Оплатить за квартиру через интернет банковской картой

ОПЛАТА ЖКХ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ – возможность узнать задолженность по услугам ЖКХ по коду плательщика в официальных базах ЕИРЦ, ГИС ЖКХ и оплатить коммунальные услуги онлайн

Интернет портал «ЖКХ Москва онлайн», онлайн-сервис по проверке и оплате услуг ЖКХ, – запущен для удобства жителей Москвы и Московской области с целью облегчения доступа к поиску и оплате коммунальных услуг и снижению просрочек их оплаты.

Проверка и оплата услуг ЖКХ Москвы и МО

Проверка задолженности и оплата ЖКХ в Москве и Московской области

Важно! Организации, которые предоставляют населению коммунальные услуги, обязаны информировать потребителей о стоимости и возможности оплаты услуг ЖКХ через Государственную систему ГИС ЖКХ, ЕИРЦ, МФЦ, сайт Правительства Москвы и Московской области и портал Госуслуги.

Расчёт подлежащей уплате суммы производится в соответствии с тарифами по действующим договорам на водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, поставку тепловой энергии и другие разновидности жилищно-коммунальных услуг. Сведения о тарифах размещаются в ГИС ЖКХ, на информационных стендах, установленных в помещениях эксплуатирующих организаций, МФЦ, а также содержатся в Едином платежном документе (ЕПД).

Существует несколько способов получения информации из ГИС ЖКХ об имеющейся задолженности или начислениях по оплате ЖКХ в Москве и Московской области:

  1. Отправка Единого платежного документа, в котором указываются потребленные ЖКУ, сумма, сроки и порядок оплаты ЖКХ Москвы и Московской области, по почте.
  2. Проверка задолженности по услугам ЖКХ через официальный сайт ЖКХ, на портале Госуслуги, сайте Правительства Москвы и МО, МФЦ.

Для свободного доступа жителей Московского региона к базе ГИС ЖКХ и с целью снижения просрочек по оплате коммунальных услуг стало создание официального сайта для проверки задолженности в ГИС ЖКХ и оплаты ЖКХ в Москве и Московской области. Платежный портал настроен на информирование жителей по коду плательщика о долгах по ЖКУ по Москве, Подмосковью и Московской области. Удобная навигация позволяет очень просто сформировать поисковый запрос и получить данные об имеющейся задолженности по оплате или начислениях за нужный период.

Преимущества оплаты ЖКХ Москвы и Московской области онлайн

Жители Москвы и Московской области могут оплачивать ЖКУ любым удобным способом – наличными денежными средствами в кассе банка, в ЖЭКе, в кассе управляющей компании, терминалах – это удобный способ для тех, кто располагает временем. Однако большинство жителей Москвы и области отдают предпочтение более современному способу – оплате услуг ЖКХ онлайн. Оплатить ЖКХ Москвы и МО онлайн можно на официальном сайте ЖКХ, портале Госуслуги, в личном кабинете Сбербанк-онлайн, сайте Правительства Москвы и других сервисах. Официальный сайт ЖКХМосква.онлайн позволяет получить информацию о задолженности по оплате коммунальных услуг по коду плательщика из Государственной системы ГИС ЖКХ в электронном виде, а также произвести оплату услуг онлайн.

У постоянных пользователей нашего портала автоматически отпадает потребность в личном посещении ЖЭКов, управляющих компаний или ДЭЗов для уточнения долговых обязательств по оплате ЖКХ в Москве. Информация на сайте оперативно синхронизируется с ЕИРЦ и ГИС ЖКХ, регулярно обновляется, отражает состояние счетов ЖКХ потребителя на день формирования запроса. Оплата производится онлайн банковскими картами.

Ответственность за просрочку оплаты услуг ЖКХ

Если потребитель коммунальных услуг несвоевременно оплачивает коммунальные услуги, то на сумму задолженности ему начисляется пени за каждый просрочки по оплате ЖКХ Москвы и Московской области.

Если платежи не вносятся более трех месяцев – то подача тепла, электроэнергии, воды и услуг по водоотведению в квартире должника могут быть приостановлены или ограничены до полного погашения задолженности. Сотрудники ЖКХ Москвы практикуют действенный способ борьбы с неплательщиками – устанавливают специальную заглушку в канализационный стояк, перекрывая выход отходам из конкретной квартиры. Этот вариант относится к наиболее действенным способам, поскольку лишает жильцов необходимых удобств. Отключение света и воды усугубляет ситуацию, побуждает выполнить договорные обязательства по оплате ЖКХ.

Важно! О предстоящем ограничении оказания коммунальных услуг или об их отключении должник предупреждается за трое суток до начала выполнения указанных работ.

Если и после применения указанных мер задолженность по коммунальным услугам не оплачивается, то документы передаются в суд для взыскания долгов, включая пени и штрафы по просроченным оплатам, в судебном порядке.

Если вопрос по взысканию задолженности доходит до стадии принудительного исполнения, то судебные приставы вправе:

  • арестовать движимое и недвижимое имущество;
  • изъять и реализовать мебель, аппаратуру, электронные устройства;
  • наложить запрет на распоряжение транспортным средством;
  • наложить запрет на выезд за границу;
  • принудительно снять денежные средства со счетов для оплаты долгов по ЖКХ

Наказание применяется дифференцированно, исходя из размера задолженности в ГИС ЖКХ. Запрет на выезд за границу налагается, когда по данным ЕИРЦ и ГИС ЖКХ задолженность по оплате услуг ЖКХ превысила 30 000 рублей.

Чтобы не ломать голову над разрешением неприятной ситуации, не присутствовать на судебных заседаниях, не скрываться от судебных приставов, рекомендуется пользоваться официальным сайтом ЖКХ по проверке задолженностей по оплате ЖКХ.

Читайте также:
Кто устанавливает кадастровую стоимость квартиры

Создатели официального сайта ЖКХ Москвы онлайн заинтересованы в благополучии жителей столицы. Мы постарались упростить процедуру получения информации о долгах в ГИС ЖКХ, а также мгновенной оплаты задолженности в онлайн-режиме. На наших серверах не сохраняются персональные данные пользователей и платежная информация. Транзакции проходят с использованием технологии шифрования PCI DSS платежной системы.

Официальный сайт проверки и оплаты услуг жкх Москвы и Московской области

Информация о задолженности по оплате услуг ЖКХ Москвы и Московской области формируется автоматически на основе запроса пользователя по номеру кода плательщика в ЕИРЦ и ГИС ЖКХ.
Расчетные операции осуществляет НКО «МОНЕТА» (Лицензия Центрального банка Российской Федерации № 3508-К, ИНН 1215192632).
Интернет-портал ЖКХМосква.онлайн позволяет проверить и оплатить задолженность по коммунальным услугам в режиме онлайн.

По всем вопросам обращаться: info@ЖКХМосква.онлайн

Способы оплаты коммунальных услуг

Компания МосОблЕИРЦ выступает посредником между поставщиком ресурса и потребителем. Она обеспечивает корректное начисление и предлагает жителям Московской области проводить оплату за коммунальные услуги разными способами. Таким образом, Вы всегда знаете, за что оплачиваете по Единому платёжному документу.

В связи с тем, что существует много разных способов оплаты за услуги МосОблЕИРЦ, то мы решили рассказать о каждом более подробно. Ознакомившись с обзором, Вы сможете выбрать наиболее удобный для себя вариант. А также мы ответили на частые вопросы клиентов компании, относительно проведения платежей и зачисления денег.

Как только Вы получаете квитанцию на оплату коммунальных услуг, встаёт вопрос, как это сделать быстро и без комиссии. Сегодня МосОблЕИРЦ выставляет Единый платёжный документ, в котором учтены услуги ресурсоснабжающих организаций, то есть платежи за воду, электроэнергию, газ, вывоз мусора и прочее.

Существует несколько способов оплаты коммунальных услуг:

  • в личном кабинете мособлеирц.рф на веб-ресурсе или через мобильное приложение;
  • банковской картой через интернет-банкинг;
  • на Почте России;
  • через банкоматы;
  • при личном посещении отделения МосОблЕИРЦ.

Ниже мы подробно расскажем обо всех способах проведения платежа за ЕПД и Вы сможете выбрать наиболее удобный для себя.

Оплатить без комиссии на сайте мособлеирц.рф

На сайте МосОблЕИРЦ предусмотрена функция проведения оплаты за коммунальные услуги. Для этого Вам потребуется банковская карта, с которой будет проведено списание денег.

Авторизуйтесь в личном кабинете, перейдя по кнопке справа вверху.

Если у Вас несколько лицевых счетов, то в левой части экрана переключитесь на нужный. После этого на главной странице кликните по кнопке “Оплатить”.

Появится форма, в которой нужно указать сумму к оплате. Если квитанция уже выставлена, то в строке будет стоять сумма, начисленная ресурсоснабжающей организацией. Вы можете вносить изменения и корректировать её в большую или меньшую сторону.

В конце обязательно перейдите по ссылке “Правила оплаты” и ознакомьтесь с ними. После чего установите галочку в данной строке в знак согласия.

Справка! Вы можете настроить автоплатёж, перейдя по ссылке справа, установив в форме максимальную сумму к переводу и указав реквизиты банковской карты. В таком случае квитанции будут обрабатываться без Вашего участия, но под контролем.

На следующем шаге внесите реквизиты банковской карты, укажите свой адрес электронной почты, на который будет отправлен чек. Платежи обрабатываются моментально, а комиссия в таком случае не взимается.

Банковской картой онлайн

Если у Вас на руках есть квитанция на оплату коммунальных услуг и подключён банк-онлайн, то можно оплатить её через данный ресурс. Меню банков очень схоже. Для оплаты Вам потребуется перейти в раздел “Платежи” либо найти кнопку “Услуги ЖКХ”. После этого Вам потребуется заполнить форму по реквизитам получателя, если в списках нет МосОблЕИРЦ. Если он есть, то проверить реквизиты, ввести номер лицевого счёта и указать сумму к оплате.

Рассмотрим пример на личном кабинете Тинькофф. После авторизации в системе на главной странице перейдите по кнопке “ЖКХ”.

Откроется список всех компаний, поставляющих услуги ЖКХ в Московской области. Среди них найдите МосОблЕИРЦ и кликните по иконке.

В онлайн-форме нужно указать:

  • номер лицевого счёта;
  • выбрать оплату со страховкой или без неё;
  • ввести сумму к оплате.

Если у Вас открывается в качестве главной страницы список карт, то в левой части экрана кликните по карточке, с которой будете производить оплату.

На следующем этапе вверху перейдите в раздел “Действия”, а затем выберите кнопку “Оплатить”.

В списках раздела “Услуги” находим пункт “Коммунальные” и переходим в него, кликнув мышью один раз.

Найти организацию можно через поле вверху экрана, указав её ИНН или наименование. Но также можно отыскать её в списках ниже и перейти, кликнув по иконке.

А затем указываем номер лицевого счёта, оплата со страховкой или без неё, а также сумму к оплате.

Внимание! Для жителей Реутова в личном кабинете Тинькофф предусмотрена отдельная кнопка МосОблЕИРЦ. Поэтому лучше осуществлять поиск по наименованию организации в верхней строке.

Оплатить через Сбербанк Онлайн

Многие пользуются услугами Сбербанка и его онлайн-сервисом. В функционале ресурса предусмотрен быстрый платёж за коммунальные услуги ЖКХ через МосОблЕИРЦ. Поэтому рассмотрим пошаговую инструкцию по работе в личном кабинете Сбербанк Онлайн.

Читайте также:
Законно ли сдавать квартиру без договора

Авторизуйтесь в системе и на главной странице вверху переключитесь в раздел “Платежи”.

Пролистайте вниз до списка и справа установите регион “Московская область”. Ниже есть строка, в которой можно осуществить поиск по номеру ИНН организации или написать “МосОблЕИРЦ”. Либо перейдите в пункт “ЖКХ и домашний телефон”.

В появившемся списке найдите подходящую услугу и кликните по ней.

У компании МосОблЕИРЦ несколько расчётных счетов, в зависимости от филиала. Поэтому Вам нужно выбрать подходящий вариант и перейти в него.

В открывшейся онлайн-форме Вы можете сменить организацию, если ошиблись с расчётным счётом. Затем заполните следующие поля:

  • выбрать, с какой карты будет списание денег;
  • выбрать из списка оплата со страховкой, без неё или только её;
  • указать номер лицевого счёта.

В видеоинструкции рассказано, как оплачивать квитанции ЖКХ через мобильное приложение Сбербанк Онлайн:

Через “Почту России”

Если у Вас на руках бумажная квитанция, то можно произвести оплату через отделение Почты России. Но недавно у данной организации появился свой сайт, на котором можно оплатить коммунальные услуги, не регистрируя личный кабинет.

На стартовой странице найдите строку “Коммунальные услуги”, как показано на скрине ниже, и перейдите по ней.

В верхнем поле введите номер ИНН компании или название “МосОблЕИРЦ”. Это облегчит поиск, так как на сайте подобных организаций свыше 19 тысяч.

Появятся две кнопки и Вам нужно выбрать подходящий вариант: первая Московская область, а вторая — ЖКУ.

Заполните предложенную форму и укажите карту списания. Комиссия рассчитывается после ввода суммы к оплате, но до перехода к операции перевода денег.

Оплата за услуги МосОблЕИРЦ через банкомат

Практически в любом банкомате Вы можете оплатить услуги МосОблЕИРЦ. Рассмотрим вариант со Сбербанком, так как им пользуются чаще всего, но у других банков интерфейс схож. Поэтому Вы можете ориентироваться на данный пример. Вставьте карту в картоприёмник и введите ПИН-код. На экране переключитесь в раздел “Платежи”. После этого у Вас есть два варианта:

  • отсканировать штрих-код с квитанции на оплату, а все реквизиты и данные платежи откроются сами и останется только оплатить нужную сумму;
  • перейти в раздел “ЖКХ и домашний телефон”.

Если Вы пошли по второму пути, то нужно будет в списке найти организацию МосОблЕИРЦ, а затем ввести номер лицевого счёта. По нему определится сумма к оплате, которую можно изменять в большую или меньшую сторону.

Через мобильное приложение

Мобильное приложение МосОблЕИРЦ позволяет узнавать о начисленных коммунальных услугах по всем своим лицевым счетам, а также проводить оплату. После входа в кабинет на главной странице появится информация по всем начислениям в сумме. Вам нужно кликнуть по кнопке “Оплатить”.

Введите реквизиты своей банковской карты, с которой пройдёт оплата. Банк обычно требует подтверждение финансовой операции, высылая на мобильный телефон клиента СМС с кодом. Его нужно повторить в пустой строке. Оплата проходит моментально и комиссия сервисом не взимается.

Оплата коммунальных услуг через интернет

Услуга оплаты жилищно-коммунальных услуг через интернет набирает популярность. На сегодняшний день это очень удобно, т.к. экономит время плательщика.

Вы можете оплатить услуги ЖКУ не выходя из дома, в любом месте где бы вы ни находились, даже из-за границы. Все, что для этого нужно — зайти на конкретный сервис оплаты. В этой статье мы подробно разберем как оплатить услуги ЖКХ на примере разных сервисов.

Вы можете оплатить через:

  • Городской портал вашего города (можно найти через яндекс);
  • Интернет-банкинг вашей карты: Альфабанк, Тинькофф, ВТБ, МТС и другие;
  • Один из самых популярных способов — Сбербанк.Онлайн, если у вас карточка Сбера.

Что нужно для оплаты?

  • Платежная квитанция;
  • Компьютер, ноутбук, планшет или телефон с интернетом.

Оплата коммунальных услуг через Госуслуги

Вы можете оплатить ЖКУ через государственный портал Госуслуги и быть уверенным, что деньги дойдут точно до адреса, т.к. это надежный государственный сервис.

Госулуги — это всероссийский портал для оказания государстввеных услуг для населения и внедрен во все регионы и республики РФ. Через данный портал вы можете оплатить штрафы, налоги госпошлины и коммунальные услуги. Оплата происходит через интернет, что очень удобно, т.к. вам не нужно будет лично идти в банк или на почту оплачивать квитанцию.

Итак, чтобы начать процесс зайдите на сайт gosuslugi.ru.

У вас должна быть создана учетная запись на портале, с подтвержденным данными. Если у вас её нет, то зарегистрируйтесь на сайте.

Читайте также:
Ремонт квартиры время проведения работ закон

Внимание! Обязательно подтвердите данные учетной записи. Для этого придется сходить на почту или в центр обслуживания пользователей получить код подтверждения.

Представим, что вы успешно зарегистрировались и готовы оплатить ЖКУ. Теперь нужно выполнить следующие действия:

  1. Чтобы приступить к оплате, вы должны войти на сайт через форму входа.
  2. Введите номер телефона и пароль.
  3. В верхнем меню выберите пункт «Оплата».
  4. Найдите оплату ЖКХ в списке предлагаемых услуг и нажмите кнопку «Оплатить».
  5. Далее, если все в порядке, жмите на кнопку «Получить услугу».
  6. В следующем экране появятся способы для оплаты коммунальных услуг. Выберите наиболее удобный для вас способ.
  7. Заполните правильно все поля для оплаты. Вы могли выбрать оплату по лицевому счету, ИНН получателя или код плательщика. Всю эту информацию вы можете найти на своём платежном документе.
  8. Далее будет экран для ввода данных банковской карточки — номер карты, имя и фамилия, CVV код.
  9. Если вы всё ввели правильно нажмите кнопку «Оплатить».

В ленте уведомлений отобразиться платеж который вы совершили. Перейдя в платеж вы сможете сохранить себе квитанцию об оплате или отправить её на почту.

Какая комиссия при оплате ЖКХ?

На портале Госуслуги комиссия за оплату коммунальных услуг не взимается. Комиссия — 0%, её нет и услуга абсолютно бесплатна.

Как проверить дошла ли оплата?

Оплата проходит моментально.

  • В личном кабинете вы можете посмотреть платежные данные и статус платежа.
  • При необходимости квитанцию об оплате вы можете сохранить себе на компьютер, телефон или отправить на электронную почту.

Советы при оплате коммунальных услуг

  • Перед оплатой обязательно проверьте несколько раз правильность введенных вами данных в форму оплату.
  • Сохраните чек об оплате себе на почту или распечатайте, чтобы всегда можно было его найти и предъявить в случае проблем.
  • Сохраните данные банковской карты при оплате. В следующий раз вы совершите оплату гораздо быстрее и сэкономите время.
  • Установите приложение Госуслуги на ваш телефон. Таким образом вы сможете оплачивать ЖКХ на работе, в транспорте, в отпуске, где бы вы ни находились.
  • Настройте функцию «Автоплатеж», чтобы оплата проходила 1 раз в месяц автоматически. Не забывайте пополнять баланс банковской карточки.

Оплата коммунальных услуг через Сбербанк.Онлайн

Если у вас есть карта Сбербанка, то для вас существует еще один удобный способ оплатить ЖКХ через Сбербанк.Онлайн.

Последовательность действий для оплаты:

  1. Откройте сайт online.sberbank.ru и авторизуйтесь через форму входа. Введите логин и пароль.
  2. Выберите пункт меню «Переводы и платежи».
  3. Найдите в списке «ЖКХ и домашний телефон» и выберите «Квартплата».
  4. В следующем экране вам нужно будет выбрать нужную компанию или способ оплаты, аналогично способу оплаты через Госуслуги.
  5. Проверьте корректность данных и оплатите услугу, выбрав карту с которой будут списываться средства.
  6. Сохраните чек об оплате.

Оплата коммунальных услуг через Сбербанк.Онлайн проходит без комиссии.

А как ещё можно оплатить коммунальные услуги банковской карточкой?

Практически через любую финансовую или электронную систему, к которой у вас привязана карта.

Например, удобно оплачивать ЖКУ через личные кабинеты:

  • Qiwi кошелек;
  • Яндекс.Деньги;
  • Rapida Online;
  • Oplata.ru;
  • Тинькофф Банк;
  • МТС банк;
  • Личный кабинет любого банка, где есть интернет-банкинг;
  • и другие.

Принцип действия такой же как через Госуслуги или Сбербанк/Онлайн:

  1. Вы заводите учетную запись или заходите в свой уже существующий личный кабинет;
  2. Находите в каталоге доступных услуг оплату коммунальных услуг;
  3. Вводите данные по оплате;
  4. Проверяете правильность введённых данных;
  5. Оплачиваете картой, вводя платежные данные.

Способы оплаты ЖКХ без комиссии

Обязанность оплаты коммунальных услуг лежит на каждом гражданине, любой собственник или проживающий должен ежемесячно платить за ЖКХ. Поэтому вполне логично, что многие хотят знать, как оплатить коммунальные услуги без комиссии. Платежек много, и переплачивать совсем не хочется. И вариантов проведения платежей за 0 рублей предостаточно.

Рассмотрим все способы оплаты ЖКХ без комиссии. Можно ли бесплатно платить в Сбербанке. Какие методы действительно не предполагают никакой дополнительной оплаты. Информация подготовлена порталом Бробанк.ру.

Можно ли оплатить ЖКХ без комиссии в Сбербанке

Большинство россиян являются клиентами Сбербанка. Они пользуются его дебетовыми картами, участвуют в зарплатных проектах, получают на его счета пенсии. Поэтому вполне логично, что многим интересно, возможна ли оплата ЖКХ без процентов в главном банке страны.

Если обратиться к тарифам банка, то можно увидеть следующую информацию:

  • при оплате через Сбербанк Онлайн или Мобильный банк комиссия составит 1% от суммы операции;
  • если платить с карты через банкомат, будет взята плата в 1,2%;
  • при оплате наличными через банкомат Сбера возьмут 2% от суммы.

Как видно оплата услуг ЖКХ без комиссии в этой организации невозможна. Если вы просто обратитесь в кассу Сбербанка с целью оплатить квитанции наличными, то там будет взята максимальная комиссия, которая составит 3%, минимально 30 рублей.

Читайте также:
Акт сдачи квартиры арендатору

С некоторыми поставщиками услуг Сбербанк заключил партнерский договор, их платежи проводятся для клиента бесплатно. Перечень в каждом регионе разный.

Как оплачивать услуги ЖКХ без комиссии на Госуслугах

Если вы имеете аккаунт на портале государственных услуг, то можете бесплатно вносить платежи через него. Комиссии нет вне зависимости от того, какой компании ЖКХ совершается платеж.

Для начала авторизуйтесь на портале и зайдите в соответствующий раздел сайта, далее процесс оплаты ком услуг без комиссии будет следующим:

  1. Находите нужного вам поставщика. Удобно, что система сразу выделяет крупные компании вашего города. Также вы можете воспользоваться поиском организации по ее ИНН (найдете в квитанции).
  2. После выбора организации система попросит ввести номер лицевого счета, который указан в квитанции.
  3. По некоторым поставщикам услуг сразу указывается текущая задолженность, если она имеется. Если услуга подразумевает счетчик, сервис попросит внести показания. Вводите сумму и переходите к непосредственной оплате.
  4. Оплата принимается только с банковских карт, обслуживающий их банк значения не имеет. Вводите реквизиты карточки и подтверждаете онлайн-операцию.

Некоторые банки могут устанавливать свою комиссию за проведение онлайн-оплаты. Если она есть, то отразится сразу после введения реквизитов карточки.

Через каналы самого поставщика услуг

Решая вопрос, как платить без комиссии ЖКХ, рассмотрите и вариант использования каналов самого поставщика услуг. Многие коммунальные компании ведут свои сайты, где предоставляют информацию по оказываемым услугам и там же позволяют клиентам вносить платежи. В итоге вы оплачиваете коммунальные платежи без процентов, так как вносите средства непосредственно поставщику услуг.

Например, если взять Мосэнерогосбыт или аналогичные организации в других регионах: Пермэнергосбыт, Екатеринбургэнергосбыт, Дальэнергосбыт и им подобные. Все они имеют свои отдельные сайты, где принимают платежи от населения онлайн. Достаточно зайти в соответствующий раздел, ввести номер лицевого счета и провести оплату картой.

Таким образом действительно можно оплатить услуги ЖКХ без комиссии. На квитанциях поставщиков услуг всегда есть адрес сайта, там и можно найти ссылку на раздел онлайн-оплаты. Некоторые компании принимают платежи через личные кабинеты клиентов, тогда нужно предварительно в них зарегистрироваться.

Возможна и оплата ЖКХ без комиссии наличными. Все поставщики коммунальных услуг имеют офисы обслуживания граждан. И часто при отделениях есть кассы, куда и можно вносить средства, не переплачивая ни копейки.

Этот метод удобен тем, что можно провести оплату квартиры без комиссии. Минус — большие затраты по времени, потому что с каждой квитанцией приходится разбираться отдельно, у каждой компании свой алгоритм оплаты без дополнительной платы. Конечно, было бы удобно, оплатить сразу все квитки в одном месте, но обычно такие операции всегда сопровождаются комиссионными.

Многие поставщики на своих квитанциях сразу указывают, где платить коммунальные платежи без комиссии. Обратите на это внимание.

Оплата в банке ВТБ

Многие граждане пользуются и услугами ВТБ. И если рассматривать, как оплачивать коммунальные услуги без комиссии, то в этом банке действующие клиенты это реально могут сделать. Такую возможность финансовая организация дает всем, кто пользуется ее кредитными и дебетовыми картами.

Операция по бесплатной оплате ЖКХ проводится в ВТБ-онлайн или в его банкомате. Доступ к банкингу можно получить в офисе банка или в его банкомате. Перечень банкоматов найдете на сайте банка, они отразятся на карте с указанием адресов и графика работы.

Возможно, и ваш обслуживающий банк предоставляет такой сервис бесплатно, уточните у него информацию. Банков сотни, и каждый диктует свои правила.

Если речь о Москве

В столице возможность оплаты услуг без комиссии реализована гораздо лучше. Кроме офисов и интернет-каналов поставщиков услуг люди могут пользоваться следующими вариантами:

  • платить бесплатно с карты москвича на сайте mos.ru. То есть сначала пополняете карточку любым удобным способом, потом заходите на сайт и проводите необходимые платежи с платой по карте;
  • банк МКБ. Действующие клиенты банка могут платить бесплатно через онлайн-банкинг по единому платежному документу.

Какие банки принимают коммунальные платежи

Если рассматривать, в каких банках можно оплатить коммунальные услуги, то это практически все организации. Любой банк, работающий с физическими лицами, выдающий карты и ведущий счета, предлагает такой сервис.

Если вы пользуетесь любым онлайн-банком, в нем в любом случае будет реализована возможность оплаты коммунальных услуг, но чаще всего она платная. Аналогично — все банки имеют при своих отделениях кассы, где идет прием любых платежей у населения.

Банки, принимающие коммунальные платежи:

  • Тинькофф. Предлагает удобный онлайн-сервис с оплатой с банковских карт. Некоторые платежи проводятся без комиссионных;
  • Россельхозбанк, онлайн и в кассах;
  • Газпромбанк;
  • МТС Банк;
  • Ситибанк;
  • Промсвязьбанк.

Перечень большой. При анализе того, какие банки принимают оплату ЖКХ без комиссии, смотрите на условия вашего банка. Возможно, в вашем регионе он заключил партнерский договор с местными поставщиками и не берет ничего за проведение платежа.

Читайте также:
Кто платит комиссию риэлтору при продаже квартиры

Если у вас есть электронный кошелек Киви, Вебмани, Яндекс Деньги, то провести необходимые транзакции можно и через них. Конечно, это не будет оплата коммунальных услуг без процентов, но тем, кто активно пользуется электронными средствами, вариант покажется удобным.

Еще один вариант, где можно оплатить услуги ЖКХ без комиссии, — Почта России. Некоторые поставщики заключают с ней специальные договоры. Но точный перечень таких компаний назвать нельзя, так как в каждом регионе он индивидуальный. И бесплатно проводятся далеко не все платежи.

Ирина Русанова – высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению “Банковское дело”. С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю “Финансы и кредит”. Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности. rusanova@brobank.ru

Комментарии: 16

Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:

Карта сбербанка. Если платишь на госуслугах (3150р) коммунальные платежи ,то комиссия — 95р ,а если через мос.ру — комиссия 25р. Думайте….

Наше правительство и думцы беспокоятся только о своих кошельках. Они за ЖКХ не платят, они на гос обеспечении ( мы за них всё оплачиваем), поэтому им до этой проблемы нет дела. Позволяют грабить население. Да и в банках заправляют либо детишки этих чинуш, либо родственнички.

Оплата ЖКХ по QR коду со смартфона на сбербанк онлайн проходит, но нет возможности напечатать чек. А вот с компьютера оплата ЖКХ на сбербанк онлайн не проходит и всё в квитанциях приходится заполнять вручную. Когда же сбербанк наконец соизволит гражданам оплачивать квитанции ЖКХ по QR коду с компьютера.
Юрий

Не допустимо оплачивать коммунальные платежи с процентами.Правомерно будет если службы будут заключать договоры с банками, почтой и граждане будут производить оплату без процентов.

То есть комиссию берут уже практически везде, в чём польза тогда такой статьи?

Почта России больше всех комиссию дерет!

Без комиссии практически невозможно по многим поставщикам все больше. Киваем дальше

В госуслугах комиссия составляет 211 рублей

Оплата коммунальных платежей производится через ЕИРЦ. Оплачиваю через личный кабинет ВТБ. Неприятно удивлена. Впервые взяли комиссию. ЕИРЦ теперь официально ООО! То есть, граждан загнали в хомут обязательных платежей через эти ООО, и обязательной оплаты комиссии. Что-то здесь не так. Решили грабануть население? ООО МособлЕИРЦ имеет счёт в банке » Россия», где филиалов по пальцам посчитать и неизвестно где находятся! Лавочку надо прикрывать на корню, пока махрой не обросла.

Банки перераспределяют деньги тех, кто платит за ЖКХ в пользу тех, кто сорит деньгами в ресторанах и других злачных местах. «Грабь ограбленных» -социальное же государство!?

Как хорошо, что вы помянули и «вэбмани» и «киви»..
А про ПэйПэл ни слова..

На Госуслугах есть комиссия за ЖКХ

МТС с декабря берет комиссию за ЖКХ

«С некоторыми поставщиками услуг Сбербанк заключил партнерский договор, их платежи проводятся для клиента бесплатно. Перечень в каждом регионе разный.»…НИЧЕГО ПОДОБНОГО. Даже в этом случае сбер берет 1%. Являясь клиентом Сбера, оплачиваю ЖКуслуги через интернет-банк с карточного счет, у ЖКХ тоже договор со Сбербанком, но комиссию берут!

Добрый день, Виктор. Благодарим вас за вашу внимательность, опечатку исправили. Хорошего дня!

хороший день будет, когда перестанут драть комиссию. Я вношу деньги, и за это ещё должен и платить?! Удивительно!

Оплатить за квартиру через интернет банковской картой

Даты. По статье 155 ЖК РФ порядок оплаты коммунальных услуг — не позже 10 числа месяца, следующего после месяца оплаты. То есть, если квитанция пришла вам за июль, оплатить ее вы должны не позже 10 августа. Однако, по договору УК с поставщиком услуг дата может быть другой. Внимательно изучите условия договора или поинтересуйтесь в управляющей компании о платежных датах.

При просрочке платежей управляющая организация насчитает вам пени, а при длительной задержке — штраф. За злостную неуплату УО вправе отключить электричество и воду.

Штрафы. В пункте 14 статьи 155 ЖК РФ указаны штрафные санкции за просрочку платежей:

  • за каждые сутки вам будут начислять 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России за первые 60 дней, начиная с 31 дня;
  • 1/130 стравки рефинансирование за каждые 24 часа просрочки — если вы не платите дольше;
  • при просрочке платежей свыше 3 месяцев УК вправе отключать услуги ЖКХ — будьте осторожны и не включайте их самовольно, иначе вам грозит штраф от 10 000 до 15 000 ₽.
  • более долгосрочные задолженности передают в суд.
Читайте также:
Как оформить договор купли продажи квартиры самостоятельно

Перерасчет. Если вы сомневаетесь в корректности начислений, запросите проверку по номеру лицевого счета. В случае наличия ошибок, подавайте заявление на перерасчет и не забудьте оплатить правильную квитанцию в день получения.

Оплата коммунальных услуг в 2018 году — несложное дело. Существует множество способов сделать это и оффлайн, и онлайн.

ФИЗИЧЕСКАЯ ОПЛАТА ЖИЛИЩНО КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

КАК ОПЛАТИТЬ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ЧЕРЕЗ БАНК

Вариант оплаты наличными — через кассу банка. Эту услугу оказывают практически все банки. Чтобы оплатить коммуналку, предоставьте квитанцию оператору кассы.

В БАНКОМАТЕ

Вы можете оплатить коммунальные услуги картой в любом банкомате вашего банка. Если банк взимает комиссию, здесь она будет ниже — от 0,1%. Чтобы оплатить услуги, нужен десятизначный номер лицевого счета.

ЧЕРЕЗ ТЕРМИНАЛ

Оплатить жилищно-коммунальные услуги можно в платежных терминалах — например, Qiwi, «Связной» и других. Здесь не нужна карта, платить нужно наличными по номеру лицевого счета.

НА ПОЧТЕ РОССИИ

Этот способ удобен для граждан преклонного возраста и в регионах, где нет банковских отделений. Для оплаты на почте нужно выбрать свободное окно, узнать у оператора о возможности оплаты коммуналки, передать заполненные квитанции и деньги, получить от оператора вторую часть квитанции.

С ПОМОЩЬЮ МОБИЛЬНОГО ТЕЛЕФОНА

Через сотового оператора. Это автоматическая платная услуга с комиссией. Узнать подробности вы сможете в техподдержке оператора или в отделении связи. Оплата пройдет, если на балансе телефона достаточно средств.

Через мобильный банк. Подойдет, если к номеру телефона привязана банковская карта и подключена услугу «Мобильный банк» — например, вы просто отправляете SMS с кодом и суммой оплаты на нужный номер. Условия сервиса для разных банков могут различаться, поэтому лучше узнать детали у представителей вашего банка.

ОПЛАТА КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ

МОБИЛЬНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ АСУ «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ»

C 2019 года мы запустим самый удобный вариант оплаты в мобильном приложении — жильцы могут оплачивать КУ по куаркоду или лицевому счету. Квитанции на оплату коммунальных услуг приходят вам и в электронном виде — здесь они не потеряются, удобно отслеживать даты и сумму платежей:

Здесь же вы можете сразу передавать показания приборов учета с фотографиями:

ИНТЕРНЕТ-ПОРТАЛ

«Госуслуги». Зарегистрировавшись на сайте, вы можете оплатить коммуналку картой через личный кабинет.

Раздел оплаты коммуналки на портале «Госуслуги»

  1. перейдите в личный кабинет;
  2. нажмите на «Платежи», а затем на вкладку «Оплата ЖКХ»;
  3. выберите организацию-поставщика ЖКУ;
  4. укажите период оплаты и номер абонента.

Данные банковской карточки можно ввести заранее при создании профиля в личном кабинете или во время платежа.

АСУ «Жилищный стандарт». Если ваша управляющая организация пользуется автоматизированной системой «Жилищный стандарт», вы сможете оплатить квитанцию в личном кабинете на сайте управляющей компании или через мобильное приложение. Оплата коммунальных услуг принимается по лицевому счету с помощью банковской карты. Функционал может отличаться в зависимости от управляющей организации:

КАК ОПЛАТИТЬ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ-БАНКИНГ

Обладатели карт могут оплатить коммунальные услуги онлайн в интернет-банке через личный кабинет. Такая возможность есть практически у всех крупных банков: «Сбербанк», «Альфа-Банк», «Запсибкомбанк», «ВТБ-24», «Тинькофф», «Рокетбанк» и другие.

Для оплаты зайдите на сайт банка, зарегистрируйтесь или используйте для входа данные, которые получили при оформлении карты. Регистрация достаточно проста — обычно нужно ввести номер телефона, к которому привязана карта. На него придет SMS с инструкциями или кодом. Следуйте инструкциям и оплачивайте услуги ЖКХ через личный кабинет банка. Перевод может идти от нескольких минут до 3 дней, поэтому лучше подстраховаться и оплачивать за 3–4 дня до даты платежа по квитанции.

МОБИЛЬНЫЙ БАНК

Некоторые банки разработали специальные приложения для мобильных, где можно переводить деньги со счета на счет и оплачивать все, что угодно. Если на вашем смартфоне еще не установлено такое приложение, уточните его наличие от вашего банка, скачайте и установите. Найдите в меню оплату услуг ЖКХ и переводите средства в любое время.

ПЛАТЕЖНЫЕ СИСТЕМЫ

«Яндекс Деньги». Зарегистрируйтесь на сервисе, пополните кошелек наличными через терминал, переводом с банковской карты или со счета мобильного телефона. Затем зайдите во вкладку «Оплата услуг»:

Найдите в категориях «ЖКУ и госуслуги»:

Выберите нужную организацию или введите ИНН из счета на оплату коммунальных услуг:

Qiwi. Еще один онлайн-кошелек находится в платежной системе Qiwi. Завести его очень просто — нужен только номер телефона. Пополняют кошелек через терминалы «Киви», в салонах сотовой связи, через банкомат, банковской картой, с баланса телефона и другими способами:

Пролистайте главную страницу вниз и выберите раздел « Коммунальные платежи». В разделе найдите свою управляющую организацию.

Читайте также:
Корректировки при оценке квартиры сравнительным подходом

Часть управляющих компаний в списке «Киви»-кошелька

Как быстро продать квартиру

Как быстро продать квартиру — вопрос непростой. Ведь конкуренция огромная. Да и покупатель подходит к этому вопросу основательно!
Но есть у покупателей слабое место, «ахилесова пята», в которую и нужно бить.
В этой статье я дам советы по предпродажной подготовке квартиры и рекомендации по пакету документов, которые вам помогут быстро продать квартиру.

Содержание статьи подробное:

Как быстро продать квартиру

Не каждый продавец, к сожалению, понимает насколько важна предпродажная подготовка жилого объекта недвижимости. Но это исключительно важно!
Поэтому, если вы точно для себя определили необходимость продажи — отпустите свою любимую квартиру «от себя».
Если продавец межуется, сомневается в своем решении, продажа растянется на многие месяцы.

Советы — как быстро продать квартиру

Я работаю на рынке недвижимости с 2006 года и являюсь очень прагматичным человеком и даю своим клиентам рациональные рекомендации.
Однако, большинство (80%) покупателей делают свой выбор нового жилья не то, чтобы на эмоциях, а по сердцу.

Давайте их сердце «ублажим» и подготовим квартиру к просмотру.

Квартира начинается с прихожей и нужно создать хорошее первое впечатление, которое формируется в течении первых 80 секунд.

    Максимально освободите прихожую от одежды и обуви.

Ярко осветите прихожую (повесьте яркую лампочку). Все это зрительно увеличит пространство.

Откройте все межкомнатные двери, включите свет во всех комнатах;

Запах свежей выпечки или кофе вызывает у покупателя ощущение уюта и домашнего очага ( без преувеличения этот прием является очень эффективным);

Отправьте домочадцев на прогулку, особенно если у вас небольшая площадь или просто маленькие комнаты;

Уберите с глаз личные фотографии. А так же иконы ( ведь вы не знаете какого вероисповедания придерживается ваш потенциальный покупатель, может он вообще ярый атеист);

Уберите лишнюю, особенно старую и убогую мебель ( вам ведь все равно переезжать и вы ее не возьмете с собой), сложите вещи в аккуратные коробки, создается впечатление, что вы уже готовы к быстрому отъезду ( это важно для покупателей).

Обязательно подклейте оторванные обои.
Почините розетки ( вырванные из стены розетки и провода сильно бросаются в глаза и делают квартиру неопрятной ( к тому же принять энергетику безалаберных хозяев никто не хочет);

Нужно вымыть окна, при ярком солнечном свете грязные стекла очень видны;

Обязательно повесьте шторы ( если их у вас нет и не хочется -придется). Жилье без штор на окнах — это казарма.
А в казарме — жить ни кто не хочет.

Очистите лоджии и балконы он ненужного хлама. Даже если вы эти площади используете, как места для хранения, наведите там порядок.

В общем предстоит большая работа.
Но она окупится точно! Может покупатель и торговаться не станет.

— А стоит ли делать косметический ремонт перед продажей.

— НЕТ!
По двум причинам:
-Во-первых угодить каждому невозможно .
-Во-вторых, потраченные деньги, не отбиваются при продаже, просто завысить стоимость на эту сумму не получится ( как правило не получается), так как цены выходит за рамки рыночной.

Способы быстрее продать квартиру

Определение рыночной стоимости — самый быстрый способ продать квартиру.

-А что значит «рыночная стоимость»?

-Та, за которую купят! Вам предстоит сравнить вашу квартиру со всеми конкурентными предложениями, благо, что сейчас это сделать легко с помощью интернета.

А вот максимально похожие на вашу квартиры — можно и посмотреть вживую.
Для этого придется немного обмануть владельцев этих квартир и «прикинуться» покупателями.
Но зато эти просмотры сильно облегчат вам решение о снижении цены.

Вопрос об определении рыночной стоимости — сложный. Ведь в открытом доступе у вас есть информация о цене предложения.

Фактическая цена продажи практически всегда ниже нижней цены, которую вы видите в интернете.

При определении рыночной цены нужно иметь ввиду, что цены на жильё не являются постоянными и тем более не растут постоянно.

За последние годы мы наблюдали резкое падение цен в 2009 и в 2015 годах.

То есть есть периоды высокой цены и низкой цены.

Но если вы далее вкладываетесь в «квадратный метр», для вас важна не абсолютная цена.

Если у вас есть выгодный вариант на покупку, закрепите цену в предварительном договоре покупки и снижайте цену продажи.

Советы риэлтора — как быстро продать квартиру

Продавать недвижимость — это работа. Даже профессия есть специальная — риэлтор.

Если у вас есть такой помощник, работающий на рынке недвижимости более 4 лет, стоит прислушаться к его советам. Однако всю работу по рекламированию вашего объекта недвижимости он возьмет на себя. Но его работа стоит дорого.

Хотите сэкономить — рекламируйте сами на всех интернет площадках. Но там огромная конкуренция!

Читайте также:
Покупка квартиры у юридического лица риски покупателя

К тому же практически все посещаемые сайты по продаже недвижимости — предлагают платное размещение объявления о продаже недвижимости.

Есть один очень эффективный способ продажи — это объявления у входа в подъезды жилых домов .
Вы конечно не верите в это, но это так.

Если люди надумали расширить жилплощадь, они очень часто хотят сохранить свой район. И ваше объявление для них будет очень кстати!
ВНИМАНИЕ! Клеить объявления можно только в разрешенных местах(досках объявлений).

По моей личной статистике — 400 наклеенных объявлений, дает 1-2 звонка потенциальных покупателя.
Только клейте объявления после окончания работы дворников, иначе сорвут и работа прахом пойдет )))

Объявления о продаже квартиры без посредников

Обычные бумажные объявления о продаже квартиры будут работать эффективно если вы укажите:

  • продается без посредника;
  • продается от хозяина;
  • продается в вашем районе (доме);
  • в объявлении будет планировка квартиры и площадь комнат;
  • указана возможность торга;
  • указана возможность продажи по ипотеке;
  • указана возможность продажи за материнский(семейный) капитал( платеж за счет средств государственной субсидии отсрочен примерно на месяц);

Чтобы снять риски продажи квартиры с отсрочкой платежа прочтите дополнительную статью: Риски при продаже квартиры

Какие документы нужны собственнику для продажи квартиры

Какие документы нужны собственнику для продажи квартиры — никаких, кроме договора купли-продажи и акта приема-передачи!
Это конечно, если среди собственников нет несовершеннолетних или недееспособных.
Эти сделки требуют получения разрешения органов Опеки и попечительства.
Да к тому же удостоверяются нотариусом в обязательном порядке.

Больший пакет документов нужен покупателю! ( о покупке прочтите здесь).
Часто сделки по покупке квартиры проходят за счет кредитных средств банка. Если у вас такой покупатель, ему там выдали перечень документов по объекту залога (то есть по покупаемой квартире), руководствуйтесь им.

История из практики

05.07.2021 г.
Работаю сейчас с покупателями квартиры.
Посмотрели 15 объектов, вчера наконец-то мои клиенты определились с выбором и передали задаток.

Продавец для быстрой продажи применила «аукционный» метод. Допускаю, что она и слыхом об этом не слыхивала, но сделала это интуитивно.
Вообще оказалась очень зрелым и разумным человеком.

В чём суть метода.

Она (продавец) промониторила цены на подобные квартиры в своём районе.

Выставила цену ниже нижней и разместила объявление на Авито, обеспечив себе шквал звонков.

Отказалась от услуг риэлтора (потому что серьёзно информационно подготовилась к сделке) и за счет этого могла снизить цену.

Собрала справки (в квартире нет зарегистрированных лиц):
— справка об отсутствии зарегистрированных лиц;

-справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и за капитальный ремонт дома;.

И организовала просмотры.

Первый покупатель за минимальную цену, которому она пообещала продать — «попал» , он был без риэлтора, договорились о сделке на словах (он даже оценку для банка сделал уже) и здесь повторно пришли мы.
Собственница предложила моим клиентам купить на 100 000 р. дороже ( это как раз и есть рыночная цена), но после просмотра 15 квартир, мои клиенты уже понимали, что соотношение цена-качество по этому объекту оптимальное.

Готовность пакета документов высокая.
Вчера заключили предварительный договор и соглашение о задатке ( я сама составляю эти документы с помощью конструктора договоров).
Хозяйка конечно отказала первому покупателю, но повела себя порядочно, выкупила у них отчет об оценке.
Звезды сошлись, даже банк оказался у покупателей тот же, но отчет об оценке все-же пришлось заказать новый.
( фамилия заемщика на титульном листе нужна), 2600 р. — оплатили через сайт оценочной компании — партнера ВТБ.

Таким образом собственница нашла покупателя за 4 дня.
Кстати, квартира в очень хорошем состоянии, очень чистая и полупустая.

Готовлю сделку. Сегодня отправлю все документы на квартиру в банк.
Дальнейшее развитие сделки:
1. Банк ВТБ рассмотрел документы на квартиру (предмет залога) за два дня.
Покупатель подавал документы на получение кредита в Надыме, квартира для покупки в Тюмени. То есть у нас межрегиональная сделка.
2. В тюменском офисе ВТБ нам назначен менеджер, который распечатает кредитный договор, присланный из Надыма, и заемщик его здесь подпишет.
3. Таким образом вышли на сделку за 5 дней. Документы на регистрацию подали через МФЦ, получили готовые ровно через две недели.
4. Принесли документы в тюменский офис ВТБ, специалист сделала скан копии и отправила в Надым по электронной почте.
Там сделали выдачу кредита ( то есть зачислили деньги на счет) покупателю на аккредитивный счет (открытие его стоит 600 рублей).
5.На следующий день деньги были у продавца.

Договор купли-продажи был подписан 08.07.2021 г, деньги у продавца были уже 23.07.2021 г.

НО.
ЭТО ИДЕАЛЬНАЯ СДЕЛКА.

Берите для сделки срок — 1 месяц, если получится быстрее — замечательно.
Если будут задержки из-за работы банковских специалистов, это вас не сильно будет напрягать.

Читайте также:
Как рассчитать ущерб от залива квартиры

Обязательное условие для сделки по продаже

Для регистрации перехода права от продавца к покупателю в Росреестре необходимо и достаточно, чтобы квартира состояла на кадастровом учете и права на нее были зарегистрированы ( то есть сведения о правообладателе внесены в Единый государственный реестр недвижимости- ЕГРН).
Убедиться в наличии записей о вашем объекте недвижимости и правах на него можно получив бесплатную справочную информацию с сайта Росреестра. Эту информацию можно распечатать и показать потенциальному покупателю на просмотре.
Прочтите статью: Росреестр онлайн

В Росреестр теперь не нужны документы подтверждающие оплату коммунальных платежей и даже справок о зарегистрированных лицах ( если только это не приватизированная квартира).

Подробнее о пакете документов в Росреестр (подается через мфц) читайте в статье: Документы для МФЦ

Какие приметы на продажу квартиры и дома существуют

На сегодняшний день продажа дома или квартиры — процесс сложный и затяжной. Если бы каждый собственник недвижимости учитывал значение народных примет и поверий, процедура была бы более упрощенной. Более того, владелец получил бы хороший откуп за проданное жилье. В статье как раз и рассказывается о том, какие приметы на продажу квартиры и дома следует взять на вооружение.

  • Приметы на удачную продажу квартиры
  • Предостерегающие приметы
  • Обряд на успешную продажу квартиры
  • Приметы для быстрой продажи дома
  • Ритуалы для продажи дома
  • Заключение

Приметы на продажу квартиры и дома

Приметы на удачную продажу квартиры

Приметы для продажи квартиры существуют не одно столетие. Народные предсказания и советы будут актуальны как для владельцев квартир в старинных многоэтажных домах, так и для тех, кто живет в небоскребах:

  1. Чтобы привлечь удачу и состоятельных покупателей можно использовать один действенный способ. Следует заготовить мак (количество зерен должно соответствовать количеству углов в доме), встать рано утром, взять зерна, выйти на улицу и обойти многоэтажку. Обход нужно провести, не спеша, три раза и против часовой стрелки. В каждом углу следует положить несколько зерен мака, затем вернуться домой и попросить у домового, ускорить продажу жилья. На ночь домовенку можно поставить угощение, например, сладости. Также можно налить в мисочку молока.
  2. Все приметы, как быстро продать квартиру, предсказатели рекомендуют связывать с лунным календарем. В фазе убывающей луны вероятность проведения выгодной и быстрой сделки очень высока. Чтобы быстро продать квартиру, нужно выставить объявление именно в этот период.
  3. Пригласив покупателей, необходимо проявить максимум внимания и гостеприимства. Следует ненавязчиво предложить им выпить чашечку чая или кофе. Завоевав расположение будущих хозяев, можно быстро и дорого продать квартиру.
  4. Есть еще одна народная примета, как продать квартиру быстро и выгодно. Она подходит для торговцев, уставших от вечно недовольных ценой клиентов и потока агентов по недвижимости. Суть ее такова: чем большим занудой окажется клиент, тем успешнее пройдет сделка по продаже жилья. Чтобы ускорить продажу и получить приличную сумму денег, следует всего лишь набраться терпения и вежливо обращаться с покупателем. Сохранить спокойствие и равновесие поможет любое успокаивающее средство.
  5. Как гласят народные приметы, никогда не стоит отчаиваться и отдавать ключики от своего жилья первому встречному клиенту или надоедливым агентам. Не стоит спешить идти на уступки. Существует простое, но действенное правило: на каждый товар есть свой покупатель.
  6. Есть один способ, который поможет быстро и выгодно продать квартиру: нужно положить под коврик у входной двери монетку номиналом в 5 копеек. Такой денежный талисман привлечет богатого покупателя.
  7. Чтобы продать квартиру выгодно и быстро, предсказатели рекомендуют провести действенные ритуалы против порчи и сглаза, прежде чем пускать покупателей в дом. Очистка жилья изгонит любой негатив из жилища и наполнит его положительной энергетикой.

Если сроки по продаже жилья не поджимают, можно подождать. Некоторые специалисты по продаже недвижимости утверждают: пока жилье не осмотрят три десятка покупателей, с реализацией имущества можно повременить. К тому же, чем больше покупателей, тем больше шансов заключить взаимовыгодную сделку.

Предостерегающие приметы

Неприятностей можно избежать

Некоторые народные приметы имеют отрицательное значение. Они являются своеобразным сигналом для хозяина, который помогающим уберечь его от надвигающейся беды. Ниже приведенные советы окажут помощь в этом деле:

  1. Тем, кто хочет быстро продать квартиру, нельзя посвящать в это своих друзей, родственников. Возможно, кто-то из них является тайным завистником, способным сглазить предстоящую сделку. В такие дела можно посвящать только людей, заинтересованных в продаже недвижимости. Всем остальным можно рассказать об этом после заключения сделки и подписания документов, опуская подробности об эмоциях и радости.
  2. Некоторые народные приметы о том, как выгодно продать квартиру, гласят: перед приходом покупателей нужно выбросить всю старую мебель, поскольку она является источником негативной энергии, скопившейся за годы проживания. Также необходимо провести генеральную уборку и проветривание: любой неприятный запах, беспорядок может отпугнуть потенциальных клиентов.
  3. Нередко причиной неудач в продаже жилья может стать семья, не желающая съезжать. Ее представители рассказывают покупателям разные небылицы и ужасы, происходившие в стенах дома, что отпугивает потенциальных покупателей. В этом случае необходимо успокоить родню и убедить в целесообразности заключения сделки.
  4. Увидеть во сне мышь, крысу или любого другого вредителя — к неприятным хлопотам с продажей жилья, проблемы с соседями. Для покупателей это означает заключение невыгодной сделки. Это верный знак того, что лучше подыскать другие, более выгодные варианты.
  5. Встретить на своем пути грызуна по дороге к дому — плохой знак. Он свидетельствует о том, что предстоящий визит покупателя будет бесполезным, сделка не состоится.
  6. Не рекомендуется заключать договор на продажу недвижимости 29 февраля, поскольку подобная сделка будет невыгодной для обеих сторон.
Читайте также:
Как рассчитать ущерб от залива квартиры

Обряд на успешную продажу квартиры

Желающие быстро продать дом могут воспользоваться заговором. Для этого необходимо взять веник, положить его перед собой и ровно в 3 часа ночи прочитать заговор:

«Как выметаю я весь мусор и хлам, так и покупателей состоятельных и хороших привлекаю. Первый придет и просто посмотрит, другой заинтересуется и уйдет, ну а третий — зайдет и приобретет. Аминь».

После прочтения слов следует лечь спать. Как только наступит рассвет, необходимо взять заговоренный предмет и промести им углы всех комнат, выметая грязь и пыль. Проводить обряд нужно три ночи подряд.

Приметы для быстрой продажи дома

Существуют разные приметы для продажи дома удачно, быстро и срочно. Чтобы ускорить такую процедуру, нужно сделать следующее: взять веник или швабру, перевернуть и поставить в любом углу кухонного помещения. Таким образом можно быстро привлечь выгодных покупателей к порогу дома.

Еще один вариант, как быстро продать дом или квартиру, — повесить над входной дверью своего жилья перевернутую подкову. Значение такой приметы при продаже дома следующее: таким образом реально не только быстро продать его, но и получить приличную сумму денег после заключения сделки.

Подкова может помочь в продаже

Немаловажным будет обратить внимание на поведение домового. Как утверждают народные приметы по ускорению продажи дома, этот хранитель домашнего очага может препятствовать быстрому заключению сделки. В таком случае нужно поговорить с домовым, задобрить его или даже предложить совместный переезд на другое место. Возможно, после этого процесс продажи ускорится.

Как утверждают народные приметы, человек, который постоянно перед уходом из дома присаживается на кресло или диван, не сможет продать свое жилье быстро и выгодно. Все потому, что он не готов расстаться со своей собственностью. Чтобы ускорить процесс продажи, необходимо избавиться от этой привычки раз и навсегда.

Дом, находящийся в процессе продажи, нельзя ненавидеть. Таким образом жилище заряжается негативной энергетикой, отпугивающей потенциальных покупателей. Во время показа жилья лучше вынести из помещения всех домашних питомцев. Их энергетика не лучшим образом влияет на заключение договора о продаже.

Ритуалы для продажи дома

В некоторых случаях народные приметы не всегда помогают, поэтому предсказатели рекомендуют подключить к ним еще один способ ускорения процесса: провести магический заговор.

Очистительный ритуал

Необходимо набрать ведро чистой воды, взять половую тряпку и провести генеральную уборку. При этом мытье полов и прочих предметов в доме нужно осуществлять без применения химических средств, швабры. Все необходимо делать голыми руками.

После завершения уборки следует сесть напротив ведра с водой и прочитать заговор:

«Прощаюсь с домом своим и домовым. Отрекаюсь от стен и углов его. Тот, кто мне денежку за дом даст, тот к себе и приберет вас. Аминь».

Грязную и заговоренную воду нужно вылить в полночь на улицу подальше от дома. При этом очень важно остаться никем не замеченным. Возвращаясь в дом, нельзя ни с кем не разговаривать, необходимо сразу же лечь спать.

Денежный ритуал с молотком

Как утверждают народные приметы, после проведения такого обряда можно ускорить продажу жилья и получить за него хорошую сумму денег.

Для его проведения берут молоток, лучше новый, и легонько стучат им по всем стенам дома. Закончив такую процедуру, вслух произносят стоимость, которую хотят получить за свое жилье, и произнесят фразу:

«Как хочу, так пусть мое пожелание и сбудется».

Заключение

Вышепредставленные народные приметы и методы, как быстрее продать квартиру или дом, практикуются на протяжении многих лет. Верить в них или нет — личное дело каждого. Немаловажен в заключении такой сделки настрой продавца и его умение преподнести товар. Серьезный подход к делу и положительный настрой помогут сделать продажу выгодной и успешной.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: