каждый собственник жилого помещения должен заключить договор на техническое обслуживание своего внутридомового газового оборудования.

Чем грозит отказ от проведения технического обслуживания и заключение договоров на ТО ВДГО?

Если у абонента нет договора на техобслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение, то поставщик газа (в республиках Дагестан, Северная Осетия- Алания, Карачаево-Черкесия, Кабардино-Балкария и Ингушетия – это компания «Газпром Межрегионгаз Пятигорск») вправе не заключать договор на поставку газа потребителю либо приостановить исполнение своих обязательств по ранее заключенному договору (Постановление Правительства РФ № 549). Поставщик в данном случае руководствуется не только требованиями законодательства, но и правилами обеспечения безопасности пользователей природного газа. Поставка газа на неисправное оборудование недопустима. Даже при условии полной и своевременной оплаты потребленного газа.

Сколько стоит техобслуживание?

Стоимость услуг на техническое обслуживание газового оборудования по договору рассчитывается в каждом конкретном случае индивидуально. При этом учитываются количество и технические характеристики установленного квартире абонента оборудования. С расценками на техобслуживание можно ознакомиться на официальном сайте: http://www.alaniagaz.ruв разделе «Абонантам».

Какие услуги входят в стоимость технического обслуживания?

В типовом договоре на ТО ВДГО в пункте «Предмет договора» содержится перечень работ по техническому обслуживанию. Так, в техобслуживание наружных газопроводов входит:

  • обход и осмотр трассы наружного газопровода;
  • проверка состояния окраски и крепления газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий;
  • проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным способом и мыльной эмульсией.

В перечень работ по техобслуживанию внутридомового газового оборудования и газопровода входит:

  • визуальная проверка соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям;
  • проверка герметичности соединений газопроводов, газового оборудования и арматуры приборным способом и мыльной эмульсией;
  • проверка работоспособности и смазка кранов (задвижек), установленных на газопроводах, перенабивка сальников уплотнений (при необходимости);
  • проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения и т.д.

Работы, не вошедшие в этот перечень, выполняются в соответствии с заявкой и относятся к ремонтным. При возникновении неисправностей оборудования, требующих замены или ремонта элементов оборудования, стоимость ремонта и запасных частей оплачивает абонент.

В случае обнаружения утечки газа устранение производится бесплатно.

Как заключить договор на техобслуживание?

Процедура заключения договора не сложна.

Первый этап.Собственник жилья приходит на инструктаж по правилам безопасного пользования газом и получает абонентскую книжку (если ее нет) в газораспределительной организации по месту жительства. Хотя этот документ должен быть у каждого собственника жилого помещения. В этой книжке фиксируется все газовое оборудование, установленное в квартире (доме), делаются отметки о прохождении инструктажей, о ремонтных работах, произведенных слесарями, и т.д.

Второй этап.В архиве необходимо сверить соответствие установленного оборудования зарегистрированному в газораспределительной организации. У некоторых потребителей возникают проблемы именно в этом этапе. Дело в том, что многие пользователи газа самовольно меняют газовые плиты, колонки (что категорически запрещено), при этом не ставят в известность газораспределительную организацию, не вносят изменения в проект своего жилья. В итоге, не переоформив, не вносят изменения в проект своего жилья. В итоге, не переоформив своевременно газовое оборудование, они сталкиваются с несоответствием и дополнительной волокитой.

Третий этап.Непосредственно само заключение договора на техническое обслуживание ВДГО и аварийно-диспетчерское обеспечение в договорном отделе газораспределительной организации. Договор заключается с собственником (нанимателем) жилого дома. Для заключения договора при себе необходимо иметь паспорт и правоустанавливающий документ на жилое помещение.

Гдезаключить договор на техническое обслуживание?

В ООО «Газпром Межрегионгаз Владикавказ» и его районных филиалах. Контактная информация: г. Владикавказ, ул. Транспортная, 10.

Телефон для справок: 76-62-81, 44-07-82, 51-40-94.

Сколько стоит техобслуживание газового оборудования частного дома

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь c нашей политикой конфиденциальности

Аварийный выезд включает в себя:
1. Выезд инженера.
2. Диагностика неисправности.
3. Предложение по стоимости необходимых запчастей.
4. Ремонт и устранение неисправности.
5. Запуск и наладка оборудования.

Транспортные расходы до ЦКАД входят в стоимость, далее – оплачиваются отдельно из расчёта 50 руб/км от ЦКАД.

В стоимость аварийного выезда не входит стоимость запчастей. Запчасти оплачиваются отдельно.

Аварийный выезд стоит:
с 8-00 до 20-00 — 10,000 руб.
с 20-00 до 8-00, в выходные и праздничные дни — двойной тариф — 20,000 руб.

Техобслуживание включает в себя:
1. Выезд инженера и диагностика оборудования.
2. Обслуживание по регламенту.
3. Запуск и настройка оборудования.
4. Составление акта выполненных работ.

Транспортные расходы оплачиваются дополнительно из расчёта 50 руб/км от МКАД.

Техобслуживание навесного газового котла кроме конденсационного:
– мощностью до 30 кВт – 10,000 руб.

Техобслуживание напольного газового котла кроме конденсационного:
– мощностью до 50 кВт – 10,000 руб.
– мощностью от 50 до 84 кВт – 11,000 руб.

Техобслуживание напольного газового котла с погодозависимой автоматикой:
– мощностью до 35 кВт – 10,000 руб.
– мощностью до 60 кВт – 11,000 руб.
– мощностью от 70 до 90 кВт – 13,000 руб.
– мощностью от 90 до 120 кВт – 15,500 руб.
– мощностью от 120 до 140 кВт – 20,000 руб.

Техобслуживание конденсационного котла:
– мощностью до 35 кВт – 15,000 руб.
– мощностью от 40 до 60 кВт – 17,000 руб.
– мощностью от 80 до 100 кВт – 21,000 руб.
– мощностью от 125 до 150 кВт – 24,000 руб.

Техобслуживание наддувной горелки с использованием газоанализатора – 10,000 руб.

Техобслуживание газовой колонки — от 5500 руб.
Техобслуживание газового счетчика с газопроводом — от 3000 руб.
Техобслуживание газового отсекателя — 6500 руб.
Техобслуживание газовой плиты с духовкой 4 конфорки — 4000 руб.
Техобслуживание газовой плиты без духовки — от 2000 руб.
Техобслуживание ДРП – 4000 руб.

Годовой Договор на сервисное обслуживание ВДГО с бесплатным аварийным выездом и полным пакетом документов для предоставления в Мособлгаз

Годовой Договор на сервисное обслуживание ВДГО с полным пакетом документов для предоставления в Мособлгаз включает в себя:
1. Диагностика оборудования.
2. Постановка на учёт.
3. Спецификация поставленного на учёт оборудования.
4. Акты разграничения трехсторонние.
5. Договор на техническое сервисное обслуживание ВДГО (включая котел, газовую плиту, газовый счётчик, газовый отсекатель, газопровод, ДРП).
6. Копии протоколов экзаменационной комиссии Мособлгаз об аттестации специaлистов.
7. Копии удостоверений об аттестации специалистов.
8. Выписка из протокола Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.
9. Бесплатный аварийный выезд.
10. Обслуживание по регламенту.
11. Запуск и настройка оборудования.

Цена в зависимости от набора оборудования и мощности котла – от 13,000 руб.


Транспортные расходы
оплачиваются отдельно из расчёта 50 руб/км от МКАД.

Важно!
Мы принимаем на обслуживание только исправное оборудование, поэтому перед заключением договора проводится:
– осмотр и диагностика оборудования инженером, составление акта осмотра – 3,000 руб.

Далее, если оборудование исправно, мы предлагаем следующие варианты:

Вариант 1 – если ваш котёл и газовое оборудование обслуживались ранее сервисной организацией, то мы принимаем на обслуживание газовое оборудование по Договору ВДГО:

  • обслуживаем котел при заключении договора. При этом аварийные выезды производятся за отдельную плату;
  • или обслуживаем котел в конце срока действия договора. При этом вы получаете один бесплатный аварийный выезд в период срока действия договора.

Вариант 2 – если ваш котёл и газовое оборудование не обслуживались ранее более одного года, то мы принимаем на обслуживание газовое оборудование по Договору ВДГО:

  • обслуживаем котел при заключении договора со скидкой 30%, вы получаете бесплатный аварийный выезд в период срока действия договора и техобслуживание в конце срока действия договора.

Земля сельхозназначения можно ли строить дом

Программа разработана совместно с АО “Сбербанк-АСТ”. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Какие виды деятельности возможно осуществлять и какие постройки могут быть размещены на земельном участке из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства?

В соответствии с п. 8 ст. 1 ЗК РФ деление земель по целевому назначению отнесено к основным принципам земельного законодательства, в соответствии с которыми правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
Согласно п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации подразделяются по целевому назначению, в том числе на земли сельскохозяйственного назначения.
В силу п. 1 ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Такие земли могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства) (п. 1 ст. 78 ЗК РФ).
Земли, указанные в п. 1 ст. 7 ЗК РФ, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с Классификатором, утвержденным приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 (далее – Классификатор). Указанный Классификатор дает описание каждого установленного вида разрешенного использования.
В соответствие с п. 2 ст. 4 Федерального закона от 29.12.2006 N 264-ФЗ “О развитии сельского хозяйства” сельскохозяйственным производством признается совокупность видов экономической деятельности по выращиванию, производству и переработке соответственно сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, в том числе оказание соответствующих услуг.
Однако в утвержденном Министерством экономического развития Российской Федерации Классификаторе отсутствует такой вид разрешенного использования, как “для сельскохозяйственного производства”. Вместе с тем Классификатор содержит вид разрешенного использования “сельскохозяйственное использование” (код 1.0), предусматривающий следующее целевое использование (содержание данного вида разрешенного использования также включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.20):
– ведение сельского хозяйства, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции;
– растениеводство (осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур);
– выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанных с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур);
– овощеводство (осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц);
– выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур);
– садоводство (осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур);
– выращивание льна и конопли (осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием льна, конопли);
– животноводство (осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции);
– скотоводство (осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала));
– звероводство (осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе ценных пушных зверей; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала));
– птицеводство (осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведение домашних пород птиц, в том числе водоплавающих; размещение зданий, сооружений используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала));
– свиноводство (осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала));
– пчеловодство (осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых); размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведения иных полезных насекомых; размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства;
– рыболовство (осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыболовства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыболовства (аквакультуры));
– научное обеспечение сельского хозяйства (осуществление научной и селекционной работы, ведение сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира; размещение коллекций генетических ресурсов растений);
– хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции);
– ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства);
– питомники (выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства);
– обеспечение сельскохозяйственного производства (размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства);
– сенокошение (кошение трав, сбор и заготовка сена);
– выпас сельскохозяйственных животных (выпас сельскохозяйственных животных).
Исходя и целей и задач земельных участков для сельскохозяйственного производства, полагаем, что они соответствуют коду 1.0 Классификатора и виду разрешенного использования “Сельскохозяйственное использование”, предусматривающему все вышеприведенное целевое использование.
Аналогичный вывод нашел свое отражение в следующей судебной практике: смотрите постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17 июля 2018 г. N Ф04-2371/18 по делу N А46-13895/2017, постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 22 марта 2018 г. N 08АП-16950/17, решение Арбитражного суда Омской области от 7 ноября 2017 г. по делу N А46-13895/2017, оставленное без изменений постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 22 марта 2018 г. N 08АП-16950/17: “Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что вид разрешенного использования земельного участка “для сельскохозяйственного производства” соответствует виду разрешенного использования земельного участка “сельскохозяйственное использование”.
Такие же выводы содержатся и в письме Департамента земельной политики, имущественных отношений и госсобственности Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 22.09.2017 N 15-Б-4017/ог.
Дополнительно сообщаем, что в соответствии с п.п. 12, 13 ст. 34 Федерального закона от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ “О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации” до 1 января 2021 года орган местного самоуправления поселения, орган местного самоуправления городского округа обязаны внести изменения в правила землепользования и застройки в части приведения установленных градостроительным регламентом видов разрешенного использования земельных участков в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков, предусмотренными классификатором видов разрешенного использования земельных участков. При этом проведение публичных слушаний по проекту изменений, вносимых в правила землепользования и застройки, не требуется.
По заявлению правообладателя земельного участка об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков уполномоченные на установление или изменение видов разрешенного использования земельного участка орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня поступления такого заявления обязаны принять решение об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении, и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о разрешенном использовании земельного участка.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Сухарников Иван

Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Парасоцкая Елена

15 января 2021 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

© ООО “НПП “ГАРАНТ-СЕРВИС”, 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания “Гарант” и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО “НПП “ГАРАНТ-СЕРВИС”. Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО “НПП “ГАРАНТ-СЕРВИС”, 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, info@garant.ru.

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), editor@garant.ru

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), adv@garant.ru. Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Категория земли: как определить и что можно построить

Больше половины территории России занимают земли лесного фонда, при этом для жилищного строительства больше всего подходят земли населенных пунктов. Вместе с юристами разбираемся в категориях земель и в том, что на таких территориях можно строить.

Содержание

Что такое «категория земли»

Категория земельного участка — это описание свойств территории и правовой режим ее использования, coблюдeниe кoтоpoгo кoнтpoлиpyeтcя нa зaкoнoдательном ypoвнe. Всего таких категорий семь (ст. 7 Земельного кодекса РФ):

  1. Земли сельскохозяйственного назначения;
  2. Земли населенных пунктов;
  3. Земли промышленности;
  4. Земли особо охраняемых территорий и объектов;
  5. Земли лесного фонда;
  6. Земли водного фонда;
  7. Земли запаса.

Категория земельного участка является его важнейшей характеристикой (данные об этом указываются в Едином государственном реестре недвижимости, ЕГРН) и определяет то, каким образом данный земельный участок можно использовать.

При этом целевое назначение и категория земли — это не совсем одно и то же. «Категории земель — это система классификации всех территорий России, которая основана на их целевом назначении. В свою очередь целевое назначение — это система характеристик: экологических, геологических, биологических, которые определяют цель и способ эксплуатации земли. Целевое назначение участка — это разделение земельных участков по категориям (например, земельный участок сельскохозяйственного назначения) и видам разрешенного использования (например, для индивидуального жилого строительства (ИЖС))», — пояснил руководитель практики юридической компании «Интерцессия» Григорий Скрипилев.

К примеру, участок садового некоммерческого товарищества (СНТ) может относиться к категории сельскохозяйственных земель, а основной вид использования такой земли — ведение садоводства и огородничества. Сам земельный участок нужно использовать по назначению. Например, нельзя на участке для ведения огородничества построить капитальное жилое строение, а на землях лесного фонда вовсе нельзя строить капитальные сооружения. Если не соблюдать требования, то землю могут и изъять.

Читайте также

Виды категорий земель

Как уже было сказано выше, Земельный кодекс предусматривает семь категорий земель, каждая из них предполагает свое целевое использование. Рассмотрим эти категории подробнее.

Земли населенных пунктов

Это земли, находящиеся внутри границ населенных пунктов и поселений и предназначенные для их застройки и развития. Такие участки пpeднaзнaчeны для плaнoвoй зacтpoйки (многоэтажные дома), cтpoитeльcтвa индивидyaльнoгo жилья и вeдeния пoдcoбнoгo xoзяйcтвa. Также в cocтaв нaceлeнных пyнктов входят oбщecтвeннo-дeлoвыe, пpoизвoдcтвeнныe, peкpeaциoнныe зoны и инжeнepнo-тpaнcпopтнaя инфpacтpyктypa.

Строительство на этих территориях возможно в соответствии с градостроительным регламентом. Например, на участках, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, нельзя построить многоэтажку.

Земли сeльcкoxoзяйcтвeннoгo нaзнaчeния

К данным землям относятся территории за пределами населенных пунктов, которые используются для производства сельхозпродукции. Сюда также включены вспомогательные объекты: дороги и коммуникации, водоемы для полива, сооружения для первичной переработки сельхозпродукции, защитные насаждения вокруг полей и так далее.

Комментарий юриста

Антон Емелин, адвокат, старший̆ партнер МКА «Аронов и Партнеры»:

— Отдельная значимая часть сельхозземель — земли дачных, садовых, огородных некоммерческих товариществ, которые расположены за границами населенных пунктов. Зачастую под застройку переводятся именно земли сельхозназначения с помощью изменения вида разрешенного использования (ВРИ) с «для сельскохозяйственного производства» на «дачное строительство». На таких участках можно построить дачный дом.

На сельхозземлях с ВРИ «сельхозпроизводство» возможно строительство дома. Он может быть высотой до трех этажей и площадью до 500 кв. м. На сельхозземлях с ВРИ «для ведения крестьянского фермерского хозяйства» возможно строительство дома и объектов крестьянско-фермерского хозяйства.

Промышленные земли

Это территории, которые отвeдeны для cтpoитeльcтвa и paбoты пpeдпpиятий пpoмышлeннoгo кoмплeкca: фaбpик, зaвoдoв, энepгocтaнций и т. д. На промышленных землях строительство жилья не предусматривается по общему правилу. Но и тут многое зависит от вида разрешенного использования земельного участка. Например, вид разрешенного использования может предусматривать размещение на таком участке общежития для рабочих.

Земли лесного фонда

Это участки, покрытые лесом, a тaкжe пpoceки, лecныe дopoги и зaбoлoчeнныe мecтнocти в чepтe лeca. Такие земли иcпoльзyютcя для вeдeния лecнoгo xoзяйcтвa, кoтopoe чaщe вceгo зaключaeтcя в лecoycтpoитeльнoм зoниpoвaнии. По данным Рослесинфорга, сейчас общая площадь лесов на территории России составляет 1187,6 млн га (около 65% всей площади страны). В среднем на каждого жителя приходится 5,1 лесных га. При этом с 2010 года площадь российских лесов увеличилась на 4,3 млн га. Это сопоставимо с размером территории Дании.

Комментарий юриста

Антон Емелин, адвокат, старший̆ партнер МКА «Аронов и Партнеры»:

— В лесах по общему правилу возможно только строительство рекреационных некапитальных объектов, а также благоустройство территории. По факту под таким наименованием могут быть большие капитальные здания с назначением «физкультурно-оздоровительный комплекс» (ФОК). Также бывают ситуации, когда жилые дома размещены на землях лесного фонда без оформления земельных отношений еще советского времени. Под такими домами землю не выделяли в собственность, это так называемые поселки при лесничествах. Они расположены на землях лесного фонда. Собственники таких домов сейчас могут по лесной амнистии оформить земельные участки лесного фонда в собственность. Вопрос нового строительства здесь не стоит.

Ocoбo oxpaняeмыe пpиpoдныe тeppитopии

Это земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение. К ним относятся заповедники, национальные парки, заказники, лечебно-оздоровительные курорты и так далее. На территории таких земель запрещены все виды производств. Строительство жилых объектов и других капитальных строений возможно только с разрешения контролирующих органов (Минприроды, местных администраций).

Земли водного фонда

Teppитopии, кoтopыe зaняты вoдными oбъeктaми, a тaкжe пpибpeжныe зoны вoдoeмoв. Cюдa oтнocят yчacтки пoд пpиpoдными и иcкyccтвeнными вoдoeмaми, лeдникaми, гидpoтexничecкими coopyжeниями и oбъeктaми вoднoгo xoзяйcтвa. При этом во многих случаях земли под водными объектами располагаются и на землях населенных пунктов при их нахождении в границах населенного пункта, и на землях особо охраняемых природных объектов (например, озера в национальном парке).

Земли государственного запаса

К землям госзапаса относятся территории, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и не используются гражданами или юрлицами. Такие земли не относятся ни к oднoй из пepeчиcлeнныx выше кaтeгopий. Они составляют зeмeльный peзepв cтpaны. Земли запаса могут использоваться только после перевода их в другую категорию.

Читайте также

Как определить категорию земли

Чтобы узнать, к какой категории относится земельный участок, собственнику можно обратиться к бесплатному сервису Росреестра «Публичная кадастровая карта». Для этого необходимо открыть публичную кадастровую карту Росреестра. Затем ввести в поисковую строку кадастровый номер земельного участка. После чего получить данные о категории земель и виде разрешенного использования в режиме онлайн. Также можно заказать выписку из Росреестра, в которой содержатся сведения о категории земельного участка. Ее стоимость — 250 руб.

Целевое предназначение земельного участка определяется региональными властями. Чтобы присвоить земельному участку категорию, нужно подготовить соответствующее ходатайство, собрать необходимые документы (дoкyмeнты, кoтopыe пoдтвepждaют пpaвa нa yчacтoк, кaдacтpoвый нoмep oбъeктa), подать их в Росреестр и дождаться официального решения.

Перевод земли из одной категории в другую

Законодательство позволяет переводить территории из одной категории в другую и менять ее назначение. Порядок этой процедуры peглaмeнтиpyeт Ф3 «O пepeвoдe зeмeль или зeмeльныx yчacткoв из oднoй кaтeгopии в дpyгyю». Обычно необходимость перевода земли из одной категории в другую возникает при расширении населенного пункта зa cчeт пpилeгaющиx к нeмy сельхоззeмeль или пepeвoда пpoмышлeнныx oбъeктoв в другие категории в результате peкyльтивaции.

Также категория земли может поменяться у лесов, которые будут признаны природоохраняемыми территориями. Для каждой ситуации действуют свои правила перевода. Например, включение в границы населенного пункта сельхозтерриторий потребует изменения генплана. Ранее действовало ограничение о том, что кадастровая стоимость сельхозземли должна быть ниже средней кадастровой стоимости по району. Сейчас таких ограничений нет.

Комментарий юриста

Григорий Скрипилев, руководитель практики юридической компании «Интерцессия»:

— Перевести земельный участок из одной категории в другую — возможно. Собственник земельного участка обладает таким правом. В основном перевод возможен в отношении сельхозземель, промышленных территорий. Чтобы перевести земельный участок из одной категории в другую, нужно обратиться с соответствующим заявлением в уполномоченный орган (Росреестр). В документе следует обосновать необходимость перевода земельного участка, указать кадастровый номер земельного участка и приложить дoкyмeнты, кoтopыe пoдтвepждaют пpaвa нa yчacтoк. После чего заявление будет рассматриваться, затем — вынесено решение об одобрении перевода или отказе по каким-то основаниям (ошибки в заявлении, ограничения на перевод и т. д.).

Также есть земли запаса, которые не могут использоваться, пока не будут переведены в другую категорию. Например, есть участок, который относится к землям запаса. Человек желает им пользоваться. Он может обратиться в Росреестр или местную администрацию с заявлением, что хочет стать собственником или арендовать данный земельный участок и перевести в определенную категорию. Это тоже возможно. Сложно или невозможно перевести территории, которые имеют статус особо охраняемых (заповедники, нацпарки), то же самое с землями водного фонда.

Читайте также:
Перечень многоквартирных домов подлежащих капитальному ремонту
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: