Радиоточка в квартире: какое радио

Выкинуть жалко

Квартиры в новостройках могут оставить без радиоточек, розетки которых годами пылятся в домах россиян. Вместо них лучше сразу проводить интернет, предположили в Минстрое РФ. Почему россияне до сих пор платят за радиоточки, действительно ли они бесполезны и не придется ли драться провайдерам за клиентов, читайте в материале портала iz.ru.

Модерн и «сопли» в подъездах

Сейчас нормы обязывают застройщиков оборудовать квартиры радиоточками. Пора их заменить и вместо этого требовать на этапе строительства проводить в новых домах интернет. С таким предложением на Ялтинском международном экономическом форуме (ЯМЭФ) выступил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

«Поднимите руку, кто пользуется радиоточкой в жилье, — спросил чиновник. — А теперь поднимите, кто пользуется интернетом у себя в квартире». Раз радиоточка никому не нужна, а без выхода в Сеть, наоборот, уже никому не обойтись, нужно провести рокировку, рассуждает чиновник. Помимо прочего, такая мера поможет решить проблему «висящих проводов, «соплей» в подъездах», заключил замглавы Минстроя.

По меньшей мере 73% россиян регулярно пользуются интернетом, в абсолютных цифрах — 90 млн человек. Об этом свидетельствуют последние данные компании Mediascopе, обнародованные в апреле. Статистики по радиоточкам на 2018-1 пока нет. В прошлом году сообщалось, что радиоточкой пользуются около 60% жителей страны. В Москве, например, они должны быть оборудованы во всех производственных помещениях и жилых помещениях. Однако ими никто не пользуется, уверен Чибис.

Процесс пошел

Вице-президент «Национальной ассоциации домовых информационно-коммуникационных сетей» (НАДИКС) по правовым вопросам Михаил Пашков в беседе с порталом iz.ru отметил, что эта тема давным-давно носится в воздухе. «Пришло понимание, что многоквартирные жилые дома нуждаются в сетевой инфраструктуре — в домовых распределительных сетях», — отмечает специалист. Главное, чтобы была инфраструктура, а остальное решить проще.

Предлагается проводить в новых домах интернет на этапе строительства

По словам Пашкова, чиновники уже брались за этот вопрос. Созданная в Минкомсвязи специальная рабочая группа, решавшая проблему ограничения доступа провайдерам в дома, рассматривала возможность привлечь к возведению сетей управляющие компании (УК). «Мы предлагали взять за основу схему, которая успешно реализована на Западе, — рассказывает собеседник. — Чтобы во вторичном жилье сети строила УК, а уже на эти сети приглашала на равных условиях провайдеров». Эта инициатива, однако, развития не получила.

Уже сейчас, по сути, реализуется система, предложенная замглавы Минстроя. Многие компании работают по схеме инвестирования или соинвестирования. «За свой счет разрабатывают проект, предлагают застройщикам услуги по проектированию и строительству этих сетей, в конце концов после ввода дома в эксплуатацию они становятся их собственниками», — объясняет вице-президент НАДИКС. Чаще всего этот вопрос решается не на стадии строительства, а после ввода дома в эксплуатацию. По мнению эксперта, подводный камень как раз в имущественном вопросе — кому будут принадлежать сети?

Деньги в воздух?

Радиоточки, от которых предложил избавиться Андрей Чибис, — это те самые бесполезные в понимании многих людей розетки, которые зачастую спрятаны за холодильником. Радиоточка позволяет подключиться к трем государственным радиостанциям, а в случае экстренной ситуации с помощью нее могут передать сигнал экстренные службы. Однако большинство россиян хоть и оставили розетки под радиоточку, обрезали провода и выкинули подходящие приемники.

О радиоточке молодое поколение знает в первую очередь из платежек за услуги ЖКХ. В Москве и Московской области с 1 апреля 2018 года за нее придется платить 105 рублей 02 копейки вместо 99,12 рубля в месяц. В год по нынешним меркам выходит свыше 1260 рублей.

С 1 апреля за радиоточку придется платить 105 рублей

В Москве ценам за сомнительную услугу возмущались еще семь лет назад, когда тариф не составлял и половины нынешней суммы — 49 рублей 56 копеек. Оператор утверждал, что радиоточками пользуются 1,7 млн москвичей, вместе с предприятиями — 2,5 млн радиоточек. По примерным подсчетам, тогда за их оплату связисты собирали около 1,5 млрд рублей. Кроме того, деньги шли за отключение от услуги: чтобы вызвать мастера, уже в 2011 году нужно было заплатить 60 рублей. Сейчас тариф за отключение остался тем же, а за ремонт радиоточки по-прежнему денег не берут. Отказаться от этой услуги может только собственник жилья. С этого года провести эту операцию можно в любом МФЦ, раньше же для этого нужно было ехать в единственный офис предприятия.

Общество защиты прав потребителей «Общественный контроль» называли радиоточки навязанной услугой и требовали признать незаконной оплату за ее отключение. Общественники подавали множество исков, однако отстоять свою правоту не смогли. «Эта история в Москве, к сожалению, закончилась ничем», — сказал порталу iz.ru юрист «Общественного контроля» Дмитрий Лесняк. Однако есть и положительный пример: в прошлом году управление Роспотребнадзора по Санкт-Петербургу в суде потребовало признать незаконным взимание платы за услуги по отключению радиоточки. Инстанция встала на сторону ведомства, однако решение пока так и не вступило в силу — связисты подали апелляцию.

Читайте также:
Как оформить передачу денег при покупке квартиры

Инвестиции в безопасность

Оператор радиоточек, ФГУП «Российские сети вещания и оповещения», напоминает, что радиоточка обязательно должна быть в каждом доме — так гласит закон. «Отсутствие абонентских радиоточек в помещениях является грубым нарушением, которое незаметно с первого взгляда, но которое при развитии чрезвычайной ситуации ставит под угрозу безопасность и жизнь не только отдельных домов и улиц, но и целых городов», — отмечается на сайте предприятия.

Там подчеркивают, что радиоточка незаменима в случае ЧС, поскольку сможет работать без электричества: «Если вам небезразлична безопасность ваших детей и внуков, то мы настоятельно рекомендуем принять неотложные меры по восстановлению радиоточки в вашей квартире».

Радиоприемник необходим для оповещения в экстренных ситуациях

Той же позиции придерживаются в МЧС России, подчеркивая, что радиотрансляционная сеть рано или поздно может оказаться чуть ли не единственным способом оповестить население об опасности. В очередной раз о возможностях радиоточек заговорили после сильного урагана, обрушившегося на Москву и Московскую область прошлой весной. Из-за разгула стихии, которая унесла жизни 15 человек, обрушились с критикой на МЧС. В спасательном ведомстве плотнее занялись SMS-оповещениями, напомнили о важности радиоточек, а также решили в будущем использовать громкоговорители. В 2012 решено было провести учебную тревогу и испытать радиоточки после трагического наводнения в Крымске.

Тогда еще не был заморожен столичный проект «Социальная розетка», одобренный при администрации бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова. Связисты предлагали оборудовать каждый дом по сути модернизированной радиоточкой. Помимо радиосиганала, она должна была обеспечить в каждой квартире доступ к телепередачам и интернету. Московский проект, который оценивался в 1,65 млрд рублей, одобрили и на федеральном уровне, однако в 2013-м его заморозили, несмотря на признанный успешным эксперимент в Кунцево.

Опять 25

Вице-президент НАДИКС Михаил Пашков не видит смысла отказываться от радиоточек и менять их на интернет-хабы. «Давайте их не будем трогать, у них функционал немножко другой, — отмечает эксперт. — Рациональнее будет не заменять радиоточки интернетом, а предоставлять обе услуги».

Юрист «Общественного контроля» Дмитрий Лесняк в свою очередь настороженно воспринимает предложение замглавы Минстроя. Он не исключает, что в итоге выйдет та же ситуация, что и с радиоточками — услугу будут навязывать потребителям. «Во-первых, это ведет к монополизации интернета в домах-новостройках. Провайдеру «заходить» в дом, когда он уже обеспечен сетями силами застройщика, по крайней мере сложно, — говорит собеседник портала. — Во-вторых, это может повлечь и несоразмерное повышение цен на услуги, а может быть и усложненный порядок отказа от них».

Счетная палата признала, что с москвичей 10 лет незаконно взимали деньги за радиоточку

4 июля 2019 15:08

Счетная палата проверила деятельность ФГУП «Российские сети вещания и оповещения». Это ведомство обслуживает радиоточки, которые находятся в наших квартирах (в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе). В теории атавизм советской эпохи нужен для оповещения населения в случае опасности.

– Установленная в квартирах и нежилых помещениях радиоточка предназначена для обеспечения безопасности граждан при возникновении чрезвычайной ситуации. Отсутствие в жилом или общественном помещении работающей радиоточки может стать причиной несвоевременного уведомления о возникновении чрезвычайной ситуации, что представляет существенную угрозу для жизни и здоровья, – говорится на официальном сайте РСВО.

Через радиоточку транслируют только Радио России, Маяк и региональную радиостанцию. В Счетной палате усомнились, что за такой сервис от государства граждане обязаны платить.

«Предприятие взимает плату с граждан, хотя согласно Указу Президента (№715 от 24.06.2009) эти радиоканалы бесплатны для населения, – говорится в сообщении Счетной палаты.

Причем тарифы ведомство повышает произвольно. На сколько захотели, на столько и повысили, удивились аудиторы.

– Тариф за радиоточку для населения Москвы за последние 6 лет пересматривался 9 раз и вырос вдвое: с 56 до 112 рублей в месяц. Необходимо установить госрегулирование тарифов на проводное радиовещание, – считает Вера Чистова, заместитель председателя Счетной палаты.

И хотя многие владельцы квартир успели отказаться от радиоточки, за свои услуги ведомство получает баснословный доход – несколько миллиардов рублей в год. Посчитать его нетрудно. В Москве почти 5 млн. квартир, в Санкт-Петербурге – 2 млн. По данным Счетной палаты, продолжают платить за радиоточку треть москвичей и две трети жителей северной столицы. Значит, ежемесячный доход составляет 250 – 300 млн рублей. Это 3 – 4 миллиарда в год. И это при том, что проводная сеть даже в случае форс-мажора вряд ли сможет предупредить все население об опасности. Пользуются радиоточкой на постоянной основе лишь 1 – 2% граждан, в основном пенсионеры.

Читайте также:
Как насобирать на квартиру

– Роль проводного радио в оповещении населения о чрезвычайных ситуациях сейчас, мягко скажем, не такая высокая. Люди не стоят у столбов, как в середине прошлого века. Систем оповещения хватает. Те, у кого есть мобильные телефоны (а это 99,9% граждан), получают смс-сообщения. Например, о грозе или усилении ветра. На многих ФМ-радиостанциях внедрено оборудование МЧС. В случае общих тревог оно вклинится в эфир и передаст нужное сообщение, – говорит Вячеслав Бурыкин, исполнительный директор радио «Комсомольская правда» (97,2 FM в Москве).

Единственный плюс радиоточки – она будет работать, даже если в доме отключат электричество. Но эксперты считают, что даже в этом случае она не сможет выполнить свою функцию – предупредить об опасности. Во-первых, у большинства граждан она либо отключена, либо просто пылится за холодильником. Во-вторых, почти ни у кого не осталось проводных трехпрограммных радиоприемников, через которые можно передать сигнал. Найти такой сейчас – тот еще квест. В обычных магазинах электроники его не продают. Можно лишь заказать в интернете или найти на барахолке. При этом подключить стандартные ФМ-приемники к радиоточке не получится. Для этого нужна специальная вилка.

Кстати, как выяснила Счетная палата, ФГУП «РСВО» даже при миллиардных доходах в прошлом году удивительным образом стало убыточным.

СОВЕТ «КП»

Как отключить радиоточку и сэкономить на других ненужных услугах

В последние пару лет отказаться от платы за радиоточку стало довольно просто. Нужно прийти в многофункциональный центр (МФЦ) с паспортом и написать заявление. Сделать это может только собственник квартиры.

Если вы не пользуетесь коллективной телеантенной, а на домашний телефон вам звонят только назойливые продавцы, от этих услуг тоже можно отказаться. В первом случае нужно обратиться в управляющую компанию и узнать контакты поставщика услуг, а во втором – в центр продаж и обслуживания МГТС, специализирующийся на расторжении договоров (г. Москва, улица Яблочкова, дом 19а).

Читайте также

Возрастная категория сайта 18 +

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.

Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

АО “ИД “Комсомольская правда”. ИНН: 7714037217 ОГРН: 1027739295781 127015, Москва, Новодмитровская д. 2Б, Тел. +7 (495) 777-02-82.

Нестандартное использование радио точки.

Короче, вычетал на просторах интернета:

У миллионов людей на кухне городских квартир и в сельских домах стоит трансляционный радиоприемник, обычно называемый в народе «радиоточка» или презрительно — «кухонный брехунец». Одноканальный или реже — трехпрограммный бубнящий приемник сегодня, увы, непопулярен. «Радио России» и «Маяк» никто не хочет слушать — все давно понаставили на кухнях телевизоров, компьютеров или, на худой конец, FM-приемников. Однако в последние годы государство уделяет, казалось бы, столь допотопной сети, как проводное вещание, большое внимание. Еще лет десять назад трансляционное радио благополучно загибалось и в новостройках даже не устанавливали кухонные розетки. Сегодня все по-другому — неисправности в радиосети быстро устраняются, а все новые дома без исключения оснащаются радиоточками. В первую очередь это связано с надежностью подобного радиовещания, которая нужна структурам МЧС и гражданской обороны для своевременного оповещения граждан о чрезвычайных ситуациях.И кто бы мог подумать, что настолько устаревшие девайсы могут выполнять весьма актуальную функцию, как высокоскоростной доступ в сеть Интернет! Причин такого использования несколько. Для начала, это дает возможность спецслужбам получать доступ в сеть из абсолютно любого, даже самого укрепленного уголка современного дома, оборудованного радиоточкой. Для доступа нужен обычный телефонный шнур, Telnet порт на компьютере и руки. После завершения всех манипуляций мы получаем высокоскоростной (до 100 МБ/с) доступ в сеть, за который не взымается никакая плата и не ведется слежка.Как это оcуществить? Очень легко!Берем обычный телефонный шнур, один разъем вставляем в соответствующее модемное гнездо ноутбука, второй отрезаем, зачищаем провода и запихиваем в розетку радиотрансляции на кухне вместо радиоприемника. Затем на ноутбуке или компьютере нужно настроить dial-up-подключение — точно так же, как это делали многие еще несколько лет назад, выходя в Интернет через телефонную линию.Настройки Dial-Up: Учетное имя для доступа в сеть (login) — USER### Пароль для доступа в сеть — GFHJKM Адреса сервера DNS: первичный: 195.98.64.65, вторичный: 195.98.64.66 Прокси-сервер: proxy.mgts.ru.ru, порт 107 Телефон — 212 8605Дополнения: Пароль почти всегда универсален; Вместо ### назначаем любые 3 цифры – ваш индентефикатор на время сессии; Порт является стандартным «rtelnet» – Удалённый Telnet. Практически никем кроме не используется.

Читайте также:
Чем отличается приватизированная квартира от неприватизированной

1) Берем обычный телефонный шнур 2) Отрезаем один из 2х разъемов 3) Зачищаем контакты 4) Оставшийся разъем вставляем в Telnet порт компьютера 5) Контакты вставляем в радиоточку 6) Используя параметры Dial-up подключения, выходим в сеть!

Меня интересует, можно ли радиоточку использовать для построения каналов связи. Например для того, чтобы объединить две квартиры в одну сеть через радио тучку.

Шо за бред? Это как ифон в микроволновке заряжать?
К радиоточке приходит радиосигнал с напряжением 42 вольта.

  • Показать ответы
  • Ссылка

А в телефонной линии коке напряжение?

  • Показать ответ
  • Ссылка

Воткнуть провод в Telnet порт компьютера – звучит феерично, поржал :) Теоретически, две соседних квартиры может и получится с решением по типу PLC. Главное не забыть продуть кабель!
Когда-то по молодости я подрубался к проводам радиоточки на крыше и пытался вещать в сеть, когда радио не вещало. 50 ватт мне не хватило.

  • Показать ответ
  • Ссылка

А как он сделал чтоб спидтест больше скорость показал? (Есличо я понимаю что про кабель это все ерунда)

  • Показать ответ
  • Ссылка

Когда-то по молодости я подрубался к проводам радиоточки на крыше и пытался вещать в сеть, когда радио не вещало. 50 ватт мне не хватило.

И что вещал, а также чего получилось?

  • Показать ответ
  • Ссылка

Да первую попавшуюся кассету в магнитофон сунул. Не получилось ничего, тишина. Потом приходил участковый, ибо я жил на 6 этаже, а дом 12-этажный и кто-то сверху настучал. Но мне «стукнули» об этом и я успел все смотать и все отрицал. :)

Такой большой, а в скаки про халяву от славиков и васянов веришь.

  • Показать ответ
  • Ссылка

Весь прикол в том, что мне нужно две квартиры соединить в единую LAN.

Экономия на коммуналке: как отключить услуги, которые не используются

В ежемесячно приходящих квитанциях об оплате ЖКХ есть услуги, которыми многие не пользуются. Коммунальные платежи за месяц можно снизить, если отказаться от некоторых позиций.

Рассказываем, от каких услуг можно отказаться и как это сделать.

Как отключить радиоточку

Если вы живете в доме советской постройки, в квартире может располагаться абонентская радиоточка. Она устанавливалась для проводной трансляции программ всесоюзного радиовещания, но сейчас переквалифицирована в репродуктор для оповещения о стихийных бедствиях и чрезвычайных ситуациях.

Даже если к такой радиоточке давно не подключен радиоприемник или она замурована в стену во время ремонта, вы все еще остаетесь абонентом. Согласно законодательству, вы платите за оповещение о ЧС и в ваших квитанциях включен счет за радиоточку.

Для того чтобы отключить радиоточку, необходимо обратиться в МФЦ. При себе нужно иметь паспорт, свидетельство о собственности на квартиру, чек об оплате госпошлины за отключение радиоточки. Сотрудник МФЦ выдаст бланк заявления на отключение радиоточки, который надо заполнить и отдать вместе с чеком. Затем вам скажут, когда ненужная услуга будет отключена.

Как отключить домашний телефон

Мобильные телефоны есть практически у каждого человека (даже пожилого), и городскими телефонами в квартирах мало кто пользуется. Многие платят за стационарный телефон из-за боязни дефицита номеров в будущем. Этого бояться не стоит: если по какой-то причине вам понадобится стационарный телефон, подключить его можно приблизительно за неделю. А если в нем нет необходимости, стоит избавиться от лишней платной услуги, так как абонентская плата может достигать 850 руб.

Для того чтобы отключить номер и перестать платить за городской телефон, необходимо обратиться в телефонную компанию, которой вы пользовались. Процедура может отличаться, но сделать нужно следующее:

  • найти договор о заключении услуг городской телефонной связи и изучить пункты, касающиеся отключения услуги;
  • полностью погасить долг по абонентской плате, если такой имеется. Учтите, что отключение городского номера может быть платным;
  • обратиться в офис телефонной компании с паспортом, договором и чеками об оплате и написать заявление на расторжение договора.
Читайте также:
Производство в квартире идеи

В течение некоторого времени после обращения телефон будет отключен, и вы избавитесь от необходимости его оплачивать.

Как отключить коллективную антенну

Коллективная ТВ-антенна на крыше — еще один пережиток прошлого. Для тех, кто подключил кабельное или спутниковое телевидение, есть смысл отключить антенну. Единственный случай, когда можно ее сохранить, — если через нее вы собираетесь ловить 20 каналов цифрового ТВ. Хотя выгоднее будет один раз приобрести индивидуальную антенну.

Для того чтобы отказаться от коллективной антенны, необходимо сначала узнать, какая организация обслуживает ваш многоквартирный дом. Затем нужно сделать следующее:

  • полностью погасить задолженность за использование коллективной антенны, если такая есть. Это должна подтверждать справка из ЕИРЦ, банковский чек или электронная квитанция, если оплата производится через интернет;
  • позвонить в организацию, предоставляющую услугу, и узнать перечень документов, необходимых для отключения;
  • предоставить пакет документов в обслуживающую организацию и заполнить заявление на отключение от антенны;
  • согласовать день и время прихода мастера для проведения работ по отключению антенны.

Как отключить домофон

Многие жильцы обнаруживают, что трубка домофона в квартире им не очень нужна. Если вы живете уединенно и к вам нечасто заходят случайные гости или, наоборот, вам постоянно звонят все, кто хочет попасть в подъезд, домофон можно отключить и оставить себе только ключ-таблетку. Тогда платить за домофон больше не придется.

Для отключения домофона можно просто не платить по квитанциям, которые присылает компания-установщик. Тогда домофон в вашей квартире отключат по принципу отключения интернета в случае неоплаты.

Официальная процедура отключения от домофона тоже есть. Для этого следует погасить все задолженности за домофон и обратиться к компании-установщику с договором на оказание услуг. Затем нужно написать заявление на отключение от домофонной линии, после чего номер вашей квартиры заблокируют на щитке домофона.

Как отказаться от оплаты за лифт и мусоропровод

Эти вопросы решаются общим собранием жильцов многоквартирного дома. В соответствии с законодательством, лифт и мусоропровод являются общедомовым имуществом, за которое обязаны платить все собственники жилья в доме. Причем плата начисляется по тарифу за каждый квадратный метр жилья вашей собственности.

Встречаются ситуации, когда можно добиться исключения из квартплаты этих двух пунктов. Например, когда собственники проживают на первом или втором этаже и не пользуются лифтом. Или в случае, если мусоропровод в доме необходимо заварить, потому что жильцов замучили крысы, тараканы и неприятный запах.

Эти вопросы решаются на общем собрании собственников жилья, а принятые решения направляются управляющей компании для проведения перерасчета квартплаты. При этом мусоропровод закрывается для всего подъезда, за что должны поставить подписи не менее 70% собственников. В случае с лифтом примерно 25% голосов должны быть отданы за то, чтобы жители первого и второго этажей не оплачивали его обслуживание. Расходы на содержание лифта в таком случае будут перераспределены между жильцами верхних этажей.

Радио. Радиоточка и радиоприемники.

Вдохновленный собственным постом о телевизорах, а также подобным постом у id77 , я решил в этот раз вспомнить РАДИО.

Сразу же говорю, что пост, возможно, будет весьма скудным. Но попробуем.

Итак, радио. В моей жизни радио делилось на две независимые части: радиотрансляция – и, собственно РАДИО с радиоприемником.

Радиотрансляция

Абонентский громкоговоритель, кухонная радиоточка, бормотунчик, брехальник.

Вот спроси у любого, родившегося и выросшего в СССР: какая у него первая ассоциация со словами “кухонное радио”? Ответ будет очевиден с 99% вероятностью: “Пионерская зорька”.

“Пионерская зорька”.
“Клуб знаменитых капитанов”.
“Радионяня”.
Концерт “В рабочий полдень”.
“Театр у микрофона”.
“Время. События. Люди”.
“Новости” и “Последние известия”.
. Вечное “В Петропавловске-Камчатском – полночь”.

И всё вышеуказанное в промежутке с 1971 по 1987 год я слушал из обычного пятирублёвого репродуктора “Спорт”.

Чуть забегая вперед, скажу, что сей абонентский громкоговоритель жив до сих пор.

Как-то в “телевизионом посту” я упоминал, что когда у бабушки была отдельная комната в коммуналке, мы ездили туда “навещать обстановку”. А помимо телевизора там, само собой, существовало радио.
Включишь, как сейчас говорят, не в прайм-тайм – и слушаешь, зевая от скуки, пьесу об ударниках коммунистического труда.
А громкоговоритель был. Noname.
В разных источниках встречается название “Мир”, “Ленинград”, “Ленинградец”. – но на задней наклейке названия не было, равно как на морде тоже ничего не было написано.

Читайте также:
Можно ли сдавать квартиру иностранным гражданам

. Приходил я в гости к приятелю, а у него на холодильнике стоял. ТРЕХПРОГРАММНИК!
Ох и завидовал же я ему! В три раза больше интересного можно было послушать. А ему “приелось” – на что он отвечал, что мол, да и там, и там ни хрена интересного нет. А трехпрограммник был Аврора.

Кстати, не так давно нашел такой на помойке возле своего дома.
Попробовал стать некромантом (пытался поднять покойника): разобрал, пропаял все подозрительные места.
Увы, пациент был более мертв, чем жив.

И вот в 1987 году мы все-таки сами созрели для обзаведения трехпрограммником. Появился у нас “Маяк-204”.

М-да, прав был приятель, что кроме “прИнять, обсУдить, расшИрить и углУбить” (в те годы), слушать было вообще нехрен.
Так и стал он у нас потихоньку покрываться пылью, а потом убрался с холодильника в кладовку.

К теме радиотрансляции мы еще вернемся, ну а сейчас –

Вот с радиоприемниками у меня почему-то всегдя возникали очень трепетные отношения. Я не мог понять, что такое радиоволны (не могу осознать то, что нельзя потрогать руками) – но “крутил приемник” с несказанным удовольствием.
А в то время у нас жил – не тужил маленький переносной “Спорт-2”.

Девять месяцев в году этот приемник стоял на книжном шкафу и спокойно помалкивал, а вот на три месяца лета он обзаводился батарейками (4 штуки 316-х “Прима”) плюс запасные комплекты (дефицит какой был, помните?) – и уезжал со мной и бабушкой на дачу.
И был сей девайс настроен только на “Маяк”. Конечно, было интересно покрутить настройку на КВ – но. каждый раз по бабушкиному указанию всё возвращалось на круги своя; на шкале даже была иголкой процарапана метка, где должна быть стрелка. Само собой, в диапазоне ДВ. Самый чистый прием был.
. Пасмурным вечером, на дачной веранде, под стук дождя по крыше, услышать вечные позывные “Маяка”. Бесценно.

Правда, иногда и в городской квартире этот приемник подавал признаки жизни – но. только тогда, когда я болел. Лежишь, перечитано всё, что только можно, радиоточка на кухне. в общем, если были батарейки – то приемник с собой в кровать!

Маленький “транзистор” (помните неологизм?) – это, конечно, хорошо, но в 1979 году железнодорожным багажом нам от бабушки с дедушкой приехала здоровенная ламповая магнитола “Миния-2”.

. Приемник в ней был, конечно, мощнейший, не хуже культовой “Ригонды”. Имелся даже диапазон УКВ, на котором можно было слушать стереофоническую радиостанцию “Ленинград” (правда, в моно-звуке).

Проработала сия бандура у нас до 1986 года, после чего замолчала – и была подарена мной нашему школьному учителю физики (уж не знаю, на восстановление или на детали).

А из радиоприемников у других людей вспоминается VEF-202 у одного приятеля.

. И Альпинист-407 у другого.

Вот, о радио, собственно, и всё.
Но, как я и обещал, еще немного про трансляционную сеть (и не только).

Наверное, уже в капитально зрелом возрасте мне стало казаться, что в доме чего-то нехватает. Потом понял. Нехватает тех звуков, с которыми ассоциируется понятие “Домашний уют”, как то тиканье часов и бормотание радио.
В результате чего мною была расковыряна стена, найден провод от демонтированной радиорозетки, всё с любовью восстановлено – и теперь с помощью хитрой “спарки” у меня в комнате (увы, не на кухне) ТОТ САМЫЙ абонентский громкоговоритель “Спорт” вещает “Радио Петербург”.

М-да, сейчас приемников у меня – хоть с ног до головы обвешайся.
Два “Тексана” (310ЕТ и 660-й).
Два Tivdio (115 и 116).

Даже на подоконнике стоит купленный по случаю за копейки VEF-214.

Но один аппарат, который, собственно, ни приемником, ни абонентским громкоговорителем в полном смысле этого слова не является, заслуживает особого внимания.

. Яркое солнышко за окном, отглаженная мужская рубашка и белое ситцевое платье в горошек висят на спинках венских стульев, в портмоне спрятаны два билета в кино – в очередной раз посмеяться над злоключениями туповатого бюрократа Бывалова в исполнении Игоря Ильинского. как вдруг задорно звучащая из висящей на стене черной тарелки репродуктора “Рио-Рита” сменяется голосом Левитана:

“Говорит Москва. Передаем заявление Советского Правительства. Сегодня в четыре часа утра. “

Читайте также:
Как расторгнуть предварительный договор купли продажи квартиры

22 июня 1941 года.

. Да, моей заветной мечтой было раздобыть себе ту самую “Черную тарелку”.
Чтобы услышать из нее С ТЕМ САМЫМ ЗВУКОМ песни довоенных и военных лет, сводки Левитана, голос товарища Сталина.

Мечты имеют свойство сбываться. Правда, пришлось ограничиться репликой, выпущенной к 70-летию Победы на Муромском радиозаводе.
Мониторинг интернет-ресурсов показал следующее: репродукторов 30-х годов почти нет. То, что продается на “Мешке” или “Авито” в состоянии “ей играли в футбол” имеет ценник, сопоставимый со стоимостью не самой старой иномарки.

. А почему настоящих “тарелок” осталось так мало? Кухонных радиоточек от начала 50-х до настоящего времени хоть пруд пруди – а вот с “тарелками” такая печаль? Информация, полученная из разных источников (в том числе и от моей бабушки), гласит следующее: когда в продаже после войны стали появляться радиоточки “пластмассовые коробочки”, люди, купив новое радио, срывали “тарелки” со стен, сбрасывали со столов на пол, топтали ногами, выбрасывали в окно, жгли в печках. Слишком страшные известия звучали ТОГДА из этих репродукторов.

Сие допиленное до исторической справедливости чудо подключено к идущему к нему в комплект mp3-модулю.
И когда наступает сооветствующее настроение, у меня в комнате звучит песня почтальона Харитоши, сводки Юрия Левитана, речи товарища Сталина и знаменитых полководцев, “Тёмная ночь” Бернеса и “Случайный вальс” Утесова. ; “Песня на пушке” Орловой и “Одинокая гармонь” Лемешева, голоса Михаила Меланеда и Ольги Берггольц.

Все фотографии, кроме первой и последней, взяты в недрах сети, в основном на RW6

Вот, про радио рассказал. Так что скоро ждите очередного поста про “три дня из жизни школьника”.

Как отменить приватизацию квартиры

В 1991 году был принят федеральный закон «О приватизации жилых помещений». Люди, долгое время не имевшие в собственности столь дорогостоящего имущества, массово ринулись проходить процедуру бесплатного обращения жилья в личное владение. Однако, когда ажиотаж прошел, многие задумались, а так ли нужна была приватизация квартиры. В этой статье разберемся, можно ли, а главное зачем, инициировать расприватизацию жилой недвижимости.

Что такое расприватизация

Расприватизация ­ это процесс, закрепленный на законодательном уровне, в результате которого жилье, находящиеся у граждан вновь переходит во владение государства.

Эта процедура может проходить в двух вариантах:

  • добровольно (по заявлению всех собственников и при наличии достаточных оснований);
  • через суд (если были нарушены условия приватизации или некоторых участвовавших в ней лиц).

В гражданском праве понятия «расприватизация» и «деприватизация» являются идентичными. И означают возвращение государству собственности после приватизации. Однако до сих пор теоретики спорят о том, необходимо ли разделить эти понятия по признаку добровольности.

Для добровольной расприватизации могут быть такие причины:

  1. Нежелание брать на себя обязательства по обеспечению состояния жилого помещения (производство капитального ремонта, замену коммуникационных систем и т.д.)
  2. Отсутствие возможности или желания оплачивать налог на имущество (жильцы муниципальных квартир от этого освобождены, та как не являются собственниками).
  3. Желание получить в собственность большую квартиру (например, если приватизировали небольшую комнату, а в последующем семья увеличилась и появилось право на получение муниципальной квартиры большей площади).
  4. Плохие отношения с родственниками, нежелание оставлять им наследство в виде квартиры.

О том, как правильно приватизировать квартиру вы узнаете, прочитав эту статью на нашем сайте.

Можно ли аннулировать приватизацию квартиры

Действительно, законодатель позволяет аннулировать уже произведенную приватизацию. Это положение закреплено в статье 9.1 ФЗ от 04.07.1991 «О приватизации». В соответствии с ним лица, ранее проходившие процедуру бесплатного обращения жилого помещения в собственность, имеют право возвратить его государству, если это жилье является единственным.

В этой же норме указано на обязанность муниципальных органов власти принять в свое ведение ранее приватизированную квартиру и заключить с жильцами договор социального найма.

Пример. Калопина И.В. в 2000 году приватизировала четырехкомнатную квартиру в единоличную собственность. Она хотела завещать после своей смерти ее своему сыну. Однако в 2015 году ее сын скончался. Так как у Калопиной И.В. не осталось родственников, она являлась пенсионеркой, то ей стало достаточно тяжело материально содержать квартиру. Продавать или обменивать ее на меньшую она также не желала. Поэтому она обратилась в муниципалитет с заявлением об аннулировании приватизации. Рассмотрев заявление гражданки Калопиной, а также предоставленные ей документы, уполномоченный сотрудник местного органа власти не нашел оснований, чтобы ей отказать и принял квартиру на баланс, а с женщиной был заключен договор социального найма.

Читайте также:
Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой

После того, как проведена добровольная расприватизация жилого помещения, человек уже не может снова инициировать процедуру обращения жилья в собственность на бесплатной основе.

Как добровольно расприватизировать квартиру

Для того, чтобы вернуть приватизированную квартиру государству необходимо выполнить ряд простых действий, а именно:

  1. Собрать документы. Для расприватизации вам потребуются: свидетельство о собственности, паспорта (или свидетельства о рождении) все собственников жилья, справка из Росреестра об отсутствии ограничений на сделки с жильем, технический паспорт (запрашивается в БТИ), полная поквартирная карточка (со времени въезда в квартиру), справка об отсутствии задолженностей по ЖКХ, квитанция об оплате госпошлины.
  2. Подать заявление. Вместе с собранным пакетом документов необходимо обратиться в органы муниципальной власти. Там составить заявление и передать его должностному лицу. На рассмотрение этого вопроса отводится 30 дней, после чего вам должны предоставить решение в письменном виде.
  3. Оформить договора социального найма. Если ваше прошение о расприватизации квартиры удовлетворено, то в течении двух календарных месяцев муниципалитет должен подготовить и подписать с вами договор социального найма. Участниками этого соглашения являются все собственники деприватизированной квартиры.

На этом процедура добровольного перевода личной собственности в собственность государства можно считать оконченной.

В каких случаях можно отменить приватизацию

Основания для принудительной расприватизации так же закреплены в законодательном акте, а именно в 178 статье ГК РФ. К ним относятся:

  • имело место заблуждение сторон при совершении приватизации;
  • заключение договора под угрозой физического насилия или же применении такового;
  • в процедуре участвовали недееспособные лица, статус которых был скрыт от муниципальных органов;
  • участие в приватизации не всех прописанных в квартире лиц;
  • права несовершеннолетних, прописанных в квартире на момент бесплатного обращения в собственность были нарушены.

Отменить приватизацию может только орган правосудия. С заявлением в него имеют право обратиться не только лично лица, чьи права были нарушены, но и представители государственных органов: соцзащиты, опеки, прокуратуры и т.д.

Как отменить приватизацию квартиры через суд

Судебный порядок рассмотрения вопроса о деприватизации может потребоваться в двух случаях:

  • если установлены нарушения норм законодательства при обращении жилья в частную собственность;
  • если органы местного самоуправления на том или ином основании отказывают в удовлетворении заявления о расприватизации.

Для того, чтобы отстоять свои права, необходимо тщательно подготовится к судебному процессу, далее мы рассмотрим каков порядок действий и другие важные моменты в процедуре судебного спора о расприватизации жилого помещения.

Порядок и процедура

Для того, чтобы отстоять свои права в суде необходимо соблюдать определенный порядок действий, а именно:

  1. Составить исковое заявление.
  2. Собрать все необходимые документы.
  3. Направить иск и пакет справок в суд общей юрисдикции по месту нахождения квартиры.
  4. Участвовать во всех судебных разбирательствах, о которых вас уведомят либо письменно (повесткой), либо посредством смс сообщения.
  5. Получить решение суда.
  6. При необходимости обжаловать его в вышестоящей инстанции.
  7. С положительным вердиктом судебного органа обратиться в местную администрацию и составить заявление о расприватизации на основании постановления.
  8. Заключить договор социального найма в отношении лиц, круг которых определен в решении суда.

Исковое заявление

Иск составляется в простой письменной форме по общим правилам, предусмотренным ГПК РФ.

В нем должны содержаться такие сведения:

  • точное наименование органа правосудия, куда подается заявление;
  • анкетные и контактные данные истца;
  • данные ответчика (в этом иске ответчиками выступают как приватизировавшие квартиру лица, так и государственный орган, заключавший сделку с другой стороны);
  • название иска, исходя из исковых требований;
  • общее описание основания возникновения права собственности, кто участвовал в приватизации, в каком году она производилась;
  • указание на нарушения (в чем их суть, кем были допущены и т.д.);
  • обоснованные исковые требования;
  • список лиц, которых нужно вызвать в судебное слушание;
  • документы, которые направляются вместе с иском;
  • дата составления и подпись истца (его представителя).

Необходимые документы

К исковому заявлению необходимо приложить максимальное количество документов, подтверждающих вашу правоту.

Однако обязательными являются такие:

  • общегражданский паспорт истца;
  • свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
  • выписка из государственного реестра о том, что отсутствуют какие-либо обременения на спорную квартиру;
  • техническая документация на жилую недвижимость (техпаспорт, акт ввода в эксплуатацию, согласование о перепланировке и т.д.);
  • квитанция об оплате государственного налогового сбора (госпошлины);
  • выписка из домовой книги (поквартирная карточка) обо всех проживающих в квартире;
  • справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

В зависимости от конкретной ситуации могут потребоваться и другие документы. Вы можете направить их одновременно с иском или же предоставить в ходе слушаний.

Читайте также:
Как проверить историю квартиры перед покупкой

Расходы и сроки

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ при обращении в судебные органы с иском неимущественного характера необходимо оплатить обязательный налоговый сбор. В 2021 году размер госпошлины составляет 300 рублей. Оплатить можно как в любом отделении банка наличными, так и посредством интернет-банкинга.

Определить точные сроки, в которые будет рассмотрен иск о деприватизации жилой недвижимости, нельзя. Суду дается два месяца на принятие решения, однако если вопрос сложный, а стороны не желают приходить к соглашению, то процесс может затянуться на несколько месяцев. А если одна из сторон решит еще и обжаловать решение суда первой инстанции, то срок может исчисляться годами.

После получения решения суда администрации муниципального органа дается еще два месяца на составление о подписание с жильцами договора социального найма.

Можно ли аннулировать приватизацию доли жилья?

Ранее мы уже рассказывали, о том, как можно приватизировать часть квартиры. Однако на вопрос о деприватизации доли в совместном имуществе речи быть не может, так как закон прямо указывает на обязательное согласие каждого из собственников жилого помещения.

Но если изначально оформлялась в собственность только комната в коммунальной квартире или часть квартиры, выделенная в отдельное жилье, то и расприватизировать эту недвижимость можно в обычном порядке. Но в этом случае и нельзя говорить о деприватизации доли, так как жилье уже является самостоятельным объектом.

Последствия деприватизации

Перед тем как начать процедуру деприватизации необходимо подумать о ее последствиях. К сожалению, они не всегда положительные.

№ п/п Последствия
1 Невозможность совершить с квартирой имущественные сделки (продать, подарить, оставить в наследство)
2 Утрачивается право на приватизацию повторно этого же жилья не только теми лицами, которые его расприватизировали, но и всеми другими (исключение – несовершеннолетние, которые после достижения 18 лет смогут вступить в права владения квартирой даже если их законные представители от этого отказались)
3 Отсутствие необходимости оплачивать налог на имущество, капитальный ремонт и прочие обязательные для собственника платежи
4 Возможность получить от государства квартиру с большей площадью (при наличии достаточных оснований) и обратить ее бесплатно в свою собственность

В каждом конкретном случае необходимо просчитать все последствия и взвесить, действительно ли отказ от приватизированного жилья более выгоден, чем обладание собственной квартирой.

Причины отказа в аннулировании

В законе «О приватизации» 1991 года четко определены основания, при наличии которых вам будет отказано в деприватизации жилья. В некоторых случаях можно аннулировать причину отказа и вновь обратиться с заявление, а в некоторых случаях никакие действия не помогут.

Итак, вам наверняка откажут в расприватизации если:

  • хотя бы один из владельцев квартиры является несовершеннолетним;
  • наличие задолженности по коммунальным платежам;
  • нет согласия всех владельцев на десприватизацию;
  • жилое помещение является залоговым имуществом или же наложены какие-то ограничения на совершение с ним сделок;
  • у владельца квартиры есть другое собственное жилье;
  • квартира перешла к заявителям по имущественному договору (купли-продажи, пожизненной ренты и т.д.);
  • после приватизации в квартире проведена перепланировка, которая не согласована со специализированным учреждением;
  • в квартире появились новые зарегистрированные уже после процедуры обращения в собственность жилья.

Пример. Супруги Коноваловы приватизировали квартиру, в которой они проживали по договору социального найма. После этого они выполнили ремонт, при этом внесли изменения в конструктив – сделали арку в несущей стене, объединили ванную и санузел. После выхода на пенсию супругам стало достаточно проблемматично оплачивать на квартиру налог и самостоятельно поддерживать жилье в нормальном состоянии. Они обратились в муниципалитет с просьбой расприватизировать квартиру, однако им в этом было отказано, так как перепланировка была проведена незаконно. Супруги через суд узаконили внесенные в конструктив изменения, получили новый техпаспорт и повторно обратились в муниципалитет. На этот раз их заявление о расприватизации было удовлетворено.

Если после завершения процедуры приватизация у вас возникла необходимость ее аннулировать, а вы не знаете с чего начать и куда обращаться, то первым делом свяжитесь с юристами нашего сайта, которые смогут предоставить вам точную информацию, соответствующую действующему законодательству. Эта консультация для вас будет абсолютно бесплатной, а сведения, которые вы получите – бесценны.

Вообще, если самостоятельно у вас не получилось решить вопрос о расприватизации и приходится обращаться в суд, то лучшим решением будет воспользоваться услугами профессионального юриста, специализирующегося на вопросах деприватизации. Он сможет не только собрать необходимый пакет документов, но и представить ваши интересы во всех учреждениях и инстанциях. Это сэкономит не только ваши силы, но и деньги.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

На что можно рассчитывать, если не участвовал в приватизации?

В 80-е годы мы выписали несовершеннолетнего сына из нашей двухкомнатной квартиры и прописали в трехкомнатную к дедушке и бабушке по их просьбе.

Обе квартиры были приватизированы. Поскольку в нашей сын прописан не был, то долю в ней не получил. Но и в той квартире, где он прописан, доли у него тоже нет. По какой причине, он не знает и не помнит деталей. Если на момент приватизации сын уже был совершеннолетним, то должен был писать отказ на участие в ней. Если несовершеннолетним, то непонятно, как его обошли.

В итоге сыну 45 лет и он по-прежнему прописан в трехкомнатной квартире. Но после смерти дедушки и бабушки сын остался без жилья, поскольку эту квартиру наследует другой человек. Как быть?

Как узнать дату приватизации квартиры и где посмотреть документы?

Могу вас успокоить: ваш сын не останется без жилья. Государство защищает права несовершеннолетних, а также тех, кто был прописан в квартире на момент приватизации и письменно отказался от нее.

В любом случае ваш сын вправе пожизненно проживать в трехкомнатной квартире, даже если другие наследники вступят в наследство. Но вот удастся ли ему стать собственником доли в квартире, если выяснится, что при приватизации его обошли незаконно, сказать сложно.

У кого есть право на приватизацию

Приватизация — это способ получить в собственность квартиру, которая до этого была государственной или муниципальной. Право на приватизацию есть у всех зарегистрированных в квартире на момент приватизации жильцов, в том числе несовершеннолетних. Если до приватизации гражданин снимается с регистрационного учета, в приватизации он не участвует.

Вы правы: если на момент приватизации ваш сын был прописан в трехкомнатной квартире, он в любом случае должен был либо участвовать в приватизации, либо письменно отказаться от нее.

Как победить выгорание

Как проходит приватизация, если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний

Обойти несовершеннолетнего при приватизации трудно. В пакете документов, которые подают на приватизацию, должны быть выписки из домовой книги и лицевого счета, где указаны все зарегистрированные в жилом помещении. Также там есть даты, с которых они зарегистрированы в квартире, даты их рождения и статус — кем они являются по отношению к главному квартиросъемщику.

Если в выписке из лицевого счета видно, что в квартире зарегистрирован несовершеннолетний, отдел приватизации потребует разрешение органа опеки и попечительства на приватизацию. Без такого разрешения приватизация квартиры ребенком до 18 лет невозможна. В этом случае все представленные документы детально проверяют в регистрирующем органе. А если чего-то не хватает, то направляют письменный отказ в приватизации.

По закону несовершеннолетний, который проживает в квартире, может отказаться оформить недвижимость в собственность в ходе приватизации. Для этого нужно написать нотариально заверенное заявление об отказе и указать причину. Разрешение подать такое заявление получают в органах опеки и попечительства.

Если ребенку 14 и более лет, документы он подписывает сам. Если меньше, то его законные представители — в вашем случае вы или ваша жена. Так что вы бы точно помнили, если бы сами подписали за него отказ.

После приватизации ребенок имеет равную долю с остальными проживающими. Кроме того, несовершеннолетние, которые стали собственниками квартиры при приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после совершеннолетия.

Если на момент приватизации сын был совершеннолетним

Ситуация аналогичная: он должен был либо участвовать в приватизации и стать собственником доли в квартире, либо письменно отказаться от приватизации. Без учета желания взрослого сына отдел приватизации не выдал бы договор о приватизации жилья бабушке и дедушке.

Но даже если сын отказался от приватизации, он не может остаться без жилья. У отказавшихся от приватизации сохраняется право на пожизненное проживание в квартире, несмотря на смену собственников. Это право защищено законом.

Вот какие права есть у вашего сына:

  1. Проживать в квартире.
  2. Иметь свою неприкасаемую комнату.
  3. Пользоваться всеми коммунальными услугами и платить за них.
  4. Пользоваться туалетом, ванной комнатой и общим коридором.

Причем собственники квартиры не вправе препятствовать ему в этих правах

Однако есть и некоторые ограничения по сравнению с собственниками: сын не может продать, подарить или оставить завещание на свою комнату или квартиру.

Получается, наследники, которые получат трехкомнатную квартиру, не смогут препятствовать вашему сыну пользоваться его правами. А если они захотят продать жилье, новые собственники тоже не вправе выселить его из этой квартиры или выписать.

Верховный суд это подтверждает. Он считает, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения, которые отказались от приватизации, не может применяться статья о выселении, если эта квартира перешла в собственность к другим лицам.

Но есть одно исключение: сын потеряет право пожизненного проживания, если самостоятельно снимется с регистрационного учета. С этого момента все права на проживание в трехкомнатной квартире он утратит.

Где хранятся документы о приватизации

Узнать, когда происходила приватизация квартиры, кто участвовал в ней и кто сейчас собственник квартиры, можно в Росреестре. Для этого любой гражданин вправе запросить выписку из ЕГРН, где будет вся информация о квартире и ее собственниках с момента передачи в собственность по настоящее время.

Выписку из ЕГРН можно заказать в МФЦ или на сайте Росреестра. Самая простая и дешевая — об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости — стоит 460 Р , если заказывать через МФЦ в бумажном виде. На сайте Росреестра ее можно получить в электронном виде за 290 Р . Если вам нужно только узнать дату приватизации, проще заказать электронную.

Чтобы заказать выписку, надо знать кадастровый номер квартиры. Его можно бесплатно узнать на сайте Росреестра.

Но из выписки вы не выясните, почему сын не участвовал в приватизации. Если он все-таки писал отказ, то ему нужно направить запрос в отдел приватизации по месту жительства. У них хранятся все документы, поэтому они смогут точно сказать, отказывался сын от приватизации или нет.

Возможен и другой вариант: на момент приватизации сын еще не был зарегистрирован в квартире или, наоборот, уже снялся с регистрационного учета. В таком случае он потерял любое право на эту квартиру.

Если по каким-либо причинам выяснится, что сын состоял на регистрационном учете и не писал отказ от приватизации, то он может подать иск в суд о признании приватизации недействительной. Так как по закону он должен был получить долю, но на деле его обошли. Такой иск можно подать в течение трех лет с момента, когда сыну стало известно, что его права на приватизацию нарушены.

Например, в Приморском крае пара приватизировала в 1994 году квартиру, но не включила в состав собственников своих несовершеннолетних детей. В 2007 году отец детей умер, и при вступлении в наследство дочь узнала, что доли в квартире у нее нет. Она подала иск в суд с требованием признать договор приватизации недействительным в той части, где ее не включили в состав собственников.

Мать женщины возражала и указывала, что дочери было известно, что у нее нет доли в квартире, а значит, срок исковой давности истек. Но суды нескольких инстанций подтвердили правоту дочери: она обратилась с иском в пределах срока, поскольку о нарушении своих прав узнала, только когда получила свидетельство о праве на наследство.

Что в итоге

Если человек был зарегистрирован в квартире на момент приватизации, он должен был либо написать отказ от приватизации, либо получить свою долю в квартире.

За несовершеннолетнего все бумаги подписывают законные представители. Нарушить права несовершеннолетнего при приватизации крайне трудно, поскольку за этим следят органы опеки.

Даже если сын писал отказ от приватизации, он сохраняет право пожизненного пользования квартирой. Но только пока там зарегистрирован.

Если сына обошли при приватизации незаконно, он может подать иск в суд и восстановить нарушенные права. Сделать это можно в течение трех лет с момента, когда стало известно, что права на приватизацию нарушены.

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты Т⁠—⁠Ж отвечают

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: